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A Brescia, proponiamo in vendita negozio/ufficio di circa 60mq suddivisi in: circa 45 mq di negozio, open space dotato di un servizio igienico esterno e circa 15mq di zona magazzino posta sul retro della soluzione. All'immobile si accede tramite due ingressi pedonali posti su fronte e sul retro del complesso. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi ed avvengono tramite caloriferi e split a soffitto. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti. Vi è la possibilità di carico/scarico nella corte condominiale, accessibile tramite ingresso carraio. Numerosi parcheggi nelle vicinanze, messi a disposizione per la clientela ed il personale.
Ad Ospitaletto proponiamo in vendita negozio/ufficio con una superficie totale di circa 120 mq così suddiviso: circa 80 mq al piano terra e circa 40 mq al piano interrato, utilizzabile come sottonegozio.I due piani sono collegati internamente con scala oppure esternamente tramite una porta pedonale che sfocia nel corsello dei box al piano interrato, accessibile tramite rampa condominiale.Il piano terra è diviso in 3 locali e dispone di un servizio igienico a norma disabili con antibagno.Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi grazie alla presenza di pompe di calore negli ambienti.Gli impianti elettrico, idrauliuco e luci sono funzionanti; è presente altresì l'impianto d'allarme.Il negozio è ubicato in un moderno e recente complesso commerciale e direzionale nel centro del paese di Ospitaletto.Numerosi parcheggi pubblici a disposizione della proprietà e della clientela direttamente sul fronte del complesso.
A Lumezzane proponiamo in vendita ufficio con una superficie di circa 130mq con balcone di circa 25mq. Situato al primo piano di una palazzina, l'immobile è composto da tre locali e un servizio igienico. Alla soluzione si accede tramite l'ingresso comune del palazzo mediante scala interna o ascensore, presente anche un posto auto esclusivo al piano seminterrato raggiungibile tramite scala/ascensore o rampa. Le spese condominiali annuali ammontano ad 1.100. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono da verificare. Ideale per attività direzionali che necessitano visibilità.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita un ufficio di circa 50 metri quadrati da ristrutturare, situato al piano terra di un edificio residenziale/commerciale sviluppato su due livelli.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀL'immobile ha una superficie calpestabile di circa 50 metri quadrati, interamente disposta al piano terra.L'ufficio si presenta come un open space, caratterizzato da una vetrina che si affaccia sulla strada, offrendo così luminosità e ottima visibilità.L'immobile è dotato di impianti elettrici e di illuminazione, e dispone di un servizio igienico esterno.Completa la soluzione la presenza di una cantina di circa 20 metri quadrati posizionata al primo piano interrato della palazzina.UBICAZIONE E CONTESTOL'ufficio è ubicato nella zona residenziale del Comune di Orzinuovi, in una posizione comoda e ben servita, con la disponibilità di circa una decina di posti auto nelle immediate vicinanze.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in vendita un ufficio a piano terra di circa 50 mq inserito in un elegante complesso residenziale/professionale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' : l'immobile presenta una superficie coperta di circa 50 mq ed è suddiviso in 2 locali : un locale d'ingresso dedito all'accoglienza dei clienti/pazienti e un locale operativo per lo svolgimento della singola attività. L'ufficio è inoltre completo di bagno con antibagno, impianto di riscaldamento e di 1 posto auto scoperto condominiale. Nel complesso sono presenti diverse unità abitative e alcune attività professionali per lo più inerenti al comparto medico/sanitario (dentista , medicina del lavoro ecc) UBICAZIONE E CONTESTOLa zona commerciale di Flero è situata a Sud della città di Brescia e per la vicinanza al comparto industriale della città, viene definita come il naturale prolungamento di essa. Il comparto industriale è composto da capannoni degli anni ottanta e novanta con grandi strade interne di collegamento e buona disponibilità di parcheggi ed aree di sosta per grandi automezzi. L'area è situata al centro dei collegamenti stradali che attraversano il territorio Bresciano. Infatti, dalla zona industriale si raggiungono con un percorso di pochissime centinaia di metri le Strade Statale Quinzanese, Provinciale 11 e la strategica bretella autostradale denominata Corda Molle che permette l'ingresso con le tre autostrade che attraversano la provincia di Brescia: A4 Milano - Venezia, A21 Brescia - Torino ed A35 Brescia - Bergamo - Milano
BRESCIA, Via Pietro Marone - Ufficio di circa 23 mq, il locale dispone di riscaldamento e condizionamento autonomo, un servizio igienico con antibagno ed ha la possibilità di acquistare il posto auto coperto di pertinenza.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Superficie: L'ufficio si trova al primo piano di un complesso residenziale - commerciale, ha una superficie di circa 23 mq e non necessita di ulteriori lavori aggiuntivi.-Posizione: Via Pietro Marone è situata in una posizione strategica, a breve distanza dal centro storico di Brescia, facilmente accessibile sia a piedi che tramite i mezzi pubblici.-Servizi igienici: L'immobile dispone di un servizio igienico con antibagno.-Impianti: Gli impianti di riscaldamento e condizionamento dell'immobile sono autonomi.-Posto auto: L'immobile ha la possibilità di acquistare un posto auto coperto di pertinenza.UBICAZIONE E CONTESTOLa città di Brescia dispone nel suo vasto tessuto urbano di una grande arteria viaria che abbina il traffico veicolare al flusso pedonale, la trafficata e frequentata via Cremona. Posizionata nella zona sud del territorio comunale, posizionata tra il ring ed il quartiere di Brescia Due, questa strada è una delle arterie principali di ingresso al centro storico ed una delle maggiori vie commerciali della città con una notevole varietà di negozi che beneficiano dell'alta densità abitativa del quartiere. La via è caratterizzata dagli ampi marciapiedi che permettono al passante di passeggiare comodamente e di godersi in tutta tranquillità la visione delle vetrine espositive dei negozi. La zona dispone di parcheggi a tempo determinato con sosta a pagamento che sono predisposti lungo la via e nelle adiacenti traverse laterali.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita un ufficio che dispone di una superficie utile di circa 95 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio di due piani.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione proposta in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 95 metri quadrati posta al piano terra di un edificio strutturato su due piani. Internamente l'immobile è suddiviso in due stanze che risultano particolarmente luminose grazie alla presenza di numerose finestre. L'immobile è dotato degli impianti elettrico, d'illuminazione e di riscaldamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico a norma disabili.UBICAZIONE E CONTESTOL'ufficio sorge nella zona residenziale del Comune di Castegnato e nelle vicinanze è possibile raggiungere alcuni posti auto messi a disposizione della clientela.
BIENNO:Proponiamo in vendita UFFICIO posto al piano terra, completo di corte esterna privata con 2 posti auto sito nel centro di Bienno.L' immobile, reso luminoso dalle ampie vetrine misura circa 70 mq suddiviso in più vani collegati tra loro da un corridoio.Tramite scala interna si accede al magazzino semiterrato di circa 120 mq posto utilizzabile come archivio.Completano la soluzione il servizio igienico, l'impianto elettrico e di riscaldamento autonomi.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEL'ufficio che proponiamo in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 100 metri quadrati sviluppata su unico livello al primo piano primo di un frequentato complesso direzionale e commerciale, ubicato alle porte della cittadina. L'ufficio attualmente rifinito allo stato rustico avnzato, può essere consegnato con finiture realizzate dalla società venditrice e personalizzato a seconda delle esigenzeDESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il complesso dispone di un comodo parcheggio che sorge davanti ai vani scala che conducono al primo piano della costruzione. Oltre alle due rampe di scale è disponibile un blocco ascensori che consente di accedere agilmente agli uffici del piano superiore. il corridoio è ampio e smista a tutti gli spazi del piano. La soluzione che proponiamo è accessibile da una porta blindata che sfocia nell'open-space in quanto le divisioni interne sono ancora da realizzare. I locali si affacciano sulla strada e sul sottostante parcheggio. L'unità è dotata di predisposizioni varie e lo stato dei locali permette un completo adattamento a seconda delle necessità. Possibilità di finire i lavori in accordo con la proprietà e di ampliare le metrature unendo i locali adiacenti.UBICAZIONE E CONTESTOIl posizionamento del centro direzionale è strategico. Si trova infatti a poche centinaia di metri dal centro storico del paese, dall'ospedale e da molte altre altre strutture pubbliche. Sorge sulla principale via d'accesso al paese per chi proviene dalla latitudine nord est e dal casello autostradale di Manerbio della autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino, distante solo a circa cento metri. A soli duecento metri si imbocca la strada provinciale Brescia - Cremona, che consente il collegamento, ad un chilometro di distanza all'imbocco della trafficata strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di collegamento e fondamentale via di scambio commerciale tra le provincie lom
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEL'ufficio che proponiamo in vendita ha una superficie calpestabile di circa 215 metri quadrati sviluppata su di unico livello al primo piano primo di un frequentato complesso direzionale e commerciale, ubicato alle porte della cittadina. l'ufficio attualmente rifinito allo stato rustico, può esser consegnato con finiture realizzate dalla venditrice e personalizzato a seconda delle esigenze del committente.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il complesso dispone di un comodo parcheggio che sorge davanti ai vani scala che conducono al primo piano della costruzione. Oltre alle due rampe di scale è disponibile un blocco ascensori che consente di accedere agilmente agli uffici del piano superiore. il corridoio è ampio e smista a tutti gli spazi del piano. La soluzione che proponiamo è accessibile da una porta blindata che sfocia nell'open-space in quanto le divisioni interne sono ancora da realizzare. I locali si affacciano sulla strada e sul sottostante parcheggio. L'unità è dotata di predisposizioni varie e lo stato dei locali permette un completo adattamento a seconda delle necessità. Possibilità di finire i lavori in accordo con la proprietà e di ampliare le metrature unendo i locali adiacenti.UBICAZIONE E CONTESTOIl posizionamento del centro direzionale è strategico. Si trova infatti a poche centinaia di metri dal centro storico del paese, dall'ospedale e da molte altre altre strutture pubbliche. Sorge sulla principale via d'accesso al paese per chi proviene dalla latitudine nord est e dal casello autostradale di Manerbio della autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino, distante solo a circa cento metri. A soli duecento metri si imbocca la strada provinciale Brescia - Cremona, che consente il collegamento, ad un chilometro di distanza all'imbocco della trafficata strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di collegamento e fondamentale via di scambio commerciale tra le provincie lombarde
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEL'ufficio che proponiamo in vendita ha una superficie calpestabile di circa 435 metri quadrati sviluppata su unico livello al primo piano primo di un frequentato complesso direzionale e commerciale, ubicato alle porte della cittadina. L'ufficio si presenta attualmente allo stato di finitura al rustico avanzato, può essere consegnato con finiture realizzate dalla società venditrice e personalizzato a seconda delle esigenze del committente.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il complesso dispone di un comodo parcheggio che sorge davanti ai vani scala che conducono al primo piano della costruzione. Oltre alle due rampe di scale è disponibile un blocco ascensori che consente di accedere agilmente agli uffici del piano superiore. il corridoio è ampio e smista a tutti gli spazi del piano. La soluzione che proponiamo è accessibile da una porta blindata che sfocia nell'open-space in quanto le divisioni interne sono ancora da realizzare. I locali si affacciano sulla strada e sul sottostante parcheggio. L'unità è dotata di predisposizioni varie e lo stato dei locali permette un completo adattamento a seconda delle necessità. Possibilità di frazionare i locali e di acquistare metrature inferiori.UBICAZIONE E CONTESTOIl posizionamento del centro direzionale è strategico. Si trova infatti a poche centinaia di metri dal centro storico del paese, dall'ospedale e da molte altre altre strutture pubbliche. Sorge sulla principale via d'accesso al paese per chi proviene dalla latitudine nord est e dal casello autostradale di Manerbio della autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino, distante solo a circa cento metri. A soli duecento metri si imbocca la strada provinciale Brescia - Cremona, che consente il collegamento, ad un chilometro di distanza all'imbocco della trafficata strada provinciale 235 ex SS Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di collegamento e fondamentale via di scambio commerciale tra le provincie lombarde di M
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita un ufficio di circa 600 metri quadrati inserito al terzo piano di un complesso direzionale al centro della cittadina di Manerbio. L'unità è raggiungibile tramite scala o ascensore ed è composta da uno spazio open space e da numerose altre stanze adibite ad ufficio, il tutto frazionabile in quattro unità indipendenti.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile in oggetto si estende su una superficie di circa 600 metri quadrati; oltre allo spazio open space presenta diverse unità immobiliari che, nonostante siano unite tra di loro, sono comunque dotate di ingressi differenti. Le suddivisioni tra le varie stanze sono in parte con pareti in laterizio e in parte elementi mobili in pvc, alluminio e vetro. I pavimenti sono in ceramica e gli infissi esterni sono in legno con tapparelle. Per quanto riguarda gli impianti è presente l' impianto elettrico, idrico e di riscaldamento, con la possibilità di separazione dei contatori. La soluzione è l'ideale per uffici di rappresentanza oppure per studi professionali che necessitano di ampi spazi per lo svolgimento dell'attività, con l'opportunità di personalizzare e organizzare al meglio l'ambiente a seconda delle proprie esigenze lavorative. La posizione è strategica in quanto l'immobile è sito nel centro del paese, inoltre numerosi parcheggi sono dislocati lungo la via.l'immobile beneficia delle agevolazioni fiscali con applicazione di imposte in misura fissa ai sensi dell'Art. 35 DL 223/2006UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile oltre ad esser essere ubicato in centro al paese, è collocato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali. Si trova in prossimità del centro storico della cittadina che è provvisto di tutti i principali sportelli pubblici e privati, raggiungibili comodamente a piedi. Il complesso è facilmente accessibile da ogni direzione dalla quale si provenga, con collegamenti stradali facili e comodi. La zona è di forte passaggio, inoltre dista
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE:Proponiamo in vendita esclusivamente a reddito un ufficio posto al piano primo di un complesso direzionale e commerciale, ubicato precisamente in Via Brescia a Leno.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA':L'immobile si estende su una superficie di 130 mq ed è suddiviso in 5 locali attualmente arredati con tutta l'attrezzatura necessaria allo svolgimento di un'attività di tipo direzionale.I locali sono tutti illuminati da numerose vetrate che circondano la struttura.L'accesso al complesso è in comune, tutti gli uffici presenti sono collegati tramite una scalinata.La soluzione è così caratterizzata:- 5 locali;- Completo di impianti: elettrico, illuminazione, riscaldamento, condizionamento;- Numerosi parcheggi esterni alla struttura;- Portineria/Reception;- Servizi Igienici;- Contratto di locazione attualmente in corso.L'immobile è locato ad un'azienda di consulenza con una resa annua lorda del 6 %.UBICAZIONE E CONTESTO:L'unità si trova a pochi passi dal centro del paese, collocato direttamente su una strada di forte passaggio. L'ufficio è facilmente raggiungibile da ogni direzione di provenienza dista, pochi chilometri dall'imbocco della strada provinciale Lenese 668 e cinque chilometri dall'ingresso autostradale di Manerbio, dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. Il paese negli ultimi anni ha visto aumentare costantemente il numero di abitanti, che alla data attuale sono circa quindicimila. Il territorio è prettamente agricolo anche se sono sviluppate alcune aziende con importanza internazionale, operanti nel segmento della componentistica dell'automobile.
Adiacente alla strada di Camignone e Provaglio d'Iseo, proponiamo in affitto ufficio di circa 150 mq, open space, posto al primo piano di un complesso condominiale. E' possibile accedere all'ufficio tramite scala o ascensore, all'interno dell'atrio condominiale, in comune con altre due unità. L'impiantistica è presente e funzionante. Vi è altresì il cablaggio ed, inoltre, l'intero ambiente è dotato di pavimento galleggiante. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi tramite termoconvettori. Il complesso condominiale possiede un parcheggio esclusivo, messo a disposizione per gli inquilini della struttura o per la clientela. L'ufficio è ubicato vicino alle principali vie di comunicazione, su strada ad elevato passaggio automobilistico.
A Brescia, in zona Via Dalmazia, proponiamo in vendita negozio/ufficio di circa 160mq open space, con un servizio igienico con antibagno, e circa 40mq di zona soppalco. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico erano funzionanti, sono inattivi da diversi anni. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi ed avvengono tramite termoconvettori. Il negozio dispone di 2 ampie vetrine fronte strada, dove è presente un accesso pedonale. Le spese condominiali ammontano a circa 2.500 annui, comprensivo delle spese dell'acqua. Vi sono numerosi parcheggi sul fronte del complesso, messi a disposizione della clientela e del personale. La soluzione è ubicata a pochi minuti dalla Tangenziale Sud, dalla Stazione e da Via Orzinuovi.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILERIF. 21974666Proponiamo in vendita complesso di recente edificazione di circa 480 mq, composto da due piani a carattere commerciale e direzionale e piano seminterrato di circa 300 mq riservato ad autorimessa o deposito, a Manerbio in Via Toscana.PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONEIl piano terra funge da reception e ingresso di rappresentanza, mentre il primo piano, dal quale si accede tramite ampia scala a chiocciola o ascensore, è caratterizzato principalmente da un locale open space suddiviso in diverse stanze adibite ad ufficio con pareti in vetro che rendono l'ambiente più arioso e luminoso, oltre ad offrire un design elegante dal punto di vista estetico.Conformazione, allestimento e dotazione degli spazi al primo piano e terra sono equiparabili ad uffici di rappresentanza, mentre lo spazio del piano interrato può essere destinato a deposito o autorimessa. Tutti gli spazi, oltre ad essere collegati internamente dalle scale, godono di un ascensore di grandi dimensioni dal quale si accede a tutti i piani, comodo anche per movimentare oggetti di discrete dimensioni dal piano interrato ai piani superiori. Le pareti in vetro che caratterizzano il primo piano consentono interconnessione tra le varie stanze e una visuale completa dell'unità. Quest'ultima dispone di numerosi parcheggi distribuiti lungo la via, oltre ad un parcheggio pubblico ubicato a poche decine di metri.La possibilità di rimuovere le pareti di vetro consente poi di destinare il complesso ad altre attività commerciali/direzionali senza stravolgere l'assetto strutturale dell'edificio e con l'opportunità di personalizzare e organizzare al meglio l'ambiente a seconda delle proprie esigenze lavorative.La soluzione è così caratterizzata: * completo di impianto elettrico cablato con rete dati, impianto idraulico, di illuminazione con predisposizione per i corpi illuminanti a soffitto, impianto di riscaldamento e condizionamento con pompe di calore con motore esterno e
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo esclusivamente in vendita un ufficio posto sul fronte della strada, che dispone di una superficie utile di circa 235 metri quadrati inserito al piano terra di una palazzina.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'ufficio che proponiamo in vendita dispone di una superficie utile di circa 235 metri quadrati distribuiti lungo in unico livello al piano terra. Internamente troviamo un unico ambiente open space particolarmente luminoso grazie alla presenza di quattro vetrine. L'ufficio è dotato dell'impianto elettrico, dell'impianto di illuminazione e dell'impianto di raffrescamento con diffusori di aria calda / fredda. È presente un servizio igienico privato.UBICAZIONE E CONTESTOL'ufficio proposto sorge affacciato sul fronte della strada, dista pochi minuti dal centro storico del paese. Percorrendo pochi chilometri è possibile raggiungere il paese di Coccaglio e le cittadine di Chiari e Palazzolo sull'Oglio.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEUfficio - 80 mq - GhediDESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Vi proponiamo esclusivamente a reddito un ufficio inserito in un contesto direzionale/ residenziale nel Comune di Ghedi.L'immobile è di circa 80 mq, gode di una posizione centrale di forte passaggio ed è posto al piano interrato di un complesso condominiale.La soluzione è così caratterizzata:- doppio ingresso;- 3 locali;- impianto di riscaldamento, elettrico e illuminazione;- proprietà recintata;- servizi igienici a norma di legge;- numerosi parcheggi esterni lungo la via;RENDITA ANNUA LORDA 8 %.L'ufficio è locato ad un'azienda che si occupa di carpenteria.UBICAZIONE E CONTESTOIl locale in oggetto è sito in una delle principali vie del paese. Ghedi è una cittadina abitata da ventimila persone e le attività presenti sul territorio registrano una buona affluenza della clientela e sviluppano un buon volume d'affari. L'unità è ubicata in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti - si trova a pochi chilometri dalla strada provinciale ex SS Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di collegamento e di scambio commerciale tra le province di Brescia, Mantova e Cremona, e sempre a pochi chilometri dal casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenze - Torino.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un ufficio che dispone di una superficie utile di circa 160 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio di tre piani.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 160 metri quadrati, Internamente le stanze sono divise da pareti di cartongesso facilmente rimovibili. L'ufficio risulta molto luminoso per la presenza di cinque ampie vetrine che favoriscono l'ingresso di un grande quantitativo di luce naturale. L'immobile, a doppio ingresso, è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento; inoltre è presente l'impianto d'allarme e la videosorveglianza. È presente anche un servizio igienico a norma disabili.UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio sorge nella zona residenziale/commerciale del Comune di Travagliato, si trova in una posizione ad angolo e dispone di numerosi posti auto messi a disposizione della clientela.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita un ufficio ubicato in un complesso direzionale e commerciale, che ospita numerose attività, a Manerbio, precisamente in via San Martino Del Carso.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile in oggetto si estende al primo piano del complesso su una superficie di 110 mq, in un'ambiente nuovo e moderno.Numerose vetrate fronte immobile illuminano tutti i locali e li rendono accoglienti. Il contesto in cui è collocato si distingue per la posizione, in quanto è ubicato in una zona di forte passaggio e per la disponibilità di parcheggi esterni.La soluzione è così caratterizzata:- Locale diviso da pareti;- Completo di impianti: elettrico, illuminazione, riscaldamento, condizionamento;- Internet banda larga;- Arredamenti moderni e funzionali;- Servizi Igienici;- Plateatico esterno con numerosi parcheggi;UBICAZIONE E CONTESTOManerbio è il centro della bassa bresciana dati i numerosi servizi che è in grado di offrire e le numerose attività commerciali presenti sul territorio, questa attitudine porta gli abitanti dei paesi limitrofi a orientarsi verso Manerbio. La costruzione dista solamente due chilometri dall'ingresso della strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dall'imbocco dello svincolo di Manerbio della trafficata Strada statale Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di comunicazione e via di scambio commerciale tra le provincie di Verona , Mantova , Brescia, Cremona, Bergamo e Milano.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE:Proponiamo in vendita un ufficio ex onoranze funebri a Ghedi (Bs), precisamente in Via Vicolo Angolo.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA':Il locale si suddivide su una superficie di circa 100 mq suddivisa in più vani divisi da pareti di cartongesso, con annesso servizio igienico. L'immobile è di recente ristrutturazione, non necessita di particolari lavori di manutenzione.Numerose sono le vetrate che illuminano e rendono accogliente l'ambiente.Numerosi sono i parcheggi disponibili a pochi passi dall'immobile.La soluzione è così caratterizzata:- 4 locali;- Completo di impianti: elettrico, illuminazione, riscaldamento e raffreddamento;- Servizi igienici a norma di legge;- Numerosi parcheggi lungo la via;UBICAZIONE E CONTESTO:Il locale in oggetto è sito in una delle principali vie del paese. Ghedi è una cittadina abitata da ventimila persone e le attività presenti sul territorio registrano una buona affluenza della clientela e sviluppano un buon volume d'affari. L'unità è ubicata in una posizione comodamente raggiungibile da tutti i principali collegamenti - si trova a pochi chilometri dalla strada provinciale ex SS Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di collegamento e di scambio commerciale tra le province di Brescia, Mantova e Cremona, e sempre a pochi chilometri dal casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita un ufficio ubicato in un complesso direzionale e commerciale, che ospita numerose attività, a Manerbio, precisamente in via San Martino Del Carso.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile in oggetto si estende al primo piano del complesso su una superficie di 330 mq, in un'ambiente nuovo e moderno.Numerose vetrate fronte immobile illuminano tutti i locali e li rendono accoglienti. Il contesto in cui è collocato si distingue per la posizione, in quanto è ubicato in una zona di forte passaggio e per la disponibilità di parcheggi esterni.La soluzione è così caratterizzata:- Locale diviso da pareti e composto da 7 locali;- Completo di impianti: elettrico, illuminazione, riscaldamento, condizionamento;- Internet banda larga;- Arredamenti moderni e funzionali;- Servizi Igienici;- Plateatico esterno con numerosi parcheggi;UBICAZIONE E CONTESTOManerbio è il centro della bassa bresciana dati i numerosi servizi che è in grado di offrire e le numerose attività commerciali presenti sul territorio, questa attitudine porta gli abitanti dei paesi limitrofi a orientarsi verso Manerbio. La costruzione dista solamente due chilometri dall'ingresso della strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dall'imbocco dello svincolo di Manerbio della trafficata Strada statale Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di comunicazione e via di scambio commerciale tra le provincie di Verona , Mantova , Brescia, Cremona, Bergamo e Milano.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILENel cuore della città di Manerbio (Bs), precisamente in Via San Rocco, proponiamo in vendita un moderno ufficio di circa 85 mq, di recente ristrutturazione.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La disposizione interna comprende tre locali distinti dotati di due vetrine che invitano la luce naturale a illuminare l'ambiente interno.L'ufficio è dotato di un impianto d'illuminazione, un sistema di riscaldamento e raffreddamento integrato, garantendo comfort termico tutto l'anno.Il bagno è completo di doccia, la sicurezza è garantita dall'installazione di un sistema di allarme, mentre la connettività è assicurata grazie a un efficiente impianto internet.Questo spazio ristrutturato offre la combinazione ideale di funzionalità, comfort e stile, creando un ambiente lavorativo accogliente e professionale.UBICAZIONE E CONTESTOManerbio è il centro della bassa bresciana dati i numerosi servizi che è in grado di offrire e le numerose attività commerciali presenti sul territorio, questa attitudine porta gli abitanti dei paesi limitrofi a orientarsi verso Manerbio. La costruzione dista solamente due chilometri dall'ingresso della strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dall'imbocco dello svincolo di Manerbio della trafficata Strada statale Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di comunicazione e via di scambio commerciale tra le provincie di Verona , Mantova , Brescia, Cremona, Bergamo e Milano.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILEProponiamo in vendita palazzina uffici inserita in un ampio complesso industriale sito a Verolanuova (Bs), precisamente in Viale Europa. L'immobile è posto fronte strada ed è collocato nella ricca zona industriale del paese.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀLa struttura in oggetto di estende su più piani, su una superfiecie di 1500 mq. La struttura è dotata di servizi igienici, portoni d'ingresso, accesso pedonale e carraio.CONTESTO ED UBICAZIONEVerolanuova è un importante centro industriale che ha sviluppato nel tempo aziende operanti nel settore tecnologico e meccanico e molti laboratori tessili e calzaturieri. Il paese si trova in una posizione facilmente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Dista due chilometri dalla strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dalla strada statale Quinzanese. La strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Brescia, Cremona e Mantova, dista solamente quattro chilometri e permette il collegamento con tutta la Bassa Bresciana.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita un ufficio ubicato in un complesso direzionale e commerciale, che ospita numerose attività, a Manerbio, precisamente in via San Martino Del Carso.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile in oggetto si estende al primo piano del complesso su una superficie di 220 mq, in un'ambiente nuovo e moderno.Numerose vetrate fronte immobile illuminano tutti i locali e li rendono accoglienti. Il contesto in cui è collocato si distingue per la posizione, in quanto è ubicato in una zona di forte passaggio e per la disponibilità di parcheggi esterni.La soluzione è così caratterizzata:- Locale diviso da pareti;- Completo di impianti: elettrico, illuminazione, riscaldamento, condizionamento;- Internet banda larga;- Arredamenti moderni e funzionali;- Servizi Igienici;- Plateatico esterno con numerosi parcheggi;UBICAZIONE E CONTESTOManerbio è il centro della bassa bresciana dati i numerosi servizi che è in grado di offrire e le numerose attività commerciali presenti sul territorio, questa attitudine porta gli abitanti dei paesi limitrofi a orientarsi verso Manerbio. La costruzione dista solamente due chilometri dall'ingresso della strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dall'imbocco dello svincolo di Manerbio della trafficata Strada statale Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di comunicazione e via di scambio commerciale tra le provincie di Verona , Mantova , Brescia, Cremona, Bergamo e Milano.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un ufficio che dispone di una superficie utile di circa 750 metri quadrati situato al primo piano di un moderno complesso commerciale.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione si sviluppa su di una superficie di circa 750 metri quadrati disposti su un unico livello al primo piano di un complesso commerciale. Internamente l'immobile si presenta con un ampio open space reso molto luminoso grazie alla presenza di numerose vetrine. Attualmente l'immobile è rifinito allo stato rustico avanzato.UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso commerciale si trova nell'area centrale a destinazione mista residenziale / commerciale del paese di Cologne. La zona è ottimamente servita e facilmente raggiungibile da qualsiasi direzione dalla quale si provenga. Percorrendo poche centinaia di metri, dal locale, si raggiungono le importanti strade Provinciali che collegano alle vicine cittadine di Palazzolo sull'Oglio e Chiari.
A Brescia, in zona Via Dalmazia, proponiamo in vendita A REDDITO ufficio di circa 205mq open space, con un servizio igienico ed antibagno, e circa 45mq di zona soppalco. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi ed avvengono tramite termoconvettori. Il negozio dispone di 2 ampie vetrine fronte strada, dove è presente un accesso pedonale. Le spese condominiali ammontano a circa 2.500 annui, comprensivo delle spese dell'acqua. Il canone mensile attualmente pagato è di 2.250, quindi la rendita è 8,18%. Vi sono numerosi parcheggi sul fronte del complesso, messi a disposizione della clientela e del personale. La soluzione è ubicata a pochi minuti dalla Tangenziale Sud, dalla Stazione e da Via Orzinuovi.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita un ufficio che dispone di una superficie utile di circa 500 metri quadrati situato al primo piano di un moderno complesso commerciale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione si sviluppa su di una superficie commerciale di circa 500 metri quadrati disposti su un unico livello al primo piano di un complesso commerciale. Internamente l'immobile si presenta con un ampio open space reso molto luminoso grazie alla presenza di numerose vetrine. Attualmente l'immobile è rifinito allo stato rustico avanzato. UBICAZIONE E CONTESTOIl complesso commerciale si trova nell'area centrale a destinazione mista residenziale / commerciale del paese di Cologne. La zona è ottimamente servita e facilmente raggiungibile da qualsiasi direzione dalla quale si provenga. Percorrendo poche centinaia di metri, dal locale, si raggiungono le importanti strade Provinciali che collegano alle vicine cittadine di Palazzolo sull'Oglio e Chiari.
Proponiamo in zona RING/STAZIONE in vendita un ampio ufficio al terzo piano di un elegante edificio, composto da 7 vani spaziosi più una parte comune e un ingresso.L'immobile dispone di 2 servizi igienici.L'ufficio è dotato di ampie finestre che garantiscono un'ottima illuminazione naturale e un ambiente di lavoro luminoso.Presente un balcone, una cantina e un solaio.L'immobile è situato in una zona ben servita, facilmente raggiungibile e vicino a tutte le principali vie di comunicazione, a pochi passi dalla stazione e dalla metro rendendolo perfetto per i professionisti che cercano un'ubicazione comoda.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita un ufficio che dispone di una superficie utile di circa 90 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio di quattro piani.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 90 metri quadrati e ulteriori 10 metri quadrati adibiti a deposito e posti al piano seminterrato. Internamente l'immobile è suddiviso in tre stanze, che risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di due ampie vetrine con affaccio su strada. L'immobile è dotato degli impianti elettrico, d'illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico a norma disabili.UBICAZIONE E CONTESTOIl negozio sorge nella zona residenziale del Comune di Rovato e nelle vicinanze è possibile raggiungere una decina di posti auto messi a disposizione della clientela.
Proponiamo in zona stazione in vendita un ampio ufficio al secondo piano di un elegante edificio, composto da 7 vani di bgrandi dimensioni.L'immobile dispone di 3 servizi igienici con antibagno.Inoltre, è presente una zona archivio , ideale per l'organizzazione e la conservazione dei documenti.L'ufficio è dotato di ampie finestre che garantiscono un'ottima illuminazione naturale e un ambiente di lavoro luminoso.Sono presenti 3 balconi, ed dispone di doppi ingressiL'immobile è situato in una zona ben servita, facilmente raggiungibile e vicino a tutte le principali vie di comunicazione, a pochi passi dalla stazione e dalla metropolitana, rendendolo perfetto per i professionisti che cercano un'ubicazione comoda
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita un ufficio di circa 100 metri quadrati, situato al piano terra, con cantina di ulteriori 20 metri quadrati situata al primo piano interrato dell'edificio.DESCRIZIONE E ARTICOLARITA'La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 100 metri quadrati interamente disposta al piano terra in un ampio openspace provvisto due vetrine con affaccio su strada. Lo spazio si presenta provvisto di impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento a radiatori e di condizionamento ad aria; è inoltre presente un servizio igienico in comune.UBICAZIONE E CONTESTOL'ufficio si trova nella zona residenziale del Comune di Orzinuovi e beneficia di alcuni posti auto reperibili nelle immediate vicinanze.
