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In un complesso signorile con portineria, ampio giardino condominiale con parco giochi, campo da tennis e piscina proponiamo Ufficio di 123 mq con due posti auto di proprietà all’internoL’ufficio al piano terra su giardino condominiale è un unico ambiente di 123mq (attualmente gli spazi sono separati da pareti removibili) e due bagni finestrati con antibagno.La porta d’ingresso vetrata e un’ampia finestra rendono l’ambiente luminoso.Situato in una zona tranquilla e ben collegata, l’ufficio offre un facile accesso a servizi essenziali come supermercati e trasporti pubblici.due posti auto di proprietà da mq 10 e mq 8 sono compresi nel prezzoUfficio: mq: 123, due posti auto da mq 10 e 8piano: terraesposizione: monoesposto su giardino condominialePorta ingresso: porta vetrata con inferriataInfissi esterni: vetri singoliPavimenti: laminatoBagno e sanitari: 2 bagni finestratiRiscaldamento: centralizzato con radiatori e contabilizzatoriCondizionamento: possibile con unità interneImpianti: certificati 1997Altezza soffitto: 3.45 ( attualmente abbassamento a 2.90)Classe energetica: E 316.88 kWh/mqSpese condominiali: 300€ al meseCantina: noOrientamento ovestImmobile signorile anno 1974 con servizio portineria, ampio giardino condominiale, campo da tennis e piscina condominiale, parco giochiStato conservativo generale: buone condizioniAuto/box: due posti auto di proprietàPortineria: sì tutto il giornoTempistica: libero al rogitoZonaServizi pubblici: 600m metro Cassina De Pecchi linea 2 (verde)Servizi commerciali: supermercato a 250m e centro commerciale a 4minuti in auto.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un ufficio di circa 140 metri quadrati situato al piano terra, ideale per diverse tipologie di attività professionali. L'ambiente spazioso, si sviluppa su un unico livello, offrendo un'ottima distribuzione degli spazi.CARATTERISTICHE E PARTICOLARITÀ L'ufficio offre una superficie calpestabile di circa 140 metri quadrati, con un'altezza interna di 3,45 metri, che contribuisce a creare un ambiente ampio e confortevole. La distribuzione degli spazi è suddivisa in diverse stanze, perfettamente adattabili a diverse esigenze professionali, con ambienti che garantiscono privacy e comfort. L'immobile è già dotato di impianti elettrici e di illuminazione funzionanti, pronti per essere utilizzati. È presente anche il riscaldamento e un sistema di allarme, mentre un comodo servizio igienico privato, posizionato in modo pratico all'interno dell'ufficio, completa la funzionalità dello spazio.UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio si trova nel Comune di Cassina de Pecchi, in una zona ben servita e facilmente accessibile. Esternamente, la proprietà dispone di circa trenta posti auto, oltre a due parcheggi esclusivi, garantendo così una comoda disponibilità di parcheggio per clienti e dipendenti.