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La Coldwell Banker propone in esclusiva la vendita di un ufficio nella prestigiosa zona Pinciano di Roma.Si tratta di un ufficio situato al piano terra (catastalmente risulta al piano S1) di un edificio in stile umbertino di quattro piani, in ottime condizioni.Gli spazi interni sono ben distribuiti e si compongono di due locali e due bagni, perfetti per ospitare una piccola attività commerciale o un ufficio professionale. La superficie totale è di 40 metri quadrati, ideale per chi cerca un ufficio di dimensioni ridotte ma ben organizzato e funzionale.La posizione strategica dell'immobile lo rende facilmente raggiungibile sia con i mezzi pubblici che con l'auto, e rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un luogo di lavoro funzionale, ben servito e in una posizione di prestigio nella città di Roma.Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Quartiere Esquilino - A pochi passi da piazza dell'Esquilino e dalla centralissima stazione Termini, precisamente in Via Cavour, proponiamo la vendita di un ufficio A/10 posto al primo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore.Con una superficie commerciale di circa 18 mq e in buone condizioni interne, l'ufficio è composto da un unico ambiente finestrato, perfetto per chi cerca uno spazio luminoso e ben organizzato. Il servizio esterno garantisce praticità e comfort.La posizione è strategica, a pochi passi dalla stazione Termini che offre ottimi collegamenti con il resto della città. Inoltre, la zona è ricca di siti di interesse storico, artistico e religioso, rendendo questo ufficio perfetto per professionisti che desiderano lavorare in un contesto culturale stimolante.Per fissare un appuntamento contattaci allo 06.44702798, oppure passa a trovarci in agenzia, siamo in via Aosta n. 77.
L'immobile si trova nelle vicinanze di via Lotti, in una zona commerciale. Si tratta di un appartamento ad uso ufficio situato al piano seminterrato, composto da due camere, angolo cottura e bagno, con ingresso indipendente.
NEL CUORE DELL'APPIO LATINO, di fronte al bellissimo e attrezzatissimo Parco della Caffarella, a pochi passi dalla metro A Colli Albani, dal centro commerciale Happio, da Villa Lazzaroni, dal Municipio VII, da via Appia, in zona ad alto passaggio pedonale e veicolare, proponiamo la vendita di uno splendido ed ampio locale uso ufficio, di 150 mq circa su un unico livello con accesso carrabile. L’immobile si presta a qualsiasi attività che prevede il contatto con il pubblico, show room, sedi legali, studi medici e fisioterapici, palestre, laboratori analisi e molto di più.Ottimo anche come investimento. L’unità immobiliare si trova in una zona ricca di servizi e ben collegata, sia al centro storico che alla periferia, grazie a diverse linee bus, alla metropolitana A Colli Albani, alla stazione Tuscolana e al GRA. € 249.000, 00 Tel. 06/700.88. 92.
USO UFFICIO/COMMERCIALE LUMINOSO IN VENDITA € 280.000Laurentino – Fonte Ostiense – Via Francesco Sapori n. 38/40/44 nelle vicinanze del Centro Commerciale MAXIMO, dotato di triplo ingresso, Vendesi il diritto di superficie di un Locale adatto uso Ufficio/Commerciale con destinazione catastale C/1;superficie commerciale al piano terra di mq 206,58 e superficie calpestabile di mq 184,13 con altezza di metri 4,20 e al piano interrato superficie commerciale di mq 133,46 e superficie calpestabile di mq 121,15 con altezza di metri 2,50.Il locale è situato di fronte al mercato Laurentino e al supermercato Coop, dotato di grandi finestre e diversi accessi con serrande che lo rendono particolarmente luminoso, la zona è tranquilla, sono presenti tre servizi igienici di cui uno attrezzato per disabili, l’immobile necessita di ristrutturazione, può essere utilizzato con alcuni interventi di sistemazione e adeguamento degli impianti. Il Locale è adatto per essere utilizzato come centro medico specialistico/fisioterapico, show-room, ufficio open space o da dividere, sala esposizione, laboratorio artistico, centro studi, scuola, call-center, associazione culturale, studio associato edilizio con artigiani, amministratori di condominio, commercialisti, avvocati, professionisti, ecc. , meno adatto all’utilizzo come negozio di vendita per la mancanza di visibilità e di passaggio pedonale, non è presente la canna fumaria, la cui realizzazione non è consentita dal Condominio.Il locale commerciale è conforme e idoneo sia urbanisticamente che catastalmente, è possibile richiedere un finanziamento ipotecario o con leasing. Particolarmente adatto a Imprenditori che uniscano alla propria competenza di settore una spiccata conoscenza di Internet al fine di attirare quella clientela numerosa che abita in zona ed è interessata ad avere servizi vicini; L’immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica classe D Ipe 303,40 Le spese condominiali ammontano a € 200 mensili. Per ulteriori informazioni e visite contattare il dr. Massimo Di Rocco Agente e Consulente Immobiliare Tel.
Agenir srl propone in Mostacciano precisamente in Giovanni Gastaldi un elegante e ristrutturato ufficio oggetto di importante ristrutturazione con materiali di pregio ed impiantistica a norma, la superficie è di circa 120,00 metri quadri attualmente suddivisi in cinque ambienti oltre reception e servizi. La posizione al piano terra e su strada lo rende adatto ad un attività di contatto con il pubblico e/o commerciale. Dispone anche di una cantina di circa 11 metri quadri. La richiesta è pari ad euro 360.000, 00.
**Ufficio in Vendita - Opportunità Unica nel Cuore Residenziale**Scopri questo ampio ufficio di circa 650 mq, situato in un contesto prevalentemente residenziale, perfetto per chi cerca uno spazio versatile e ben collegato. L'immobile si sviluppa sull'intera piastra base dell'edificio, garantendo un'ampia superficie calpestabile di 650 mq. L'accesso è comodo grazie a una rampa condominiale comune e un'ampia serranda che facilita l'ingresso.Costruito nel 1980, l'ufficio si presenta in buono stato di manutenzione e offre una destinazione commerciale che lo rende ideale anche come laboratorio. Disposto su 5 piani, include 660 m² commerciali e dispone di 3 garage o posti auto compresi nel prezzo. L'orientamento Est assicura una buona luminosità naturale durante il giorno. I bagni e i servizi sono ben distribuiti per garantire funzionalità e comfort.Non perdere l'occasione di investire in un immobile che combina spazio, praticità e una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!
ollatina - 1 locali 319000 UT101Roma - Collatina - Viale Palmiro Togliatti VENDESI UFFICIO Mq 200 A/10 PIU' 2 BOX di cui 1 di Mq 55 e l'altro di Mq 14 - CON ASCENSORE - BUONO STATO. H. metri 2,70 Piano 1°, in un condominio di 5 Piani solo UFFICI, con ASCENSORE - composto da 9 Vani e Bagni, con ampie finestre dando ottima luminosità all'ambiente Impianto Elettrico Funzionante, ARIA CONDIZIONATA e RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO (e ciò giustificano il costo delle spese condominiali annuali). DUE BOX uno di Mq. 55 e l'altro di Mq 14. L'immobile è adatto come Scuola di Formazione Professionale - Studio Medico - Laboratorio Analisi - Centro di Fisioterapie - Call Center - Studio Legale Notarile, Si affaccia direttamente su Via Palmiro Togliatti (Zona Colli Aniene) sotto gli uffici abbiamo ampia possibilità di parcheggio, ottimamente servita da Mezzi Pubblici - Metro C. A breve distanza AUTOSTRADA A 24 ROMA L'AQUILA e Via Prenestina. In zona altamente commerciale con vari Supermercati - Mercato rionale - Ufficio Postale - Banche - Chiesa e Negozi vari ect.
CASACATAG IMMOBILIARE PRESENTA: AXA – UFFICIO SECONDO PIANO: - Via Pindaro- 50 mq interni- Luminosissimo- 2 stanze private- 1 bagno- Redditività oltre il 6%Axa, Via Pindaro, sopra centro commerciale ad altissimo passaggio, con zona parcheggio e molto ben collegato, a pochi minuti dall'Eur e da Ostia, affittasi ufficio di 50mq, ristrutturato e luminosissimo. Composto da 1 stanza/ingresso/attesa, 2 stanze private, corridoio, bagno.Affaccio su ampio prato.Perfetto per studio professionale anche condiviso.L'ufficio si trova al 2° piano senza ascensore, è dotato di aria condizionata e porta blindata.Attualmente locato ma a termine di contratto.Redditività oltre il 6%.Le presenti informazioni sono fornite a titolo puramente descrittivo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale.Cerchi qualcosa di diverso? Contattaci e lascia la tua richiesta, abbiamo anche immobili che non sono in pubblicità.Vuoi vendere con la massima riservatezza e senza pubblicità? Contattaci e scopri il nostro "servizio privacy" CasaCatag è l'agenzia immobiliare di zona dal 1977. axa.
COLLI ANIENE Via V. G. Galati.La Frimm Exclusive è lieta di proporre in vendita un locale commerciale di ca. 240mq cat. A/10 ad uso ufficio, con entrata indipendente su strada e disposto su due livelli: - Piano terra: ingresso; - Piano 1: sei stanze/uffici, un locale magazzino, un ripostiglio e tre servizi.L'immobile è attualmente locato fino a gennaio 2031, garantendo un rendimento annuo di € 24.400, 00. Perfetto per chi cerca un investimento sicuro e redditizio nel settore immobiliare.Non perdere l'opportunità di acquisire un ufficio con queste caratteristiche straordinarie!
vendita ufficio studio Casal Palocco, Axa, AciliaCasal Palocco Axa Madonnetta via Padre Massaruti locale accatastato c1 adibito ad ufficio o studio in zona tranquilla con doppio ingresso sia con affaccio su strada non trafficata ove sono posti grandi aree di parcheggio libero oltre ai 4 posti auto in uso al locale in oggetto oltre ad avere un doppio ingresso anche dall'interno del condominio ove e' sita un'area condominiale verde molto curata ove si trova anche il secondo ingresso pedonale all'entrata nello studio ufficio in vendita. L'immobile in oggetto e' composto al suo interno da un grande ambiente rettangolare molto luminoso con vetrate a giorno oltre ad un altra grande stanza anch'essa molto luminosa perché è dotata di grande vetrina, con ingresso ad un bagno con antibagno e da un comodo locale cantina sottostante che si può usare eventualmente a magazzino o ad archivio. il locale negozio e' attualmente adibito a studio ed ufficio perche' situato in zona tranquilla e non trafficata, vicino a vari negozi e supermercati ed a servizi pubblici che lo collegano alla stazione metro, vicino alle complanari della via del mare e della via cristoforo colombo facilmente raggiungibili e vicino ai centri commerciali della zona Axa - Madonnetta e Casal Palocco. l'immobile e' dotato di due persiane di cui una grande elettrica e di tende da sole. Nota molto importante che i locali si presterebbe eventualmente anche come uso investimento visto che il locale commerciale vicino è stato sempre venduto da noi e acquistato come investimento ed affittato sempre da noi come investimento ad uno studio tecnico di architetti e geometri. Per info contattare la sede in Via di Casalpalocco n. 22 tel. (Rif. 6191-45P).
GREGNA S. ANDREA - Via Michele Migliarini, 51 Disponiamo di un locale commerciale di 90 mq, in ottimo stato interno, composto da due ambienti con antibagno e bagno - Si presenta finestrato, allarmato, cablato e condizionato con anche, il dispositivo per l'aerazione forzata - Due vetrine fronte stradaCompleta la proprietà una corte di proprietà carrabile di 60 mqIdeale anche per cambio d'uso ad abitativo e/o ad uso ufficio.
All'interno del prestigioso Gallery Center di via Appia Nuova, nel cuore del quartiere San Giovanni, proponiamo in vendita un ufficio situato in una delle aree più vivaci e frequentate della città. La zona è caratterizzata da un costante flusso di persone e mezzi, grazie alla presenza di numerosi negozi, attività commerciali e servizi che rendono questa posizione strategica e altamente attrattiva.L'immobile, situato al primo piano dello stabile, si estende per 70 mq ed è suddiviso in più ambienti, offrendo una configurazione versatile. Dotato di due grandi punti luce che si affacciano sull'ampia corte interna, lo spazio è luminoso e arioso, ideale per attività professionali. L'ufficio necessita di interventi di ristrutturazione, consentendo al futuro acquirente di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze.Un ulteriore vantaggio di questa proprietà è la sua flessibilità d'uso: oltre che come ufficio, l'immobile è adatto per altre tipologie di utilizzo commerciale o professionale e, volendo, può essere convertito in residenziale.Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile in un contesto commerciale, perfetto sia per un uso personale che come investimento in una zona dinamica e ben collegata. (Cod. 12045).
Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in vendita un bellissimo ufficio/Laboratorio su un unico livello posto al piano primo su strada nel pieno della zona commerciale Romanina. L'immobile di 1000 MQ risulta in buone condizioni è composto da n 10 uffici/aree laboratorio di varie dimensioni, bagni sia privati che comuni. Spazi caratterizzati da un layout flessibile ad ogni tipo di esigenza. Dotato di impianto di climatizzazione. Ottima accessibilità veicolare tramite la direttrice Via Tuscolana e il Grande Raccordo Anulare. Zona ben collegata anche tramite mezzi pubblici di superficie linea Atac per il raggiungimento della fermata metropolitana Anagnina. L'immobile è dotato di due case per guardiano annesse alla proprietà immobile in buone condizioni generali. A pochi passi dal centro commerciale. (messaggio tradotto automaticamente con traslator)Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for sale a beautiful office / laboratory on one level located on the first floor on the street in the heart of the Romanina commercial area. The 1000 SQM property is in good condition and consists of 10 offices / laboratory areas of various sizes, both private and common bathrooms. Spaces characterized by a flexible layout for every type of need. Equipped with air conditioning system. Excellent vehicular accessibility via the Via Tuscolana route and the Grande Raccordo Anulare. Area well connected also by public transport on the Atac line to reach the Anagnina metro stop. The property has two guardian houses attached to the property in good general conditions. Walking distance to the shopping center. (message automatically translated with translator)Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in vendita un bellissimo ufficio/Laboratorio su un unico livello posto al piano primo su strada nel pieno della zona commerciale Romanina. L'immobile di 1000 MQ risulta in buone condizioni è composto da n 10 uffici/aree laboratorio di varie dimensioni, bagni sia privati che comuni. Spazi caratterizzati da un layout flessibile ad ogni tipo di esigenza. Dotato di impianto di climatizzazione. Ottima accessibilità veicolare tramite la direttrice Via Tuscolana e il Grande Raccordo Anulare. Zona ben collegata anche tramite mezzi pubblici di superficie linea Atac per il raggiungimento della fermata metropolitana Anagnina. L'immobile è dotato di due case per guardiano annesse alla proprietà immobile in buone condizioni generali. A pochi passi dal centro commerciale. (messaggio tradotto automaticamente con traslator)Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for sale a beautiful office / laboratory on one level located on the first floor on the street in the heart of the Romanina commercial area. The 1000 SQM property is in good condition and consists of 10 offices / laboratory areas of various sizes, both private and common bathrooms. Spaces characterized by a flexible layout for every type of need. Equipped with air conditioning system.
dPregio Studio Immobiliare Aventino RIF. 1207/a - BALDUINA - Placido Martini in zona residenziale a pochi passi dalla nota Via Ugo de Carolis proponiamo un immobile facente parte di una signorile palazzina con servizio di portierato mezza giornata.L'immobile, posto al piano S1, ha due ingressi, il principale dall'interno del palazzo con ascensore al piano ed un secondo di servizio dalla rampa del locale autorimessa con passaggio pedonale.La proprietà sviluppa una metratura commerciale di circa 266 mq (valore catastale) e si presenta con un'ampia area di ingresso, una grande sala, una stanza ufficio, un ripostiglio ed un bagno.Pur essendo al piano seminterrato l'immobile vanta numerose finestre lungo tutto il muro di confine con la rampa carrabile, che garantisce sufficiente luminosità ai locali interni. Inoltre la proprietà è dotata di un sistema di insonorizzazione con pannelli fonoassorbenti.La proprietà, pur essendo attualmente accatastata come C/2 (magazzino), risulta essere stata oggetto di un condono nel 1985 con concessione in sanatoria rilasciata ma mai ritirata, riguardante il cambio di destinazione d'uso parziale (circa 100 mq) a locale C/1.I costi condominiali, di circa 200 euro mensili, comprendono la quota del riscaldamento, dell'acqua, il servizio di portineria e la manutenzione dello stabile. Attualmente l'immobile è locato con contratto commerciale 6 anni + 6 siglato nel 2020 con una redditività annua pari a 21.600, 00€ e soggetto ad aggiornamento ISTAT.
compendio composto locale commerciale sito al piano T, int. 1 (ingresso, ufficio, bagno e scala di collegamento con il magazzino sito al piano S1) per complessivi mq 37,00 convenzionali + locale commerciale sito al piano T, int. 2 (n. 2 uffici, bagno e angolo cottura) per complessivi mq 49,00 convenzionali + magazzino sito al piano S1 ( area stoccaggio materiali, antibagno, bagno, locale pompa antincendio e scala di collegamento con piano sovrastante) per complessivi mq 310,00 conv.Aste Group nasce per offrire consulenza specializzata nel ramo delle aste immobiliari e delle procedure esecutive.In particolare, Aste Group offre i seguenti Servizi:• ASTE GIUDIZIARIE• ACQUISTO IMMOBILE IN PRE ASTA• TUTELA IMMOBILE PIGNORATO• ESECUZIONI IMMOBILIARI• RICHIESTA VISITA IMMOBILE• CONSULENZA LEGALE• CONSULENZA MUTUO - FINANZIARIA• CONSULENZA TECNICAContattaci in privato per maggiori informazioni:Cell. E-mail Aste GroupRoma: Via Vittoria Colonna, 32 - 00193 RomaRoma: Via Tuscolana, Roma.
dPregio Studio Immobiliare Aventino - RIF. 1125 - MONTAGNOLA - In prossimità di Via di Grotta Perfetta e a pochi passi dal Parco di Tor Marancia proponiamo la vendita di un ufficio accatastato A/10.L'immobile, pur facendo parte di una palazzina in tinta degli anni '70, gode di un ingresso indipendente all'interno del giardino condominiale.L'ufficio ha una superficie commerciale di 78 mq (valore catastale) e si sviluppa su due livelli. Al piano terra è composto da un vano ingresso, che può essere utilizzato come piccola sala d'aspetto, una stanza singola ed un bagno. Tutti gli ambienti hanno finestre e porte finestre su un balcone con affacci interni. Al piano S1 si accede tramite una comoda scala in muratura e qui si trovano due ambienti: un ampio vano finestrato utilizzato come deposito/locale tecnico ed una comoda stanza illuminata da ampi finestroni alti.La proprietà sorge al di sopra dei locali garage, pertanto risulta priva di umidità.Ottimo anche come uso investimento.
In contesto esclusivamente commerciale, proponiamo in vendita un ufficio al primo piano di 40 mq, in ottime condizioni, perfetto per professionisti o come investimento.Punti di forza:• Posizione strategica: situato in un edificio dedicato ad attività commerciali, con ascensore.• Spazi funzionali: suddiviso in due stanze luminose, ideale per diverse esigenze lavorative.• Comfort tutto l’anno: aria condizionata caldo/freddo per un ambiente sempre accogliente.• Massima sicurezza: grate di sicurezza e infissi in alluminio con doppio vetro.• Ottime condizioni: immobile pronto all’uso, senza necessità di interventi.• Parcheggio privato: posto auto coperto in garage incluso per maggiore comodità.
Via Zanardini - Via Alessandro Trotter in edificio commerciale in ottime condizioni con elevata visibilità proponiamo la vendita di un ufficio su due livelli con ingresso carrabile sull'ampio parcheggio privato e ingresso pedonale. L'immobile è completamente ristrutturato ed è disposto su due livelli per una superficie complessiva di 180 mq. circa. Il primo livello, posto al primo piano, ha due ingressi ed è costituito da un ampio open space con ben quattro finestre, un bagno ed un ampio antibagno che può essere utilizzato anche come ripostiglio, a questo piano è presente anche un porticato esterno esclusivo. Una comoda scala conduce al secondo livello posto al piano terra composto da una grande zona che può essere utilizzata come sala di attesa o ulteriore reception, tre stanze di cui una con porta finestra ed accesso all'esterno ed un comodo archivio oltre ad un secondo sevizio anch'esso con antibagno. Completa la proprietà un ampio parcheggio privato chiuso da cancello elettronico di circa 300 mq. L'immobile rappresenta un'ottima soluzione sia come acquisto per la propria attività che come investimento. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO.
Studio/Ufficio in vendita a Roma, PortuenseArea-re propone la vendita di un ufficio situato al piano terra di un edificio dotato di ascensore. La sua superficie totale è di 60 metri quadrati e si compone di 2 locali e 1 bagno. La sua posizione strategica permette di raggiungere comodamente i principali servizi e mezzi di trasporto della zona. La gestione dell'immobile è curata dallo Store Monteverde che rappresenta il punto AREA-RE all'interno del Municipio XII. La sede collocata su via di Donna Olimpia n. 150 cura le transazioni immobiliari che avvengono su tutta l'area del municipio. L'ottima conoscenza del mercato, la costante e crescente specializzazione dei propri Personal Agent, uniti all'elevata visibilità del portafoglio immobili per mezzo della propria vetrina, all'ausilio di tutti i mezzi di promozione commerciale web e cartacei e alla molteplicità dei servizi offerti a supporto dell'acquisto, fanno dello Store Monteverde il punto di riferimento nella compagine immobiliare del quartiere. Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, contattateci al num. 06.58233675 o inviateci una e-mail all'indirizzo. o visitate il nostro sito. AREA-RE il futuro è di casa.
In prossimità di Piazza Risorgimento, proponiamo l'acquisto di un prestigioso locale commerciale A REDDITO con un contratto di locazione recentemente stipulato, che garantisce una redditività annua di circa 6,5%. Un'opportunità unica di investimento grazie alla sua posizione strategica e altamente richiesta nel cuore del quartiere Prati.Situato su una delle vie più frequentate e visibili della zona, l'immobile offre un'eccellente esposizione con 3 ampie vetrine su strada, che assicurano una visibilità ottimale. Con una superficie totale di 435 mq distribuiti su tre livelli collegati da due vani scala, questo spazio si distingue per la sua luminosità e la funzionalità degli ambienti.Piano terra: accogliente ingresso con sala d'attesa, una spaziosa sala riunioni ed ulteriori 5 vani e doppi servizi.Piano primo: 3 vani e doppi servizi.Piano seminterrato: ampi spazi destinati ad archivio/magazzino, un locale tecnico e doppi servizi.L'immobile si presta a molteplici utilizzi commerciali, grazie alla sua versatilità e configurazione interna, che lo rendono adatto anche come ufficio, sede bancaria o showroom.Un investimento sicuro e di qualità in una zona ricca di servizi e ben collegata, ideale per chi cerca un immobile di prestigio e ad alta redditività nel vivace contesto di Prati. (Cod. 11749).
dPregio Studio Immobiliare Aventino - RIF. 1123 - SAN SABA - BECCARI - All'interno di una palazzina in tinta degli anni '50 proponiamo la vendita di un ufficio o studio privato (accatastato A/10) posto al piano S1 con ingresso indipendente. La proprietà, frutto di un nuovo accatastamento in seguito alla pratica di condono regolarmente conclusa con certificato di sanatoria, sviluppa una metratura commerciale di circa 130 mq (valore catastale).Dall'ingresso principale si accede ad un ampio vano open space di forma rettangolare, dove è presente una divisione in parte in muratura ed in parte vetrata, che separa l'ambiente da una stanza doppia. Un comodo disimpegno è stato sfruttato per realizzare uno spazio cucina/break dal quale si accede all’antibagno e bagno e ad una seconda stanza doppia.Infine, l'immobile presenta una camera più piccola che può essere sfruttata sia come stanza singola che come archivio.La proprietà vanta anche un accesso di servizio dai locali garage. Allo stato attuale l'ufficio si presenta in discrete condizioni, con sistema di riscaldamento termoautonomo e soffitti completamente insonorizzati, che potrebbero essere utili per società di produzione audiovisivi. Possibilità di acquisto anche di un comodo box doppio attiguo alla proprietà.
Compendio composto locale commerciale sito al piano T, int. 1 (ingresso, ufficio, bagno e scala di collegamento con il magazzino sito al piano S1) per complessivi mq 37,00 convenzionali + locale commerciale sito al piano T, int. 2 (n. 2 uffici, bagno e angolo cottura) per complessivi mq 49,00 convenzionali + magazzino sito al piano S1 ( area stoccaggio materiali, antibagno, bagno, locale pompa antincendio e scala di collegamento con piano sovrastante) per complessivi mq 310,00.DATA ASTA 13/05/25Per visionare le foto dell’immobile, dove non fossero presenti contattaci all’indirizzo mailTrattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie.Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso.Luffarelli Aste Immobiliari srlUFFICIRomaVelletriMilano BolognaCONTATTI.
AFFILIATO TECNOCASA SETTORE COMMERCIALE SRLTEL 06/21800086 ndash; 06/25204940Tor Sapienza - Via Capogrossi - Proponiamo la vendita di un ufficio, posto al quinto piano con ascensore, tra Via Prenestina e Via Collatina.L'immobile ha superficie di 45 mq ca, suddivisi in 3 stanze, bagno e due piccoli balconcini. Affaccia ad est, con veduta su Tor Sapienza. La Società Settore Commerciale Srl si trova sul territorio dal 1994. Abbiamo accompagnato gli acquisti e le locazioni di innumerevoli clienti, alcuni dei quali nel corso degli anni, più volte, ha avuto il piacere di moltiplicare le operazioni immobiliari attraverso la nostra mediazione. Abbiamo creato una rete di fiducia, attenta e innovativa. Siamo costantemente aggiornati alle novità richieste dalla pubblica amministrazione per le aperture delle attività, sia comunali che sanitarie.La nostra zona di competenza è ampia e si estende sino al GRA. Specializzati in CAPANNONI, NEGOZI, LABORATORI, AUTORIMESSE, MAGAZZINI e UFFICI.Qualora non riteneste interessante questo immobile, contattando in agenzia potrete rilasciare la vostra richiesta, specificando le caratteristiche dell'immobile che state cercando e, gratuitamente e senza alcun impegno, sarete richiamati per nuove proposte.
Nel rinomato e suggestivo quartiere Tridente, a due passi dalla storica Piazza di Spagna e dalla celebre Via dei Condotti, proponiamo in vendita ufficio di 43 mq commerciali, all'interno di un elegante stabile d'epoca con ascensore. Situato in una delle aree più ambite e affascinanti di Roma, questo immobile unisce la bellezza della cornice storica alla comodità di un ambiente moderno e versatile.Composto da: ingresso, spazioso ambiente open-space e servizio.L'affaccio completamente esterno conferisce a questo ufficio un' elevata luminosità naturale, esaltando ulteriormente la sua posizione di assoluto pregio. Situato nel cuore pulsante della Roma storica e commerciale, l'ufficio è circondato da boutique di lusso, ristoranti esclusivi e servizi essenziali, garantendo il massimo prestigio a chi vi lavora. Perfetto sia come ufficio funzionale e di rappresentanza, sia come investimento immobiliare ad alto rendimento, questo spazio rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una base esclusiva nel centro di Roma. La sua posizione privilegiata e la disposizione versatile rispondono alle esigenze di professionisti in cerca di un ambiente elegante e produttivo. La proprietà offre ulteriori vantaggi grazie alla comproprietà di un locale magazzino ben locato, che consente di coprire i costi condominiali e genera un reddito annuo aggiuntivo. Inoltre, la splendida terrazza condominiale regala una vista mozzafiato sulla città eterna, un ulteriore elemento che arricchisce il valore di questo immobile esclusivo.Il prezzo di richiesta è pari ad € 380.000,00 - Consulente immobiliare: Isabella Cupioli - Daniele Battisti RIF151BH24 Tel 06.96006341 Piazza di Spagna deve il suo nome al palazzo di Spagna, sede dell'ambasciata dello Stato iberico presso la Santa Sede. Centro romantico della Roma Ottocentesca, assunse sin da subito un ruolo commercialmente molto importante per la presenza di molti alberghi e di case abitate da stranieri, richiamati in questa zona dalle rappresentanze dei governi spagnolo e francese. Sotto il pontificato di Innocenzo XIII, e con la direzione dell’architetto romano Francesco De Santis, fu realizzata la Scalinata di Trinità dei Monti, raccordo scenografico tra le pendici del Pincio, dominate dalla chiesa della SS. Trinità, e la sottostante Piazza di Spagna, che fosse luogo di ritrovo per tutti i cittadini; infatti, ancora oggi, la scalinata è un luogo di incontro e di ritrovo, tanto da essere definita il "salotto di Roma". Sulla sommità della scalinata si trova la chiesa di Trinità dei Monti mentre al centro della piazza si trova la fontana detta la "Barcaccia” opera di Pietro Bernini. Visita il nostro sito: La casa della Tua vita.
LOCALE ADATTO USO UFFICIO – NEGOZIO – LABORATORIO, ACCATASTATO COME NEGOZIO C/1 - LUMINOSO E FRAZIONABILE ADATTO PER INVESTIMENTO CON OTTIMA RENDITA OTTENIBILE DA LOCAZIONE.Vendesi il diritto di Proprietà Superficiaria (diritto di superficie).Prezzo di vendita: € 200.000Quartiere: Laurentino – Fonte Ostiense, Via Francesco Sapori 38,40,44Un’opportunità unica per investitori o utilizzatori esigenti!Questo ampio e luminoso locale commerciale, è situato in una zona ad alta densità abitativa e con presenza rilevante di uffici privati, in un quartiere ben servito, rappresenta un’occasione imperdibile per chi cerca un investimento immobiliare redditizio oppure per chi è alla ricerca di un immobile da utilizzare per la propria attività. Con una superficie commerciale di 206,58 mq al piano terra e 133,46 mq al piano interrato, l’immobile può essere frazionato in 3/4 unità distinte, offrendo una rendita da locazione remunerativa.Caratteristiche principali:•Triplo ingresso con 3 numeri civici assegnati e con serrande sul retro, che garantiscono luminosità e accessibilità.•Altezze generose: 4,20 m al piano terra e 2,50 m al piano interrato.•3 servizi igienici, di cui uno attrezzato per disabili.•Zona strategica: di fronte al mercato Laurentino, al supermercato Coop, in zona sono presenti uffici privati con circa 3.000 dipendenti, in prossimità del Centro Commerciale MAXIMO, a 1,2 km dalla fermata Metro B Laurentina con la fermata dell’autobus davanti all’immobile.•Destinazioni d’uso versatili: centro medico specialistico, show-room, ufficio open space, sala posa per riprese fotografiche, laboratorio artistico, scuola, call-center, studio di artista, associazione culturale, studio associato per professionisti e molto altro.Perché investire qui?•Conforme sia urbanisticamente che catastalmente, ambiente interrato particolarmente asciutto e ben isolato.•Finanziamento ipotecario o leasing disponibile.•Classe energetica D (IPE 303,40).•Spese condominiali: € 200 al mese compreso il consumo di acqua, si consiglia di richiedere la fornitura idrica direttamente all’ACEA per un risparmio significativo.Ideale per:Imprenditori attenti che uniscono la propria competenza di settore con la conoscenza del digitale per attirare la numerosa clientela abitante nella zona interessata a servizi di prossimità.Considerazioni:L’immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione e adeguamento degli impianti, ma è già pronto per essere trasformato in un’opportunità di business redditizia.Non perdere questa occasione!contatta subito il dr. Massimo Di Rocco, Agente e Consulente Immobiliare, per ulteriori informazioni e per organizzare una visita:tel. Roma, 5 marzo 2025 Dr. Massimo Di Rocco.
Roma - Tor Vergata - fabbricato direzionale su 9 livelli composto da: deposito al piano secondo interrato di circa 265 mq, autorimessa e 5 box al piano primo interrato di circa 290 mq, 11 posti auto per circa 148 mq e un negozio situati al piano Terra, uffici ai piani 1, 2, 3, 4, 5 e 6, da lastrico solare al settimo piano per un totale complessivo di circa 2450 mq. Rif. 5376.
Il Locale si presenta in buono stato, posto al secondo piano dell'edificio, presenta una superficie di 1.451. mq, con tre ingressi. Buona l'esposizione che consente una permanente luminosità nella gran parte degli spazi. La vasta superficie offre innumerevoli soluzioni, dal classico open space a diverse soluzioni più ristrette con partizioni in cartongesso e pareti mobili vetrate, gli infissi sono di alluminio con vetrocamera e le pavimentazioni in parquet. Non sono presenti i servizi igienici all'interno degli uffici, in quanto si trovano in prossimità del blocco scale - ascensore, appena fuori il locale. Possibili diversi posti auto scoperti all'interno dell'edificio. Climatizzazione centralizzata regolabile dall'interno PossibilItà di finanziare l'acquisto tramite leasing immobiliare, per informazioni consultare i numeri dell'annuncio pubblicitario.
Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 2: Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà superficiaria su a)Ufficio sito in Roma (RM) - via Umberto Zanotti Bianco 27, piano terra, interno 2, mq. 66, con annessa soffitta, piano 5, interno 20. Identificato al NCEU del Comune di Roma foglio n. 1078, part. 3294, sub. 6, Zc. 6, cat. A10, rendita € 2.566, 79.b)posto auto sito in Roma (RM) - Via Zanotti Bianco n. 29, piano terra, interno 4. Identificato al NCEU del Comune di Roma foglio 1078, part 3294, sub. 27, Zc. 6, cat. C6, mq 12, rend. € 26,03. Libero.. Prezzo base € 70.000, 00 (offerta minima € 52.500, 00). Data inizio operazioni di vendita: 12/03/2025 ore 14:00. Giudice Dott. Romolo Ciufolini. Professionista delegato alla vendita Avv. Valentina Rombola'. Custode Giudiziario Ivg Di Roma S. R. L. - Tel. Rif. Tribunale di Roma - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 1056/2023. IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie. it" e "reteaste. it" nonché sul sito web del Tribunale di Roma "tribunale. roma. giustizia. it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4317361). La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà. Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l’ausilio necessario gratuitamente.
DISMISSIONE ENASARCO - OTTIMO INVESTIMENTO STUDIO PROFESSIONALE A Roma, proponiamo in vendita un ufficio ristrutturato situato in Via Camillo Iacobini. L'immobile, collocato al piano terra di un edificio in cortina con servizio di portineria, di soli 4 piani. Si presenta con un ingresso, soggiorno, cucina, tre stanze e due bagni. Gode di una posizione strategica, circondato da servizi essenziali quali fermate di autobus e stazioni della metropolitana, rendendo gli spostamenti rapidi e agevoli. La presenza di scuole, asili, elementari e licei nelle vicinanze lo rende ideale per famiglie con bambini. Inoltre, la zona è immersa nel verde, garantendo un ambiente tranquillo e silenzioso, ideale per chi ricerca una residenza lontana dal caos cittadino. La recente ristrutturazione dell'ufficio offre un ambiente moderno e accogliente. La presenza di servizio di portineria aggiunge un elemento di sicurezza e comodità. Completa la proprietà un posto auto in garage Questa proprietà rappresenta un'opportunità completa e versatile, adatta a diverse esigenze familiari, con la comodità di una zona ben servita, tranquilla e circondata dal verde.
TALENTI NOMENTANA - VIALE MARX - In stabile fronte parco proponiamo in vendita un UFFICIO di categoria A/10 di circa 170 mq posto al primo piano (in stabile senza ascensore) ed attualmente composto da ingresso, 8 stanze - di cui 5 con ampia finestra ed affaccio nel verde e 3 senza finestra - disimpegni e doppi servizi (entrambi senza finestra). Riscaldamento autonomo, climatizzato, predisposizione per impianto di allarme ed aria forzata. AFFACCI TRANQUILLI E RISERVATI NEL VERDE - LA DISPOSIZIONE INTERNA ATTUALE PUO' ESSERE FACILMENTE RIMODULABILE A SECONDA DELLE ESIGENZE. Tutte le informazioni contenute, comprese le metrature e le fotografie, sono da intendersi puramente a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.
Roma - Appio Latino - UFFICIO IN VENDITAVIA LATINA-Proponiamo in vendita un ufficio in posizione strategica, al piano terra, con una superficie di 50 mq ben distribuiti, che lo rendono ideale per attività professionali che necessitano di uno spazio funzionale, luminoso e facilmente accessibile.Composizione e Disposizione degli SpaziL'ingresso principale dell'ufficio è accogliente, spazioso e ben illuminato, con la possibilità di accogliere clienti o visitatori. Subito dopo, si accede alla prima stanza operativa, che può essere utilizzata come ufficio principale o sala riunioni. Questa stanza, grazie alla sua posizione e alle finestre ampie, è ben illuminata dalla luce naturale, creando un ambiente di lavoro stimolante e confortevole.Le informazioni contenute nell'annuncio sono indicative e non costituiscono un impegno contrattuale.Un corridoio centrale conduce alla seconda stanza, che può essere destinata a ufficio individuale o come spazio per attività collaborative. Anche questa stanza gode di ottima luminosità, grazie a una finestra che si affaccia sull'esterno, e offre ampie possibilità di arredo, inclusi scrivanie, librerie o armadi per archiviazione.A completare l'ufficio, c'è un bagno privato.L'immobile è al piano terra, il che lo rende facilmente accessibile a tutti, senza barriere architettoniche.L’ufficio è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato.Posizione e AccessibilitàL'ufficio si trova in una zona di Via Latina, ben servita da mezzi pubblici, negozi e servizi primari. La vicinanza alla stazione metropolitana e a fermate di autobus permette di raggiungere rapidamente altre zone della città, rendendolo perfetto per professionisti o piccole imprese che necessitano di essere ben collegate. Inoltre, la zona è caratterizzata da un buon flusso di persone, ideale per chi desidera visibilità senza compromettere la tranquillità necessaria per lavorare.Possibilità di PersonalizzazioneGrazie alla sua classificazione catastale e alla disposizione degli ambienti, l'ufficio può essere facilmente adattato alle specifiche esigenze dell’acquirente, che possa necessitare di modifiche interne o di personalizzazioni in base alla tipologia di attività.Questo ufficio di 50 mq rappresenta una soluzione ideale per liberi professionisti, piccole imprese o studi professionali alla ricerca di uno spazio facilmente accessibile, ben organizzato e funzionale. La posizione in Via Latina lo rende un’opportunità unica per chi desidera una zona centrale, con tutti i comfort e i servizi, pur rimanendo in un contesto tranquillo e ben collegato alla città.
