Appartamento all'asta a castel viscardo pianlungo, via della resistenza 40 - 05014 castel viscardo (tr)

Loc. Viceno Appartamento 88mq costituito da soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, balcone e terrazzo di 16mq. Predisposizione per termosifoni. Completano la proprietà un garage/magazzino di 55mq e sottocantina

Podere con vista panoramicaIn posizione riservata con vista su Orvieto e le colline circostanti, vendiamo una lussuosa tenuta con un casale di 436mq circondato da 24 ettari di terreno ed un splendido giardino con dependance e piscina. Dal cancello automatico, con colonne in pietra, si apre un lungo viale di olivi che conduce al casale padronale ed alla dependance, mentre dal perimetro recintato si aprono vari percorsi naturalistici attraverso il bosco confinante di proprietà.Il casale principale è stato completamente ristrutturato nel 2008 mantenendo lo stile originale con l'utilizzo dei materiali tradizionali di alta qualità come pavimenti in cotto, porte scorrevoli in legno, finestre in legno con doppi vetri e porte in legno massello tipo mercantile. Al primo piano troviamo la casa padronale composta da un ampio salone con termo-camino e due vetrate panoramiche, una ampia cucina in muratura, un studio con stufa in maiolica ed un bagno. Dal lato opposto del salone troviamo la zona notte con due camere ed un bagno. Al piano terra troviamo tre appartamenti comunicanti ma ciascuno con ingresso indipendente: il primo composto da soggiorno con angolo cottura e stufa in maiolica, bagno e camera da letto; il secondo si compone di ampio salone con termo-camino, 2 bagni, camera da letto, sala lettura/biblioteca e cucina; ed infine il terzo appartamento è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto soppalcata, e bagno. Completa il piano terra due portici con vista sul paesaggio incantevole. Al piano seminterrato troviamo un garage ed una cantina attrezzata per la produzione del vino. DependanceA circa 100m troviamo una dependance elegante di circa 90mq, anch'essa restaurata, composta da soggiorno con angolo cottura, camino e stufa a legna, bagno, camera da letto con stufa a legna, magazzino e portico. Completano la proprietà un locale tecnico, un magazzino, un ampio patio arredato, una piscina di 72 mq, due ampie tettoie per auto e attrezzi, un’antica grotta restaurata.ImpiantiAcqua comunale, riscaldamento alimentato a gpl e/o a legna, 2 termo-camini, 5 stufe a legna , 2 pozzi, impianto di irrigazione per tutto il giardino, cancello elettrico con telecomando, wifi,parabola satellitare e prestigioso impianto professionale video/audio hifi marca “Bang & Olufsen” presente in ogni appartamento.TerrenoI 24 ettari di terreno, suddivisi tra bosco (circa 16 ettari), giardini e seminativo, potrebbero essere utilizzati anche per scopi agricoli grazie ai 120 ulivi, che forniscono 700 chilogrammi di olive all'anno, al vigneto che produce ogni anno diverse centinaia di bottiglie etichettate. Il vasto PosizionePosizione riservata, immersa nella quiete della campagna ma facilmente raggiungibile dalla strada provinciale e a soli 20min da Orvieto e 15min dall'autostrada A1 roma-firenze (entrambe le città raggiungibili in 90min), 2km da Castel Viscardo, 1h20min dall'Aeroporto di Perugia e 20min dalla Stazione fs di Orvieto. La proprietà è predisposta per attività ricettive b&b e di agriturismo, inoltre c'è la possibilità di suddividere il fabbricato in più unità abitative ma rappresenta anche la soluzione perfetta sia come residenza principale che come casa vacanza e/o agriturismo.

Vendesi casa con ingresso indipendente.Ubicazione: Centro storico di Castel Viscardo, provincia di TerniSuperficie: Circa 85 mq su due livelli, più cantina/grotta al piano sottostantePrezzo richiesto: 18.000€Descrizione:Piano terra: Salone con camino, corridoio, camera da letto piccola, camera grande con balcone, cucinaPrimo piano: BagnoPiano sottostante: Cantina/grotta accessibile tramite scala internaLa casa necessita di interventi di ristrutturazione, tra cui:Revisione dell'impianto elettrico Lavori di ammodernamento generaleCaratteristiche:Struttura in pietra tipica del centro storicoBalcone con vista sulla vallataCantina/grotta al piano inferioreFinestre in alluminio inossidabile con doppi vetri e persiane in alluminioPotenziale per personalizzazione degli spaziSituato in una posizione strategica, è possibile raggiungere in pochi minuti mete turistiche come Orvieto, Torre Alfina, lago di Bolsena e in circa un'ora, Montepulciano, Chianciano Terme, Montalto di Castro e Vetta Amiata.La proprietà offre l'opportunità di creare un'abitazione su misura nel caratteristico borgo di Castel Viscardo. Ideale per chi ama l’arte e il relax.Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo, si prega di contattarmi via mail (Fabio)

La villa si sviluppa su tre livelli, In pianta l’edificio è piuttosto regolare con la presenza di due scale esterne, una in muratura ed una in acciaio , collegano i due piani seminterrati con il piano terra. I piani seminterrati sono destinati una parte a magazzini ed una partea laboratorio per parrucchiera con regolare contratto di locazione Al piano terra vi è l’ingresso principale da via Roma 69 destinato a civile abitazione cosi composto: soggiorno ,sala da pranzo, cucina abitabile due camere da letto e 2 bagni, ripostigli ed accesso ad un ampio terrazzo che porta al bellissimo giardino con piante da frutto pini secolari ed uliveto.Al piano superiore ulteriori tre camere da letto ognuna con bagno privato e balconi, mentre nel locale seminterrato saloni rustici un ulteriore cucina due bagni e la centrale termica.Ha tutte le caratteristiche di un casolare rustico in muratura di pietra a vista stile Umbro - ToscanoIl parquet dona agli ambienti calore e fascino della campagna di cui è circondata anche essendo al centro paese 1600 ettari donano la giusta atmosfera di intimità.Nel parco è stata posizionata una piscina facilmente amovibile per l inverno con angolo barbecue. Si accede alla proprietà da un cancello elettrico carrato per le automobili che hanno ricovero in spazio apposito.Si raggiunge facilmente sia in macchina che in treno Ha ogni comfort del paese ma anche l'avventura della collina per passeggiate in bici o per senteiri di trecking facendo due passi a piedi Questo immobile è un punto di forza per una famiglia che si vuole riunire o la base di partenza per una nuova attività in cui la serenità il cibo bio ed il silenzio sono eccellenza.L fabbricato principale è stato realizzato in più fasi: 1) La parte più vecchia, quella con ingresso da Via Roma risulta esser stata realizzata ante 1967; 2) La seconda parte in ampliamento è stata autorizzata nel 1977 3) Nell’anno 1988 infine è stato autorizzato l’ampliamento.Costo € 278.000.00 trattabile Classe energetica f. Visite su appuntamento I

Sul confine tra toscana e umbria, bellissime regione della nostra italia, Agenzia Immobiliare Il faro propone affascinante podere in pietra collocato nel mezzo di un panorama mozzafiato e circondato da terreno agricolo per ettari 24 con qualità seminativo, bosco, vigneto oliveto e frutteto. Il casolare è così suddiviso: al piano primo la casa padronale al piano terra 3 appartamenti catastalmente tutti classificati civile abitazione, completa la proprietà vari magazzini garage e cantina.Bellissimo, ottimo investimento.

La villa si sviluppa su tre livelli, In pianta l’edificio è piuttosto regolare con la presenza di due scale esterne, una in muratura ed una in acciaio, collegano i due piani seminterrati con il piano terra. i piani seminterrati sono destinati una parte a magazzini ed una partea laboratorio per parrucchiera con regolare contratto di locazione Al piano terra vi è l’ingresso principale da via Roma 69 destinato a civile abitazione cosi composto: soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile due camere da letto e 2 bagni, ripostigli ed accesso ad un ampio terrazzo che porta al bellissimo giardino con piante da frutto pini secolari ed uliveto.al piano superiore ulteriori tre camere da letto ognuna con bagno privato e balconi, mentre nel locale seminterrato saloni rustici un ulteriore cucina due bagni e la centrale termica.Ha tutte le caratteristiche di un casolare rustico in muratura di pietra a vista stile Umbro - ToscanoIl parquet dona agli ambienti calore e fascino della campagna di cui è circondata anche essendo al centro paese 1600 ettari donano la giusta atmosfera di intimità.nel parco è stata posizionata una piscina facilmente amovibile per l inverno con angolo barbecue. Si accede alla proprietà da un cancello elettrico carrato per le automobili che hanno ricovero in spazio apposito.si raggiunge facilmente sia in macchina che in treno Ha ogni comfort del paese ma anche l'avventura della collina per passeggiate in bici o per senteiri di trecking facendo due passi a piedi Questo immobile è un punto di forza per una famiglia che si vuole riunire o la base di partenza per una nuova attività in cui la serenità il cibo bio ed il silenzio sono eccellenza.l fabbricato principale è stato realizzato in più fasi: 1) La parte più vecchia, quella con ingresso da Via Roma risulta esser stata realizzata ante 1967; 2) La seconda parte in ampliamento è stata autorizzata nel 1977 3) Nell’anno 1988 infine è stato autorizzato l’ampliamento. Classe energetica F. PREZZO € 278.000. 00 trattabile.