Appartamento all'asta a castell'alfero frazione callianetto - via lasca, 40

In piacevole unità immobiliare curata nelle parti comuni, con giardino condominiale piantumato, vendesi appartamento sito al secondo piano in posizione tranquilla in quanto non affaccia sulla strada ma sulla collina retrostante.Ingresso su lungo corridoio, soggiorno con accesso al lungo balcone con vista spettacolare sulla collina e la sua natura incontaminata. Cucina abitabile, camera padronale con due arie e affaccio sul balcone, seconda camera da letto, bagno.Come visibile dalle fotografie, l’appartamento è stato appena ristrutturato (bagno completamente rifatto, in tutte le stanze sono state posate liste parquet, completamente tinteggiato, impianto elettrico revisionato) e poi mai abitato pertanto pari al nuovo. Ampio box auto.Interessante sia per residenti di zona che per uso turistico vista la posizione tranquilla e panoramica.Per informazioni e visite in loco Mediazioni Generali Cell 3756922177

Mgv325 - per informazioni e visite contattare il nostro consulente immobiliare marco al 347.0034777 anche tramite messaggio sms-whatsapp-- castell'alfero at -- via statale 152 -- Distante 10 minuti da asti ---- condominio margherita --Proponiamo in Vendita intera palazzina in fase finale di ultimazione dove troviamo 7 appartamenti, con cantine e box auto, più cortile e giardino.L'immobile è stato ristrutturato interamente a nuovo, in classe energetica a1-a4, garantendo il massimo comfort e risparmio energetico.Caratteristiche degli immobili:Pavimento in Gres porcellanato stile parquet - rivestimenti in cementinaRiscaldamento autonomo a pavimentoClimatizzatore freddo/caldo/deumidificazioneSistema VMC per ricambio meccanico dell'ariaTapparelle coibentate, motorizzate singolarmente e con unico comando si ha chiusura/apertura contemporanea in tutti gli appartamentiPorte blindateInfissi esterni in legno con vetrocamera e guarnizioni a taglio termicoZanzariere sugli infissi delle camereBagni con ampio box doccia in cristallo e dotati di mobile sotto lavello, pensile e specchio.Piatti doccia 4 con misure 80x100, 1 con misura 80x120, 1 con misura 80x140, 1 con misura 80x160 ed 1 ampia vasca in microcemento.Soffitti ribassati in cartongesso con lame di luce a led sulle pareti cotturaBasculanti box auto motorizzati e con presa di corrente contabilizzataSpazio per seconda auto nel parcheggio ad inizio del prato adiacente20 kWh di impianto fotovoltaico ad asservimento delle parti comuni e per la produzione di riscaldamento/acqua calda/ricarica auto2 colonnine di ricarica per auto elettriche in cortileVideocitofonoWi-fi condominialeVideosorveglianzaSolo utenza elettrica per cui la cucina di ogni appartamento dovrà esser dotata di piano cottura ad induzioneGiardino condominiale con zona dehor, barbecue e piccola piscina fuori terraGli appartamenti sono già completamente di bianco tinteggiati.Piano Terra - Rialzato Scala aAppartamento 1 - a/2 53mq + c/2 11mq + c/6 14mq - Classe Energetica A2Appartamento 2 - a/2 89mq + c/2 23mq + c/6 18mq - Classe Energetica A2Piano Primo Scala aAppartamento 3 - a/2 55mq + c/2 13mq + c/6 14mq - Classe Energetica A2Appartamento 4 - a/2 89mq + c/2 24mq + c/6 28mq - Classe Energetica A1Piano Primo Scala bAppartamento 5 - a/2 207mq + c/2 24mq + c/6 19mq - Classe Energetica A3Piano Primo Scala cAppartamento 6 - a/2 76mq + c/2 13mq + c/6 22mq - Classe Energetica A4Appartamento 7 - a/2 72mq + c/2 13mq + c/6 18mq - Classe Energetica A3Totali superfici - a/2 641mq + c/2 121mq + c/6 129mqLe informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

Licenza ai sensi ex art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022Asteadvisor propone *:LOTTO 1: Riferimento AT52/2014 - DATA ASTA: 27/11/2024 - ore 17:00Castell'Alfero (AT) - Frazione Callianetto - Via Lasca 40Appartamento libero su tre lati, posto al terzo piano di fabbricato condominiale denominato “Condominio Gianduja� con al piano terra cantina e box auto.L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina, bagno, due camere, ripostiglio e due balconi.Valore commerciale da stima: Euro 120.409Base D'Asta: Euro 58.000Offerta Minima in asta: Euro 43.500Rilancio minimo in asta: Euro 1.000Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano.* Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare!Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato.Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita all'immobile!VISITA IL NOSTRO SITO: asteadvisor. comSEGUICI SU FACEBOOK: AsteadvisorSEGUICI SU INSTAGRAM: Asteadvisor GroupSEGUICI SU YOUTUBE: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

La casa è situata a Castell'Alfero, nel centro del paese, comoda ai servizi e gode di un'ottima vista.Si sviluppa su tre livelli: al piano terra è presente la sala e un cucinino.Tramite scala intera si sale al primo piano, formato da una camera da letto ed un bagno; è presente un balcone con affaccio sul paese e un altro che affaccia sul cortile.Al secondo piano è presente una seconda camera di generose dimensioni.Completano la proprietà il cortile in condivisione.L'immobile si presenta da ristrutturare, il tetto è stato completamente rifatto nel 2016 ed è presente la predisposizione per il riscaldamento a gas metano.

La proprietà, situata in un piccolo borgo immerso nella natura, appena fuori dal paese, gode di una vista meravigliosa che si apre sullo scorcio di Castell'Alfero. Qui, lontano dalla frenesia del mondo esterno, l’atmosfera è di pace e tranquillità. La scala in pietra, che taglia a metà la casa, evoca il fascino dei tempi passati. In un ambiente accogliente, la cucina e il salotto con caminetto danno vita al cuore della casa, il luogo ideale per convivialità e relax. Il bagno, pratico e ben collocato, completa il piano. Salendo le scale, il piano superiore ospita due camere da letto, ampie e ariose, con un bagno comune. Dal balcone del salotto, la scala in muratura conduce all'ampio spazio esterno piastrellato in pietra di Luserna, che si estende sotto l'ombra di un maestoso faggio. Questo angolo fresco e riparato è perfetto per pranzi e cene all'aperto con amici e famiglia, mentre si ammira la campagna circostante e il pittoresco scorcio di Castell'Alfero. La cantina, caratterizzata dalle tipiche voltine in mattoni a vista, presenta ampie bocche di lupo che lasciano entrare una generosa quantità di luce naturale, rendendo l'ambiente più godibile. La temperatura costante è perfetta per conservare vini e cibi, oltre ad essere ideale per fermarsi e degustare un bicchiere con amici in qualsiasi giorno dell'anno, avvolti dal silenzio e dalla storia che permeano questo luogo unico.

Castell'alfero - a pochi chilometri dalla citta' in complesso signorile di sole ville,con comodita' ai collegamenti autostradali e ai supermercati, vendiamo esclusiva villa unifamiliare con giardino in corpo unico di mq.1.200 tot.Recintata, abitabile subito, ad euro 298.000 trattabili!L'immobile si sviluppa su unico piano per complessivi mq.180 commerciali, con comodita' di accesso, eleganti rifiniture, piano terra di ingresso in grande salone living con scenografico camino ventilato, disimpegno ampia cucina abitabile, tre belle camere da letto, doppi servizi di cui uno padronale con vasca idromassaggio, lavanderia/stireria, terrazzi e balconi; al piano superiore locale di sgombero sfruttabile per eventuale camera ospiti e zona hobby con elegante pavimentazione in legno.Completano la proprieta' grande locale autorimessa di mq.60, magazzino e bella tavernetta con locale cantina per esposizione vini.La struttura dell'immobile e' totalemente in paramano, serramenti legno vetri doppi, pavimentazioni in cotto e legno, inferriate e predisposizione antifurto.Referente immobile:Manzone dott. Marco348/3240802 - 342/6610504 - 0141/33269Visita il sito Internet:Www.agenziaimmobiliareconti.itRecensioni e affidabilità della nostra Agenzia alla pagina Google: Conti Immobiliare dal 1982

In prossimità del paese di Callianetto, proponiamo una deliziosa porzione di casa con cortile e giardino privato. L'immobile, in ottime condizioni, si distingue per la sua funzionalità e la distribuzione degli spazi, sia interni che esterni.Al piano terra, troviamo un ampio soggiorno con camino, affiancato da una pratica zona pranzo, un cucinino, e un bagno. Completano il piano una spaziosa stanza ripostiglio, un locale di sgombero e un garage. Sul retro, un accogliente cortile privato offre una zona forno e barbecue, ideale per momenti conviviali all’aperto.Salendo al primo piano, si trovano cinque luminose stanze, un secondo bagno e un balcone con vista sul verde circostante. Sul retro della casa, un ampio terrazzo e del terreno e una zona verde completano gli spazi esterni. Infine, è presente una cantina al piano interrato.Classe energetica D, epgl,nren 126,97 kmh/mq*anno.Rif. I12.