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Fabbricato ad uso ufficio sup. coperta di 85 mq formato da vano ingresso, ampio locale uso ufficio oltra a servizio igienico e ripostiglio. Occupato da terzi giusta contratto di locazione ad uso abitativo. Annessa autorimessa. Occupato da terzi giusta contratto di locazione annualeRIFERIMENTO: 60/2022 1 PNCLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
OTTIMO INVESTIMENTO ufficio locato con reddittività del 8%.Sito si posizione centrallissima, recente ristrutturazione di palazzo storico, si propone ufficio locato come investimento ad alta reddittività. L'immobile si compone di un openspace di circa 60 mq, attualmente diviso da pareti in cartongesso, e da un bagno con antibagno.Inoltre di proprietà ci sono un garage per un auto e una piccola cantina.
VIA CAMPO DI MARTE: In condominio ben abitato, ufficio al secondo piano di mq. 126 commerciali, in buono stato. Ingresso, n. 4 vani ad uso ufficio oltre servizi. Garage. Posto auto in parcheggio condominiale chiuso con cancello motorizzato. Classe energetica G. Locato fino a Maggio 2021. Prezzo di richiesta Euro 110.000,00 trattabili. (Rif. A79Z)
In Corso Unione Sovietica, nelle immediate vicinanze di Piazza D'Armi, al primo piano prestigioso ufficio di 219 mq su un unico livello, con doppi ingressi, tripla esposizione, due grandi terrazzi, in stabile dotato di ascensore che arriva fino al piano garage. L'immobile si compone di ingresso, otto uffici, sala riunioni, ripostiglio e doppi servizi. I pavimenti sono in parquet e, a livello di impianti, c'è l'aria condizionata, uno split per ciascuna stanza e il riscaldamento è autonomo. Al momento l'immobile risulta locato con canone annuo di euro 25.000,00 oltre IVA e con contratto che scadrà a maggio 2029.Attualmente risulta accatastato in categoria A/10 ma, volendo, si presta ad essere trasformato in residenziale.Si vendono inoltre con l'immobile due box auto di mq 37 e 26, la cui richiesta è rispettivamente 46.000,00 e 34.000,00 euro. A parte disponibili altri due box auto a partire da 19.000,00 euro.
RIFERIMENTO IMMOBILE VV6035Comune di Empoli- zona Santa Maria si vende ufficio di circa 50,00 mq oltre a garage di circa 50 mq , sottostante e collegato da scala internaL'oggetto della vendita è posto all'interno di un piccolo condominio in zona residenzialeL'ufficio locato gia' da 12 anni ad uno studio tecnico è fornito di riscalamento con caldaia alimentata a gas- metano con utenze indipendentiI garage raggiungibile da rampa ed anche da collegamento interno.Per maggiori informazioni contattare empoli@affittapresto.it
BUJA (SANTO STEFANO)Ufficio da acquistare come investimento di circa 50 mq. al piano terra e al piano scantinato di circa 45 mq. con servizio, ampio deposito (che all'occorrenza può essere utilizzato come garage); Attualmente l'ufficio è locato e il canone mensile è di 405 €.Le spese condominiali del Conduttore ammontano a circa 300 €. all'anno.€. 65.000.
P. ZZA DE GASPERI - Ottimo come investimento, proponiamo ufficio di 110 mq, locato in smart - working, molto luminoso, con ascensore e servizio portineria, completo di garage, si può convertire in abitazione. Si trova al 5°piano in un'elegante palazzina dove è stato fatto il bonus 110% con l'intervento facciate, sostituzione caldaia e, infissi. APE cl F - 143,50 - Sabrina Marchesini cell. rif. Suf210.
Per investimento. Ufficio in ottimo stato, attualmente locato a locatario che paga regolarmente con contratto fino a gennaio 2028. Compresi nel prezzo 2 posti auto coperti nel garage interrato al quale si accede tramite cancello automatico. Ulteriori foto disponibili a richiesta in rispetto a privacy del locatario. Può essere ritrasformato in negozio avendo grande vetrina, come ce ne sono altri adiacenti. NO AGENZIA
S. Giuseppe vendesi ufficio open di mq 137 open space, in complesso direzionale commerciale, comodo ai servizi alla tangenziale e al centro della citta, ampio parcheggio.L'ufficio è locato a cliente referenziato, il reddito annuo è del 6,10%.Riscaldamento e raffrescamento con impianto centralizzato e contabilizzazione dei consumi.Si può acquistare a parte un posto auto coperto nel garage condominiale.Per motivi di privacy l'indirizzo indicato non è reale.
Vendo ufficio arredato e cablato di 114 mq con garage, in Strada San Donato 4F a Parma.L’ufficio ha un ampio parcheggio di fronte all’ingresso ed è locato all’uscita est della tangenziale di Parma, comodo alle uscite dell’autostrada di Parma Centro e Terre di Canossa. L’ufficio è arredato con quattro postazioni operative, ha un‘ampia sala riunioni, una cucina, un bagno e un antibagno.Il bagno dispone di una loggia e sul lato sala riunioni, c’è una grande terrazza interna.
RIF. 343273 - Vendo ufficio di 114 mq con garage, in Strada San Donato 4F a Parma.L’ufficio ha un ampio parcheggio di fronte all’ingresso ed è locato all’uscita est della tangenziale di Parma, comodo alle uscite dell’autostrada di Parma Centro e Terre di Canossa. L’ufficio è arredato con quattro postazioni operative, ha un‘ampia sala riunioni, una cucina, un bagno e un antibagno.Il bagno dispone di una loggia e sul lato sala riunioni, c’è una grande terrazza interna.
Ufficio piano terra fronte viale Venezia disposto su tre vani comunicanti siti al piano terra senza barriere architettoniche e garage utilizzato anche come deposito visto il portone sezionale. L'immobile oggetto di vendita attualmente è locato ma gli inquilini hanno dato regolare disdetta alla proprietà e in tempi brevi usciranno dallo stesso. Il fabbricato si presta anche come un locale residenziale cambiando la destinazione d'uso. L'intero fabbricato realizzato nel 2003 e quindi antisismico con vuoto sanitario a norma di legge. Occasione unica !!!
CESENA - MARTORANOL'agenzia Pianeta Casa, presente sul territorio da oltre 20 anni, ti presenta uno splendido ufficio con 3 garage di proprietà.L'ufficio si trova al piano terra, ha il suo ingresso indipendente ed è composto da 4 vani di diverse metrature e un bagno.Completano il tutto 3 garage nel piano interrato.Si precisa che ad oggi l'ufficio è attualmente locato, per un canone annuo di 15.000mila euro e il contratto terminerà ad APRILE 2028.Se sei alla ricerca di una soluzione ad uso investimento, questa è quella che fa al caso tuo, non lasciartela sfuggire.Contatta subito Edoardo Pironi al 346/1481300 per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.
Rif. 121 24 OTTIMO INVESTIMENTO!Vendesi nel centro del paese di Montecchio, un ufficio circa di 95 mq. posto al piano primo, attualmente suddiviso in due porzioni affittabili anche separatamente, avendo un doppio ingresso indipendente.Internamente i vani sono comunque comunicanti tra loro e dispongono di due bagni, oltre ai terrazzi.Completa la proprietà un garage al piano sotto strada, ideale come deposito.Attualmente l'immobile è locato interamente, con una rendita annua di circa 8.000€.Maggiori informazioni presso i nostri uffici.Serenissima Immobiliare0721 472059340 5258112329 5929778329 9265196info@serenissimaimmobiliare.com
In posizione ad ALTA VISIBILITÀ, adiacente alle mura del centro storico, a 500 metri circa dal centro città, VENDIAMO in edificio polifunzionale, luminoso UFFICIO di mq. 53, al PIANO SECONDO servito da ASCENSORE. L'immobile è composto da: ingresso, tre studi, servizio. (Riscaldamento autonomo - doppi vetri). Utilizzabile da subito. Dotato di garage di mq. 24 al piano interrato a cui si accede anche dall'ascensore. Un parcheggio condominiale delimitato (con sbarra automatica) è a disposizione per il parcheggio dei proprietari degli immobili. Un parcheggio pubblico è adiacente al piano terra dell'edificio. Possibilità di effettuare l'acquisto anche senza garage. Non farti sfuggire questa occasione. chiamaci presso i ns. uffici. Ottimo anche come investimento, in quanto può essere locato facilmente.
**Vendesi Immobile Uso Ufficio****Localizzazione**: Situato al primo piano di un contesto condominiale a Piazza Riscatto, Frattamaggiore. Un'ubicazione strategica che offre comodità e accessibilità!**Superficie**:- **Ufficio**: Circa 160 m²- **Cantinola**: Circa 14 m²- **Garage**: Circa 14 m²**Vicino a**:- **Stazione ferroviaria**: A soli 600 metri, perfetto per chi utilizza il treno per spostamenti quotidiani.- **Uscita Asse Mediano**: A 600 metri, garantendo facile accesso alle principali vie di comunicazione.- **Chiesa di San Sossio**: A soli 100 metri, situato nel cuore del paese, in una zona ricca di servizi e attività commerciali.**Vantaggi Esclusivi**:- **Garage e cantinola inclusi**: Elementi difficili da trovare nella zona, ideali per chi necessita di spazio extra per stoccaggio o parcheggio.- **Potenziale di trasformazione**: Grazie all'Art. 17-bis (Mutamento d’uso urbanisticamente rilevante in deroga agli strumenti urbanistici comunali), a partire da fine luglio sarà possibile cambiare la destinazione d'uso da A10 (ufficio) a A2 (abitazione), salvo eventuali restrizioni del regolamento comunale. Questo offre un grande potenziale per trasformare l'immobile in una confortevole abitazione.**Prezzo Richiesto**: €297.000- **Inclusi**: Appartamento ufficio, box auto e cantinola**Disponibilità**:- **Appartamento ufficio**: Libero da subito, pronto per essere utilizzato immediatamente.- **Box auto**: Disponibile da fine 2026, attualmente locato. Tuttavia, c'è la possibilità di liberare il garage in anticipo, previa trattativa con l'inquilino.Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ufficio spazioso con la possibilità di conversione ad abitazione. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita!
Rif: D (191149574) - Ufficio piano terra fronte viale Venezia disposto su tre vani comunicanti siti al piano terra senza barriere architettoniche e garage utilizzato anche come deposito visto il portone sezionale. L'immobile oggetto di vendita attualmente è locato ma gli inquilini hanno dato regolare disdetta alla proprietà e in tempi brevi usciranno dallo stesso. Il fabbricato si presta anche come un locale residenziale cambiando la destinazione d'uso. L'intero fabbricato realizzato nel 2003 e quindi antisismico con vuoto sanitario a norma di legge. Occasione unica !!! - Classe: F - IPE: 65.00 kWh/mc anno
Padova est - Viale Navigazione Interna - Luminoso ufficio posto al secondo piano composto da 4 vani: ingresso, 2 uffici, grande sala riunioni, bagno e al piano interrato garage doppio. Riscaldamento e raffrescamento autonomi con pompa di calore installata nel 2024.Attualmente locato, con contratto scadente a giugno 2028, con canone annuale di 10.000€.L'Immobiliare LA FIDUCIA 2, azienda che opera nel settore immobiliare da oltre 40 anni, offre assistenza globale per affrontare il mercato immobiliare nelle intermediazioni, locazioni residenziali e commerciali.Offriamo servizio di valutazione gratuita degli immobili sia in vendita che in affitto, produzione di Attestati di Prestazione Energetica.
FONTEVIVO nelle vicinanze della zona commerciale delle Terrazze, comodo all'uscita autostradale, proponiamo in contesto direzionale ufficio in locazione di circa 150 m1. L'immobile posto al piano intermedio servito da ascensore con accesso per persone con disabilità, viene locato parzialmente arredato è composto da area reception - open space per 5 postazioni, 3 uffici, ripostiglio, bagno e antibagno, terrazza. Possibilità di rimodulare gli spazi. Doppia esposizione, silenzioso.E' dotato di aria condizionata caldo/freddo e riscaldamento centralizzato, cablato, ibero da subito. Fanno parte dell'offerta 2 posti auto in garage coperto e chiuso da cancello meccanizzato.Per ogni ulteriore informazione o per fissare un appuntamento ERRE immobiliare tel.
nel centro direzionale di fontivegge vendesi ufficio libero, precedentemente locato a compagnia assicurativa. l'immobile e' posto al 4° piano di palazzo ad uso promiscuo direzionale e residenziale.si compone di una'ampia reception e di ulteriori 4 vani + 2 servizi igienici. gli ambienti sono molto ben arieggiati ed illuminati e tutti accedono ad un ampio terrazzo di proprieta'. completa la proprieta' un garage di mq. 30 a cui si accede dal piano parcheggi condominiali chiusi con cancello elettrico e riservati al condominio. nello stabile e' presente anche un parcheggio pubblico da cui si arriva agli uffici serviti da ascensore.
**Vendesi Immobile Uso Ufficio** �� **Localizzazione**: Situato al primo piano di un contesto condominiale a Piazza Riscatto, Frattamaggiore. Un'ubicazione strategica che offre comodità e accessibilità!� **Superficie**:- **Ufficio**: Circa 160 m²- **Cantinola**: Circa 14 m²- **Garage**: Circa 14 m²� **Vicino a**:- **Stazione ferroviaria**: A soli 600 metri, perfetto per chi utilizza il treno per spostamenti quotidiani.- **Uscita Asse Mediano**: A 600 metri, garantendo facile accesso alle principali vie di comunicazione.- **Chiesa di San Sossio**: A soli 100 metri, situato nel cuore del paese, in una zona ricca di servizi e attività commerciali.� **Vantaggi Esclusivi**:- **Garage e cantinola inclusi**: Elementi difficili da trovare nella zona, ideali per chi necessita di spazio extra per stoccaggio o parcheggio.- **Potenziale di trasformazione**: Grazie all'Art. 17-bis (Mutamento d’uso urbanisticamente rilevante in deroga agli strumenti urbanistici comunali), a partire da fine luglio sarà possibile cambiare la destinazione d'uso da A10 (ufficio) a A2 (abitazione), salvo eventuali restrizioni del regolamento comunale. Questo offre un grande potenziale per trasformare l'immobile in una confortevole abitazione.� **Prezzo Richiesto**: €318.000- **Inclusi**: Appartamento, box auto e cantinola� **Disponibilità**:- **Appartamento**: Libero da subito, pronto per essere utilizzato immediatamente.- **Box auto**: Disponibile da fine 2026, attualmente locato. Tuttavia, c'è la possibilità di liberare il garage in anticipo, previa trattativa con l'inquilino.Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ufficio spazioso con la possibilità di conversione ad abitazione. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita! ��.
Nella zona commerciale di Bibbiena, in Via Rignano 25, ottimamente collegata con le principali strade proponiamo in vendita fabbricato uso caserma sviluppato su 3 livelli attualmente locato alle forze dell’ordine.La proprietà si compone da diversi vani ufficio magazzini garage e alloggi per il personale.La zona risulta ottimamente collegata con il centro del paese e con le principali vie di comunicazioni.L’acquisto dell’immobile si presta per essere un ottimo investimento da mettere a reddito.Superficie proprietà: c.a.nbsp;2553 mqAnno costruzione 2001Piena proprietà:B/1 (CF): Foglio 64 – Particella 320Classe energetica “E” 162,29 Kwh/mq annoClasse energetica “D” 105,53 Kwh/mq annoClasse energetica “D” 105,38 Kwh/mq annoPer maggiori informazioni contattare il referente commerciale.nbsp;
Immobile a reddito. Situato ad un passo da Via Veneto, in pieno centro storico ma fuori dal varco ZTL, delizioso ufficio di 97 mq, posto al primo piano di un elegante palazzo storico con ascensore e composto da ingresso/reception, sala riunioni, 3 studi, 2 bagni, uno dei quali anche per portatori di handicap. Ristrutturato e cablato, ha predisposizione per l' allarme, porta blindata, aria condizionata, riscaldamento autonomo, diffusione sonora canalizzata, luci di emergenza, infissi in doppio vetro e metallo, piacevoli affacci. L'edificio ha servizio di portineria per l'intera giornata. Diversi i garage nelle vicinanze. Categoria catastale A/10. Spese condominiali € 80 mensili. Attualmente locato con una redditività del 3,5%.
In posizione ad ALTA VISIBILITÀ, adiacente alle mura del centro storico, a 500 metri circa dal centro città, VENDIAMO in edificio polifunzionale, luminoso UFFICIO di mq. 53, al PIANO SECONDO servito da ASCENSORE.L'immobile è composto da: ingresso, tre studi, servizio. (Riscaldamento autonomo - doppi vetri).Utilizzabile da subito.Dotato di garage di mq. 24 al piano interrato a cui si accede anche dall'ascensore.Un parcheggio condominiale delimitato (con sbarra automatica) è a disposizione per il parcheggio dei proprietari degli immobili.Un parcheggio pubblico è adiacente al piano terra dell'edificio.Possibilità di effettuare l'acquisto anche senza garage.Non farti sfuggire questa occasione.....chiamaci presso i ns. uffici.Ottimo anche come investimento, in quanto può essere locato facilmente.
BASSANO DEL GRAPPA. Q. re Nuova firenze. Vedi planimetrie e video allegati. In quartiere di nuova edificazione, composto da negozi, supermercati, uffici e abitazioni, dispongo di un ufficio locato ad € 1.613, 00 più Iva al mese con aumento ISTAT annuale. L'immobile sito in una palazzina di 10 unità direzionali al piano primo con scensore e con un ampio scoperto terrazzato comune. L'unità è disposta su due livelli, il principale al piano primo con bagno e poi un ampio ufficio con ripostiglio e centrale termica e sala server al piano secondo e ultimo del palazzo. L'immobile è stato costruito nel 2003 e tenuto in ottime condizioni. L'azienda affittuale è seria e molto solida con affitto garantito. L'ufficio ha impianto a riscaldamento a pavimento, impianto di condizionamento in pompa di calore, cablaggio, allarme. Al piano interrato l'immobile dispone di un garage doppio di 50 mq e di due posti auto riservati delimitati con sbarra elettrica. PER ULTERIORI INFORMAZIONI VALERIO 340/4655263.
Proponiamo in vendita ufficio al piano terra con scoperto esclusivo e garage a calcinelli attualmente locato, ideale come investimentocaratteristiche principali:dimensioni spaziose: questo ufficio è composto da tre ampi vani, ideali per organizzare i tuoi spazi di lavoro in modo efficiente e funzionale. inoltre, ci sono due ripostigli che offrono ulteriore spazio di archiviazione.luminosità naturale: grazie a quattro grandi vetrate, l'ufficio gode di una luce naturale eccezionale durante tutto il giorno. questo crea un ambiente di lavoro confortevole e accogliente per te e il tuo team.comfort moderni: l'immobile è dotato di sistema di aria condizionata, garantendo un clima interno piacevole in tutte le stagioni. inoltre, è già installato un sistema di allarme per la sicurezza del tuo ufficio e dei tuoi beni.spazio esterno esclusivo: questa proprietà offre anche uno scoperto esclusivo, un'area esterna che puoi personalizzare per le tue esigenze. potrebbe essere un luogo perfetto per pause all'aria aperta o per organizzare incontri informali con clienti e colleghi.garage al piano interrato: il garage privato al piano interrato è comodissimo per parcheggiare i tuoi veicoli in modo sicuro e protetto dalle intemperie. un vero valore aggiunto per il tuo ufficio.questo ufficio è situato in una posizione strategica, con facile accesso a servizi, negozi e trasporti pubblici. à perfetto per professionisti, liberi professionisti e aziende che cercano una sede centrale e funzionale per le loro attività .l'indirizzo è puramente indicativo pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile.
Proponiamo in vendita ufficio al piano terra con scoperto esclusivo e garage a calcinelli attualmente locato, ideale come investimentocaratteristiche principali:dimensioni spaziose: questo ufficio è composto da tre ampi vani, ideali per organizzare i tuoi spazi di lavoro in modo efficiente e funzionale. inoltre, ci sono due ripostigli che offrono ulteriore spazio di archiviazione.luminosità naturale: grazie a quattro grandi vetrate, l'ufficio gode di una luce naturale eccezionale durante tutto il giorno. questo crea un ambiente di lavoro confortevole e accogliente per te e il tuo team.comfort moderni: l'immobile è dotato di sistema di aria condizionata, garantendo un clima interno piacevole in tutte le stagioni. inoltre, è già installato un sistema di allarme per la sicurezza del tuo ufficio e dei tuoi beni.spazio esterno esclusivo: questa proprietà offre anche uno scoperto esclusivo, un'area esterna che puoi personalizzare per le tue esigenze. potrebbe essere un luogo perfetto per pause all'aria aperta o per organizzare incontri informali con clienti e colleghi.questo ufficio è situato in una posizione strategica, con facile accesso a servizi, negozi e trasporti pubblici. à perfetto per professionisti, liberi professionisti e aziende che cercano una sede centrale e funzionale per le loro attività .l'indirizzo è puramente indicativo pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile.
*Ufficio in Vendita - Spazio Elegante e Funzionale**Scopri questo splendido ufficio di 160 mq situato al 2° piano di un prestigioso stabile di 15 piani con servizio di portierato full-time. L'ufficio è completamente arredato con mobilio di alta qualità e offre un ambiente di lavoro confortevole e professionale. La disposizione interna comprende un ampio ingresso che conduce a una spaziosa zona operativa, un corridoio che disimpegna tre ampie stanze, doppi servizi e un ampio ripostiglio.Uno dei punti di forza di questo immobile è il vasto terrazzo di circa 200 mq, ideale per momenti di relax o eventi aziendali. L'ufficio è totalmente cablato, con infissi in vetro camera e impianto elettrico a norma, garantendo efficienza energetica e sicurezza. Inoltre, è climatizzato per assicurare il massimo comfort in ogni stagione.La proprietà include anche un garage o posto auto compreso nel prezzo. Attualmente locato a €900,00 mensili con contratto in scadenza nel 2029, rappresenta un'ottima opportunità di investimento. Costruito nel 1990, l'ufficio gode di un'ottima esposizione a sud e ovest, garantendo luminosità naturale durante tutto il giorno.Non perdere l'occasione di acquisire questo ufficio unico nel suo genere, perfetto per chi cerca un ambiente di lavoro funzionale e raffinato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
UFFICIO DI 240 MQ IN VENDITA PER INVESTIMENTO A REDDITO A VICENZA - QUARTIERE MERCATO NUOVO - POSTO AUTO E GARAGE Rif. 8035 -All'interno di un buon contesto direzionale, dotato di ascensore, proponiamo in vendita elegante ufficio di 240 mq interni già suddiviso in stanze con elementi in cartongesso eventualmente modificabili. Attualmente L'UFFICIO E' LOCATO a ottima società con contratto 6+6 iniziato a Luglio 2023.L'immobile deriva dall'unione di due uffici pertanto gode di doppio ingresso.Presenta una zona d'ingresso con reception, due vani per magazzino/archivio, una grande sala riunioni e tre uffici, 3 servizi igienici dotati di antibagno e un bel terrazzo con vista aperta.I pavimenti sono in piastrella, i serramenti in alluminio e vetrocamera; caldaia e termoconvettori di recente installazione.Si tratta di un ufficio molto luminoso avendo tre pareti finestrate e un bel terrazzo.E' semplice anche un'eventuale diversa suddivisione delle stanze rispetto a quella attuale. Completano l'offerta un box auto al piano interrato e un posto auto. Facilità di parcheggio nelle vicinanze.Posizione strategica perché comoda al centro città, ai mezzi pubblici ma anche al casello di Vicenza Ovest. AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Francescovia Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.itAderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza
BOVOLONE - A REDDITO / IMMOBILE LOCATO - Edificata su lotto semi-indipendente di 360mq, palazzina recentemente ristrutturata integralmente di complessivi 422mq. Composta da: - ufficio (categoria A/10) al piano terra e archivio con H 2,20 al piano seminterrato, oltre servizi di totali 260mq; - abitazione al piano primo di 130mq;- garage di 30mq con doppio ingresso;- oltre ad annessa area di corte.Resa attuale: 10,4 %APE - Classe Energetica G - kWh/mq anno 411TOSATO INTERMEDIAZIONIL’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali - commerciali - logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti.
Osmannoro, zona Ingromarket, a pochi passi dall'ingresso dell'Autostrada, vendesi uffici in un BEL PALAZZO CON N° 2 ASCENSORI.L'immobile è sito al piano TERZO ed è così composto:AMPIO INGRESSO, GRANDE OPEN SPACE SUDDIVISO IN N°3 VANI tramite pareti accessorie con GRANDI FINESTRE e begli affacci sulle colline di Sesto Fiorentino oltre 2 SERVIZI.BELLE RIFINITURE.Gli uffici SONO AFFITTATI, MOLTO SILENZIOSI E LUMINOSI e dotati di riscaldamento ed aria condizionata centralizzati a fan coils. N°2 POSTI AUTO nel GARAGE del piano interrato del palazzo, raggiungibile anche direttamente con l'ascensore. Posti auto coperti e delimitati da strisce.Contratto di locazione ad uso ufficio, durata di anni 6, stipulato a Febbraio 2024.Affittato ad € 960,00 mensili + IVA, pari ad € 11.520,00 annui +IVA; in base alla richiesta di € 165.000,00 l’immobile ha una redditività pari al 6,98%.OTTIMO INVESTIMENTO IMMOBILIARE.ATTUALMENTE LOCATO CON REGOLARE CONTRATTO DI LOCAZIONE.GIERRE IMMOBILIARE di Gianni Ristori S.r.l, tel: 055/292355.Prezzo richiesta: € 165.000,00.RIFERIMENTO ANNUNCIO: AV/184https://www.gierreimmobiliare.it/
Ufficio a reddito di mq 219, al piano terra in un elegante palazzina destinata ad uffici del 1988, composto da: tre uffici, due sale riunioni e due bagni. L'ingresso al complesso di rappresentanza è dotato di reception. Completano la proprietà un posto auto e due garage al piano interrato. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetri doppi, il portoncino d'ingresso è blindato; le porte interne sono in alluminio e vetro tipo Rimadesio. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento è centralizzato contabilizzato. L' immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, locato con contratto 6+6 in corso, con canone annuo pari ad Euro 35.000,00.Le spese di condominio a carico della proprietà ammontano ad Euro 1.000,00 circa.La zona di riferimento è il quartiere San Paolo; nelle vicinanze:400 mt da fermata autobus1 km da Parco Ruffini1,5 km da Politecnico di Torino1,6 km da Ospedale Mauriziano Umberto I2 km da fermata metropolitana stazione "Rivoli"
