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Trattativa Riservata Vendo Studio Professionale fronte Lago Como, ristrutturazione recente (2021).suddiviso in:saletta ingressoStudio secondario con lavello e finestra con vetro acidatoStudio primario con lavello e Vetrina con vetro AcidatoBagno con antibagnoParcheggi vicini (Villa Olmo)
Ufficio su due piani, quarto e quinto, di c.ca 200 mq con terrazzi sui due livelli per c.ca 80 mq, dotato di ampio posto auto a piano privato, composto da 4 locali, 3 bagni, ed open-space, ha una struttura particolare che si presta a sviluppi personali ed originali, il piano quinto è al rustico per consentire una completa personalizzazione (la stima per completarlo si aggira intorno ai 20.000 euro), situato a brevissima distanza dal centro città con accesso strategico ai servizi.La categoria energetica è provvisoria in quanto è quella pre-ristrutturazione e verrà sicuramente migliorata una volta finiti i lavoriIl prezzo è estremamente basso per la zona quindi non è trattabile. L’immobile allo stato attuale ha destinazione d’uso ufficio, ma a richiesta ci occupiamo noi ad effettuare la variazione in residenziale. Cortesemente astenersi perditempo
Direttamente dal proprietario si propone vendita di luminoso ufficio completamente arredato, situato al primo piano dell'edificio, con affaccio prevalente, attraverso ampie vetrate, su piazza Camerlata. L'ufficio, servito da ascensore, si compone di un ingresso, di un'ampia stanza, sfruttabile sia come reception sia come studio, di un salone doppio e di una stanza di rappresentanza. Completano l'ufficio un ampio bagno con finestra, un locale cucina con balcone, adibito ad archivio, ed una cantina. La sua posizione consente facile accesso al centro storico, all'ingresso autostradale Milano - Chiasso ed alle vie di accesso ai paesi limitrofi. Sono disponibili alcuni posti auto condominiali non esclusivi.
VENDESI UFFICI PEZZATURE TRA 80 - 120 mqProponiamo in Vendita locali ad uso UFFICIO ancora da suddividere tra 80 e 120 mq. L'immobile in questione si trova in via sant'abbondio n.4 a Como nei pressi della nuova palestra Mcfit e della clinica Synlab. L'immobile si trova a due passi dal nuovo parcheggio dell'ex Santarella con 91 posti auto disponibili che danno un'ulteriore vantaggio e comodità al tuo investimento.Possibilità di acquistare ulteriori posti auto scoperti ad Euro 22.000,00 l'uno.Contattaci e troveremo la migliore soluzione più adatta alle tue esigenze. Per maggiori informazioni:MR24 s.r.l.Via Andrea Stoppani, 622017 - Menaggio (CO)
Occasione immobiliare, rendita sicura. Per prossimo trasferimento all'estero vendiamo 220mq suddivisi in due uffici (110 c.d.) in centro polifunzionale alle porte di Como. Gli uffici sono affittati da anni a due serie ditte. Resa affitti annui euro 17.260. Eventualmente liberi fra 5 anni. L'ubicazione in prossimità autostrada svizzera Como Milano rende l'investimento sicuro anche per eventuale vendita futura. Telefonare solo se veramente interessati.
Ufficio in centro storico al piano terra di un edificio di interesse culturale –soggetto al vincolo delle belle artiMq 35 commerciali (indicativi)soppalcatoDisponibile subitoRiscaldamento autonomoClasse energetica G 225kwh/ mqaEuro 165.000,00 Trattabili--
Uffici vendesi a Como Camerlata, tot. mq. 310, posti al piano primo dell'edificio, in un complesso artigianale, come da fotografie, a pochi passi dalla via Pasquale Paoli; gli uffici sono accessibili dal piano terra con scala e ascensore privato; all'interno ci sono già vari impianti eventualmente recuperabili, c'è impianto di aria condizionata privato; il riscaldamento è collegato al termovalorizzatore. A poche centinaia di metri si trovano stazioni treni, autobus, servizi vari di prima necessità. L'immobile nel complesso è ottimamente mantenuto e in ottime condizioni. Dispone già di tutte le caratteristiche per le sicurezze, porte tagliafuoco ecc. Al piano interrato sono a disposizione n. 4 posti auto di proprietà posti in una grande autorimessa comune con accesso tramite cancello elettrico.
Immobile ad uso ufficio, precedentemente adibito a studio odontoiatrico, composto da due porzioni immobiliari ubicate al piano secondo di un fabbricato di 5 piani fuori terra e 2 piani interrati. Completano la proprietà due vani cantina al piano secondo interrato e due box ad uso autorimessa al piano primo interrato. L'immobile è ubicato in una zona distante 2km dal centro di Como, facilmente raggiungibile con mezzi propri, all'interno del complesso denominato ?LE RESIDENZE DI CAMERLATA?
COMO: centralissimo proponiamo ufficio a reddito con contratto d'affitto 6+6 rinnovato nel 2017 ottima soluzione d'investimento
COMO: в самом центре мы предлагаем доходный офис с договором аренды 6 + 6, продленным в 2017 году, отличное инвестиционное решение.
Ufficio con tre locali, atrio e bagno. Situato all'interno di condominio con uffici e residenze, con portineria operativa in orari di lavoro. Comodo per stazione Centrale e centro Storico. Ampia possibilità di parcheggi esterni. Accessibile anche con rampa per disabili. Tre locali spaziosi adattabile a ufficio, studio, studio medico, professionale, architetti, avvocati, assicurazioni, professionisti o attività commerciale senza vetrina. Ingresso da Viale Innocenzo ma anche ingresso con rampa auto da Via Borsieri per scarico materiale. Finestre affacciano su cortile interno con piante e su retro condominio. Ogni locale è dotato di finestra. Due locali con parquet. Porta blindata. Non serve ascensore. Condominio tranquillo. Possibilità di allestire sala d'attesa. Trasformabile in appartamento. Arredi da ufficio che si possono tenere o rottamare su richiesta. Bagno con antibagno appena riverniciato. Vendesi causa chiusura attività famigliare dopo 20 anni di proficuo utilizzo data la posizione.
COMO - Vicinanze DuomoNella Città murata, nell'immediate vicinanze dal Duomo, in posizione privilegiata con tutti i servizi, parcheggi e autosilo a portata di mano, all'angolo con le esclusive vie dello shopping di lusso (via Vittorio Emanuele e via Bernardino Luini) nel prestigioso e storico Palazzo d'Epoca dei Rusca opportunità unica, esclusivo Studio/Ufficio di Rappresentanza mq. 150 ca, decorato con affreschi e colonne del '600, elegantemente arredato ed attrezzato con i più sofisticati sistemi telematici, privo di barriere architettoniche. Classe Energetica "E" Ipe kWh/m2a 715,21Euro 1.350.000,00Trattabili - Possibilità PermuteContattare Studio Bertossi:ERBA (CO) C.so XXV Aprile, 123 (Galleria Centrale) Tel.Fax +39 031 643228COMO - Via Rusconi, 27 (Palazzo Rusca) Tel.Fax +39 031 266029e-mail: bertossistudio@libero.itwww.immobiliarebertossi.com
Proponiamo in vendita locale commerciale A/10 composto da 7,5 vani di mq 160 circa, composto da ingresso, sala di attesa, 5 locali adibiti ad ufficio, disimpegno e due bagni.L'immobili è ubicato in una zona residenziale e commerciale, e l'edificio presenta finiture anni 80.Riscaldamento autonomo. Libero subito.Per visioni contattateci ai n. 031.2070934 347.8379574
Vendesi 2 Uffici di 230 mq al piano 1, composti da ingresso - 4 locali, 3 bagni, ripostiglio e 2 box al piano interrato: valore immobile euro 420.000,00 possibilità di acquisto euro 365.000,00 NPL (Non performing loans)La Solimando Real Estate immobiliari e investimenti è lo Studio di consulenza legale con particolare expertise nella gestione di immobili, investimenti da sofferenza, incagli bancari, NPL, UTP, aste giudiziarie, pre-asta, oltre a saldo e stralcio su scala nazionale.Gestiamo immobili per investitori o privati che decidano di acquistare crediti immobiliari.Per maggiori informazioni potete scrivere a solimandoemilio@libero.it o telefonare al numero 02 89 736 092
Uffici e laboratori vendesi, mq. 750 totali, di cui mq. 310 di uffici e mq. 440 di laboratori; tutti i locali anche adatti ad essere trasformati per uso palestre, uffici polifunzionali, solo laboratori ecc... ; sono posti al piano primo dell'edificio come da fotografie, accessibili con scala interna, ascensore, e montacarichi della portata di kg. 2.000 parte dal piano interrato dove ci sono 8 posti auto di proprietà, con stazione al piano terra e piano primo. Tutti gli impianti interni sono certificati e perfettamente funzionanti, c'è impianto di condizionamento privato; il riscaldamento è collegato al termovalorizzatore. A poche centinaia di metri si trovano stazioni treni, autobus, servizi vari di prima necessità. L'immobile nel complesso è ottimamente mantenuto e in ottime condizioni. possibile acquisto, separato, di ulteriori uffici ed eventualmente ad uso abitazione posti al piano secondo.
DISMISSIONE ENTE PUBBLICO. Lotto CO0007 - Bando 25008 INPS, Viale Massenzio Masia 53 (scala B, piano 1, int. 3). Ufficio posto al piano primo, composto da ingresso, corridoio, quattro vani e bagno. I vani con affaccio su viale Masia sono provvisti di ampie vetrate, conferendo complessivamente al bene un'ottima luminosità. Altezza interna pari a 3,00 m. Il bene si presenta in condizioni leggermente migliori rispetto alle unità precedentemente descritte: tuttavia il cespite è in uno stato manutentivo complessivamente scadente. Locale di deposito al civico 53 piano 7 sottotetto. Pianta rettangolare e altezza interna di 2,50 m. Box auto al piano terra (catastalmente piano cantinato) int. 14 in autorimessa con accesso dal cortile comune. Pianta rettangolare e altezza interna di 2,15 m..Sup. mq catastali 90 , mq catastali 5 , mq catastali 14. Libero. Piena Proprietà. Turno d'asta 2^. Per ulteriori informazioni è possibile rivolgersi alla Romeo Gestioni S.p.A. (e-mail asteinps@grupporomeo.com..... Il presente annuncio é pubblicato integralmente dal notaio NICOLA GENUA all`indirizzo https://www.avvisinotarili.notariato.it/Avviso/Dettaglio/61576 Notartel S.p.A.- Societá informatica del Notariato - S.B. non é responsabile del contenuto del presente avviso pubblicato dal notaio a cui va fatto eventualmente riferimento per ulteriori informazioni.
DISMISSIONE ENTE PUBBLICO. Lotto CO0005 - Bando 25008 INPS, Viale Massenzio Masia 53 (scala A, piano 1, int. 1). Ufficio posto al piano primo, composto da ingresso, corridoio, tre vani, bagno con antibagno e balcone. I vani con affaccio su viale Masia sono provvisti di ampie vetrate, conferendo complessivamente al bene un'ottima luminosità. Altezza interna pari a 3,00 m. Si può attribuire al cespite uno stato manutentivo scadente. Locale di deposito al civico 53 piano 7 sottotetto int. 52. Pianta rettangolare e altezza interna di 2,50 m. Posto auto scoperto al civico 53 piano terra numero 2 sito nel cortile comune. Pavimentazione in porfido, dotato di dissuasore a sbarra..Sup. mq catastali 75, mq catastali 5, mq catastali 10. Libero. Piena Proprietà. Turno d'asta 2^. Per ulteriori informazioni è possibile rivolgersi alla Romeo Gestioni S.p.A. (e-mail asteinps@grupporomeo.com) che cura la gestione degli immobili Inps, o in alternativa per le sole info procedurali al Consiglio Nazionale..... Il presente annuncio é pubblicato integralmente dal notaio ENZO NICOLINI all`indirizzo https://www.avvisinotarili.notariato.it/Avviso/Dettaglio/61575 Notartel S.p.A.- Societá informatica del Notariato - S.B. non é responsabile del contenuto del presente avviso pubblicato dal notaio a cui va fatto eventualmente riferimento per ulteriori informazioni.
COMOVia Dottesioa poca distanza dalla stazione di Como Borghi e dalle mura della citta', in prossimita' del centro, disponiamo di un ampio locale commerciale con vetrine, la soluzione con ingresso direttamente dalla strada si compone di un ampio locale oltre a un locale separato ideale per cucina o magazzino, sono presenti due servizi igienici nella parte interrata, la soluzione era stata ristrutturata negli anni 80 ed aveva la destinazione di bar pizzeria, dopo un lungo periodo di inutilizzo, oggi presenta ottime caratteristiche di spazio, passaggio e visibilita' ma richiede un intervento di ristrutturazione ed ammodernamento.
COMO CENTRO - In posizione privilegiata, ad un passo dal centro storico e dal lago, in zona servita da tutti i mezzi di trasporto e servizi, proponiamo ottimo immobile di 235 MQ, oggi adibito ad ufficio, sito al piano rialzato di una palazzina signorile. POSSIBILITA' DI CAMBIO DESTINAZIONE IN USO ABITATIVO, l' ampia metratura permette di ricavare 3 appartamenti. OTTIMO INVESTIMENTO. Ape n.d.
Como (CO), in zona ad elevato passaggio veicolare, e vicino a tutti i servizi cittadini (Stazioni dei treni, fermate autobus, parcheggi pubblici, supermercati ecc....) proponiamo in vendita un ampio negozio/ufficio disposto su due livelli che si compone nel seguente modo:PT: ingresso, ampio locale open space + scalaP1: disimpegno, 3 ampi locali, 2 servizi, locale server e locale ripostiglio + secondo ingresso direttamente al piano servito da ascensore condominiale.Climatizzazione centralizzata caldo/freddoPossibilità di acquistare ulteriori posti auto ad Euro 25.000,00 l'uno.Disponibilità immediataPer maggiori informazioni:LAPRIMA IMMOBILIARE s.r.l. a socio unicoVia Tolomeo Gallio 8/A22100 - Como Web: www.laprima.itE-mail: info@laprima.itTel. +39.031.243222
Инвестиционная возможность: Эксклюзивная лаборатория/офис в Комо Камерлата.Мы предлагаем эксклюзивную лабораторию/офис, расположенный в районе Комо Камерлата, уже сданный в аренду, с гарантией немедленного дохода, в стратегическом положении, характеризующемся интенсивным движением транспорта и близостью к автомагистрали, основным транспортным развязкам и железнодорожным станциям.Недвижимость занимает общую площадь 210 квадратных метров и имеет две большие комнаты и две ванные комнаты. В отличном состоянии, с современной и высококачественной отделкой. Помещение светлое и хорошо вентилируемое благодаря многочисленным окнам. Расходы на кондоминиум чрезвычайно низки и составляют всего 30 евро в месяц, что делает недвижимость очень удобной с точки зрения затрат на управление.Отопление автономное, работает на метане, а дом оборудован кондиционером с тепловым насосом, гарантирующим отличный тепловой комфорт в любое время года. Он расположен на двух этажах: на первом этаже находится большой атриум и удобная и элегантная лестница, ведущая на верхний этаж, где расположены помещения, используемые в качестве лаборатории и офисов. Распределение внутреннего пространства было спроектировано таким образом, чтобы максимально использовать доступное пространство.Универсальность недвижимости делает ее идеальной для адаптации к потребностям различной коммерческой или ремесленной деятельности. В конечном счете, это идеальное решение для тех, кто ищет ухоженное пространство в стратегическом районе Комо, с хорошо организованными помещениями и низкими затратами на управление.Четыре удобных парковочных места дополняют решение.Возможность, которую нельзя упустить для тех, кто хочет сделать качественную инвестицию в недвижимость.
Luminoso ufficio di circa 400 mq, situato in una delle zone più ambite di Como, in Via Fratelli Recchi. Completamente arredato con impianto antifurto e climatizzazione e dotato di un'accogliente reception, un ampio open space ideale per la collaborazione e la creatività, una sala riunioni e ben 9 uffici privati per garantire la privacy e la concentrazione. Quattro servizi igienici. Un ambiente professionale e raffinato, perfetto per soddisfare le esigenze delle aziende moderne. Contattaci ora per prenotare una visita!
Uffici vendesi, tot. mq. 310, posti al piano primo dell'edificio, come da fotografie, c'è accesso dal piano terra con scala e ascensore privato, si può accedere altrettanto con scala interna dal piano interrato dove ci sono n. 2 posti auto disponibili in proprietà, questi sono posti un una grande autorimessa comune con accesso tramite ampio scivolo e cancello elettrico; All'interno degli Uffici sono già presenti vari impianti certificati e perfettamente funzionanti, c'è impianto di condizionamento d'aria privato; il riscaldamento è collegato al termovalorizzatore con contacalorie e radiatori all'interno dei locali. Rispettate le norme di sicurezza con scala a norma, porte anti incendio ecc.. . A poche centinaia di metri si trovano stazioni treni, autobus, servizi vari di prima necessità. L'immobile nel complesso è ottimamente mantenuto e in ottime condizioni. Possibili altri 2 posti auto a parte.
Nelle immediate vicinanze del centro storico e del lungolago, vendiamo spazioso ed elegante ufficio di circa 450 mq posto al primo piano servito da ascensore. L'intera superficie è stata organizzata e suddivisa attraverso l'utilizzo di pareti mobili vetrate ed armadiature che garantiscono la possibilità di modificare con facilità gli spazi secondo le proprie necessità. Attualmente sono presenti una spaziosa reception, otto uffici privati, una zona open space con diverse postazioni di lavoro, due sale riunioni, diversi spazi accessori, quattro servizi igienici. Lo stile moderno e dinamico, unitamente all'ampia metratura, rendono questo ufficio adatto ad ospitare diverse attività professionali anche in condivisione degli spazi. A brevissima distanza è presente un comodo parcheggio interrato e, comodamente raggiungibile anche a piedi in pochi minuti, la stazione ferroviaria. Il riscaldamento è autonomo. E' presente l'impianto di allarme e condizionamento. Possibilità di acquistare box in autorimessa interrata per ricovero di quattro auto più spazio archivio.
Proponiamo ufficio sito in Como poco distante dalla SS 342 Briantea.La superficie è di circa 240 mq sito al secondo piano di uno stabile commerciale elegante e moderno. Fronte strada vi è il centro commerciale Esselunga. Con l’ufficio sono incluse le seguenti pertinenze: • 2 Cantine.• 1 Box doppio.• 1 Box Singolo. Prezzo richiesto € 350.000,00 oltre imposte. La presente scheda non costituisce forma di contratto. Le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società. SIPI s.r.l. è composta da persone che svolgono con passione e interesse la loro professione nel settore dell’intermediazione degli immobili industriali.L’esperienza, ormai consolidata in questo settore, permette di accompagnare le aziende clienti nelle differenti fasi del processo di ricerca immobiliare con etica e riservatezza. Le attività di SIPI s.r.l. si rivolgono agli operatori dalla microimpresa alla multinazionale, offrendo elevati standard qualitativi nei servizi proposti.
piena proprietà per la quota di 1000/1000 di unità immobiliare ad uso ufficio posta al piano terra (rialzato). L’unità comprende tre locali, disimpegno, servizio igienico e ripostiglio. La superficie commerciale dell'unità immobiliare è di circa 90 mq.piena proprietà per la quota di 1000/1000 di unità immobiliare ad uso ufficio posta al piano terra (rialzato). L’unità comprende tre locali, disimpegno, servizio igienico e ripostiglio. La superficie commerciale dell'unità immobiliare è di circa 90 mq.AFFARI ALL'ASTA è uno studio di consulenza che si occupa di aste immobiliari e saldo stralcio, dove il cliente viene seguito in tutto il percorso relativo all' acquisto tramite aste giudiziarie.L' immobile viene venduto dal tribunale ed il prezzo indicato si riferisce all' offerta minima.Contattaci per fissare un appuntamento per avere maggiori informazioni.Per maggiori informazioni:MILANO, VIA GIUSEPPE TARTINI, 12 (MI)+39 3392588984+39 3427176507Per maggiori informazioni:MILANO, VIA GIUSEPPE TARTINI, 12 (MI)+39 3392588984+39 3427176507
Ampio ufficio posto al secondo piano con ascensore di una bella palazzina nel centro storico, con vista su una delle più belle piazze di Como, in zona molto frequentata e comoda per l'ingresso e l'uscita dalla città. Si compone di ampio ingresso, spazioso locale dedicato alla segreteria, disimpegno, tre locali adibiti ad ufficio, ripostiglio, due bagni e due balconi. Ripostiglio di proprietà esclusiva nel sottotetto. L'immobile è ben illuminato per l'intera giornata. Gli spazi, ben distribuiti, si prestano anche ad utilizzo residenziale e anche turistico-ricettivo.
UFFICIO IN ZONA CENTRALE SU DUE PIANI DISIVIBILI CON BOX DOPPIO E POSTO AUTOGrimaldi propone in vendita grande ufficio disposto su due piani. Al piano terra troviamo ingresso con 3 uffici e un bagno. Al piano primo collegato da una comoda scala altri 3 uffici e wc.Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato, un box doppio e posto auto all'interno del cortile.Possibilità di dividere i due piani.La proprietà è attualmente locata. Ulteriori dettagli chiamando i nostri uffici.
TAVERNOLA: Ampio ufficio - studio open space oltre servizi, frazionabile in più unità immobiliari, metratura complessiva di circa 550 mq sito al secondo ed ultimo piano all'interno di uno stabile con montacarichi.Possibilità di valutare l'acquisto dell'intera proprietà a titolo di investimento con parte degli uffici, con destinazione d'uso commerciale/artigianale, già locati con regolare contratto di locazione oppure liberi da inquilini.Uffici Luminosissimi con pareti finestrate su entrambi i lati, cablaggio internet, aria condizionata. Riscaldamento con termo valvole e contacalorie. Vicinissimo all'ingresso autostradale, zona servita e di forte passaggio.Completano la proprietà 12 posti auto.
Como Camerlata - posizione strategica adiacente alla via Canturina e alla nuova stazione unica di Camerlata (FS + FNM), in stabile realizzato alla fine degli anni 80 proponiamo in vendita un ufficio di mq 101 composto da un ampio locale principale, un ufficio direzionale / sala riunioni dotato di balcone ed un bagno. Completano la proprietà due posti auto coperti posti al piano seminterrato del condominio.Al momento l'unico ampio locale è un open space per esigenza specifica del conduttore, ma è possibile dividerlo in due o più locali.Molto luminoso in quanto ci sono delle ampie finestrate in tutti i locali. ATTUALMENTE AFFITTATO con contratto di locazione ad uso diverso dall'abitativo (6+6), vita residua del contratto 6 anni > LIBERO A MARZO 2030.POSSIBILE ANCHE UNA RICONVERSIONE IN ABITAZIONE DI 3 LOCALI.Il condominio nel quale è inserito si trova in discreto stato di manutenzione e non necessita nessun lavoro straordinario a breve termine.Per prenotare il tuo appuntamento chiamaci da lun. a ven. dalle 9 alle 13 oppure manda un Whatsapp al 3534311958
Como, zona Borghi, vendesi quadrilocale al piano primo di un palazzo d'epoca costruito nel 1935 dall'Arch. Gianni Mantero, vicino alla stazione Nord, al tribunale, ai parcheggi pubblici, dotato di garage, compreso nel prezzo. Può essere convertito dalla destinazione d'uso residenziale attuale a quella di ufficio senza molti interventi di ristrutturazione vista la distribuzione dei locali consona ad un uso professionale.
COMO- VIA GRILLONI- Proponiamo in vendita locale commerciale A/10 (uso ufficio) posto al piano terra di una piccola palazzina recentemente riqualificata con il bonus 110%, l'ufficio è composto da 3 locali più servizi per complessivi 75mq, ma con possibilità di rimodulazione degli spazi per realizzare un comodo open space. Ottimo per piccole attività, studi professionali o per artigiani. Possibilità trasformazione in deposito/magazzino. Il tutto si presenta in buone condizioni, con riscaldamento autonomo. Libero subito. €79.000. Classe energetica F Ep gl nren 57,38.
