- Annunciin.it
- Immobiliari
- Uffici
- Uffici in vendita
- ufficio - studio via caporal cattaneo 30
Si Propone in vendita nel centro storico di Favria, in provincia di Torino, all'interno di un edificio in muratura recentemente restaurato, un appartamento con ingresso indipendente, uffici e cortile, di complessivi 430 mq.Il piano terra, di altezza 3,35 mt, è composto da soggiorno, cucina, bagno, camera con ripostiglio e cantina al piano seminterrato raggiungibile da cortile interno.Il primo piano, di altezza 3,05 mt, è formato da un appartamento avente ingresso indipendente da cortile interno, composto da due camere, cucina, soggiorno, disimpegno e bagno.I due piani hanno superficie di 85 mq e 105 mq; entrambi con doppio affaccio su via Cattaneo e su cortile interno.Inoltre, essendo l'intero edificio suddiviso su due livelli e sottotetto, ospita anche due uffici al piano terra e uno al piano primo, di complessivi 217 mq e altezza 2,70 mt ciascuno, con bagni, disimpegno e area esterna esclusiva.Al piano secondo, ovvero il sottotetto di altezza 2,40 mt, vi è un archivio. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. YARD RE è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo Yard Reaas specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a info.re@yardreaas.it o telefonare al numero 02.77.80.701
Cosenza centralissimo !!! Disponiamo di un appartamento uso ufficio con doppia possibilità d'entrata, sia da via Alimena affianco la "Despar" e sia da via Cattaneo vicinissimo a piazza Kennedy, in uno dei palazzi più signorili della zona, dotato di portierato. L'immobile è posto al 1° piano, ed ha un ingresso indipendente rispetto alle varie scale che costituiscono il fabbricato. La sua composizione è tipica degli anni '70 con il corridoio che divide le 3 camere con bagno alla fine.
Rif. BM6432 MODENA "San Faustino" Zona Agorà in direzionale di recente costruzione, libero inizio 2025, vendesi ufficio di circa 85 mq. composto da ingresso,3 vani finestrati, bagno e antibagno e posto auto coperto, ottime finiture, presenza di tutti gli impianti con conta calorie Euro 180.000,00 Per info tel.059.7124859 cel. 3332960334
PADOVA ZONA GUIZZA RIF. 415MAT.FUTURAM TEL.0444310220 - 3929183796In zona servita di vendesi a REDDITO Ufficio direzionale nuovo di 90mq, diviso da pareti con sala riunioni e servizio, coibentato e silenzioso gli impianti a norma e ben funzionanti. maggiori info presso il nostro studio
Rif BM6261 zona San Faustino in direzionale vendesi ottimo ufficio di immagine di circa 300 mq commerciali su 2 livelli, composto da vano principale open space, ampiamente finestrato e divisibile in ambienti + altro ampio vano ampiamente finestrato, al piano superiore altro ampio ufficio con scala interna che da accesso al sovrastante ampio ripostiglio e terrazzo privato termina la proprietà un garage da 40 mq. e posto auto privato Impianto caldo/freddo con conta calorie e cablatura, impianti a norma € 400.000,00 Tratt. Per info tel 059-7124859 333-2960334
Yard RE propone in vendita uno spazioso ufficio situato nel comune di Desio, in Via Monsignore Celestino Cattaneo, a pochi passi dal centro città.L’unità si trova al piano primo di un edificio a destinazione residenziale, direzionale e commerciale sviluppato su nove piani oltre uno interrato. Caratteristiche principali:- Superficie totale di circa 427 MQ- Locale ad uso archivio sitato al piano interrato - Posizione strategica a pochi passi dal centro città - Ampi spazi- Accessibilità e comodità per clienti e dipendenti Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. YARD RE è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo Yard Reaas specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a info.re@yardreaas.it o telefonare al numero 02.77.80.701
VD2867_P. 1 San Faustino. In zona di nuovo sviluppo commerciale disponiamo di UFFICIO posto al P1 (con asc. ) di mq 75 composto da ingresso, due vani oltre ad antibagno e bagno; completo un posto auto. Euro 195.000 attualmente affittato con contratto commerciale 6+6 ad euro 800/mese, a primaria societa'.
CANTU’ Zona Industriale: UFFICIO DI 150 MQ con DEPOSITO (Col340UffCANTU)CANTU’ Frazione – in Zona Industriale ben servita – a due passi dalla Strada Provinciale Novedratese, comoda per raggiungere la Strada Statale 36 del Lago di Como e dello Spluga, piuttosto che in direzione opposta la Strada Statale 35 dei Giovi, e l’Autostrada Pedemontana Lombarda, al tempo stesso vicina al Centro Cittadino,in elegante CENTRO DIREZIONALE di poche unità, con facciata in MATTONI a VISTA, edificato nel 2002,NUOVO UFFICIO OPEN-SPACE di 150 MQ al primo piano – servito da ASCENSORE – dotato di doppia Porta di Ingresso (dunque frazionabile), finestratissimo, Altezza di 293 cm. per una pratica gestione degli impianti, dunque predisposto per la pavimentazione di tipo galleggiante.In dotazione: - N.2 PORTE BLINDATE di Ingresso- N.5 Finestre- N.1 Finestrone di 7 metri- Predisposizione per il BAGNODa personalizzare al suo interno. Compreso nell’acquisto il DEPOSITO di 50 MQ al piano seminterrato, Altezza di 262 cm., finestratissimo e dotato di Basculante di ingresso, pertanto ideale anche come AUTORIMESSA.Possibilità di aggiungere all’acquisto altro DEPOSITO di 50 MQ al piano seminterrato.Cortile comune con POSTI AUTO LIBERI.OCCASIONE ad € 340.000
Nel Comune di Montegalda proponiamo ufficio IN VENDITA sito al piano primo in uno stabile munito di ascensore a due passi dal centro ed in zona di forte passaggio sia veicolare che pedonale.Nelle vicinanze si trovano poi vari posti auto per parcheggiare l'auto.L'immobile è composto da locale uso ufficio con bagno, ripostiglio ed annesso poggiolo.Nel piano interrato invece troviamo posto auto e cantina Richiesta euro 80.000. L'immobile è disponibile anche per l'affitto ad euro 450 mensili.Classe Energetica C - EPgl,nren 87,20 Kwh/mqAnno.Per ulteriori informazioni o visite contattare l'agenzia immobiliare I.V.S. Montegalda al numero tel: 0444-737082 / 340-7620513 (rif.MM515).PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE.
A Gallarate, a brevissima distanza dalla stazione, proponiamo in vendita esclusiva un luminoso ufficio nuovo di mq 94, posto in fabbricato di prestigio di recente costruzione.L'immobile, al piano terra, ha tre ampie vetrine e un doppio accesso: uno direttamente dalle vetrine, l'altro, piu' riservato, dal vano scala condominiale.All'interno attualmente si presenta come un bellissimo e luminoso open space, ma puo' essere facilmente suddiviso in ambienti separati.E' dotato di un ampio bagno disabili con doccia e antibagno.Il riscaldamento e' del tutto autonomo con fancoil di nuova installazione.Di fronte all'immobile e nelle vicinanze e' possibile trovare ampio parcheggio gratuito.E' possibile una trasformazione di cambio d'uso in negozio.Gli impianti sono a norma.Le spese condominiali sono di circa 100 euro al mese.Prezzo richiesto: euro 148.000,00APE in approntamento.
CENTRALISSIMO !!!Grande ufficio di 80 mq termoautonomo fronte strada composto da: ingresso, disimpegno, reception, 3 uffici e bagno.Al piano interrato troviamo cantina di 20 mq. NO SPESE CONDOMINIALITUO A € 135.000,00
Il locale commerciale situato a due minuti dal centro storico di avola, si sviluppa per 106 mq , è ampio e in stile moderno e tecnologico. L'immobile e composto di ingresso reception e hall, sala conferenza, due stanze separate, comodo bagno con doccia e due ampie vetrine che si affacciano su strada e su piazza condominiale.Le dotazioni dell’immobile oltre che alle finestre rigorosamente in legno e le porte interne in alluminio-cristallo sono tutti di ultima generazione.Il sistema domotico garantisce la gestione degli impianti tecnologici: l’impianto di illuminazione, la video sorveglianza, l’allarme antintrusione, la sonorizzazione, la climatizzazione centralizzata con pompa di calore di ultima generazione, la trasmissione dati, etc. Ovviamente, non è necessario nessun intervento di ristrutturazione o ammodernamento. L'intero edificio è di recente costruzione, ideale per studi/aziende alla ricerca di una sede moderna e funzionale. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per visionare l'immobile.
Novara, ufficio in vendita all'interno del centro storico di Novara. All'interno del centro storico, in via dei Cattaneo disponiamo di un ufficio in vendita, sito al piano terra senza barriere architettoniche, composto da 2 locali piu' Servizi. Classe energetica "E" Epi 64.5097 Kwh/m2 DEVI VENDERE ? VUOI SAPERE QUANTO VALE ? COPIA QUESTO LINK https://www.artekasaimmobiliare.it/valuta-casa.html Vendere casa è un momento importante, a volte unico, da vivere con serenità FATTI ASSISTERE DA UNO SPECIALISTA DEL SETTORE Per una consulenza gratuita potete telefonare al numero 0321339030
In zona centrale proponiamo in vendita locale commerciale di 143 mq circa. L'immobile è disposto su 2 livelli, e dispone di 2 bagni e 5 vetrine. Classe energetica: G.Per maggiori informazioni:AGENZIA Immobiliare Calzolaio CELL 3290318984 TEL 0992225021Via Alfieri 22 Grottaglie (Ta)
A Modena, in via Cattaneo 54, proponiamo in vendita questo ufficio di 125 mq commerciali posto al secondo piano di uno stabile di recente e moderna costruzione che al suo interno già ospita studi e uffici di affermati professionisti.L'immobile in vendita è ora adibito ad ambulatorio medico/ fisioterapico, ma vi è la possibilità di cambiare la destinazione d'uso con qualsiasi altra attività commerciale.La proprietà si trova in ottima posizione: il centro città si raggiunge infatti in soli undici minuti di tragitto in auto o in ventitré minuti, prendendo gli autobus 1 e 7. Vicinissimo, a soli otto minuti, è anche il casello autostradale di Modena Nord, che garantisce così un facile accesso all'A1, la più importante autostrada d'Italia.
UN TASTO DELLA MACCHINA DA SCRIVERE DI IVREA COME UFFICIO NEL COMPLESSO LA SERRA Nel complesso LA SERRA di Ivrea, nome ufficiale "Unità residenziale Est", edificio commissionato dall’Olivetti e realizzato tra il 1968 e il 1971 su progetto degli architetti Igino Cappai e Pietro Mainardis con funzione di centro residenziale, albergo, piscina, cinema, sala congressi, sale espositive, oggi uno degli edifici simbolo dell’Ivrea del passato, trova posto l’ufficio disposto su due livelli, al piano terreno e primo piano con ingresso indipendente composto da due vani open space collegati da scala interna. L’ufficio è dotato di riscaldamento e condizionamento autonomo ad aria ed è dotato di antifurto.
Ufficio posto al 1° piano completamente arredato. Composto da 6 vani oltre bagno. Con n. 3 posti auto all'interrato. Si vende locato ad una attività referenziata Canone annuo Euro 9.600,00. Superficie mq. 200,00 caOTTIMO INVESTIMENTO. PREZZO TRATTABILE
L'agenzia immobiliare CASAINWEB.IT propone a Lugo edificio GLOBO ampio e luminoso locale open space uso studio o ufficio con bagni privati e impianti a norma. Libero da subito. Ideale per mini palestra, studio medico, uffici commerciali o di rappresentanza. Chiama subito per una visita al numero 3346430270 al ufficio CASAINWEB.IT
Si trova in zona Campidoglio, di preciso in via Bianzè, l’immobile al piano rialzato è attualmente utilizzato come ufficio di circa 64 mq in locale aperto con bagno, mentre nel piano seminterrato, collegato da scala interna, di circa 110 mq si trovano diversi locali divisi con il cartongesso e il secondo bagno. I due piani sono climatizzati e con impianti cucina presenti. Sempre nel seminterrato c’è un portone doppio per accesso carraio nel locale con rampa dall’interno cortile. Cantina nel piano interrato. La classe energetica è indicativa ed in fase di certificazione. La proprietà si occupa entro l’atto di cambiare la destinazione d’uso in abitazione a sue spese.
Ufficio Indipendente con Potenzialità Residenziale a Lissone.Possibilità acquisto rent to buy o locazione 6+6.Uno spazio ufficio indipendente e free-standing, che si estende da terra a cielo, con doppio ingresso e la possibilità di adibire un piano a destinazione residenziale.Il Viale della Repubblica a Lissone è senza dubbio la principale arteria veicolare, caratterizzata da esercizi prevalentemente commerciali e da immediata connettività con la città di Monza.L'edificio vanta parti comuni recentemente ristrutturate, interni ben curati, cortile con accesso carrabile privato, parcheggio custodito e coperto.Il piano terra dell'edificio dispone di tre ampi saloni, adattabili per essere utilizzati come showroom, uffici o magazzini. Al piano superiore si trovano cinque stanze con corrispondenti spazi ad uso ufficio e un'area riunioni. L'immobile ha doppia esposizione, con il primo piano accessibile sia internamente che tramite scala esterna privata ed indipendente. Un balcone interno si affaccia sul cortile del piano esposto ad ovest.Non ci sono spese condominiali e la proprietà è dotata di aria condizionata sia per il riscaldamento che per il raffrescamento. Offre inoltre la possibilità di frazionamento e cambio d'uso.Ideale per coworking o per aziende che necessitano di zona stoccaggio con carico e scarico e uffici indipendenti tra loro.
STAI CERCANDO UN NUOVO STUDIO/UFFICIO PER LA TUA ATTIVITà? SOGNI UN LOCALE PRONTO ALL'USO E CHIAVI IN MANO? ABBIAMO LA SOLUZIONE PER TE!Lissone: zona Pacinotti, in una traversa del viale principale, viale Repubblica, comodo con Monza, il centro di Lissone e i servizi di prima necessità, in una zona servita da parcheggi, posto al piano terra fronte strada in un contesto di poche famiglie con due ampie vetrine disponiamo di: spazioso ufficio suddiviso in quattro vani, con doppi servizi e locale ripostiglio.L'immobile presenta già aria condizionata nuova, antifurto, impianto di Wmc, videocitofono e tutte le predisposizioni necessarie a uno studio. L'immobile viene venduto libero da arredi. LIBERO DAL 30 NOVEMBRE. RIF. 335Nonostante il nostro impegno e l'attenzione nell'inserire tutti i dettagli nell'annuncio corretti, errori involontari posso accadere, per questo motivo la presente pubblicità non costituisce in nessun caso elemento contrattuale e vuole essere puramente indicativa.VUOI VENDERE LA TUA CASA? Contattaci senza impegno, saremo lieti di mostrarti le nostre strategie per valorizzare il tuo immobile !Metti un "MI PIACE" sulla nostra pagina Facebook e seguici sulle pagine social, così sarai aggiornato in tempo reale sulle nostre novità immobiliari.AG Leader ImmobiliareAgenzia Immobiliare Lissone
Si propone in vendita un’unità immobiliare ad uso ufficio nel comune di Portogruaro, in provincia di Venezia.L’immobile è posto al piano primo di un edificio sviluppato su quattro piani fuori terra oltre uno interrato, ad uso residenziale, direzionale e commerciale; la proprietà in vendita è costituita da tre locali adibiti ad ufficio, antibagno e bagno con annessa un’ampia terrazza.L’unità è situata in un’area semicentrale, ben servita dai mezzi di trasporto pubblico, e distante circa 1 km dalla stazione ferroviaria.L’immobile risulta libero e visitabile, previo appuntamento. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. YARD RE è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo Yard Reaas specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a info.re@yardreaas.it o telefonare al numero 02.77.80.701
cedo attività causa trasferimento studio tatuaggi/piercing in ottima posizione(lungomare) tutto a norma e operativo da anni.prezzo poco trattabile(muri non compresi ovviamente)
Proponiamo tre unità immobiliari ad uso ufficio, situate al terzo piano di un moderno edificio nel centro di Massa. Ogni studio è composto da più vani ufficio e aree funzionali, perfetti per varie attività professionali.-La prima unità è composta da un ingresso dal quale si accede a due vani ufficio serviti da un bagno con antibagno, per un totale di 58mq (int. 33) -La seconda unità è composta da un ingresso dal quale si accede a due vani ufficio serviti da un bagno con antibagno, per un totale di 78mq (int.23)-La terza unità è composta da un ingresso dal quale si accede a tre vani ufficio serviti da due bagni con relativi antibagno, per un totale di 113mq (int.24)Gli uffici si distinguono per la loro versatilità e per la disposizione interna ottimizzata. Gli ambienti, arredati con eleganza e dotati di grandi finestre, offrono una vista panoramica sulla città e creano un'atmosfera di lavoro confortevole e professionale.Il prezzo indicato si riferisce all'intero lotto per un totale di 249mq.*Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile è comunque situato nelle immediate vicinanze*
Cerved Property Services Italy S.r.l. propone in vendita a Caserta, in via Bellini, precisamente in zona Parco-Arance Parco-Cerasole, un ufficio di 90 mq, sito al piano terra di un più ampio fabbricato.L'immobile internamente è costituito da due locali, e servizi; completa la proprietà una cantina abitabile, che può essere adibita a magazzino/deposito e due box, di cui uno con soppalco.Libero da subito, in buono stato conservativo.Per maggiori informazioni e per una visita in loco, vedasi riferimenti a lato.
Buona opportunità di investimentoOttimamente locato ad affermato e consolidato studio di consulenza tributaria, legale, commerciale, vendesi prestigioso ufficio in Bari.Ubicato in Poggiofranco, adiacenze hotel Nicolaus, in via S. Matarrese.Zona strategica, ottimamente collegata, di moderno e attuale sviluppo urbanistico in prossimità della tangenziale. Perfetto stato (recentemente ristrutturato). Superficie: mq. 162,00, doppi servizi con antibagno, spaziosi ripostigli.Minuziosamente ed efficientemente cablato, dotato di armadio di permutazione in grado di soddisfare fino a 22 postazioni di lavoro per dati mobili, Lan, Intranet, Internet …L’immobile fa parte di un condominio formato da soli uffici.Condizionamento centralizzato estate/inverno. Quotazione non trattabile: 340.000,00€ + IVA (possibilità reverse charge e/o non applicazione) Rendita lorda: 5,96%Al netto di IMU e spese condominiali di pertinenza della proprietà (Come ampiamente e minuziosamente documentabile) : Rendita netta: 5,05%.
Nella zona di Brescia Due, in contesto residenziale e direzionale, proponiamo in vendita ufficio sito al primo piano di un'importante palazzina ben tenuta con giardino condominiale.La soluzione vanta una superficie di circa 105mq attulmente distribuiti in primo ampio locale open space, secondo locale uso ufficio, un terzo locale ad uso ufficioe due servizi igienici finestrati, di cui uno attualmente adibito ad archivio.La soluzione è ben tenuta e non necessita di particolari lavori di ristrutturazione.Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.Il riscaldamento è centralizzato e il raffrescamento avviene ttramite split.L'immobile vanta anche un balcone che costeggia tutto l'ufficio, raggiungibile da tutti i locali.All'interno della corte condominialele, accessibile tramite tessera magnetica.La soluzione comprende inoltre, una cantina da 6mq al piano interrato del condominio.Le spese condominiali ammontano a circa euro 3.400 annui e comprendono il consumo del riscaldamento, la pulizia, la manutenzione degli spazi comuni, il servizio di portineria e il posto auto all'interno del cortile.L'immobile vanta un'ottima posizione di centralità, dato che si trova a pochi metri dalla metropolitana di Brescia due a pochi metri dai principali complessi direzionali e commerciali.Facilmente raggiungibile sia tramite mezzi pubblici sia tramite automobile grazie ai tanti parcheggi pubblici presenti nella zona.
Ufficio in vendita a reddito con resa annua del 6% circa affittato a una banca in Via Solferino, a due passi dalla stazione e dal centro storico di BresciaDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Attività conduttrice: Banca-Canone annuo: 18000 EURO annui-Rendimento annuo: 6% circa-Superficie: L’immobile ha una superficie complessiva di 165 mq circa, divisi in tre ambienti-Posizione: L’immobile è ubicato al piano terra di un condominio che affaccia su Via Solferino, una strada ad alto passaggio pedonale e veicolare, a pochi passi dal centro storico di Brescia e dalla stazione ferroviaria, a ridosso del Tribunale di Brescia-Visibilità: La doppia vetrina fronte strada e la posizione strategica nel centro di Brescia garantiscono un’ottima visibilità al negozio-Altezza interna: 4 metri circa-Impianti: L’impianto di riscaldamento e raffrescamento sono semiautonomi-Parcheggio: Nelle immediate vicinanze del locale, si trovano alcuni posti auto ad uso pubblico-Ristrutturazione: L’immobile è stato ristrutturato completamente negli ultimi anni-Spese condominiali: 2000 EURO annui, oltre i consumi dell’impianto di condizionamentoUBICAZIONE E CONTESTOBrescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell’omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano. Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d’Italia. La città è attraversata dall’Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, quest’ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio all’interno dei quartieri settentrionali e occidentali della città.
Rif: SCARLATTI UFFICIO 5P1 - UFFICIO 5 LOCALI BALCONI DOPPIO INGRESSO CLIMATIZZATO. Nelle immediate vicinanze di Piazza Duca D’Aosta e della Stazione Centrale, proponiamo un ufficio di circa 140 mq, ottime condizioni interne, situato al primo piano di un palazzo d’epoca del 1940 dotato di portineria e ascensore. L'immobile, in ottime condizioni, è luminoso e ben organizzato. Si compone di un ingresso, reception con zona attesa, sala riunioni doppia, tre locali, area break, zona CED, servizio e due balconi. Gli ambienti sono separati da armadiature su misura utilizzabili come archivio. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. La pavimentazione è in parquet, ardesia nell’ingresso e disimpegno, e ceramica nel servizio. Gli infissi in PVC con doppio vetro, il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, mentre l'aria condizionata è autonoma in ogni locale. La zona, vicina al centro città, è servita dalle linee metropolitane M2 e M3 (fermata Centrale), oltre che da numerosi autobus, tram e navette per gli aeroporti. Disponibile dal 01/02/2025.
Vendesi ufficio, con ampia vetrina su strada statale. Ampia visibilità di zona e vicino a parcheggio pubblico. Immobile dotato di servizi, impianto di riscaldamento/raffrescamento con pompa di calore, infisso termico ed abbattimento acustico, rete LAN e senza spese condominiali. Ottimo per la sua posizione e visibilità. Necessita di tinteggiatura interna.Sup. Lorda 44 mqSup. Calpestabile 36 mq
Rif: IT008065000000 - L’immobile in oggetto è ubicato posizione centrale di Ventimiglia, Comune italiano di 24.137 abitanti della provincia di Imperia, e più precisamente all’incrocio tra la Via della Repubblica e Via Cavour.La zona in cui insiste il bene è caratterizzata da un tessuto urbano di tipo residenziale, risalente ai primi anni ’900, con fabbricati di 5-6 piani fuori terra di media qualità e con la presenza di attività commerciali al piano terra. L’accessibilità con mezzo privato risulta buona, via Cavour collega direttamente il centro cittadino alla Strada Statale n. 20 (Via Europa) che, a sua volta, conduce all’autostrada A10 Autostrada dei Fiori, con l’uscita Ventimiglia posta a 4,4 km circa dalle proprietà. La città è collegata anche mediante il tratto ferroviario della Genova Ventimiglia, con la stazione situata in Piazza Cesare Battisti ad 1 minuto a piedi dalle proprietà in esame oltre che da diverse linee di trasporto urbano e extraurbano, con fermate lungo via Cavour, che garantisce il collegamento con la Frontiera di Stato ed i comuni limitrofi.Il compendio immobiliare in oggetto si compone di un’unità ad uso ufficio, che si sviluppa al piano primo di un edificio, a destinazione residenziale risalente agli inizi del ‘900 che si sviluppa su 6 piani fuori terra ed uno interrato. L’immobile presenta struttura portante con travi e pilarti in cemento armato, tamponamenti in muratura, facciate intonacate e tinteggiate contraddistinti dalla presenza di vetrine al piano terra e copertura di tipo a falde con manto in tegole di laterizio. L’accesso principale avviene direttamente da ingresso condominiale posto lungo via Firenze, la porzione immobiliare occupa parte del piano primo dell’edificio, ed ospita esclusivamente uffici realizzate mediante l’utilizzo di tramezzi o pareti in cartongesso. Le finiture sono contraddistinte da pavimentazione interna in parte in materiale lapideo, in parte di tipo sopraelevato ed in ceramica nei servizi igienici, mentre i serramenti esterni in metallo con vetrocamera. Lo stato di manutenzione e conservazione si può ritenere discreto.
Lodi centro proponiamo in vendita al piano terra ufficio in buone condizioni con doppia esposizione lato strada e lato condominio composto da ingresso, tre vani e due bagni. Da vedere!
