Prezzi
NUOVO
Descrizione
Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 160 mq situato nel vivace e dinamico quartiere di San Benedetto, a Cagliari.
Libero e pronto per il rogito, questo spazio si trova al piano terra di un grande edificio e dispone di una vetrina su strada, che garantisce una visibilità eccellente e un facile accesso per i clienti.
L'interno del locale offre 148 mq calpestabili distribuiti su due locali spaziosi e luminosi, perfetti per una varietà di attività commerciali: dal negozio al ufficio o allo studio professionale.
Sono presenti anche due bagni, ideali per offrire il massimo comfort a clienti e dipendenti.
La posizione strategica del locale, a pochi passi dal centro città e ben servita dai mezzi pubblici, lo rende un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona molto frequentata e dinamica, ricca di negozi, uffici e servizi.
Con una vetrina su strada, il locale è particolarmente adatto per attività che richiedono un forte passaggio pedonale.
Inoltre, le spese condominiali sono incredibilmente basse, solo 16,50 euro al mese, rendendo l'immobile molto conveniente anche dal punto di vista della gestione quotidiana.
Inoltre, c'è la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle necessità del futuro acquirente, rendendolo ancora più funzionale e su misura per ogni tipo di attività.
Un'ottima anche come investimento immobiliare, con la possibilità di ottenere una rendita da locazione futura.
Classe energetica G.
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Dettagli
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Disponibilità immediata
Sì
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Bagni
2
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Giardino
No
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Locali
1
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Classe energetica
G
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Proprietà su più livelli
No
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Ascensore
No
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Aria condizionata
No
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Tipologia
Negozio
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Balcone
No
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Servizio portineria
No
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Arredato
No
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Stato
Buono - abitabile
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Ultimo piano
No
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Agenzie/Tmkg
No
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Superficie
160
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Prezzo
230000 €
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Città
Cagliari
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Categoria
Locali in vendita
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Data
01-02-2025
