Prezzi
Descrizione
via Guncina: In una posizione privilegiata nel quartiere bolzanino di Gries, si erge la villa dei primi del XX secolo, occupando l'intero secondo piano di questo prestigioso edificio.
Questo spazioso appartamento vanta tre camere da letto e una superficie abitabile netta di circa 142 mq, ideale per coloro che apprezzano gli ambienti ampi e desiderano vivere nel cuore di Bolzano!Le stanze presentano soffitti alti oltre i 3 metri, emanando il fascino antico tipico delle costruzioni di quell'epoca.
L'appartamento, dotato di due balconi, necessita di un completo restauro interno, tuttavia il pregiato parquet a spina di pesce nelle camere da letto e nel soggiorno merita di essere preservato.
La proprietà è stata recentemente oggetto di una completa ristrutturazione: è stato applicato l'isolamento termico alla facciata, le finestre e le persiane sono state sostituite insieme all'impianto di riscaldamento autonomo, il tetto è stato rinnovato e un ascensore è stato installato per garantire un maggiore comfort agli abitanti.
Inoltre, l'immobile include due spaziose cantine al piano seminterrato.
Libero da vincoli e disponibile da subito!anno di costruzione: 1920superficie commerciale: 180mqsuperficie calpestabile: 142mqriscaldamento: autonomo a gasspese condominiali: 300€/annoAPE D - IPE 116,26 (efficienza involucro) - 53,14 CO2/m² anno (efficienza globale)Riferimento: 88C.
E.
: D
Dettagli
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Locali
4
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Classe energetica
D
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Stato
Da ristrutturare
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Superficie
180
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Piano
2
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Balcone
Sì
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Bagni
2
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Ascensore
Sì
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Riscaldamento
Altro
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Prezzo
950000 €
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Città
Bolzano
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Categoria
Case in vendita
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Data
11-12-2024
