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VIMERCATE: In zona esclusiva di unicamente uffici, proponiamo in vendita e con possibilità di affitto a riscatto in 12 mesi, ampio ufficio di 258 mq.La soluzione è posta al primo piano ed è raggiungibile mediante ascensore. Internamente è composta da diversi locali con postazioni pc, locale archivio, locale pronto soccorso, sala riunioni, postazione pausa caffe, zona front-office e wc. Internamente l'immobile si presenta in ottime condizioni e vanta una gradevole luminosità grazie alla sua esposizione libera su tre lati e alle grandi finestre.Possibilità di ricavare due immobili separati, con metrature di 130 mq e 128 mq.Il riscaldamento è termoautonomo.IL presente annuncio ha valore indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
In vendita spazioso ufficio di 246mq, posto al piano primo di palazzina di soli piano terra e piano primo, composta da soli uffici. L'ufficio è composto da zona ingresso in open space con reception, doppio bagno, sala riunioni di 20 mq, e n.8 uffici indipendenti e riservati. Tripla esposizione est/sud/ovest. Impianto fotovoltaico da 9kw installato nel 2023. Luci led per migliore risparmio energetico. Arredato. Completa l'offerta la presenza di 2 posti auto coperti e 4 scoperti, tutti di proprietà. Presente parcheggio condominiale di 100 posti auto liberamente utilizzabili da dipendenti, clienti e fornitori. Collegamenti eccezionali con accesso alla tangenziale est di Milano (Vimercate nord, a soli 300m).
In contesto direzionale / artigianale "light industrial" ottimamente collegato con principali vie di comunicazione e con servizio bar / ristorante interno, vendesi laboratorio / ufficio di 250 mq prevalentemente in open space con pareti mobili di pregio già esistenti. Posto al piano terra con area esterna di proprietà e doppio accesso fronte / retro per il carico scarico, presenta ottime finiture, impianto elettrico / dati già esistente e pavimentazione rialzata. Parzialmente arredato. Ideale per aziende con necessità di uffici di buona immagine ed area movimentazione merce leggera / assistenza / stoccaggio. Attualmente C3 (laboratorio), possibilità di voltura catastale ad A10 (ufficio). Impianto di riscaldamento / raffreddamento centralizzato con contabilizzazione dei consumi - spese totali annue Euro 8.000 / circa. Possibilità di acquisto ad euro 5.000 cadauno, 5 posti auto al piano interrato immediatamente disponibili + 3 posti auto attualmente locati. Possibilità di acquisto di locale ad uso cantina / archivio al piano interrato di circa 50 mq ad euro 25.000. In caso di acquisto intera proprietà (laboratorio, 8 posti auto ed archivio), prezzo di Euro 300.000 - Esclusiva Studio Stilo - www.studiostilo.it