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RIF: PA-013-374Zona Corso Magenta, negozio con travi a vista di circa 45 mq. in un edificio Storico del centro.Il negozio è così suddiviso: al piano terra circa mq. 20 con piccolo magazzino; al piano primo circa mq. 25 con bagno. Ottimo come investimento. Eventuale possibilità di cambio di destinazione in residenziale la parte superiore.REMAX HOME DISTRICT vuole garantire un valore aggiunto nel servizio rivolto ai clienti, costruito sull'esperienza, l'affidabilità e la competenza del suo personale tecnico.REMAX HOME DISTRICT vuole instaurare rapporti privilegiati con tutti i soggetti presenti nelle comunità dove opera dalle maestranze qualificate agli investitori, piccoli o grandi che siano.REMAX HOME DISTRICT vuole gestire con riservatezza e discrezione qualsiasi tipo di transazione, con lo scopo di prestare la massima cura ed attenzione ad ogni singolo cliente.REMAX HOME DISTRICT è in grado di offrire soluzioni adeguate alle diverse esigenze, nel pieno rispetto delle modalità di intervento, del budget preventivato e delle tempistiche concordate
Proponiamo in vendita un ufficio luminoso, funzionale e ben rifinito. Il piano terra di circa mq 160 prevede la presenza di un ampio open space e di 4 stanze, oltre a 2 bagni. Al piano seminterrato un locale di circa mq 52 e uno di circa mq 18 e un'autorimessa di circa mq 75. Situato in un edificio signorile del 1990, con ingresso indipendente e vetrine, l'ufficio offre un ambiente professionale e confortevole. Le condizioni interne sono buone, con impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomi per garantire il massimo comfort. La posizione strategica dell'immobile offre la comodità di mezzi pubblici (la metropolitana è a meno di 5 minuti a piedi), bar, ristoranti, scuole, asili, strutture mediche, farmacie, teatri e ufficio postale. L'unità è ideale per professionisti, attività commerciali, ambulatori medici, in cerca di spazi funzionali, con visibilità e ben serviti.Ai nostri clienti viene fornito gratuitamente, al fine di ottenere le migliori condizioni di mercato, un servizio da parte di un consulente mutui/finanziamenti e di un consulente per le utenze energia/gas.Affidarsi a Gabetti significa rivolgere la propria scelta verso un servizio di qualità, svolto da consulenti esperti e preparati, in grado di offrire assistenza completa e altamente professionale, Gabetti Franchising Agency è un marchio che rappresenta la storia italiana dell’intermediazione immobiliare. Dal 1950, data di apertura della prima agenzia, l’attività si è evoluta fino ad arrivare all’attuale struttura con una rete di oltre 1100 agenzie in Italia.Il Gruppo è in grado di fornire:* Consulenza per l’acquisto, la vendita, la locazione e la valutazione di immobili. (Gabetti Franchising Agency)* Consulenza finanziaria specialistica - mutui casa, cessione del quinto, prestiti personali. I consulenti del credito convenzionati con i maggiori istituti del credito, lavorano a supporto dei clienti delle agenzie immobiliari. (Monety)* Analisi, offerta, consulenza e gestione utenze luce e gas. (Moon)* Polizze assicurative. (AssicuraRE)* Assistenza totale, anche slegata dalla compravendita, per chi desidera ristrutturare e/o effettuare interventi di riqualificazione energetica e/o di adeguamento sismico. (Gabetti Lab)Gabetti a Brescia è figlia della scelta di affiliarsi a questo gruppo effettuata dall’agenzia Loftimmobiliare di Antonio La Marca, presente da anni sul territorio bresciano e la cui filosofia operativa è sintetizzata in due parole: trasparenza e onestà.L’esperienza maturata nei settori immobiliare, delle costruzioni, della progettazione e finanziario, consente di offrire standard professionali elevati e servizi qualificati, aiutando a capire le singole esigenze e procedendo alla ricerca di soluzioni concrete. Di fatto, un servizio a 360 gradi.
LUMINOSO UFFICIO VISTA CASTELLOVendiamo ufficio molto luminoso ed accogliente ubicato al terzo piano, raggiungibile anche con ascensore. L'ufficio di 155 mq, incorniciato da ampie finestre, in modo che molta luce naturale possa entrare nella stanza e creare un'atmosfera accogliente, e' composto da cinque locali di lavoro, una sala riunioni, un piccolo spazio utilizzabile come archivio e un bagno. Tre box completano la soluzione. L'intero edificio e' collegato al sistema di teleriscaldamento e dispone anche di conta calorie per la regolazione autonoma ed il controllo dei consum. Rif. U353
In via Pisacane, in prestigiosa palazzina direzionale, proponiamo in vendita ufficio con una superficie di circa 355mq suddivisi in ingresso, 5 locali ad uso ufficio e doppio servizio igienico.Al piano interrato vi è una zona magazzino ad uso archivio.Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi tramite split.I locali sono completamente cablati. L'immobile non ha bisogno di particolari lavori.La zona è ottimamente servita dal trasporto pubblico urbano con fermata degli autobus nelle immediate vicinanze del complesso.l'immobile beneficia delle agevolazioni fiscali con applicazione di imposte in misura fissa ai sensi dell'Art. 35 DL 223/2006
La proprietà si trova in un'area semiperiferica ad ovest del centro storico di Brescia. L'immobile è cielo terra, con pianta a L; un lato è di due piani fuori terra, di cui il secondo è un soppalco, mentre l'altro lato è di un solo piano fuori terra; l'area cortilizia è ad uso esclusivo. Alla proprietà si accede per mezzo di un cancello carraio e uno pedonale.L'immobile, delimitato ad est e ad ovest dalle due strade comunali, è inserito a nord e a sud tra due edifici: un laboratorio da una parte e una palazzina residenziale con laboratorio sottostante dall'altra. Lo stato di manutenzione è ottimo, sostanzialmente equiparabile al nuovo.Per altre informazioni rivolgersi presso il nostro ufficio di Bedizzole (BS) in via Delle Fiamme Verdi 2 dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 12,30 e dalle 14,30 alle 19,00. Il sabato dalle 9,00 alle 12,30 e il pomeriggio su appuntamento.
BRESCIA, nel ring della citta’ proponiamo in vendita splendido immobile a destinazione direzionale, con ampio cortile di pertinenza. La soluzione, grazie ai 500 mq di spazio divisi tra piano terra e soppalco, si presta a ufficio utilizzabile in coworking o per azienda primaria con necessità di ampi spazi. L’immobile è ubicato in prossimità dall’uscita di “Brescia ovest” e della Tangenziale sud che porta alla circonvallazione interna del centro storico. Finiture interne di grande pregio, completo di quasi tutto l’arredo, già pronto all’uso. Area privata e recintata per parcheggi ad uso esclusivo. Presente anche appartamento per custode. Perfette condizioni interne.Per informazioni ed appuntamenti: COIFIL 0276390094
BRESCIA DUE/LAMARMORA, BRESCIA, Офисы на продажу из 100 Км, Отличное, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: D, Epi: 140 kwh/m3 год, на земле 1° на 12, состоит из: 1 Помещения, 1 Ванные, Лифт, Цена: Eu. 230 000
Brescia Nord Città, Via Crocifissa di Rosa, in signorile contesto ristrutturato proponiamo in vendita ampio e signorile ufficio dalle abbondanti dimensioni, la superficie complessiva è di circa 430 mq, così suddivisa: una reception da dove si accede ad un ampio ufficio dove trovano posto circa 10 postazioni di lavoro, 6 uffici, una sala riunioni, 3 bagni ed un locale deposito. La soluzione si propone completa di cablaggio ed aria condizionata.Completano la soluzione due posti auto esterni a piano terra e due archivi nella parte interrata.Per motivi di riservatezza non vengono pubblicate foto, contattare l’Agenzia per maggiori dettagli.ANCHE TU HAI UN IMMOBILE DA VENDERE? VORRESTI UNA VALUTAZIONE PROFESSIONALE SENZA SENTIRTI VINCOLATO? Affidati a Noi, ci prendiamo cura del Tuo immobile come fosse il Nostro. Immobil Global Service, Via Creta n. 21 Palazzo FINPRO PALACE, Brescia Due (BS).
Vendesi ufficio / negozio a pianoterra , a Brescia in zona San Polo , adiacente alla questura di mq 250 con riscaldamento , clima , libero . Prezzo € 180.000 . Ape in fase di esecuzione .Codice annuncio 1856 (RA,NT)Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa.Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.
Brescia, Via San Zeno, proponiamo in vendita prestigioso ufficio di rappresentanza di 545 mq., attualmente locato a primaria società di consulenza. L'immobile, comodo alle principali arterie stradali della città, si presenta in ottime condizioni e gode di un ampio parcheggio pubblico per i clienti nell'immediata vicinanza. La struttura indipendente si sviluppa su più livelli e consente un' ottimale configurazione degli ambienti, ed è in grado di offrire spazi ampi e funzionali quali uffici operativi, sale riunioni, archivi, zone a servizio dei dipendenti e ripostigli. La versatilità data dalle generose metrature della struttura, il posizionamento strategico e l'eleganza della location rendono questa soluzione adatta a diverse tipologie di attività commerciali e direzionali. Rif. U431
In via San Zeno , zona Brescia Due , in palazzina di pregio , vendesi al primo piano , ufficio di mq 300 / 400 circa , con box e posti auto privati , pronto subito . Impianti in ordine . Libero . Prezzo interessante . APE classe energetica C 39,10 KWh/mq/a.Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa.Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.
Ufficio in vendita a reddito di 290 mq al primo piano di uno stabile commerciale e direzionale in Viale Sant'Eufemia con rendita annua del 5,2%.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Attività conduttrice: l'ufficio viene venduto locato ad un'agenzia interinale con contratto di locazione in essere da Luglio 2024 e rendita annua del 5,2%. -Superficie: ufficio di 290 mq al primo piano di uno stabile commerciale e direzionale con ampia terrazza e doppi servizi igienici a norma disabili. L'immobile dispone di pareti divisorie rimodulabili progettate per essere regolate e adattate a seconda di ogni necessità.È presente una sala server dedicata, caratterizzata da un ambiente a temperatura controllata per garantire il corretto funzionamento e la sicurezza degli apparati informatici ospitati.L'immobile è servito da ascensore a norma disabili e montacarichi.Inoltre, è presente un ampio parcheggio in comune con le altre attività.-Servizi: l'ufficio è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi, cablaggio rete dati e di un impianto antifurto integrato.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile qui proposto si affaccia su una delle vie principali che collega Brescia a Rezzato, e dista pochi chilometri dal centro cittadino. L' ufficio si trova poco lontano dall'imbocco della tangenziale che collega la città al lago di Garda e di Iseo , nonché a pochi chilometri daI casello autostradale di Brescia Est da cui si accede all'autostrada A4 Milano - Venezia e dalla strategica bretella autostradale denominata Corda Molle, che unisce tra loro le autostrade A4 Milano - Venezia, A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.
La proprietà si trova in un'area semiperiferica ad ovest del centro storico di Brescia, precisamente in via Monte Maniva.L'immobile è cielo terra, con pianta ad L; un lato è di due piani fuori terra, di cui il secondo è un soppalco, mentre l'altro lato è di un solo piano fuori terra; l'area cortilizia è ad uso esclusivo.Alla proprietà si accede da Via Monte Maniva per mezzo di un cancello carraio e uno pedonale, mentre da via Presolana si accede solo alla cabina elettrica.L'immobile, delimitato ad est e ad ovest dalle due strade comunali, è inserito a nord e a sud tra due edifici: un laboratorio da una parte e una palazzina residenziale con laboratorio sottostante dall'altra.Lo stato di manutenzione è ottimo, sostanzialmente equiparabile al nuovo.
Brescia, zona ovest, in palazzo moderno di recente costruzione, proponiamo al quarto e ultimo piano, bellissimo ufficio con vista panoramica.dotato di ascensore e box.L'immobile è circondato da vetrate con affaccio sulla città, spazi ampi e uffici divisi da pareti in vetro che lo rendono notevolmente luminoso.Attualmente unito ad un secondo ufficio di due vani piu' servizi, con possibilità di acquisto unico o separato.A completare la soluzione tre terrazze esterne.le finiture sono curate, è completamente attrezzato e può essere acquistato con arredo completo.Da vedere Riferimento 12678Nordimmobiliare nasce a Brescia nel 1976, affermandosi da subito nel mercato immobiliare per la sua innovativa filosofia aziendale: fornire una consulenza completa molto qualificata e non fungere da semplice mediatore. Uno staff di selezionati professionisti, conoscitori del territorio, del mercato immobiliare e delle problematiche tecniche e fiscali inerenti, accompagna il cliente in tutte le complesse fasi della compravendita, assistendo le parti sino all’atto notarile. Chi desidera acquistare un immobile trova in Nordimmobiliare un portafoglio di proposte in grado di soddisfare le svariate esigenze: nuove realizzazioni, grazie ai rapporti consolidati con i migliori operatori del settore e immobili attentamente selezionati sul mercato per corrispondere alle richieste della clientela più esigente e preparata. Chi intende vendere troverà professionisti seri e preparati, in grado di valutare correttamente e gratuitamente ogni tipo di immobile, di occuparsi della verifica preliminare dei titoli di provenienza e della conformità tecnico urbanistica del bene da porre in vendita. Un ricco portafoglio di contatti selezionati e verificati, unitamente alla prospettiva di massima visibilità su tutti i più importanti portali e canali marketing del settore, garantiranno, con l’apporto della nostra professionalità riconosciuta e consolidata nel tempo, la vendita al miglior prezzo di mercato, in tempi rapidi e in massima sicurezza. Far incontrare la domanda con l’offerta è nel nostro DNA, dal 1976. NORDIMMOBILIARE Sicuri con noi dal 1976
A Brescia, in zona Via Orzinuovi, proponiamo in vendita locale di circa 160 mq, ex bar/tavola calda, posto al primo piano, suddivisa in zona cucina e zona somministrazione con 3 servizi igienici di cui uno a norma disabili. All'immobile si accede tramite le due vetrine situato al primo piano, accessibile da rampa per le auto e scale. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono presenti, ma da rivederne il funzionamento. Vi è la predisposizione per il riscaldamento ed il raffrescamento. Numerosi parcheggi a disposizione della cilientela. Ubicato in un complesso commerciale misto, a 5 minuti dall'ingresso della Tangenziale Sud e Autostrada A4.
Brescia, zona ovest, in palazzo moderno di recente costruzione, proponiamo al quarto e ultimo piano, bellissimo ufficio con vista panoramica.dotato di ascensore e box.L'immobile è circondato da vetrate con affaccio sulla città, spazi ampi e vetrate che lo rendono notevolmente luminoso.Attualmente unito ad un secondo ufficio di cinque vani piu' servizi, con possibilità di acquisto unico o separato.A completare la soluzione una terrazza esterne.le finiture sono curate, è completamente attrezzato e può essere acquistato con arredo completo.Da vedere Riferimento 12680Nordimmobiliare nasce a Brescia nel 1976, affermandosi da subito nel mercato immobiliare per la sua innovativa filosofia aziendale: fornire una consulenza completa molto qualificata e non fungere da semplice mediatore. Uno staff di selezionati professionisti, conoscitori del territorio, del mercato immobiliare e delle problematiche tecniche e fiscali inerenti, accompagna il cliente in tutte le complesse fasi della compravendita, assistendo le parti sino all’atto notarile. Chi desidera acquistare un immobile trova in Nordimmobiliare un portafoglio di proposte in grado di soddisfare le svariate esigenze: nuove realizzazioni, grazie ai rapporti consolidati con i migliori operatori del settore e immobili attentamente selezionati sul mercato per corrispondere alle richieste della clientela più esigente e preparata. Chi intende vendere troverà professionisti seri e preparati, in grado di valutare correttamente e gratuitamente ogni tipo di immobile, di occuparsi della verifica preliminare dei titoli di provenienza e della conformità tecnico urbanistica del bene da porre in vendita. Un ricco portafoglio di contatti selezionati e verificati, unitamente alla prospettiva di massima visibilità su tutti i più importanti portali e canali marketing del settore, garantiranno, con l’apporto della nostra professionalità riconosciuta e consolidata nel tempo, la vendita al miglior prezzo di mercato, in tempi rapidi e in massima sicurezza. Far incontrare la domanda con l’offerta è nel nostro DNA, dal 1976. NORDIMMOBILIARE Sicuri con noi dal 1976
In recente e moderno centro polifunzionale a destinazione commerciale e direzionale in posizione di grande visibilità fronte statale SS235 prossimo alla tangenziale e ad 1 km dal casello autostradale proponiamo al piano quarto e ultimo in vendita ufficio di circa 650 mq con ampio parcheggio comune. Sempre al piano quarto disponibile altro ufficio openspace di circa 1000 mq con la possibilità di unirli per un totale di circa 1700 mq. Richiesta a partire da euro 845.000Riferimento 12394Nordimmobilare nasce a Brescia nel 1976, affermandosi da subito nel mercato immobiliare per la sua innovativa filosofia aziendale: fornire una consulenza completa molto qualificata e non fungere da semplice mediatore. Uno staff di selezionati professionisti, conoscitori del territorio, del mercato immobiliare e delle problematiche tecniche e fiscali inerenti, accompagna il cliente in tutte le complesse fasi della compravendita, assistendo le parti sino all’atto notarile. Chi desidera acquistare un immobile trova in Nordimmobiliare un portafoglio di proposte in grado di soddisfare le svariate esigenze: nuove realizzazioni, grazie ai rapporti consolidati con i migliori operatori del settore e immobili attentamente selezionati sul mercato per corrispondere alle richieste della clientela più esigente e preparata. Chi intende vendere troverà professionisti seri e preparati, in grado di valutare correttamente e gratuitamente ogni tipo di immobile, di occuparsi della verifica preliminare dei titoli di provenienza e della conformità tecnico urbanistica del bene da porre in vendita. Un ricco portafoglio di contatti selezionati e verificati, unitamente alla prospettiva di massima visibilità su tutti i più importanti portali e canali marketing del settore, garantiranno, con l’apporto della nostra professionalità riconosciuta e consolidata nel tempo, la vendita al miglior prezzo di mercato, in tempi rapidi e in massima sicurezza.Far incontrare la domanda con l’offerta è nel nostro DNA.NORDIMMOBILIARESicuri con noi dal 1976
Studio dentistico posto a piano primo, con le proporzionali quote delle parti comuni ai sensi di legge.Asta del 11/12/2024.L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all’offerta minima.Rivolgendosi al nostro Studio il cliente riceverà assistenza completa e professionale per una perfetta gestione dell'acquisto.Nello specifico il nostro team si occupa di:-esposizione del funzionamento d'acquisto tramite asta giudiziaria,-ricerca sartoriale dell'immobile basata sulle reali esigenze del cliente,-controlli, analisi pre-asta per valutare nello specifico l’acquisto ed evitare brutte sorprese grazie al supporto tecnico-legale,-richiesta e prenotazione di visita dell’immobile stesso,-partecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionista, sia per aste cartacee che per aste telematiche,-supporto per attivazione firma digitale, e-mail e pec,-monitoraggio post-asta, rilascio del decreto di trasferimento e assistenza per il saldo prezzo,-consegna delle chiavi.È consentita all'acquirente la possibilità di pagamento tramite mutuo bancario e attualmente in vigore vi sono alcune agevolazioni di cui potremmo usufruire per ottenere importanti vantaggi, ad esempio l’acquisto come prima casa oppure l’acquisto per soggetti aventi età under 36.Operiamo con serietà, precisione e accuratezza, nel rispetto delle normative vigenti in materia e delle novità in continua evoluzione.Non abbiamo vincoli territoriali e ci occupiamo di qualsiasi immobile in asta in tutta Italia, la digitalizzazione delle vendite delle procedure esecutive ci permette di prestare la nostra assistenza e la nostra competenza anche a distanza, potendo così fornire supporto a chiunque e su qualunque immobile presente sul territorio nazionale.Siamo presenti sul territorio con tre agenzie: Romano di Lombardia (BG), Trezzo sull’Adda (MI) e Broni (PV);ed offriamo la nostra presenza in altrettanti studi di co-working: Brescia (BS), Vigevano (PV) e Voghera (PV).Contattaci al numero 030/5250166oppure tramite mail romano@infoasteimmobiliari.itper avere tutte le informazioni necessarie e per procedere con la valutazione d'acquisto, i nostri consulenti saranno a tua completa disposizione. Chiamaci per poter fissare subito un appuntamento presso una delle nostre sedi. L’acquisto di una casa all’asta in modo sicuro passa dal nostro servizio esperto e professionale, affidati ai nostri servizi, ai nostri consulenti e risparmi comprando un immobile all’asta. Nel corso degli ultimi anni, l’acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquistare un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all’attività di compravendita immobiliare.Ulteriori foto e planimetrie relative all’immobile, se disponibili, saranno consultabili durante l’appuntamento stesso.Visita il nostro sito internet www.infoasteimmobiliari.it
A Brescia, in complesso commerciale/direzionale, proponiamo in vendita negozio-ufficio di circa 150 mq distribuito in un ampio locale open space, una stanza ad uso ufficio/sala riunioni, la stanza server ed un servizio igienico.Gli impianti di riscaldamento e raffrescamento sono centralizzati e distribuiti nel locale tramite termoconvettori.L'impiantistica è presente ma è da rivederne il funzionamento.Le spese condominiali ammontano a circa 3.000 annuali.La soluzione è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza dalle principali vie di comunicazione quali Tangenziali ed al centro della città.
A Brescia, posto nella via principale della Zona Industriale, proponiamo in vendita ufficio di circa 120mq, posto al 4° piano di una palazzina direzionale.L'immobile è suddiviso in tre locali, con due servizi igienici.L'altezza è di 3m. Si accede al locale tramite scala interna o ascensore.Il riscaldamento ed il raffrescamento sono centralizzati ed avvengono tramite fan coil a soffitto.Gli impianti elettrici, luce ed idraulici sono funzionanti e di recente finitura.E' presente inoltre l'impianto allarme.Le spese condominiali ammontano a 6.180 annui.Le finiture interne sono di rappresentanza e vi sono inoltre numerose vetrate che conferiscono luminosità all'ambiente. Comprensivi nel prezzo vi sono due posti auto privati ed una cantina di circa 12 mq posta al piano interrato.L'ufficio è ubicato in una posizione strategica, a pochi passi dal raccordo delle Tangenziali e Autostradale A4.
A Brescia, posto nella via principale della Zona Industriale, proponiamo in vendita ufficio di circa 200mq, open space, posto al 4° piano di una palazzina direzionale.Attualmente l'immobile è allo stato rustico, ma verrà consegnato finito, con impianti elettrici, luci ed idraulico funzionanti.Vi è la predisposizione per il riscaldamento ed il raffrescamento.L'altezza è di 3m.Si accede al locale tramite scala interna o ascensore.Le spese condominiali ammontano 16.910 annui.Le finiture interne sono di rappresentanza e vi sono inoltre numerose vetrate che conferiscono luminosità all'ambiente.Comprensivi nel prezzo vi sono tre posti auto privati ed una cantina di circa 30 mq posta al piano interrato.L'ufficio è ubicato in una posizione strategica, a pochi passi dal raccordo delle Tangenziali e Autostradale A4.
A Brescia, posto nella via principale della Zona Industriale, proponiamo in vendita ufficio di circa 300mq, open space, posto al 3° piano di una palazzina direzionale.Attualmente l'immobile è allo stato rustico, ma verrà consegnato finito, con impianti elettrici, luci ed idraulico funzionanti.Vi è la predisposizione per il riscaldamento ed il raffrescamento.L'altezza è di 3m.Si accede al locale tramite scala interna o ascensore.Le spese condominiali ammontano a 16.910 annui.Le finiture interne sono di rappresentanza e vi sono inoltre numerose vetrate che conferiscono luminosità all'ambiente.Comprensivi nel prezzo vi sono quattro posti auto privati ed una cantina di circa 40 mq posta al piano interrato.L'ufficio è ubicato in una posizione strategica, a pochi passi dal raccordo delle Tangenziali e Autostradale A4.
A Brescia, posto nella via principale della Zona Industriale, proponiamo in affitto ufficio di circa 100mq, open space, posto al 2° piano di una palazzina direzionale.Attualmente l'immobile è allo stato rustico, ma verrà consegnato finito, con impianti elettrici, luci ed idraulico funzionanti.Vi è la predisposizione per il riscaldamento ed il raffrescamento.L'altezza è di 3m.Si accede al locale tramite scala interna o ascensore.Le spese condominiali ammontano 6.580 annui.Le finiture interne sono di rappresentanza e vi sono inoltre numerose vetrate che conferiscono luminosità all'ambiente.Comprensivi nel prezzo vi sono un posto auto privato ed una cantina di circa 11 mq posta al piano interrato.L'ufficio è ubicato in una posizione strategica, a pochi passi dal raccordo delle Tangenziali e Autostradale A4.
Questo elegante IMMOBILE AUTONOMO in stile Liberty si presenta con il suo aspetto compatto e raffinato, ed immediatamente trasmette all’occhio dell’osservatore UN'IMMAGINE DI PRESTIGIO. Disposto su 4 livelli collegati da ASCENSORE, oltre ad un IMPORTANTE INTERRATO dalle altezze introvabili, perfetto come DEPOSITO/MAGAZZINO, accoglie clienti e dipendenti con un curato verde di pertinenza che la cinge sui 3 lati . La luce esterna pervade l’immobile nella sua totalità creando AMBIENTI ARIOSI E LUMINOSI ed esaltando le PREGEVOLI FINITURE, prima fra tutte la pavimentazione in PARQUET A LISTONI di rovere. Il piano rialzato è comodamente suddiviso in due ampi e MODERNI UFFICI dotati entrambi di SALE RIUNIONI di grande impatto grazie al loro affaccio su una prima grande terrazza rialzata.Al primo piano una grande unità immobiliare caratterizzata da AMBIENTI VERSATILI e avvolti dalla LUCE grazie alla presenza di NUMEROSE FINESTRE: qui è possibile plasmare gli spazi a seconda delle proprie esigenze, destinandoli anche ad unità abitativa di prestigio per chi vuole combinare residenza e lavoro mantenendo comunque privacy e autonomia tra le due sfere. All’ultimo piano l’ulteriore comoda metratura potrà essere sfruttata per ospitare uno STUDIO nel quale accogliere i clienti più prestigiosi con una sorprendente tranquillità e un affaccio sull’ECCEZIONALE TERRAZZA che lo avvolge sui 3 lati.La posizione comoda agli spostamenti e agli SNODI DELLE PRINCIPALI VIE DI COMUNICAZIONE, oltre alla presenza dei DUE GRANDI DEPOSITI ideali anche per lo stoccaggio di merci in altezza, rende questo immobile un’ OPPORTUNITA' UNICA per chi desidera trovare una SOLUZIONE DI RAPPRESENTANZA DI NOTEVOLE IMPATTO, supportata da abbondanza di spazi e una luminosità che le garantiscono stile e dinamismo per qualsiasi attività professionale.
Brescia nord, all’interno dell'elegante Complesso ' Futura' proponiamo in vendita e a reddito un ufficio di 747mq. La soluzione posta al primo piano è attualmente suddivisa in 15 uffici e servizi. L'immobile attualmente locato ha una redditività del 7,15% con volontà da parte del conduttore di rinnovo contratto per ulteriori 6+6. Il complesso è tra i più serviti di Brescia avendo a disposizione la fermata della metropolitana e dell'autobus, svariate attività commerciali ed un supermercato. Rif.U2413
A Brescia, proponiamo in vendita ufficio di circa 95 mq, posto al piano terra, suddiviso in 5 locali con un servizio igienico. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono presenti, ma da rivederne il funzionamento. Il riscaldamento è centralizzato ed avviene tramite caloriferi. Completa la soluzione un doppio box auto posto al piano interrato, accessibile tramite scala e rampa esterna. Ideale per studio dentistico, in quanto vi sono le predisposizioni necessarie. La soluzione è ubicata in zona ad alto passaggio automobilistico e pedonale, a 400m dalla Stazione FS e a 500m dalla Metropolitana di Bresciadue.
Vendesi e Affittasi a Brescia Due in via Creta, ufficio a piano terra mq 140, luminoso, impianti a norma, con garage e cantina. Richiesta Euro 200.000,00. Canone mensile Euro 1.100,00 APE classe energetica G 65,12 kWh/mq/a.Codice annuncio 2027 (RA)Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa.Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.
Su Via Milano proponiamo in vendita negozio di circa 233mq.Le cinque vetrine fronte strada che affacciano sul porticato esclusivo di circa 80mq ideale per esposizione.Pavimentazione galleggiante e controsoffitto offrono la possibilità di rimodulare l'impiantistica in base alle proprie necessità.Il riscaldamento è centralizzato mentre era presente un impianto di raffrescamento autonomo ora da verificare.Le spese condominiali sono circa di 5.000 annue e comprendono anche il riscaldamento.Tre servizi igienici di cui uno a norma disabili.Ideale per attività che necessitano di visibilità a pochi passi dal centro storico di Brescia.
Proponiamo in vendita negozio in contesto commerciale su via milano.Accesso tramite una delle tre vetrine fronte strada, carico e scarico all'interno con accesso del cortile comune con accesso separato.Il montacarichi che collega i due livelli ha un carico massimo di 350kg.Riscaldamento a pavimento diviso in quattro aree regolabili. Raffrescamento è tramite split.Tutti gli impianti sono stati completamente rinnovati nel 2021.I bagni di cui uno a norma sono collocati al piano interrato. NO SPESE CONDOMINIALI
In Via Orzinuovi, in palazzo direzionale, proponiamo in vendita negozio/ufficio di mq 250.Il locale, completamente open space, gode di luminosità grazie alla presenza di 7 ampie vetrine fronte immobile, ognuna delle quali vanta di un proprio ingresso.Il riscaldamento e il raffrescamento sono condominiali.Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.Il locale dispone di 1 servizio igienico, più 1 a norma disabili.Sul fronte dell'immobile vi è un ampio piazzale sia privato che pubblico utilizzabile dalla clientela.Il negozio è locato in un contesto direzionale di altissima vivacità: nelle immediate vicinanze infatti troviamo diverse attività commerciali, quali ristoranti, bar, banche, studi professionali.L'immobile è facilmente raggiungibile anche tramite mezzi pubblici data la vicinanza alla fermata dell'autobus.Le spese condominiali ammontano a 1000.
Su Via Vallecamonica, in contesto commerciale e direzionale, proponiamo in vendita complesso con una superficie totale di circa 1500 mq posizionati al primo piano accessibile tramite scala interna privata e ascensore privato.L'immobile è composto da atrio al piano terra con ingresso indipendente, circa 750mq di zona adibita ad ufficio e circa 750mq magazzino.La zona uffici è attualmente costituita da 14 locali ad uso ufficio e sala conferenze realizzati tramite pareti mobili.La soluzione dispone di quattro servizi igieinici di cui uno a norma per disabili con antibagno.I locali sono completamente riscaldati e raffrescati.Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione presenti e i locali sono cablati.Il magazzino è invece costituito da unico locale open space con altezza 3,6 metri al controssoffitto e 3,88 metri al tetto circa e vi si accede sia direttamente dagli uffici sia tramite rampa esterna con carraio percorribile da mezzi di medie dimensioni.L'immobile è caraterizzato da forte luminosità in quanto completamente vetrato.I locali necessitano di lavori di ristrutturazione quali rifacimento pavimenti e soffitto.Completa la soluzione un magazzino interrato di circa 250mq utilizzabile come deposito e accessibile esternamente con rampa e ingresso carraio.Ideale per attività che necessitano di magazzino e ufficio direzionale.Soluzione ben servita con ampio parcheggio frontale e laterale utilizzabile dalla clientela.Zona facilmente raggiungibile, a pochi metri dalla tangenziale e dall'ingresso autostradale.
Su Via Orzinuovi, in complesso commerciale, proponiamo in vendita a reddito ufficio sito al secondo piano raggiungibile tramite rampaLa soluzione vanta una superficie di circa 65mq distribuiti in due locali con servizio igienico e antibagno e balcone.Le spese condominiali ammontano a circa euro 40 annue.Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.Zona comoda, a pochi metri dalla tangenziale e dall'ingresso autostradale.
