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- ufficio - studio via san gregorio 21
rif: 1829461 - gregorio vii - adiacente piazza di villa carpegna nelle immediate vicinanze di s. pietro - in zona elegante e ben servita, vendesi appartamento uso ufficio accatastato a10, di circa 120 mq totali al quale si può accedere tramite una doppia entrata, la prima dall'ingresso principale e l’altra indipendente. entrando dal portone condominiale si scende al piano seminterrato, servito da ascensore, invece entrando dal cancello elettrico carrabile si attraversa la rampa che porta alla zona di manovra dei box auto e si arriva all'ingresso indipendente dell'immobile, dotato di area esterna ad uso esclusivo. l'ufficio internamente è in buone condizioni ed e' composto da un'ampia camera di rappresentanza con porta finestra, che esce sulla zona esterna ad uso esclusivo, ampio showroom per le riunioni divisibile in piu' ambienti, grazie alla presenza di piu' finestre luminose, un'altra stanza per accogliere piu' postazioni, disimpegno, bagno e due ripostigli uso archivio. finestre alte che danno luminosita' agli ambienti, con grate di sicurezza. servizio di portineria diurna. riscaldamento centralizzato. se necessario un ambiente puo' essere ripristinato in box auto di circa 15 mq com'era in precedenza - prezzo richiesto euro 349.000 - rif. 1829461 - info logica immobiliare associati f.i.a.i.p. 06.44291608 whatsapp 393.1256309 *le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
TUA RE San Pietro ad.(Porta Cavalleggeri) OTTIMO INVESTIMENTO, AMPIA METRATURA, varie possibilità di utilizzo, OTTIMO ANCHE COME ABITAZIONE O UFFICIO, 2 ingressi (indipendenti), AMPI VANI INTERNI, con AMPIE E LUMINOSE FINESTRE, divisibile in più ambienti, servizio. POSSIBILITA' ALTA RENDITA. (Rif.1229/st) www.tuare.itNote:L'immobile si trova in zona San Pietro a pochi passi da Piazza San Pietro, precisamente in Via Aurelia, angolo Porta Cavalleggeri, punto ad alto flusso turistico; E' ubicato in uno stabile signorile ristrutturato e attualmente è accatastato come C2. L'immobile è posto al piano terra, ha due ingressi di cui uno indipendente. Internamente troviamo ampi ambienti con ampie e luminose finestre che rendono l'immobile divisibile in più ambienti ed utilizzabile per qualsiasi scopo. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.www.tuare.it
TUA RE San Pietro ad. (Porta Cavalleggeri) OTTIMO INVESTIMENTO, negozio in POSIZIONE COMMERCIALE TURISTICA, ampia VETRINA SU STRADA, ottime condizioni, SOFFITTI ALTI, 3 vani e servizio. OTTIMO ANCHE USO STUDIO/UFFICIO. (Rif. 1073/st) www.tuare.itNote:L'immobile si trova in zona San Pietro più precisamente in Via Aurelia a due passi da Piazza San Pietro, zona ad alto flusso turistico, presenza di un'ampia vetrina su strada, 3 ambienti, di cui uno soppalcato. Possibilità alta rendita. Vista la tipologia si presta anche ad uso studio/ufficio.www.tuare.it
iIn zona Baldo Degli Ubaldi, a breve distanza dall'omonima stazione della Metro linea A, proponiamo in vendita un elegante ufficio di categoria catastale A/10, situato al 2° piano di una palazzina moderna e dotata di servizio di portierato, in una tranquilla via privata chiusa da sbarra e precisamente in Via Paolo Bentivoglio. L'ufficio ha una superficie di circa 50 mq e un terrazzo coperto e con la possibilità di acquistare un box auto.L'immobile è predisposto per essere anche abitato, ed è composto da: ingresso, area open space con cucina a vista, una camera, bagno, terrazzo coperto, due ripostigli esterni e l'opzione di un box auto comodo.Questa unità immobiliare è ideale per liberi professionisti e aziende alla ricerca di una sede funzionale e versatile. È una scelta eccellente per chi desidera investire nel settore immobiliare, grazie alla sua flessibilità e al suo potenziale di rendimento.Le spese condominiali comprendono il riscaldamento centralizzato a pompe di calore caldo/freddo, il consumo dell'acqua fredda, calda sanitaria e tutti gli oneri di gestione del condominio. Tra le caratteristiche principali di questo immobile spiccano: perfetto isolamento termico grazie all'elevata efficienza energetica in classe A, impianto solare termico, acqua calda centralizzata, climatizzazione, infissi con doppi vetri camera, pavimenti in parquet, bagno in gres porcellanato, portoncino blindato, antifurto, videocitofono, sistema domotico avanzato, giardino condominiale e due ascensori. Il design moderno ed elegante del condominio contribuisce al prestigio della proprietà.La posizione strategica adiacente al Centro Commerciale Aura e a numerosi servizi essenziali come poste, banche, bar, alimentari e supermercati, nonché alla vicinanza delle stazioni del trenino metropolitano FL3 e Stazione Metro A Valle Aurelia e dei luoghi di rilevanza storica come San Pietro e le Mura Vaticane, ne accresce ulteriormente il valore. La classe energetica è A.Si valutano permute. Per ulteriori soluzioni, visita il nostro sito web: www.immobiliarezingaretti.it
TUA RE San Pietro ad.(Porta Cavalleggeri) OTTIMO INVESTIMENTO, negozio con AMPIA VETRINA su strada in POSIZIONE AD ALTISSIMO FLUSO TURISTICO, ottima visibilità, SOFFITTI ALTI, 3 vani, servizio. OTTIMO ANCHE USO UFFICIO. (Rif.1280/st) www.tuare.itNote:L'immobile si trova in zona San Pietro, precisamente in Via Paolo II a due passi da Piazza San Pietro e da tutti i servizi di prima necessità, zona ad alto flusso turistico. Il locale gode di un'ampia vetrina su strada, si sviluppa su 2 livelli. Possibilità alta rendita, ottimo anche per uso ufficio/studio. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.www.tuare.it
In Via Paolo Bentivoglio, zona San Pietro/Vaticano, proponiamo la vendita di un bilocale al primo piano di un moderno edificio di nuova costruzione. L’ufficio di 48 mq con accanto un locale deposito di 13 mq è composto da una stanza, un ripostiglio e un bagno. Il palazzo in stile moderno ha portineria con servizio giornaliero e doppio ascensore. Caratteristiche: porta blindata, predisposizione allarme, parquet, climatizzazione, riscaldamento centralizzato, infissi alluminio/doppi vetri, domotica, classe energetica A. Fermata metro A "Valle Aurelia".
Scopri l'opportunità di vivere nel cuore di Roma, nella suggestiva zona di Gregorio VII, precisamente in Via dei Savorelli.La Vivere a Roma Immobiliare presenta un incantevole bilocale di circa 60 mq posto al piano terra con esposizione come 2°piano accatastato come categoria A/10. Questo luminoso appartamento offre un ampio ingresso che conduce a un confortevole soggiorno, una cucina abitabile, una spaziosa camera da letto e un servizio. Con la sua posizione strategica e la sua disposizione funzionale, questa proprietà è l'ideale per chi desidera vivere la vita romana con comodità e stile.Ottimo come investimento e vista la possibilità di elevato reddito, riteniamo questa proprietà un eccellente opportunità per il futuro !Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire il fascino di questo appartamento!*Le presenti informazioni e planimetrie non costituiscono elementi contrattuali.€209.000Prestazione energetica Grif. 6/16tel. 06/80078461-338/3278408Vivere a Roma Srl
Nel tredicesimo quartiere di Roma, l’Aurelio, uno dei quartieri più ricchi di storia e prestigio a ridosso delle Mura Aureliane e Leonine, a pochi passi dal Vaticano, in prossimità dei punti di interesse storici e artistici, proponiamo in vendita uso ufficio A10 da ristrutturare con doppio ingresso, uno su strada molto visibile e l'altro dall'interno del fabbricato. Il tutto nel contesto di una palazzina in cortina degli anni 1970 ca.La costruzione dallo stile signorile è composta da due corpi di fabbrica che si sviluppano su 5 piani fuori terra, ad impreziosire la proprietà una ampia corte comune arredata con annessa postazione del portiere. (lun-ven 08-13 14-18).Gli ingressi comuni, impreziositi da materiali di pregio sono ampi e l’accesso ai piani è garantito da due ascensori. A completamento le unità sono abbinabili a cantine situate al piano -1.La zona risulta essere un’ottima soluzione d’investimento data dalla posizione strategica per accedere al centro città in modo funzionale e diretto e, soprattutto, per poter vivere in un punto centrale, ma non troppo caotico, molto apprezzata da nuclei familiari per tutti i numerosi servizi di prossimità.“classe energetica G”Coldwell Banker Commercial (Realty Advisory S.p.a.) È una società di consulenza, intermediazione e valorizzazione immobiliare, con specifiche competenze nei singoli settori quali: hospitality (strutture ricettive), frazionamenti e cantieri (grandi progetti edilizi), capital markets (analisi, trattativa e valorizzazione immobili a scopo investimento), office e retail (ricerca e individuazione di sedi e punti vendita per aziende. Il team italiano fornisce servizi di assistenza e intermediazione immobiliare in tutte le divisioni principali dell'azienda. La fiducia e l'efficacia dei progetti CB Commercial Italia hanno consentito all'azienda di consolidare, negli anni, rapporti d'affari con importanti istituzioni, gruppi finanziari e grandi nomi del settore alberghiero e della moda.Cbc Realty Advisory Spa – p.iva 08117460967 – via Sardegna n°50 Roma info@cbcommercial.it “Tutte le informazioni contenute nell’annuncio tra le quali misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali “
San Pietro nel cuore della Città del Vaticano a pochi passi a piedi da San PietroSLI Re vende immobile, con ingresso totalmente indipendente, grazie ad una gradevole ed esclusiva corte di proprietà, il tutto completamente da ristrutturare e rimodulare.L'immobile nasce in origine come abitazione per circa 60 mq e ufficio per circa 140 mq, attualmente unito, ma non urbanisticamente.Si presta a diversi utilizzi, potenzialmente utilizzabile, stante la sua posizione logistica per affittacamere e studi e/o uffici, visto l'estrema vicinanza a San Pietro.Volendo frazionabile in virtù dell'ingresso indipendente per entrambe le unità immobiliari, a parte possibilità di acquistare dei box auto
TUA RE San Pietro (Gregorio VII) IRRIPETIBILE AFFARE, particolare appartamento, in STABILE SIGNORILE, ingresso, soggiorno con meraviglioso angolo cottura, 2 camere, servizio, SOFFITTI ALTI, LOCATO CON ALTA RENDITA. (Rif. 1125/st) www.tuare.itNote:L'immobile si trova in zona San Pietro a pochi passi da Via Gregorio VII e Piazza Pio XI, in stabile signorile con ascensore di fine anni '60. L'appartamento è posto al piano seminterrato, ma risulta essere luminoso grazie alle numerose richieste. L'immobile attualmente accatastato ufficio (A/10) è composto da ingresso, 3 ampi vani e servizio, ma data la disposizione interna si può trasformare facilmente in un ampio trilocale. Attualmente è locato ad € 625,00 mensili con scadenza 30/06/2028. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.www.tuare.it
In una delle zone più centrali e servite di Roma, precisamente in Piazza Irnerio, proponiamo in vendita un ampio appartamento ad uso ufficio (categoria catastale A10) in buone condizioni di manutenzione. L’immobile, situato al piano terra di uno stabile signorile, ha una superficie di circa 110 mq interni, ai quali si aggiungono circa 85 mq di giardino pavimentato, che circonda l'ufficio su tutti i lati, garantendo un’ottima esposizione e numerose possibilità di utilizzo per gli spazi esterni.L’ufficio è composto da un comodo ingresso, quattro ampie stanze luminose e ben arieggiate, un pratico ripostiglio e un bagno finestrato dotato di doccia. Grazie all'assenza di pareti portanti, l’immobile offre una notevole flessibilità nella distribuzione degli ambienti, consentendo di riorganizzare facilmente gli spazi interni secondo le esigenze professionali o personali. Questa caratteristica, unita all'ampia metratura esterna, rende l'immobile estremamente versatile e adatto a diverse tipologie di attività professionali.Attualmente, lo stabile è oggetto di un importante intervento di riqualificazione tramite il Superbonus 110%, con lavori di ristrutturazione già in fase avanzata e prossimi al completamento entro tre mesi. Questo garantisce non solo un miglioramento estetico, ma anche significativi vantaggi in termini di efficienza energetica e valore futuro dell'immobile.Il complesso residenziale offre inoltre un servizio di portierato, che assicura sicurezza e assistenza durante tutto l’arco della giornata. Nella strada di accesso privata, carrabile, sono presenti posti auto condominiali, disponibili a rotazione, offrendo così una comoda soluzione per il parcheggio.L’ubicazione strategica in una delle piazze più centrali di Roma, ricca di negozi, servizi e ben collegata tramite i mezzi pubblici, rende questa proposta ideale per studi professionali, uffici direzionali o attività che necessitano di una sede rappresentativa e facilmente accessibile. Un'opportunità unica per chi cerca un immobile versatile in un contesto di pregio e in fase di completa valorizzazione.Le immagini e le informazioni contenute in questa pubblicazione hanno carattere puramente promozionale e non costituiscono vincolo contrattuale.
ICONACASA - si propone la vendita di ufficio categoria catastale A/10 all'interno di palazzina sita nei pressi di via Lorenzo il Magnifico e più precisamente in via Luigi Pulci . L'immobile si presenta in ottime condizioni, posto al piano terra di una tranquilla ed elegante palazzina residenziale .Si compone di 21 mq suddivisi in un unico ambiente con ripostiglio adiacente . Il bagno è in condivisione con altri due uffici confinanti . La proprietà è locata da settembre 2023 con contratto 6+6 al canone di € 3.000,00/annui .QUATTRO MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE : Metratura ridotta per la categoriaRendita garantita Posizione adiacente a tutti i servizi e collegamenti di superficie oltre che metro B (Tiburtina , Bologna ) Buono stato di conservazione
In posizione strategica e ben servita in via Baldo degli Ubaldi, ReLiving è lieta di proporre alla propria clientela la VENDITA di un UFFICIO posto al PIANO TERRA di una stabile dotato di servizio di portineria. L’ufficio in vendita sito in via Baldo degli Ubaldi si sviluppa su una superficie interna di circa 82 mq e risulta così composto: ingresso, reception, grande ambiente unico, stanza, disimpegno e bagno con finestra. L’ufficio necessita di una ristrutturazione integrale e consente un’eventuale ridistribuzione interna degli spazi. Possibilità di acquistare un BOX nella rimessa condominiale direttamente collegata.Prenota la tua visita in esclusiva con ReLiving - Via Leonida Bissolati 48. ReLiving è un marchio Global RE.
In posizione strategica e ben servita in Via Baldo degli Ubaldi, ReLiving è lieta di proporre alla propria clientela la VENDITA di un UFFICIO posto al PIANO TERRA di una stabile dotato di servizio di portineria.L’ufficio si sviluppa su una superficie interna di circa 106 mq e risulta così composto: ingresso, reception, ripostiglio, grande disimpegno, tre stanze e due bagni, entrambi finestrati.L’ufficio necessita di una ristrutturazione integrale e consente un’eventuale ridistribuzione interna degli spazi. Possibilità di acquistare un BOX nella rimessa condominiale direttamente collegata.Prenota la tua visita in esclusiva con ReLiving - Via Leonida Bissolati 48. ReLiving è un marchio Global RE.
App.tooggiriunitoriportatoalNCEUcome2unitàdistinteadibiteaciv.abitaz.(catA/2)mafusoinunicoimmobileeadibitoaduff.App.risultatodellafusionesenzatitolo2app(int1scAint1scB)alP1con2distintiaccessidascAeBed.civ.172comp:2ingressi,salaattesa,7stanzeusostudio,2disimpegni,4bagni,2balconie2terrazzi(inassenzacucinapres_zonaristorouff);cantinealPS1,int.1sc.Ae15sc.Bcompostedaunicoambiente;boxautorisultanoriunitin.XIVeXV,collegatidaportasituatialPS2hannodoppioacc.VGregorioVII172eVSanAgatonePapa19.SpaziooriginarioBoxauton.XIVhasoppalcoint.Sup.conv.356,02mq.confinantevanoscala,app.tiint.2sc.Aeint.2sc.B,distacchiVGregorioVIIeVS.AgatonePapa,confinaconcant.n.2stessascala,concorridoiocantine,chiostrina,centraletermicacond,vanoscalaecantineint31e32,confinanogalleriecond.dimanovraper3lati,boxautoXVIeloc.serbatoionafta.Fabbricatooveèsitomm.pign.nelprogettooriginarion.69910/1962evarianteprog.5003/1968;varianteProg.n.47745/1968;lic.costr.n.287ComunediRomail16.07.64;liVarianten.2265del5.10.68;lic.Varianten.2944del10.12.68;abitabilitàn.190del22.03.69.Circal’app.toint.1ScArilasciataAutorizz.n.1019/Adel27.10.84perRisanamConserv.relativoimm.part.lla266sub13.Imm.pign.nonregolariurbanisticam,perleseguentimodifiche:app.to•cambiodestdusodaapp.auff;•unione2originariapp.(int.1sc.Ae1sc.B)opereint.dem.realizz.nuovovol.conchiusuraloggiacorrisp.angoloOvestVGregorioVII(ambientestudio4);loggiaapertaanchenell’elabpostoperamAutorizz1019/A;•realizzaznuovovolchiusuraloggiaincorrispterrazzanord(ambientestudio6);prog.originarioèspazioapertoconscaletteraccordoterrazza;•realizzazionedinuovovolumeconchiusuradiverandaincorrispondenzadell’ingressosc.A(attualesalad’attesa);sianelprog.originariochenell’elaboratopostoperamdellaAutorizz1019/Aèrappresentatoilbalconesenzaveranda;•realizzazdinuovovolumeconchiusuradiverandaincorrispondenzalatoSud(attualestanzacancelleriafotocopie);nelprog.originarioèrappresentatobalconesenzaverandaedoggisonopresentiancorainfissitrai2ambienti;•collegamentotrabalconeeterrazzalatoEstrealizzatocongrigliapedonaleapavimento;sianelprog.originariochenell’elaboratopostoperamdellasuccitataAutorizzazione1019/Anonesistetalecollegam.essendorappresentatospaziovuoto.Iboxautoriuniti:•iboxautoriuniti(n.XIVeXV)risultanodifformiperl’accorpam.avvenutotramitenuovaportadicollegamtrale2unitàelapresenzadisoppalco(nelboxXIV)cheriducel’altezzainternautilea2,05ml.Sistimavaloredeicostidimessainpristino(compresepraticheedilizie,demolizioni,ripristiniediliedimpiantistici,certificati,oblazioni,bollieoneriprofessionalivari)paria€25.000.Pergliabusielencatisistimacostodimessainpristinodi€25.000,00.VièulterioreincrementovolumetricononriportatonelProgetto(ultimavarianteProg.assentiton.47754del1968)situatoincorrispondenzadelfrontestradadell’ambienteStudio3machediversamenterisultariportatosianeglielab.graficidel1984(Autorizzazione1019/A)chenellapiantacatastaled’impianto(dicembre1969)enellapiantaallegataalRegdiConddel1969(cfrplanimetria“D”allegataalRegolamento.Nelprogettodel1968eraprevistoununicobalconelungoviaGregorioVIIenoneranoprevistivolumidisortalungotuttoilfronte.Attesocheilprogettooriginarioriportaaipianisup.differenteallineamentodeiprospettiechel’attualefacciatapresentafinitureuniformi,nonsipuòescluderechetaleanmaliasiadaattribuirsigiàdallafasedicostruzione.Nellarelazionediabitabilitàèperòriportatochealmomentodelrilasciodell'abitabilità(08/03/69)erano:“costruzioniconformialprogettoapprovato,salvomodificheinternenonincontrastoconlenormeregolamentari”.Icostidirisoluz.urbanist.ditalevolume(praticheedilizieoalternativademolizioneeripristini,oblazionieoneriprof.vari)quantificatiin€15.000,00,salvoulterioriimprevisti.Dellapresenzaditalidiff.siètenutocontonellastimadell’immobile.FORMALITÀPREGIUDIZIEVOLI:contrdiloc.ultranov.afavoredelconduttoretrascrittopressoAgTerrRoma1il11/06/13n.43747diform..DATA ASTA 12/02/2025IL GRUPPO FISM, settore Aste Giudiziarie, offre:CONSULENZA LEGALE COMPLETAMENTE GRATUITA: Grazie ad un primo incontro avrai la possibilità di usufruire di una consulenza legale, con il nostro Avvocato in sede, la quale ti illustrerà la procedura delle esecuzioni immobiliari assistendoti in ogni fase del processo fino all'immissione in possesso e consegna della chiavi.CONSULENZA URBANISTICA: Avrai modo di poter verificare, tramite tecnici abilitati, lo stato urbanistico e catastale dell'immobile di tuo interesse.CONSULENZA BANCARIA: Avrai modo di poter verificare la fattibilità del mutuo con la collaborazione di CheBanca, Gruppo Mediobanca, con possibilità di acquisto fino al 100% di finanziamento.NESSUNA PAGAMENTO sarà dovuto in caso di mancato acquisto o mancata aggiudicazione dell'immobile scelto.Puoi contattare il nostro studio allo 06.93.89.69.19
Roma, Porta Cavalleggeri, in via Gregorio VII, nel tratto adiacente la Basilica di San Pietro, proponiamo in vendita un immobile uso ufficio di circa 120 mq commerciali, posto al primo piano di un palazzo di quattro piani. Il condominio, con ascensore, è privo di barriere architettoniche. La proprietà ha subìto un cambio di destinazione d’uso da abitativo ad ufficio ed al momento è utilizzato come studio dentistico, ma è possibile cambiare nuovamente la destinazione d’uso in abitativo. L’immobile, con doppio affaccio, sia su viale Gregorio VII che su via del Gelsomino, ha un ingresso con reception, soggiorno/sala d’aspetto, ripostiglio, 3 stanze con postazioni dentistiche e due bagni. Riguardo le rifiniture, gli infissi sono in legno con persiane; pavimenti in parquet ovunque tranne che nei servizi; porta d’ingresso blindata. Il riscaldamento è autonomo. Classe energetica: G.La fermata metro Valle Aurelia e l’omonima stazione ferroviaria è a 1,6km mentre a la stazione San Pietro si trova a 600mt. Su via Gregorio VII ci sono varie fermate di bus e nelle immediate vicinanze è possibile trovare tutti i servizi di maggiore utilità, quali supermercati, posta, banca e scuole.Tutti i contenuti del presente annuncio sono inseriti con cura, tuttavia non si garantisce che non vi possano essere errori, imprecisioni od omissioni nelle informazioni qui pubblicate, che pertanto devono ritenersi di natura indicativa e non costituiscono presupposto né carattere contrattuale.Prezzo richiesto: 595.000€.
Nel quartiere Pinciano a due passi dai Parioli e da Villa Borghese proponiamo in vendita un ufficio A/10 in Via Giovanni Pacini, in una zona ben servita e facilmente accessibile. La posizione è ideale per chi cerca un ufficio in un contesto urbano dinamico e ben collegato. L'edificio si sviluppa su sei piani e l'ufficio è situato al piano seminterrato, offrendo una soluzione pratica per chi desidera uno spazio lavorativo in città.L'ufficio è cosi composto: INGRESSO - AMPIE STANZE - 2 BAGNI - SALE RIUNIONIL'ufficio ha una superficie commerciale di circa123 metri quadrati e si compone da ampie camere, perfette per essere utilizzate come uffici o sale riunioni.L'immobile è attualmente arredato, sebbene necessiti di ristrutturazione per essere adattato alle esigenze specifiche del nuovo proprietario.Tra le altre informazioni rilevanti, l'immobile è libero e pronto per la vendita. La categoria catastale è A/10, indicativa della destinazione d'uso come ufficio.Ad oggi sono due uffici separati, ed è possibile acquistarli sia come blocco unico che come unica unità. Punti di forza dell'immobile: - ampio - zona ben servita - Possibilita di acquistare l'immobile frazionatoLe linee autobus più vicine sono SPONTINI (50 m), TARTINI e altre 13 fermate nel raggio di 490 m.La rete tramviaria è accessibile dalle fermate di LIEGI/BELLINI (340 m), BUENOS AIRES e altre 3 stazioni.Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: I. C. ALFIERI LANTE DELLA ROVERE (40 m), INCONTRI IN CUCINA SCUOLA DI CUCINA e altre 4 scuole nel raggio di 490 m.I servizi sanitari più vicini sono {STUDIO DENTISTICO ROSELLI} (300 m) e OSPEDALE S.ANNA - A.S.L. ROMA A (400 m).Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale?Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
Nel quartiere Pinciano a due passi dai Parioli e da Villa Borghese proponiamo in vendita un ufficio A/10 in Via Giovanni Pacini, in una zona ben servita e facilmente accessibile. La posizione è ideale per chi cerca un ufficio in un contesto urbano dinamico e ben collegato. L'edificio si sviluppa su sei piani e l'ufficio è situato al piano seminterrato, offrendo una soluzione pratica per chi desidera uno spazio lavorativo in città.L'ufficio è cosi composto: INGRESSO - 2 AMPIE STANZE - 1 BAGNO - SALE RIUNIONIL'ufficio ha una superficie commerciale di circa 95 metri quadrati e si compone da due ampie camere, perfette per essere utilizzate come uffici o sale riunioni.L'immobile è attualmente arredato, sebbene necessiti di ristrutturazione per essere adattato alle esigenze specifiche del nuovo proprietario.Tra le altre informazioni rilevanti, l'immobile è libero e pronto per la vendita. La categoria catastale è A/10, indicativa della destinazione d'uso come ufficio.Ad oggi sono due uffici separati, ed è possibile acquistarli sia come blocco unico che come unica unità. Punti di forza dell'immobile: - ampio - zona ben servita - Possibilita di acquistare l'immobile interoLe linee autobus più vicine sono SPONTINI (50 m), TARTINI e altre 13 fermate nel raggio di 490 m.La rete tramviaria è accessibile dalle fermate di LIEGI/BELLINI (340 m), BUENOS AIRES e altre 3 stazioni.Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: I. C. ALFIERI LANTE DELLA ROVERE (40 m), INCONTRI IN CUCINA SCUOLA DI CUCINA e altre 4 scuole nel raggio di 490 m.I servizi sanitari più vicini sono {STUDIO DENTISTICO ROSELLI} (300 m) e OSPEDALE S.ANNA - A.S.L. ROMA A (400 m).Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale?Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
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Appartamento signorile oggi riunito è riportato al catasto come due unità distinte adibite a civile abitazione (categoria catastale A/2) ma è attualmente fuso in un solo immobile e risulta adibito ad ufficio.
Via Satrico.In prossimità di Piazza Epiro e Piazza Zama, in zona centrale, ricca di servizi, attività commerciali e collegamenti pubblici, proponiamo la vendita di ufficio (categoria A/10) di circa 25mq, posto al piano seminterrato.L'immobile, con accesso tramite portone condominiale, è composto internamente da un unico ambiente e servizio finestrato.Ottima soluzione per professionisti che cercano uno studio privato per molteplici attività professionali.
APPIO LATINO - VIA SATURNIAProponiamo in vendita un ufficio di circa 100 mq situato a 10 minuti a piedi dalla Basilica di San Giovanni in Laterano.L'ufficio è composto da due ambienti separati, soppalco, antibagno e bagno finestrato.Si presenta molto luminoso e con un'ampia vetrina su strada.CATEGORIA CATASTALE A/10 : Uffici e studi privati. Rientrano in questa categoria quelle unità immobiliari destinate all'attività professionale.Le spese condominiali ammontano a circa 700 € annui.Nelle immediate vicinanze troviamo: scuole di ogni grado, banca, ufficio postale, hotel, supermercato, mercato, parchi comunali, campo sportivo.LIBERO DA SUBITO.———————————————————————————————————————————————-Le indicazioni riportate e le immagini devono considerarsi indicative e non hanno alcun vincolo contrattuale. Alcune metrature sono puramente indicative. Alcuni indirizzi di Google Maps potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indicare la zona, questo al fine di garantire la privacy dei proprietari. L’Agenzia Immobiliare Nuova Axa Palocco S.r.L. con sede in Via Eschilo 186C, declina ogni responsabilità per eventuali ed involontarie incongruenze tra le effettive caratteristiche dell’immobile e la descrizione informativa.
TUA RESan Lorenzo (angolo Via Tiburtina) In posizione con altissimo passaggio, locale c/1 con 4 AMPIE VETRINE ANGOLARI, bilivelli, AMPIA METRATURA, servizio, ottimo anche uso studio/ufficio. (Rif. 1230/st) www.tuare.itNote: L'immobile è un locale commerciale dotato di un'ampia vetrina su Via dei Marrucini e/o porte finestresulla riservata e privata via laterale; a pochi passi da Via Tiburtina e alle spalle della prestigiosa e famosissima Soho House. L'immobile è dislocato su due livelli, al piano terra è ristrutturato ed al piano seminterrato è da ristrutturare, entrambi i piani non hanno muri di divisione e sono ampi spazi aperti utilizzabili anche come showroom e/o zone ricreative oppure possono essere ridistribuiti e divisi a proprio piacimento. Data la disposizione interna e soprattutto data la posizione strategica sia per il commerciale (a pochi passi da Via Tiburtina e dal cuore pulsante di San Lorenzo) sia per il residenziale (il pregio di essere alle spalle della magnifica Soho House). L'immobile è un ottimo investimentoed ha una polifunzionalità imperdibile per essere sfruttatocome casa/loft/studio/negozio/showroom. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.www.tuare.it
Palazzina Uffici in vendita- Roma Tiburtina: Nelle immediate vicinanze della fermata della metro B Rebibbia, in zona artigianale ben collegata anche dalla statale, proponiamo in vendita una palazzina completamente ristrutturata nel 2008. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione con finiture di livello, risulta tutta cablata, dotata di: video sorveglianza - impianto di allarme - impianto antincendio. Tutti gli impianti sono a norma e certificati. L'immobile è disposto su tre livelli per un totale di mq 4083 collegati da due corpi scale e due ascensori, oltre alla corte esterna di 1800 mq con circa 2o posti auto e vari posti moto, è dotata di 4 accessi carrai e uno pedonale. C.E G euro 2.950.000,00
Quartiere San Giovanni - Viale Metronio A pochi passi dalle Mura Latine e da Villa Scipioni, proponiamo in vendita un ufficio (categoria catastale A/10), al piano s1 con una metratura interna di circa 134 mq.L'immobile è inserito all'interno di un elegante contesto residenziale e possiede un ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia.L'interno è composto da un ingresso accogliente, un locale segreteria, tre stanze ufficio, un bagno finestrato e un ampio magazzino al piano sottostante.La tranquillità della zona è arricchita dalla bellezza storica delle Mura Aureliane, offrendo un contesto affascinante e prestigioso. Inoltre, la posizione strategica consente di godere della vicinanza a parchi pubblici, giardini, oltre a bar e ristoranti storici che caratterizzano la zona. Perfetto per chi desidera lavorare in un ambiente sereno senza rinunciare alle comodità della città.Per fissare un appuntamento contattaci allo 06.44702798, oppure passa a trovarci in agenzia, siamo in via Aosta n. 77.
L'ufficio in vendita si trova nel quartiere Torraccia, più precisamente in via Donato Menichella.L' ubicazione all'interno di un ampio ed aperto centro commerciale lo rende facilmente accessibile garantendo una grande visibilità.La sua posizione è inoltre comoda e ben servita da mezzi pubblici, assicurando un'ottima accessibilità a chiunque desideri raggiungerlo. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 89 mq e si compone di tre locali ben definiti, ognuno separato da muri che garantiscono una buona privacy e consentono una suddivisione degli spazi in modo ottimale, bagno dotato di tutti i servizi necessari ed un comodo balcone di 15 mq.L' ufficio, che si presenta con uno stato di conservazione buono, garantisce un ambiente confortevole e funzionale, dotato di impianto di riscaldamento autonomo che permette una perfetta regolazione della temperatura interna. Grazie all' ottima esposizione sud-est l'immobile risulta essere molto luminoso.Completa la proprietà un posto auto coperto sottostante l'edificio.In definitiva, questa è una grande opportunità per chi desidera avviare un'attività commerciale in una zona ben servita e facilmente raggiungibile. La sua versatilità, con tre stanze separate, lo rende ideale per ogni tipo di attività, dallo studio professionale alla sede di una piccola impresa.
San Paolo - Via Flavio Domiziano - Adiacente Via Cristoforo Colombo, in posizione strategica per i collegamenti e per la presenza di tutti i principali negozi e servizi, in stabile con servizio di portineria, proponiamo la vendita di un ufficio sito al piano 2° composto da ampio ingresso, quattro stanze e bagno con finestra.
Rif:0310- In posizione strategica, nelle vicinanze della fermata della metropolitana linea B, in prossimità di tutti i servizi di prima necessità e piu' precisamente in zona San Paolo in Via Leonardo Da Vinci, la Immobiliare Simonetti propone in vendita un ampio locale di rappresentanza accatastato D/8. La struttura recentemente ristrutturata si presenta in ottime condizioni e viene venduta completa di arredi. Il locale è posto al piano terra e grazie ad una comoda rampa consente l'accesso a mezzi di varie dimensioni, permettendo l'eventuale carico e scarico merci. Internamente l'ampia metratura è suddivisa in 5 uffici da pareti divisorie in muratura e/o a vetri; sono presenti diversi ambienti open space con possibile utilizzo ufficio o magazzino, una stanza blindata e un bagno. All'interno dell'immobile è presente un impianto di condizionamento, pavimento flottante, impianto di allarme e è completamente cablato. Locale attualmente affittato con ottimo canone di locazione perfetto per uso investimento. Rif:0310 - Immobiliare Simonetti
SAN PAOLO, precisamente in Viale Leonardo Da Vinci, Rewind Real Estate cura la vendita di un ufficio di ampia metratura, disposto su due livelli.L'ufficio, di 147 mq, in ottimo stato interno, è una soluzione perfetta per chi cerca comfort, spazi ben distribuiti ed una posizione strategica!Caratteristiche principali:- Ingresso- Sei stanze- Un servizio igienico con anti bagno;- Due sale riunioni di 70 mq c.a.L'immobile dispone di riscaldamento autonomo, infissi alluminio/doppio vetro, climatizzazione (caldo/freddo), sistema di video sorveglianza a circuito chiuso, impiantistica ADSL e cablaggio PC.Il cespite, sito in posizione strategica, gode di un ampio ventaglio di servizi di primaria e secondaria necessità come bar, ristoranti, farmacie, uffici pubblici etc.Perfetto per:Soluzione pronta all'uso grazie all’ottimo stato interno di manutenzione oppure perfetta ad uso investimento grazie all’elevata richiesta di locazioni nella zona.Collegamenti eccellenti:Metro B San Paolo a 4 minuti a piedi (300 metri), fermata autobus davanti l'ingresso dell'ufficio (Linea 715).Inoltre vi è l'Ospedale pediatrico Bambino Gesù e la rinomata Università degli studi Roma Tre.Si valutano permute.
Nel cuore del pittoresco quartiere Monti, a pochi passi dai principali punti di interesse di Roma, proponiamo in vendita un ufficio (A/10) al piano terra, ora trasformato in uno spazio multifunzionale e versatile che evoca l'atmosfera di un appartamento L'immobile, recentemente ristrutturato, combina il fascino storico dell'edificio con moderni comfort, perfetto per professionisti.Situato nel cuore di Roma, Monti è uno dei quartieri più affascinanti e storici della città. Con le sue pittoresche vie acciottolate, le boutique alla moda, i ristoranti gourmet e i caffè accoglienti, Monti offre un'atmosfera vibrante e creativa. Questo quartiere, ricco di storia e cultura, è a pochi passi dal Colosseo, dai Fori Imperiali e da altre importanti attrazioni turistiche. Ben collegato con i mezzi pubblici, grazie alla vicinanza della stazione metro Cavour, Monti è il luogo ideale per chi cerca una posizione centrale e vivace, perfetta sia per vivere che per lavorare.Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Situato al primo piano di in un palazzo d’epoca, la Engel & Völkers propone in vendita un immobile, di circa 167 mq, attualmente accatastato quale ufficio ma in precedenza avente destinazione abitativa. La proprietà, fornita di doppio accesso, è attualmente locata al canone annuo di circa € 28.000,00, con contratto scadente nel giugno 2028; si valutano, tuttavia, proposte per la vendita dell’immobile libero al rogito notarile, ossia prima della scadenza del contratto di locazione. Varcata la soglia un ampio ingresso, ora utilizzato come sala d'attesa, ci introduce nell'appartamento e, subito sulla sinistra, troviamo la prima stanza con affaccio su Via Gavinana, una via privata dotata di barriera elettrica automatica, nella quale, tra l’altro, è possibile parcheggiare una macchina, ad esaurimento dei posti auto. Superato l'ingresso, sulla sinistra del corridoio che ci conduce nella restante parte della proprietà troviamo un bagno e due stanze, di cui una di dimensioni generose e dotata di balcone; sulla destra, invece, altre due stanze, un secondo bagno e l'ingresso di servizio. La proprietà, grazie alla generosa metratura, al doppio ingresso ed alla presenza di tramezzature consente, in fase di ristrutturazione, un’agevole redistribuzione degli spazi interni secondo le necessità dell'acquirente. L’appartamento rappresenta la soluzione ideale per una clientela alla ricerca di un immobile situato a due passi dal Tribunale, dal centro della Capitale e vicino a tutti i principali servizi, pubblici, commerciali e di trasporto, compresi la stazione della metro Lepanto ed il tram. A completamento della proprietà troviamo una cantina di circa 7 mq, dotata di finestra . *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02QHJN - Francesca Sperandeo - Tel. +39 06 45 54 81 20
TUA RECentro Storico (Via Nazionale) OTTIMO INVESTIMENTO, ampia metratura, 8 FINESTRE ANGOLARI AMPIE e LUMINOSE, DIVISIBILE IN 2 AMPI TRILOCALI, in STABILE SIGNORILE d'epoca, ingresso, salone doppio, 4 camere (possibilità 5°camera), servizio. Rif.(1236/st) www.tuare.itNote:L'immobile accatastato laboratorio, si trova in uno stabile signorile d'epoca con servizo di portineria, vista la posizione strategica e la composizione interna si presta ottimamente a varie possibilità di utilizzo, nonchè alla divisione in 2 ampi trilocali. Entrando troviamo ampi ambienti tutti con una o più finestre molto ampie ed ottimamente esposte che rendono l'immobile molto luminoso. La tipologia viste le particolari caratteristiche risulta in ottima soluzione ad uso investimento. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.www.tuare.it
