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Prati Mazzini, a destinazione c3, laboratori per arti e mestieri, vendiamo un grande ufficio di 500 mq con 500 mq di giardino privato. L'immobile ha accesso autonomo e si sviluppa al piano seminterrato di un complesso signorile di palazzi umbertini. Attualmente suddiviso in 14 ambienti e 5 bagni, c'è la possibilità di ridistribuire la suddivisione in spazi molto grandi e aperti.ottimo per società che si occupano di produzione e telecomunicazione, architettura, design.Coanim, è un Gruppo dinamico nel campo dei servizi immobiliari.I suoi clienti, privati ed istituzionali, possono trovare le migliori soluzioni pratiche in risposta alle esigenze di valorizzazione degli asset immobiliari.Coanim si propone come operatore e partner primario, sia nell'attività di consulenza professionale che di intermediazione. Questa è rivolta alla compravendita, alla locazione, alla valutazione e alla valorizzazione di immobili e patrimoni immobiliari ad uso commerciale, residenziale, terziario, tempo libero ed aree di sviluppo. L'accento sulla rapidità di analisi, di segnalazione e di intervento, è frutto della constatazione di come sempre più il fattore tempo sia determinante per cogliere le migliori opportunità.In aggiunta alle principali attività di intermediazione, Coanim offre anche una serie di servizi specialistici, dedicati sia ai privati che alle imprese.Attraverso la collaborazione di consulenti altamente qualificati e di prestigio, propone: -perizie-ristrutturazioni-contrattualistica fiscale e commerciale
Nell’elegante quartiere residenziale di Prati, in posizione centralissima a pochi passi da piazza Mazzini, proponiamo in via Sabotino la vendita di un prestigioso ufficio a reddito. La proprietà è di circa 170 mq commerciali, posta al piano terzo di un bellissimo palazzo d’epoca e si compone di 6 stanze e un bagno. L’ufficio è interamente cablato e dotato di aria condizionata canalizzata. L’immobile è stato oggetto di una recente e completa ristrutturazione.
Nel cuore della città Eterna in uno delle location più importanti ed esclusive di Roma in Via delle Quattro Fontane proponiamo la vendita di una spendita proprietà in un edificio dell'900 dotato di ascensore e servizio di portineria. L'immobile ad uso ufficio (A10) di circa 380 mq attualmente è composta di 10 locali con ulteriori vani operativi, un ampio soppalco, tripli servizi ed un balcone. I soffitti alti 4,50 mt dipinti a mano, i fregi antichi, la razionalità degli ambienti rendono l'ufficio di altissima rappresentanza mantenendo un' estrema funzionalità. La proprietà posizionata nelle immediate vicinanze di Via del Quirinale e a Piazza della Repubblica ha la particolarità di essere modulata con la possibilità di raddoppiare le sue dimensioni con un immobile attiguo della stessa proprietà. L'immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca raffinatezza, esclusività ed un sicuro investimento nel cuore della Roma Antica.Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Rif: Terme Deciane - Pieffe Immobiliare propone in vendita esclusiva nel cuore dell' Aventino immobile di circa 405 mq. L'immobile si sviluppa su tutto il 1° piano dello stabile con servizio di ascensore ed è cosi composto: comodo ingresso, ampia sala riunioni con due finestre e soffitti a volta, dieci stanze, quattro servizi, cucinotto/ zona relax, due balconi, secondo ingresso di servizio, due cantine e box auto all'interno di un ampio cortile condominiale. L'immobile gode di affacci su tutti i quattro lati con grandi finestre, ha due lunghi balconi con fioriere da dove si può godere un gradevole panorama. L'appartamento e lo stabile sono caratterizzati da finiture di pregio. Pavimenti in parquet, marmo e le porte in noce e alti soffitti donano all'immobile un certo fascino. Sono stati appena sostituiti (dicembre 2023) 21 infissi con quelli di ultima generazione con grande risparmio energetico e il diritto di beneficiare di detrazioni fiscali. L'immobile si trova molto vicino alla fermata della metropolitana B di Circo Massimo. Ambio box auto con serranda elettrica nel cortile condominiale e possibilità da avere un secondo box auto non compreso nel prezzo di vendita. Completano la proprietà anche due comode cantine. L'immobile possiede anche una quota dell'appartamento dell'ex portiere locato. L'immobile è libero e visitabile.
Prati Piazza Mazzini adiacenze in prestigioso stabile d’epoca restaurato con servizio di portineria proponiamo immobile sito al piano S/1 ma con affaccio da piano terra sulMeraviglioso giardino di proprietà di circa 500 mq con alberi ad alto fusto La superficie dell immobile e di 650 mq oggi adibito a sala di doppiaggio ed e splendidamente restaurato. composto da reception 14 stanze sala riunioni 4 servizi archivi e dotato di tre ingressi Si presta per numerose soluzioni quali studi medici laboratori analisi studi dentistici estetica e altro ancora prezzo di richiesta € 1.490.000,00 - POSSIBILITA anche locazione a partire da euro 9.000
Immersa nel cuore artistico, culturale e dello shopping della città eterna, a due passi dall'affascinante Fontana di Trevi, al Teatro dell'Opera e alla strategica Stazione Termini in Via Delle Quattro Fontane, proponiamo la vendita di un esclusivo ufficio (A10) al secondo piano di un elegante edificio del '900 con doppio ascensore e servizio di portineria. La proprietà raggiungibile da due scale condominiali è dotata di quattro ingressi separati, ha una superficie di circa 800 mq ed è composta di 20 locali con ulteriori vani operativi, nove bagni e due balconi il tutto impreziosito da fregi antichi e soffitti alti di 4,50mt dipinti a mano che rendono l'ufficio elegante e di altissima rappresentanza. Completa la proprietà un'ampia e comoda cantina di circa 60 mq. L'immobile nella sua unicità ha la particolarità di essere composto da due distinte e separate unità catastali con altrettanti ingressi indipendenti creando le condizioni per un acquisto personalizzato. L'eleganza dell'edificio, l'unicità della location e le ricercate rifiniture rendono la proprietà ideale per chi cerca raffinatezza ed esclusività.Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.Rif. W-02WFWH - Davide Sarandrea - Tel. +39 06 45548120
Immobile sito nel quartiere Prati/ Delle Vittorie, in Piazza Mazzini.Immobile in palazzo signorile in ottimo stato di conservazione dotato di servizio di portineria.Appartamento attualmente ad uso ufficio (originariamente appartamento con possibilità di ripristino della destinazione abitativa) luminosissimo con doppia esposizione sito al piano rialzato alto. Appartamento composto di: ampia sala d'attesa all'ingresso con due finestre ed annessa reception, 5 grandi camere (una angolare dotata di due finestre ad angolo), 2 camere leggermente più piccole, archivio al piano seminterrato con accesso diretto con scala a chiocciola, due bagni. cucinotto, balcone con affaccio su cortile e cantina.Euro 1.230.000,00APE G
Proponiamo elegantissimo e luminosissimo appartamento uso studio posto al primo piano alto , con doppia esposizione , così composto: ampio ingresso con reception - due corridoi - sette ampie camere , inclusa la sala riunione di forma ottagonale con tre finestre che affacciano su viale Mazzini e sul parco verdeggiante , due grandi ripostigli , due bagni e due balconi di circa 13 mq totali. Completa la proprietà una cantina posta al piano seminterrato - servizio di portineria full time, posto motorini e posto biciclette e la vicinanza alla metro A.L'Immobile risulta ristrutturato , cablato , aria condizionata in tutte le stanze ed attualmente affittato con la prima scadenza del sessennio al 31 ottobre 2025 , pertanto è possibile dare la disdetta sei mesi prima della scadenza se la persona che comprerà dovrà utilizzare immobile come uso ufficio personale o trasformare lo stesso in abitativo e dunque abitarci. L'affitto percepito è di EURO 43.200, ANNUI.Classe energetica G
Viale Ratto delle Sabine: In zona residenziale e con una forte presenza di attività commerciali all'interno di una palazzina in cortina proponiamo la vendita di un immobile accatastato A/10 (Ufficio) di 98mq posto al primo piano e composto da ingresso, un ambiente facilmente modulabile grazie alla presenza di numerose finestre che garantiscono un'ottima luminosità, bagno con antibagno e due terrazzi di 23 e 7mq.La tua casa non ha PREZZO ha un VALORE!!Per una valutazione gratuita contatta Andrea Oro: 348/9208557 – email: profilocasa@hotmail.com
GABETTI AGENZIA PARIOLIVia Monte Santo, in palazzo d'epoca, proponiamo la vendita di un ufficio (Cat. A/10) posto al primo piano, composto da ingresso reception, cinque stanze, un servizio e un balconcino.Completa la proprietà una cantina.L'ufficio viene venduto locato con contratto in scadenza Febbraio 2026.Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Parioli 06 80687058I nostri uffici si trovano in Viale Parioli 77/D – 00197 Roma e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 19.00 - il sabato dalle 9.00 alle 13.00.Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nei quartieri più residenziali di Roma (appartamenti, uffici, negozi, magazzini...), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da quasi 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.
Piazza Prati degli Strozzi e più precisamente in Via Carlo Alberto Racchia Mancini RE Immobiliare vende ufficio A/10 con ingresso indipendente dalla strada così composto: ampio open space di circa 101 mq con bagno e antibagno, soffitti m. 3,40 completamente ristrutturato libero subito. Euro 330.000,00* Le informazioni, le immagini e le planimetrie hanno esclusivo carattere illustrativo e non costituiscono elementi contrattuali.– Vendi Casa? Contattaci per una Valutazione Gratuita!La Mancini RE Immobiliare cura transazioni Immobiliari in tutta Roma e Provincia.Collocata nel Quartiere Prati-Mazzini di Roma nella commerciale via Sabotino 58, la Mancini Re Immobiliare offre l’ottima conoscenza del mercato Immobiliare Romano. La costante e crescente specializzazione dei propri Personal Agent, unita all’elevata visibilità del portafoglio immobiliare per mezzo della propria vetrina, all’ausilio di tutti i mezzi di promozione commerciale web e cartacei ed alla molteplicità dei servizi offerti a supporto dell’acquisto, fanno della Mancini Re Immobiliare un punto di riferimento nella compagine Immobiliare Romana.Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, contattateci al 06.32110656 o inviateci una e-mail all’indirizzo info@mancinireimmobiliare.it o visitate il nostro sito www.mancinireimmobiliare.it , saremo lieti di accogliervi nella nostra sede di via Sabotino 58 per mettere a vostra disposizione la professionalità dei nostri funzionari e l’entusiasmo che caratterizzano da anni il nostro modo di lavorare.L’ESPERIENZA CREA VALORE.
La Principium immobiliare Srl propone in vendita prestigioso appartamento ad USO UFFICIO di alta rappresentanza all’interno di un palazzo signorile, situato nel quartiere Prati, e più precisamente sul lungotevere, con ingresso da Via Ciro Menotti, piano terra, con giardino di circa mq 700 con gazebo, appena fuori dalla ZTL ed a pochi passi dalle principali sedi giudiziarie di Roma. L’immobile di circa 300 mq, totalmente ristrutturato con raffinati dettagli e materiali di prestigio, è composto da reception, disimpegno, sei stanze ad uso ufficio, tre sale riunioni e quattro servizi.Completano la proprietà una comoda area parcheggio nel giardino di proprietà, con accesso da lungotevere delle Armi, di circa 160 mq, nonché 2 posti auto e 6 posti moto al piano S1 dello stabile.Ottima soluzione come ufficio di rappresentanza, attualmente la categoria catastale dell'immobile è A/10 ma, data la sua precedente destinazione ad abitazione, è possibile ripristinarla.VALUTASI PERMUTA. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
UFFICIO PRESTIGIOSO ZONA PARIOLI DI AMPIA METRATURAZona Parioli, precisamente in Piazza delle Muse, proponiamo in vendita ufficio di alta rappresentanza all’interno della Palazzina Bornigia, opera del progettista razionalista Ugo Luccichenti risalente agli anni '40 con servizio di portineria Full Day. L’appartamento di 303 mq catastali è posto al piano terra e si compone di: ingresso con reception e sala d’attesa, 7 camere di cui 2 singole più una adibita a sala riunioni con finestre alte e luminose, 2 bagni (uomo/donna), impianto elettrico e rete dati di ultima generazione, angolo Rack completamente cablato e climatizzato, impianto di riscaldamento autonomo e serrande in acciaio antieffrazione. L'immobile si presenta nella sua divisione originaria con finestre alte e luminose, distanziamento con aiuola prospiciente la strada, numerosi elementi di pregio nei rivestimenti risalenti agli anni 40 come porte di radica di noce originali e maniglie in ottone. Completano i servizi una cantina condizionata con porta blindata a norma privacy nel piano inferiore adibita a server Rack ed un posto auto rotazionale nella zona comune. All’ingresso del palazzo è presente un’aiuola carrabile per carico e scarico merce. L'immobile di alta rappresentanza si presta bene a studio professionale o notarile. Prezzo richiesto € 1.500 000 *Le presenti informazioni e/o planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. * Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" STUDIOBARONERASCHI. IT Lo Studio Barone Raschi è un’ottima risorsa per chi intende vendere ed al tempo stesso per chi vuole acquistare poiché il nostro obiettivo è l’intesa tra le parti. Attraverso il nuovo servizio Property Finder il cliente che deve acquistare sarà accompagnato nella ricerca dell’immobile ed in tutte le fasi dell’acquisto.
Zona Isola Sacra a meno di 5 km dall'Aeroporto di Roma Fiumicino "Leonardo da Vinci", vicinissimo al Parco di Villa Guglielmi ed a pochi minuti dal Lungomare di Fiumicino, precisamente in Via Mario Giaretto, proponiamo la locazione di un quadrilocale, di 100 mq, posto al primo piano di una palazzina in cortina di due piani, senza ascensore.Composizione: Ingresso, salone doppio, due camere, doppi servizi, ampia balconata e posto auto condominiale.L'immobile è ristrutturato ed ha una quadrupla esposizione esterna che conferisce un'ottima luminosità.Viene locato ad USO STUDIO CON CONTRATTO 6+6 A PARTIRE DAL 5 FEBBRAIO 2025.Non sono previste spese condominiali.LA PROPRIETA' PRENDERA' IN CONSIDERAZIONE ESCLUSIVAENTE PROPOSTE SOTTOSCRITTE DA CLIENTI REFERENZIATI CON REDDITI DIMOSTRABILI.Prezzo richiesto € 1.200,00 Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia Cipro Immobiliare S. r. l in via Cipro n. 92 tel. 06/39732944 email rmcipro@gabetti.it - rmgregorio7@gabetti.it
strategico locale cat. A2 in affitto come studio /ufficio di 75 mq ,ideale x avvocati / medici adiacente al tribunale e scuole di Civitavecchia
Casal Monastero - Viale Ratto delle Sabine: In zona residenziale e con una forte presenza di attività commerciali all'interno di una palazzina in cortina proponiamo la vendita di un immobile accatastato A/10 (Ufficio) di 98mq posto al primo piano e composto da ingresso, un ambiente facilmente modulabile grazie alla presenza di numerose finestre che garantiscono un'ottima luminosità, bagno con antibagno e due terrazzi di 23 e 7mq.
Villa Torlonia, Via Giuseppe Tomassetti, in stabile risalente agli Anni '20 completamente rinnovato e rifinito, in contesto signorile e riservato, ufficio (categoria A/10) posto al piano seminterrato di 54 mq interni oltre ad una corte esterna di proprietà di 10 mq (per il presente immobile è stato eseguito un rilievo geometrico: nella determinazione della superficie delle unità immobiliari a destinazione ordinaria, i muri interni e quelli perimetrali esterni vengono computati per intero fino ad un spessore massimo di 50 cm, mentre i muri in comunione vengono computati nella misura del 50% fino ad uno spessore massimo di 25 cm. La superficie dei locali principali e degli accessori, ovvero loro porzioni, aventi altezza utile inferiore a 1,50 m, non entra nel computo della superficie catastale considerata). Composto da un'ampia sala con due finestre ed accesso alla corte esterna (eventualmente divisibile in due ambienti) ed un bagno completo di doccia (predisposizione per lavandino). Riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore. L' ufficio e lo stabile presentano caratteristiche innovative: Classe energetica A4; Sistema di ventilazione interno; Video citofono con apertura anche da remoto; Palazzo con miglioramento sismico di tre classi; Impianto di video sorveglianza condominiale. Garanzia decennale sui lavori. La vendita è soggetta ad IVA.
Nella centrale Piazza dell'Emporio in un bellissimo palazzo con doppia entrata e con servizio portineria per l'intera giornata, proponiamo un importante ufficio di rappresentanza, di oltre 300 mq, riconvertibile in A/2, completamente ristrutturato e con possibilità di affitto annuale di posto auto. All'ingresso si è accolti dalla reception da dove si sviluppa la propietà con dieci spaziose stanze illuminate dalle grandi finestre. Si aggiungono tre bagni, ampio ripostiglio e la stanza tecnica per i macchinari di aria condizionata.L'immobile si trova al primo piano di un prestigioso palazzo noto come "Il Cremlino", poichè è stato e continua ad essere, il domicilio di adozione di buona parte dell’intellighenzia e della dirigenza di sinistra, a partire dagli anni successivi alla seconda guerra mondiale. Gli infissi interni e tutto l'arredamento conferiscono funzionalità ed eleganza rendendolo idoneo ad un target diversificato: redazione giornalistica, studio associato di architettura, casa di produzione cinematografica, studio legale, notarile, dentistico ecc,.La sua posizione centrale e privilegiata offre la possibilità di raggiungere a piedi il centro città, la stazione della metro e del treno.Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
PIANO S1 INT. 7Superficie commerciale complessiva: mq 130 Superficie interna: mq 65 Superficie terrazzo: mq 40 Giardino: mq 420 Salone 2 camere da letto e grande cabina armadio 1 bagno Cucina a vista Cantina: mq 73 Box auto: mq 53 Prezzo: 650.000,00 Eur - Sulla sommità della collina dell'EUR, in Via Nepal, abbiamo il piacere di presentarvi un'esclusiva ed elegante trasformazione di una residenza in villa costruita negli anni '60 in un moderno condominio di 5 appartamenti e 2 attici completamente indipendenti. Questa è una rara opportunità per vivere in una zona residenziale immersi nel verde, in un'oasi di benessere introvabile a soli 15 minuti dal centro storico di Roma. Tutti gli immobili sono della classe energetica A3, provvisti delle tecnologie più innovative, con impianti fotovoltaici, climatizzazione, domotica e sistema antifurto. Ognuna delle 7 dimore ha caratteristiche uniche e diverse tra loro tutte con tripla esposizione, parquet in rovere, porta blindata, serramenti elettrici, grandi e soleggiate terrazze o giardini per vivere il relax in totale privacy, una grande cantina/lavanderia, 2 posti auto scoperti, ascensore per gli attici e cancello d'ingresso automatico. Queste residenze rappresentano un'ottima scelta abitativa grazie alla vicinanza dei principali servizi, esercizi commerciali di, stazione Metro B, circoli sportivi esclusivi e scuole anche internazionali, ma circondati da magnifiche aree verdi come il laghetto dell'EUR e il parco degli Eucalipti. Scegliere di vivere in case nuove con spazi esterni e costi ridotti di energia, in un quartiere elegante, è un investimento per il futuro e soprattutto per le prossime generazioni.
Nell'esclusivo contesto di Piazza Cavour, e più precisamente in Via Cicerone, la Gabetti Prati-Borgo di Via Fabio Massimo n. 44, ha il piacere di proporre in esclusiva un prestigioso appartamento suggerendo la soluzione uso ufficio.L'immobile, attualmente adibito a uso abitativo (categoria A/2), si trova al terzo piano alto di un elegante palazzo d'epoca in stile Umbertino. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 210 mq e la sua distribuzione interna è l'ideale per un ufficio di alta rappresentanza : doppi ingressi, sette ampie e luminose stanze , doppi servizi, cucina abitabile, ripostiglio/soppalco.L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione.La tripla esposizione dona luce e aria per tutta la giornata, rendendo piacevoli tutti gli ambienti. L'appartamento, ha pavimenti in parquet, porte originarie in legno, soffitti di circa h. 3,60 con fregi.Ascensore, portiere intera giornata, libero da subito.
REPUBBLICA. A due passi dal teatro dell'opera, e concretamente in Via Torino, proponiamo la vendita di un appartamento uso ufficio di circa 130 mq sito al piano terra di una palazzina di prestigio. L'immobile è così composto: ampio ingresso, tre grandi camere da lavoro dotate di grandi finestre ed ubicate al lato destro dell'ingresso e con affaccio su Via Torino , bagno,; altre due grandi camere, di cui una dotata di un piccolo angolo cottura e l'altra di bagno riservato; entrambe con affaccio su un gradevolissimo cortile interno ed estremamente silenziose. Da una di queste camere si accede ad un piccolo spazio esterno riservato . Altissimi soffitti ed ampi volumi; il tutto rende la proprietà molto versatile per uno studio professionale di qualsiasi natura considerando la assenza di corridoi e la ampiezza di tutte le camere. Completa la proprietà una piccola cantina. L'immobile è cablato, con aria condizionata fredda e calda ed in buon stato. Prezzo richiesto : 650.000,00 euro. Si prega di contattare il numero : 338 4433312 per ulteriori informazioni. Si prega di visitare il nostro sito www.hometellingre.com .
UF-676 MQ 2000 ROMA, ZONA TALENTI/BUFALOTTA. Proponiamo in vendita ufficio idoneo per studi professionali, studi di ingegneria, di elettronica ecc…, posto al terzo piano, con ascensore, di uno stabile di soli 3 piani in muratura, altezza interna mt 3,00 ed ingresso mt 2,20. Dotato di allarme e cablato, l’immobile all’interno è in ottimo stato di manutenzione, arredato, suddiviso in diversi vani con controsoffitto e servizi igienici, fornito di impianto elettrico, di fonia e antincendio, climatizzazione caldo/ freddo e riscaldamento centralizzati, infissi in alluminio, porta blindata, reception, balcone, terrazzi e uscita di emergenza. Completano la proprietà 15 posti auto scoperti nel piazzale esterno e 19 posti auto nel piano seminterrato. L’ immobile è a reddito del 7% con contratto in scadenza a Giugno 2030. Vendesi ad € 3.700.000,00 oltre IVA. Disponibile anche per laboratorio artigianale pulito (V-579). SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it
In signorile e restaurato stabile di inizio '900, proponiamo UFFICIO A/10 posto al piano terra. L'immobile è situato all'interno di un bell'androne condominiale con ingresso indipendente, luminoso open space di circa mq.152 commerciali con soffitti alti mt.4,55. Ampie vetrate, completano l'unità immobiliare un ripostiglio, un antibagno e due servizi. Per ulteriori informazioni e visite contattate la VE.LO. Services allo 06.77590754.Via Merulana è una strada storica di Roma situata nel centro storico, che collega la basilica di Santa Maria Maggiore alla basilica di San Giovanni in Laterano, lungo i rioni Monti e Esquilino. È anche famosa perché qui Carlo Emilio Gadda ambientò il suo romanzo Quer pasticciaccio brutto de via Merulana (1946).La via moderna segue il tracciato della cinquecentesca via Gregoriana tracciata dal papa Gregorio XIII e prolungata da papa Sisto V per offrire un adeguato scenario a processioni e cortei pontifici tra Santa Maria Maggiore, San Giovanni in Laterano, la Scala Santa e basilica di Santa Croce in Gerusalemme. Attorno sorsero dal XVII secolo ville patrizie suburbane, l'ultima delle quali (1830) fu villa Wolkonsky, l'unica conservatasi quasi integra mentre le altre cadevano sotto il piccone dell'urbanizzazione umbertina. In passato era la via del Merli, che portava ai prata Meruli, che era una tenuta ove oggi sorge l'Ospedale San Giovanni in Laterano, la zona comprendeva sia parte della zona del Laterano che quella di Santa Maria Maggiore, la via tagliava il Cimbro.
Rif LZ/445(VILLA TORLONIA) IRRIPETIBILE UFFICIO DI ALTA RAPPRESENTANZA , ampia metratura, ingresso, 6 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 BALCONI, CANTINA, TRIPLA ESPOSIZIONE €850.000 Tel.0669339108 www.leximmobiliare.itNelle vicinanze di Piazza Bologna, a pochi passi dalla rinomata Villa Torlonia, nel contesto esclusivo di Via Ravenna proponiamo la vendita di un immobile unico nel suo genere sito al penultimo piano. L'appartamento si trova all'interno di uno stabile in cortina del 1930 con servizio di portineria ed è composto da ampio ingresso, sei camere e doppi servizi. La casa conserva alcune caratteristiche dell'epoca, come ad esempio gli splendidi soffitti alti 4 metri e la pavimentazione in marmo contrastate con particolarità moderne come la pavimentazione della zona giorno totalmente in parquet, infissi in doppio vetro e serrande elettriche. La vicinanza con i più importanti luoghi di interesse storico, culturale e la presenza di numerose ambasciate in zona lo rendono un appartamento di notevole rilevanza.“Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. “Ref LZ/445(VILLA TORLONIA) UNREPEATABLE HIGH REPRESENTATIVE OFFICE, large size, entrance hall, 6 bedrooms, two bathrooms, closet, 2 BALCONIES, CELLAR, TRIPLE EXPOSURE €850,000 Tel.0669339108 www.leximmobiliare.itNear Piazza Bologna, a few steps from the renowned Villa Torlonia, in the exclusive context of Via Ravenna we offer the sale of a one-of-a-kind property located on the penultimate floor. The apartment is located inside a 1930s curtained building with concierge service and consists of a large entrance hall, six bedrooms and two bathrooms. The house retains some characteristics of the time, such as the splendid 4 meter high ceilings and the marble flooring contrasted with modern features such as the flooring of the living area entirely in parquet, double glazed window frames and electric shutters. The proximity to the most important places of historical and cultural interest and the presence of numerous embassies in the area make it an apartment of considerable importance.“This information and plans are merely indicative and do not constitute contractual elements. “
Prestigioso Ufficio A/10 con doppio ingresso su Due Livelli con Terrazzo in Via Ugo de Carolis,Vendesi ampio ufficio di rappresentanza situato in Via Ugo de Carolis, in una delle zone più eleganti e strategiche di Roma. L'immobile, distribuito su due livelli, offre una superficie totale di 342 mq, ideale per aziende che necessitano di spazi ampi e luminosi.Caratteristiche principali:- Superficie totale: 342 mq con possibilità di abbinare altri 204 mq per una di richiesta € 700.000,00 - Distribuzione: Due livelli con doppio ingresso con la possibilità di 2/4 posti macchina - Terrazzo: Ampio spazio esterno, perfetto per eventi o momenti di relax- Posizione: Situato in una zona ben collegata, con facile accesso a tutti i servizi.- Condizioni: Ottimo stato, pronto per l’uso.Questa soluzione è perfetta per studi professionali, aziende, o attività che cercano un ufficio in una zona esclusiva di Roma, con spazi flessibili e di prestigio,Per ulteriori informazioni, contattaci subito a GIOIELLO CASA al numero 3333-583115 o inviare l'email a: gioiellocasa.immobiliare@gmail.com
Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi - nello splendido scenario di Piazza Euclide e nel cuore del quartiere Parioli - un prestigioso ufficio di ampia metratura con 8 aree ad uffici oltre ad area break interna. L'immobile è dotato di ascensore e servizio di portineria ed è composto da un ingresso open space, una grandissima sala riunioni, due corridoi lungo i quali si sviluppano gli uffici di varie dimensioni, tre bagni, zona lounge, alcuni locali per archivio. L'immobile è dotato di armadi a muro su misura a corredo dell'archivio già presente. L’immobile nelle sue dotazioni offre cablaggio in tutti gli ambienti, aria condizionata. Per posizione e metratura questa soluzione è adatta a studi professionali e a grandi aziende alla ricerca di un ufficio di rappresentanza in prossimità della fermata "Euclide". (Messaggio promozionale tradotto automaticamente)Mariani Real Estate Investments is pleased to offer you - in the splendid setting of Piazza Euclide and in the heart of the Parioli district - a prestigious large office with 8 office areas as well as an internal break area. The property is equipped with a lift and concierge service and is composed of an open space entrance, a very large meeting room, two corridors along which offices of various sizes are located, three bathrooms, a lounge area, some archive rooms. The property is equipped with custom-made built-in wardrobes to complement the archive already present. The property in its equipment offers wiring in all rooms, air conditioning. Due to its location and size, this solution is suitable for professional studios and large companies looking for a representative office near the "Euclide" stop. (Promotional message automatically translated)Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi - nello splendido scenario di Piazza Euclide e nel cuore del quartiere Parioli - un prestigioso ufficio di ampia metratura con 8 aree ad uffici oltre ad area break interna. L'immobile è dotato di ascensore e servizio di portineria ed è composto da un ingresso open space, una grandissima sala riunioni, due corridoi lungo i quali si sviluppano gli uffici di varie dimensioni, tre bagni, zona lounge, alcuni locali per archivio. L'immobile è dotato di armadi a muro su misura a corredo dell'archivio già presente. L’immobile nelle sue dotazioni offre cablaggio in tutti gli ambienti, aria condizionata. Per posizione e metratura questa soluzione è adatta a studi professionali e a grandi aziende alla ricerca di un ufficio di rappresentanza in prossimità della fermata "Euclide". (Messaggio promozionale tradotto automaticamente)Mariani Real Estate Investments is pleased to offer you - in the splendid setting of Piazza Euclide and in the heart of the Parioli district - a prestigious large office with 8 office areas as well as an internal break area. The property is equipped with a lift and concierge service and is composed of an open space entrance, a very large meeting room, two corridors along wh
Nel pieno centro del quartiere Parioli vendiamo ufficio A/10 di 218 mq tot. su due livelli.Il Piano rialzato di 125 mq si compone di doppio ingresso, 5 camere, bagno, terrazzo di 57 mq e giardino di 41 mq; il piano seminterrato di 80 mq dispone di 2 camere, bagno e 2 locali archivio magazzino.Una camera del piano rialzato è dotata di predisposizione per la cucina.Il prezzo di vendita è di Euro 680.000,00.Per maggiori informazioni rivolgersi alla Immobili & Imprese srl tel 06/5923798 o visitare il sito www.immobili-imprese.it.
Nel cuore del pittoresco quartiere Monti, a pochi passi dai principali punti di interesse di Roma, proponiamo in vendita un ufficio (A/10) al piano terra, ora trasformato in uno spazio multifunzionale e versatile che evoca l'atmosfera di un appartamento L'immobile, recentemente ristrutturato, combina il fascino storico dell'edificio con moderni comfort, perfetto per professionisti.Situato nel cuore di Roma, Monti è uno dei quartieri più affascinanti e storici della città. Con le sue pittoresche vie acciottolate, le boutique alla moda, i ristoranti gourmet e i caffè accoglienti, Monti offre un'atmosfera vibrante e creativa. Questo quartiere, ricco di storia e cultura, è a pochi passi dal Colosseo, dai Fori Imperiali e da altre importanti attrazioni turistiche. Ben collegato con i mezzi pubblici, grazie alla vicinanza della stazione metro Cavour, Monti è il luogo ideale per chi cerca una posizione centrale e vivace, perfetta sia per vivere che per lavorare.Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
In una delle zone più prestigiose di Prati, e più precisamente in Via Crescenzio in prossimità di Piazza Adriana, Castel Sant’Angelo, Piazza Cavour, il Vaticano, Piazza San Pietro e Via Cola di Rienzo, la Engel & Völkers propone in vendita un ufficio di categoria A/10 di oltre 500 mq catastali, posto al primo piano di un palazzo signorile che dispone di servizio di portineria. L’immobile è dotato di doppio ingresso sul pianerottolo. Ottima soluzione come ufficio di rappresentanza, ad esempio per studi notarili o legali internazionali ma anche come sede di società o di investitori che intendano locarlo. È possibile acquistare l'unità appena descritta unitamente ad un locale commerciale di circa 348 mq catastali, posto al piano rialzato e con accesso indipendente su strada ed un ulteriore immobile posto al seminterrato, di circa 630 mq di categoria C/1 ed utilizzato attualmente come palestra, collegabile alle altre due unità. Siamo in una zona della Capitale molto strategica in quanto centrale ma senza le complicanze della ZTL (Zona a Traffico Limitato). Inoltre, abbiamo due fermate della metropolitana relativamente vicine (Ottaviano e Lepanto). Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.Rif. W-02UK83 - Alessio Coronica - Tel. +39 06 45 54 81 20
In una delle zone più prestigiose di Prati, e più precisamente in Via Crescenzio in prossimità di Piazza Adriana, Castel Sant’Angelo, Piazza Cavour, il Vaticano, Piazza San Pietro e Via Cola di Rienzo, la Engel & Völkers propone in vendita una soluzione unica per dimensioni e caratteristiche. Una proprietà disposta su tre livelli per una superficie di oltre 1.400 mq con due accessi diretti su strada in Via Crescenzio, due dal condominio in cui insiste, dotato di servizio di portineria e ingresso di rappresentanza ed un ulteriore secondario e carrabile da Via Pietro della Valle. Il tutto attualmente è composto da tre unità che possono essere vendute anche separatamente: un ufficio A/10 di oltre 500 mq al primo piano, un locale commerciale C/1 di oltre 340 mq al piano rialzato ed un locale commerciale C/1 di oltre 600 mq al piano seminterrato. Si precisa che sono in vendita le mura e non le attività commerciali all’interno, che cambieranno sede. Questa soluzione può risolvere molteplici esigenze sia di tipo commerciale oppure terziario come ad esempio l’insediamento di grandi società internazionali che necessitano di una sede di rappresentanza, oppure può soddisfare anche le esigenze di grandi studi legali o notarili di caratura nazionale o internazionale, essendo in una posizione vicino ai tribunali e alla Cassazione. Altra destinazione ideale potrebbe essere quella della sede di un'ambasciata o istituzione internazionale data la vicinanza con il Vaticano ed il Centro Storico della Capitale. Siamo in una zona molto strategica in quanto centrale ma senza le complicanze della ZTL (Zona a Traffico Limitato). Inoltre, abbiamo due fermate della metropolitana relativamente vicine (Ottaviano e Lepanto). Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.Rif. W-02R9JA - Alessio Coronica - Tel. +39 06 45 54 81 20
Residenze Immobiliare propone un ufficio direzionale di ampie dimensioni, già a reddito, in zona Torrino, a pochi passi dai grattacieli Eurosky e dal centro commerciale Euroma2. Situato in Viale Avignone, l’immobile si sviluppa interamente al piano terra su circa 400 mq e offre un’ampia varietà di spazi e servizi.Caratteristiche principali:- Superficie di circa 400 mq interni con doppio ingresso- 10 stanze operative, una sala riunioni, quattro bagni e una cucina/zona relax- Ampio giardino di circa 400 mq, parzialmente pavimentato e suddiviso in diverse aree- Cinque posti auto di proprietà- Superficie commerciale complessiva di 523 mqDotazioni Tecniche:L’immobile è provvisto di porta blindata, cancello elettrico, videocitofono e impianto d’allarme per garantire la massima sicurezza. Investimento e Condizioni:Questa proprietà, nata dall’unione di più unità immobiliari, offre un'ottima rendita grazie a un contratto di locazione garantito da fideiussione bancaria. Le spese condominiali sono di circa € 650 bimestrali.- Classe energetica: B - Prezzo: € 1.275.000,00Per maggiori informazioni:Residenze Immobiliare Tel: 06.66183675 www.residenze.com
Situato al primo piano di in un palazzo d’epoca, la Engel & Völkers propone in vendita un immobile, di circa 167 mq, attualmente accatastato quale ufficio ma in precedenza avente destinazione abitativa. La proprietà, fornita di doppio accesso, è attualmente locata al canone annuo di circa € 28.000,00, con contratto scadente nel giugno 2028; si valutano, tuttavia, proposte per la vendita dell’immobile libero al rogito notarile, ossia prima della scadenza del contratto di locazione. Varcata la soglia un ampio ingresso, ora utilizzato come sala d'attesa, ci introduce nell'appartamento e, subito sulla sinistra, troviamo la prima stanza con affaccio su Via Gavinana, una via privata dotata di barriera elettrica automatica, nella quale, tra l’altro, è possibile parcheggiare una macchina, ad esaurimento dei posti auto. Superato l'ingresso, sulla sinistra del corridoio che ci conduce nella restante parte della proprietà troviamo un bagno e due stanze, di cui una di dimensioni generose e dotata di balcone; sulla destra, invece, altre due stanze, un secondo bagno e l'ingresso di servizio. La proprietà, grazie alla generosa metratura, al doppio ingresso ed alla presenza di tramezzature consente, in fase di ristrutturazione, un’agevole redistribuzione degli spazi interni secondo le necessità dell'acquirente. L’appartamento rappresenta la soluzione ideale per una clientela alla ricerca di un immobile situato a due passi dal Tribunale, dal centro della Capitale e vicino a tutti i principali servizi, pubblici, commerciali e di trasporto, compresi la stazione della metro Lepanto ed il tram. A completamento della proprietà troviamo una cantina di circa 7 mq, dotata di finestra . *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02QHJN - Francesca Sperandeo - Tel. +39 06 45 54 81 20
![Ufficio Roma [Studio GiarettoVCU]](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/5d/5dd7f853-0c63-47be-8f11-6dd7cd7845c9?rule=images-auto)
