Se lavori nel settore del turismo,non farti scappare questo immobile!Questo bilocale con licenza turista per 4 posti letto genera una rendita che va dai 3700 ai 4200 euro al mese con un tasso di occupazione di 280gg l'anno. Chi è del settore sa bene che tutta la provincia di Bolzano ha bloccato il rilascio delle licenze per affittacamere e senza questa correlata di cin non si può lavorare con i vari portali ota come Booking e Air bnb.L'immobile si trova al piano terra ed è composto da un ingresso che ci introduce nel soggiorno con ampio angolo cottura, dal quale è possibile uscire sul terrazzo coperto e al giardino privato.La camera da letto matrimoniale è spaziosa e confortevole, mentre il bagno finestrato da la possibilità di rilassarsi nella vasca idromassaggio.A concludere l'offerta una cantina standard finestrata e un garage privato con porta sezionale elettrica appena montata.Il vero punto di forza di questo immobile non è solo il giardino o la posizione centrale in cui si trova, ma è la licenza turistica.Se desideri vivere nel centro di Merano e avere un tranquillo rifugio verde tutto per te o investire nel settore del turismo, questo immobile è l'ideale!
In piccola palazzina di sole 3 unità, in posizione tranquilla, immersa nel verde, proponiamo in vendita appartamento al piano terra con giardino e posto macchina privato. Appartamento composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere da letto, bagno con doccia, balcone, giardino privato. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un posto macchina. Ampia soffitta comune al piano sottotetto. Ampia possibilità di parcheggio in zona. Superficie commerciale 92 mq ca superficie netta 58 mq ca Piano: terra (senza ascensore) Stato appartamento: Ristrutturato nel 2003 Stato condominio: Buono Anno di costruzione: 1960 Riscaldamento: Autonomo a Gas Esposizione principale: Nord - Ovest Disponibilità: da concordare
Questo esclusivo attico si trova in un edificio plurifamiliare a basso consumo energetico, costruito nel 2016 secondo lo standard casaclima a e offre senza dubbio una sensazione abitativa unica. L'appartamento è caratterizzato dalla sua terrazza panoramica unica con vista mozzafiato sulla città di Merano e sul paesaggio montano circostante. Qui potrete godervi il sole, trascorrere piacevoli serate all'aperto e vivere l'atmosfera unica di Merano. L'ampio soggiorno open space con travi in legno a vista e la luminosa e moderna cucina abitabile creano un'atmosfera accogliente e piacevole. Le numerose vetrate inondano le stanze di luce naturale e offrono una splendida vista. L'appartamento dispone di tre confortevoli camere da letto e due eleganti bagni con lucernari Velux. La taverna offre spazio aggiuntivo per hobby o tempo libero, ad esempio per fitness o cantina per i vini. È presente un curato giardino condominiale. Il garage doppio è disponibile a un costo aggiuntivo di 70.000 euro e offre spazio sufficiente per i vostri veicoli.
Al terzo ed ultimo piano di un curato condominio in via Toti, vendiamo un appartamento che si presta benissimo a diversi desideri ed esigenze. La disposizione interna di questo immobile ci permette infatti di spaziare dall’ampio bilocale con grande camera da letto, al piccolo trilocale con due camere di ampiezza regolare ed un soggiorno con angolo cottura; il tutto senza dover rinunciare al pratico ripostiglio! Un immobile molto versatile e con grandi potenzialità. L’appartamento dispone inoltre di un balcone, di una cantina e di un posto auto di proprietà nel cortile condominiale. L’immobile è parzialmente da ristrutturare, ma una volta sistemato sarà semplicemente perfetto. Quindi… se stai cercando un immobile da creare e plasmare secondo i tuoi desideri, con la possibilità di scegliere non solo la suddivisione interna che più ti piace, ma anche decidere materiali e colori per casa tua…non perdere tempo. Chiamaci per fissare un appuntamento. Tutte le informazioni sono riportate indicativamente, in particolare modo le superfici interne e possono essere soggette a modifiche.
UFFICIO IN VENDITA – MERANO, VIA CASSA DI RISPARMIO 11Nel cuore di Merano, in una delle zone più richieste per attività professionali, proponiamo in vendita un ufficio al quarto piano di un edificio con ascensore e privo di barriere architettoniche.Caratteristiche principali:- Superficie luminosa e ben distribuita, con diverse possibilità di personalizzazione- Necessita di lavori di ammodernamento, ideale per chi vuole creare uno spazio su misura- Posizione strategica, nel centro di Merano, facilmente raggiungibile- Edificio con ascensore, senza barriere architettoniche per un accesso comodo e agevole- Vicino a tutti i servizi principali, tra cui banche, uffici pubblici e mezzi di trasportoPerché sceglierlo?- Ottima posizione per studi professionali, uffici o attività di consulenza- Possibilità di ristrutturarlo secondo le proprie esigenze- Soluzione interessante anche come investimentoPer maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.Poletti Immobiliare – –.
proponiamo in locazione ampio appartamento quadrilocale posto al quarto ed ultimo piano servito da ascensore. La soluzione è stata ristrutturata mantenendo lo stile, i dettagli e parte degli arredi progettati dall'Architetto Vigano'. E' composto da ingresso su ampio salone molto luminoso con accesso a terrazzina con vista meravigliosa, cucina separata arredata, vano lavanderia, zona notte con tre camere e doppi servizi. Predisposizione aria condizionata.
Ci sono appartamenti che si contraddistinguono rispetto agli altri per la loro suddivisione interna, per la cura dei particolari, per uno studio approfondito degli spazi o semplicemente perché hanno quel qualcosa in più che magari non siamo neppure in grado di definire. Appartamenti che ci conquistano e ci fanno sentire a casa. Ecco, questo gioiellino è un esempio perfetto di quanto detto. Ci troviamo in via Castel Gatto in un piccolo contesto immerso nel verde del proprio giardino. Una costruzione di soli tre piani che armonizza in modo perfetto con l’ambiente circostante. I proprietari hanno completamente ristrutturato ed arredato l’appartamento che si presenta oggi in perfette condizioni. La ristrutturazione è stata fatta a regola d’arte e nulla è stato lasciato al caso: per dare ad esempio più luce naturale al bagno che era privo di finestra, i proprietari hanno realizzato un’apertura sul muro del salotto inserendo un vetro smerigliato; hanno poi rifatto la pavimentazione e scelto un colore che dona calore agli ambienti, facile da pulire e di ottima qualità. Visto e considerato che la cucina rimane parzialmente separata rispetto al soggiorno, la zona living appare confortevole e particolarmente ordinata; la graziosa cucina ha persino una piccola finestrella che si affaccia sul balcone coperto. I complementi di arredo sono studiati e sfruttano al meglio gli spazi interni. L’immobile dispone inoltre di una ampia soffitta. Nel giardino dietro alla struttura si trova persino una piscina che può essere utilizzata dai condomini nel periodo estivo. Posto auto di proprietà, non compreso nel prezzo. Ideale come investimento o come primo appartamento. Tutte le informazioni sono riportate indicativamente, in particolare modo le superfici interne e possono essere soggette a modifiche.
Vendiamo in posizione strategica, fronte strada con vetrina di circa due metri, attività commerciale ottimamente avviata in via Matteotti. Il locale dispone di una metratura di circa 46 metri quadri, suddivisa in retrobottega e locale adibito al pubblico. Il titolare ha completamente ristrutturato ed arredato l’immobile con mobili adatti alla propria attività: troviamo quindi un pratico e robusto bancone ed espositori su misura alle pareti. La pavimentazione è in robusto laminato, il contro soffitto attrezzato con fari led, i locali sono video sorvegliati con circuito chiuso e dispongono di impianto di allarme. Gli infissi sono in doppio vetro con telaio in pvc e le saracinesche sono elettriche. La vetrina è stata allestita con distributore automatico di prodotti. L’attività è perfettamente avviata e viene venduta compresa di mobili e licenze. Le spese sono molto contenute: il riscaldamento è termo autonomo, l’affitto è di 690 € mensili e le spese condominiali ammontano a circa 300,00 € annuali. Tutte le informazioni sono riportate indicativamente e possono essere soggette a modifiche.
Al terzo ed ultimo piano di un curato condominio in via Toti, vendiamo un appartamento che si presta benissimo a diversi desideri ed esigenze. La disposizione interna di questo immobile ci permette infatti di spaziare dall’ampio bilocale con grande camera da letto, al piccolo trilocale con due camere di ampiezza regolare ed un soggiorno con angolo cottura; il tutto senza dover rinunciare al pratico ripostiglio! Un immobile molto versatile e con grandi potenzialità. L’appartamento dispone inoltre di un balcone, di una cantina e di un posto auto di proprietà nel cortile condominiale. L’immobile è parzialmente da ristrutturare, ma una volta sistemato sarà semplicemente perfetto. Quindi… se stai cercando un immobile da creare e plasmare secondo i tuoi desideri, con la possibilità di scegliere non solo la suddivisione interna che più ti piace, ma anche decidere materiali e colori per casa tua…non perdere tempo. Chiamaci per fissare un appuntamento. Tutte le informazioni sono riportate indicativamente, in particolare modo le superfici interne e possono essere soggette a modifiche.
**Appartamento luminoso in affitto a due passi dal centro**Contattaci via mail per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Scopri questo incantevole appartamento, ideale per una coppia, situato a soli cinque minuti a piedi dal cuore pulsante della città. Con una superficie di 75 m² commerciali e 65 m² calpestabili, questa dimora offre un ambiente accogliente e funzionale. L'ingresso conduce a due stanze e una cucina parzialmente arredata, completa di elettrodomestici. Il bagno finestrato con vasca garantisce momenti di relax, mentre i tre balconi offrono spazi all’aperto per godere del sole grazie all'orientamento sud-est.La posizione strategica dell'appartamento ti permette di avere a portata di mano tutti i servizi essenziali: stazione dei treni e dei bus, ospedale e negozi. Inoltre, l'edificio è dotato di posto auto e una cantina. Il riscaldamento centralizzato e l'acqua calda prodotta da caldaia a gas assicurano comfort tutto l'anno. Si richiedono contratti di lavoro a tempo indeterminato. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento completamente ristrutturato, pronto ad accoglierti!
Vendiamo attività sulla Passeggiata Lungo Passirio a Merano (bz). L'attività è stata aperta nell'agosto 2018 e vanta un ottima reputazione sia tra le persone del posto che turisti abbiamo attivi tutti i canali social e potete controllare i feedback dei clienti su google, tripadvisor e thefork. Viene ceduta completata arredata e funzionante poichè è un ristorante attivo al momento chiuso per ferie. Le foto sono attuali e reali. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.
Situato in una posizione privilegiata in via san Valentino, 29 Merano, a pochi passi dai rinomati Giardini di Trauttmansdorff, questo posto auto offre una soluzione ideale per chi cerca comodità per la propria auto/camper o moto. Prezzo trattabile.
Affittasi ampio e luminoso bilocale arredato di circa 60 metri quadrati, situato al terzo piano di una palazzina condominiale in Via Adige, Maia Bassa (Merano). L’appartamento è composto da una camera da letto, soggiorno, cucina separata con piano a induzione, forno, sgabuzzino, bagno con lavatrice e un balcone.Completano l’immobile un garage coperto di circa 15 metri quadrati e una cantina.L’immobile è ideale per una persona singola o una coppia e si trova in una zona tranquilla e residenziale, a pochi minuti dal centro di Merano.Si prega di contattare solo se realmente interessati. No perditempo.
Bilocale+giardino+garage+!!!!!licenza turistica!!!!!Se lavori nel settore del turismo,non farti scappare questo immobile.....Questo bilocale con licenza turista per 4 posti letto genera una rendita che va dai 3700 ai 4200 euro al mese con un tasso di occupazione di 280gg l'anno.Chi è del settore sa bene che tutta la provincia di Bolzano ha bloccato il rilascio delle licenze per affittacamere e senza questa correlata di cin non si può lavorare con i vari portali ota come Booking e airbnb.Limmobile si trova al piano terra ed è composto da un ingresso che ci introduce nel soggiorno con ampio angolo cottura, dal quale è possibile uscire sul terrazzo coperto e al giardino privato.La camera da letto matrimoniale è spaziosa e confortevole,mentre il bagno finestrato da la possibilità di rilassarsi nella vasca idromassaggio.A concludere l'offerta una cantina standard finestrata e un garage privato con porta sezionale elettrica appena montata.......Il vero punto di forza di questo immobile non è solo il giardino o la posizione centrale in cui si trova,ma è la licenza turistica....Se desideri vivere nel centro di Merano e avere un tranquillo rifugio verde tutto per te o investire nel settore del turismo questo immobile è l'ideale.....- Superficie 52 mq- Piano: terra (con ascensore)- Stato appartamento: Ristrutturato nel 2023- Stato condominio: Ottimo- Riscaldamento: Caldaia a gas autonomo- Esposizione principale: est / ovest- Arredo: Si- Disponibilità: Immediata
Questa esclusiva casa semindipendente, situata nella ricercata zona di Merano / Untermais, offre uno stile di vita elegante e una qualità eccezionale su tre piani fuori terra e uno spazio aggiuntivo nel seminterrato. La proprietà si distingue per l'orientamento soleggiato, un giardino ben curato e un ampio carport triplo.Il seminterrato comprende due ampi locali cantina, una confortevole stanza in legno di Zirbel e l'accesso diretto al carport. Il piano terra vi accoglie con un ingresso privato, una cucina moderna, un ampio soggiorno con terrazza e un bellissimo giardino. Il primo piano ospita tre eleganti camere da letto, un bagno di lusso e due balconi con vista panoramica. Il sottotetto offre due stanze aggiuntive e un pratico ripostiglio.Dotazioni:Sistema di aspirazione centralizzata per il massimo comfort e puliziaAria condizionata in tutte e quattro le camere da letto per mantenere il clima perfetto tutto l'annoImpianto di irrigazione automatico per una cura del giardino facile ed efficienteRistrutturazione di alta qualità nel 2010, inclusi nuovi pavimenti nel soggiorno e nel bagno al piano terra, rinnovo delle tubature nel seminterrato e installazione di una moderna pompa nel seminterratoQueste caratteristiche di lusso evidenziano il carattere esclusivo di questa casa semindipendente e offrono il massimo del comfort abitativo.Ubicazione e contesto di questo Immobile:Maia di Sotto è un quartiere affascinante e tranquillo situato nella parte meridionale di Merano, Alto Adige, che offre un ambiente perfetto tra prati verdi e le montagne circostanti. La vicinanza al centro della città garantisce un facile accesso a tutte le principali strutture come negozi, ristoranti, scuole e servizi sanitari, mantenendo allo stesso tempo la tranquillità e il fascino di un ambiente rurale. La zona è particolarmente attraente per gli appassionati di attività all'aperto, con numerosi sentieri per escursioni e ciclismo nelle vicinanze, così come le famose Terme di Merano per il relax e il tempo libero. Con il suo clima piacevole e l'alta qualità della vita, Untermais è una posizione ideale per famiglie e amanti della natura.Compenso di mediazione:Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento.Provvigione del 3 % (tre per cento) più iva sul prezzo di Vendita.Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verrà corrisposto dall'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare.Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative...
Luminoso trilocale ristrutturato secondo i più alti standard con una meravigliosa vista panoramica sulle montagne circostanti in una posizione molto tranquilla e soleggiata della Via Grabmayr. Situato al 4° e ultimo piano con ascensore, l'appartamento dispone di un parcheggio comune nel cortile e di un balcone che invita a rilassarsi in piena tranquillità. Consegna agosto 2025. L'appartamento è privo di vincoli e può quindi essere utilizzato anche come casa vacanze. La provigione ammonta a 3 % oltre IVA sul prezzo d’acquisto.
Questa esclusiva casa semindipendente, situata nella ricercata zona di Merano / Untermais, offre uno stile di vita elegante e una qualità eccezionale su tre piani fuori terra e uno spazio aggiuntivo nel seminterrato. La proprietà si distingue per l'orientamento soleggiato, un giardino ben curato e un ampio carport triplo.Il seminterrato comprende due ampi locali cantina, una confortevole stanza in legno di Zirbel e l'accesso diretto al carport. Il piano terra vi accoglie con un ingresso privato, una cucina moderna, un ampio soggiorno con terrazza e un bellissimo giardino. Il primo piano ospita tre eleganti camere da letto, un bagno di lusso e due balconi con vista panoramica. Il sottotetto offre due stanze aggiuntive e un pratico ripostiglio.Dotazioni:Sistema di aspirazione centralizzata per il massimo comfort e puliziaAria condizionata in tutte e quattro le camere da letto per mantenere il clima perfetto tutto l'annoImpianto di irrigazione automatico per una cura del giardino facile ed efficienteRistrutturazione di alta qualità nel 2010, inclusi nuovi pavimenti nel soggiorno e nel bagno al piano terra, rinnovo delle tubature nel seminterrato e installazione di una moderna pompa nel seminterratoQueste caratteristiche di lusso evidenziano il carattere esclusivo di questa casa semindipendente e offrono il massimo del comfort abitativo.Ubicazione e contesto di questo Immobile:Maia di Sotto è un quartiere affascinante e tranquillo situato nella parte meridionale di Merano, Alto Adige, che offre un ambiente perfetto tra prati verdi e le montagne circostanti. La vicinanza al centro della città garantisce un facile accesso a tutte le principali strutture come negozi, ristoranti, scuole e servizi sanitari, mantenendo allo stesso tempo la tranquillità e il fascino di un ambiente rurale. La zona è particolarmente attraente per gli appassionati di attività all'aperto, con numerosi sentieri per escursioni e ciclismo nelle vicinanze, così come le famose Terme di Merano per il relax e il tempo libero. Con il suo clima piacevole e l'alta qualità della vita, Untermais è una posizione ideale per famiglie e amanti della natura.Compenso di mediazione:Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento.Provvigione del 3 % (tre per cento) più IVA sul prezzo di Vendita.Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verrà corrisposto dall'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare.Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità , la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.
A Merano è in vendita questo elegante bilocale completamente arredato, ideale sia per proprietari occupanti che per investitori. Un punto di forza particolare è la licenza Airbnb esistente, che consente un'affittanza a breve termine redditizia. Inoltre, i proprietari beneficiano di una riduzione del 50% sulla tassa gis.L’appartamento colpisce per la sua disposizione ben studiata e le finiture di alta qualità. L’ampia cantina offre spazio aggiuntivo, mentre un ascensore garantisce un accesso senza barriere. È possibile acquistare separatamente un posto auto in garage.Che sia un investimento ad alto rendimento o una casa accogliente, questa proprietà offre molteplici possibilità in una delle zone più ambite di Merano.Suddiviso in Superficie commerciale: ca. 58 m²Superficie calpestabile: ca. 38 m²Piano: 2. PianoEsposizione: nord - estBalcone: ca. 14 m²Cantina: ca. 11 m²Ascensore: siGarage: 35.000 €Riscaldamento: gasSpese condominiali: ca. 50,00€ freddo / meseConvenzionato: noSul nostro sito web troverete ulteriori informazioni, come ad esempio un tour a 360° appositamente creato. Oppure fatevelo spedire facendo una richiesta diretta tramite questo portale. Tutti i dati riportati sono indicativi.Per ulteriori informazioni o un sopraluogo informativo siamo a Vostra disposizione.Immo mayer vgmbh | srls | Romstraße | via Roma 102 | 39012 Meran | o | +39 0473 421778 | info@immo-mayer.com | www.immo-mayer.com
A Merano è in vendita questo elegante bilocale completamente arredato, ideale sia per proprietari occupanti che per investitori. Un punto di forza particolare è la licenza Airbnb esistente, che consente un'affittanza a breve termine redditizia. Inoltre, i proprietari beneficiano di una riduzione del 50% sulla tassa gis.L’appartamento colpisce per la sua disposizione ben studiata e le finiture di alta qualità. L’ampia cantina offre spazio aggiuntivo, mentre un ascensore garantisce un accesso senza barriere. È possibile acquistare separatamente un posto auto in garage.Che sia un investimento ad alto rendimento o una casa accogliente, questa proprietà offre molteplici possibilità in una delle zone più ambite di Merano.Suddiviso in Superficie commerciale: ca. 73 m²Superficie calpestabile: ca. 48 m²Piano: 2. PianoEsposizione: sud - ovestBalcone: ca. 19 m²Cantina: ca. 11 m²Ascensore: siGarage: 35.000 €Riscaldamento: gasSpese condominiali: ca. 50,00€ freddo / meseConvenzionato: noSul nostro sito web troverete ulteriori informazioni, come ad esempio un tour a 360° appositamente creato. Oppure fatevelo spedire facendo una richiesta diretta tramite questo portale. Tutti i dati riportati sono indicativi.Per ulteriori informazioni o un sopraluogo informativo siamo a Vostra disposizione.Immo mayer vgmbh | srls | Romstraße | via Roma 102 | 39012 Meran | o | +39 0473 421778 | info@immo-mayer.com | www.immo-mayer.com
A Merano è in vendita questo elegante bilocale completamente arredato, ideale sia per proprietari occupanti che per investitori. Un punto di forza particolare è la licenza Airbnb esistente, che consente un'affittanza a breve termine redditizia. Inoltre, i proprietari beneficiano di una riduzione del 50% sulla tassa gis.L’appartamento colpisce per la sua disposizione ben studiata e le finiture di alta qualità. L’ampia cantina offre spazio aggiuntivo, mentre un ascensore garantisce un accesso senza barriere. È possibile acquistare separatamente un posto auto in garage.Che sia un investimento ad alto rendimento o una casa accogliente, questa proprietà offre molteplici possibilità in una delle zone più ambite di Merano.Suddiviso in Superficie commerciale: ca. 75 m²Superficie calpestabile: ca. 49 m²Piano: 2. PianoEsposizione: nord - estBalcone: ca. 19 m²Cantina: ca. 13 m²Ascensore: siGarage: 35.000 €Riscaldamento: gasSpese condominiali: ca. 50,00€ freddo / meseConvenzionato: noSul nostro sito web troverete ulteriori informazioni, come ad esempio un tour a 360° appositamente creato. Oppure fatevelo spedire facendo una richiesta diretta tramite questo portale. Tutti i dati riportati sono indicativi.Per ulteriori informazioni o un sopraluogo informativo siamo a Vostra disposizione.Immo mayer vgmbh | srls | Romstraße | via Roma 102 | 39012 Meran | o | +39 0473 421778 | info@immo-mayer.com | www.immo-mayer.com
A Merano è in vendita questo elegante bilocale completamente arredato, ideale sia per proprietari occupanti che per investitori. Un punto di forza particolare è la licenza Airbnb esistente, che consente un'affittanza a breve termine redditizia. Inoltre, i proprietari beneficiano di una riduzione del 50% sulla tassa gis.L’appartamento colpisce per la sua disposizione ben studiata e le finiture di alta qualità. L’ampia cantina offre spazio aggiuntivo, mentre un ascensore garantisce un accesso senza barriere. È possibile acquistare separatamente un posto auto in garage.Che sia un investimento ad alto rendimento o una casa accogliente, questa proprietà offre molteplici possibilità in una delle zone più ambite di Merano.Suddiviso in Superficie commerciale: ca. 75 m²Superficie calpestabile: ca. 51 m²Piano: 2. PianoEsposizione: nord - estBalcone: ca. 14 m²Cantina: ca. 13 m²Ascensore: siGarage: 35.000 €Riscaldamento: gasSpese condominiali: ca. 50,00€ freddo / meseConvenzionato: noSul nostro sito web troverete ulteriori informazioni, come ad esempio un tour a 360° appositamente creato. Oppure fatevelo spedire facendo una richiesta diretta tramite questo portale. Tutti i dati riportati sono indicativi.Per ulteriori informazioni o un sopraluogo informativo siamo a Vostra disposizione.Immo mayer vgmbh | srls | Romstraße | via Roma 102 | 39012 Meran | o | +39 0473 421778 | info@immo-mayer.com | www.immo-mayer.com
Merano- Via Palade - Bilocale di nuova costruzione al piano terra da affittare:L'appartamento si trova in un complesso residenziale con un totale di 36 appartamenti, suddivisi in due edifici, ciascuno con circa 16 unità abitative e una scala indipendente. Si trova a Merano in una posizione comoda.L'appartamento è composto come segue:Ingresso, soggiorno con cucina, ripostiglio, bagno e camera da letto. Un'ampia terrazza in gran parte coperta e un giardino completano l'offerta.Un garage può essere affittato per 150 €/mese.
N.Rif.: R224Questo splendido appartamento con giardino si trova al piano terra di un edificio residenziale costruito nel 2011 e offre la perfetta combinazione tra vicinanza alla città e tranquillità abitativa. Il punto forte della proprietà è l’ampio giardino di circa 180 m², dotato di irrigazione a goccia automatica e di un sistema anti-zanzare – ideale per godersi momenti di relax all’aperto. Un tendone elettrico e tapparelle elettriche garantiscono ulteriore comfort. L’appartamento è riscaldato tramite teleriscaldamento ed è convenzionato, quindi può essere abitato solo da persone in possesso dei requisiti richiesti. L’immobile si trova in Via Enrico Toti, a soli 10 minuti a piedi dal centro città, con negozi, servizi e tutte le comodità quotidiane facilmente raggiungibili. La posizione è ben servita dalle strade principali.Un’opportunità perfetta per chi desidera unire la vicinanza alla città con un ampio spazio esterno!
Contattare solo tramite mail. Proponiamo in affitto appartamento bilocale in zona ospedale di Merano. L'appartamento si trova in un contesto di sole 3 unità abitative ed in ottimo stato di manutenzione. Composto da un ingresso, bagno finestrato, ripostiglio, camera da letto matrimoniale, soggiorno con cucina a vista e un balcone.Posto auto disponibileLibero dal 1 Marzo.
Rf.Nr: P219Luminoso bilocale con balconeProponiamo in vendita un monolocale situato al primo piano di un edificio privo di ascensore, con la possibilità di essere facilmente trasformato in un bilocale. Attualmente l’immobile è composto da una soggiorno, cucina separata, un bagno e un balcone, ma la sua configurazione permette di realizzare una divisione degli spazi che ottimizza la vivibilità, creando così un bilocale perfetto per ogni esigenza.A completare la proprietà, una comoda cantina. L'immobile è non convenzionato, rendendolo particolarmente interessante come soluzione ideale per chi cerca una un appartamento per le vacanze.Un’opportunità da non perdere, con un grande potenziale di personalizzazione!Sup. Commerciale: 46,00 m²Sup. Netta: 32,08 m²Cantina: 9,64 m²Anno di costruzione: 1969Ristrutturato: tetto, finestre, tapparelle, piastrellePiano: 1° pianoRiscaldamento: centralizzato gasConsegna: subitoGarage: non disponibileSpese condominiali: ca. 700 € /annoClasse energetica: in fase di elaborazioneConvenzionato: no Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare home immobiliare. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile.Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.
Luminoso monoloclae ristrutturato secondo i più alti standard con una meravigliosa vista panoramica sulle montagne circostanti in una posizione molto tranquilla e soleggiata della Via Grabmayr. Situato al 4° e ultimo piano con ascensore, l'appartamento dispone di un parcheggio comune nel cortile e di mobili su misura che sfruttano perfettamente ogni centimetro. L'appartamento è privo di vincoli e può quindi essere utilizzato anche come casa vacanze. La provigione ammonta a 3 % oltre iva sul prezzo d’acquisto.Per visionare l’immobile contattare: s&p immobilien gmbh / Piazza Teatro 21 / 39012 Merano / tel.: 340 4967321 / e-mail: info@sp-immobilien.it
Proponiamo in vendita una proprietà di generose dimensioni al piano attico, situata in una posizione pregevole lungo le sponde del fiume Passirio, nelle vicinanze di tutti i servizi primari e secondari, all'interno di un elegante e affascinante palazzo in stile Liberty.L'immobile gode di un'ottima esposizione che garantisce luminosità, tranquillità e una vista mozzafiato sulla città, sul fiume e sulle vette del Tessa. La distribuzione interna è stata progettata in modo eccellente, ottimizzando e valorizzando ogni singolo spazio abitativo.Le ampie finestre offrono una luce e una vista davvero eccezionale, grazie anche all'ottima esposizione della proprietà. Le altezze interne e gli spazi di ogni stanza, caratteristiche tipiche degli immobili in palazzi storici, rendono ancora più piacevole il soggiorno all'interno dell'unità abitativa.L'ingresso conduce a un primo disimpegno e successivamente a un altro spazio sulla cui destra ,si trova un bagno finestrato e, frontalmente, un ampio salotto. A sinistra si trova una cucina oltremodo abitabile, mentre proseguendo si accede alla camera da letto matrimoniale. In base alle esigenze personali, è possibile ricavare un trilocale con due camere da letto.L’immobile necessita di una ristrutturazione.Al piano interrato è presente una cantina di pertinenza.Sono disponibili plurimi posti condominiali non assegnati al piano terra.Tutte le informazioni sono da considerarsi indicative e potrebbero essere soggette a variazioni.
In vendita una splendida villetta bifamiliare situata nella zona più ricercata di Merano, perfetta per chi cerca tranquillità e comfort. Questa elegante casa, finemente arredata, si sviluppa su tre livelli per un totale di 180 mq. Dispone di 8 stanze spaziose e 3 bagni moderni, ideali per accogliere una famiglia numerosa o per chi ama avere spazio extra. Il giardino privato di 150 mq offre un'oasi di verde dove rilassarsi o organizzare cene all'aperto. Inoltre, la proprietà include un interrato con due garages, garantendo ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. La casa è classificata come "Casa clima B", assicurando un'efficienza energetica ottimale. Con un prezzo di 1.250.000 euro, questa villetta rappresenta un'opportunita' imperdibile per chi desidera vivere in una zona esclusiva e tranquilla, senza rinunciare a cmfort e stile.Non perdere l'occasione di scoprire questa gemma immobiliare a Merano.Per informazioni chiamare direttamente il numero 3474421931.
Luminoso monoloclae ristrutturato secondo i più alti standard con una meravigliosa vista panoramica sulle montagne circostanti in una posizione molto tranquilla e soleggiata della Via Grabmayr. Situato al 4° e ultimo piano con ascensore, l'appartamento dispone di un parcheggio comune nel cortile e di mobili su misura che sfruttano perfettamente ogni centimetro. L'appartamento è privo di vincoli e può quindi essere utilizzato anche come casa vacanze. La provigione ammonta a 3 % oltre IVA sul prezzo d’acquisto.
Questo esclusivo appartamento si trova in una villa imponente sottoposta a tutela paesaggistica e unisce eleganza a comfort abitativo all'avanguardia. Con grande attenzione ai dettagli, l'edificio è stato completamente ristrutturato e trasformato per soddisfare le esigenze più elevate. In questa residenza unica sono stati creati quattro appartamenti esclusivi, mentre il vasto parco è stato arricchito con una splendida piscina - un rifugio che unisce lusso e relax. Un ampliamento architettonico sul lato nord-est ospita la moderna scalinata e un ascensore, che sottolineano ulteriormente il comfort di questa storica villa. L'appartamento, offerto per il primo utilizzo al primo piano, conquista con una superficie di circa 110 m² e una disposizione degli spazi ben studiata, che offre sia privacy che aree living aperte e accoglienti. Già entrando nell'ingresso si percepisce l'atmosfera particolare di questa dimora. Sulla sinistra si trova il elegante wc per gli ospiti, seguito dalla prima camera da letto, che con un ampio armadio a muro e un bagno en suite promette il massimo comfort abitativo. Il soggiorno e la zona pranzo, luminosi e open-space, costituiscono il cuore dell'appartamento. La moderna cucina, armoniosamente integrata nell'area living, offre il contesto ideale per esperienze culinarie e serate conviviali. La zona pranzo centrale collega perfettamente gli ambienti, creando un'atmosfera accogliente. Un vero punto forte sono i due balconi, che ampliano la sensazione di vivere all'aperto: il balcone rivolto a ovest invita a concludere la giornata con un bicchiere di vino e un tramonto mozzafiato, mentre il balcone sud, baciato dai caldi raggi solari, è il posto perfetto per iniziare la giornata in tutta tranquillità con una tazza di caffè o tè. Sul lato opposto della zona giorno si trova la seconda camera da letto, che si distingue per la sua luminosità e la sua elegante progettazione. Anche in questo caso, un bagno en suite assicura il massimo del comfort. Il balcone rivolto a sud rende questa stanza un angolo ideale per ritirarsi in tranquillità e godersi il panorama verde circostante. Questo appartamento unisce un'architettura raffinata a un comfort abitativo moderno, facendone un luogo di vita senza pari. L'offerta include anche una spaziosa cantina di 15 m² e due posti auto in garage con una superficie di circa 48 m². Qui vivrete un ambiente residenziale che fonde storia, design e qualità della vita in modo armonioso – una casa unica che aspetta solo di essere abitata.
Area Domus propone in esclusiva di vendita un luminoso e spazioso quadrilocale, situato al piano terra di una curata palazzina immersa nelle verdi campagne di Merano.L'immobile è stato recentemente sottoposto ad una ristrutturazione integrale, che ha saputo donare maggiore modernità ed eleganza agli ambienti interni, grazie anche alle preziose finiture accuratamente selezionate. Il quadrilocale è stato realizzato secondo gli elevati standard Casa Clima c in grado di garantire efficienza energetica e comfort abitativo. Fiore all'occhiello della proprietà è il giardino privato di 90 m2: un autentico valore aggiunto che conferisce prestigio e ampiezza agli spazi esterni. L'interno si sviluppa armoniosamente in una luminosa zona living con cucina a vista, tre camere da letto e due bagni, offrendo un'ottima distribuzione degli ambienti.Completano l'offerta una cantina e posto auto interrato, da acquistare obbligatoriamente al prezzo di € 20.000. (Rif. Nr. Ad317)
Rf.Nr: P221Proponiamo in vendita un accogliente bilocale, situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore. L'appartamento si compone di un soggiorno, una camera da letto, un bagno e un comodo balcone. Completa la proprietà una soffitta, perfetta per le diverse esigenze di spazio.Attualmente l'appartamento è strutturato come bilocale, ma offre la possibilità di essere facilmente trasformato in un trilocale con semplici modifiche, come illustrato nelle planimetrie allegate.Si tratta di un immobile non convenzionato, rendendolo ideale come appartamento per le vacanze. Sup. Commerciale: 68,00 m²Sup. Netta: 50,89 m²Soffitta: 10,05 m²Piano: 1° pianoRiscaldamento: centralizzato teleriscaldamentoConsegna: fine giugnoGarage: non disponibileSpese condominiali: ca. 1900 € /annoClasse energetica: in fase di elaborazioneConvenzionato: no Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare home immobiliare. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile.Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.
