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ICONACASA - si propone la vendita di ufficio categoria catastale A/10 all'interno di palazzina sita nei pressi di via Lorenzo il Magnifico e più precisamente in via Luigi Pulci . L'immobile si presenta in ottime condizioni, posto al piano terra di una tranquilla ed elegante palazzina residenziale .Si compone di 21 mq suddivisi in un unico ambiente con ripostiglio adiacente . Il bagno è in condivisione con altri due uffici confinanti . La proprietà è locata da settembre 2023 con contratto 6+6 al canone di € 3.000,00/annui .QUATTRO MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE : Metratura ridotta per la categoriaRendita garantita Posizione adiacente a tutti i servizi e collegamenti di superficie oltre che metro B (Tiburtina , Bologna ) Buono stato di conservazione
Mostacciano adiacente Via Ildebrando Vivanti e più precisamente in Via Giuseppe Perego in uno dei comprensori più esclusivi di zona con servizio di portineria, ampi spazi verdi e sala ricreativa condominiale, proponiamo in vendita appartamento uso ufficio di circa 120 mq su due livelli con triplo ingresso composto da due ambienti doppi servizi e grande sala di circa 50 mq, completa la proprietà un piccolo giardino.L’ ingresso indipendente l’ampia metratura e la disposizione su due livelli rendono la nostra proposta adatta per un studio professionale.La nostra Mission: fornire una gamma completa di servizi Real Estate accompagnando famiglie e imprese durante l’intero percorso di acquisto, vendita o locazione Immobiliare e garantendo professionalità e trasparenza al fine di creare valore aggiunto e ottenere un’esperienza positiva di successo.
Nel quartiere Pinciano a due passi dai Parioli e da Villa Borghese proponiamo in vendita un ufficio A/10 in Via Giovanni Pacini, in una zona ben servita e facilmente accessibile. La posizione è ideale per chi cerca un ufficio in un contesto urbano dinamico e ben collegato. L'edificio si sviluppa su sei piani e l'ufficio è situato al piano seminterrato, offrendo una soluzione pratica per chi desidera uno spazio lavorativo in città.L'ufficio è cosi composto: INGRESSO - AMPIE STANZE - 3 BAGNI - SALE RIUNIONIL'ufficio ha una superficie commerciale di circa 218 metri quadrati e si compone da ampie camere, perfette per essere utilizzate come uffici o sale riunioni.L'immobile è attualmente arredato, sebbene necessiti di ristrutturazione per essere adattato alle esigenze specifiche del nuovo proprietario.Tra le altre informazioni rilevanti, l'immobile è libero e pronto per la vendita. La categoria catastale è A/10, indicativa della destinazione d'uso come ufficio.Ad oggi sono due uffici separati, ed è possibile acquistarli sia come blocco unico che come unica unità. Punti di forza dell'immobile: - ampio - zona ben servita - Possibilita di acquistare l'immobile frazionatoLe linee autobus più vicine sono SPONTINI (50 m), TARTINI e altre 13 fermate nel raggio di 490 m.La rete tramviaria è accessibile dalle fermate di LIEGI/BELLINI (340 m), BUENOS AIRES e altre 3 stazioni.Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: I. C. ALFIERI LANTE DELLA ROVERE (40 m), INCONTRI IN CUCINA SCUOLA DI CUCINA e altre 4 scuole nel raggio di 490 m.I servizi sanitari più vicini sono {STUDIO DENTISTICO ROSELLI} (300 m) e OSPEDALE S.ANNA - A.S.L. ROMA A (400 m).Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale?Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
LOCALE A USO UFFICIO IN VENDITA A MONTEVERDELocale di 15 mq di categoria catastale A10 in via Giuseppe Massari a Monteverde.Si accede all'immobile dal cortile interno dell'edificio, senza barriere architettoniche.E' composto da un unico ambiente con un bagno.Il palazzo e il cortile sono in fase di ristrutturazione.Per ulteriori informazioni e appuntamenti - tel. 06 87780004 - mob. 320 3657399. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.LOCALE A USO UFFICIO IN VENDITA A MONTEVERDELocale di 15 mq di categoria catastale A10 in via Massari a Monteverde.Si accede all'immobile dal cortile interno dell'edificio, senza barriere architettoniche.E' composto da un unico ambiente con un bagno.Il palazzo e il cortile sono in fase di ristrutturazione.Per ulteriori informazioni e appuntamenti - tel. 06 87780004 - mob. 320 3657399. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.LOCALE A USO UFFICIO IN VENDITA A MONTEVERDELocale di 15 mq di categoria catastale A10 in via Massari a Monteverde.Si accede all'immobile dal cortile interno dell'edificio, senza barriere architettoniche.E' composto da un unico ambiente con un bagno.Il palazzo e il cortile sono in fase di ristrutturazione.Per ulteriori informazioni e appuntamenti - tel. 06 87780004 - mob. 320 3657399. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
In Via delle Case Rosse la Europa Immobiliare propone la vendita di un ufficio di Mq. 200 posto al piano terra di un edificio di soli due piani, dotato di doppi ascensori e di un'ampia area recintata adibita a parcheggi. Il doppio ingresso, da Via delle Case Rosse 23 e Via G. Caputo, rendono questo ufficio ideale per una vasta gamma di attività commerciali;L'accesso è pedonale e carraio, internamente è composto da: reception/accoglienza, cinque ambienti, doppi servizi con anti bagno e due ripostigli/stanze. Area esterna dove sono collocati i posti auto.Si presenta da ristrutturare.Zona altamente commerciale.Per informazioni contatta la Europa Immobiliare – Via Fezzan 33 - 00199 – RomaTel. 0644243396 - WhatsApp 3517815822info@europaimmob.com - www.europaimmob.com
PRATI: Via Giuseppe Avezzana, nelle immediate vicinanze del Tribunale, tra Via Viale delle Milizie e Via Luigi Settembrini, proponiamo in vendita un ufficio di 143 mq catastali, posto al piano S1 di un elegante palazzina d'epoca di 5 piani con ascensore che arriva al piano terra, di soli 5 appartamenti. L’immobile è in discrete condizioni, luminoso e particolarmente silenzioso. Adatto per studi professionali. Al momento è composto da ampio ingresso, 4 stanze, bagno e zona segreteria/archivio. Le spese condominiali sono di € 181,00 x 4 rate = 726,00 € annue. Il Riscaldamento ammonta ad € 383,00 x4 rate= € 1.530 annuiPer ulteriori informazioni e per riservare una visita, contattare lo 06/33250164 - 393.9933068 tutti i giorni dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19.30 ed il sabato dalle 9:00 alle 13:00. Visita il nostro sito internet www.caporilliimmobiliare.it - Seguiteci anche attraverso la Nostra Fan Page Facebook "Frimm Caporilli Immobiliare"
Mazzini - Clodio In palazzo d'epoca anni '30 con facciata recentemente ristrutturata e servizio di portineria, immobile A/10 mq 230 complessivi con 9 stanze oltre archivio e tripli servizi. Ristrutturato, doppia esposizione esterna angolare. Ottima visibilità e posizione. Buoni i collegamenti con i mezzi pubblici.Per maggiori informazioni consultare il sito www.mazzettagroup.com o telefonare al numero 06 39730803.
Locale ad uso ufficio ubicato in zona semicentrale di Roma , costituito da ampio vano open space, che sviluppa una superficie interna di circa 300mq, dotati di terrazzo. L'accesso avviene tramite giardino condominiale. L'immobile è ubicato in via Amatucci, limitrofa alla via dei Colli Portuensi, strada commerciale caratterizzata da elevato passaggio pedonale e non, dotata molteplici attività commerciali e diverse tipologie di servizi.
in zona bel collegata con i principali servizi della città e nelle immediate vicinanze di negozi, scuole, supermercati, parchi e fermate dei mezzi pubblici, in un complesso direzionale, in Via Giuseppe Capogrossi e Giorgio Morandi, proponiamo in vendita ufficio, bilocale posto al secondo piano con doppio servizio di ascensore. L'appartamento ad uso ufficio con una superficie di 45 mq circa è composto di ampio ingresso, due camere, bagno e due porta finestra con apertura fino a terra per permettere l'entrata della luce naturale all'interno. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, è dotato di infissi con vetri basso emissivo, videocitofono, porta blindata e condizionatori per riscaldamento e raffrescamento autonomo con sistema split system. Possibilità di acquistare a parte box auto di mq 18.
TOR SAPIENZA AD VIA DE CHIRICO UFFICIO A/10 al piano quarto con ascensore. Composto da ampio ingresso con annessa zona di attesa, 1 ampia stanza di circa 30 mq e altre due stanze rispettivamente di circa 20mq e di 12 mq. Zona servizi composta da due ambienti ad uso ripostiglio. Presente un bagno con anti bagno. La superficie è disposta in modo molto regolare.Completa la proprietà un box al piano S1 di circa 20 mq, compreso nel prezzo richiestoOTTIMO STATO INTERNO. Proprietà superficiaria.Prezzo soggetto ad IVAAFFILIATO TECNOCASA SETTORE COMMERCIALE SRLTEL 06/21800086 – 06/25204940La Società Settore Commerciale Srl si trova sul territorio dal 1994. Abbiamo accompagnato gli acquisti e le locazioni di innumerevoli clienti, alcuni dei quali nel corso degli anni, più volte, ha avuto il piacere di moltiplicare le operazioni immobiliari attraverso la nostra mediazione. Abbiamo creato una rete di fiducia, attenta e innovativa. Siamo costantemente aggiornati alle novità richieste dalla pubblica amministrazione per le aperture delle attività, sia comunali che sanitarie.La nostra zona di competenza è ampia e si estende sino al GRA. Specializzati in CAPANNONI, NEGOZI, LABORATORI, AUTORIMESSE, MAGAZZINI e UFFICI.Qualora non riteneste interessante questo immobile, contattando in agenzia potrete rilasciare la vostra richiesta, specificando le caratteristiche dell'immobile che state cercando e, gratuitamente e senza alcun impegno, sarete richiamati per nuove proposte.
APPARTAMENTO destinato a ufficio sito in Via Vito Giuseppe Galati 56.DATA ASTA 18/09/2024 11:00Lo Studio De Santis aste e servizi immobiliari offre la propria consulenza per l’acquisto in Asta o Pre Asta di tutti gli immobili sul territorio di Roma e provincia e Latina.Siamo un team di Professionisti disponibili ad assistere chiunque voglia realizzare acquisti con un risparmio fino al 60%.SERVIZII nostri consulenti potranno offrire:- ASSISTENZA LEGALE TUTELANDO IL TUO ACQUISTOLo Studio presta Assistenza e Consulenza Tecnico- Legale per acquisizione di immobili provenienti da procedure esecutive, per tutto l’iter, sino consegna delle chiavi;- CONSULENZA TECNICALo Studio attraverso la collaborazione di professionisti Interni, valuterà la situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, e preventiverà eventuali costi e possibilità di regolarizzazione;- CONSULENZA FINANZIARIALo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singolo acquisto, oltre alla copertura finanziaria anche con MUTUI FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione, con la POSSIBILITA’ DI COPRIRE ANCHE LE SPESE PROCEDURALI attraverso la richiesta di FINANZIAMENTI CON EROGAZIONE IMMEDIATA, calcolando direttamente, in sede di consulenza, rata e durata. Si comunica che la parcella verrà emessa solo in caso di aggiudicazione.Disponibili in Studio tutti gli allegati documentali e fotografici.I nostri Studi sono in:Via Manlio Quarantelli 8, 00049 Velletri RMVia Rossini n.20, 00041 Albano Laziale RMVia Clelia n. 67/B 00181 Roma (stazione Furio Camillo)Cell. 380.7783941Tel. 0639916820E-MAIL desantis.servizi@gmail.com
Nel pieno centro del quartiere Parioli vendiamo ufficio A/10 di 218 mq tot. su due livelli.Il Piano rialzato di 125 mq si compone di doppio ingresso, 5 camere, bagno, terrazzo di 57 mq e giardino di 41 mq; il piano seminterrato di 80 mq dispone di 2 camere, bagno e 2 locali archivio magazzino.Una camera del piano rialzato è dotata di predisposizione per la cucina.Il prezzo di vendita è di Euro 700.000,00.Per maggiori informazioni rivolgersi alla Immobili & Imprese srl tel 06/5923798 o visitare il sito www.immobili-imprese.it.
In signorile e restaurato stabile di inizio '900, proponiamo UFFICIO A/10 posto al piano terra. L'immobile è situato all'interno di un bell'androne condominiale con ingresso indipendente, luminoso open space di circa mq.152 commerciali con soffitti alti mt.4,55. Ampie vetrate, completano l'unità immobiliare un ripostiglio, un antibagno e due servizi. Per ulteriori informazioni e visite contattate la VE.LO. Services allo 06.77590754.Via Merulana è una strada storica di Roma situata nel centro storico, che collega la basilica di Santa Maria Maggiore alla basilica di San Giovanni in Laterano, lungo i rioni Monti e Esquilino. È anche famosa perché qui Carlo Emilio Gadda ambientò il suo romanzo Quer pasticciaccio brutto de via Merulana (1946).La via moderna segue il tracciato della cinquecentesca via Gregoriana tracciata dal papa Gregorio XIII e prolungata da papa Sisto V per offrire un adeguato scenario a processioni e cortei pontifici tra Santa Maria Maggiore, San Giovanni in Laterano, la Scala Santa e basilica di Santa Croce in Gerusalemme. Attorno sorsero dal XVII secolo ville patrizie suburbane, l'ultima delle quali (1830) fu villa Wolkonsky, l'unica conservatasi quasi integra mentre le altre cadevano sotto il piccone dell'urbanizzazione umbertina. In passato era la via del Merli, che portava ai prata Meruli, che era una tenuta ove oggi sorge l'Ospedale San Giovanni in Laterano, la zona comprendeva sia parte della zona del Laterano che quella di Santa Maria Maggiore, la via tagliava il Cimbro.
Nell'esclusivo contesto di Piazza Cavour, e più precisamente in Via Cicerone, la Gabetti Prati-Borgo di Via Fabio Massimo n. 44, ha il piacere di proporre in esclusiva un prestigioso appartamento suggerendo la soluzione uso ufficio.L'immobile, attualmente adibito a uso abitativo (categoria A/2), si trova al terzo piano alto di un elegante palazzo d'epoca in stile Umbertino. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 210 mq e la sua distribuzione interna è l'ideale per un ufficio di alta rappresentanza : doppi ingressi, sette ampie e luminose stanze , doppi servizi, cucina abitabile, ripostiglio/soppalco.L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione.La tripla esposizione dona luce e aria per tutta la giornata, rendendo piacevoli tutti gli ambienti. L'appartamento, ha pavimenti in parquet, porte originarie in legno, soffitti di circa h. 3,60 con fregi.Ascensore, portiere intera giornata, libero da subito.
Spettacolare locale commerciale con 4 vetrine fronte piazza piu' uffici sovrastanti per un totale di 460 mq c.a piu' posti auto scoperti.Eccellente opportunita' per esposizione ed amministrazione.L'intero fabbricato e' situato tra viale trastevere e via Ippolito Nievo e piu' precisamente in Largo Alessandro Toja. La zona centralissima conferisce a questo esclusivo compendio immobiliare un'eccezionale commerciabilita'.I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale.€ 2.150.000,00CODICE 5/62
TUA RECentro Storico (Via Nazionale) OTTIMO INVESTIMENTO, 1° piano con AMPIA FINESTRA con AFFACCI ESTERNI su via, LUMINOSO, silenzioso, in STABILE SIGNORILE D'EPOCA, ampio ingresso, soggiorno, camera, soppalco, possibilità servizio. Rif. (1237/st) www.tuare.itNote:L'immobile si trova in Via Modena a ridosso di Via Nazionale, situato in uno splendido stabile signorile d'epoca con servizio di portineria. Accatastato come A/10 si presta a varie possibilità di utilizzo. Entrando troviamo un ampia e comoda scala che ci conduce all'interno dell'ampio vano con soppalco. L'affaccio è esterno con un'ampia finestra che rende l'immobile molto luminoso. Vista la categoria catastale è possibile realizzare il servizio attualmente assente. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.www.tuare.it
TUA RECentro Storico (Via Nazionale) OTTIMO INVESTIMENTO, ampia metratura, 8 FINESTRE ANGOLARI AMPIE e LUMINOSE, DIVISIBILE IN 2 AMPI TRILOCALI, in STABILE SIGNORILE d'epoca, ingresso, salone doppio, 4 camere (possibilità 5°camera), servizio. Rif.(1236/st) www.tuare.itNote:L'immobile accatastato laboratorio, si trova in uno stabile signorile d'epoca con servizo di portineria, vista la posizione strategica e la composizione interna si presta ottimamente a varie possibilità di utilizzo, nonchè alla divisione in 2 ampi trilocali. Entrando troviamo ampi ambienti tutti con una o più finestre molto ampie ed ottimamente esposte che rendono l'immobile molto luminoso. La tipologia viste le particolari caratteristiche risulta in ottima soluzione ad uso investimento. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.www.tuare.it
In stabile ristrutturato proponiamo UFFICIO cat. A/10 posto al piano terra al quale si accede dal cortile condominiale. L'ufficio si estende per una metratura complessiva commerciale di circa mq.130. Soffitti alti mt.4,60. Bagno. Euro 430.000,00. Per ulteriori informazioni e visite contattare la VE.LO. Services 06.77590754.Via Merulana è una strada storica di Roma situata nel centro storico, che collega la basilica di Santa Maria Maggiore alla basilica di San Giovanni in Laterano, lungo i rioni Monti e Esquilino. È anche famosa perché qui Carlo Emilio Gadda ambientò il suo romanzo Quer pasticciaccio brutto de via Merulana (1946).La via moderna segue il tracciato della cinquecentesca via Gregoriana tracciata dal papa Gregorio XIII e prolungata da papa Sisto V per offrire un adeguato scenario a processioni e cortei pontifici tra Santa Maria Maggiore, San Giovanni in Laterano, la Scala Santa e basilica di Santa Croce in Gerusalemme. Attorno sorsero dal XVII secolo ville patrizie suburbane, l'ultima delle quali (1830) fu villa Wolkonsky, l'unica conservatasi quasi integra mentre le altre cadevano sotto il piccone dell'urbanizzazione umbertina. In passato era la via del Merli, che portava ai prata Meruli, che era una tenuta ove oggi sorge l'Ospedale San Giovanni in Laterano, la zona comprendeva sia parte della zona del Laterano che quella di Santa Maria Maggiore, la via tagliava il Cimbro.
In via Valadier, proponiamo in vendita in ufficio di circa 480 mq. completamente da ristrutturare, al piano 4 di un edificio NON d’epoca con servizio di portineria. L’immobile, accatastato A/10, è adatto a diverse soluzioni progettuali, si sviluppa su un unico piano con doppio ingresso ed è molto luminoso. Per informazioni telefonare al 3667226713 o Info@astaldire.
REPUBBLICA. A due passi dal teatro dell'opera, e concretamente in Via Torino, proponiamo la vendita di un appartamento uso ufficio di circa 130 mq sito al piano terra di una palazzina di prestigio. L'immobile è così composto: ampio ingresso, tre grandi camere da lavoro dotate di grandi finestre ed ubicate al lato destro dell'ingresso e con affaccio su Via Torino , bagno,; altre due grandi camere, di cui una dotata di un piccolo angolo cottura e l'altra di bagno riservato; entrambe con affaccio su un gradevolissimo cortile interno ed estremamente silenziose. Da una di queste camere si accede ad un piccolo spazio esterno riservato . Altissimi soffitti ed ampi volumi; il tutto rende la proprietà molto versatile per uno studio professionale di qualsiasi natura considerando la assenza di corridoi e la ampiezza di tutte le camere. Completa la proprietà una piccola cantina. L'immobile è cablato, con aria condizionata fredda e calda ed in buon stato. Prezzo richiesto : 650.000,00 euro. Si prega di contattare il numero : 338 4433312 per ulteriori informazioni. Si prega di visitare il nostro sito www.hometellingre.com .
Nello splendido contesto del Centro Storico, tra Piazza della Repubblica e via delle Quattro Fontane, precisamente in via Nazionale, proponiamo in vendita due uffici al secondo e terzo piano.Gli immobili sono disposti su due livelli, collegati tra loro da una scala interna, arrivando ad una metratura di 1000 mq circa. Completano la proprietà un ripostiglio (posto al primo piano) ed una cantina (posta al piano seminterrato).Attualmente locato ad un ente istituzionale fino al 2028 con una buona rendita annua...La vicinanza con la linea metro A fermata Repubblica e la stazione Termini, collocano la proprietà in una posizione strategica adiacente a tutti i principali servizi che la zona offre.Per visitare l'immobile o altre informazioni a riguardo potete contattarci al numero 0692090711 o venirci a trovare presso il nostro ufficio sito in via Giacomo Boni n° 19, Roma (Zona Piazza Bologna).
Il complesso immobiliare in vendita, con una superficie di 1438 mq, presenta una struttura architettonica di tipo lineare, comunemente nota come "a stecca", caratterizzata da una struttura portante in cemento armato e facciate costituite da vetrate continue. L'edificio si sviluppa su due piani fuori terra e uno interrato: al piano terra ospita un locale commerciale e l'androne di accesso, mentre al primo piano sono situati due uffici. Il corpo scala, posizionato al centro della struttura, funge da distributore per gli ingressi agli uffici del primo piano.L'accesso agli uffici avviene dal piano terra attraverso un ampio androne, dotato di reception e servizio igienico, da cui è possibile accedere al vano scala o utilizzare l'ascensore. Gli uffici sono caratterizzati da ampie vetrate in alluminio e pavimenti flottanti. Oltre agli impianti vari (idrico-sanitario, dati, elettrico, ...), è presente anche un sistema di areazione e condizionamento caldo/freddo.La proposta include anche un'autorimessa situata al piano interrato, con 18 posti auto accessibili da Via Londra. Questa autorimessa è collegata a un'ampia scala che conduce al piazzale sottostante l'edificio in questione. (Cod. 10926)
Lo stabile di Via Ghisalba, è localizzato all’interno del quartiere denominato ‘Labaro’ nella parte settentrionale del Comune di Roma, fuori dal Grande Raccordo Anulare. E’ un edificio cielo-terra indipendente inserito in un contesto prettamente residenziale, costituito da 3 piani fuori terra ed uno seminterrato con area esclusiva esterna ad uso giardino e/o parcheggio. Al piano seminterrato è presente una autorimessa con circa 40 posti auto, locali ad uso magazzino e archivio. Al piano terra sono presenti uffici open space e locali ad uso servizi; secondo e terzo piano sono ad uso uffici. La palazzina di grande rappresentanza è posta in vendita ma si valutano anche eventuali proposte di locazionePer eventuali ulteriori informazioni o per richieste di visite telefonare al 335470318 oppure info@astaldire.it
Rif: VG253 - Quartiere Sallustiano più precisamente in Via Sallustiana, a pochi passi da Via Veneto e Piazza Barberini, all'interno di un elegante stabile d'epoca dei primi del 900' con servizio di portineria, proponiamo la vendita di un ufficio di circa 115 mq commerciali sito al piano rialzato, attualmente composto da ingresso, quattro ampie camere, ripostiglio e servizio.L'immobile si presenta completamente da ristrutturare, gode di una doppia esposizione.Per ulteriori informazioni potete contattare il seguente recapito telefonico: Tel. 06.69372782 oppure potete inviare una e-mail al seguente indirizzo: info@immobiliarecoppede.it Gruppo Immobiliare Coppedè Srl Via Ombrone 3 00198 Roma. "Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali".
PIANO S1–T INT. 7 Superficie commerciale complessiva: mq 179 Superficie interna: mq 65 Superficie terrazzo: mq 40 Giardino: mq 420Rampa e corte esclusiva: mq 180 3 stanze Cucina a vista Cantina: mq 73 Box auto: mq 53 Prezzo: 650.000,00 Eur - Sulla sommità della collina dell'EUR, in Via Nepal, abbiamo il piacere di presentarvi un'esclusiva ed elegante trasformazione di una residenza in villa costruita negli anni '60 in un moderno condominio di 5 appartamenti e 2 attici completamente indipendenti. Questa è una rara opportunità per vivere in una zona residenziale immersi nel verde, in un'oasi di benessere introvabile a soli 15 minuti dal centro storico di Roma. Tutti gli immobili sono della classe energetica A3, provvisti delle tecnologie più innovative, con impianti fotovoltaici, climatizzazione, domotica e sistema antifurto. Ognuna delle 7 dimore ha caratteristiche uniche e diverse tra loro tutte con tripla esposizione, parquet in rovere, porta blindata, serramenti elettrici, grandi e soleggiate terrazze o giardini per vivere il relax in totale privacy, una grande cantina/lavanderia, 2 posti auto scoperti, ascensore per gli attici e cancello d'ingresso automatico. Queste residenze rappresentano un'ottima scelta abitativa grazie alla vicinanza dei principali servizi, esercizi commerciali di, stazione Metro B, circoli sportivi esclusivi e scuole anche internazionali, ma circondati da magnifiche aree verdi come il laghetto dell'EUR e il parco degli Eucalipti. Scegliere di vivere in case nuove con spazi esterni e costi ridotti di energia, in un quartiere elegante, è un investimento per il futuro e soprattutto per le prossime generazioni.
(VILLA TORLONIA) IRRIPETIBILE UFFICIO DI ALTA RAPPRESENTANZA , ampia metratura, ingresso, 6 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 BALCONI, CANTINA, TRIPLA ESPOSIZIONE €850.000 Rif.LZ/445Tel.0669339108 www.leximmobiliare.itNelle vicinanze di Piazza Bologna, a pochi passi dalla rinomata Villa Torlonia, nel contesto esclusivo di Via Ravenna proponiamo la vendita di un immobile unico nel suo genere sito al penultimo piano. L'appartamento si trova all'interno di uno stabile in cortina del 1930 con servizio di portineria ed è composto da ampio ingresso, sei camere e doppi servizi. La casa conserva alcune caratteristiche dell'epoca, come ad esempio gli splendidi soffitti alti 4 metri e la pavimentazione in marmo contrastate con particolarità moderne come la pavimentazione della zona giorno totalmente in parquet, infissi in doppio vetro e serrande elettriche. La vicinanza con i più importanti luoghi di interesse storico, culturale e la presenza di numerose ambasciate in zona lo rendono un appartamento di notevole rilevanza.“Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. “(VILLA TORLONIA) UNREPEATABLE HIGH REPRESENTATIVE OFFICE, large size, entrance hall, 6 bedrooms, two bathrooms, closet, 2 BALCONIES, CELLAR, TRIPLE EXPOSURE €850,000 Ref.LZ/445Tel.0669339108 www.leximmobiliare.itNear Piazza Bologna, a few steps from the renowned Villa Torlonia, in the exclusive context of Via Ravenna we offer the sale of a one-of-a-kind property located on the penultimate floor. The apartment is located inside a 1930s curtained building with concierge service and consists of a large entrance hall, six bedrooms and two bathrooms. The house retains some characteristics of the time, such as the splendid 4 meter high ceilings and the marble flooring contrasted with modern features such as the flooring of the living area entirely in parquet, double glazed window frames and electric shutters. The proximity to the most important places of historical and cultural interest and the presence of numerous embassies in the area make it an apartment of considerable importance.“This information and plans are merely indicative and do not constitute contractual elements. “
Rif: 1002-382 - Adiacente Piazza di Spagna, ufficio di rappresentanza in palazzo d'epoca con portiere e ascensore. Ingresso, 4 stanze, ampia sala d'attesa, 2 bagni e ripostigli. Aria condizionata. Recentemente ristrutturato. Disponibile da Dicembre.Adjacent to Piazza di Spagna, representative office in a building with doorman and elevator. Entrance, 4 rooms, large waiting room, 2 bathrooms and closets. Air conditioning. Recently renovated. Available from December.
In una delle zone più prestigiose di Prati, e più precisamente in Via Crescenzio in prossimità di Piazza Adriana, Castel Sant’Angelo, Piazza Cavour, il Vaticano, Piazza San Pietro e Via Cola di Rienzo, la Engel & Völkers propone in vendita un ufficio di categoria A/10 di oltre 500 mq catastali, posto al primo piano di un palazzo signorile che dispone di servizio di portineria. L’immobile è dotato di doppio ingresso sul pianerottolo. Ottima soluzione come ufficio di rappresentanza, ad esempio per studi notarili o legali internazionali ma anche come sede di società o di investitori che intendano locarlo. È possibile acquistare l'unità appena descritta unitamente ad un locale commerciale di circa 348 mq catastali, posto al piano rialzato e con accesso indipendente su strada ed un ulteriore immobile posto al seminterrato, di circa 630 mq di categoria C/1 ed utilizzato attualmente come palestra, collegabile alle altre due unità. Siamo in una zona della Capitale molto strategica in quanto centrale ma senza le complicanze della ZTL (Zona a Traffico Limitato). Inoltre, abbiamo due fermate della metropolitana relativamente vicine (Ottaviano e Lepanto). Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.Rif. W-02UK83 - Alessio Coronica - Tel. +39 06 45 54 81 20
In una delle zone più prestigiose di Prati, e più precisamente in Via Crescenzio in prossimità di Piazza Adriana, Castel Sant’Angelo, Piazza Cavour, il Vaticano, Piazza San Pietro e Via Cola di Rienzo, la Engel & Völkers propone in vendita una soluzione unica per dimensioni e caratteristiche. Una proprietà disposta su tre livelli per una superficie di oltre 1.400 mq con due accessi diretti su strada in Via Crescenzio, due dal condominio in cui insiste, dotato di servizio di portineria e ingresso di rappresentanza ed un ulteriore secondario e carrabile da Via Pietro della Valle. Il tutto attualmente è composto da tre unità che possono essere vendute anche separatamente: un ufficio A/10 di oltre 500 mq al primo piano, un locale commerciale C/1 di oltre 340 mq al piano rialzato ed un locale commerciale C/1 di oltre 600 mq al piano seminterrato. Si precisa che sono in vendita le mura e non le attività commerciali all’interno, che cambieranno sede. Questa soluzione può risolvere molteplici esigenze sia di tipo commerciale oppure terziario come ad esempio l’insediamento di grandi società internazionali che necessitano di una sede di rappresentanza, oppure può soddisfare anche le esigenze di grandi studi legali o notarili di caratura nazionale o internazionale, essendo in una posizione vicino ai tribunali e alla Cassazione. Altra destinazione ideale potrebbe essere quella della sede di un'ambasciata o istituzione internazionale data la vicinanza con il Vaticano ed il Centro Storico della Capitale. Siamo in una zona molto strategica in quanto centrale ma senza le complicanze della ZTL (Zona a Traffico Limitato). Inoltre, abbiamo due fermate della metropolitana relativamente vicine (Ottaviano e Lepanto). Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.Rif. W-02R9JA - Alessio Coronica - Tel. +39 06 45 54 81 20
Situato al primo piano di in un palazzo d’epoca, la Engel & Völkers propone in vendita un immobile, di circa 167 mq, attualmente accatastato quale ufficio ma in precedenza avente destinazione abitativa. La proprietà, fornita di doppio accesso, è attualmente locata al canone annuo di circa € 28.000,00, con contratto scadente nel giugno 2028; si valutano, tuttavia, proposte per la vendita dell’immobile libero al rogito notarile, ossia prima della scadenza del contratto di locazione. Varcata la soglia un ampio ingresso, ora utilizzato come sala d'attesa, ci introduce nell'appartamento e, subito sulla sinistra, troviamo la prima stanza con affaccio su Via Gavinana, una via privata dotata di barriera elettrica automatica, nella quale, tra l’altro, è possibile parcheggiare una macchina, ad esaurimento dei posti auto. Superato l'ingresso, sulla sinistra del corridoio che ci conduce nella restante parte della proprietà troviamo un bagno e due stanze, di cui una di dimensioni generose e dotata di balcone; sulla destra, invece, altre due stanze, un secondo bagno e l'ingresso di servizio. La proprietà, grazie alla generosa metratura, al doppio ingresso ed alla presenza di tramezzature consente, in fase di ristrutturazione, un’agevole redistribuzione degli spazi interni secondo le necessità dell'acquirente. L’appartamento rappresenta la soluzione ideale per una clientela alla ricerca di un immobile situato a due passi dal Tribunale, dal centro della Capitale e vicino a tutti i principali servizi, pubblici, commerciali e di trasporto, compresi la stazione della metro Lepanto ed il tram. A completamento della proprietà troviamo una cantina di circa 7 mq, dotata di finestra . *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02QHJN - Francesca Sperandeo - Tel. +39 06 45 54 81 20
Nel cuore del pittoresco quartiere Monti, a pochi passi dai principali punti di interesse di Roma, proponiamo in vendita un ufficio (A/10) al piano terra, ora trasformato in uno spazio multifunzionale e versatile che evoca l'atmosfera di un appartamento L'immobile, recentemente ristrutturato, combina il fascino storico dell'edificio con moderni comfort, perfetto per professionisti.Situato nel cuore di Roma, Monti è uno dei quartieri più affascinanti e storici della città. Con le sue pittoresche vie acciottolate, le boutique alla moda, i ristoranti gourmet e i caffè accoglienti, Monti offre un'atmosfera vibrante e creativa. Questo quartiere, ricco di storia e cultura, è a pochi passi dal Colosseo, dai Fori Imperiali e da altre importanti attrazioni turistiche. Ben collegato con i mezzi pubblici, grazie alla vicinanza della stazione metro Cavour, Monti è il luogo ideale per chi cerca una posizione centrale e vivace, perfetta sia per vivere che per lavorare.Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.Rif. W-02UWO7 - Alberto Geisser - Tel. +39 06 45 54 81 20
PRATI - Ubicato in una delle vie in assoluto più centrali e strategicamente meglio collocate, a ridosso di Piazza Cavour, Palazzo di Giustizia e Castel Sant'Angelo, più precisamente in Via Tacito, all'interno di uno stabile signorile dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo in vendita un ufficio di 148 mq complessivi posto al secondo piano.Composto da: ampio ingresso (ottimale come reception), sala riunioni con ampio balcone che si affaccia sulla via, cinque stanze e servizio finestrato. L’ottima distribuzione degli spazi interni, l’esclusività del contesto e le comodità di un quartiere centrale, rendono questa proprietà unica e piena di fascino. Si tratta di un immobile ideale come sede di rappresentanza per società o studi professionali. Il prezzo di richiesta è pari ad € 1.050.000,00 – Consulente immobiliare: Leonardo Leo RIF143BH24 Tel 06.96006341Il quartiere Prati è uno dei quartieri più prestigiosi di Roma. Sorge sulla riva destra del fiume Tevere e fa parte del I Municipio insieme ai rioni Borgo, Della Vittoria e Trionfale. Via Cola di Rienzo è la via principale perché attraversa tutto il quartiere, unendo Piazza della Libertà a Piazza Risorgimento. Il maggiore successo delle realizzazioni urbanistiche fu rappresentato dall’inaugurazione dei ponti Margherita, Umberto e Cavour; la nuova zona residenziale era finalmente accessibile da diversi punti del centro. Si tratta di una zona decisamente centrale della Capitale e, quindi, ideale per chi ha necessità di raggiungere facilmente il cuore pulsante della città. La tranquillità e i servizi sono i due punti di forza del quartiere.Visita il nostro sito: www.battistihome.it La nostra consulenza, la Tua casa.
