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Mariano c. Se vendesi - ufficio- di mq. 95 in buone condizione di manutenzione (libero subito) piano primo molto luminoso, no spesecondominiali - a completare la proprietà ampio box doppio, e piccola cantina, compresi nel prezzo.*possibilità cambio di destinazione d'uso in abitazione*termoautonomo. Libero.Molto interessante da visionare!"il presente annuncio non costituisce nessun vincolo contrattuale".
Mariano Comense: a pochi minuti dalla fermata della stazione Trenord, in zona centrale, proponiamo in vendita un immobile attualmente adibito a studio medico dentistico, completamente ristrutturato e pronto per essere utilizzato, inserito in un curato contesto residenziale di recente realizzazione. L'unità si trova al primo piano e si compone di una sala d'attesa, un locale ad uso ufficio che si affaccia su un bel terrazzo, due bagni, due locali ad uso operativo per le prestazioni, oltre un piccolo locale dedicato alla sterilizzazione.Completa la proprietà un box di proprietà nello stabile con richiesta a parte di 20.000, 00 euro.Ampio parcheggio per i clienti attiguo al palazzo. Possibilità di effettuare un cambio di destinazione a uso residenziale.Per ulteriori informazioni e per fissare una visita pregasi contattare il numero.
Perché valutare l'acquisto di questo immobile?• ristrutturazione totale nel 2019• posizione centrale e di passaggio;• possibilità di rivedere la distribuzione degli spazi interni;• ottima luminosità • Nel comune di Mariano Comense, in pieno centro paese e comodo con i principali servizi, Base Immobiliare propone in vendita interessante ufficio totalmente ristrutturato con ampi locali open space e numerose vetrate.• L'ufficio è sito all'interno di un complesso condominiale del 1968 e composto da 20 unità tra commerciali, appartamenti ed uffici. L'immobile è posto al piano primo, servito da un comodo ascensore, ed è caratterizzato dalla presenza di ampie ed eleganti vetrate che garantiscono l'ingresso di luce naturale rendendo caldo ed accogliente l'ambiente lavorativo. Sviluppandosi su una superfice di 160,00 mq, il locale dispone di generose metrature che permettono un'ottima possibilità di personalizzazione a livello di ridistribuzione dei locali.L'ambiente interno, si presenta in ottimo stato con finiture di pregio, in stile moderno, grazie all'arredamento su misura pensato al minimo dettaglio e alla ristrutturazione totale apportata nel 2019 ( riguardante impianti, pavimento, infissi e serramenti, porte interne e bagni ). L'impianto di riscaldamento centralizzato, dotato di radiatori con contacalorie e alimentato da una caldaia a metano condominiale, è integrato da un sistema di raffrescamento e riscaldamento autonomo, grazie a pompe di calore con split. Questa soluzione ottimizza i consumi energetici, consentendo un notevole risparmio sui costi e un maggior comfort abitativo.• L'ingresso si apre su un'ampia zona reception, perfettamente attrezzata per accogliere i visitatori e dotata di una confortevole sala d'attesa che garantisce un'immediata sensazione di ospitalità. Proseguendo troviamo un bagno, un ampio locale open-space pensato ed organizzato per essere sfruttato come area coworking, un locale separato utilizzato come ufficio privato e un'ulteriore locale utilissimo per ospitare riunioni o briefing.• Essendo un contesto condominiale, ci sono delle spese annue pari ad €3500,00 comprensive di riscaldamento (quota fissa), acqua, ascensore, amministrazione, assicurazione e gestione delle parti comuni.• Si riserva la possibilità di eventuale arredo e mobilio completo.NB."Per garantire la privacy, l'indirizzo citato può essere puramente indicativo. Il seguente annuncio ha il solo scopo informativo/illustrativo e non è da considerarsi parte contrattuale."• Chiamaci al o (anche whatsapp) e Martina ti fornirà maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente.• STAI PENSANDO DI VENDERE?Quanto vale la tua casa? La CONSULENZA BASE IMMOBILIARE comprende:- una stima reale ed aggiornata del tuo immobile con la griglia completa di analisi mercato- un colloquio senza impegno con il nostro consulente specifico del territorio- l'assistenza del consulente finanziario per l'ottenimento di un mutuo- il supporto di un notaio per gli aspetti relativi ad ogni fase della compravendita;- controllo urbanistico e catastale e certificato energetico redatti dal nostro Geometra.Chiamaci al o (anche whatsapp) e Martina ti fornirà maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente.