Appartamento all'asta a busalla via pietro ratto

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona mista - lotto unico: lotto terzo: Piena proprietà dell’unità immobiliare ad uso residenziale, sita nel comune di Busalla (ge), Via Palladia, civico n. 6A, interno n. 1. L’appartamento è posto ai piani terra e primo di una palazzina composta in totale da 3 piani, di superficie convenzionale pari a mq 87,00, consta al piano terra di: ingresso, disimpegno, cucina, un locale igienico, n. 1 camera; il piano primo, accessibile da scala interna, è articolato in: disimpegno, n. 2 camere e balcone.Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

Riferimento;4279845Busalla (ge),località Sarissola, via Pinan, edificio 13L;Piena proprietà per la quota 1/1 di appartamento ubicato nel Comune di Busalla (ge), in località Sarissola, via Pinan, edificio 13L, interno 2,piano 1, della superficie lorda catastale di86mq, composto da un ingresso, un soggiorno, due camere, una cucina, un bagno e un ripostiglio. L'appartamento è dotato di un cortile esterno ad uso esclusivo della superficie lorda catastale di 27 mq.Data di vendita17/01/2025Offerta minima20.130€La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.

Riferimento:4272971Via Pietro Ratto, 16012 Busalla ge, Italia, 16012 Busalla GenovaLotto unico: 100% della piena proprietà dell’immobile, in Busalla (ge) Via Pietro Ratto, civico n. 22 b/11, piano 4°. Consta di: 1 corridoio d’ingresso, 2 camere, 1 soggiorno, 1 cucina, 1 bagno, 1 ripostiglio ed 1 balcone. Per un totale di superficie convenzionale pari a circa 108,63 mq.Data di vendita09/01/2025Offerta minima44.890 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richies4267035ta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.

Lotto secondo: in Comune di Busalla (ge), Via Palladia , civico n. 6 , interno n. 1, piena proprietà di unità immobiliare ad uso residenziale. L’appartamento, posto al piano terra, di superficie convenzionale pari a mq 107,00, composto da: ingresso/soggiorno, n. 3 camere, un vano passante di collegamento alle tre camere, un locale igienico, un ripostiglio.Neovit liguria, affiliato in esclusiva per la Liguria di neovit consulting, assiste i Clienti e semplifica il percorso per l'acquisto di immobili in asta giudiziaria, nuove procedure telematiche incluse.La Società fornisce assistenza per vari servizi tra cui: Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente , visita dell’immobile, esame della perizia e della ulteriore documentazione, assistenza in partecipazione, post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresaUlteriori foto e planimetrie disponibili relative all’immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. Per approfondimenti puoi contattarci allo 0108565321 oppure all’indirizzo email, info.Liguria@neovit.it o whatsapp al +393497980649 o +393516599319Siamo a tua disposizione per fornirti tutte le informazioni necessarie e fissare un appuntamento conoscitivo.Lo staff neovit è formato da professionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornire una consulenza a 360 gradi sia da un punto di vista commerciale, sia da un punto di vista tecnico-legale.L'immobile descritto viene venduto dal tribunale proprio in asta giudiziaria:Il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima presentabile.Per chi acquista come prima casa sono previste agevolazioniSi precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.I nostri servizi comprendono anche le operazioni di saldo e stralcio - sempre su richiesta del cliente e con possibilità da riconfermare - la ristrutturazione e i vari bonus oltre all'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo finalizzato all'acquisto in asta.Hai una casa pignorata? possiamo aiutarti! chiamaci al 010-8565321 oppure scrivici all’indirizzo email, info.Liguria@neovit.it o whatsapp al +393497980649 o +393516599319Siamo in grado di analizzare la tua posizione debitoria ed individuare la soluzione migliore.Neovit consulting liguriaAste & stralci immobiliariTelefono 010.8565321Via Cesarea, 10/3 - 1°Piano16121 Genova

Lotto unico: 100% della piena proprietà dell’immobile, in Busalla (ge) Via Pietro Ratto, civico n. 22 b/11, piano 4°. Consta di: 1 corridoio d’ingresso, 2 camere, 1 soggiorno, 1 cucina, 1 bagno, 1 ripostiglio ed 1 balcone. Per un totale di superficie convenzionale pari a circa 108,63 mq.Neovit liguria, affiliato in esclusiva per la Liguria di neovit consulting, assiste i Clienti e semplifica il percorso per l'acquisto di immobili in asta giudiziaria, nuove procedure telematiche incluse.La Società fornisce assistenza per vari servizi tra cui: Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente , visita dell’immobile, esame della perizia e della ulteriore documentazione, assistenza in partecipazione, post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresaUlteriori foto e planimetrie disponibili relative all’immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. Per approfondimenti puoi contattarci allo 0108565321 oppure all’indirizzo email, info.Liguria@neovit.it o whatsapp al +393497980649 o +393516599319Siamo a tua disposizione per fornirti tutte le informazioni necessarie e fissare un appuntamento conoscitivo.Lo staff neovit è formato da professionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornire una consulenza a 360 gradi sia da un punto di vista commerciale, sia da un punto di vista tecnico-legale.L'immobile descritto viene venduto dal tribunale proprio in asta giudiziaria:Il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima presentabile.Per chi acquista come prima casa sono previste agevolazioniSi precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.I nostri servizi comprendono anche le operazioni di saldo e stralcio - sempre su richiesta del cliente e con possibilità da riconfermare - la ristrutturazione e i vari bonus oltre all'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo finalizzato all'acquisto in asta.Hai una casa pignorata? possiamo aiutarti! chiamaci al 010-8565321 oppure scrivici all’indirizzo email, info.Liguria@neovit.it o whatsapp al +393497980649 o +393516599319Siamo in grado di analizzare la tua posizione debitoria ed individuare la soluzione migliore.Neovit consulting liguriaAste & stralci immobiliariTelefono 010.8565321Via Cesarea, 10/3 - 1°Piano16121 Genova

Appartamento in Villetta a Busalla: Un' occasione ImperdibileSituato nella tranquilla cittadina di Busalla, questo appartamento all'interno di una villetta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un rifugio semi-indipendente dotato di spazi esterni.La proprietà è circondata da un giardino piastrellato con fiori e piante da frutto, ideale per godersi momenti di relax all'aperto o per creare uno spazio verde personale con facilità di manutenzione.Inoltre, è possibile l'acquisto di un box auto, che garantisce comodità e sicurezza per il tuo veicolo.Caratteristiche dell'Appartamento:Vani 5,5 per 109 mq. Tre camere, ampio soggiorno, cucina e grande bagno, oltre al giardino di pertinenza.Gli esterni della villetta sono stati recentemente ristrutturati, conferendo un aspetto ordinato e accogliente alla struttura. La facciata, le terrazze e le aree comuni sono state curate nei minimi dettagli, offrendo un ambiente gradevole e armonioso.L'interno dell'appartamento è attualmente da ristrutturare, il che offre l'opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità, giocando sulla luminosità e la funzionalità che già caratterizzano la struttura.Nonostante la vicinanza ai principali servizi la posizione dell'appartamento garantisce una totale privacy, lontano dal caos urbanoÈ perfetto per chi desidera rifugiarsi in un ambiente tranquillo, senza rinunciare alle comodità della vita moderna.Busalla è una località incorniciata dai rilievi appenninici e allo stesso tempo ricca di servizi come un quartiere di città. La zona offre:Supermercati, negozi, ristoranti e le scuole sono facilmente raggiungibili, rendendo la vita quotidiana comoda e agevole.Ottimi collegamenti con le città vicine, grazie ai mezzi pubblici e al collegamento autostradale A7, che permettono di spostarsi facilmente verso Genova, Milano e altre località della Liguria.La presenza di sentieri e aree verdi invita a praticare attività all'aperto, come passeggiate, escursioni e sport.Questo appartamento in villetta a Busalla è la scelta ideale per chi cerca un investimento immobiliare con grandi potenzialità.La possibilità di ristrutturare l'interno secondo i propri desideri, abbinata a un contesto esterno già ristrutturato e a un'ottima posizione, rende questa proposta davvero interessante. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in una casa dei tuoi sogni!In collaborazione con Very Casa Studio Immobiliare Savignone.

Ci troviamo in una zona comoda, a due passi dal centro paese e dai negozi. Proponiamo un appartamento posto al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. In ingresso troviamo un ampio disimpegno arredabile che ci conduce a tutti gli ambienti della casa; la cucina è abitabile, adiacente troviamo il soggiorno dal quale si accede al terrazzo vivibile di circa 40mq. La zona notte è composta da tre camere da letto. Il bagno è dotato di finestra e box doccia ed è inoltre presente un ampio ripostiglio. La casa si presenta in discrete condizioni di manutenzione, il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche installate. La palazzina è ordinata e non affacciandosi sulla strada principale risulta silenziosa. Possibilità di acquisto box auto nello stabile. Trovate il nostro video di presentazione dell'immobile cliccando l'icona posta sotto le foto.

Busalla - Via ChiappaSiamo in pieno centro paese, a due passi da tutti i servizi essenziali quali negozi, poste, banca, scuole e mezzi di trasporto, facilmente fruibili anche a piedi.L'immobile è posto al quarto ed ultimo piano di una piccola palazzina ordinata in tutte le sue parti comuni (facciata-tetto-portone) ed altresì dotato di riscaldamento termo-autonomo tramite calderina a metano.Libero su due lati, l' appartamento gode di ottima luminosità in tutte le ore del giorno ed è cosi disposto: un ingresso, con successivo corridoio, conduce ai vari ambienti della casa.Da un lato troviamo la zona giorno composta da una cucina abitabile e dal soggiorno; dalla cucina è possibile accedere, tramite porta-finestra ad uno spazioso balcone dove poter posizionare un tavolino per eventuali colazioni durante i mesi più caldi e/o anche una piccola sdraio.Tra i due ambienti è presente il bagno dotato di finestra e vasca.Dall'altro lato troviamo la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali ed adiacente ad esse, in fondo al corridoio è presente uno spazioso locale dispensa dotato di finestrella.L'immobile si presenta allo stato originale, così come l'impiantistica e gli infissi sono in legno, pertanto internamente necessita dei lavori di ripristino con la possibilità di ridistribuzione degli spazi a seconda delle esigenze e dei gusti personali.I pavimenti sono tutti in graniglia alla genovese, eventualmente lucidabili a piombo e le spese di amministrazione annue risultano molto contenute.

Situato in Via alla Vittoria a Vittoria, questo appartamento in vendita si trova al secondo e ultimo piano di un edificio di due piani. La posizione offre una buona esposizione su tre lati, garantendo luminosità e ventilazione naturale. L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 90 metri quadrati e si compone di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tra camere e un grande bagno con doppio lavandino.L'immobile è libero e non arredato, permettendo di personalizzare gli interni secondo i propri gusti. È dotato di infissi esterni in doppio vetro e metallo, che contribuiscono all'isolamento termico e acustico. La sicurezza è garantita da una porta blindata. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano e distribuito tramite radiatori. Non è presente un servizio di portineria e l'appartamento non dispone di climatizzatore.Le linee autobus più vicine sono via giuseppe mazzini (70 m), piazza cristoforo colombo 1 e altre 5 fermate nel raggio di 250 m.Stai pensando di vendere o affittare casa?Con rockagent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito rockagent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Appartamento in condominio di 15 appartamenti,posto al piano terra con bellissimo giardino disposto su tre piani e rifinito con muretti e piastrelle.2camere,bagno,cucinino,sala,ingresso.Cantina e posto auto esterno con accesso privato al giardino indipendente dal condominio

Adiacente il centro di Busalla, comodo a tutti i mezzi e servizi, proponiamo 4 vani totalmente da ristrutturare. L'appartamento si compone di ingresso in sala, cucina, camera e bagno. Meravigliosi pavimenti in cementine, riscaldamento termoautonomo e nessuna spesa di amministrazione. Ottima possibilità di investimento.

Ciao, sono una casa speciale e ora in vendita come nuda proprietà. La mia attuale proprietaria ha preso questa decisione con il cuore, pensando al futuro e sperando di offrire a qualcun altro la possibilità di godermi un domani, così come lei ha fatto per anni.Sono stata una casa amata, piena di giorni felici, risate e momenti di tranquillità. I miei ambienti sono ampi e accoglienti, perfetti per ospitare una famiglia o per chi desidera spazi luminosi e ariosi. La mia posizione è centralissima, comoda per ogni servizio e per spostarsi in città, con un’uscita autostradale a pochi minuti per muoversi agilmente in Liguria e oltre.Dalla mia terrazza si può ammirare un panorama unico che non smette mai di stupire, e includo anche una cantina e un box privato: c’è tutto ciò che serve per vivere comodi e con ogni comfort.Sono un ottimo investimento per chi vuole programmare il proprio futuro in modo intelligente. Un domani sarò qui per accogliere nuovi proprietari, offrendo le stesse comodità e la stessa serenità che la mia attuale famiglia ha trovato in me.Se desideri maggior flessibilità, posso offrirti anche l'intera proprietà del box e della cantina. Potrai così decidere di utilizzare questi spazi sin da subito, avendo a disposizione un comodo posto auto e un’ampia cantina di proprietà esclusiva. Questa opzione ti consente di vivere la comodità al massimo o di valorizzare il tuo investimento, adattandolo alle tue necessità attuali.Per info durante il week end: Simona Berlo tel. 338.54. 92.662

Sarissola - Via Carlo NavoneSiamo in pieno centro a Sarissola, a due passi da tutti i negozi, le scuole primarie, secondarie e dell'infanzia, facilmente raggiungibili anche a piedi così come il centro commerciale, la coop e la posta.Siamo al secondo piano di una piccola palazzina di due piani complessivi senza spese di amministrazione alcuna.La parte abitativa principale di 80 mq calpestabili è composta da un ampio ingresso sfruttabile come soggiorno o sala da pranzo e dall'adiacente cucina abitabile.La zona notte invece è composta da due camere da letto matrimoniali e dal vicino bagno provvisto di finestra e vasca.E' presente inoltre un disimpegno nel centro dell'appartamento che collega in modo circolare tutti gli ambienti della casa tramite due porte secondarie, una in cucina ed una in una camera. Qui troviamo una spaziosa dispensa ed una botola che, tramite scala interna, conduce allo spazioso solaio soprastante e di proprietàIl riscaldamento è termo-autonomo tramite calderina a metano e tutte le finestre sono in alluminio. Da ristrutturare internamente, con la possibilità di ridistribuzione degli spazi a seconda dei gusti e delle esigenze personali.Facilità di posteggio nei pressi dell'abitazione.

Siamo in pieno centro a Sarissola, a due passi da tutti i negozi, le scuole primarie, secondarie e dell'infanzia, facilmente raggiungibili anche a piedi così come il centro commerciale, la coop e la posta.Siamo al secondo piano di una piccola palazzina di due piani complessivi senza spese di amministrazione alcuna.La parte abitativa principale di 80 mq calpestabili è composta da un ampio ingresso sfruttabile come soggiorno o sala da pranzo e dall'adiacente cucina abitabile.La zona notte invece è composta da due camere da letto matrimoniali e dal vicino bagno provvisto di finestra e vasca.E' presente inoltre un disimpegno nel centro dell'appartamento che collega in modo circolare tutti gli ambienti della casa tramite due porte secondarie, una in cucina ed una in una camera. Qui troviamo una spaziosa dispensa ed una botola che, tramite scala interna, conduce allo spazioso solaio soprastante e di proprietàIl riscaldamento è termo-autonomo tramite calderina a metano e tutte le finestre sono in alluminio.  Da ristrutturare internamente, con la possibilità di ridistribuzione degli spazi a seconda dei gusti e delle esigenze personali.Facilità di posteggio nei pressi dell'abitazione.

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - LOTTO UNICO: 100% della piena proprietà dell’immobile, in Busalla (GE) Via Pietro Ratto, civico n. 22 B/11, piano 4°. Consta di: 1 corridoio d’ingresso, 2 camere, 1 soggiorno, 1 cucina, 1 bagno, 1 ripostiglio ed 1 balcone. Per un totale di superficie convenzionale pari a circa 108,63 mq. - Via Pietro RattoCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL’ASTA CON MUTUO!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente suGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO.

LOTTO SECONDO: in Comune di Busalla (GE), Via Palladia, civico n. 6, interno n. 1, piena proprietà di unità immobiliare ad uso residenziale. L'appartamento, posto al piano terra, di superficie convenzionale pari a mq 107,00, composto da: ingresso/soggiorno, n. 3 camere, un vano passante di collegamento alle tre camere, un locale igienico, un ripostiglio.NEOVIT LIGURIA, affiliato in esclusiva per la Liguria di NEOVIT CONSULTING, assiste i Clienti e semplifica il percorso per l'acquisto di immobili in ASTA GIUDIZIARIA, nuove procedure TELEMATICHE incluse.La Società fornisce assistenza per vari servizi tra cui: Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente, visita dell'immobile, esame della perizia e della ulteriore documentazione, assistenza in partecipazione, post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresaUlteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. Per approfondimenti puoi contattarci allo oppure all'indirizzo email, o whatsapp al o Siamo a tua disposizione per fornirti tutte le informazioni necessarie e fissare un appuntamento conoscitivo.Lo staff NEOVIT è formato da professionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornire una consulenza a 360 gradi sia da un punto di vista commerciale, sia da un punto di vista tecnico-legale.L'immobile descritto viene venduto dal tribunale proprio in ASTA GIUDIZIARIA:Il prezzo indicato si riferisce all'offerta MINIMA presentabile.Per chi acquista come prima casa sono previste agevolazioniSi precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.I NOSTRI SERVIZI comprendono anche le operazioni di SALDO E STRALCIO - sempre su richiesta del cliente e con possibilità da riconfermare - la ristrutturazione e i vari bonus oltre all'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo finalizzato all'acquisto in asta.HAI UNA CASA PIGNORATA? POSSIAMO AIUTARTI! CHIAMACI al oppure SCRIVICI all'indirizzo email, o whatsapp al o Siamo in grado di analizzare la tua posizione debitoria ed individuare la soluzione migliore.NEOVIT CONSULTING LIGURIAASTE & STRALCI IMMOBILIARITELEFONO Via Cesarea, 10/3 - 1°Piano16121 Genova.

A pochi minuti di distanza da Busalla ,Semino in caratteristico borgo genovese vicino a Crocefieschi chi, vendiamo villa indipendente su due piani ( superficie catastale di mq. 164 + dipendance di mq.56 ) con circa mq.3000 di terreno carrabile, piantumato, in parte con alberi da frutta , che circonda l'intera proprietà . La casa gode di un ottima esposizione al sole con affaccio panoramico sulla vallata, la generosa metratura del giardino consente i più svariati utilizzi , ideale per chi vuole vivere nella più totale tranquillità mantenendosi comunque a breve distanza da tutti i servizi che offre Busalla ( i mobili presenti nella casa volendo sono compresi nella vendita) Euro 150.000,00

Una cucina, due camere da letto, una sala e due dispense. Un bagno da ristrutturare. Infissi nuovi. Riscaldamento con teleriscaldamento.