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Rif: RM_ROMA_F_76043803 - Ufficio con autorimessa
RIF. 364980 - Dati di contatto Agente: Salvatore Dell'Amura 06.20199599 - Villino composto da ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, bagno e terrazzo al piano terra, camera da letto al piano primo ed ulteriori due camere al piano seminterrato. Completano la proprietà un giardino ed un posto auto. Superficie catastale mq 74. Pavimenti in gress, infissi con doppio vetro, porta di ingresso blindata, riscaldamento autonomo, aria condizionata. La zona interessata si trova nella parte Sud di Roma. Il quartiere è residenziale, ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto. L'immobile è accatastato A/10.
Roma - Viminale - Via Cesare Balbo, angolo Via Napoli: Ottima opportunità di investimento, in posizione centralissima, a due passi dal Teatro dell'Opera e dalla stazione Termini, non lontano dall'Esquilino e dal quartiere Monti, proponiamo in vendita un immobile uso ufficio (A10) di ampia metratura disposto su due livelli, con due grandi vetrine su via Napoli. La proprietà, di circa 290 mq commerciali attualmente è stata per anni sede di una banca. Il piano terra, oltre ad un grande spazio riservato all'accoglienza clienti, offre altri tre ambienti più piccoli, oltre a un servizio, mentre il primo piano, accessibile anche da una scala interna, si compone di un grande open space, di due camere e di un servizio. A disposizione della proprietà, anche due grandi cantine poste al piano seminterrato.L'immobile è vuoto e si presenta da ristrutturare. Data la posizione strategica, si presta a diversi tipi di attività, come banche, società di credito e di assicurazioni, ma anche studio medico/odontoiatrico, centro polispecialistico, laboratorio analisi, studi di architettura ed ingegneria, attività di co-working. Molto interessante anche la possibilità di chiudere la scala interna per creare due unità immobiliari completamente separate e indipendenti (il piano superiore nasce infatti residenziale- A2).L'ufficio si raggiunge facilmente con mezzi pubblici di superficie, con la metropolitana Linea B (fermata Cavour) o linea A (fermata Termini o Repubblica), mentre a poche decine di metri è presente un comodo parcheggio privato, per chi arriva in macchina.Le descrizioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.
Olgiata - Roma Nord all'interno del Centro Commerciale Olgiata, proponiamo la vendita di un ufficio A/10 di 335 mq commerciali al terzo piano con una cantina di pertinenza di circa 54 mq. L'ufficio occupa l'intero terzo piano e presenta impianto planimetrico irregolare, il cui schema funzionale è riconducibile ad un nucleo centrale (disimpegno) e varie stanze uso ufficio disposte intorno al medesimo, mentre la cantina, utilizzata come deposito/archivio, si trova al piano interrato. La richiesta è di € 891.000,00 trattabili, Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. YARD RE è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo Yard Reaas specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a info.re@yardreaas.it o telefonare al numero 02.77.80.701
Rif: RM_ROMA_F_5569058 - Ufficio di rappresentanza ubicato al piano secondo, con annessi tre posti auto coperti e un box auto al piano interrato, facenti parte di un più ampio fabbricato con destinazione d'uso commerciale e terziaria, sito nel Comune di Roma in un'area decentrata rispetto al centro città (Municipio IX - ex Municipio XII), a vocazione mista residenziale, terziaria e commerciale.
In una delle vie più esclusive ed eleganti del quartiere Villa Bonelli / Portuense ABITA2001 MARCONI propone in vendita un appartamento ad uso ufficio di 105mq con ingresso indipendente. L'immobile si compone di un grandissimo open space e due stanze con due servizi. Entrata indipendente.L’ampia metratura permette di riorganizzare gli spazi in base a qualsiasi esigenza.Nonostante sia ubicato in un piano basso, l'ufficio risulta finestrato e luminoso in ogni ambiente. La posizione, la metratura e la possibilità di parcheggio lo rendono la soluzione perfetta per ogni tipo di professionista. Ottimo anche per uso INVESTIMENTO.Per ulteriori informazioni contattateci0685383717 abira2001marconi@gmail.com"Le informazioni riportate nel seguente annuncio non costituiscono valore contrattuale"
Vendesi locale di circa 20 m2 ideale per piccolo studio o spazio di co-working o piccola attività. Eventualmente valuto per affitto solo a persone serie.
All'EUR Laurentina, e, precisamente in Via Ercolano Salvi, in un palazzo interamente ristrutturato sia esternamente che internamente (scala e pianerottoli) , proponiamo la vendita di un ufficio (categ. A/10) ubicato al primo piano di un palazzo quasi tutto destinato ad uffici, di mq 112 coperti piu' una grande terrazza a livello di mq 200 e n.3 posti auto scoperti all'interno del perimetro condominiale.L'ufficio è composto da un ingresso con un ripostiglio, una sala riunioni con balconcino di 9 mq, tre vani di cui uno grande per sala riunioni, un bagno e la grande terrazza a livello.La grande terrazza è accessibile sia dal corridoio che disimpegna le stanze che da una di esseL'ufficio puo' anche tornare molto facilmente e, con pochissima spesa, alla destinazione abitativa e cioe' ad A/2 in quanto questa era la precedente destinazione catastaleAttualmente l'ufficio è affittato con un contratto commerciale (6 anni piu' 6) . Nel prossimo mese di dicembre 2024 terminera' il secondo sestennio ma, considerato che non c'e' stata una disdetta da parte della proprieta', il contratto si rinnovera' per altri 6 anni.La rendita mensile, che viene corrisposta da contratto garantito da fidejussione bancaria, è di euro 1.893 al mese.La vendita dell'ufficio è da persona fisica e quindi soggetta ad imposta di registro.Le spese condominiali, comprensive del riscaldamento invernale, che è irradiante a pavimento, hanno un costo di euro 4.000 l'anno.
