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Rif: 013-mv (192631553) - Per info: 392/1708217 - CENTRO STORICO, all'interno di un prestigioso palazzo d'epoca oggetto di restauro conservativo, proponiamo luminoso ufficio mai abitato, PRONTA CONSEGNA, situato al secondo piano servito da ascensore. Con una superficie di circa 101 m², l'immobile offre spazi versatili e di rappresentanza grazie ampio salone divisibile secondo le esigenze, oltre due spaziosi vani e due bagni moderni. Le finiture di elevato standard qualitativo e tecnologico si uniscono all'efficienza energetica di Classe A3, garantendo comfort e sostenibilità. Un grazioso balconcino e un vano cantina completano la proprietà. La ristrutturazione ha saputo valorizzare gli elementi storici originali, come le travi in legno e gli affreschi, che conferiscono un fascino unico agli ambienti. Il sistema di climatizzazione con tre split Daikin assicura un clima ideale in ogni stagione. L'unità immobiliare in oggetto, è attualmente accatastata come abitazione e può essere oggetto di cambio di destinazione d'uso. Si precisa che l'acquisto è da privato quindi soggetto a tassa di registro del 2% sulla rendita catastale. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 013/MV BIS Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 392/1708217 oppure 0521/281131. - Classe: A4 - IPE: 65.00 kWh/mc anno
Rif: 148-sa (186626758) - Viale Piacenza, zona residenziale in stabile moderno proponiamo ufficio/studio open space con ambienti suddivisi tramite pannelli removibili al piano primo, in buono stato, pavimentazione in gres in tutto l'immobile, riscaldamento autonomo; attualmente così composto: ingresso, reception, due ampi vani, anti bagno e bagno con ampia terrazza. Completano la proprietà una cantina con possibilità di acquisto di un ampio garage. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 148/SA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 0521/281131 - Classe: G - IPE: 65.00 kWh/mc anno
Rif: 029-mv bis (192514954) - Strada Farini laterale, ampio e prestigioso appartamento di 175 m² da rimodernare , IDEALE COME UFFICIO / STUDIO ASSOCIATO, posto al primo piano di una signorile palazzina dotata di ascensore composto: ampio ingresso, 6 comodi vani, balcone, disimpegno e 2 bagni. Completano la proprietà un vano cantina e la quota millesimale della proprietà dell'appartamento ex custode. Possibilità di abbinare ampio vano autorimessa (lunghezza mt.6 e larghezza mt.2,70) con comoda area di manovra, ideale per qualsiasi tipo di auto a € 50.000. ATTUALMENTE L'IMMOBILE E' ACCATASTATO AD ABITAZIONE PERTANTO SARA' NECESSARIO EFFETTUARE IL CAMBIO DESTINAZIONE D'USO Disponibilità immediata. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 029/MV Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 0521/281131 - Classe: G - IPE: 65.00 kWh/mc anno
Rif: 001-fp (190310537) - Per info: 347/4420073 - Adiacenze Duomo, in tipica fetta di casa dei primi 900' in ordine sia nella facciata che nelle parti comuni, disponiamo ufficio termoautonomo da ristrutturare composto da unico vano con bagno. Disponibilità immediata. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 001/FP Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 347/4420073 oppure 0521/281131 - Classe: G - IPE: 65.00 kWh/mc anno
Rif: 097-fp (186626472) - Per info: 347/4420073 - Via Paradigna, in stabile di recente costruzione proponiamo immobile al grezzo, pavimentazione già realizzata. L'immobile ha una superficie commerciale di m² 135. Progetto approvato dal comune di Parma per la trasformazione da immobile artigianale (destinazione iniziale) a commerciale e similari UGC. Il progetto attualmente prevede un open space di 80 m² circa, locale archivio di m² 23, ingresso e due bagni con antibagno e sgabuzzino. È comunque possibile presentare un nuovo progetto con variante. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 097/FP Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 347/4420073 oppure 0521/281131 - Classe: G - IPE: 65.00 kWh/mc anno
Rif: 015-mv (188064193) - Crocetta disponiamo di ufficio in zona artigianale/industriale molto frequentata, composto da 3 ampi locali e 2 bagni. Serramenti in alluminio con vetrocamera, pavimenti e rivestimenti bagni in ceramica. Riscaldamento con fancoil, pannelli radianti a pavimento e caldaia a gas. Raffrescamento con pompe di calore. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 015/MV Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 0521/281131 - Classe: F - IPE: 150.00 kWh/mc anno
Palazzina UFFICI di via Borsari n. 25/A con accesso anche da Via Luciani n. 1/ASuperficie Lorda commerciale è pari a mq 900,00 distinti su n. 3 piani identici.Edificio ultimato (su due piani) il 31 DIC 1998 e Due anni dopo è stato effettuato il sovralzo di un pianoL’immobile è stato utilizzato dal 01 GEN 1999 e fino al 31 DIC 2023 dunque per 25 anni.In questi 25 anni l’edificio (in quanto che progettato e costruito particolarmente bene) è stato soggetto esclusivamente a manutenzione ordinaria dunque mai necessitante di manutenzione straordinaria.Infatti il rivestimento integrale con mattoncini f.v. ha garantito la perfetta tenuta nel tempo (dagli agenti atmosferici) della facciata: altrettanto dicasi per il manto di impermeabilizzazione realizzato in PVC con utilizzo di materiali innovativi di produzione svizzera.Nell’anno 2008 è stato installato un impianto innovativo c.d. “Fredom Power” (che ha sostituito le caldaie a gas tradizionali: è rimasta solo una piccola caldaietta per acqua calda sanitaria) che garantisce la “bolletta zero” sia per quel che riguarda il riscaldamento invernale che il raffrescamenti estivo.Tale impianto innovativo è costituito da tre elementi fondamentali:1) Pannelli fotovoltaici installati sul tetto dello edificio ed in grande quantità sul tetto del magazzino di proprietà;2) Pozzi di prelievo e di riemmissione di acqua di falda (profondità ml 30,00)3) Pompe di calore.All’interno dello edificio il riscaldamento ed il raffrescamento avviene tramite “ventilconvettori” ubicati in ogni ufficio e nelle parti comuni.La struttura portante è costituita da pareti perimetrali in blocchi ISOTEX riempiti di calcestruzzo (funzionamento statico a parete strutturale) nonché da soli n. 3 pilastri in c.a. all’interno dell’edificio per massimizzare la fruizione degli spazi.Internamente l’edifico si caratterizza per una progettata massima flessibilità:a) Pavimento galleggiante di sp. cm 00 sotto il quale è installata tutta la parte impiantisca informatica e di distribuzione elettrica;b) Controsoffitto di sp. cm 20 sopra il quale passa l’impiantistica di distribuzione illuminazionec) Altezza netta interna uffici pari a ml 2,70 e ml 3,00 nelle sale riunioniNota Bene: tuttte le pareti divisori interne sono in cartongesso di sp. cm 10 pertanto tutte rimovibili.All’attualità l’edificio è suddiviso, per le necessità della proprietà, in uffici distinti: tuttavia, rimuovendo le pareti in cartongesso è possibile realizzare “open space” in tutti e tre i piani.L’edificio non è soggetto, per sue carrteristiche intrinseche, al Certificato Prevenzione Incendi ma rispetta necessariamente le normative in relazione alla propria tipologia.Nella versione open-space, ed ai fini della normativa vigente sulla sicurezza sui luoghi di lavoro, è consentita la presenza contemporanea (affollamento) fino ad un massimo di 150 persone.Capannone uso MAGAZZINO di via Robuschi n. 1/ASuperficie Lorda commerciale è pari a mq 648,00
Questa è un'opportunità davvero UNICA: Se stai cercando un luogo dove poter conciliare lavoro e vita privata, questa spaziosa casa a schiera di testa su 3 livelli (ATTENZIONE: accatastata tutta ad uso ufficio, non si può fare il cambio di destinazione d'uso), è la scelta ideale per te!Con una superficie di 230 mq e un giardino angolare privato di circa 300 mq, questa proprietà ti offre la perfetta combinazione di funzionalità e comfort. Al piano terra, l'ingresso spazioso ti permette di creare una sala d’attesa accogliente, mentre l’ufficio padronale, luminosissimo grazie alla grande vetrata, regala una vista sul cortile privato. Proseguendo, troverai altre due stanze comode e versatili, una con accesso al giardino sul retro, ti offriranno spazi ideali per diverse attività, accompagnate da un bagno finestrato.Al primo piano, puoi allestire la tua abitazione privata oppure proseguire con altre postazioni di uffici e studi, magari anche per qualche tuo collaboratore o collega del tuo team. Troverai: 4 comode stanze di cui due con accesso a un magnifico terrazzo panoramico e un bagno finestrato. L’ultimo livello, mansardato con altezza minima di 1,70 m, ospita altri 4 locali e un bagno finestrato, ottimo per allargare il tuo spazio abitativo personale.Questa proprietà rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera unire casa e lavoro in un ambiente di classe e funzionale, proprio come te! E' ottima per studi medici, studi di consulenza (avvocati, commercialisti, rappresentanti), centri specializzati (fisioterapia, osteopatia, personal trainer, riabilitazione, massoterapia, odontoiatria, pediatria). Approfitta di questa rara opportunità per dare vita al tuo studio professionale senza rinunciare alla comodità di vivere nello stesso luogo.Contattaci ora per maggiori informazioni e per fissare una visita!Rif. Via Vicenzi MBEIMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile.A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Studio Parma Nord S.r.l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.
VENDITA UFFICIO ZONA MARTINELLAVIA MARTINELLA in complesso commerciale e direzionale di nuova realizzazione, comodo alla tangenziale ed ai servizi, proponiamo ufficio posto al secondo piano – con ascensore - di Mq 159. Composto da ingresso, comoda zona open space/reception con sala d’attesa, tre ampi uffici (con possibilità di ricavare la quarta stanza), terrazzo di mq 47, servizio con antibagno e tre archivi. Possibilità secondo servizio. La dotazione tecnologica del fabbricato è orientata al massimo confort ed al risparmio energetico (edificio in classe energetica A), l’ unità è provvista degli impianti di riscaldamento e raffrescamento autonomo con pompa di calore, fotovoltaico e capitolato di alta gamma con rifiniture di pregio (pavimenti in gres porcellanato, serramenti in alluminio. ecc). Possibilità di abbinare all’ immobile un archivio/magazzino oltre ad autorimesse e posti auto al piano interrato. Richiesta di € 270.000, 00 immobile in pronta consegna con disponibilità immediata. All’ interno del fabbricato sono presenti altre soluzioni di varie metrature.
VIA MARTINELLA in complesso commerciale e direzionale di nuova realizzazione, comodo alla tangenziale ed ai servizi, proponiamo ufficio posto al secondo piano – con ascensore - di Mq 160. Composto da ingresso, comoda zona open space/reception con sala d’attesa, tre ampi uffici (con possibilità di ricavare la quarta stanza), terrazzo di mq 47, servizio con antibagno e tre archivi. Possibilità secondo servizio. La dotazione tecnologica del fabbricato è orientata al massimo confort ed al risparmio energetico (edificio in classe energetica A), l’ unità è provvista degli impianti di riscaldamento e raffrescamento autonomo con pompa di calore, fotovoltaico e capitolato di alta gamma con rifiniture di pregio (pavimenti in gres porcellanato, serramenti in alluminio. ecc). Possibilità di abbinare all’ immobile un archivio/magazzino oltre ad autorimesse e posti auto al piano interrato. Richiesta di € 270.000, 00 immobile in pronta consegna con disponibilità immediata. All’ interno del fabbricato sono presenti altre soluzioni di varie metrature.
AMPIO UFFICIO CON TERRAZZO ZONA MARTINELLAVIA MARTINELLA in complesso commerciale e direzionale di nuova realizzazione in classe energetica “A” proponiamo UFFICIO posto al primo piano di mq 115, composto da ingresso, ampia zona open space, archivio, ufficio, servizio con antibagno e terrazzo di mq. 98. L'immobile è ben rifinito e dotato di ottimo capitolato, impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo. Porta Blindata, infissi in alluminio con vetrocamera. predisposizione allarme. MOLTO LUMINOSO con esposizione a Nord-Ovest. Ascensore. Possibilità abbinare archivio/magazzino oltre a autorimesse e posti auto al piano interrato. Richiesta € 185.000, 00, l’ ufficio è in PRONTA CONSEGNAAll’ interno del fabbricato sono presenti altre soluzioni di varie metrature.
AMPIO UFFICIO NUOVO - ZONA MARTINELLAVIA MARTINELLA in complesso commerciale e direzionale di nuova realizzazione, comodo alla tangenziale ed ai servizi, proponiamo ufficio posto al terzo piano – con ascensore - di Mq 149. Composto da ingresso, comoda zona open space/reception con sala d’attesa, tre ampi uffici (con possibilità di ricavare la quarta stanza), servizio con antibagno e tre archivi. Possibilità secondo servizio. La dotazione tecnologica del fabbricato è orientata al massimo confort ed al risparmio energetico (edificio in classe energetica A), l’ unità è provvista degli impianti di riscaldamento e raffrescamento autonomo con pompa di calore, fotovoltaico e capitolato di alta gamma con rifiniture di pregio (pavimenti in gres porcellanato, serramenti in alluminio. ecc). Possibilità di abbinare all’ immobile un archivio/magazzino oltre ad autorimesse e posti auto al piano interrato. Richiesta di € 245.000, 00 immobile in pronta consegna con disponibilità immediata. All’ interno del fabbricato sono presenti altre soluzioni di varie metrature.
Stai cercando un ufficio moderno e accogliente per la tua futura attività? Vorresti, nel frattempo che ti prepari a trasferirti, fare un investimento per avere un ritorno economico che possa garantirti un reddito mensile così puoi risparmiare e avere più liquidità nel momento in cui aprirai ufficialment il suo nuovo studio professionale? Allora questa è l’opportunità che fa per te!Nel cuore del Quartiere Molinetto - Villetta, in una zona interna e riservata di Via La Spezia, si trova questo luminoso ufficio di 63 mq, attualmente è già affittato quindi avrai la tua rendita economica fin da subito!Cosa ti offre nel dettaglio:- Ingresso con reception e una confortevole sala d’attesa per accogliere i tuoi clienti in un ambiente professionale e raffinato.- Ampio ufficio principale, luminoso e spazioso, perfetto per lavorare con serenità o gestire riunioni importanti.- Secondo ufficio più intimo, ideale come studio privato o per il lavoro in team.- Bagno con antibagno, curato nei dettagli.- Posto auto coperto assegnato- Comfort e sicurezza: E' dotato di termoconvettori caldo/freddo, porta blindata, videocitofono e doppi vetri in alluminio per garantire il massimo comfort in tutte le stagioni.Ampia disponibilità di parcheggio gratuito per i tuoi clienti, in un contesto commerciale immerso nel verde, comodo e facilmente accessibile. E' proprio perfetto per studi professionali, agenzie o attività che necessitano di uno spazio funzionale in un ambiente tranquillo ma ben collegato, con tutti i servizi a portata di mano.Contattaci ora per fissare una visita e scoprire di persona le potenzialità di questo fantastico ufficio.Rif. Ufficio Via Gambara FF2IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile.A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Studio Parma Nord S. r. l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.
Questa è un'opportunità davvero UNICA: Se stai cercando un luogo dove poter conciliare lavoro e vita privata, questa spaziosa casa a schiera di testa su 3 livelli (ATTENZIONE: accatastata tutta ad uso ufficio, non si può fare il cambio di destinazione d'uso), è la scelta ideale per te!Con una superficie di 230 mq e un giardino angolare privato di circa 300 mq, questa proprietà ti offre la perfetta combinazione di funzionalità e comfort. Al piano terra, l'ingresso spazioso ti permette di creare una sala d’attesa accogliente, mentre l’ufficio padronale, luminosissimo grazie alla grande vetrata, regala una vista sul cortile privato. Proseguendo, troverai altre due stanze comode e versatili, una con accesso al giardino sul retro, ti offriranno spazi ideali per diverse attività, accompagnate da un bagno finestrato.Al primo piano, puoi allestire la tua abitazione privata oppure proseguire con altre postazioni di uffici e studi, magari anche per qualche tuo collaboratore o collega del tuo team. Troverai: 4 comode stanze di cui due con accesso a un magnifico terrazzo panoramico e un bagno finestrato. L’ultimo livello, mansardato con altezza minima di 1,70 m, ospita altri 4 locali e un bagno finestrato, ottimo per allargare il tuo spazio abitativo personale.Questa proprietà rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera unire casa e lavoro in un ambiente di classe e funzionale, proprio come te! E' ottima per studi medici, studi di consulenza (avvocati, commercialisti, rappresentanti), centri specializzati (fisioterapia, osteopatia, personal trainer, riabilitazione, massoterapia, odontoiatria, pediatria). Approfitta di questa rara opportunità per dare vita al tuo studio professionale senza rinunciare alla comodità di vivere nello stesso luogo.Contattaci ora per maggiori informazioni e per fissare una visita!Rif. Via Vicenzi MBEIMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile.A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Studio Parma Nord S. r. l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.
Stai cercando un ufficio moderno e accogliente per la tua futura attività? Vorresti, nel frattempo che ti prepari a trasferirti, fare un investimento per avere un ritorno economico che possa garantirti un reddito mensile così puoi risparmiare e avere più liquidità nel momento in cui aprirai ufficialmente il tuo nuovo studio professionale? Allora questa è l’opportunità che fa per te!Nel cuore del Quartiere Molinetto - Villetta, in una zona interna e riservata di Via La Spezia, si trova questo luminoso ufficio di 63 mq, attualmente è già affittato quindi avrai la tua rendita economica fin da subito!Cosa ti offre nel dettaglio:- Ingresso con reception e una confortevole sala d’attesa per accogliere i tuoi clienti in un ambiente professionale e raffinato.- Ampio ufficio principale, luminoso e spazioso, perfetto per lavorare con serenità o gestire riunioni importanti.- Secondo ufficio più intimo, ideale come studio privato o per il lavoro in team.- Bagno con antibagno, curato nei dettagli.- Posto auto coperto assegnato- Comfort e sicurezza: E' dotato di termoconvettori caldo/freddo, porta blindata, videocitofono e doppi vetri in alluminio per garantire il massimo comfort in tutte le stagioni.Ampia disponibilità di parcheggio gratuito per i tuoi clienti, in un contesto commerciale immerso nel verde, comodo e facilmente accessibile. E' proprio perfetto per studi professionali, agenzie o attività che necessitano di uno spazio funzionale in un ambiente tranquillo ma ben collegato, con tutti i servizi a portata di mano.Contattaci ora per fissare una visita e scoprire di persona le potenzialità di questo fantastico ufficio.Rif. Ufficio Via Gambara FF2IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile.A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Studio Parma Nord S.r.l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.
VIA MARTINELLA in complesso commerciale e direzionale di nuova realizzazione, comodo alla tangenziale ed ai servizi, proponiamo ufficio posto al secondo piano – con ascensore - di Mq 159. Composto da ingresso, comoda zona open space/reception con sala d’attesa, tre ampi uffici (con possibilità di ricavare la quarta stanza), terrazzo di mq 47, servizio con antibagno e tre archivi. Possibilità secondo servizio. La dotazione tecnologica del fabbricato è orientata al massimo confort ed al risparmio energetico (edificio in classe energetica A), l’ unità è provvista degli impianti di riscaldamento e raffrescamento autonomo con pompa di calore, fotovoltaico e capitolato di alta gamma con rifiniture di pregio (pavimenti in gres porcellanato, serramenti in alluminio..ecc). Possibilità di abbinare all’ immobile un archivio/magazzino oltre ad autorimesse e posti auto al piano interrato. Richiesta di € 270.000,00 immobile in pronta consegna con disponibilità immediata. All’ interno del fabbricato sono presenti altre soluzioni di varie metrature.
Per info: 392/1708217 -CENTRO, all'interno di un prestigioso palazzo d’epoca, proponiamo luminoso ufficio mai abitato, PRONTA CONSEGNA, situato al secondo piano servito da ascensore. Con una superficie di circa 101 m², l'immobile offre spazi versatili e di rappresentanza grazie ad un' ampio salone divisibile secondo le esigenze, oltre due spaziosi vani e due bagni moderni.Le finiture di elevato standard qualitativo e tecnologico si uniscono all'efficienza energetica di Classe A3, garantendo comfort e sostenibilità.Un grazioso balconcino e un vano cantina completano la proprietà.La ristrutturazione ha saputo valorizzare gli elementi storici originali, come le travi in legno e gli affreschi, che conferiscono un fascino unico agli ambienti. Il sistema di climatizzazione con tre split Daikin assicura un clima ideale in ogni stagione.L'unità immobiliare in oggetto è accatastata come abitazione.Si precisa che l'acquisto è soggetto a tassa di registro del 2% sulla rendita catastale essendo il venditore un privato.Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore.Riferimento: 013/MV BISPer informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 392/1708217 oppure 0521/281131.
Vendesi Ufficio a Reddito nel Cuore di Parma" Ideale per Investitori Situato in una posizione strategica e centrale, precisamente in Piazzale della Macina, questo ufficio al piano terra rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di valore e già a reddito. Attualmente locato a un prestigioso studio legale, l’ufficio garantisce una rendita stabile e di qualità, con inquilini fidati e rispettosi. L’immobile è caratterizzato da tre ingressi separati, che offrono massima privacy e flessibilità, rendendolo facilmente modulabile per esigenze future. Gli interni si compongono di due ampie zone di disimpegno, perfette come sale d’attesa, creando un’atmosfera accogliente e professionale. I tre uffici sono ampi, luminosi e rifiniti con materiali moderni e contemporanei, che conferiscono eleganza e raffinatezza agli ambienti. La distribuzione degli spazi, studiata per ottimizzare funzionalità e comfort, comprende anche due bagni. La grande luminosità naturale è uno degli elementi distintivi di questo ufficio, resa possibile grazie all’esposizione favorevole e alle ampie finestre, che creano un ambiente di lavoro stimolante e piacevole affacciate sul verde e in un contesto unico. Perché investire? Oltre alla posizione centrale e alla presenza di inquilini affidabili, l’immobile è situato in una zona in continua crescita, con servizi e trasporti nelle immediate vicinanze. Il design moderno e gli spazi flessibili rappresentano un valore aggiunto per chi desidera investire in un ufficio che unisce redditività e potenziale di crescita nel tempo. È in fase di studio la possibilità di un cambio d’uso in residenziale che lo renderebbe ancora più interessante in ottica di investimento. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita. Scopri come questo investimento può rappresentare un’opportunità vantaggiosa per te.
Per info: 392/1708217 -CENTRO, all'interno di un prestigioso palazzo d’epoca, proponiamo luminoso ufficio mai abitato, PRONTA CONSEGNA, situato al secondo piano servito da ascensore. Con una superficie di circa 101 m², l'immobile offre spazi versatili e di rappresentanza grazie ampio salone divisibile secondo le esigenze, oltre due spaziosi vani e due bagni moderni. Le finiture di elevato standard qualitativo e tecnologico si uniscono all'efficienza energetica di Classe A3, garantendo comfort e sostenibilità.Un grazioso balconcino e un vano cantina completano la proprietà.La ristrutturazione ha saputo valorizzare gli elementi storici originali, come le travi in legno e gli affreschi, che conferiscono un fascino unico agli ambienti. Il sistema di climatizzazione con tre split Daikin assicura un clima ideale in ogni stagione.L'unità immobiliare in oggetto è accatastata come abitazione.Si precisa che l'acquisto è soggetto a tassa di registro del 2% sulla rendita catastale essendo il venditore un privato. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore.Riferimento: 013/MV BISPer informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 392/1708217 oppure 0521/281131.
Vendesi Ufficio a Reddito nel Cuore di Parma – Ideale per Investitori Situato in una posizione strategica e centrale, precisamente in Piazzale della Macina, questo ufficio al piano terra rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di valore e già a reddito. Attualmente locato a un prestigioso studio legale, l'ufficio garantisce una rendita stabile e di qualità, con inquilini fidati e rispettosi. L'immobile è caratterizzato da tre ingressi separati, che offrono massima privacy e flessibilità, rendendolo facilmente modulabile per esigenze future. Gli interni si compongono di due ampie zone di disimpegno, perfette come sale d'attesa, creando un'atmosfera accogliente e professionale. I tre uffici sono ampi, luminosi e rifiniti con materiali moderni e contemporanei, che conferiscono eleganza e raffinatezza agli ambienti. La distribuzione degli spazi, studiata per ottimizzare funzionalità e comfort, comprende anche due bagni.La grande luminosità naturale è uno degli elementi distintivi di questo ufficio, resa possibile grazie all'esposizione favorevole e alle ampie finestre, che creano un ambiente di lavoro stimolante e piacevole affacciate sul verde e in un contesto unico. Perché investire? Oltre alla posizione centrale e alla presenza di inquilini affidabili, l'immobile è situato in una zona in continua crescita, con servizi e trasporti nelle immediate vicinanze. Il design moderno e gli spazi flessibili rappresentano un valore aggiunto per chi desidera investire in un ufficio che unisce redditività e potenziale di crescita nel tempo. È in fase di studio la possibilità di un cambio d'uso in residenziale che lo renderebbe ancora più interessante in ottica di investimento.Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita. Scopri come questo investimento può rappresentare un'opportunità vantaggiosa per te.
Cedesi immobile adibito da ambulatorio sito al piano terreno di un palazzo storico a pochi passi da Duomo composto da cinque vani, doppi servizi, cantina. solaio e garage.
Vis Mascagni ( laterale di via Zarotto ) negozio ( ideale anche come uso ufficio ) 1 stanza principale, un piccolo retro con finestra e bagno con finestraEuro 39000
BORGO SANT’ANTONIO - In fetta di casa, in caratteristico borgo nel cuore del centro storico proponiamo in vendita ufficio di circa 60 mq, sito al piano terra E’ composto da ingresso con porta blindata, cucinotto, 3 vani e servizio.Climatizzato. Infissi doppio vetro/legno. Finestre con inferriate.Basse spese condominiali.
A pochi minuti dal centro città, nel contesto commerciale fuori Roncopascolo, a poca distanza da aziende come Davines S. P. A. , Doria S. P. A. e altre, Nel complesso immobiliare "Maretto" edificato nel 2006, Comodo ufficio al secondo piano con ascensore. Completo di cantina ampia al piano seminterrato -1 e di un posto auto scoperto in piena proprietà nel cortile condominiale. L'ufficio è all'interno di un complesso con un ottima gestione delle spese condominiali, in media sui 150 euro annui, oltre le spese di consumo acqua e riscaldamento che dipenderanno dal consumo personale. La dispersione termica è minima, la classe energetica della soluzione proposta è C, APE appena rifatto. Impianto elettrico certificato. Il riscaldamento è centralizzato con caldaia di nuova generazione (2006) ed internamente nuovi termoconvettori ad aria appena installati nel 2024. Al momento le spese condominiali sono pagate in maniera forfettaria dall'inquilino per 90 euro mensili oltre la quota di affitto pari a 480 euro mensili. Il contratto di affitto è un classico 6+6 con possibilità di prima scadenza al 01/10/2025 e termine il 01/10/2030. L'inquilino non ha posto residenza essendo un immobile non abitabile, ossia un ufficio, è presente certificazione comunale di agibilità/abitabilità. La soluzione è venduta completamente arredata (ad accezione degli effetti personali dell'inquilino) e con una rendita dimostrabile, garantendo quindi un ottimo ritorno sin da subito, un cashflow continuativo ed una commerciabilità dell'immobile sempre presente grazie al polo commerciale in cui è inserito.
BORGO SANT’ANTONIO - In fetta di casa, in caratteristico borgo nel cuore del centro storico proponiamo in vendita ufficio di circa 60 mq, sito al piano terra E’ composto da ingresso con porta blindata, cucinotto, 3 vani e servizio.Climatizzato. Infissi doppio vetro/legno. Finestre con inferriate.Basse spese condominiali.
A pochi minuti dal centro città, nel contesto commerciale fuori Roncopascolo,a poca distanza da aziende come Davines S.P.A., Doria S.P.A. e altre,Nel complesso immobiliare "Maretto" edificato nel 2006,Comodo ufficio al secondo piano con ascensore.Completo di cantina ampia al piano seminterrato -1 e di un posto auto scoperto in piena proprietà nel cortile condominiale.L'ufficio è all'interno di un complesso con un ottima gestione delle spese condominiali, in media sui 150 euro annui, oltre le spese di consumo acqua e riscaldamento che dipenderanno dal consumo personale.La dispersione termica è minima, la classe energetica della soluzione proposta è C, APE appena rifatto. Impianto elettrico certificato. Il riscaldamento è centralizzato con caldaia di nuova generazione (2006) ed internamente nuovi termoconvettori ad aria appena installati nel 2024.Al momento le spese condominiali sono pagate in maniera forfettaria dall'inquilino per 90 euro mensili oltre la quota di affitto pari a 480 euro mensili.Il contratto di affitto è un classico 6+6 con possibilità di prima scadenza al 01/10/2025 e termine il 01/10/2030.L'inquilino non ha posto residenza essendo un immobile non abitabile, ossia un ufficio, è presente certificazione comunale di agibilità/abitabilità.La soluzione è venduta completamente arredata (ad accezione degli effetti personali dell'inquilino) e con una rendita dimostrabile,garantendo quindi un ottimo ritorno sin da subito, un cashflow continuativo ed una commerciabilità dell'immobile sempre presente grazie al polo commerciale in cui è inserito.
In vendita: Comodo ufficio/ambulatorio, ristrutturato al piano terra. Perfetto per professionisti e studi medici grazie alla sua vicinanza all'ospedale Maggiore e Università di Parma. L'ufficio si sviluppa su 70mq ed è composto da 3 ambienti più un bagno finestrato, garantendo comfort e funzionalità. Il doppio accesso, sia privato da via Ferrari che condominiale da via Calatafimi, offre praticità e sicurezza. Gli infissi in alluminio con doppi vetri e zanzariere assicurano un ambiente silenzioso e ben isolato.Il riscaldamento centralizzato e l'impianto di raffrescamento a pompa di calore, garantiscono una temperatura ottimale in ogni stagione. Gli impianti sono certificati offrendo massime garanzie di efficienza e sicurezza. La cantina nel piano seminterrato aggiunge ulteriore spazio di stoccaggio, il che è sempre un plus. Inoltre, ci sono parcheggi pubblici adiacenti all' immobile, rendendo comodo l'arrivo per voi e i vostri clienti.L'immobile è in fase di RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA e di possibile TRASFORMAZIONE IN RESIDENZIALE. Un'opportunità unica per chi desidera trasformare l'ufficio in appartamento.
UFFICI DI NUOVA COSTRUZIONE - ARCO DI SAN LAZZAROUffici di ampia metratura in posizione strategica alle porte del Centro Storico di Parma. Ideali per chi sta pensando di aprire o spostare la propria attività nelle vicinanze del centro storico di Parma ma al di fuori della ZTL in posizione facilmente raggiungibile sia con mezzi privati che pubblici in un ambiente nuovo, tecnologico e dotato di alti criteri energetici.Gli uffici sono stati pensati e creati come grandi spazi Open Space che si possono adattare facilmente a qualsiasi tipo di esigenza e divisione. Sono dotati di Classe Energetica B, rifiniti con alto capitolato, impianto aria condizionata e predisposizione per allarme. Sono completi di doppio servizio igienico con anti-bagno, due archivi e due cantineTutte le barriere Architettoniche sono state abbattute e vi sono ben due accessi che conducono tramite scale al piano dei garages e cantine.Gli uffici sono completi di due cantine. Vi è la possibilità di acquisto di garages e/o posti auto coperti. Ottima opportunità di investimento per la propria attività in uno dei quartieri più frequentati della città e in prossimità del centro. Sono già pronti per essere consegnati. Per maggiori informazioni e visite chiamare Giulia 380.6315089 / 0521.481514
Basilicagoiano: Posto in contesto di recente realizzazione, facile da raggiungere e su strada ad alto scorrimento, locale ad uso ufficio sito al primo piano di un immobile con assenza di barriere architettoniche. Tramite l'ampio androne si raggiunge l'ingresso dell'ufficio con citofono dedicato.Gli spazi interni ben suddivisi per più ambienti lavorativi sono completi tutti di condizionatore indipendente e collegamento alla rete. Nella sala più grande vi è accesso anche ad un terrazzo con area ad uso personale.A completare l'immobile un ampio garage privato posto nella zona interrata del compelsso.REFERENTE: Capaldo Francesco 331/94.97.988Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà.Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori.Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente.Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile,contattandoci allo 0521/97.57.72vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA,in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare.Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno,vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca .Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione.Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale.Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Vendita Ufficio in Zona Crocetta - Luminosità e VersatilitàDescrizione:Proponiamo in vendita un ufficio di 135 metri quadri situato in zona Crocetta a Parma, in una palazzina direzionale in ottimo stato. L'immobile è ideale per diverse tipologie di attività grazie alla sua distribuzione funzionale e alla posizione strategica.Caratteristiche dell'immobile:- Superficie ufficio: 135 metri quadri suddivisi in 5 ampi locali, tutti molto luminosi.- Stato: L'ufficio e la palazzina sono in ottimo stato, pronti per essere utilizzati senza necessità di interventi.- Parcheggio: Ampia possibilità di parcheggio nelle vicinanze, rendendo facile l'accesso sia per il personale che per i clienti.Punti di forza:- Luminosità: Grandi finestre che assicurano un'eccellente illuminazione naturale in tutti gli ambienti.- Versatilità: Adatto per diversi tipi di attività, grazie alla suddivisione interna e alla qualità degli spazi.- Posizione: Situato in una zona comoda e ben servita di Parma, con facile accesso a tutti i principali servizi.Contatto:Referente: Alessandro Mallia Telefono: 380 753 6651Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita, non esitate a contattarci. Occasione unica in una delle migliori zone della città!
VICOFERTILE: al secondo piano all'interno di un contesto residenziale, si propone in vendita immobile ad uso ufficio con autorimessa e posti auto di proprietà.L'ufficio si sviluppa su di una superficie di circa 90 metri quadri, disposti su un unico livello, internamente sono presenti 4 stanze di cui due con terrazzo, bagno e locale tecnico. L'immobile, si presenta in buono stato e non necessita di interventi urgenti, se non le normali scelte estetiche di chi acquista. Presenza di impianto di riscaldamento a pavimento.Ideale per ufficio direzionale o studi tecnici associati. Libero da subito. REFERENTE: MARCO FERRARI 3312287721
VIA TOSCANA: Negozio in Vendita di circa 35 mq con vetrina fronte strada. La soluzione si trova in Via Toscana, vicino ad altre attività con passaggio sia pedonale che veicolare.Internamente il locale si compone di due stanze illuminato grazie ad un'ampia vetrina sulla via, e bagno.Locale ideale per ufficio direzionale o studi tecnici associati con possibilità di parcheggio.Libero Subito e pronto al uso, con pochi interventi di ristruturazione.REFERENTE MARCO FERRARI CELL. 331 228 7721
