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In Zona Chiesanuova proponiamo in vendita un ufficio, con una superficie totale interna di circa 900 mq.L'immobile ha ingresso indipendente con scala ed ascensore esclusivo, si sviluppa al primo piano diviso in vari locali e aree open space.E' dotato di 7 servizi igienici.La soluzione presenta 13 posti auto coperti di proprietà ed esternamente al fabbricato ampi parcheggi esterni comuni.L'immobile è in perfetto stato di manutenzione con ottime finiture dal sapore industrial con una forte personalità ed estetica.Ideale per aziende che desiderano avere una sede di prestigio e rappresentanza.La posizione è strategica, comoda a tangenziali ed autostrade.
A Brescia, posto nella via principale della Zona Industriale, proponiamo in affitto ufficio di circa 100mq, open space, posto al 2° piano di una palazzina direzionale.Attualmente l'immobile è allo stato rustico, ma verrà consegnato finito, con impianti elettrici, luci ed idraulico funzionanti.Vi è la predisposizione per il riscaldamento ed il raffrescamento.L'altezza è di 3m.Si accede al locale tramite scala interna o ascensore.Le spese condominiali ammontano 6.580 annui.Le finiture interne sono di rappresentanza e vi sono inoltre numerose vetrate che conferiscono luminosità all'ambiente.Comprensivi nel prezzo vi sono un posto auto privato ed una catina di circa 11 mq posta al piano interrato.L'ufficio è ubicato in una posizione strategica, a pochi passi dal raccordo delle Tangenziali e Autostradale A4.
A Brescia, posto nella via principale della Zona Industriale, proponiamo in vendita ufficio di circa 300mq, open space, posto al 3° piano di una palazzina direzionale.Attualmente l'immobile è allo stato rustico, ma verrà consegnato finito, con impianti elettrici, luci ed idraulico funzionanti.Vi è la predisposizione per il riscaldamento ed il raffrescamento.L'altezza è di 3m.Si accede al locale tramite scala interna o ascensore.Le spese condominiali ammontano a 16.910 annui.Le finiture interne sono di rappresentanza e vi sono inoltre numerose vetrate che conferiscono luminosità all'ambiente.Comprensivi nel prezzo vi sono quattro posti auto privati ed una cantina di circa 40 mq posta al piano interrato.L'ufficio è ubicato in una posizione strategica, a pochi passi dal raccordo delle Tangenziali e Autostradale A4.
A Brescia, posto nella via principale della Zona Industriale, proponiamo in vendita ufficio di circa 200mq, open space, posto al 4° piano di una palazzina direzionale.Attualmente l'immobile è allo stato rustico, ma verrà consegnato finito, con impianti elettrici, luci ed idraulico funzionanti.Vi è la predisposizione per il riscaldamento ed il raffrescamento.L'altezza è di 3m.Si accede al locale tramite scala interna o ascensore.Le spese condominiali ammontano 16.910 annui.Le finiture interne sono di rappresentanza e vi sono inoltre numerose vetrate che conferiscono luminosità all'ambiente.Comprensivi nel prezzo vi sono tre posti auto privati ed una cantina di circa 30 mq posta al piano interrato.L'ufficio è ubicato in una posizione strategica, a pochi passi dal raccordo delle Tangenziali e Autostradale A4.
Proponiamo in vendita un bell'ufficio completamente ristrutturato a Brescia, ideale per professionisti e aziende alla ricerca di uno spazio moderno e funzionale.Caratteristiche principali:- Recente ristrutturazione con finiture di pregio- Open space al piano terra- Soppalco con ufficio aggiuntivo- Riscaldamento a pavimento collegato al teleriscaldamento- Sistema di raffrescamento- Posizione strategica, facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradaliQuesto ufficio rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca un ambiente di lavoro confortevole e di classe. L'ampio open space al piano terra offre flessibilità nell'organizzazione degli spazi, mentre il soppalco fornisce un'area riservata per riunioni o come ufficio direzionale.La recente ristrutturazione ha dotato l'immobile di un moderno sistema di riscaldamento a pavimento, collegato alla rete di teleriscaldamento cittadina, garantendo efficienza energetica e comfort durante i mesi invernali. Il sistema di raffrescamento assicura un ambiente piacevole anche nella stagione estiva.Le finiture di pregio conferiscono all'ufficio un'atmosfera elegante e professionale.La posizione strategica, facilmente accessibile dalle principali vie di comunicazione, rende questo ufficio perfetto per aziende che necessitano di una sede ben collegata e di prestigio.Non perdete l'opportunità di acquisire questo gioiello immobiliare nel cuore di Brescia, dove funzionalità e stile si fondono per creare l'ambiente di lavoro ideale.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci allo 030 22 55 24
A Brescia, posto nella via principale della Zona Industriale, proponiamo in vendita ufficio di circa 120mq, posto al 4° piano di una palazzina direzionale.L'immobile è suddiviso in tre locali, con due servizi igienici.L'altezza è di 3m. Si accede al locale tramite scala interna o ascensore.Il riscaldamento ed il raffrescamento sono centralizzati ed avvengono tramite fan coil a soffitto.Gli impianti elettrici, luce ed idraulici sono funzionanti e di recente finitura.E' presente inoltre l'impianto allarme.Le spese condominiali ammontano a 6.180 annui.Le finiture interne sono di rappresentanza e vi sono inoltre numerose vetrate che conferiscono luminosità all'ambiente. Comprensivi nel prezzo vi sono due posti auto privati ed una cantina di circa 12 mq posta al piano interrato.L'ufficio è ubicato in una posizione strategica, a pochi passi dal raccordo delle Tangenziali e Autostradale A4.
Brescia sud, in prossimità di tangenziali e casello autostradale, vendiamo prestigioso ufficio commerciale posto al piano primo con ascensore indipendente. L'immobile di 900mq, dal sapore industrial con una forte personalità concilia funzionalità ed estetica. La posizione strategica, il contesto, il perfetto stato manutentivo, il comfort moderno, oltre che i luminosi ed ampi locali, rendono questo immobile una soluzione perfetta per essere utilizzata come sede di rappresentanza, studio professionale, sede direzionale, showroom. Completano la soluzione la presenza di 13 posti auto coperti privati e innumerevoli posteggi pubblici . Rif.u528
Splendido ufficio di 187 mq in vendita nella zona di Sant'Eufemia . L'immobile è perfetto per chi desidera uno spazio ampio e luminoso per il proprio business. Dotato di ampie finestre che garantiscono una splendida illuminazione naturale e con una disposizione interna ottimale, questo ufficio offre la base ideale per un ambiente lavorativo accogliente e funzionale. La posizione strategica rende l'ufficio facilmente accessibile da tutte le principali vie di comunicazione della città. Completano la proprietà due posti auto nell'interrato.L'immobile beneficia delle agevolazioni con applicazione di imposte in misura fissa ai sensi dell'Art. 35 DL 223/2006.
MAZZANO, Via Fratelli Kennedy - Ufficio di circa 85 mq suddiviso in 3 locali, al primo piano di un complesso residenziale con box auto esclusivo, ascensore, impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Superficie: L'ufficio in oggetto ha una superficie complessiva di circa 85 mq, suddivisi in tre locali distinti, che permettono un'organizzazione spaziale funzionale e flessibile per diverse attività professionali.-Posizione: L'immobile è situato in una posizione strategica, precisamente in Via Fratelli Kennedy a Mazzano, un'area ben collegata alle principali vie di comunicazione, come tangenziali e autostrade, che consente un facile accesso a Brescia e alle zone limitrofe, rendendolo particolarmente comodo per chi necessiti di spostamenti frequenti.-Servizi igienici: L'ufficio dispone di un servizio igienico a norma, progettato per garantire l'accessibilità alle persone con disabilità.-Parcheggio: L'immobile è dotato di un box auto di pertinenza, situato al piano -1, che offre un comodo e sicuro spazio di parcheggio per il titolare o i dipendenti, in un'area facilmente accessibile.-Impianti: L'ufficio è provvisto di impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi, ottimizzando i consumi e garantendo un controllo personalizzato delle condizioni interne.-Spese condominiali: Le spese condominiali annuali ammontano a circa 1000€ annuiUBICAZONE E CONTESTOVia Fratelli Kennedy a Mazzano si trova in una posizione molto strategica, ben collegata alle principali infrastrutture stradali. È facilmente raggiungibile dalla tangenziale sud di Brescia, che consente di accedere rapidamente alla città e alle aree circostanti. Inoltre, la vicinanza all'autostrada A4, che collega Milano a Venezia, rende Mazzano un punto di accesso ideale per spostamenti verso altre città, sia a livello regionale che nazionale. In termini di distanza dal centro di Brescia, la zona si trova a circa 10-15 minuti di auto, offrendo così un otti
In Zona Chiesanuova proponiamo in vendita un ufficio, con una superficie totale interna di circa 900 mq.L'immobile ha ingresso indipendente con scala ed ascensore esclusivo, si sviluppa al primo piano diviso in vari locali e aree open space.E' dotato di 7 servizi igienici.La soluzione presenta 13 posti auto coperti di proprietà ed esternamente al fabbricato ampi parcheggi esterni comuni.L'immobile è in perfetto stato di manutenzione con ottime finiture dal sapore industrial con una forte personalità ed estetica.Ideale per aziende che desiderano avere una sede di prestigio e rappresentanza.La posizione è strategica, comoda a tangenziali ed autostrade.
Brescia, Via Stretta proponiamo in vendita luminoso ed ampio ufficio di rappresentanza di 718 mq. L'immobile sito in posizione strategica rispetto alle principali intersezioni stradali quali tangenziali e autostrada, si presenta in discreto stato di manutenzione, dispone di posti auto privati di fronte all'ingresso della proprietà, nonché opportunità di facile parcheggio nelle immediate vicinanze per la clientela. Sviluppato principalmente al piano terra, risulta intelligentemente configurato al fine di ospitare spazi ampi e funzionali, sale riunioni, uffici ed archivi, così come al primo piano. Data la localizzazione, la configurazione, l'esigua spesa per una revisione e personalizzazione risulta una soluzione estremamente interessante per chi cerca un ufficio di rappresentanza totalmente indipendente. Rif. u602
A Brescia, posto nella via principale della Zona Industriale, proponiamo in vendita ufficio di circa 200mq, open space, posto al 4° piano di una palazzina direzionale.Attualmente l'immobile è allo stato rustico, ma verrà consegnato finito, con impianti elettrici, luci ed idraulico funzionanti.Vi è la predisposizione per il riscaldamento ed il raffrescamento.L'altezza è di 3m.Si accede al locale tramite scala interna o ascensore.Le spese condominiali ammontano 16.910 annui.Le finiture interne sono di rappresentanza e vi sono inoltre numerose vetrate che conferiscono luminosità all'ambiente.Comprensivi nel prezzo vi sono tre posti auto privati ed una cantina di circa 30 mq posta al piano interrato.L'ufficio è ubicato in una posizione strategica, a pochi passi dal raccordo delle Tangenziali e Autostradale A4.
A Brescia, posto nella via principale della Zona Industriale, proponiamo in vendita ufficio di circa 300mq, open space, posto al 3° piano di una palazzina direzionale.Attualmente l'immobile è allo stato rustico, ma verrà consegnato finito, con impianti elettrici, luci ed idraulico funzionanti.Vi è la predisposizione per il riscaldamento ed il raffrescamento.L'altezza è di 3m.Si accede al locale tramite scala interna o ascensore.Le spese condominiali ammontano a 16.910 annui.Le finiture interne sono di rappresentanza e vi sono inoltre numerose vetrate che conferiscono luminosità all'ambiente.Comprensivi nel prezzo vi sono quattro posti auto privati ed una cantina di circa 40 mq posta al piano interrato.L'ufficio è ubicato in una posizione strategica, a pochi passi dal raccordo delle Tangenziali e Autostradale A4.
A Brescia, posto nella via principale della Zona Industriale, proponiamo in affitto ufficio di circa 100mq, open space, posto al 2° piano di una palazzina direzionale.Attualmente l'immobile è allo stato rustico, ma verrà consegnato finito, con impianti elettrici, luci ed idraulico funzionanti.Vi è la predisposizione per il riscaldamento ed il raffrescamento.L'altezza è di 3m.Si accede al locale tramite scala interna o ascensore.Le spese condominiali ammontano 6.580 annui.Le finiture interne sono di rappresentanza e vi sono inoltre numerose vetrate che conferiscono luminosità all'ambiente.Comprensivi nel prezzo vi sono un posto auto privato ed una cantina di circa 11 mq posta al piano interrato.L'ufficio è ubicato in una posizione strategica, a pochi passi dal raccordo delle Tangenziali e Autostradale A4.
A Brescia, posto nella via principale della Zona Industriale, proponiamo in vendita ufficio di circa 200mq, open space, posto al 4° piano di una palazzina direzionale.Attualmente l'immobile è allo stato rustico, ma verrà consegnato finito, con impianti elettrici, luci ed idraulico funzionanti.Vi è la predisposizione per il riscaldamento ed il raffrescamento.L'altezza è di 3m.Si accede al locale tramite scala interna o ascensore.Le spese condominiali ammontano 16.910 annui.Le finiture interne sono di rappresentanza e vi sono inoltre numerose vetrate che conferiscono luminosità all'ambiente.Comprensivi nel prezzo vi sono tre posti auto privati ed una cantina di circa 30 mq posta al piano interrato.L'ufficio è ubicato in una posizione strategica, a pochi passi dal raccordo delle Tangenziali e Autostradale A4.
A Brescia, posto nella via principale della Zona Industriale, proponiamo in vendita ufficio di circa 300mq, open space, posto al 3° piano di una palazzina direzionale.Attualmente l'immobile è allo stato rustico, ma verrà consegnato finito, con impianti elettrici, luci ed idraulico funzionanti.Vi è la predisposizione per il riscaldamento ed il raffrescamento.L'altezza è di 3m.Si accede al locale tramite scala interna o ascensore.Le spese condominiali ammontano a 16.910 annui.Le finiture interne sono di rappresentanza e vi sono inoltre numerose vetrate che conferiscono luminosità all'ambiente.Comprensivi nel prezzo vi sono quattro posti auto privati ed una cantina di circa 40 mq posta al piano interrato.L'ufficio è ubicato in una posizione strategica, a pochi passi dal raccordo delle Tangenziali e Autostradale A4.
Ufficio in vendita a reddito con resa annua del 6% circa affittato a una banca in Via Solferino, a due passi dalla stazione e dal centro storico di Brescia DESCRIZIONE E PARTICOLARITAgrave;-Attività conduttrice: Banca-Canone annuo: 18000 EURO annui-Rendimento annuo: 6% circa-Superficie: Lrsquo; immobile ha una superficie complessiva di 165 mq circa, divisi in tre ambienti-Posizione: Lrsquo; immobile è ubicato al piano terra di un condominio che affaccia su Via Solferino, una strada ad alto passaggio pedonale e veicolare, a pochi passi dal centro storico di Brescia e dalla stazione ferroviaria, a ridosso del Tribunale di Brescia-Visibilità: La doppia vetrina fronte strada e la posizione strategica nel centro di Brescia garantiscono unrsquo; ottima visibilità all'ufficio-Altezza interna: 4 metri circa-Impianti: Lrsquo; impianto di riscaldamento e raffrescamento sono semiautonomi-Parcheggio: Nelle immediate vicinanze del locale, si trovano alcuni posti auto ad uso pubblico-Ristrutturazione: Lrsquo; immobile è stato ristrutturato completamente negli ultimi anni-Spese condominiali: 2000 EURO annui, oltre i consumi dellrsquo; impianto di condizionamento UBICAZIONE E CONTESTOBrescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dellrsquo; omonima provincia in Lombardia. Egrave; il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano. Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi drsquo; Italia. La città è attraversata dallrsquo; Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, questrsquo; ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio allrsquo; interno dei quartieri settentrionali e occidentali della città.
Ufficio in vendita a reddito con resa annua del 6% circa affittato a una banca in Via Solferino, a due passi dalla stazione e dal centro storico di BresciaDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Attività conduttrice: Banca-Canone annuo: 18000 Euro annui-Rendimento annuo: 6% circa-Superficie: L'immobile ha una superficie complessiva di 165 mq circa, divisi in tre ambienti-Posizione: L'immobile è ubicato al piano terra di un condominio che affaccia su Via Solferino, una strada ad alto passaggio pedonale e veicolare, a pochi passi dal centro storico di Brescia e dalla stazione ferroviaria, a ridosso del Tribunale di Brescia-Visibilità: La doppia vetrina fronte strada e la posizione strategica nel centro di Brescia garantiscono un'ottima visibilità all'immobile-Altezza interna: 4 metri circa-Impianti: L'impianto di riscaldamento e raffrescamento sono semiautonomi-Parcheggio: Nelle immediate vicinanze del locale, si trovano alcuni posti auto ad uso pubblico-Ristrutturazione: L'immobile è stato ristrutturato completamente negli ultimi anni-Spese condominiali: Le spese condominiali ammontano ad Euro 2000/anno, oltre i consumi dell'impianto di condizionamentoUBICAZIONE E CONTESTOBrescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano. Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d'Italia. La città è attraversata dall'Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, quest'ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio all'interno dei quartieri settentrionali e occidentali della città.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEUfficio - 80 mq - GhediDESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Vi proponiamo esclusivamente a reddito un ufficio inserito in un contesto direzionale/ residenziale nel Comune di Ghedi.L'immobile è di circa 80 mq, gode di una posizione centrale di forte passaggio ed è posto al piano interrato di un complesso condominiale.La soluzione è così caratterizzata:- doppio ingresso;- 3 locali;- impianto di riscaldamento, elettrico e illuminazione;- proprietà recintata;- servizi igienici a norma di legge;- numerosi parcheggi esterni lungo la via;RENDITA ANNUA LORDA 8 %.L'ufficio è locato ad un'azienda che si occupa di carpenteria.UBICAZIONE E CONTESTOIl locale in oggetto è sito in una delle principali vie del paese. Ghedi è una cittadina abitata da ventimila persone e le attività presenti sul territorio registrano una buona affluenza della clientela e sviluppano un buon volume d'affari. L'unità è ubicata in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti - si trova a pochi chilometri dalla strada provinciale ex SS Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di collegamento e di scambio commerciale tra le province di Brescia, Mantova e Cremona, e sempre a pochi chilometri dal casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenze - Torino.
Rif.to AC-033-118 Brescia Via Triumplina, proponiamo in vendita raffinato ed esclusivo ufficio di mq 145. Posto al piano secondo di un importante edificio di recente costruzione, l'immobile si sviluppa su due piani ognuno con il suo ingresso. Al piano secondo entrando ci accoglie un comodo corridoio che conduce nella parte principale composta da: ampio e luminoso spazio open space, due uffici, zona servizi con antibagno e scala per accedere direttamente al piano terzo, a sua volta composto da due uffici e una grande ed elegante sala riunioni. Impianto di riscaldamento e raffrescamento a norma e centralizzati. Completano la soluzione una balcone al secondo piano e due posti auto al piano interrato. Posizione strategica vicino alle principali vie di comunicazione.
BRESCIA, Via Pietro Marone ndash; Ufficio di circa 23 mq, il locale dispone di riscaldamento e condizionamento autonomo, un servizio igienico con antibagno ed ha la possibilità di acquistare il posto auto coperto di pertinenza. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Superficie: L'ufficio si trova al primo piano di un complesso residenziale ndash; commerciale, ha una superficie di circa 23 mq e non necessita di ulteriori lavori aggiuntivi.-Posizione: Via Pietro Marone è situata in una posizione strategica, a breve distanza dal centro storico di Brescia, facilmente accessibile sia a piedi che tramite i mezzi pubblici.-Servizi igienici: L'immobile dispone di un servizio igienico con antibagno.-Impianti: Gli impianti di riscaldamento e condizionamento dell'immobile sono autonomi.-Posto auto: L'immobile ha la possibilità di acquistare un posto auto coperto di pertinenza. UBICAZIONE E CONTESTOLa città di Brescia dispone nel suo vasto tessuto urbano di una grande arteria viaria che abbina il traffico veicolare al flusso pedonale, la trafficata e frequentata via Cremona. Posizionata nella zona sud del territorio comunale, posizionata tra il ring ed il quartiere di Brescia Due, questa strada è una delle arterie principali di ingresso al centro storico ed una delle maggiori vie commerciali della città con una notevole varietà di negozi che beneficiano dell'alta densità abitativa del quartiere. La via è caratterizzata dagli ampi marciapiedi che permettono al passante di passeggiare comodamente e di godersi in tutta tranquillità la visione delle vetrine espositive dei negozi. La zona dispone di parcheggi a tempo determinato con sosta a pagamento che sono predisposti lungo la via e nelle adiacenti traverse laterali.
A Brescia, posto nella via principale della Zona Industriale, proponiamo in vendita ufficio di circa 120mq, posto al 4° piano di una palazzina direzionale.L'immobile è suddiviso in tre locali, con due servizi igienici.L'altezza è di 3m. Si accede al locale tramite scala interna o ascensore.Il riscaldamento ed il raffrescamento sono centralizzati ed avvengono tramite fan coil a soffitto.Gli impianti elettrici, luce ed idraulici sono funzionanti e di recente finitura.E' presente inoltre l'impianto allarme.Le spese condominiali ammontano a 6.180 annui.Le finiture interne sono di rappresentanza e vi sono inoltre numerose vetrate che conferiscono luminosità all'ambiente. Comprensivi nel prezzo vi sono due posti auto privati ed una cantina di circa 12 mq posta al piano interrato.L'ufficio è ubicato in una posizione strategica, a pochi passi dal raccordo delle Tangenziali e Autostradale A4.
A Brescia, posto nella via principale della Zona Industriale, proponiamo in vendita ufficio di circa 120mq, posto al 4° piano di una palazzina direzionale.L'immobile è suddiviso in tre locali, con due servizi igienici.L'altezza è di 3m. Si accede al locale tramite scala interna o ascensore.Il riscaldamento ed il raffrescamento sono centralizzati ed avvengono tramite fan coil a soffitto.Gli impianti elettrici, luce ed idraulici sono funzionanti e di recente finitura.E' presente inoltre l'impianto allarme.Le spese condominiali ammontano a 6.180 annui.Le finiture interne sono di rappresentanza e vi sono inoltre numerose vetrate che conferiscono luminosità all'ambiente. Comprensivi nel prezzo vi sono due posti auto privati ed una cantina di circa 12 mq posta al piano interrato.L'ufficio è ubicato in una posizione strategica, a pochi passi dal raccordo delle Tangenziali e Autostradale A4.
Vendesi in città, posizione strategica, palazzo direzionale mq 3.100, interamente affittato a varie primarie società bresciane e nazionali. Ampi parcheggi privati sia interrati, sia al piano strada e giardino. Opportunità unica di investimento reddito 8%. Prezzo Euro 3.300. 000,00. APE classe energetica F 48,32 kWh/mq/a. Codice annuncio 1865 (NT)Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci.Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa.Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.
Proponiamo in vendita un ufficio luminoso, funzionale e ben rifinito. Il piano terra di circa mq 160 prevede la presenza di un ampio open space e di 4 stanze, oltre a 2 bagni. Al piano seminterrato un locale di circa mq 52 e uno di circa mq 18 e un'autorimessa di circa mq 75. Situato in un edificio signorile del 1990, con ingresso indipendente e vetrine, l'ufficio offre un ambiente professionale e confortevole. Le condizioni interne sono buone, con impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomi per garantire il massimo comfort. La posizione strategica dell'immobile offre la comodità di mezzi pubblici (la metropolitana è a meno di 5 minuti a piedi), bar, ristoranti, scuole, asili, strutture mediche, farmacie, teatri e ufficio postale. L'unità è ideale per professionisti, attività commerciali, ambulatori medici, in cerca di spazi funzionali, con visibilità e ben serviti.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita uno spazio direzionale di circa 140 metri quadrati situato al piano primo di un complesso commerciale di due piani.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 140 metri quadrati interamente disposta al piano primo e raggiungibile tramite scala o ascensore entrambi condominiali. Lo spazio è stato suddiviso in diversi locali mediante la realizzazione di pareti in cartongesso, ma può essere tranquillamente ripristinato all'originario openspace; l'ambiente risulta inoltre particolarmente luminoso per la presenza di numerose finestre apribili. L'immobile è provvisto degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento/condizionamento ad aria e di due servizi igienici privati, con antibagno, di cui uno a norma disabili.UBICAZIONE E CONTESTOL'ufficio si trova nella zona commerciale del Comune di Chiari in una posizione strategica e particolarmente comoda poiché su strada di forte passaggio a confine con il limitrofo Comune di Coccaglio.
Proponiamo in vendita spazio direzionale al piano primo del complesso Celtis'. 75 mq con possibilità di ampliamento.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Posizione Strategica: Situato all'interno del complesso commerciale e direzionale 'Celtis. Grazie alla sua ubicazione strategica, l'immobile è ideale per svariate attività direzionali, come studi professionali, attività di servizi, associazioni, ecc..Spazio interno:- Superficie interna complessiva di circa 75 mq che può essere adattata alle esigenze specifiche dell'attività conduttrice. Inoltre, nel medesimo complesso sono disponibili ulteriori tagli di differente metratura con la possibilità di collegarli tra loro.- La soluzione è stata recentemente completata con pavimentazione galleggiante, impianti tecnologici all'avanguardia, servizi igienici a norma per disabili, controsoffittatura, serramenti ed infissi.Opzioni aggiuntive: In aggiunta a quanto proposto sono disponibili al piano interrato posti auto coperti al costo di euro 15.000 ciascuno e cantine al costo di euro 5.000 ciascuna.UBICAZIONE E CONTESTOLonato del Garda è un comune italiano di circa 16.500 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia, sul basso lago di Garda. Per un breve tratto di circa 350 metri esso si affaccia sul lago di Garda ma il nucleo dell'abitato è raccolto attorno alla rocca e alla torre civica.L'economia di Lonato del Garda si basa sull'agricoltura, l'industria ferriera, l'artigianato e il terziario.Lonato del Garda è attraversato dall'autostrada A4 Milano-Venezia. Nel territorio comunale non sono presenti caselli, dato che il più vicino, quello di Desenzano del Garda, è situato nel territorio del comune omonimo nei pressi del confine con Lonato.
Brescia, Via Solferino, a due passi dal centro storico proponiamo in vendita splendido ufficio posto al piano primo, inserito in un contesto unico e di rappresentanza. L'unità è configurata con ingresso, cinque ambienti dedicati ad ufficio, una stanza archivio e blocco servizi. Il balcone lungo tutta la lunghezza dell'immobile offre la possibilità di rilassarsi e prendere una boccata d'aria immersi nel verde condominiale, La caratteristica più affascinante di questa proprietà è la spettacolare bow window presente al termine del corridoio centrale, che offre una gradevole vista, creando un ambiente luminoso e stimolante. E' ubicato in una posizione strategica a pochi passi dal Tribunale di Brescia, ideale per studi legali o professionisti del settore legale. La vicinanza alla stazione ferroviaria rende gli spostamenti comodi e agevoli per coloro che provengono da fuori città. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre un accesso rapido e agevole al quartiere direzionale di Brescia, il cuore pulsante degli affari e delle attività commerciali della città. Rif.U2318
BRESCIA VIA MALTA - L’edificio è inserito in un contesto urbano, prevalentemente commerciale ed è facilmente raggiungibile attraverso una buona viabilità;Il complesso immobiliare di cui fa parte è stato realizzato in una posizione strategica e consente l’immediato accesso al centro storico della città di Brescia, così come il collegamento esterno alla città, consentendol’immediato accesso alle principali arterie ed all’Autostrada A4,La zona è ben servita da molteplici servizi pubblici ed servita da tutti i primari servizi: Scuole, Ospedali, Centri Commerciali, Finanziari ecc..L’unità immobiliare è composta da un vano adibito ad ingresso con sala aspetto e corridoio di disimpegno e di collegamento a n°5 vani oltre ad un ripostiglio ed a due servizi igienici. I vani sono tutti controsoffittati al finedi coprire tutta l’impiantistica presente.L'immobile attualmente è locato con un contratto di affitto 6+6 con prima scadenza il 30/06/2028 per un canone annuo pari ad € 10.800,00.Richiesta € 120.000,00
Ufficio in vendita a reddito con resa annua del 6% circa affittato a una banca in Via Solferino, a due passi dalla stazione e dal centro storico di BresciaDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Attività conduttrice: Banca-Canone annuo: 18000 EURO annui-Rendimento annuo: 6% circa-Superficie: L’immobile ha una superficie complessiva di 165 mq circa, divisi in tre ambienti-Posizione: L’immobile è ubicato al piano terra di un condominio che affaccia su Via Solferino, una strada ad alto passaggio pedonale e veicolare, a pochi passi dal centro storico di Brescia e dalla stazione ferroviaria, a ridosso del Tribunale di Brescia-Visibilità: La doppia vetrina fronte strada e la posizione strategica nel centro di Brescia garantiscono un’ottima visibilità al negozio-Altezza interna: 4 metri circa-Impianti: L’impianto di riscaldamento e raffrescamento sono semiautonomi-Parcheggio: Nelle immediate vicinanze del locale, si trovano alcuni posti auto ad uso pubblico-Ristrutturazione: L’immobile è stato ristrutturato completamente negli ultimi anni-Spese condominiali: 2000 EURO annui, oltre i consumi dell’impianto di condizionamentoUBICAZIONE E CONTESTOBrescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell’omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano. Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d’Italia. La città è attraversata dall’Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, quest’ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio all’interno dei quartieri settentrionali e occidentali della città.
Ufficio in vendita a reddito con resa annua del 6% circa affittato a una banca in Via Solferino, a due passi dalla stazione e dal centro storico di BresciaDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Attività conduttrice: Banca-Canone annuo: 18000 Euro annui-Rendimento annuo: 6% circa-Superficie: L'immobile ha una superficie complessiva di 165 mq circa, divisi in tre ambienti-Posizione: L'immobile è ubicato al piano terra di un condominio che affaccia su Via Solferino, una strada ad alto passaggio pedonale e veicolare, a pochi passi dal centro storico di Brescia e dalla stazione ferroviaria, a ridosso del Tribunale di Brescia-Visibilità: La doppia vetrina fronte strada e la posizione strategica nel centro di Brescia garantiscono un'ottima visibilità all'immobile-Altezza interna: 4 metri circa-Impianti: L'impianto di riscaldamento e raffrescamento sono semiautonomi-Parcheggio: Nelle immediate vicinanze del locale, si trovano alcuni posti auto ad uso pubblico-Ristrutturazione: L'immobile è stato ristrutturato completamente negli ultimi anni-Spese condominiali: Le spese condominiali ammontano ad Euro 2000/anno, oltre i consumi dell'impianto di condizionamentoUBICAZIONE E CONTESTOBrescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano. Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d'Italia. La città è attraversata dall'Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, quest'ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio all'interno dei quartieri settentrionali e occidentali della città.
BRESCIA, Via Pietro Marone - Ufficio di circa 23 mq, il locale dispone di riscaldamento e condizionamento autonomo, un servizio igienico con antibagno ed ha la possibilità di acquistare il posto auto coperto di pertinenza.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Superficie: L'ufficio si trova al primo piano di un complesso residenziale - commerciale, ha una superficie di circa 23 mq e non necessita di ulteriori lavori aggiuntivi.-Posizione: Via Pietro Marone è situata in una posizione strategica, a breve distanza dal centro storico di Brescia, facilmente accessibile sia a piedi che tramite i mezzi pubblici.-Servizi igienici: L'immobile dispone di un servizio igienico con antibagno.-Impianti: Gli impianti di riscaldamento e condizionamento dell'immobile sono autonomi.-Posto auto: L'immobile ha la possibilità di acquistare un posto auto coperto di pertinenza.UBICAZIONE E CONTESTOLa città di Brescia dispone nel suo vasto tessuto urbano di una grande arteria viaria che abbina il traffico veicolare al flusso pedonale, la trafficata e frequentata via Cremona. Posizionata nella zona sud del territorio comunale, posizionata tra il ring ed il quartiere di Brescia Due, questa strada è una delle arterie principali di ingresso al centro storico ed una delle maggiori vie commerciali della città con una notevole varietà di negozi che beneficiano dell'alta densità abitativa del quartiere. La via è caratterizzata dagli ampi marciapiedi che permettono al passante di passeggiare comodamente e di godersi in tutta tranquillità la visione delle vetrine espositive dei negozi. La zona dispone di parcheggi a tempo determinato con sosta a pagamento che sono predisposti lungo la via e nelle adiacenti traverse laterali.
![Ufficio Brescia [NG050LVVCU]](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/70/70d1e1c5-31dd-4f94-a46c-5a77d49a1c49?rule=images-auto)
