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Nella zona industriale e servizi di Formello, esattamente in Via di Santa Cornelia, la Europa Immobiliare propone la vendita di un ufficio Mq.637 posto al piano secondo di un edificio direzionale di tre piani. Internamente è composto da: sei locali ad uso ufficio; tre locali ad uso laboratorio; tre locali ad uso deposito; cinque servizi. Si presenta in discreto stato di manutenzione, è stato inutilizzato per qualche anno quindi ha bisogno di risistemazione. Fornito di cablatura e impianti a norma elettrici e di condizionamento. Ampio parcheggio libero all'ingresso. L'immobile è collegato con la principale stazione ferroviaria di Cesano a soli 6 km e con la Via Cassia bis.
В Формелло, точнее в промышленной зоне, мы предлагаем на продажу офисное помещение площадью около 90 м2.Нас приветствует коридор, из которого можно попасть в три комнаты, ванную комнату и прихожую.Доступ к собственности возможен по внешней лестнице, внутренней лестнице или с помощью лифта.Легкодоступный, он расположен на первом и последнем этажах здания, в стратегическом месте, в нескольких шагах от Кассии-бис и центра города, с отличной видимостью.Расположен недалеко от других коммерческих объектов, в нескольких минутах ходьбы есть общественная парковка.Недвижимость находится в хорошем состоянии, с прямым доступом, с паркетным полом, деревянными дверями, оконными рамами из ПВХ и бронированной входной дверью.Офис имеет отличное солнечное освещение и оборудован кондиционером и автономным отоплением.Сильной стороной является возможность создания четвертой комнаты.Город Формелло расположен к северу от Рима, до него легко добраться по Кассия-бис или Кассия, не отказываясь от хорошего компромисса между городской и сельской жизнью.
Edificio cielo/terra di 3000 mq ca con ingresso carrabile ed area esterna privata di 600 mq ca così composto:- PT di 400mq ca: Ampio ingresso con reception, disimpegno, corridoio ampia sala open space, 3 uffici, doppio archivio, doppi servizi, ripostiglio;- 1P di 400 mq ca: Disimpegno, ampio ingresso corridoio, 6 uffici, sala riunioni, cucina attrezzata, servizi;- 2P di 400 mq ca: Disimpegno, ampia reception con sala attesa, ufficio direzionale con sala riunioni interna, cucina attrezzata, bagno con doccia, 4 uffici, sala riunioni, sala stampa/archivio, servizi;- PS1: Magazzino/Deposito di 1.200 mq ca con ingresso indipendente carrabile;Pavimenti flottanti piani terra e primo, controsoffitti ispezionabili ai piani terra, primo e secondo.Altezza interna massima m. 4.40.Ascensore Otis per collegamento da piano S1 a tutti i piani.Impianto fotovoltaico di proprietà di circa 20kW in I° conto energia con produzione di circa 25.000 kWh, convenzione GSE con tariffa incentivante.
Sito al piano primo e suddiviso in unità più piccole, predisposto per uso ufficio. Per informazioni e visite lasciare un messaggio in segreteria al numero 06 56567539 oppure inviare una email a info@cofincores.it
L'immobile in oggetto è situato all'interno di un fabbricato artigianale con relativi servizi accessori sviluppato su 3 piani fuori terra. L'unità immobiliare si trova al piano secondo ed è una struttura destinata ad uso commerciale con relativo blocco servizi igienici. Ha struttura portante in cemento armato e tamponamenti in muratura di laterizio. Pavimento in parquet; serramenti esterni in alluminio con vetrocamera e i serramenti interni sono in legno. L'accesso al complesso immobiliare. sia pedonale che carrabile avviene da area privata per mezzo di un cancello. Contesto: L'immobile all'interno del quale è inserita la proprietà si trova nella zona periferica a sud del centro abitato del Comune di Formello, in Località Macere. La zona in esame è caratterizzata prevalentemente dalla presenza di insediamenti di attività artigianali e produttivi, con un buon collegamento viario. Il fabbricato è collocato nei pressi della Strada SS 2 bis Cassia Veientana.
L'immobile in oggetto è situato all'interno di un fabbricato artigianale con relativi servizi accessori sviluppato su 3 piani fuori terra. L'unità immobiliare si trova al piano secondo ed è una struttura destinata ad uso commerciale con relativo blocco servizi igienici. Ha struttura portante in cemento armato e tamponamenti in muratura di laterizio. Pavimento in parquet; serramenti esterni in alluminio con vetrocamera e i serramenti interni sono in legno. L'accesso al complesso immobiliare. sia pedonale che carrabile avviene da area privata per mezzo di un cancello.Contesto: L'immobile all'interno del quale è inserita la proprietà si trova nella zona periferica a sud del centro abitato del Comune di Formello, in Località Macere. La zona in esame è caratterizzata prevalentemente dalla presenza di insediamenti di attività artigianali e produttivi, con un buon collegamento viario. Il fabbricato è collocato nei pressi della Strada SS 2 bis Cassia Veientana.
