Appartamento - La Maddalena

Appartamento - La Maddalena

Sassari ID: 2082244 Visualizzazioni: 1 Trovato: subito.it

Prezzi

Descrizione


Rif: 339Soluzione Singola al Piano Terra con Giardino di Proprietà e Progetto ApprovatoProponiamo in vendita un appartamento al piano terra di circa 90 mq calpestabili, situato in una delle zone più suggestive dell'Isola della Maddalena, precisamente a Cala Balbiano, a soli 50 metri dal porticciolo e da una delle spiagge più belle dell'isola e nel cuore del Parco Nazionale dell'Isola de La Maddalena.
Questo appartamento, costruito negli anni '70 e parzialmente ristrutturato, offre un'opportunità unica per chi desidera un immobile da personalizzare e valorizzare, mente tenuto e con una comoda veranda parzialmente coperta recintata dal tipico muricciolo sardo che ne garantisce la privacy.
Caratteristiche Principali:Giardino di Proprietà Verandato: Uno spazio esterno privato, ideale per rilassarsi e godersi il clima mediterraneo.
Accesso Privato: L'appartamento dispone di un ingresso autonomo.
Progetto Approvato: Il comune ha approvato un progetto valido per tre anni che prevede la costruzione di un cancello e di un garage privato.
Attualmente è presente un posto auto.
Posizione: A nord, fresco d'estate e riparato dal clima mite invernale.
Struttura dell'Appartamento:Due Grandi Camere: Spaziose e luminose, ideali per famiglie o ospiti.
Soggiorno con Cucina: Un'area conviviale che si apre sulla veranda riparata.
Bagno: Un bagno di 10 mq con doccia.
Ulteriori Dettagli:Progetto di Rimodernamento: Stimato in circa 35.
000 euro, per aggiornare e valorizzare ulteriormente l'immobile.
Investimento: Ottimo rendimento nei tre mesi estivi, con un guadagno stimato di 18.
000 euro a stagione.
Luminosità e Aria: L'appartamento gode di ampie finestre che assicurano una buona illuminazione naturale e una piacevole sensazione di ariosità.
Note Tecniche:Raffrescamento e Riscaldamento: Attualmente non necessari grazie alla posizione favorevole dell'appartamento, ma predisposti per eventuali installazioni future.
Questo appartamento rappresenta il tipico immobile co


Dettagli

  • Classe energetica

    G

  • Stato

    Buono - abitabile

  • Piano

    5

  • Superficie

    120

  • Ultimo piano

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Ascensore

  • Locali

    3

  • Arredato

  • Agenzie/Tmkg

  • Bagni

    1

  • Balcone

  • Aria condizionata

  • Locali

    4

  • Riscaldamento

    Assente

  • Classe energetica

    Non classificabile

  • Bagni

    1

  • Superficie

    90

  • Prezzo

    230000 €

  • Città

    Sassari

  • Categoria

    Case in vendita

  • Data

    26-10-2024

€ 230000
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