struttura direzionale con terrazzi e cortile Uffici in vendita in tutta Italia

Ampio immobile, con cortile chiuso e posti auto

Macomer - Corso Umberto, tra Piazza Due Stazioni (ARST e Ferrovie) ed il sottopasso che collega viale Nenni al Corso UmbertoSuperficie totale: circa 250 mq + cortileProponiamo in vendita un ampio immobile di circa 250 mq, con cortile chiuso e posti auto, suddiviso in due unità immobiliari indipendenti, ideale per studi professionali, attività commerciali o coworking. > Prima unità immobiliare (uso ufficio - circa 200 mq):Composta da 8 uffici di varie metrature, con due ingressi indipendenti (idonei per persone con mobilità ridotta) e due ampie vetrine su strada, che garantiscono massima visibilità.Dotata di due servizi igienici, di cui uno conforme alle normative di accessibilità per disabili.> Seconda unità immobiliare (uso commerciale - circa 50 mq):Comprende un locale commerciale e un disimpegno, con ingresso indipendente e vetrina antisfondamento su strada, che offre ottima visibilità.Dotata di due servizi igienici.L'immobile necessita di limitati interventi di manutenzione e viene venduto nello stato attuale.> Cortile: quota indivisa pari a 1/2 dell'area cortilizia, avente una superficie complessiva di 429 mq, classificata nella categoria F1. Con accesso garantito tramite passo carrabile.Prezzo di realizzo: un'opportunità per chi cerca un immobile versatile e con ottime potenzialità a un prezzo vantaggioso.Punti di forza:- Ampia metratura complessiva (250 mq)- Ampio parcheggio- Suddiviso in due unità immobiliari indipendenti- Ingressi separati- 3 vetrine su strada per massima visibilità- Accessibile a persone con mobilità ridotta- Bagno a norma per disabili- Posizione strategica in una zona servita e facilmente raggiungibile Per informazioni e visite: Chiamare al 339 1089650 (telefono o WhatsApp).