Prezzi
Descrizione
A Selargius, nella centrale via Daniele Manin, proponiamo in vendita un'opportunità unica nel mercato immobiliare: questa palazzina da ristrutturare risulta ideale sia per le imprese che desiderano investire, sia per privati che cercano ampi e comodi spazi.
La proprietà si sviluppa su più livelli ed è composta da diversi ambienti con grande potenziale:- Piano terra: abbiamo due locali commerciali ideali per attività che necessitano di visibilità e passaggio costante.
I due locali possono essere uniti in un unico spazio commerciale più ampio.
Uno dei due locali è dotato di un garage, inoltre, è presente un locale di sgombero e un cortile, spazi utili per deposito o eventuali ampliamenti.
- Primo e secondo piano: ciascun livello ospita appartamenti di ampia metratura, con la possibilità di suddividerli ulteriormente in due unità per piano, permettendo la creazione di un totale di quattro appartamenti.
In studio abbiamo una proposta di suddivisione interna che prevede, per ognuno di essi, la realizzazione di un trivano e un monolocale oppure di due bivani, offrendo così soluzioni abitative flessibili per diverse esigenze.
- Ultimo piano: troviamo una splendida terrazza panoramica, composta da una parte coperta e un'ampia parte scoperta, e di un balcone.
Questo spazio offre un enorme potenziale, sia per la realizzazione di un loft esclusivo, sia per la creazione di un'area relax con vista.
Questa palazzina rappresenta un'importante opportunità di incremento del valore e la possibilità di generare un reddito significativo attraverso una ristrutturazione mirata.
La posizione strategica garantisce un facile accesso ai servizi, alle scuole e ai trasporti pubblici, rendendo questa unità immobiliare ancora più appetibile.
Contattaci per maggiori informazioni e per visionare in studio le bozze di progetto della suddivisione degli appartamenti.
Rif.
Francesca Perredda Agente Immobiliare Rea 351259 - Habitare.
Le persone Oltre Le Case - Via Barracca Manna n.
81
Dettagli
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Servizio portineria
No
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Superficie
450
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Giardino
No
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Proprietà su più livelli
Sì
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Disponibilità immediata
Sì
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Riscaldamento
Assente
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Classe energetica
In attesa di certificazione
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Stato
Da ristrutturare
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Parcheggio
Posto auto riservato
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Arredato
No
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Aria condizionata
No
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Agenzie/Tmkg
No
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Balcone
Sì
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Ultimo piano
No
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Locali
10
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Bagni
2
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Ascensore
No
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Prezzo
420000 €
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Città
Cagliari
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Categoria
Case in vendita
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Data
25-02-2025
