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In posizione centralissima, a pochi passi dalla STAZIONE FERROVIARIA BRIGNOLE, vendiamo 1 UFFICIO di mq. 52 composto da ingresso, 2 ampie stanze, bagno con antibagno.Posto al 7° piano, con esposizione a ovest e VISTA PANORAMICA.Gli interni si presentano in buono stato: i pavimenti sono in parquet e piastrelle di ceramica, le porte in legno bianco, le finestre in alluminio bianco.L’edificio è un grattacielo di 15 piani, dotato di tutti i comforts quali: ascensore, impianto di riscaldamento ad aria condizionata centralizzata ed efficiente servizio di portierato.RIF. 147Per ulteriori informazioni contattateci subito Tel. 010.589.256 i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato, sabato mattina su appuntamento.Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze.Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: immobiliaredelguasta.it
CENTRO. CORTE LAMBRUSCHINI. Hai sempre sognato di lavorare in ufficio di rappresentanza con splendida vista mare e città? Abbiamo quello che fa per te. Nel palazzo di corte lambruschini con servizio di portineria, a due passi dalla stazione brignole e comodissimo a tutti i mezzi e servizi, proponiamo in vendita questa interessantissimo ufficio di 31 mq con una splendida vista come potete vedere in foto. PER PRENOTARE IL TUO APPUNTAMENTO CHIAMA ELITE IMMOBILIARE
Ottima opportunità di investimento! Zona Foce adiacente alla stazione ferroviaria di Brignole e precisamente in Piazza Borgo Pila (Corte Lambruschini) Vendiamo luminoso ufficio di 65 mq composto da due stanze spaziose, bagno e posto auto di proprietà. Aria Condizionata e Riscaldamento centralizzato. L’immobile si trova al settimo piano di un edificio di venti dotato di portineria, questo ufficio è attualmente affittato garantendo un ottimo ritorno sull'investimento. Non perdere l'occasione, contattaci ora per avere maggiori informazioni. Gentili Clienti, abbiamo cercato di essere i più chiari possibile nella descrizione dell'immobile che vi interessa. Sé tuttavia aveste bisogno di maggiori delucidazioni o migliori spiegazioni, vi preghiamo di non esitare a contattarci. Saremo sempre lieti di esservi d'aiuto. Siamo agenti immobiliari da lunghissimo tempo e questo ci ha insegnato a non dare niente per scontato. Per visitare l'immobile contattateci liberamente saremo sempre a vostra disposizione. Saremo inoltre sempre pronti a valutare il vostro immobile nei momenti a voi più comodi senza alcuna spesa od impegno. Da oltre 40 anni un team di referenziati professionisti, interni ed esterni, assistiti anche da società specializzate nei singoli settori, garantisce ai nostri clienti soluzioni ottimizzate per la valorizzazione dei propri investimenti immobiliari. Dalla compravendita del singolo appartamento alle operazioni di piccoli e grandi progetti di sviluppo immobiliare residenziale e alberghiero, in Italia e all’estero, ogni consulenza viene effettuata con l’impiego delle risorse più qualificate finalizzate al raggiungimento degli obiettivi prefissati.
L'unità immobiliare, oggetto della vendita, è sito a Genova, in Piazza Borgo Pila, all'interno del complesso di Corte Lambruschini. Centro direzionale della città. In posizione centralissima e comoda a servizi e attività commerciali. L'area è servita ottimamente da mezzi di trasporto pubblico, con metropolitana a circa 150 metri, stazioni di autobus urbani e extraurbani a 100 metri e Stazione ferroviaria Genova Brignole a pochi passi. L'immobile oggetto della vendita si trova al 15mo piano della Torre di Corte Lambruschini, centro direzionale di Genova. Da qui, una splendida vista aperta su tutta la città e il suo mare. Il complesso è in ottime condizioni di manutenzione, dotato di ascensori e servizio portineria. Inoltre, di pertinenza sono annessi 5 posti auto, con accesso in Via T. lnvrea e un locale Magazzino.
L'unità immobiliare, oggetto della vendita, è sito a Genova, in Piazza Borgo Pila, all'interno del complesso di Corte Lambruschini. Centro direzionale della città. In posizione centralissima e comoda a servizi e attività commerciali. L'area è servita ottimamente da mezzi di trasporto pubblico, con metropolitana a circa 150 metri, stazioni di autobus urbani e extraurbani a 100 metri e Stazione ferroviaria Genova Brignole a pochi passi. L'immobile oggetto della vendita si trova al 15mo piano della Torre di Corte Lambruschini, centro direzionale di Genova. Da qui, una splendida vista aperta su tutta la città e il suo mare. Il complesso è in ottime condizioni di manutenzione, dotato di ascensori e servizio portineria. Inoltre, di pertinenza sono annessi 5 posti auto, con accesso in Via T. lnvrea e un locale Magazzino.https://www.minettimmobiliare.com/property/ufficio-in-affitto-a-genova-piazza-della-vittoria-3/
FOCEVENDESI UFFICIO PIAZZA BORGO PILA Corte Lambruschinivendiamo bellissimo ufficio (LIBERO)undicesimo piano, direzionale di mq 55, impareggiabile vista sulla città Gli spazi interni sono modulabili, ufficio caratterizzato da un ambia vetrata che affaccia sul quartiere della Foce (vista mare). Ingresso, reception, 2 stanze ufficio, bagno (con antibagno). Ottimo come investimento, alta redditività. L'edificio è munito di -ascensori- montacarico al piano-sistemi di sicurezza -portineria H24La richiesta è di soli 135k mutuabili. RARA OPPORTUNITA'TANTECASE GENOVA di Giovanni Volo - CONTATTACI ORA per prenotare una visita dell'IMMOBILE - segreteria.tantecase@gmail.com TEL. 010 0985984 CELL. 3356234033
Piazza Borgo Pila 40, vicinissimo alla stazione ferroviaria e alla fermata della metropolitana di Brignole, con accesso anche da corso Buenos Ayres, nella Torre A del complesso direzionale di Corte Lambruschini proponiamo ufficio posto al secondo piano con vista panoramica fino al mare. Attualmente è composto da 3 stanze più una in ingresso adatta come zona reception finestrata, ripostiglio e bagno con antibagno. Impianti certificati, riscaldamento caldo/freddo centralizzato. Subito utilizzabile. Portineria su tutte le 24 ore, 4 ascensori più montacarichi. Possibilità di acquistare nello stesso complesso comodo posto auto posto al 3 piano fuori terra. Per prendere appuntamento per visitare l’immobile chiama il 3492953981. Desideri vivere in spazi diversi, ma non conosci il reale valore della tua casa? Lasciati consigliare da un architetto come agente immobiliare. Noi di Tema Immobiliare siamo un team composto da architetti, interior designer e tecnici, possiamo assisterti con competenze specifiche in ogni fase della compravendita, dell’arredo e dell’eventuale ristrutturazione. Chiamaci per poter valutare gratuitamente il tuo appartamento al 3910912343. La nostra Agenzia è iscritta alla Federazione Agenti Immobiliari Professionali al numero 32085.
ufficio-centro città - adiacente brignole ad uso ufficio trilocale classe a/10 e posto auto (trattativa a parte)grattacielo corte lambruschini e più precisamente piazza borgo pila (torre a) la più ambita!bilocale di totali mq. 70 ultrapanoramico, ottima esposizione, vista mare e città investimento garantito.zona centralissima limitrofe alla stazione ferroviaria di brignole, comoda a tutte le arterie stradali di collegamento al centro della city.attualmente l' immobile è affittato ad una importante società e produce unottimo reddito, come l' introvabile posto auto piano - 4 ( trattativa a parte) çhe e' inserito nel complesso al piano sottostante nella zona garage, con pluri accessi.portineria h24 e guardianaggio notturnoper info iad immobiliare
Nel centro di Genova in Corte Lambruscini ufficio perfetto completamente ristrutturato con vista città occupato con affitto di € 830 comprese spese ( Ma liberabile )posto al 2°piano composto da ingresso bagno con antibagno una stanza, una stanza grande più una stanza piccola. con possibile posto auto grande al coperto a € 25000,00. Prezzo trattabile.
SL IMMOBILIARE: Proponiamo unità immobiliare ubicata in Genova, Via Tortona, n. 10 e 12 ed è costituita da un fabbricato composto da tre piani fuori terra ad uso misto, dove le unità immobiliari in oggetto sono ubicate al piano secondo e terzo e destinate a laboratori, ma di fatto utilizzate ad uffici, oltre ad un'autorimessa di ampie dimensioni e posta al piano terreno ed un magazzino (sempre posto al piano terreno) con accesso indipendente da cancello carrabile esterno. Gli immobili hanno accesso pedonale e carrabile da Via Tortona.SL IMMOBILIARE: We propose a real estate unit located in Genoa, Via Tortona, n. 10 and 12 and consists of a building consisting of three floors above ground for mixed use, where the real estate units in question are located on the second and third floor and intended for laboratories, but in fact used as offices, in addition to a large garage located on the ground floor and a warehouse (always located on the ground floor) with independent access from an external driveway. The properties have pedestrian and driveway access from Via Tortona.
Genova Pra, adiacente a Via Sapello, vendiamo locale commerciale uso ufficio o magazzino di circa 32mq. ottimo stato interno, composto da due locali ristrutturati con : porta d'ingresso allumino, serranda motorizzata, pavimenti in gress, porte in legno, bagno rifatto. Comodo a tutti i mezzi e servizi.
Via Fieschi in posizione centralissima e interessante della citta proponiamo locale commerciale di totale mq 771 disposti su due pianiPossibilita frazionamento della metraturaPossibilita di affitto 6.800euro/mese
EXPO' GALATA Porto Antico favoloso ufficio open space di 79 mq. con bagno e cucinotto separato, finemente e lussuosamente ristrutturato. Impagabile appagamento per gli occhi per questo loft sapientemente riorganizzato e riportato a nuova luce conservando le caratteristiche dello stabile. Volendo pronto all'uso, ideale rappresentanza, pied a terre, ufficio scenografico. € 170.000,00 Classe G Ipe 174,00 Kwh/mq. annuo. Coccarello e Pittore Immobiliare 010388844 - 3457071213 in collaborazione con @Home immobiliare
Centro citta' in un bel contesto, comodissimo e adiacente a Piazza Corvetto dai teatri (Via Goito) vero affarone vendiamo locali appena ristrutturati per uso palestre,magazzini , uffici, ecc. , 1 piano sotto ma luminosi, composti da ingresso, 3 vani , 2 bagni, 1 antibagno, 1 ripostiglio, per totali mq 125 catastali, altezza dei locali metri 2,30, vera occasione solo euro 50.000.
Предлагаем в аренду или на продажу элегантное здание площадью 700 м2. офисов, с консьержем и отдельным входом. Расположен на первом этаже, имеет площадь 550 м2. открытое пространство с 13 окнами, выходящими на Корсо Сарденья и Виа Архимеда. На двух мезонинных уровнях есть несколько комнат и кладовые для оставшейся части. Все это венчает частный гараж внизу и терраса на уровне улицы, на которую также можно попасть самостоятельно и с которой открывается вид на Корсо Сарденья. Очень удобно расположен по отношению ко всем видам транспорта и автомагистралям, находится в 100 м от станции Бриньоль и метро. Запрос на продажу 590 000 евро и на аренду 60 000 евро в год при полной эксплуатации. Для информации: клетка Андреа. ***/*******, также в WhatsApp; тел. **/****** 6816 с 9.30-12.30 до 15.30-18.30. Спасибо.
BOLZANETO - VIA BOLZANETOIn zona centrale di Bolzaneto A&I pone in vendita ampio ufficio di 100 MQ con doppi servizi e zona reception. Immobile composto da ingresso ampio - due stanze con finestre doppie a doppio vetro - armadio a muro - doppi servizi - ampia sala riunione - dispensa.Specifiche tecniche:- riscaldamento autonomo con calderina in zona servizi- irrigatori- controsoffitto con bocchette riscaldamento- acqua (calda/fredda)- finestre a doppio vetro in pvcTutto cablato per internet/wifiL'immobile può essere adibito ad appartamento.Zona comoda a mezzi e servizi, con possibilità di posteggio nei pressi del palazzo.
PROGEST CASA SRL in collaborazione con STUDIO IMMOBILIARE VILLANI SRLNel quartiere di Carignano e precisamente nella signorile Via Corsica, vendiamo ufficio posto al terzo piano di un palazzo di prestigio in ordine con ascensore e portineria.L’unità immobiliare è così composta: ingresso, dieci vani, corridoio, antibagno e doppi servizi.Cinque balconi. Esposizione sud e ovest.L’immobile si presenta in buone condizioni interne con pavimenti in graniglia d'epoca decorata e parquet e impianto di aria condizionata.Possibilità di effettuare una ristrutturazione conservativa per pavimenti e soffitti che si presentano in ottimo stato.Categoria catastale A/10. Superficie catastale mq 306. Rendita catastale Euro 9.231, 67.Predisposizione alla divisibilità.Ideale come studio professionale e/o come appartamento di civile abitazione; attualmente adibito uso ufficio.Posizione centralissima. Massima comodità a mezzi e negozi nel cuore della città.Completa la proprietà una cantina.Richiesta Euro 627.000, 00.Disponibilità da definire.Per informazioni PROGEST CASA SRL tel. 010.53. 24.59 e-mail. info@progestcasa.it
SL IMMOBILIARE: Proponiamo, due unità immobiliari ad uso ufficio, rispettivamente ubicate al piano quarto ed al piano quinto, unità site all'interno di un più ampio fabbricato a destinazione d'uso mista, direzionale-commerciale-residenziale, articolato su 5 piani fuori terra e uno seminterrato, denominato Condominio IL DIAMANTE. L'ufficio al piano quinto, si sviluppa per una superficie di 551 mq, mentre l'ufficio al piano quarto cuba circa 54mq. Completano la proprietà 7 posti auto, di 15mq ciascuno. La zona in cui è ubicato il condominio, è una zona a destinazione d?uso mista residenziale, commerciale e direzionale, poco distante dal centro città, nel quartiere Sampierdarena, considerato il secondo polo commerciale di Genova.SL REAL ESTATE: We propose, two real estate units for office use, respectively located on the fourth floor and on the fifth floor, unit located within a larger building for mixed use, directional-commercial-residential, articulated on 5 floors above ground and one basement, called Condominio IL DIAMANTE. The office on the fifth floor, covers an area of 551 square meters, while the office on the fourth floor cubes about 54sqm. The property is completed by 7 parking spaces, of 15sqm each. Is the area in which the condominium is located a destination area? Mixed residential, commercial and directional use, not far from the city center, in the Sampierdarena district, considered the second commercial hub of Genoa.
Splendido ufficio mq. 200 con posti auto e vista mare.L’edificio, situato all’estremità sud dell’area, parallelo a Lungomare Canepa, è stato ristrutturato conservando le facciate ottocentesche a bugnato e, all’interno, l’originaria struttura portante in colonne di ghisa con capitello e travi e solai in legno. Gli spazi interni per uffici sono stati dotati delle moderne tecnologie nel campo degli impianti e delle finiture, con pavimenti sopraelevati, rete dati, controsoffitti modulari. Sul lato sud dell’edificio è stato aggiunto un corpo multipiano che, unitamente ai posti auto ricavati nei seminterrati, consente di ottenere oltre 7.000 mq di parcheggi. All’interno dell’edificio, di superficie complessiva pari a mq. 22.000 circa, le varie unità hanno destinazioni d’uso diverse, che vanno dal produttivo compatibile con l’ambiente e il territorio, al direzionale e ai pubblici esercizi; in esse hanno trovato sede alcune importanti società ed enti pubblici, richiesta € 350.000.ESCLUSIVA DODERO STUDIO IMMOBILIARE 010.8683615 doderostudioimmobiliare.itAssociato FIAIP
Sampierdarena via Fiumara, in stabile di recente costruzione denominato "Condominio Diamante" realizzato secondo moderni criteri in tema di sicurezza antisismica, accesso per disabili, moderni materiali ad isolamento termico, disponiamo ufficio mq 60 sito al piano secondo e servito da ascensore, composto da: ampio ingresso adibito a reception, due ampi vani uno dei quali dotato di balconata a loggia con affaccio su giardini pubblici e vista aperta, antibagno e bagno. Moderne rifiniture interne, porta blindata, infissi doppio vetro taglio termico, controsoffitto con fari alogeni, tramezzature divisorie interne amovibili. Riscaldamento centralizzato, basse spese di amministrazione pari a circa € 1.100 annui, disponibile anche parzialmente arredato. Richiesta € 168.000 . L'immobile è accatastato come ufficio (cat. A10) ma si presta ad eventuale trasformazione ad uso abitativo tramite asservimento di posto auto coperto sito nel piano fondi dello stabile stesso (disponibile a parte ad € 18.000).GIGLIO IMMOBILIARE 0103470062 - 3285613807 - 3356044398
Negozio in Albaro Via Orsini 159RImmobile completamente ristrutturato con finiture moderne e di pregio.Mq, 156 su due piani,4 Vertrine a disposizione, al piano terra .Ingrezzo in showroom costituito da un grande locale, attualmente suddiviso in una zona espositiva ed uno studio, fornito di grande scrivania contenente fino a 10 postazioni a sedere, ed un tecnigrafo.Illuminazione scenografica moderna e di pregio.Al lato sinistro, sempre al piano d'entrata, esiste un altro locale adibito ad esposizione con un soppalco accatastato di 6Mq. con scala mobile incorporata.Al Piano sottostante, raggiungibile tramite una scala d'acciaio traforata e coreografica, troviamo un ampia zona ad uso espositivo suddivisa in uno spazio più grande con un bagno ed uno più piccolo attaulmente adibito ad ufficio, anch'esso predisposto per la creazione di un secondo bagno.Tutta la struttura è fornita di pmpa di calore caldo/freddo.Vi sono due posti auto scoperti più posteggio clienti.Basse spese ordinarie.Il prezzo d'acquisto è interessante.
FIUMARA proponiamo UFFICIO mq. 76: open space, bagno. Internamente è in ottime condizioni: impianti rifatti, serramenti di ultima generazione, ed è dotato di riscaldamento e aria condizionata centralizzati. Posto al 5° piano di un edificio di moderna costruzione, l'immobile gode di un'ottima esposizione soleggiata.Completa la proprietà un POSTO AUTO COPERTO nei fondi del palazzo - rif. 8 Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Per informazioni e appuntamenti telefonare - HOME GALLERY tel. 010.8609640 - e-mail: quinto@immobiliarehomegallery.it - sito: www.immobiliarehomegallery.com - Via A. Gianelli 103-105 r. Genova Quinto - altra sede in Albaro, Via Bocchella 4. - Altra sede Via Sturla 10
ALBARO Nizza. In stabile d'epoca proponiamo luminoso ufficio monostanza di 25 mq.finemente ristrutturato e finestrato. Impianti a norma con certificazione, fibra ottica. L'immobile attualmente è locato con contratto 6+6. Ottimo investimento.Immobile in Categoria A/10 non trasformabile.010.59.28.28 www.immobiliarechiesa.itIl Marchio Chiesa rappresenta un sigillo di classe che per Massimo Chiesa, fondatore del Marchio, racchiude tutti i valori essenziali per l’ottenimento, il consolidamento ed il costante aumento del gradimento dimostrato dal pubblico verso le molteplici attività del Gruppo, l’unico vero termometro del successo di un progetto imprenditoriale. La voglia di lavorare, di dimostrarsi efficienti e risolutivi, la consapevolezza di non ritenersi mai “arrivati”, ha permesso alle Aziende controllate dal Marchio di affermarsi anche oltre i confini Liguri.Siamo infatti esclusivisti di Primari Costruttori che da Milano, da Roma e dalla vicina Francia ci affidano la cura e la commercializzazione delle proprie Realizzazioni Immobiliari e sono oltre 400 gli immobili di Riviera di proprietà lombarda gestiti negli anni.La leadership di Mercato del Gruppo Immobiliare, l’estro e la tradizionale affidabilità negli Appalti per Ristrutturazioni e Cantieristica garantiti dalle Imprese consociate, il prestigio e la Qualità dei Serramenti, delle Porte e delle Pergole, tutti prodotti che troverete proposti dal nostro Showroom Store sono il frutto di un Management aziendale innovativo, concreto, da sempre votato alla massima soddisfazione del Cliente.Le trattative ad alto livello, le ristrutturazioni di immobili di pregio e la capacità di offrire prodotti Griffati di grande valore per vestire di lusso le case più belle sono per noi un laboratorio di esperienza da mettere in campo ogni giorno con pratico entusiasmo anche nella commercializzazione del piccolo appartamento di periferia o nel semplice ed economico ammodernamento di interni, garantendo sempre al Cliente/Committente uno standard di qualità di altissimo livello con un occhio fisso al contenimento dei Prezzi… in questo siamo fieramente Genovesi DOC!
RIF. 370594 - Dati di contatto Agente: Luca Bella 3203257436 - Via Bolzaneto. Ufficio di mq 100 ubicato in posizione centrale composto da ingresso con reception dotato di porta a vetri, sala d'attesa, tre ulteriori sale operative con due dispense, due bagni di cui uno per disabili, sala server. Ideale per uno studio medico.Stabile degli anni '30 di tipo civile, dotato di ascensore.La zona interessata si trova nel centro della Val Polcevera, nelle vicinanze del casello autostradale di Genova Bolzaneto. Il quartiere è a destinazione mista, ricco di negozi, servizi e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto.
Bolzaneto -uscita casello autostrada- vendesi in nuovo complesso industriale realizzato con le ultime normative energetiche - antisismiche e antincendio - panoramici e luminosissimi mq 1700 a partire da euro 300 al mq da adibire ad uffici o laboratori industriali e artigianali in quanto serviti anche da un montacarichi .La presente unità immobiliare e anche un valido investimento in quanto puo' essere suddiviso in uffici a patire da mq 50 per essere rivenduti o locati.Ulteriori info e visite al 3271790419
In posizione centralissima, a due passi da VIA XX SETTEMBRE, proponiamo in vendita 1 ufficio di mq. 96, composto da ingresso, grande salone doppio, 2 stanze, bagno.Posto al 1° piano, con esposizione a nord e vista della zona.L’immobile si presenta in discreto stato: i pavimenti sono in parquet d’epoca, graniglia e piastrelle di ceramica, le porte e le finestre in legno, i serramenti esterni avvolgibili ed è dotato di aria condizionata.L’edificio è un palazzo moderno con facciata e tetto nuovi, dotato di ascensore, impianto di riscaldamento centralizzato e servizio di portierato.RIF. 157Per ulteriori informazioni contattateci subito Tel. 010.589.256 i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato.Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze.Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: immobiliaredelguasta.it
Agenzia Immobiliare Fondocasa Exclusive Affiliato di Genova Via Cesarea, propone in vendita, in signorile palazzo d' epoca ampio ufficio di circa 170 mq con grande giardino carrabile di circa 100 mq, con possibilità di parcheggiare 2/3 automobili.Ci troviamo al piano terra di questo palazzo dalle importanti facciate signorili, e l' ufficio, da ristrutturare, è così composto: ampio ingresso, dal quale spostandoci verso il lato ovest troviamo tre ampie stanze collegate tra loro, e rifinite con importanti stucchi sui soffitti.Verso il lato est, con esposizione sul giardino carrabile, abbiamo ulteriori due stanze, l' eventuale zona cucina con porta finestra di accesso al giardino, per terminare poi verso nord, i due bagni, una seconda uscita sul giardino, ed il vano server.Lo spazio esterno con ampio e comodo accesso carrabile da Via Marcello Durazzo, è un giardino di circa 100 mq, su cui espone gran parte dell' appartamento e dove vi si possono parcheggiare due automobili, e con piccoli interventi, si può ampliare la metratura per recuperare un terzo posto auto e posti moto.Ad oggi l' immobile era utilizzato da uno studio professionale, sono presenti ancora gli impianti elettrici, di cablaggio e climatizzazione, con tutte le certificazioni inerenti gli impianti per renderlo fruibile ad un luogo di lavoro.Il riscaldamento è autonomo, le spese di gestione decisamente contenute nell' ordine di circa 750 euro annuali.Completa l' offerta una comoda cantina.La centralità, la vicinanza alla stazione Brignole ed al centro di Genova, agli svincoli autostradali, pur rimanendo in zona silenziosa e signorile ed il giardino carrabile danno a questo ufficio grande comodità e potenzialità di sviluppo e con probabile incremento del proprio valore commerciale.Per informazioni e appuntamenti chiamare il numero: 010.7533370 o 340.7389221.
RENDIMENTO 9% L'ufficio occupa il 7° piano di una Torre direzionale di 23 piani, oltre il piano interrato dove vi sono 72 mq di archivi e 10 posti auto. Gli spazi interni ad uso ufficio, di superfice pari a 623 mq, sono stati completamente ristrutturati nel 2023 e volti alla ricerca di un design contemporaneo, del comfort e della flessibilità. Hanno una pavimentazione flottante e controsoffitti su tutta la superficie; gli impianti di riscaldamento e raffreddamento sono stati sostituiti nel 2020. Sono presenti inoltre sale riunioni ed aree polivalenti.L’immobile è locato al 100% ad un tenant di elevato standing, con un contratto Triple Net di 9+6 anni e con una Walb di 7 anni.L’edificio è stato oggetto di interventi mirati all’efficientamento energetico. La proprietà si trova nel centro direzionale della città, in prossimità dell’accesso principale del porto, a 4 km dall’aeroporto ed a pochi passi dalla stazione della metropolitana di via Francia («Dinegro»).
In posizione centralissima a pochi passi da PIAZZA DANTE, VIA XX SETTEMBRE e PIAZZA DE FERRARI, vendiamo 1 ufficio/abitazione mq. 229 composto da ingresso/reception, grandioso salone doppio, cucina/archivio con ripostiglio, 4 stanze, di cui 1 grande, 3 medie e 1 piccola, doppi servizi, 6 poggioli.Posto all’8° piano, con esposizione a sud/est e vista della zona circostante.L’immobile si presenta in buono stato: i pavimenti sono in marmo, parquet e piastrelle di ceramica, le porte e le finestre in legno, i serramenti esterni avvolgibili ed è dotato di porta blindata.Completa la proprietà 1 cantina.L’edificio è un palazzo moderno con facciata, tetto e scale in ordine, dotato di ascensore, impianto di riscaldamento centralizzato ed efficiente servizio di portierato.RIF. 115Per ulteriori informazioni contattateci subito Tel. 010.589.256 i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato. Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: immobiliaredelguasta.it
Rif: GE_GENO_F_900652 - Uffici in vendita a Genova
VIA IPPOLITO D'ASTE, nel cuore del centro cittadino in pieno "Quadrilatero", proponiamo in vendita prestigiosa unità immobiliare di oltre duecento metri quadrati inserita in un elegante condominio d'epoca in stile liberty e risalente ai primi del '900. Nel dettaglio l'immobile si trova al quarto piano dello stabile, ha una doppia esposizione Est/Ovest, è servito da ascensore, da due balconi al piano, accessoriato con cantina nei fondi e da una porzione di lastrico solare a tetto. L'immobile è stato oggetto di completa ristrutturazione con particolare attenzione alla parte impiantistica. Attualmente l'unità immobiliare è adibita ad uso ufficio ma per disposizione interna, metratura e posizione rappresenta anche un'ottima soluzione per uso residenziale/abitativo. Riscaldamento centralizzato, aria condizionata, infissi doppio vetro e due bagni.
Fronte porto, ideale per azienda Shipping e Spedizioni, splendido ufficio di 200 mq con due posti auto di proprietà e vista mare.Edificio parallelo a Lungomare Canepa in perfetto stato, in condizioni pari al nuovo sia internamente che esternamente, con all'interno l'originaria struttura portante in ghisa con capitello e travi e solai in legno in ottimo stato.L'ufficio è adatto a molteplici attività, ed ha una sala di aspetto, una sala riunioni, ampia zona open space per l'operativo, e tre sale direzionali, oltre ad archivio e bagno.Gli spazi interni sono stati dotati delle moderne tecnologie nel campo degli impianti e delle finiture, con pavimenti sopraelevati, rete dati, controsoffitti modulari.
