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Ferrara - Zona Nord, su strada di grande passaggio. Compendio immobiliare a destinazione produttiva comprendente corpi di fabbrica sovrastanti al terreno con superficie catastale di mq 13.277. Articolato in: A) Fabbricato produttivo elevato a due piani fuori terra collegati con scale interne, composto: ? al piano terreno (1° f.t.) da magazzino a tutt'altezza con superficie commerciale di circa mq 550, oltre a due pensiline realizzate senza titolo abilitativo edilizio; ? ai piani terreno (1° f.t.) e primo (2° f.t.), collegati tra loro con scale interne, da: - magazzino dotato di due locali accessori e servizi igienici al piano terreno (1° f.t.), con superficie commerciale complessiva di circa mq 240; - locale centrale termica al piano terreno (1° f.t.) con superficie commerciale di circa mq 30; - uffici e servizi igienici distribuiti su due piani (terreno e primo) con superficie commerciale complessiva di circa mq 1.000. B) Palazzina uffici elevata a due piani fuori terra collegati tra loro con scale 4 interna ed esterna, composta da locali ufficio, archivio, servizi igienici oltre locale centrale termica con accesso dall'esterno, con una superficie commerciale complessiva di circa mq 170; C) Vano tecnico per ricovero gruppo pompe antincendio, con superficie commerciale di circa mq 12.
Uffici ristrutturati con piazzale privato: la soluzione ideale per la tua attivitàIn zona Basa, si propone in vendita una soluzione versatile e pronta all'uso: uffici disposti su due livelli, per un totale di 60 m², con un ampio piazzale di proprietà da 150 m².Caratteristiche principali degli ufficiRistrutturati integralmente nel 2023: spazi moderni e funzionaliAmbienti luminosi e climatizzatiDoppi servizi igieniciPortoncino blindato per la massima sicurezzaIl piazzale: uno spazio strategico e funzionaleSuperficie di 150 m², interamente cementata e rifinita (elicotterata) per resistenza e durabilitàIngresso carrabile, ideale per parcheggio custodito o carico/scarico merciPredisposizione per aggiungere un container, creando un comodo magazzino adiacente agli ufficiIdeale per professionisti e piccole impreseQuesta soluzione si adatta perfettamente alle esigenze di:Professionisti che necessitano di una sede moderna e rappresentativaPiccole aziende che cercano uffici con spazio esterno per parcheggio, deposito o logisticaAttività che richiedono un magazzino pratico e facilmente accessibileNon lasciarti sfuggire questa opportunità: una proprietà versatile e pronta all'uso, pensata per chi desidera uno spazio che unisca funzionalità, comfort e rappresentatività.Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita!
Si vendono in zona basa uffici disposti su due livelli per 60m2 complessivi con piazzale rifinito da 150m2.Gli uffici si presentano molto bene, integralmente ristrutturati nel 2023, luminosi, climatizzati, portoncino blindato e doppi servizi.Il Piazzale di proprietà ha ingresso carrabile, è cementato elicotterato con scarichi pluviali, data la sua forma allungata posizionando un container si otterrebbe anche un comodo magazzino adiacente agli uffi.Questa soluzione si presta molto bene come sede per un professionista, una piccola azienda che ha bisogno di una sede, un magazzino e un parcheggio custodito per i mezzi.
Se cerchi un ufficio elegante, funzionale e pronto per essere utilizzato o un'immobile che possa essere adibito come abitazione, questa é la soluzione perfetta per te! In Via Morosini 16, all'interno di uno stabile che al momento è in fase di ristrutturazione, proponiamo in vendita un AMPIO UFFICIO di 80mq, ben diviso, posto al piano rialzato molto alto. L'immobile si presenta con una recente ristrutturazione degli ambienti e con ampie finestre che rendono la soluzione luminosa. L'immobile si presenta così composto: all'ingresso veniamo accolti da una piacevole sala d'attesa che ci conduce nei vari ambienti. A seguire troviamo 3 studi di cui uno molto grande in concezione coworking con tre ampie finestre angolari che permettono un piacevole ingresso di luce; infine bagno finestrato con sanitari e box doccia.L'IMMOBILE PUO' ESSERE ADIBITO AD ABITAZIONE, diventando o un trilocale con soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto e doppi servizi (di cui uno cieco e uno finestrato) oppure un ampio bilocale con soggiorno con esposizione angolare (dove ad oggi c'è il coworking) cucina abitabile separata e ampia camera da letto, e anche qui si può pensare di creare un ripostiglio/lavenderia all'ingresso.Da segnalare: l'altezza del piano atipica per un rialzato il quale risulta molto alto, l'esposizione SUD-EST, aria condizionata, riscaldamento centralizzato, pavimentazione in parquet, impianto d'allarme e porta blindata.Per fissare un appuntamento o chiedere informazioni sull'immobile scrivi un sms su whatsapp al numero 3423043275 indicando "UM16 - il vostro cognome" e verrete ricontattati al più presto da Gaia, oppure chiamaci allo 0284174698. Per ulteriori info: Tempocasa MI V GIORNATE - Via Cadore, 29 angolo Maestri Campionesi Tel: 02/84174698 - Cell: 3423043275 email: milanocinquegiornate@tempocasa.it Il - Classe: F - IPE: 138.80 kWh/mc anno