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Prezzi
NUOVO
Descrizione
Rif: 339Soluzione Singola al Piano Terra con Giardino di Proprietà e Progetto ApprovatoProponiamo in vendita un appartamento al piano terra di circa 90 mq calpestabili, situato in una delle zone più suggestive dell'Isola della Maddalena, precisamente a Cala Balbiano, a soli 50 metri dal porticciolo e da una delle spiagge più belle dell'isola e nel cuore del Parco Nazionale dell'Isola de La Maddalena.
Questo appartamento, costruito negli anni '70 e parzialmente ristrutturato, offre un'opportunità unica per chi desidera un immobile da personalizzare e valorizzare, mente tenuto e con una comoda veranda parzialmente coperta recintata dal tipico muricciolo sardo che ne garantisce la privacy.
Caratteristiche Principali:Giardino di Proprietà Verandato: Uno spazio esterno privato, ideale per rilassarsi e godersi il clima mediterraneo.
Accesso Privato: L'appartamento dispone di un ingresso autonomo.
Progetto Approvato: Il comune ha approvato un progetto valido per tre anni che prevede la costruzione di un cancello e di un garage privato.
Attualmente è presente un posto auto.
Posizione: A nord, fresco d'estate e riparato dal clima mite invernale.
Struttura dell'Appartamento:Due Grandi Camere: Spaziose e luminose, ideali per famiglie o ospiti.
Soggiorno con Cucina: Un'area conviviale che si apre sulla veranda riparata.
Bagno: Un bagno di 10 mq con doccia.
Ulteriori Dettagli:Progetto di Rimodernamento: Stimato in circa 35.
000 euro, per aggiornare e valorizzare ulteriormente l'immobile.
Investimento: Ottimo rendimento nei tre mesi estivi, con un guadagno stimato di 18.
000 euro a stagione.
Luminosità e Aria: L'appartamento gode di ampie finestre che assicurano una buona illuminazione naturale e una piacevole sensazione di ariosità.
Note Tecniche:Raffrescamento e Riscaldamento: Attualmente non necessari grazie alla posizione favorevole dell'appartamento, ma predisposti per eventuali installazioni future.
Questo appartamento rappresenta il tipico immobile co
Dettagli
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Classe energetica
G
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Stato
Buono - abitabile
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Piano
5
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Superficie
120
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Ultimo piano
Sì
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Riscaldamento
Autonomo
-
Ascensore
Sì
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Locali
3
-
Arredato
Sì
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Agenzie/Tmkg
Sì
-
Bagni
1
-
Balcone
Sì
-
Aria condizionata
Sì
-
Locali
4
-
Riscaldamento
Assente
-
Classe energetica
Non classificabile
-
Bagni
1
-
Superficie
90
-
Prezzo
230000 €
-
Città
Sassari
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Categoria
Case in vendita
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Data
26-10-2024