Appartamento Alba Adriatica [Cod. rif A04VRG]

Teramo ID: 3030535 Visualizzazioni: 1 Trovato: subito.it

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NUOVO

Appartamento Alba Adriatica [Cod. rif A04VRG] Teramo

95000 €

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Rif.
A04 ALBA ADRIATICA: proponiamo in vendita comodo appartamento in zona servita, a poca distanza dal mare e ai principali servizi.
L'immobile sito al terzo piano senza ascensore di una piccola palazzina è così suddiviso: ingresso su soggiorno, ampia e luminosa sala pranzo con angolo cottura ed a servizio troviamo un ripostiglio.
Nella zona notte trovano spazio due camere da letto matrimoniali, una cameretta ed un bagno finestrato con doccia.
Nelle varie stanze troviamo dei ripostigli nel sottotetto.
L'appartamento è in buono stato e risulta subito abitabile.
Completano la proprietà un posto auto scoperto condominiale ed una cantina al piano seminterrato.
Ottima soluzione come casa estiva data la vicinanza al mare, ma anche come casa da vivere tutto l'anno.
Contattateci per avere maggiori informazioni o per fissare una visita.
Ci trovate in Viale lungomare Marconi, 80 ad Alba Adriatica.
Potete contattarci ai numeri: Fisso: 0861.
1864850 oppure tramite WhatsApp al 347.
1498674, registrando il nostro numero potrete accedere al catalogo delle nostre migliori proposte e ricevere aggiornamenti.
"Gabetti.
E sei già a casa", per gli amici, per la famiglia o da condividere con la persona con cui abbiamo deciso di passare la nostra vita.

Dettagli

Piano

3
Arredato

Sì
Bagni

1
Stato

Buono - abitabile
Locali

4
Agenzie/Tmkg

Sì
Classe energetica

F
Riscaldamento

Altro
Superficie

100
Prezzo

95000 €
Città

Teramo
Categoria

Case in vendita
Data

14-11-2024

€ 95000

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ALBA ADRIATICA. Proponiamo in vendita a pochi passi dal mare e in una delle zone più comode e ben servite della città, proponiamo in vendita un elegante appartamento al quarto piano di una palazzina moderna costruita nel 2018. La posizione strategica dell'immobile permette di godere di tranquillità, ma allo stesso tempo si trova a breve distanza da tutti i principali servizi, come supermercati, negozi, ristoranti e mezzi di trasporto.L'appartamento è caratterizzato da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, il quale si apre su un grande terrazzo, uno spazio perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali: una di esse è dotata di bagno privato e balcone, offrendo così una maggiore privacy e comfort. Un altro comodo bagno, finestrato e funzionale, serve l'intero appartamento.L'immobile è inoltre completo di un posto auto di proprietà, una caratteristica particolarmente apprezzata in una zona così ben posizionata.Materiali e finiture di primissima scelta garantiscono standard qualitativi ed abitativi tra i migliori disponibili al momento sul mercato.Questa proposta è un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle zone più ambite della costa adriatica, con la comodità di essere vicino al mare e a tutte le comodità che Alba Adriatica offre.Ti stiamo aspettando!!!Non farti scappare quest'ultima occasione!!CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO, SAREMO A TUA DISPOSIZIONE!Per rimanere sempre aggiornato puoi seguirci anche sui nostri canali Social!FB: Agenzia Tecnocasa Alba AdriaticaInstagram: tecnocasaalbaadriaticaCOME RAGGIUNGERCI:Da Nord uscita autostradale 'Val Vibrata'.Da Sud uscita autostradale 'Mosciano Sant'Angelo' oppure uscita 'Val Vibrata'.La nostra agenzia si trova sul Lungomare Marconi, civico 148, Alba Adriatica, vicino all' Hotel Impero.Tel: 0861.71.06.64Cell: 331.39.77.959

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Appartamento Alba Adriatica [Cod. rif U009VRG]

€ 160.000,00

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Rif.U009 ALBA ADRIATICA: proponiamo in vendita appartamento di ampie metrature in zona centrale servita.L'immobile sito al primo piano senza ascensore è cosi composto: ingresso su disimpegno, ampio e luminoso soggiorno con terrazzo, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno finestrato con vasca. Sostituiti di recente nuovi infissi in pvc con doppio vetro e porte interne.Possibilità di ambiente aperto con soggiorno/cucina e tre camere matrimoniali.Completa la proprietà una cantina e un posto auto.Ottima soluzione residenziale.Contattateci per avere maggiori informazioni o per fissare una visita. Ci trovate in Viale Lungomare Marconi, 80 ad Alba Adriatica. Potete contattarci ai numeri: Fisso: 0861.1864850 oppure tramite WhatsApp al 347.1498674, registrando il nostro numero potrete accedere al catalogo delle nostre migliori proposte e ricevere aggiornamenti. "Gabetti. E sei già a casa", per gli amici, per la famiglia o da condividere con la persona con cui abbiamo deciso di passare la nostra vita.

Appartamento Alba Adriatica [Cod. rif T989VRG]

€ 175.000,00

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Rif.T989 ALBA ADRIATICA: proponiamo in vendita appartamento con VISTA MARE in seconda fila, in zona centrale servita.L'immobile sito al 4°piano con ascensore è cosi composto: ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista e con accesso su meraviglioso terrazzo Vista Mare, esposto a Sud, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato con doccia.L'appartamento si vende arredato ed è dotato di: porta blindata, condizionatori caldo/freddo, impianto di riscaldamento e tende da sole.Completa la proprietà una cantina e due posti auto.Contattateci per avere maggiori informazioni o per fissare una visita. Ci trovate in Viale Lungomare Marconi, 80 ad Alba Adriatica. Potete contattarci ai numeri: Fisso: 0861.1864850 oppure tramite WhatsApp al 347.1498674, registrando il nostro numero potrete accedere al catalogo delle nostre migliori proposte e ricevere aggiornamenti. "Gabetti. E sei già a casa", per gli amici, per la famiglia o da condividere con la persona con cui abbiamo deciso di passare la nostra vita

Appartamento Alba Adriatica [Cod. rif U058VRG]

€ 100.000,00

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Rif.U058 ALBA ADRIATICA: proponiamo in vendita grazioso appartamento in zona residenziale e a poca distanza dal mare.L'immobile sito al terzo e ultimo piano senza ascensore è cosi composto: ingresso su ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, un disimpegno divide una camera matrimoniale, una cameretta con ripostiglio e un bagno finestrato con doccia.L'appartamento è stato ristrutturato di recente ed è dotato di: infissi in pvc in doppio vetro, condizionatori, riscaldamenti a metano, zanzariere, persiane e videocitofono.Completa la proprietà una cantina e un posto auto condominiale.Contattateci per avere maggiori informazioni o per fissare una visita. Ci trovate in Viale lungomare Marconi, 80 ad Alba Adriatica. Potete contattarci ai numeri: Fisso: 0861.1864850 oppure tramite WhatsApp al 347.1498674, registrando il nostro numero potrete accedere al catalogo delle nostre migliori proposte e ricevere aggiornamenti. "Gabetti. E sei già a casa", per gli amici, per la famiglia o da condividere con la persona con cui abbiamo deciso di passare la nostra vita.

Appartamento Alba Adriatica [Cod. rif T718VRG]

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Rif.T718 ALBA ADRIATICA: proponiamo in vendita appartamento in zona ricercatissima Villa Fiore e servita, a 50 mt dal mare.L'immobile sita al piano rialzato è cosi composto: ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, un balconcino, un ripostiglio, un disimpegno divide una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato con doccia.L'appartamento è stato ristrutturato di recente (2019) si vende arredato ed è dotato di aria condizionata.Completa la proprietà un garage di 60 mq e una cantina. Possibilità di parcheggio in posti auto condominiali.Ottimo investimento.Contattateci per avere maggiori informazioni o per fissare una visita. Ci trovate in Viale lungomare Marconi, 80 ad Alba Adriatica. Potete contattarci ai numeri: Fisso: 0861.1864850 oppure tramite WhatsApp al 347.1498674, registrando il nostro numero potrete accedere al catalogo delle nostre migliori proposte e ricevere aggiornamenti. "Gabetti. E sei già a casa", per gli amici, per la famiglia o da condividere con la persona con cui abbiamo deciso di passare la nostra vita.

MULTILOCALE A ALBA ADRIATICA

€ 119.000,00

subito.it Teramo 14-11-2024

ALBA ADRIATICA. A soli pochi passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita un ampio multilocale al piano terra, che offre numerose possibilità di personalizzazione. La soluzione si sviluppa su una superficie generosa, perfetta per essere suddivisa in due unità abitative indipendenti, ideale per famiglie, ma anche come investimento.La proprietà include una grande corte esterna, che può essere utilizzata come giardino o area relax, e un comodo garage spazioso, perfetto per il parcheggio o come deposito. La posizione, a due passi dal mare, la rende particolarmente interessante per chi desidera vivere vicino alla costa o per chi cerca una soluzione pratica con ampi spazi da gestire.Questa soluzione offre una grande versatilità, con la possibilità di realizzare due appartamenti separati o di sfruttare gli spazi per altre necessità.CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO, SAREMO A TUA DISPOSIZIONE!Per rimanere sempre aggiornato puoi seguirci anche sui nostri canali Social!FB: Agenzia Tecnocasa Alba AdriaticaInstagram: tecnocasaalbaadriaticaCOME RAGGIUNGERCI:Da Nord uscita autostradale 'Val Vibrata'.Da Sud uscita autostradale 'Mosciano Sant'Angelo' oppure uscita 'Val Vibrata'.La nostra agenzia si trova sul Lungomare Marconi, civico 148, Alba Adriatica, vicino all' Hotel Impero.Tel: 0861.71.06.64Cell: 331.39.77.959

Appartamento Alba Adriatica [Cod. rif U051VRG]

€ 155.000,00

subito.it Teramo 10-11-2024

Rif.U051 ALBA ADRIATICA: proponiamo in vendita appartamento in zona residenziale (parallela di Via Trieste) servita e a poca distanza dal mare.L'immobile in perfette condizioni, sito al primo piano senza ascensore, è così composto: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, che si espone su comodo terrazzo con cucina e lavanderia esposto ad Est, una camera matrimoniale e una camera doppia con affaccio su balcone esposto a Nord e un bagno finestrato con una comoda doccia. L'appartamento si vende arredato ed è dotato di: porta blindata, infissi in doppio vetro, condizionatori, tende da sole e tapparelle elettriche.Completa la proprietà un grande garage di mq 30.Contattateci per avere maggiori informazioni o per fissare una visita. Ci trovate in Viale lungomare Marconi, 80 ad Alba Adriatica. Potete contattarci ai numeri: Fisso: 0861.1864850 oppure tramite WhatsApp al 347.1498674, registrando il nostro numero potrete accedere al catalogo delle nostre migliori proposte e ricevere aggiornamenti. "Gabetti. E sei già a casa", per gli amici, per la famiglia o da condividere con la persona con cui abbiamo deciso di passare la nostra vita.

Appartamento Alba Adriatica [Cod. rif U040VRG]

€ 130.000,00

subito.it Teramo 10-11-2024

Rif.U040 ALBA ADRIATICA: proponiamo in vendita appartamento in zona centrale servita e 100 mt dal mare.L'immobile sito al 3° piano servito d'ascensore è cosi composto: ingresso su ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso su grande terrazzo, esposto ad Est con Vista Mare, una camera matrimoniale e un bagno con doccia.La palazzina è stata appena ristrutturata con il bonus 110.L'appartamento si vende arredato ed è dotato di: cappotto termico, porta blindata, infissi nuovi in doppio vetro, tapparelle elettriche, tende da sole e ventilatoriCompleta la proprietà box auto e un lastrico solare di 43 mq con vista mare, dove trascorre meravigliose serate in compagnia di parenti e amici.Contattateci per avere maggiori informazioni o per fissare una visita. Ci trovate in Viale Lungomare Marconi, 80 ad Alba Adriatica. Potete contattarci ai numeri: Fisso: 0861.1864850 oppure tramite WhatsApp al 347.1498674, registrando il nostro numero potrete accedere al catalogo delle nostre migliori proposte e ricevere aggiornamenti. "Gabetti. E sei già a casa", per gli amici, per la famiglia o da condividere con la persona con cui abbiamo deciso di passare la nostra vita.

Appartamento Alba Adriatica [Cod. rif T558VRG]

€ 264.400,00

subito.it Teramo 10-11-2024

T558 Alba Adriatica: proponiamo in vendita ultimo appartamento di Nuova Costruzione in zona centrale servita a poca distanza dal mare.La palazzina in "Sisma Bonus" in classe A4 sarà composta da 16 unità abitative, disposte su 4 livelli.Gli appartamenti saranno dotati di: impianto fotovoltaico, impianto termico a pavimento, videocitofono a colori, infissi in pvc con vetro termico antinfortunistico e tapparelle in alluminio coibentato.L'immobile sito al Piano Terra è cosi composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura separato, due camere matrimoniali, un ripostiglio, due bagni e un grande giardino perimetrale con posto auto di proprietà.Possibilità di acquistare box da computare a parte.Contattateci per avere maggiori informazioni o per fissare una visita. Ci trovate in Viale Lungomare Marconi, 80 ad Alba Adriatica. Potete contattarci ai numeri: Fisso: 0861.1864850 oppure tramite WhatsApp al 347.1498674, registrando il nostro numero potrete accedere al catalogo delle nostre migliori proposte e ricevere aggiornamenti. "Gabetti. E sei già a casa", per gli amici, per la famiglia o da condividere con la persona con cui abbiamo deciso di passare la nostra vita.

4 LOCALI A ALBA ADRIATICA

€ 185.000,00

subito.it Teramo 15-11-2024

Alba Adriatica Villa Fiore: Via Abruzzo, in una delle vie più servite, nel pieno centro cittadino, proponiamo in vendita un quadrilocale situato al piano terra rialzato di una palazzina di sole 4 unità abitative e priva di spese condominiali. L'edificio è stato realizzato agli inizio degli anni '80, e si presenta in ottime condizioni. Grazie alla comoda metratura e agli spazi interni ben distribuiti, che offrono confort e funzionalità a tutta la famiglia, questa soluzione risulta essere perfetta per essere abitata tutto l'anno. Accediamo all'immobile da un ampio ingresso che ci accompagna fino al confortevole e luminoso open space che accoglie il soggiorno accessoriato di camino, e un pratico e comodo angolo cottura. Dalla zona giorno è possibile accedere ad un grande terrazzo vivibile esposto verso est. Procedendo nella zone notte troviamo tre camere da letto matrimoniali, due delle quali con balcone, ed un bagno finestrato con vasca, completamente ristrutturato nel 2010. L'appartamento è dotato di aria condizionata nella zona giorno, e gode delle triplice esposizione a est/nord/ovest. Inclusi nel prezzo di vendita troviamo una cantina di 10 mq e due posti auto coperti collocati nel seminterrato della palazzina. Inoltre, con l'acquisto dell'appartamento c'è la possibilità di utilizzare ad uso esclusivo una parte di giardino condominiale. Ottima soluzione per chi è alla ricerca di una casa residenziale in zona servita, vicina alle principali attività commerciali e alle scuole, ma anche per chi desidera acquistare una casa per le proprie vacanze dalla metratura comoda e dagli spazi ampi, in una delle zone più richieste di Alba Adriatica. Per tutti gli aggiornamenti, seguiteci anche sui nostri canali social Facebook Agenzia Tecnorete Alba Adriatica Villafiore, su Instagram Tecnorete Villafiore e sul nostro canale Youtube Tecnorete Villafiore Alba Adriatica. Contattateci per un appuntamento gratuito, saremo a vostra disposizione.

Appartamento Alba Adriatica [Cod. rif 998VRG]

€ 120.000,00

subito.it Teramo 10-11-2024

Rif.T998 ALBA ADRIATICA: proponiamo in vendita bilocale ristrutturato e arredato FRONTE MARE in zona centrale servita.L'immobile sito al 3°e ultimo piano senza ascensore è cosi composto: ingresso su soggiorno/cucina con accesso su terrazzo VISTA MARE, una camera matrimoniale con balcone vista mare, un bagno finestrato con doccia e un ripostiglio.L'immobile si vende arredato nuovo ed è dotato di: infissi in doppio vetro, persiane e predisposizione condizionatori caldo/freddo.Ottimo investimento.Contattateci per avere maggiori informazioni o per fissare una visita. Ci trovate in Viale Lungomare Marconi, 80 ad Alba Adriatica. Potete contattarci ai numeri: Fisso: 0861.1864850 oppure tramite WhatsApp al 347.1498674, registrando il nostro numero potrete accedere al catalogo delle nostre migliori proposte e ricevere aggiornamenti. "Gabetti. E sei già a casa", per gli amici, per la famiglia o da condividere con la persona con cui abbiamo deciso di passare la nostra vita.

Appartamento Alba Adriatica [cod. rifT226VRG]

€ 200.000,00

subito.it Teramo 10-11-2024

Rif.T226 Alba Adriatica: proponiamo in vendita appartamento a 30 mt dal mare e dalla pineta, nella ricercatissima zona Villa Fiore vicina a tutti i servizi, uffici, supermercati, negozi, ristoranti.L'immobile sito al primo piano internamente è cosi composto: ingresso su ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e affaccio su un vasto terrazzo con una meravigliosa vista mare, un disimpegno divide la zona notte, con due grandi camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. Ultimamente sono stati effettuati lavori di ristrutturazione con cappotto termico, sostituzione caldaia con pompa di calore Daikin, split in ogni camera, ascensore e a breve sarà ultimata di tapparelle elettriche, porte e finestre in PVC doppio vetro e portone blindato.Inoltre l'appartamento viene venduto arredato con basse spese condominiali. Completa la proprietà una cantina un posto auto coperto.Ottima soluzione sia per uso residenziale che per uso turistico data la vicinanza al mare. Contattateci per avere maggiori informazioni o per fissare una visita. Ci trovate in Viale Lungomare Marconi, 80 ad Alba Adriatica. Potete contattarci ai numeri: Fisso: 0861.1864850 oppure tramite WhatsApp al 347.1498674, registrando il nostro numero potrete accedere al catalogo delle nostre migliori proposte e ricevere aggiornamenti. "Gabetti. E sei già a casa", per gli amici, per la famiglia o da condividere con la persona con cui abbiamo deciso di passare la nostra vita.

Appartamento Alba Adriatica [Cod. rif T852VRG]

€ 180.000,00

subito.it Teramo 10-11-2024

Rif.T852 ALBA ADRIATICA: proponiamo in vendita appartamento in zona centrale servita.L'immobile, venduto arredato, sito al secondo e terzo piano di una piccola palazzina è cosi suddiviso: ingresso su ampio e luminoso soggiorno con accesso su grande terrazzo esposto a Ovest, una cucina separata, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia.Una scala interna ci conduce ad un altro bilocale composto da soggiorno con cucina a vista in muratura e forno a legna, balcone esposto a Nord dove troviamo un grande ripostiglio di circa 20 mq, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia.La sua posizione su due livelli permette di avere una maggiore privacy e una migliore suddivisione degli spazi.Una soluzione ideale per chi desidera un appartamento moderno, confortevole e in una posizione strategica.Completa la proprietà una cantina.Contattateci per avere maggiori informazioni o per fissare una visita. Ci trovate in Viale Lungomare Marconi, 80 ad Alba Adriatica. Potete contattarci ai numeri: Fisso: 0861.1864850 oppure tramite WhatsApp al 347.1498674, registrando il nostro numero potrete accedere al catalogo delle nostre migliori proposte e ricevere aggiornamenti. "Gabetti. E sei già a casa", per gli amici, per la famiglia o da condividere con la persona con cui abbiamo deciso di passare la nostra vita.

Appartamento Alba Adriatica [Cod. rif T860VRG]

€ 198.000,00

subito.it Teramo 10-11-2024

Rif.T860 ALBA ADRIATICA: proponiamo in vendita appartamento di NUOVA COSTRUZIONE, in zona centrale servita e a circa 500 mt dal mare.L'immobile sita al primo piano servito d'ascensore è così composto: ingresso su ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno finestrato con doccia e sanitari sospesi, e un comodo terrazzo di circa 25 mq esposto a Sud/Est.L'appartamento in classe A1 è dotato di: porta blindata, infissi in doppio vetro in pvc con apertura vasistas, impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata in tutte le stanze, luce d'emergenza, video citofono, cappotto termico e pannelli fotovoltaici.Completa la proprietà un box auto di 18 mq nel seminterrato.Acquisto da privato NO IVA.Contattateci per avere maggiori informazioni o per fissare una visita. Ci trovate in Viale Lungomare Marconi, 80 ad Alba Adriatica. Potete contattarci ai numeri: Fisso: 0861.1864850 oppure tramite WhatsApp al 347.1498674, registrando il nostro numero potrete accedere al catalogo delle nostre migliori proposte e ricevere aggiornamenti. "Gabetti. E sei già a casa", per gli amici, per la famiglia o da condividere con la persona con cui abbiamo deciso di passare la nostra vita.

Appartamento Alba Adriatica [Cod. rif T780VRG]

€ 149.000,00

subito.it Teramo 10-11-2024

Rif. T780 ALBA ADRIATICA: proponiamo in vendita un appartamento con buone metrature, in zona residenziale servita.L'immobile sito al primo piano è cosi composto: ingresso su ampio e luminoso soggiorno da cui si accede ad un terrazzo abitabile esposto ad est, un cucinotto finestrato, due camere matrimoniali, di cui una con grande terrazzo esposto ad est e un bagno finestrato con doccia.L'appartamento, inoltre, si vende arredato ed è dotato di: porta blindata, tapparelle nuove, porte e finestre nuove in pvc in doppio vetro, tende da sole, caldaia di pochi anni per riscaldamento autonomo e impianto elettrico rifatto di recente. Posizione strategica per il mare e/o residenziali visto la vicinanza a tutti i servizi.Completa la proprietà un box/cantina nel seminterrato.Contattateci per avere maggiori informazioni o per fissare una visita. Ci trovate in Viale Lungomare Marconi, 80 ad Alba Adriatica. Potete contattarci ai numeri: Fisso: 0861.1864850 oppure tramite WhatsApp al 347.1498674, registrando il nostro numero potrete accedere al catalogo delle nostre migliori proposte e ricevere aggiornamenti. "Gabetti. E sei già a casa", per gli amici, per la famiglia o da condividere con la persona con cui abbiamo deciso di passare la nostra vita.

Appartamento Alba Adriatica [Cod. rif T960VRG]

€ 160.000,00

subito.it Teramo 10-11-2024

Rif.T960 ALBA ADRIATICA: proponiamo in vendita appartamento in zona residenziale servita.L'immobile su due livelli è sito al 3°piano servito d'ascensore ed è cosi composto: ingresso su ampio e luminoso soggiorno con affaccio su grande balcone esposto a Sud-Est, una cucina separata; zona notte climatizzata con due camere matrimoniali una con balcone esposto ad Ovest, un bagno tutto in muratura finestrato con vasca; inoltre una scala in legno ci porta ad uno studio/cameretta e ad altro bagno in muratura finestrato con doccia.L'appartamento si vende arredato ed è dotato di: porta blindata, infissi in legno doppio vetro, riscaldamento autonomo a metano e condizionatori.Completa la proprietà un garage di 50 mq con apertura automatica e con accesso diretto all'ascensore.Contattateci per avere maggiori informazioni o per fissare una visita. Ci trovate in Viale Lungomare Marconi, 80 ad Alba Adriatica. Potete contattarci ai numeri: Fisso: 0861.1864850 oppure tramite WhatsApp al 347.1498674, registrando il nostro numero potrete accedere al catalogo delle nostre migliori proposte e ricevere aggiornamenti. "Gabetti. E sei già a casa", per gli amici, per la famiglia o da condividere con la persona con cui abbiamo deciso di passare la nostra vita.

Appartamento Alba Adriatica [Cod. rif A01VRG]

€ 285.000,00

subito.it Teramo 10-11-2024

Rif. A01 ALBA ADRIATICA: proponiamo in vendita appartamento nella richiestissima Via Abruzzo, a due passi dal mare e vicino a tutti i servizi.L'immobile con una superficie di 150 mq sito al primo piano è cosi composto: ampia zona giorno con un luminoso salone doppio con accesso su grande terrazzo, cucina separata abitabile con balcone, spazi ideale per momenti di convivialità e relax. La zona notte è composta da tre camere da letto di cui due triple e due bagni uno con doccia e l'altro con vasca. Completano la proprietà due posti auto e una cantina.Questa proprietà rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e ben collegato.Ottima soluzione da vivere tutto l'anno.Contattateci per avere maggiori informazioni o per fissare una visita. Ci trovate in Viale Lungomare Marconi, 80 ad Alba Adriatica. Potete contattarci ai numeri: Fisso: 0861.1864850 oppure tramite WhatsApp al 347.1498674, registrando il nostro numero potrete accedere al catalogo delle nostre migliori proposte e ricevere aggiornamenti. "Gabetti. E sei già a casa", per gli amici, per la famiglia o da condividere con la persona con cui abbiamo deciso di passare la nostra vita.

3 LOCALI A ALBA ADRIATICA

€ 275.000,00

subito.it Teramo 14-11-2024

ALBA ADRIATICA. In seconda fila mare, nei pressi di una delle vie principali della cittadina, in una palazzina di recente costruzione, proponiamo in vendita un appartamento esclusivo.La soluzione, dotata di ascensore, si trova al secondo piano ed è internamente così composta: ingresso su un luminoso soggiorno con angolo cottura, da cui è possibile accedere ad un terrazzo di circa 130 mq con una suggestiva vista mare e monti; una camera da letto matrimoniale, una camera doppia ed un bagno finestrato con doccia.L'esclusività dell'immobile è data, oltre che dalla imponente terrazza, dagli arredi fini ed eleganti, e da dettagli quali portone blindato, doppi vetri, impianto di climatizzazione e serrande elettriche.A completare la soluzione la presenza di un posto auto di proprietà coperto e di una cantina.Se desideri un immobile esclusivo ed unico nel suo genere, raffinato, elegante, a due passi dal mare, con un ampio spazio esterno e un'affascinante vista, questa è la soluzione che cercavi da tempo!CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO, SAREMO A TUA DISPOSIZIONE!Per rimanere sempre aggiornato puoi seguirci anche sui nostri canali Social!FB: Agenzia Tecnocasa Alba AdriaticaInstagram: tecnocasaalbaadriaticaCOME RAGGIUNGERCI:Da Nord uscita autostradale 'Val Vibrata'.Da Sud uscita autostradale 'Mosciano Sant'Angelo' oppure uscita 'Val Vibrata'.La nostra agenzia si trova sul Lungomare Marconi, civico 148, Alba Adriatica, vicino all' Hotel Impero.Tel: 0861.71. 06.64Cell: 331.39. 77.959.

Appartamento - Alba Adriatica

€ 170.000,00

subito.it Teramo 14-11-2024

Rif: M4027HClasse energetica: A2ALBA ADRIATICA in VENDITA APPARTAMENTO SEMINUOVO BASSO CONSUMO ENERGETICO a pochi passi dal mare di Mq 70 circa con 2 camere 2 bagni- EDIFICIO RECENTE COSTRUZIONE classe energetica A2 con SCORCIO VISTA MARE.L'appartamento, al primo piano dell'edificio, è composta da soggiorno con cucinotto indipendente, doppi servizi, due camere da letto, un terrazzo semi perimetrale con scorcio di vista mare, posto auto copertocon possibilità (previa differenza) di acquistare un box auto.L'immobile, all'altezza dello CHALET GALLIANO, presenta le seguenti finiture; RISCALDAMENTO e CLIMATIZZAZIONE con IMPIANTO GEOTERMICO e FOTOVOLTAICO con pompa di calore, riscaldamento a pavimento, impianto di aspirazione polveri integrato, infissi triplo vetro, connessione per tv satellitare, comando remoto della climatizzazione, videocitofono, portone d'ingresso blindato e predisposizione per il sistema di allarme, connessione internet. Considerate le caratteristiche, l'appartamento rappresenta una soluzione valida sia come residenza estiva sia come investimento dalla rendita garantita.Per ottenere maggiori informazioni per questo Appartamento in Vendita in terza fila mare ad Alba Adriatica (Rif.M4027H), potete contattarci al numero 0861 26 42 59 oppure visitare la nostra Agenzia in VIA VENEZIA 30.Per ulteriori proposte immobiliari, consultate il sito www.percorsocasa.it.Siamo presenti anche su Facebook: clicca "Mi piace" sulla pagina "Percorso Casa" per ricevere le nostre ultime novità!Vuoi acquistare o vendere CASA AL MARE? Contatta la nostra AGENZIA di TORTORETO LIDO in Via Venezia n. 30 angolo Via De Gasperi (davanti al Conad) al numero 0861 264259.Operativa presso la nostra Agenzia la sede Provinciale della CONFAPPI - Confederazione piccola proprietà immobiliare - che offre servizi di assistenza nella stipula, timbro di conformità, redazione, gestione e registrazione dei contratti di locazione. La CONFAPPI si occupa inoltre di...

Appartamento Alba Adriatica [Cod. rif T706VRG]

€ 160.000,00

subito.it Teramo 10-11-2024

Rif.T706 Alba Adriatica: proponiamo in vendita appartamento "chiavi in mano" nella ricercatissima Villa Fiore a 100 mt dal mare.Grande bilocale, predisposto facilmente per un trilocale sito al secondo piano di una piccola palazzina ristrutturata è cosi composto: ingresso su ampio e luminoso soggiorno open space, con cucina a vista (calpestabili circa 40 mq) , una camera matrimoniale e una bagno finestrato con vasca, due lunghi balconi con vista mare, esposizione sud-est.L'appartamento finemente arredato è stato tutto ristrutturato ed è dotato di: portata blindata, infissi in doppio vetro, aria condizionata con split a quadro, riscaldamento autonomo a metano, pavimento in marmo pregiato numerato, cucina marca "Rex" su misura con penisola, piano induzione e lavastoviglie, tavolo in vetro e sedie di design e divano in pelle con chaise longue.Completa la proprietà una cantina pavimentata e piastrellata e un posto auto coperto nel seminterrato.Contattateci per avere maggiori informazioni o per fissare una visita. Ci trovate in Viale Lungomare Marconi, 80 ad Alba Adriatica. Potete contattarci ai numeri: Fisso: 0861.1864850 oppure tramite WhatsApp al 347.1498674, registrando il nostro numero potrete accedere al catalogo delle nostre migliori proposte e ricevere aggiornamenti. "Gabetti. E sei già a casa", per gli amici, per la famiglia o da condividere con la persona con cui abbiamo deciso di passare la nostra vita

2 LOCALI A ALBA ADRIATICA

€ 90.000,00

subito.it Teramo 01-12-2024

ALBA ADRIATICA.Proponiamo in vendita un bilocale in fase di ristrutturazione, situato in una delle zone più centrali di Alba Adriatica, a soli pochi passi dal mare e da tutte le principali comodità che la zona offre. Questa è un'opportunità ideale per chi cerca una casa al mare, sia come abitazione estiva che come investimento.L'appartamento, che verrà consegnato completamente ristrutturato, è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per godersi momenti di relax. La camera matrimoniale, di dimensioni generose, offre un ambiente tranquillo e confortevole, ideale per il riposo. Il bagno, anch'esso finestrato, è dotato di una pratica doccia, per garantire una funzionalità ottimale anche negli spazi più ridotti.Un vero valore aggiunto di questa proposta è la corte esterna pavimentata, un ampio spazio privato dove sarà possibile parcheggiare l'auto in tutta sicurezza e godere di un'area esterna dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto.La posizione strategica dell'immobile permette di godere della vicinanza al mare e di tutti i servizi principali come negozi, ristoranti e mezzi pubblici, senza rinunciare alla tranquillità che la zona riserva.Questa proposta è perfetta per chi cerca una casa comoda e funzionale, in una località balneare, e rappresenta anche un ottimo investimento grazie alla sua posizione privilegiata. Non perdere l'opportunità di vivere a pochi passi dal mare in uno degli angoli più belli di Alba Adriatica.Per rimanere sempre aggiornato puoi seguirci anche sui nostri canali Social!FB: Agenzia Tecnocasa Alba AdriaticaInstagram: tecnocasaalbaadriaticaCOME RAGGIUNGERCI:Da Nord uscita autostradale 'Val Vibrata'.Da Sud uscita autostradale 'Mosciano Sant'Angelo' oppure uscita 'Val Vibrata'.La nostra agenzia si trova sul Lungomare Marconi, civico 148, Alba Adriatica, vicino all' Hotel Impero.Tel: 0861.71.06.64Cell: 331.39.77.959

Appartamento Alba Adriatica [Cod. rif U041VRG]

€ 160.000,00

subito.it Teramo 10-11-2024

Rif.U041 ALBA ADRIATICA: proponiamo in vendita appartamento a 100 mt dal mare.L'immobile di circa 80 mq (Residenziale/Mare) sito al quinto piano servito d'ascensore con stupenda vista montagne dal generoso terrazzo esposto ad Ovest dove ammirare fantastici tramonti. La soluzione è così composta: ingresso su ampio disimpegno con armadio su misura, grande soggiorno (climatizzato) di circa 20 mq con divano letto; cucina separata (da entrambi si accede al terrazzo, chiuso da una bella vetrata e addirittura climatizzato); nella zona notte troviamo due ampie camere matrimoniali (climatizzate) che conducono al balcone con zona lavanderia; un bagno finestrato, ristrutturato di recente, con doccia. L'appartamento viene venduto arredato ed è dotato di: porta blindata, videocitofono, porte in legno in doppio vetro, tende da sole, zanzariere, tapparelle, condizionatori, ventilatori e riscaldamento a metano con termosifoni.La palazzina è stata ristrutturata di recente.Completa la proprietà una cantina di 10 mq nel seminterrato.Contattateci per avere maggiori informazioni o per fissare una visita. Ci trovate in Viale Lungomare Marconi, 80 ad Alba Adriatica. Potete contattarci ai numeri: Fisso: 0861.1864850 oppure tramite WhatsApp al 347.1498674, registrando il nostro numero potrete accedere al catalogo delle nostre migliori proposte e ricevere aggiornamenti. "Gabetti. E sei già a casa", per gli amici, per la famiglia o da condividere con la persona con cui abbiamo deciso di passare la nostra vita.

3 LOCALI A ALBA ADRIATICA

€ 129.000,00

subito.it Teramo 04-11-2024

Alba Adriatica zona Villa Fiore: In via Abruzzo, in pieno centro cittadino, proponiamo in vendita un appartamento ideale per chi sta cercando una soluzione residenziale da vivere tutto l'anno o per chi desidera una casa al mare comoda e che permetta di avere ad ogni membro della famiglia la giusta privacy.L'appartamento si trova al secondo piano della palazzina, priva di ascensore, ed ha un esposizione a sud/est che rende ogni ambiente della casa ben luminoso.La zona giorno è molto ampia e nonostante si possa definire open space, la cucina abitabile è posizionata in modo tale da renderla separata dalla zona living; inoltre troviamo un grande terrazzo vivibile ideale per pranzare o cenare con familiari ed amici.La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, anch'esse servite da un secondo terrazzo, e due bagni, uno finestrato con vasca ed uno cieco.La casa presenta un ottimo potenziale, ed ha una metratura importante, non semplice da trovare sul mercato immobiliare.Le finiture interne sono rimaste allo stato originale: infissi in alluminio con vetro singolo, tapparelle manuali, camino, pavimenti in ceramica ed impianto idrico, elettrico e metano autonomi.Arredi inclusi.A completare la proprietà, un box auto al piano seminterrato di circa 26 mq.Posizione della palazzina strategica rispetto a negozi, scuole e alle principali attività della cittadina.Per tutti gli aggiornamenti, seguiteci anche sui nostri canali social Facebook Agenzia Tecnorete Alba Adriatica Villafiore, su Instagram Tecnorete Villafiore e sul nostro canale Youtube Tecnorete Villafiore Alba Adriatica.Contattateci per un appuntamento gratuito, saremo a vostra disposizione.

4 LOCALI A ALBA ADRIATICA

€ 148.000,00

subito.it Teramo 11-12-2024

Alba Adriatica Villa Fiore: a soli 100 mt dal mare, proponiamo in vendita un quadrilocale all'ultimo piano di una palazzina costruita negli anni '75, priva di ascensore.Data la posizione invidiabile dal mare, da tutte le principale attività e la comoda metratura, la soluzione è adatta sia per chi cerca una casa da comprare per le proprie vacanze estive, sia per chi cerca una casa da vivere tutto l'anno, sia per chi cerca un uso investimento.Esternamente lo stabile si presenta in buono stato, dovuto anche alla ristrutturazione recente delle facciate, ed anche gli interni dell'appartamento si presentano in ottime condizioni.L'immobile apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, a seguire troviamo due camere da letto matrimoniali, una camera singola e due bagni, entrambi finestrati con doccia.Contornano l'appartamento ben tre terrazzi abitabili e due balconi che vantano tutte e quattro le esposizioni, garantendo così una buona ventilazione e luminosità in ogni ambiente.La soluzione proposta, sviluppa sull'intero piano e dispone di portoncino blindato, finestre in alluminio con doppio vetro, persiane, citofono e predisposizione per l'impianto di riscaldamento.E' incluso nel prezzo il mobilio.Possibilità di parcheggiare fino a due auto nella corte esterna condominiale.Per tutti gli aggiornamenti, seguiteci anche sui nostri canali social Facebook Agenzia Tecnorete Alba Adriatica Villafiore, su Instagram Tecnorete Villafiore e sul nostro canale Youtube Tecnorete Villafiore Alba Adriatica.Contattateci per un appuntamento gratuito, saremo a vostra disposizione.

Appartamento Alba Adriatica [Cod. rif U028VRG]

€ 135.000,00

subito.it Teramo 10-11-2024

Rif. U028 ALBA ADRIATICA: Proponiamo in vendita appartamento al PIANO TERRA con ingresso indipendente. Se stai cercando la soluzione ideale tra comodità di zona, spazio esterno e posto auto questa è la soluzione ideale per la tua famiglia!Meravigliosa e spaziosa corte esterna di oltre 50 mt, con tenda da sole, perfetta per: 1. pranzare e cenare con parenti e amici; 2. far giocare i bambini in piena sicurezza; 3. fare felici i tuoi amici a quattro zampe; 4. goderti le tue bellissime giornate di sole.- Vicinanza alla spiaggia 400 mt - Vicinanza a tutti i servizi principali (Viale Mazzini), tra cui negozi, ristoranti, supermercati, farmacie, bar etc.- Basse spese di gestione: NO GAS solo luce e acqua.- L'immobile è cosi composto: ingresso su soggiorno con cucina a vista e penisola, un disimpegno con armadio a muro, una cameretta, una camera matrimoniale e un bagno ristrutturato con doccia.L'appartamento si vende arredato ed è dotato di: infissi in legno, tenda da sole, barbeque, inverter caldo/freddo e cucina completa di elettrodomestici.Completa la proprietà un posto auto.Contattateci per avere maggiori informazioni o per fissare una visita. Ci trovate in Viale Lungomare Marconi, 80 ad Alba Adriatica. Potete contattarci ai numeri: Fisso: oppure tramite WhatsApp al, registrando il nostro numero potrete accedere al catalogo delle nostre migliori proposte e ricevere aggiornamenti. "Gabetti. E sei già a casa", per gli amici, per la famiglia o da condividere con la persona con cui abbiamo deciso di passare la nostra vita.

2 LOCALI A ALBA ADRIATICA

€ 75.000,00

subito.it Teramo 06-11-2024

Alba Adriatica Villa Fiore: proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato a soli 500 mt dal mare, in una zona ben servita, con tutti i principali servizi a pochi passi.L'immobile è collocato al piano terra rialzato di una palazzina costruita agli inizi degli anni '80, in cui sono stati deliberati i lavori straordinari per il miglioramento della facciata esterna.Internamente l'appartamento si compone di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno cieco con doccia.Caratterizzato dalla duplice esposizione: a sud troviamo la corte esterna di proprietà, perfetta per godersi attimi di relax dopo una giornata al mare o ideale per il comfort dei nostri amici a quattro zampe, mentre a nord troviamo il terrazzo a servizio della camera da letto.La soluzione è dotata di ingresso indipendente, inferriate, infissi in alluminio in vetro singolo, climatizzatori, riscaldamento elettrico a pompa di calore caldo/freddo e citofono.Nel prezzo di vendita è compresa una cantina al piano seminterrato.Inoltre, nella corte condominiale al piano terra, è possibile posteggiare la propria auto in un posto macchina assegnato in uso esclusivo.Questo bilocale è perfetto per tutti coloro che sono alla ricerca di un appoggio estivo in prossimità della spiaggia e sia per chi è interessato a fare un investimento dalla rendita garantita.Per tutti gli aggiornamenti, seguiteci anche sui nostri canali social Facebook Agenzia Tecnorete Alba Adriatica Villafiore, su Instagram Tecnorete Villafiore e sul nostro canale Youtube Tecnorete Villafiore Alba Adriatica.Contattateci per un appuntamento gratuito, saremo a vostra disposizione.

Appartamento Alba Adriatica [Cod. rif U013VRG]

€ 115.000,00

subito.it Teramo 10-11-2024

Rif. U013 ALBA ADRIATICA: proponiamo in vendita appartamento nella ricercatissima zona di Villa Fiore, a pochi passi dalla servita Via Toscana e a soli 200 mt dal mare, appartamento trilocale posto al primo piano servito da ascensore di una palazzina del 2004 con soli quattro inquilini per piano.Internamente la soluzione è così suddivisa: ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una luminosa camera matrimoniale con letto contenitore, una cameretta con letto a castello e un bel bagno finestrato con doccia angolare.All'esterno troviamo un bel terrazzo perimetrale dotato di tenda da sole che ospita una lavatrice, la caldaia, il motore per i condizionatori ed un lavandino. Dato lo spazio è anche possibile poterci pranzare o cenare comodamente con amici e parenti.L'immobile viene venduto arredato. Possibilità di acquisto box auto al prezzo di € 15.000.La zona in cui è situato è una delle più tranquille e riservate ed offre numerosi servizi a pochissima distanza tra cui l'ufficio di Poste Italiane, una parrucchiera, un centro estetico, bar e pizzerie.Esposizione Sud-Est.Ottima soluzione come casa per il mare data la vicinanza alla spiaggia ma anche come casa da vivere tutto l'anno data la posizione residenziale e servita. Contattateci per avere maggiori informazioni o per fissare una visita. Ci trovate in Viale Lungomare Marconi, 80 ad Alba Adriatica. Potete contattarci ai numeri: Fisso: 0861.1864850 oppure tramite WhatsApp al 347.1498674, registrando il nostro numero potrete accedere al catalogo delle nostre migliori proposte e ricevere aggiornamenti. "Gabetti. E sei già a casa", per gli amici, per la famiglia o da condividere con la persona con cui abbiamo deciso di passare la nostra vita.

Appartamento Alba Adriatica [cod. rifV55VRG]

€ 159.000,00

subito.it Teramo 10-11-2024

Rif.V55 ALBA ADRIATICA: ULTIME DISPONIBILITA' al piano primo e secondo di una palazzina di NUOVA COSTRUZIONE antisismica di ultima generazione con "Sisma Bonus" acquisti, in zona centrale/residenziale a soli 350 mt dal mare, con possibilità di usufruire di un'importate bonus fiscale per ogni unità immobiliare, da poter detrarre.La palazzina sarà realizzata con elevata attenzione al risparmio energetico, quindi con impianto fotovoltaico condominiale e pannelli solari per acqua calda, inoltre parcheggio condominiale per biciclette, spazio per la raccolta differenziata, piccolo giardino condominiale e soprattutto assenza di barriere architettoniche.Gli immobili vista l'assenza di gas/metano saranno provvisti di pompa di calore per impianto di riscaldamento e raffrescamento, porte e finestre con vetri a bassa emissività termico/acustico, tapparelle motorizzate, video citofono, portone blindato etc.Sono disponibili varie tipologie e piani con ampi terrazzi a partire da € 159.000, cantine e garage da computare a parte. Tutti gli appartamenti, da progetto, sono cosi composti: ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, due bagni, ampia terrazza e balcone, dotati di finiture di altro livello con facoltà di chi acquista in corso di costruzione di personalizzare gli interni.Contattateci per avere maggiori informazioni o per fissare una visita. Ci trovate in Viale lungomare Marconi, 80 ad Alba Adriatica. Potete contattarci ai numeri: Fisso: 0861.1864850 oppure tramite WhatsApp al 347.1498674, registrando il nostro numero potrete accedere al catalogo delle nostre migliori proposte e ricevere aggiornamenti. "Gabetti. E sei già a casa", per gli amici, per la famiglia o da condividere con la persona con cui abbiamo deciso di passare la nostra vita.

Appartamento Alba Adriatica [Cod. rif U046VRG]

€ 250.000,00

subito.it Teramo 10-11-2024

Rif.U046 ALBA ADRIATICA: proponiamo in vendita 4 monolocali predisposti ad uso B&B, in zona turistica residenziale, servita, al confine con Tortoreto Lido e a poca distanza dal mare.Gli immobili al 4° e ultimo piano di una palazzina servita d'ascensore sono cosi composti: ingresso su disimpegno che divide 4 monolocali, 2 con soggiorno con angolo cottura, divano letto, bagno finestrato con doccia e terrazzo abitabile; e gli altri due con camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e balcone vista mare.Le soluzioni sono in buono stato di conservazione, risultano essere subito abitabili, pronti per essere affittati e disporre così di una rendita estiva sicura. Possibilità di acquistarne minimo due.Completa la proprietà un garage nel seminterrato. La caratteristica principale è la vicinanza al lungomare pur rimanendo in una zona tranquilla.Localizzata in posizione servita all'interno di un tranquillo fabbricato, questa residenza è la soluzione ideale per chi cerca una casa vicina al mare.Contattateci per avere maggiori informazioni o per fissare una visita. Ci trovate in Viale Lungomare Marconi, 80 ad Alba Adriatica. Potete contattarci ai numeri: Fisso: 0861.1864850 oppure tramite WhatsApp al 347.1498674, registrando il nostro numero potrete accedere al catalogo delle nostre migliori proposte e ricevere aggiornamenti. "Gabetti. E sei già a casa", per gli amici, per la famiglia o da condividere con la persona con cui abbiamo deciso di passare la nostra vita.

ALBA ADRIATICA: Rif. 7/5 - A 300 MT. DAL MARE

€ 80.000,00

subito.it Teramo 27-11-2024

ALBA ADRIATICA: Rif. 7/5 - MANSARDA A 300 MT. DAL MARE In posizione invidiabile, ad una manciata di minuti a piedi dal mare proponiamo in vendita una mansarda di circa 120 mq. posta al terzo piano senza ascensore.L'ingresso apre sull'ampio soggiorno con cucina a vista. Questo ambiente è il fulcro della vita domestica, permette momenti conviviali. Quando abbiamo ospiti è bello accoglierli in un soggiorno comodo. La zona notte è caratterizzata da 2 ampie camere matrimoniali ed un bagno.L'immobile è in buono stato di manutenzione, tripla esposizione (nord, sud, ovest) giardino condominiale e zona posteggio biciclette.Ottima soluzione per le vacanze con spiaggia raggiungibile comodamente a piedi, in una delle più belle zone di Alba Adriatica.Classe energetica: GEuro 80.000,00 TRATTABILI!!!Rif. 7/5E' LA CASA CHE STAI CERCANDO!Contattaci per visionarla, non lasciartela scappare!!!Saremo a tua disposizione per ogni chiarimento.Chiamaci, scrivici su Whatsapp al 349/3530263 oppure passa in agenzia, un nostro collaboratore sarà a tua disposizione.Agenzia Immobiliare Orizzonti di Tavoni AndreaLungomare Sirena n. 352, Tortoreto Lido tel. 0861/787381Via dei Ludi n. 80, Alba Adriatica tel. 0861/710688

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Appartamento Alba Adriatica [Cod. rif A04VRG]

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