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Vendesi unità immobiliare ad uso negozio UFFICIO sito al piano seminterrato di un condominio in zona semi-centrale, ad uso prevalente residenziale. L'unità immobiliare è attualmente accatastata C/1, disposta su unico piano e dotata di riscaldamento autonomo a radiatori (la caldaia è alloggiata in una apposita nicchia). Le caratteristiche interne e l'illuminazione naturale consentono di eseguire un cambio di destinazione d'uso in abitazione, come già avvenuto nei negozi adiacenti. Inoltre compreso nel prezzo di € 68 mila vi è un box di 13,5 mq. (categoria C/6) al piano interrato autorimesse, al quale si accede attraverso la rampa dal passo carraio con cancello automatico.Dal box si può raggiungere l'ufficio passando all'interno attraverso il corridoio e il cortile coperti, senza bagnarsi in caso di pioggia.L'unità immobiliare è composta da un vano principale, un retro separato da una porta e con ampie finestre, il locale servizi (composto da bagno e antibagno) e da un piccolo ripostiglio, molto utile.Dal marciapiede della via principale si può raggiungere l'ufficio comodamente senza barriere architettoniche, percorrendo la discesa e entrare senza problemi in ufficio e spostarsi al suo interno anche con una carrozzina per disabili (anche in bagno).