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UF-676 MQ 2000 ROMA, ZONA TALENTI/BUFALOTTA. Proponiamo in vendita ufficio idoneo per studi professionali, studi di ingegneria, di elettronica ecc…, posto al terzo piano, con ascensore, di uno stabile di soli 3 piani in muratura, altezza interna mt 3,00 ed ingresso mt 2,20. Dotato di allarme e cablato, l’immobile all’interno è in ottimo stato di manutenzione, arredato, suddiviso in diversi vani con controsoffitto e servizi igienici, fornito di impianto elettrico, di fonia e antincendio, climatizzazione caldo/ freddo e riscaldamento centralizzati, infissi in alluminio, porta blindata, reception, balcone, terrazzi e uscita di emergenza. Completano la proprietà 15 posti auto scoperti nel piazzale esterno e 19 posti auto nel piano seminterrato. L’ immobile è a reddito del 7% con contratto in scadenza a Giugno 2030. Vendesi ad € 3.700.000,00 oltre IVA. Disponibile anche per laboratorio artigianale pulito (V-579). SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it
Zona Romanina - 9.800 mq commerciali su 8 piani più area di manovra e posti auto. Prezzo trattabile causa importanti interventi necessari. Per informazioni e visite lasciare un messaggio in segreteria al numero 06.56567539 oppure inviare una mail a info@cofincores.it
Laurentina via Francesco Sapori proponiamo in vendita ufficio A10 di mq 100 situato in posizione strategica ben servito da numerose linee bus che offrono collegamenti agevoli con il centro di Roma, le zone limitrofe ed il Grande Raccordo Anulare. L’ufficio è ubicato al piano 1’ di una palazzina a quattro piani con ascensore composto da ampia zona reception tre vani un bagno con antibagno un balcone, annesso un posto auto in garage condominiale. L’immobile è dotato di impianto autonomo di riscaldamento ed aria condizionata. Il prezzo richiesto è di € 220.000
Prati Piazza Mazzini adiacenze in prestigioso stabile d’epoca restaurato con servizio di portineria proponiamo immobile sito al piano S/1 ma con affaccio da piano terra sulMeraviglioso giardino di proprietà di circa 500 mq con alberi ad alto fusto La superficie dell immobile e di 650 mq oggi adibito a sala di doppiaggio ed e splendidamente restaurato. composto da reception 14 stanze sala riunioni 4 servizi archivi e dotato di tre ingressi Si presta per numerose soluzioni quali studi medici laboratori analisi studi dentistici estetica e altro ancora prezzo di richiesta € 1.490.000,00 - POSSIBILITA anche locazione a partire da euro 9.000
Il Volo Immobiliare propone in vendita a Roma, in Via Alessandro Malladra (Monti Tiburtini), un appartamento quadrilocale accatastato uso ufficio, precisamente come studio medico, posto al terzo piano di un edificio di otto, ristrutturato e con gli impianti certificati, composto da ingresso/sala d’attesa, quattro grandi ambienti, due bagni con finestra, spogliatoio, due balconi, cantina. Superficie catastale dell'appartamento mq 117. Dotazioni: impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo con split a pompa di calore, impianto di sottrazione forzata dell’aria, vernici antibatteriche in tutte le stanze, infissi esterni in legno con vetro singolo porta d’ingresso blindata. L'immobile, sito al terzo piano con ascensore, gode di una doppia esposizione a sud e nord.Lo studio/ufficio, è sito all’interno di un contesto signorile di fine anni ’60, in ottime condizioni manutentive, dotato di ascensore. Le spese condominiali ammontano a Euro 140,00/mese circa.L’immobile è libero e immediatamente fruibile come studio medico, polispecialistico (due ambienti sono predisposti per la piccola chirurgia), fisioterapico, dentistico o altre attività che richiedono l’accatastamento A/10.La zona interessata è fra le più ricercate e signorili del quartiere, residenziale ottimamente fornito da servizi, negozi e mezzi pubblici di trasporto (a 800mt dalla fermata metro A Monti Tiburtini), poco distante dall’ospedale Sandro Pertini.Per informazioni contattare +39 328.4766619Marco Di Biase
MARCONI - VIALE GUGLIELMO MARCONI - OTTIMA OCCASIONE D'INVESTIMENTOLa FRIMM PROGEA è lieta di presentarvi la vendita di un prestigioso ed ampio ufficio (categoria A10) situato al piano terra di uno stabile dotato di ascensore, ideale per professionisti o aziende che cercano uno spazio versatile in una zona strategica.L'immobile ha una superficie complessiva di 111 mq e si articola in un ingresso su corridoio, una stanza doppia, una stanza grande, uno studio, un'ulteriore stanza ed un bagno.L'ufficio necessita di ristrutturazione interna, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Gli infissi sono in legno, il riscaldamento è centralizzato e l'immobile è già dotato di condizionatori, garantendo comfort in ogni stagione.Completa la proprietà un locale cantina, utile come spazio di archiviazione.L'immobile si trova in una posizione privilegiata, ottimamente servito dai mezzi pubblici e ricco di attività commerciali.Una soluzione perfetta per chi desidera un ufficio funzionale e personalizzabile, particolarmente interessante per chi cerca visibilità e comodità.Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.Affiliato FRIMM PROGEAAgenzia Nomentana: Via Nomentana 391, 00162Agenzia Prenestina: Via Prenestina 305, 00177Per informazioni e visite contattaci ai numeri 06 86 87 77 99 | 06 24 40 78 38 | 800 600 883 o su Whatsapp al 328 308 13 29Le linee telefoniche sono attive dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle 9:00 alle 13:00.Visita il nostro sito www.frimmroma.it e www.progeacasa.it--- Contattaci per una VALUTAZIONE CERTIFICATA GRATUITA! ---Seguici su tutti i principali social:Pagina Facebook: Frimm ProgeaInstagram e Threads: frimm_progeaYouTube: @frimmprogeaLinkedIn: Frimm Progea-------Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti BancariFor English Call: 06 85 95 65 74
CORTINA D’AMPEZZO - VIA VALLOMBROSARif. V04/23 - Nel cuore di Roma Nord, in uno dei quartieri più rinomati e prestigiosi della Capitale, immerso nel rigoglioso verde di viali alberati e caratterizzato da abitazioni signorili e di lusso, nella riservata e residenziale Via Vallombrosa, tranquilla traversa di Viale Cortina d’Ampezzo, proponiamo la vendita di un esclusivo ufficio cat. A/10 di ampia metratura.L’ufficio, situato al piano terra di una signorile palazzina in cortina di soli quattro piani con ascensore, è ottimamente suddiviso per consentire lo svolgimento di attività di studio ed ufficio nel rispetto della privacy e con le necessarie comodità degli spazi e dei servizi comuni. L’ufficio è composto da un ingresso con ripostiglio, corridoio e disimpegni per l'accesso alle 5 stanze, tutte provviste di grande vetrate che consentono un'illuminazione naturale durante le ore diurne, altro ripostiglio e doppi servizi finestrati. L'ufficio è inserito in un signorile contesto condominiale, curato nei dettagli e circondato da ampie zone verdi.Nella zona è presente il bar Cortina, uno degli storici locali di Roma nonché punto di ritrovo per tutti coloro che abitano in quell'area. Poco lontano, poi, c'è un piccolo centro commerciale in cui sono rigorosamente presenti negozi cosiddetti di lusso. Vari i servizi, quali una ludoteca, un centro sportivo dotato di campo da calcetto e varie strutture sportive ed un supermercato. Dalla zona è possibile raggiungere i quartieri più importanti di Roma in pochissimi minuti e con ogni genere di mezzo di trasporto. Le fotografie pubblicate raffigurano l'appartamento campione. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero 0662203440, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.----Sei un Agente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia il tuo C.Vitae a: roma.trieste@grimaldifranchising.it ed entra a far parte della nostra famiglia! Abbiamo posizioni aperte per Agenti immobiliari senior e junior e segretaria d'acquisizione per la nostra sede di Piazza Verbano 28 (quartiere Trieste).Invia adesso il tuo CV a: roma.trieste@grimaldifranchising.it ed inizia la tua carriera in "Grimaldi immobiliare".Per informazioni e prenotazione visite contattare il numero 06 62203440, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.
ollatina - 1 locali 319000 UT101Roma - Collatina - Viale Palmiro Togliatti VENDESI UFFICIO Mq 200 A/10 PIU' 2 BOX di cui 1 di Mq 55 e l'altro di Mq 14 - CON ASCENSORE - BUONO STATO. H. metri 2,70 Piano 1°, in un condominio di 5 Piani solo UFFICI, con ASCENSORE - composto da 9 Vani e Bagni, con ampie finestre dando ottima luminosità all'ambiente Impianto Elettrico Funzionante, ARIA CONDIZIONATA e RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO (e ciò giustificano il costo delle spese condominiali annuali). DUE BOX uno di Mq. 55 e l'altro di Mq 14. L'immobile è adatto come Scuola di Formazione Professionale - Studio Medico - Laboratorio Analisi - Centro di Fisioterapie - Call Center - Studio Legale Notarile, Si affaccia direttamente su Via Palmiro Togliatti (Zona Colli Aniene) sotto gli uffici abbiamo ampia possibilità di parcheggio, ottimamente servita da Mezzi Pubblici - Metro C. A breve distanza AUTOSTRADA A 24 ROMA L'AQUILA e Via Prenestina. In zona altamente commerciale con vari Supermercati - Mercato rionale - Ufficio Postale - Banche - Chiesa e Negozi vari ect.
UFFICIO - PARIOLI/FLAMINIO, VIALE BRUNO BUOZZI In Viale Bruno Buozzi tra Piazza Don Minzoni e Via Antonio Gramsci proponiamo la vendita di un ufficio A10 con una superficie di ca 180 mq posto al primo piano di un prestigioso palazzo del 1955 con servizio di portineria ed ascensore. L’ufficio, momentaneamente utilizzato dalla proprietà come studio medico, è composto da ingresso, zona reception, salone, quattro camere e doppi servizi. Un terrazzo sovrastante di ca 20 mq e una scala esterna di collegamento con l’immobile consentono di ampliare l’utilizzo dell’ufficio. "Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali".
Il Volo Immobiliare propone in vendita a Roma, in Via Alessandro Malladra (Monti Tiburtini), un appartamento quadrilocale accatastato uso ufficio, precisamente come studio medico, posto al terzo piano di un edificio di otto, ristrutturato e con gli impianti certificati, composto da ingresso/sala d’attesa, quattro grandi ambienti, due bagni con finestra, spogliatoio, due balconi, cantina. Superficie catastale dell'appartamento mq 117. Dotazioni: impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo con split a pompa di calore, impianto di sottrazione forzata dell’aria, vernici antibatteriche in tutte le stanze, infissi esterni in legno con vetro singolo porta d’ingresso blindata. L'immobile, sito al terzo piano con ascensore, gode di una doppia esposizione a sud e nord.Lo studio/ufficio, è sito all’interno di un contesto signorile di fine anni ’60, in ottime condizioni manutentive, dotato di ascensore. Le spese condominiali ammontano a Euro 140,00/mese circa.L’immobile è libero e immediatamente fruibile come studio medico, polispecialistico (due ambienti sono predisposti per la piccola chirurgia), fisioterapico, dentistico o altre attività che richiedono l’accatastamento A/10.La zona interessata, fra via dei Durantini e via di Pietralata, è fra le più ricercate e signorili del quartiere, residenziale ottimamente fornito da servizi, negozi e mezzi pubblici di trasporto (a 800mt dalla fermata metro A Monti Tiburtini), poco distante dall’ospedale Sandro Pertini.Per informazioni contattare Marco Di Biase.
CASACATAG IMMOBILIARE PRESENTA: AXA – UFFICIO SECONDO PIANO: - Via Pindaro- 50 mq interni- Luminosissimo- 2 stanze private- 1 bagno- Redditività oltre il 6%Axa, Via Pindaro, sopra centro commerciale ad altissimo passaggio, con zona parcheggio e molto ben collegato, a pochi minuti dall'Eur e da Ostia, affittasi ufficio di 50mq, ristrutturato e luminosissimo. Composto da 1 stanza/ingresso/attesa, 2 stanze private, corridoio, bagno.Affaccio su ampio prato.Perfetto per studio professionale anche condiviso.L'ufficio si trova al 2° piano senza ascensore, è dotato di aria condizionata e porta blindata.Attualmente locato ma a termine di contratto.Redditività oltre il 6%.Le presenti informazioni sono fornite a titolo puramente descrittivo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale.Cerchi qualcosa di diverso? Contattaci e lascia la tua richiesta, abbiamo anche immobili che non sono in pubblicità.Vuoi vendere con la massima riservatezza e senza pubblicità? Contattaci e scopri il nostro "servizio privacy" CasaCatag è l'agenzia immobiliare di zona dal 1977. axa.
Roma, Porta Cavalleggeri, in via Gregorio VII, nel tratto adiacente la Basilica di San Pietro, proponiamo in vendita un immobile uso ufficio di circa 120 mq commerciali, posto al primo piano di un palazzo di quattro piani. Il condominio, con ascensore, è privo di barriere architettoniche. La proprietà ha subìto un cambio di destinazione d’uso da abitativo ad ufficio ed al momento è utilizzato come studio dentistico, ma è possibile cambiare nuovamente la destinazione d’uso in abitativo. L’immobile, con doppio affaccio, sia su viale Gregorio VII che su via del Gelsomino, ha un ingresso con reception, soggiorno/sala d’aspetto, ripostiglio, 3 stanze con postazioni dentistiche e due bagni. Riguardo le rifiniture, gli infissi sono in legno con persiane; pavimenti in parquet ovunque tranne che nei servizi; porta d’ingresso blindata. Il riscaldamento è autonomo. Classe energetica: G.La fermata metro Valle Aurelia e l’omonima stazione ferroviaria è a 1,6km mentre a la stazione San Pietro si trova a 600mt. Su via Gregorio VII ci sono varie fermate di bus e nelle immediate vicinanze è possibile trovare tutti i servizi di maggiore utilità, quali supermercati, posta, banca e scuole.Tutti i contenuti del presente annuncio sono inseriti con cura, tuttavia non si garantisce che non vi possano essere errori, imprecisioni od omissioni nelle informazioni qui pubblicate, che pertanto devono ritenersi di natura indicativa e non costituiscono presupposto né carattere contrattuale.Prezzo richiesto: 595.000€.
APPARTAMENTO USO UFFICIO - PORTA METRONIA Nel quartiere San Giovanni- Porta Metronia e precisamente in Via Illiria, adiacente alla Stazione Metro Ipponio/Amba Aradam, di prossima apertura. L’appartamento è posto al piano terra di uno stabile signorile del 1938 di 5 piani, con ascensore. Strada silenziosa e signorile, proponiamo la vendita di un ufficio posto al piano terra, privo di barriere architettoniche di 110 mq si compone da un ampio ingresso, corridoio, sala d'attesa, quattro stanze, antibagno e bagno. L'affaccio è diretto sulla Via e su giardino condominiale, e si presenta come un'ottima opportunità data la vicinanza a tutti i mezzi di trasporto. Ottimo stato interno, ultimi lavori sono stati eseguiti nel 2019, fibra diretta, condizionatori Daikin caldo/freddo, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, infissi con doppi vetri. Prezzo di richiesta Euro 450.000. L'ufficio è attualmente locato ad uno studio medico è disponibile da aprile 2025. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. MEDIAZIONI IMMOBILIARI mette a vostra disposizione la sua esperienza nel settore immobiliare maturata nel corso degli anni, la sua cortesia e competenza. La nostra volontà di offrirvi servizi di livello sempre alto rendono semplice la compravendita e l'affitto di immobili, guidandovi e consigliandovi con cura e trasparenza in tutte le fasi della trattativa fino alla realizzazione finale. Il rapporto personale con i nostri clienti ci distingue da sempre.
RIFERIMENTO;4299530 Via Umberto Zanotti Bianco, 27, 00124 Roma RM, Italia, 00128 Roma Roma lotto 3 Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà superficiaria avente durata di 99 anni, decorrenti dai rispettivi atti di provenienza ovvero dalla data di stipula della Convenzione con il Comune di Roma (ai sensi dell’art 35 L. n. 865/ 1971) su a)Ufficio sito in Roma (RM) - via Umberto Zanotti Bianco 27, piano primo, distinto con il numero di interno 3, per complessivi mq. 69 circa di superficie coperta, con annessa soffitta, ubicata al piano 5 e distinta con il numero di interno 2. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 1078, part. 3294, sub. 7, Zc. 6, categoria A10, classe 1, vani 3,5 rendita € 2.566,79. Confina con vano scala, vano ascensore, ufficio interno 4, spazio condominiale, salvo altri; b)posto auto sito in Roma (RM) - Via Zanotti Bianco n. 29, piano terra o meglio ubicato all’interno del cortile condominiale, distinto con il numero di interno 16. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 1078, part. 3294, sub. 39, Zc. 6, categoria C6, mq 13, Data di vendita 12/03/2025 Offerta minima 62.990,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
DATA DELL'ASTA IL 12 MARZOAppuntamenti chiamando il 380.12. 36.912L'immobile può essere visionato previa consulenza a studio.Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà superficiaria avente durata di 99 anni, decorrenti dai rispettivi atti di provenienza ovvero dalla data di stipula della Convenzione con il Comune di Roma (ai sensi dell'art 35 L. n. 865/ 1971) su a)Ufficio sito in Roma (RM) - via Umberto Zanotti Bianco 27, piano primo, distinto con il numero di interno 3, per complessivi mq. 69 circa di superficie coperta, con annessa soffitta, ubicata al piano 5 e distinta con il numero di interno 2. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 1078, part. 3294, sub. 7, Zc. 6, categoria A10, classe 1, vani 3,5 rendita € 2.566, 79. Confina con vano scala, vano ascensore, ufficio interno 4, spazio condominiale, salvo altri;b)posto auto sito in Roma (RM) - Via Zanotti Bianco n. 29, piano terra o meglio ubicato all'interno del cortile condominiale, distinto con il numero di interno 16. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 1078, part. 3294, sub. 39, Zc. 6, categoria C6, mq 13, rendita € 28,20. Le procedure per l'acquisto di un immobile all'asta hanno una certa complessità e può essere quindi opportuno affidarsi ad un legale esperto per facilitare il processo, evitare sorprese, risparmiare tempo, ricevere tutte le informazioni necessarie e ricevere una consulenza adeguata.Questo è un annuncio dello Studio Legale DI NICCOLO & PARTNERS specializzato nell'assistenza di beni immobili provenienti da tutti i tribunali d'Italia. Lo studio offre ad ogni cliente facile accesso a tutte le tipologie di immobili e modalità di vendita. indipendentemente dal mercato di riferimento. Comprare un immobile all'asta rappresenta una straordinaria opportunità economica. Rispondiamo tutti i giorni H24.Esame della perizia e documentazione correlata - Verifica legale - Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione - Gestione della gara - Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito. Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.
DATA DELL'ASTA IL 12 MARZOAppuntamenti chiamando il 380.12. 36.912L'immobile può essere visionato previa consulenza a studio.Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà superficiaria avente durata di 99 anni, decorrenti dai rispettivi atti di provenienza ovvero dalla data di stipula della Convenzione con il Comune di Roma (ai sensi dell'art 35 L. n. 865/ 1971) su a)Ufficio sito in Roma (RM) - via Umberto Zanotti Bianco 27, piano terra, distinto con il numero di interno 1, per complessivi mq. 58 di superficie coperta, con annessa soffitta, ubicata al piano 5 e distinta con il numero di interno 19. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 1078, part. 3294, sub. 5, Zc. 6, categoria A10, classe 1, vani 3, rendita € 2.200, 11. Confina con vano scala, vano ascensore, ufficio interno 2, spazio condominiale, salvo altri;b)posto auto sito in Roma (RM) - Via Zanotti Bianco n. 29, piano terra o meglio ubicato all'interno del cortile condominiale, distinto con il numero di interno 3. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 1078, part. 3294, sub. 26, Zc. 6, categoria C6, mq 12, rendita € 26,03. Le procedure per l'acquisto di un immobile all'asta hanno una certa complessità e può essere quindi opportuno affidarsi ad un legale esperto per facilitare il processo, evitare sorprese, risparmiare tempo, ricevere tutte le informazioni necessarie e ricevere una consulenza adeguata.Questo è un annuncio dello Studio Legale DI NICCOLO & PARTNERS specializzato nell'assistenza di beni immobili provenienti da tutti i tribunali d'Italia. Lo studio offre ad ogni cliente facile accesso a tutte le tipologie di immobili e modalità di vendita. indipendentemente dal mercato di riferimento. Comprare un immobile all'asta rappresenta una straordinaria opportunità economica. Rispondiamo tutti i giorni H24.Esame della perizia e documentazione correlata - Verifica legale - Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione - Gestione della gara - Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito. Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.
CORTINA D'AMPEZZO - VIA VALLOMBROSARif. V04/23 - Nel cuore di Roma Nord, in uno dei quartieri più rinomati e prestigiosi della Capitale, immerso nel rigoglioso verde di viali alberati e caratterizzato da abitazioni signorili e di lusso, nella riservata e residenziale Via Vallombrosa, tranquilla traversa di Viale Cortina d'Ampezzo, proponiamo la vendita di un esclusivo ufficio cat. A/10 di ampia metratura.L'ufficio, situato al piano terra di una signorile palazzina in cortina di soli quattro piani con ascensore, è ottimamente suddiviso per consentire lo svolgimento di attività di studio ed ufficio nel rispetto della privacy e con le necessarie comodità degli spazi e dei servizi comuni. L'ufficio è composto da un ingresso con rispostiglio, corridoio e disimpegni per l'accesso alle 5 stanze, tutte provviste di grande vetrate che consentono un'illuminazione naturale durante le ore diurne, altro ripostiglio e doppi servizi finestrati. L'ufficio è inserito in un signorile contesto condominiale, curato nei dettagli e circondato da ampie zone verdi.Nella zona è presente il bar Cortina, uno degli storici locali di Roma nonché punto di ritrovo per tutti coloro che abitano in quell'area. Poco lontano, poi, c'è un piccolo centro commerciale in cui sono rigorosamente presenti negozi cosiddetti di lusso. Vari i servizi, quali una ludoteca, un centro sportivo dotato di campo da calcetto e varie strutture sportive ed un supermercato. Dalla zona è possibile raggiungere i quartieri più importanti di Roma in pochissimi minuti e con ogni genere di mezzo di trasporto. Le fotografie pubblicate raffigurano l'appartamento campione.Prezzo Euro 580.000,00 ce in corso. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero 0662203440, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.
Appio Latino a pochi metri dal Parco della Caffarella, più precisamente in Via Latina, in palazzo di cinque piani in intonaco, servito da ascensore, di soli 12 condomini, proponiamo la vendita di un ufficio posto al piano terra con ampio giardino adatto a studi medici. La proprietà si sviluppa su un totale di circa 201 mq e comprende doppi ingressi, un'ampia zona living con accesso diretto al giardino di circa 40 mq, cinque camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi ed è dotata di porta blindata, pavimenti ceramica, finestre in PVC con doppi vetri, tapparelle elettriche e cancelletti, riscaldamento autonomo, predisposizione aria condizionata, videocitofono. Grazie alla sua tripla esposizione “SUD/OVEST/NORD” risulta essere molto luminosa. Completa la proprietà un posto auto condominiale assegnato.Ottimo investimento, in quanto per la sua disposizione e l’ampia metratura, risulta facilmente divisibile in due unità immobiliari, ed è utilizzabile come studio professionale.Nelle immediate vicinanze è possibile trovare tutti i servizi di maggiore utilità, quali supermercati, posta, banca, scuole, centri sportivi e mezzi di trasporto che favoriscono un veloce collegamento con diversi quartieri della città. A circa 1.100 km dalla fermata metro Furio Camillo e dal Centro Commerciale Happio.Prezzo di vendita € 747.000, 00. Classe energetica di appartenenza: F.Per ulteriori informazioni: Tel. cell. email sito web:.
dPregio Studio Immobiliare Aventino RIF. 1207/a - BALDUINA - Placido Martini in zona residenziale a pochi passi dalla nota Via Ugo de Carolis proponiamo un immobile facente parte di una signorile palazzina con servizio di portierato mezza giornata.L'immobile, posto al piano S1, ha due ingressi, il principale dall'interno del palazzo con ascensore al piano ed un secondo di servizio dalla rampa del locale autorimessa con passaggio pedonale.La proprietà sviluppa una metratura commerciale di circa 266 mq (valore catastale) e si presenta con un'ampia area di ingresso, una grande sala, una stanza ufficio, un ripostiglio ed un bagno.Pur essendo al piano seminterrato l'immobile vanta numerose finestre lungo tutto il muro di confine con la rampa carrabile, che garantisce sufficiente luminosità ai locali interni. Inoltre la proprietà è dotata di un sistema di insonorizzazione con pannelli fonoassorbenti.La proprietà, pur essendo attualmente accatastata come C/2 (magazzino), risulta essere stata oggetto di un condono nel 1985 con concessione in sanatoria rilasciata ma mai ritirata, riguardante il cambio di destinazione d'uso parziale (circa 100 mq) a locale C/1.I costi condominiali, di circa 200 euro mensili, comprendono la quota del riscaldamento, dell'acqua, il servizio di portineria e la manutenzione dello stabile. Attualmente l'immobile è locato con contratto commerciale 6 anni + 6 siglato nel 2020 con una redditività annua pari a 21.600, 00€ e soggetto ad aggiornamento ISTAT.
CORTINA D’AMPEZZO - VIA VALLOMBROSARif. V04/23 - Nel cuore di Roma Nord, in uno dei quartieri più rinomati e prestigiosi della Capitale, immerso nel rigoglioso verde di viali alberati e caratterizzato da abitazioni signorili e di lusso, nella riservata e residenziale Via Vallombrosa, tranquilla traversa di Viale Cortina d’Ampezzo, proponiamo la vendita di un esclusivo ufficio cat. A/10 di ampia metratura.L’ufficio, situato al piano terra di una signorile palazzina in cortina di soli quattro piani con ascensore, è ottimamente suddiviso per consentire lo svolgimento di attività di studio ed ufficio nel rispetto della privacy e con le necessarie comodità degli spazi e dei servizi comuni. L’ufficio è composto da un ingresso con ripostiglio, corridoio e disimpegni per l'accesso alle 5 stanze, tutte provviste di grande vetrate che consentono un'illuminazione naturale durante le ore diurne, altro ripostiglio e doppi servizi finestrati. L'ufficio è inserito in un signorile contesto condominiale, curato nei dettagli e circondato da ampie zone verdi.Nella zona è presente il bar Cortina, uno degli storici locali di Roma nonché punto di ritrovo per tutti coloro che abitano in quell'area. Poco lontano, poi, c'è un piccolo centro commerciale in cui sono rigorosamente presenti negozi cosiddetti di lusso. Vari i servizi, quali una ludoteca, un centro sportivo dotato di campo da calcetto e varie strutture sportive ed un supermercato. Dalla zona è possibile raggiungere i quartieri più importanti di Roma in pochissimi minuti e con ogni genere di mezzo di trasporto. Le fotografie pubblicate raffigurano l'appartamento campione. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.Sei un Agente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia il tuo C. Vitae a: ed entra a far parte della nostra famiglia! Abbiamo posizioni aperte per Agenti immobiliari senior e junior e segretaria d'acquisizione per la nostra sede di Piazza Verbano 28 (quartiere Trieste).Invia adesso il tuo CV a: ed inizia la tua carriera in "Grimaldi immobiliare".Per informazioni e prenotazione visite contattare il numero un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.
*Le condizioni di pagamento sono: €. 1.593. 000 più una rata mensile di € 679,50 per un mutuo a tasso fisso 2,760% (TAN Fisso), TAEG 3,22%, durata 15 anni, Mutuo Banca Credem. L'appartamento proposto è un elegante studio professionale, attualmente accatastato A/10 (ufficio) ma facilmente trasformabile in A/2 (Abitazione), composto da ben 8 camere, due bagni, una grande sala posta su un soppalco e un terrazzo al secondo piano (primo catastale) di una palazzina umbertina della metà dell'800 in via Sardegna 50, nel rione Ludovisi, completa di servizio portineria e ascensore. Si tratta di una proprietà esclusiva ed elegante, il cui ingresso avviene su un ampio disimpegno che conduce a spazi differenti: una bella scala in legno porta al piano soppalcato, una grande sala finestrata accogliente e ottimamente realizzata con materiali di pregio e un soffitto a botti stuccato. Al piano inferiore una porta fa spazio a un lungo corridoio ove sono distribuite tutte le camere su entrambi i lati, ampie e ottimamente illuminate, arricchite da armadi e librerie in legno pregiato su misura. Una di queste ha accesso a un grande terrazzo ideale per i momenti di relax che affaccia direttamente sulle mura aureliane, in una dimensione assai tranquilla. In questa area è presente anche una piccola stanza/ristoro dove sono stati inseriti i due bagni, ristrutturati in stile moderno ed entrambi finestrati. L'estensione e la distribuzione degli spazi suggeriscono sicuramente la possibilità di mantenere l'immobile ad uso studio, ma con ingegno e creatività è possibile trasformare gli ambienti a proprio piacimento. Gli affacci avvengono su due lati della palazzina. A completare la proprietà boiserie in legno scuro, pavimenti in parquet, stucchi sul soffitto e sui muri, aria condizionata, riscaldamento autonomo con radiatori, infissi in alluminio doppio vetro, sistema di allarme ad uso interno ed esterno, porte in legno, porta blindata, una terrazza di 49 mq e una cantina di 20 mq. Il rione Ludovisi si trova a ridosso dei Parioli, in una zona comunemente denominata Vittorio Veneto, a pochi passi da Villa Borghese e piazza Fiume. Il quartiere si distingue per la quantità di servizi al cittadino e per una fitta rete di trasporto pubblico, ideale anche per lunghe passeggiate alla scoperta delle bellezze architettoniche locali e all'insegna di una eccellente qualità della vita.
strategico locale cat. A2 in affitto come studio /ufficio di 75 mq ,ideale x avvocati / medici adiacente al tribunale e scuole di Civitavecchia
Zona Isola Sacra a meno di 5 km dall'Aeroporto di Roma Fiumicino "Leonardo da Vinci", vicinissimo al Parco di Villa Guglielmi ed a pochi minuti dal Lungomare di Fiumicino, precisamente in Via Mario Giaretto, proponiamo la locazione di un quadrilocale, di 100 mq, posto al primo piano di una palazzina in cortina di due piani, senza ascensore.Composizione: Ingresso, salone doppio, due camere, doppi servizi, ampia balconata e posto auto condominiale.L'immobile è ristrutturato ed ha una quadrupla esposizione esterna che conferisce un'ottima luminosità.Viene locato ad USO STUDIO CON CONTRATTO 6+6 A PARTIRE DAL 5 FEBBRAIO 2025.Non sono previste spese condominiali.LA PROPRIETA' PRENDERA' IN CONSIDERAZIONE ESCLUSIVAENTE PROPOSTE SOTTOSCRITTE DA CLIENTI REFERENZIATI CON REDDITI DIMOSTRABILI.Prezzo richiesto € 1.200,00 Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia Cipro Immobiliare S. r. l in via Cipro n. 92 tel. 06/39732944 email rmcipro@gabetti.it - rmgregorio7@gabetti.it
Исторический центр, большая недвижимость на продажу, в нескольких шагах от станции метро A Barberini и всех основных услуг. Расположен в подвале, светлый, зарегистрированный А/10, с двойным входом, в том числе с улицы. Четыре комнаты и две ванные комнаты. Отлично подходит для офиса, кабинета врача или лаборатории.
Villa Torlonia, Via Giuseppe Tomassetti, in stabile risalente agli Anni '20 completamente rinnovato e rifinito, in contesto signorile e riservato, ufficio (categoria A/10) posto al piano seminterrato di 54 mq interni oltre ad una corte esterna di proprietà di 10 mq (per il presente immobile è stato eseguito un rilievo geometrico: nella determinazione della superficie delle unità immobiliari a destinazione ordinaria, i muri interni e quelli perimetrali esterni vengono computati per intero fino ad un spessore massimo di 50 cm, mentre i muri in comunione vengono computati nella misura del 50% fino ad uno spessore massimo di 25 cm. La superficie dei locali principali e degli accessori, ovvero loro porzioni, aventi altezza utile inferiore a 1,50 m, non entra nel computo della superficie catastale considerata). Composto da un'ampia sala con due finestre ed accesso alla corte esterna (eventualmente divisibile in due ambienti) ed un bagno completo di doccia (predisposizione per lavandino). Riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore. L' ufficio e lo stabile presentano caratteristiche innovative: Classe energetica A4; Sistema di ventilazione interno; Video citofono con apertura anche da remoto; Palazzo con miglioramento sismico di tre classi; Impianto di video sorveglianza condominiale. Garanzia decennale sui lavori. La vendita è soggetta ad IVA.
REPUBBLICA. A due passi dal teatro dell'opera, e concretamente in Via Torino, proponiamo la vendita di un appartamento uso ufficio di circa 130 mq sito al piano terra di una palazzina di prestigio. L'immobile è così composto: ampio ingresso, tre grandi camere da lavoro dotate di grandi finestre ed ubicate al lato destro dell'ingresso e con affaccio su Via Torino , bagno,; altre due grandi camere, di cui una dotata di un piccolo angolo cottura e l'altra di bagno riservato; entrambe con affaccio su un gradevolissimo cortile interno ed estremamente silenziose. Da una di queste camere si accede ad un piccolo spazio esterno riservato . Altissimi soffitti ed ampi volumi; il tutto rende la proprietà molto versatile per uno studio professionale di qualsiasi natura considerando la assenza di corridoi e la ampiezza di tutte le camere. Completa la proprietà una piccola cantina. L'immobile è cablato, con aria condizionata fredda e calda ed in buon stato. Prezzo richiesto : 650.000,00 euro. Si prega di contattare il numero : 338 4433312 per ulteriori informazioni. Si prega di visitare il nostro sito www.hometellingre.com .
Spettacolare locale commerciale con 4 vetrine fronte piazza piu' uffici sovrastanti per un totale di 460 mq c.a piu' posti auto scoperti.Eccellente opportunita' per esposizione ed amministrazione.L'intero fabbricato e' situato tra viale trastevere e via Ippolito Nievo e piu' precisamente in Largo Alessandro Toja. La zona centralissima conferisce a questo esclusivo compendio immobiliare un'eccezionale commerciabilita'. I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale.€ 2.150.000,00CODICE 5/62
Nel cuore del pittoresco quartiere Monti, a pochi passi dai principali punti di interesse di Roma, proponiamo in vendita un ufficio (A/10) al piano terra, ora trasformato in uno spazio multifunzionale e versatile che evoca l'atmosfera di un appartamento L'immobile, recentemente ristrutturato, combina il fascino storico dell'edificio con moderni comfort, perfetto per professionisti.Situato nel cuore di Roma, Monti è uno dei quartieri più affascinanti e storici della città. Con le sue pittoresche vie acciottolate, le boutique alla moda, i ristoranti gourmet e i caffè accoglienti, Monti offre un'atmosfera vibrante e creativa. Questo quartiere, ricco di storia e cultura, è a pochi passi dal Colosseo, dai Fori Imperiali e da altre importanti attrazioni turistiche. Ben collegato con i mezzi pubblici, grazie alla vicinanza della stazione metro Cavour, Monti è il luogo ideale per chi cerca una posizione centrale e vivace, perfetta sia per vivere che per lavorare.Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
In una delle zone più prestigiose di Prati, e più precisamente in Via Crescenzio in prossimità di Piazza Adriana, Castel Sant’Angelo, Piazza Cavour, il Vaticano, Piazza San Pietro e Via Cola di Rienzo, la Engel & Völkers propone in vendita un ufficio di categoria A/10 di oltre 500 mq catastali, posto al primo piano di un palazzo signorile che dispone di servizio di portineria. L’immobile è dotato di doppio ingresso sul pianerottolo. Ottima soluzione come ufficio di rappresentanza, ad esempio per studi notarili o legali internazionali ma anche come sede di società o di investitori che intendano locarlo. È possibile acquistare l'unità appena descritta unitamente ad un locale commerciale di circa 348 mq catastali, posto al piano rialzato e con accesso indipendente su strada ed un ulteriore immobile posto al seminterrato, di circa 630 mq di categoria C/1 ed utilizzato attualmente come palestra, collegabile alle altre due unità. Siamo in una zona della Capitale molto strategica in quanto centrale ma senza le complicanze della ZTL (Zona a Traffico Limitato). Inoltre, abbiamo due fermate della metropolitana relativamente vicine (Ottaviano e Lepanto). Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.Rif. W-02UK83 - Alessio Coronica - Tel. +39 06 45 54 81 20
In una delle zone più prestigiose di Prati, e più precisamente in Via Crescenzio in prossimità di Piazza Adriana, Castel Sant’Angelo, Piazza Cavour, il Vaticano, Piazza San Pietro e Via Cola di Rienzo, la Engel & Völkers propone in vendita una soluzione unica per dimensioni e caratteristiche. Una proprietà disposta su tre livelli per una superficie di oltre 1.400 mq con due accessi diretti su strada in Via Crescenzio, due dal condominio in cui insiste, dotato di servizio di portineria e ingresso di rappresentanza ed un ulteriore secondario e carrabile da Via Pietro della Valle. Il tutto attualmente è composto da tre unità che possono essere vendute anche separatamente: un ufficio A/10 di oltre 500 mq al primo piano, un locale commerciale C/1 di oltre 340 mq al piano rialzato ed un locale commerciale C/1 di oltre 600 mq al piano seminterrato. Si precisa che sono in vendita le mura e non le attività commerciali all’interno, che cambieranno sede. Questa soluzione può risolvere molteplici esigenze sia di tipo commerciale oppure terziario come ad esempio l’insediamento di grandi società internazionali che necessitano di una sede di rappresentanza, oppure può soddisfare anche le esigenze di grandi studi legali o notarili di caratura nazionale o internazionale, essendo in una posizione vicino ai tribunali e alla Cassazione. Altra destinazione ideale potrebbe essere quella della sede di un'ambasciata o istituzione internazionale data la vicinanza con il Vaticano ed il Centro Storico della Capitale. Siamo in una zona molto strategica in quanto centrale ma senza le complicanze della ZTL (Zona a Traffico Limitato). Inoltre, abbiamo due fermate della metropolitana relativamente vicine (Ottaviano e Lepanto). Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.Rif. W-02R9JA - Alessio Coronica - Tel. +39 06 45 54 81 20
Residenze Immobiliare propone un ufficio direzionale di ampie dimensioni, già a reddito, in zona Torrino, a pochi passi dai grattacieli Eurosky e dal centro commerciale Euroma2. Situato in Viale Avignone, l’immobile si sviluppa interamente al piano terra su circa 400 mq e offre un’ampia varietà di spazi e servizi.Caratteristiche principali:- Superficie di circa 400 mq interni con doppio ingresso- 10 stanze operative, una sala riunioni, quattro bagni e una cucina/zona relax- Ampio giardino di circa 400 mq, parzialmente pavimentato e suddiviso in diverse aree- Cinque posti auto di proprietà- Superficie commerciale complessiva di 523 mqDotazioni Tecniche:L’immobile è provvisto di porta blindata, cancello elettrico, videocitofono e impianto d’allarme per garantire la massima sicurezza. Investimento e Condizioni:Questa proprietà, nata dall’unione di più unità immobiliari, offre un'ottima rendita grazie a un contratto di locazione garantito da fideiussione bancaria. Le spese condominiali sono di circa € 650 bimestrali.- Classe energetica: B - Prezzo: € 1.275.000,00Per maggiori informazioni:Residenze Immobiliare Tel: 06.66183675 www.residenze.com
Situato al primo piano di in un palazzo d’epoca, la Engel & Völkers propone in vendita un immobile, di circa 167 mq, attualmente accatastato quale ufficio ma in precedenza avente destinazione abitativa. La proprietà, fornita di doppio accesso, è attualmente locata al canone annuo di circa € 28.000,00, con contratto scadente nel giugno 2028; si valutano, tuttavia, proposte per la vendita dell’immobile libero al rogito notarile, ossia prima della scadenza del contratto di locazione. Varcata la soglia un ampio ingresso, ora utilizzato come sala d'attesa, ci introduce nell'appartamento e, subito sulla sinistra, troviamo la prima stanza con affaccio su Via Gavinana, una via privata dotata di barriera elettrica automatica, nella quale, tra l’altro, è possibile parcheggiare una macchina, ad esaurimento dei posti auto. Superato l'ingresso, sulla sinistra del corridoio che ci conduce nella restante parte della proprietà troviamo un bagno e due stanze, di cui una di dimensioni generose e dotata di balcone; sulla destra, invece, altre due stanze, un secondo bagno e l'ingresso di servizio. La proprietà, grazie alla generosa metratura, al doppio ingresso ed alla presenza di tramezzature consente, in fase di ristrutturazione, un’agevole redistribuzione degli spazi interni secondo le necessità dell'acquirente. L’appartamento rappresenta la soluzione ideale per una clientela alla ricerca di un immobile situato a due passi dal Tribunale, dal centro della Capitale e vicino a tutti i principali servizi, pubblici, commerciali e di trasporto, compresi la stazione della metro Lepanto ed il tram. A completamento della proprietà troviamo una cantina di circa 7 mq, dotata di finestra . *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02QHJN - Francesca Sperandeo - Tel. +39 06 45 54 81 20
![Ufficio Roma [V04/23VCU] (Viale Cortina D'Ampezzo)](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/94/94290332-303d-4f92-a3a1-14163c4ad9c3?rule=images-auto)
![Ufficio Roma [Studio GiarettoVCU]](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/5d/5dd7f853-0c63-47be-8f11-6dd7cd7845c9?rule=images-auto)
