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Appartamento - Civitavecchia

Appartamento - Civitavecchia

Roma ID: 41865 Visualizzazioni: 1 Trovato: subito.it

Prezzi

Appartamento - Civitavecchia NUOVO

Appartamento - Civitavecchia Roma

182250 €
VEDI OFFERTA

Descrizione


Rif: 195/2023 18/10/2024Classe energetica: GSERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data vendita 18/10/2024Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.
571, II comma, c.
p.
c.
Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.
Appartamento posto al piano primo di una piccola palazzina di tre piani fuori terra ubicata all'incrocio tra Via Carlo Calisse e Via Vincenzo Annovazzi.
Limmobile è costituito da un ingresso comunicante con il corridoio/disimpegno di mq.
23,00 che dà accesso a tutti i vani dell'appartamento; andando per ordine, come si entra all'interno dello stesso, alle tre camere da letto rispettivamente di mq.
19,30, mq.
24,70 e mq.
15,10, alla cucina- soggiorno di mq.
32,80, ogni camera da letto è dotata di un bagno con accesso indipendente rispettivamente aventi la superficie di mq.
5,30; mq.
5,90 e mq.
4,30, attraverso le prime due camere da letto si accede al balcone di mq.
9,80 che da affaccio sull'area interna, mentre al balcone che affaccia sulla via Vincenzo Annovazzi di mq.
9,00 vi si accede dalla cucina-soggiorno, inoltre l'appartamento è costituito da n.
3 ripostigli aventi una superficie totale di mq.
12,10 privi di finestre, ubicati due sull'ingresso e uno all'interno della cucina soggiorno.
L'appartamento si trova in buone condizioni a seguito di una recente ristrutturazione iniziata nel 2019 e completata nel 2022 che a permesso di apportare modifiche alla disposizione delle tramezzature interne e una diversa distribuzione degli ambienti rispetto alla disposizione originale con progetti approvati con le regolari licenze edilizie.
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad.
.
.


Dettagli

  • Tipologia

    Miniescavatore

  • Anno di immatricolazione

    2020

  • Peso

    64 q.li

  • Descrizione

    MINIESCAVATORE DOOSAN DX62-RANNO 2020H 2400CINGOLI NUOVIARIA CONDIZIONATAIMPIANTO PINZA E MARTELLOATTACCO RAPIDOper qualsiasi informazione contattare Graziano al n. 3356892726 oppure Gianmarco al n. 3297407221.

  • Marca

    Doosan

  • Modello

    DX62-R

  • Categoria

    Miniescavatori

  • Superficie

    145

  • Bagni

    2

  • Piano

    1

  • Riscaldamento

    Assente

  • Classe energetica

    G

  • Locali

    7

  • Balcone

    Sì

  • Prezzo

    182250 €

  • Città

    Roma

  • Categoria

    Case in vendita

  • Data

    29-09-2024

€ 182250
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€ 139.000,00
subito.it Roma 20-10-2024
Proponiamo in vendita quadrilocale di 110 mq al terzo piano senza ascensore, situato in zona centrale e strategica, vicino a tutti i servizi e alla stazione. L'appartamento gode di una doppia esposizione che lo rende particolarmente luminoso in ogni ambiente, ed è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa personalizzabile secondo le proprie esigenze.L'ingresso conduce a un corridoio, climatizzato, che collega funzionalmente tutti gli ambienti. La zona giorno è composta da un soggiorno e una cucina abitabile separata. Per chi desidera un layout più moderno, è possibile creare un open space unendo una delle camere da letto alla cucina, e trasformare l'attuale soggiorno in una terza camera da letto. Questa flessibilità consente di adattare l'appartamento per famiglie o professionisti, creando ad esempio anche uno studio da una delle camere.La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, mentre la terza camera può essere ampliata integrando l'attuale ripostiglio, come previsto in origine, per creare uno spazio più ampio e versatile. Il bagno è finestrato e dotato di box doccia, offrendo praticità e funzionalità. Il riscaldamento autonomo garantisce un'efficiente gestione dei consumi, mentre le spese condominiali sono contenute, pari a soli 30€ al mese.Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona ben servita e in un appartamento luminoso e facilmente personalizzabile, con grandi potenzialità di trasformazione.
4 LOCALI A CIVITAVECCHIA
4 LOCALI A CIVITAVECCHIA
€ 285.000,00
subito.it Roma 06-10-2024
Proponiamo in vendita luminoso quadrilocale di 127 mq, situato al primo piano di una palazzina in cortina con ascensore, in zona centrale e ben collegata. L'immobile gode di una doppia esposizione, che garantisce una notevole luminosità naturale in tutti gli ambienti, con spazi ampi e regolari. Vi è inoltre la possibilità di creare una terza camera da letto convertendo quello che ad oggi è lo studio, il quale dispone di un balcone privato.L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia nuova e condizionatori caldo/freddo presenti in sala, cucina e camera matrimoniale. Gli infissi sono stati sostituiti in tutte le stanze, tranne che nello studio e nel soggiorno, dove restano in ottime condizioni, mentre i nuovi infissi in PVC con doppio vetro assicurano un eccellente isolamento termico e acustico.La disposizione interna comprende un ingresso, un soggiorno con balcone accessibile dalla cucina abitabile e dalla camera matrimoniale, uno studio (convertibile in terza camera), un corridoio, due bagni finestrati con box doccia, una camera da letto e un ripostiglio. L'antibagno può essere sfruttato per creare un funzionale spazio lavanderia.La zona offre inoltre facilità di parcheggio, rendendo l'immobile particolarmente pratico per chi desidera vivere in una posizione centrale. Le spese condominiali ammontano a 50 mensili, rivelando quest'immobile come un'ottima soluzione per chi cerca un appartamento spazioso e versatile, in una posizione strategica e ben servita.
4 LOCALI A CIVITAVECCHIA
4 LOCALI A CIVITAVECCHIA
€ 139.000,00
subito.it Roma 13-10-2024
Proponiamo in vendita quadrilocale di 110 mq al secondo piano senza ascensore, situato in zona centrale e strategica, vicino a tutti i servizi e alla stazione. L'appartamento gode di una doppia esposizione che lo rende particolarmente luminoso in ogni ambiente, ed è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa personalizzabile secondo le proprie esigenze.L'ingresso conduce a un corridoio, climatizzato, che collega funzionalmente tutti gli ambienti. La zona giorno è composta da un soggiorno e una cucina abitabile separata. Per chi desidera un layout più moderno, è possibile creare un open space unendo una delle camere da letto alla cucina, e trasformare l'attuale soggiorno in una terza camera da letto. Questa flessibilità consente di adattare l'appartamento per famiglie o professionisti, creando ad esempio anche uno studio da una delle camere.La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, mentre la terza camera può essere ampliata integrando l'attuale ripostiglio, come previsto in origine, per creare uno spazio più ampio e versatile. Il bagno è finestrato e dotato di box doccia, offrendo praticità e funzionalità. Il riscaldamento autonomo garantisce un'efficiente gestione dei consumi, mentre le spese condominiali sono contenute, pari a soli 30€ al mese.Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona ben servita e in un appartamento luminoso e facilmente personalizzabile, con grandi potenzialità di trasformazione.
Civitavecchia, Piazzale Capolinaro
Civitavecchia, Piazzale Capolinaro
€ 219.000,00
subito.it Roma 20-10-2024
Proponiamo in vendita quadrilocale di 130 mq al settimo ed ultimo piano di un palazzo con doppio ascensore, situato in zona Faro. L'appartamento, caratterizzato da ambienti spaziosi, ben distribuiti e luminosi, offre una splendida vista mare da ogni stanza.L'ingresso si apre su un disimpegno che collega in modo funzionale tutti gli ambienti. La zona giorno è composta da una sala da pranzo con camino, perfetta per momenti di convivialità, e da una cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata. Un corridoio conduce alla zona notte, separata dal living per garantire maggiore privacy, dove si trovano il primo dei due bagni, una camera matrimoniale e una seconda camera da letto con balcone, entrambe ampie e versatili. La terza camera può essere personalizzata in base alle proprie esigenze, trasformandola in un pratico studio, una spaziosa cabina armadio o una confortevole camera per gli ospiti.I bagni sono uno cieco con doccia ed uno finestrato con vasca, per soddisfare le diverse esigenze abitative. La proprietà è completata da una cantina, utile per riporre oggetti e attrezzature, e da un posto auto condominiale assegnato, un vantaggio per chi cerca praticità. Le spese condominiali ammontano a 99 bimestrali, con la possibilità di contribuire facoltativamente 10 al mese al fondo cassa per eventuali lavori straordinari di manutenzione. Il riscaldamento autonomo garantisce una gestione efficiente dei consumi, offrendo indipendenza e comfort.Questa soluzione è ideale per chi desidera una casa pronta all'uso, spaziosa e personalizzabile in base alle proprie esigenze abitative.
ATTICO A CIVITAVECCHIA
ATTICO A CIVITAVECCHIA
€ 343.000,00
subito.it Roma 10-10-2024
In zona centrale, a pochi metri dalla stazione, dal porto e dai principali servizi proponiamo in vendita attico vista mare completamente ristrutturato nel 2018.L'unicità di questa soluzione è senza dubbio la sua vista panoramica, con affaccio sul mare senza barriere architettoniche ad ostacolare la visuale . Posto al quinto piano l'appartamento risulta luminoso durante tutte le ore del giorno. La zona giorno è composta dal salone con cucina a vista, da dove si accede al terrazzo abitabile e verandato; mentre nella zona notte si trovano la camera matrimoniale, la cameretta ed il bagno finestrato con box doccia.Il palazzo è dotato di ascensore, che arriva fino al quarto piano, è quindi necessario fare due rampe di scale per raggiungere l'appartamento.Nella ristrutturazione sono stati utilizzati materiali di prima scelta, curando l'appartamento nei minimi dettagli ed è stato inoltre installato l'impianto stereofonico in tutte le stanze della casa. L'appartamento è inoltre dotato di impianto di climatizzazione ed è termoautonomo.
Civitavecchia, Via Rodi
Civitavecchia, Via Rodi
€ 305.000,00
subito.it Roma 10-10-2024
Proponiamo in vendita in zona centrale, ottimamente servita, un esclusivo attico e super attico con vista panoramica sul mare, completo di cantina. Situato al quinto e sesto piano, l'immobile gode di una tripla esposizione che rende tutti gli ambienti luminosi ed accoglienti, ideale per chi cerca comfort, spazio e tranquillità.Al piano inferiore, l'ingresso apre su un soggiorno con accesso diretto al terrazzo, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile dispone di un balcone spazioso che collega anche la camera da letto matrimoniale, dotata di condizionatore, garantendo così un facile accesso a tutti gli ambienti. Completano il piano una cameretta, un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio.Salendo al piano superiore, accessibile sia tramite una scala interna che da un ingresso indipendente con porta blindata, si apre un secondo soggiorno che conduce alla splendida terrazza panoramica con vista mare, ideale per godere di spettacolari tramonti e momenti all'aperto. Su questo livello si trovano inoltre uno studio con balconcino privato e un bagno finestrato con box doccia. L'ascensore arriva fino al super attico, garantendo così la massima comodità.L'immobile è in ottimo stato di manutenzione e necessita solo di personalizzazione. Gli infissi sono tutti in doppio vetro, le serrande sono elettriche e vi è un impianto di allarme e telecamere di sorveglianza al piano superiore, garantendo così sicurezza e tranquillità. Riscaldamento autonomo e videocitofono completano le dotazioni.Grazie agli ampi spazi interni ed esterni, questo immobile è ideale per famiglie o per chi desidera spazi comodi e personalizzabili, con la possibilità di creare un monolocale indipendente al piano superiore. La palazzina in cortina e la posizione centrale ma tranquilla rendono questa proposta unica nel suo genere.
Civitavecchia Aurelia Nord 70mq+giardino Cantina
Civitavecchia Aurelia Nord 70mq+giardino Cantina
€ 79.000,00
subito.it Roma 14-10-2024
Appartamento Posto al primo ed ultimo piano di una palazzina di sole 4 unita' zona Aurelia Nord Borgata Aurelia composto da Ingresso Cucina Bagno Due camere da letto Cantina al piano seminterrato di mq 19 + Garage Magazzino di mq 11+Posto auto scoperto di mq 12 + Giardino condominiale (Da suddividere in quote per abitazione) NO AGENZIE O MEDIATORI GRAZIE.
Trilocale 70mq Civitavecchia Ammobiliato Termoauto
Trilocale 70mq Civitavecchia Ammobiliato Termoauto
€ 625,00
subito.it Roma 30-09-2024
Scusate la franchezza ma rispondo solo a chi legge tutto annuncio disponibile finchè onlineNO AGENZIEPrivato affitta, appartamento Libero dal 1°Dicembre di 70 mq, al primo piano di palazzina di tre famiglie, recentemente ristrutturato e ammobiliatoDotato di soggiorno con angolo cottura con tutti gli elettrodomestici inclusa la lavatrice (non e' presente la lavastoviglie),ampio bagno con vasca, 2 camere da letto, balcone , impianto di riscaldamento autonomo con caldaiaa produzione di acqua sanitaria, videosorveglianza e portone blindato.Tutti gli infissi sono in pvc di nuova installazione e dotati di apertura orizzontale e vasistas, gli avvolgibili sono di tipo motorizzato, le porte in legno massello e vetri.L'appartamento e' SITUATOa due passi dal centro commerciale "le terme" e prossimo a tutti i servizi.In merito al parcheggio di auto,moto,si precisa che non sono presenti posti riservati di alcun genere, fermo restando che la zona non ha mai mostrato particolari problematiche per la ricerca a qualsiasi ora sulla via pubblica GratuitamenteIl canone mensile di 625 euro NON e' trattabile,e non e' necessaria inoltre alcuna spesa aggiuntiva per allacci utenze poiche' gia' attive(ovviamente le bollette sono a carico dell'inquilino).Le spese di condominio sono 25 euro ecomprendono internet fibra illimitata, Videosorveglianza, luce e pulizia scale,impianto centralizzato tv, autoclave e cisterne acqua.All'atto della firma del contratto di legge e' necessario versare caparra pari a due mensilita' oltre ovviamente al primo mensile anticipato .NON SONO AMMESSI animali di qualsiasi specie, razza e taglia per regolamento condominiale da sottoscrivere all'atto della firma del contrattoPrimo contatto tramite messaggio qui sul sitoVI CHIEDO GENTILMENTE di scrivermiquante persone siete, che lavoro fate, da quando vi occorre la casa e per quanto tempo, scrivete il vostro numero di telefono e informazioniche ritenete utili, sarete ricontattati
Civitavecchia, Via Benedetto Medici
Civitavecchia, Via Benedetto Medici
€ 299.000,00
subito.it Roma 20-10-2024
Proponiamo in vendita in zona Faro trilocale ristrutturato con vista mare, completo di box e posto auto condominialeSituato al terzo piano, l'immobile gode di una tripla esposizione che rende tutti gli ambienti luminosi ed accoglienti, perfetto per chi desidera una dimora confortevole, spaziosa e tranquilla.All'ingresso, dotato di un pratico armadio a muro, si viene accolti da un ampio salone, ideale per rilassarsi e intrattenere gli ospiti. Dal salone si accede al primo balcone angolare con vista mare, che offre un comodo spazio esterno per godersi il panorama. Adiacente alla sala si trova una cucina abitabile che dispone di un proprio balcone. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali con predisposizione per i condizionatori e due bagni finestrati: uno con vasca e uno con box doccia. L'immobile necessita solo di personalizzazione, dispone di un impianto di riscaldamento autonomo con termostato e di predisposizione per i condizionatori anche nel salone. Lo stabile ha spese condominiali che ammontano a soli 36 mensili ed è situato in una zona ottimamente servita e collegata.È importante sottolineare che la facciata del palazzo è stata completamente rifatta nel 2020, garantendo non solo un aspetto estetico fresco e moderno, ma anche una maggiore durata nel tempo e una migliore efficienza energetica.
Civitavecchia, Viale della Vittoria
Civitavecchia, Viale della Vittoria
€ 343.000,00
subito.it Roma 20-10-2024
In zona centrale, a pochi metri dalla stazione, dal porto e dai principali servizi proponiamo in vendita attico vista mare completamente ristrutturato nel 2018 .L'unicità di questa soluzione è senza dubbio la sua vista panoramica, con affaccio sul mare senza barriere architettoniche ad ostacolare la visuale .Posto al quinto piano l'appartamento risulta luminoso durante tutte le ore del giorno. La zona giorno è composta dal salone con cucina a vista, da dove si accede al terrazzo abitabile e verandato; mentre nella zona notte si trovano la camera matrimoniale, la cameretta ed il bagno finestrato con box doccia.Il palazzo è dotato di ascensore, che arriva fino al quarto piano, è quindi necessario fare due rampe di scale per raggiungere l'appartamento.Nella ristrutturazione sono stati utilizzati materiali di prima scelta, curando l'appartamento nei minimi dettagli ed è stato inoltre installato l'impianto stereofonico in tutte le stanze della casa. L'appartamento è inoltre dotato di impianto di climatizzazione ed è termoautonomo.
3 LOCALI A CIVITAVECCHIA
3 LOCALI A CIVITAVECCHIA
€ 125.000,00
subito.it Roma 06-10-2024
Proponiamo in vendita bilocale di 60 mq, situato in zona centrale, ben collegata e servita dai principali servizi. L'appartamento, recentemente ristrutturato, si trova al primo piano di una palazzina senza ascensore. La ristrutturazione ha coinvolto il rifacimento degli impianti, l'installazione di infissi in PVC con doppio vetro e porte interne nuove, garantendo così una maggiore efficienza energetica e comfort abitativo.La disposizione interna prevede un ingresso con cucina ad angolo cottura, due ampie camere matrimoniali, una delle quali può essere sfruttata per creare un ampio soggiorno, uno studio o una camera da letto aggiuntiva, adattandosi così a tutte le esigenze. Il bagno è finestrato e dotato di un comodo box doccia. Il balcone è accessibile sia da una delle camere che dalla zona living.L'immobile offre ampia flessibilità nella suddivisione degli spazi, risultando ideale per chi cerca una soluzione versatile in una posizione strategica. Il riscaldamento è autonomo, offrendo una gestione indipendente dei consumi. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalle spese condominiali contenute, pari a soli 35 mensili, che permettono di mantenere i costi di gestione ridotti senza rinunciare ai servizi essenziali.L'immobile sarà locato fino ad agosto 2025.
3 LOCALI A CIVITAVECCHIA
3 LOCALI A CIVITAVECCHIA
€ 299.000,00
subito.it Roma 10-10-2024
Proponiamo in vendita in zona Faro trilocale ristrutturato con vista mare, completo di box e posto auto condominialeSituato al terzo piano, l'immobile gode di una tripla esposizione che rende tutti gli ambienti luminosi ed accoglienti, perfetto per chi desidera una dimora confortevole, spaziosa e tranquilla.All'ingresso, dotato di un pratico armadio a muro, si viene accolti da un ampio salone, ideale per rilassarsi e intrattenere gli ospiti. Dal salone si accede al primo balcone angolare con vista mare, che offre un comodo spazio esterno per godersi il panorama. Adiacente alla sala si trova una cucina abitabile che dispone di un proprio balcone. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali con predisposizione per i condizionatori e due bagni finestrati: uno con vasca e uno con box doccia. L'immobile necessita solo di personalizzazione, dispone di un impianto di riscaldamento autonomo con termostato e di predisposizione per i condizionatori anche nel salone. Lo stabile ha spese condominiali che ammontano a soli 36 mensili ed è situato in una zona ottimamente servita e collegata.È importante sottolineare che la facciata del palazzo è stata completamente rifatta nel 2020, garantendo non solo un aspetto estetico fresco e moderno, ma anche una maggiore durata nel tempo e una migliore efficienza energetica.
3 LOCALI A CIVITAVECCHIA
3 LOCALI A CIVITAVECCHIA
€ 175.000,00
subito.it Roma 10-10-2024
Proponiamo in vendita trilocale di 85 mq, situato in una zona ben collegata e servita, al secondo piano di una palazzina con ascensore.L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e condizionatori nelle camere e nella sala, garantendo comfort in ogni stagione.La disposizione interna comprende una sala spaziosa con accesso diretto a un balcone, ed un disimpegno collega la cucina, due camere matrimoniali, ed un bagno finestrato con vasca. Tutti gli ambienti sono dotati di finestre, assicurando un'ottima luminosità e ventilazione naturale. Gli infissi in doppio vetro garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico.All'ingresso troviamo anche un comodo armadio a muro e un soppalco che offrono ulteriore spazio di stivaggio.L'immobile dispone inoltre di videocitofono e di un doppio ingresso, con accesso sia dal parcheggio che dal portone principale.Completano la proprietà una cantina, un posto auto scoperto non assegnato e un posto moto. Le spese condominiali ammontano a 55,50 € mensili.
3 LOCALI A CIVITAVECCHIA
3 LOCALI A CIVITAVECCHIA
€ 125.000,00
subito.it Roma 10-10-2024
Proponiamo in vendita trilocale di 60 mq, situato al primo piano rialzato di una palazzina senza ascensore, in una zona centrale e ben servita dai principali servizi. L'appartamento, ristrutturato nel 2007 con il rifacimento completo degli impianti, è in ottime condizioni, grazie anche all'installazione di infissi in PVC con doppio vetro e una porta blindata, che garantiscono efficienza energetica e sicurezza.La disposizione interna comprende un comodo ingresso che conduce alla prima camera da letto matrimoniale, seguita da una cucina abitabile, spaziosa e luminosa. Il bagno, finestrato, è dotato di un moderno box doccia. Un disimpegno porta alla zona notte, con una seconda camera da letto matrimoniale, che gode di accesso diretto al balcone affacciato su un tranquillo giardino interno.A completare la proprietà, una cantina al piano seminterrato, ideale per chi cerca uno spazio di deposito aggiuntivo. Il riscaldamento autonomo permette una gestione indipendente dei consumi. Le spese condominiali ammontano a 77 bimestrali, più 10 bimestrali per la manutenzione del giardino e del supercondominio, garantendo una gestione economica e funzionale. Una soluzione perfetta per chi desidera comfort e tranquillità in una posizione strategica, senza rinunciare alla praticità degli spazi.
2 LOCALI A CIVITAVECCHIA
2 LOCALI A CIVITAVECCHIA
€ 135.000,00
subito.it Roma 10-10-2024
Proponiamo in vendita a San Liborio un bilocale di 48 mq, situato al primo piano con ascensore in una moderna palazzina del 2012, dotata di pannelli solari per la produzione di acqua calda, assicurando bassi consumi energetici. Le spese condominiali sono contenute, pari a soli 38 mensili.L'immobile, caratterizzato da ambienti luminosi e ben organizzati, si apre con un ingresso che conduce alla zona living e alla cucina, entrambe con accesso a un comodo terrazzino dal quale si può ammirare una piacevole vista mare. La camera matrimoniale è ampia e accogliente, mentre il bagno finestrato è completo di un pratico box doccia.Un ripostiglio esterno, protetto da serranda, ospita la lavatrice, ottimizzando gli spazi abitativi. Gli infissi in PVC con doppio vetro, il riscaldamento autonomo e i condizionatori presenti sia in sala che in camera da letto, garantiscono un ottimo comfort durante tutto l'anno.Completano la proprietà una cantina e tende da sole esterne. Situato in un quartiere giovane e ben servito, questo bilocale rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, funzionale e dai bassi consumi, con il valore aggiunto della vista mare.
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