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Trattasi di immobile ad uso ufficio posto al piano primo di un più ampio fabbricato, composto da ingresso, cinque vani, ripostiglio e annessi doppi servizi. Non ci sono barriere architettoniche perché si può accedere sia tramite scale che ascensore. Internamente le finiture sono molto buone con ottimi serramenti.
Vendiamo prestigiosissimo negozio fronte strada ad angolo con ampie e luminose vetrate, Arredato e diviso internamente in sale a vetrate a vista.L' immobile si trova in posizione spettacolare e dispone di 6 posti auto con la possibilità di acquistare anche spazio ulteriore nell' interrato uso magazzino o ulteriori posti auto.La cura nei dettagli e la qualità con i quale i proprietari lo hanno utilizzato e la dotazione completa di impianti di qualità lo qualificano come una opportunità irrinunciabile per chi cerca un ufficio di rappresentanza su Brescia, un negozio.
Brescia, Via Cefalonia, Ufficio a reddito con resa annuale lorda del 6%.All'interno del Crystal Palace, iconico edificio di Brescia di 110 metri di altezza composto da 27 piani fuori terra più tre piani interrati, ufficio di 178 mq posizionato al 20° piano panoramico, servito da quadruplo ascensore.Internamente risulta così composto: ingresso con reception con annessa zona ad uso ripostiglio, quattro stanze operative con vista panoramica, due bagni completi con disimpegno.Completano la soluzione 3 posti auto ed una stanza ad uso archivio al piano interrato.L'immobile è attualmente locato con canone di € 19.200 annui ed il reddito è garantito dall'ottimo profilo del conduttore. Immobile venduto ad imposta di registro.CLASSE ENERGETICA: A1 – 321.16 kWh/m²/anno.Responsabile incaricato: Stefano Liberini 3271598532 - liberini@benimmobili.euwww.benimmobili.eu - 0302428400BENIMMOBILI è situata al Crystal Palace, Via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due.BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari..LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30
Nella zona industriale di Sant’Eufemia vendesi / affittasi immobile così composto:– Piano terra: 180 mq locali uso uffici + 320 mq locali uso laboratorio + area esterna 480 mq– Piano primo: 800 mq locali uso ufficio + 130 mq locali a uso magazzino + abitazione 80 mqImmobile completo di impianto elettrico, illuminazione, riscaldamento, climatizzazione, cablaggio, posti auto privati. Subito libero in ottime condizioni. APE Classe energetica F 61,84 kWh/mq/a.Codice annuncio 2085 (ND)Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci.Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa.Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.
Nella zona industriale di Sant’Eufemia vendesi / affittasi immobile così composto:– Piano terra: 180 mq locali uso uffici + 320 mq locali uso laboratorio + area esterna 480 mq– Piano primo: 800 mq locali uso ufficio + 130 mq locali a uso magazzino + abitazione 80 mqImmobile completo di impianto elettrico, illuminazione, riscaldamento, climatizzazione, cablaggio, posti auto privati. Subito libero in ottime condizioni. APE Classe energetica F 61,84 kWh/mq/a.Codice annuncio 2085 (ND)Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa.Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.
BRESCIA, nel ring della citta’ proponiamo in vendita splendido immobile a destinazione direzionale, con ampio cortile di pertinenza. La soluzione, grazie ai 500 mq di spazio divisi tra piano terra e soppalco, si presta a ufficio utilizzabile in coworking o per azienda primaria con necessità di ampi spazi. L’immobile è ubicato in prossimità dall’uscita di “Brescia ovest” e della Tangenziale sud che porta alla circonvallazione interna del centro storico. Finiture interne di grande pregio, completo di quasi tutto l’arredo, già pronto all’uso. Area privata e recintata per parcheggi ad uso esclusivo. Presente anche appartamento per custode. Perfette condizioni interne.Per informazioni ed appuntamenti: COIFIL 0276390094
In Via Corsica, in complesso commerciale e direzionale, proponiamo in vendita ufficio pregiato completamente cablato con una superficie di circa 440 mq attualmente tramezzato tramite pareti mobili quindi con possibilità di adattarlo alle esigenzeL'immobile è locato al primo piano di una palazzina ben tenuta dotata di ascensore e vi si accede tramite due ingressi. La soluzione dispone di due ampi locali utilizzabili come sala riunioni o reception, 10 locali ad uso ufficio, 5 bagni di cui due a norma per disabili, ripostiglio e balcone che affaccia su strada di forte passaggio.Completano la soluzione cinque posti auto interrati e riservati alla proprieta' e una cantina.Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi tramite termoconvettori caldo/freddo.Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.Sono inoltre installati impianti antincendio e impianto di allarme.I l locali sono ben tenuti, presentano eleganti finiture e non necessitano di lavori di ristrutturazione.La soluzione è raggiungibile anche tramite mezzi pubblici ed è posizionata su strada ben servita e di forte passaggio pedonale ed automobilistico.Lrsquo; immobile beneficia delle agevolazioni fiscali con applicazione di imposte in misura fissa ai sensi dellrsquo; Art. 35 DL 223/2006.
Brescia (BS): su Via Triumplina, importante arteria del nord della città, proponiamo in vendita prestigioso immobile ad uso ufficio. La soluzione immobiliare si sviluppa su un unico piano, situata al piano seminterrato, risulta comunque luminosa per la presenza di diverse finestre. Ha una consistenza di 165 metri quadrati; è composta da due ampi "open space", separati da una elegante parete in vetrocemento, un blocco servizi ed un vano ad uso archivio. Grazie alla sua ottima conservazione, l'ufficio si presenta in ottime condizioni, con finiture di pregio, pavimenti in parquet scuro e marmi, pareti "spatolate" e in stucco veneziano, eleganti controsoffitti e illuminazioni con faretti a led. L'immobile è dotato di impianti elettrici, di illuminazione e di impianto di condizionamento autonomo, dotato di fan coil, che permette di gestire in modo indipendente la temperatura degli ambienti. L'ufficio viene ceduto arredato con mobili di alta qualità, che su richiesta possono essere rimossi.Il contesto in cui è inserito è vivace e dinamico, essendo situato in una zona commerciale, su strada principale, a pochissima distanza dalla fermata "Metro Prealpino", dal raccordo con la "Tangenziale Montelungo" e dallo stadio di calcio Rigamonti.La sua ottima posizione e le sue caratteristiche lo rendono ideale per chi cerca un immobile prestigioso e funzionale per il proprio business.Vendita soggetta ad IVA.CLASSE ENERGETICA: E - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 45,41 kWh/m3/annoSpecialist: Antonio Casaburi – casaburi@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.00 / 18.00
Brescia (BS) - in Piazzale Cremona proponiamo in vendita immobile direzionale di recentissima ristrutturazione, nelle immediate vicinanze del Tribunale e del Centro Storico. L'immobile è al piano terra di moderna palazzina di 5 piani. Ambienti open space modulabili con ampia superficie vetrata, impiantistica di nuova realizzazione e riscaldamento/raffrescamento autonomo in pompa di calore. Sul tetto dell'edificio è presente un impianto fotovoltaico per ottimizzazione consumi degli impianti comuni. Possibilità di acquisto posti auto nel vicino Autosilo Uno di via XX Settembre. Nell'annuncio sono inserite alcune fotografie del piano 3 attualmente utilizzato come ufficio al fine di esempio di finitura. CLASSE ENERGETICA "A" (di progetto)www.benimpre.com – 0300982096Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7.Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.
Ufficio in vendita a reddito con resa annua del 6% circa affittato a una banca in Via Solferino, a due passi dalla stazione e dal centro storico di Brescia DESCRIZIONE E PARTICOLARITAgrave;-Attività conduttrice: Banca-Canone annuo: 18000 EURO annui-Rendimento annuo: 6% circa-Superficie: Lrsquo; immobile ha una superficie complessiva di 165 mq circa, divisi in tre ambienti-Posizione: Lrsquo; immobile è ubicato al piano terra di un condominio che affaccia su Via Solferino, una strada ad alto passaggio pedonale e veicolare, a pochi passi dal centro storico di Brescia e dalla stazione ferroviaria, a ridosso del Tribunale di Brescia-Visibilità: La doppia vetrina fronte strada e la posizione strategica nel centro di Brescia garantiscono unrsquo; ottima visibilità all'ufficio-Altezza interna: 4 metri circa-Impianti: Lrsquo; impianto di riscaldamento e raffrescamento sono semiautonomi-Parcheggio: Nelle immediate vicinanze del locale, si trovano alcuni posti auto ad uso pubblico-Ristrutturazione: Lrsquo; immobile è stato ristrutturato completamente negli ultimi anni-Spese condominiali: 2000 EURO annui, oltre i consumi dellrsquo; impianto di condizionamento UBICAZIONE E CONTESTOBrescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dellrsquo; omonima provincia in Lombardia. Egrave; il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano. Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi drsquo; Italia. La città è attraversata dallrsquo; Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, questrsquo; ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio allrsquo; interno dei quartieri settentrionali e occidentali della città.
A Brescia Due , vendesi in palazzina solo direzionale ufficio di 280 mq + 8 posti auto . Immobile con impianti di rivedere , completo di 3 ingressi , divisibile , particolarmente luminoso, subito libero . Contenute spese condominiali . APE in fase di esecuzione .Codice annuncio 1634 (RA)Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa.Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.
In zona Via Triumplina vendesi negozio / ufficio di mq 165 al piano terra + mq 165 al piano interrato. Completo di vetrine servizio igienico, scala interna, impianto antincendio. Immobile in buone condizioni, a prezzo molto interessate: € 115.000. APE Classe energetica F 51,96 kWh/mq/a.Codice annuncio 2030 (ND)Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa.Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.
A Roncadelle, in contesto commerciale, proponiamo in vendita negozio con una superficie di circa 160mq distribuiti in unico locale open space con servizio igienico e antibagnoL'immobile necessita di lavori di sistemazione per quanto riguarda l'impiantistica.Il riscaldamento è centralizzato.Le spese condominiali ammontano a circa euro 2.200 annue.La soluzione dispone di sei vetrine, due di queste permettono l'accesso ai locali.Completano la soluzione quattro posti auto riservati.Zona comoda, facilmente raggiungibile, a pochi metri dalla tangenziale e dall'ingresso autostradale.
A Brescia, in complesso commerciale/direzionale, proponiamo in vendita negozio-ufficio di circa 150 mq distribuito in un ampio locale open space, una stanza ad uso ufficio/sala riunioni, la stanza server ed un servizio igienico.Gli impianti di riscaldamento e raffrescamento sono centralizzati e distribuiti nel locale tramite termoconvettori.L'impiantiastica è presente ma è da rivederne il funzionamento.Le spese condominiali ammontano a circa 3.000 annuali.La soluzione è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza dalle principali vie di comunicazione quali Tangenziali ed al centro della città.
A Castegnato proponiamo in vendita locale commerciale fronte strada provinciale con una superficie totale di circa 450 mq così composto: circa 270 mq al piano terra con altezza 3.20 mt interni ( ingresso carraio alto 3mt ) e circa 180 mq al primo piano composti da 2 appartamenti, ognuno dei quali dispone di un box auto privato.Completa la soluzione un piazzale privato di circa 700 mq.La soluzione è da ristrutturare internamente ma fino al 31/12/2023 si può usufruire del bonus 110%.Il tetto è stato rifatto nel 2018.Il locale è ubicato a ridosso di una rotatoria su una strada ad elevato scorrimento automobilistico che collega Brescia-Castegnato ed Ospitaletto.
A Rovato proponiamo in vendita un negozio/ufficio con una superficie totale di circa 190mq, attualmente divisi in 2 locali distinti ma confinanti e quindi unibili, posto al piano terra di una palazzina residenziale con ottime finiture esterne.I locali sono stati recentemente rimessi a nuovo, e sono distribuito in un due locali open-space dotati di doppio servizio igienico a norma disabili ed antibagno.La struttura gode di elevata luminosità grazie alla presenza di cinque vetrine poste sulla facciata del negozio.Sono inoltre presenti gli impianti elettrico, di illuminazione, e quelli di riscaldamento e condizionamento (autonomi).Dirattamente davanti alle vetrine vi sono numerosi parcheggi pubblici a disposizione della proprietà e della clientela.Vi è altresì la possibilità di acquistare separatamente un box doppio/cantina di circa 50 mq posto al piano interrato del complesso.Il locale si trova nel centro del paese di Rovato, a pochi passi da Piazza Cavour e da Corso Bonomelli.E' facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con il casello autostradale di Rovato della A4 Milano - Venezia.
L'ufficio che proponiamo in vendita è sito in Via Roma nel comune di GavardoSuperficie: la superficie complessiva è di circa 70 mqCaratteristiche: al piano interrato è presente un posto auto incluso con l'acquisto dell'immobile-possibile affittare ulteriori due posti auto al prezzo di EURO 50,00/mese-possibilità anche di acquisto dei due posti auto al prezzo di EURO 5.000,00Impianti: impianto di riscaldamento-impianto di raffrescamento assenteServizi igienici: servizio igienico con antibagnoSpese condominiali: EURO 3.000,00/ANNO comprensive di riscaldamentoIl comune di Gavardo ricopre da sempre un ruolo di assoluto rilievo nella Valle Sabbia e nella zona del medio alto lago di Garda, per la moltitudine di servizi pubblici e privati e per le innumerevoli attività commerciali che sono insediate sul territorio comunale.Le opportunità immobiliari commerciali sono interessanti e sono dislocate lungo la strada provinciale, nella grande piazza dove ogni mercoledì mattina si svolge il frequentato mercato settimanale e nelle vie tutt'attorno alla piazza stessa.Il favorevole posizionamento e la varietà di esercizi presenti consentono alle attività presenti di godere di un buon giro di clientela e di un soddisfacente volume d'affari, mentre gli uffici e studi professionali beneficiano dei numerosi e comodi parcheggi.
A Rovato proponiamo in vendita ufficio fronte strada con una superficie di circa 130 mq al primo piano con annesso box auto nel seminterrato con una superficie di 50 mq e di balcone di pertinenza di circa 15 mq.La soluzione dispone di grandi vetrate che conferiscono luminosità all'ambiente.La soluzione attualmente è a rustico, vi sono tuttavia la predisposizione per il riscaldamento, per il raffrescamento e per la canna fumaria.L'esterno è rifinito mentre l'interno è ancora da rifinire ma la proprietà è disponibile a togliere dal prezzo di vendita il costo dei lavori da fare all'interno dell'immobile.Completa la soluzione una terrazza al secondo piano con una superficie di circa 120 mq ed un piazzale privato con numerosi parcheggi a disposizione della clientela.La soluzione si trova su strada di forte passaggio tra Rovato e Coccaglio.
A Rovato proponiamo in vendita un negozio/ufficio con una superficie totale di circa 110mq posto al piano terra di una palazzina residenziale con ottime finiture esterne.Il locale, recentemente rimesso a nuovo, è distribuito in un unico locale open-space dotato di un servizio igienico a norma disabili ed antibagno.La struttura gode di elevata luminosità grazie alla presenza di tre vetrine poste sulla facciata del negozio.Sono inoltre presenti gli impianti elettrico, di illuminazione, e quelli di riscaldamento e condizionamento (autonomi).Dirattamente davanti alle vetrine vi sono numerosi parcheggi pubblici a disposizione della proprietà e della clientela.Vi è altresì la possibilità di acquistare separatamente un box doppio/cantina di circa 50 mq posto al piano interrato del complesso.Il locale si trova nel centro del paese di Rovato, a pochi passi da Piazza Cavour e da Corso Bonomelli.E' facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con il casello autostradale di Rovato della A4 Milano - Venezia.
A Travagliato proponiamo in vendita negozio/ufficio con una superficie totale di circa 55mq.All'interno della soluzione vi è un servizio igienico con antibagno.Le finiture interne ed esterne sono molto buone, immobile moderno ed elegante ubicato al piano terra di un piccolo complesso commerciale e direzionale con possibilità di parcheggio sul fronte e posto auto privato nell'interrato.L'altezza del negozio è di 3,10 mt mentre l'altezza del box auto è di 2,60mt.Vi sono 2 ampie vetrine.La soluzione si trova nei pressi del centro del paese, facilmente raggiungibile grazie alla Strada Provinciale che la collega al paese di Torbole Casaglia e all'ingresso dell'Autostrada BreBeMi.l'immobile beneficia delle agevolazioni fiscali con applicazione di imposte in misura fissa ai sensi dell'Art. 35 DL 223/2006
A Castrezzato proponiamo in vendita ufficio di circa 265 mq disposti al piano seminterrato di un edificio direzionale/residenziale, con annessa cantina di circa 25 mq.L'ufficio è diviso in 6 ampi locali e dispone di 4 servizi igienici privati, a norma disabili, di cui uno dotato di doccia; vi è inoltre una piccola stanza attualmente utilizzata come zona cucina.La struttura presenta arredamento ideale per ufficio.L'impiantistica è presente ma vi è rivederene il funzionamento.La soluzione si trova nel comune Castrezzato, in zona commerciale/residenziale, nelle immediate vicinanze dell'Autostrada A35 BreBeMi che rende struttura facilmente raggiungibile.
A Travagliato proponiamo in vendita un negozio con una superficie totale di circa 160 mq, disposti su di un unico livello al piano terra, internamente suddivisa in 7 locali con un servizio igienico a norma per disabili.Il locale è molto luminoso grazie alla presenza di 6 ampie vetrine sui 2 lati dell'immobile.Tutti gli impianti sono presenti e funzionanti, ci sono fan coil a soffitto che riscaldano e raffrescano l'ambiente.E' presente altresì la predisposizione per l'impianto d'allarme.Direttamente sul fronte delle vetrine è presente un piazzale condominiale, chiedendo l'autorizzazione potrebbe essere concessa la possibilità di posizionare tavoli come dehor estivo.Numerosi parcheggi pubblici a disposizione della clientela e della proprietà direttamente sul fronte dell'immobile.Il negozio si trova in prossimità del centro storico del paese di Travagliato, sulla strada che conduce al vicino paese di Torbole Casaglia.
A Rovato proponiamo in vendita un negozio/ufficio con una superficie totale di circa 80mq posto al piano terra di una palazzina residenziale con ottime finiture esterne.Il locale, recentemente rimesso a nuovo, è distribuito in un unico locale open-space dotato di un servizio igienico a norma disabili ed antibagno.La struttura gode di elevata luminosità grazie alla presenza di due vetrine poste sulla facciata del negozio.Sono inoltre presenti gli impianti elettrico, di illuminazione, e quelli di riscaldamento e condizionamento (autonomi).Dirattamente davanti alle vetrine vi sono numerosi parcheggi pubblici a disposizione della proprietà e della clientela.Vi è altresì la possibilità di acquistare separatamente un box doppio/cantina posto al piano interrato del complesso.Il locale si trova nel centro del paese di Rovato, a pochi passi da Piazza Cavour e da Corso Bonomelli.E' facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con il casello autostradale di Rovato della A4 Milano - Venezia.
CASTENEDOLO, Via Dritta - Ufficio di circa 180 mq suddivisi in 4 locali al secondo piano di una palazzina direzionale con ascensore, impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi, due servizi igienici a norma disabili con antibagno.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Superficie: L'ufficio ha una superficie di circa 180 mq, distribuiti in quattro locali ben separati, ideali per ospitare un'attività professionale. Ubicato al secondo piano con ascensore presenta un'accessibilità anche a persone con disabilità.-Servizi igienici: L'immobile è equipaggiato con un totale di 2 servizi igienici con antibagno, tutti a norma di legge e progettati per garantire l'accessibilità a persone con disabilità.-Impianti: Gli impianti di riscaldamento e condizionamento sono completamente autonomi, consentendo una gestione indipendente delle temperature all'interno dei singoli ambienti.- Posizione: L'immobile è situato in una posizione strategica in Via Dritta, a Castenedolo, una zona facilmente accessibile e ben collegata.-Parcheggio: La palazzina dispone di un'ampia zona interrata destinata al parcheggio, che si estende su una superficie di circa 120 mq, accessibile tramite un cancello automatico per garantire la sicurezza e la comodità degli utenti. Inoltre, davanti all'edificio sono presenti parcheggi pubblici, che offrono ulteriori possibilità di sosta per i clienti e i visitatori.UBICAZIONE E CONTESTOVia Dritta, ubicata nel comune di Castenedolo, rappresenta una via di grande importanza dal punto di vista della viabilità e dell'accessibilità, grazie alla sua favorevole posizione nelle immediate vicinanze delle principali vie di comunicazione. La zona è ben collegata con i principali snodi autostradali e tangenziali, il che ne fa una scelta ideale per attività commerciali e uffici direzionali. In particolare, l'immobile beneficia della vicinanza all'Autostrada A4 (Milano-Venezia), una delle arterie autostradali più importanti d'Italia. Questa autostrada consente di
A Gussago proponiamo negozio/ufficio, ex pasticceria decennale, di circa 45mq open space con la possibilità di dividere in due locali grazie alla presenza di porta scorrevole già installata all'interno dell'immobile.Il negozio dispone di un piccolo servizio igienico con antibagno.L'impianto elettrico è funzionante e vi è la presenza di calate, da 220 e 380v.Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi ed avvengono tramite split.Il locale dispone di due ampie vetrine che conferisco molta visibilità e luminosità.Il negozio si trova in una posizione strategica, ad alto scorrimento automobilistico e pedonale, a pochi passi dalla principali vie di comunicazione.
Ufficio in vendita sito in Via Enrico Fermi nel comune di SalòSuperficie: la superficie complessiva è di 210 mqServizi igienici: servizio igienico con antibagno e piatto docciaImpianti: impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite termoconvettori-boiler per acqua caldaCaratteristiche: al piano interrato è presente un box doppio di 33 mq dotato di basculante elettrica-per accedere ai piani superiori del complesso è presente un ascensoreSpese condominiali: EURO 1.200,00/ANNO circaL'immobile è attualmente accatastato come C/3, categoria catastale attribuita ai laboratori.Il comune di Salò è famoso per il suo lungo lago e per il suo caratteristico centro storico, pochi sanno che la cittadina Gardesana dispone di una zona artigianale industriale. Quest'area si trova nella zona dello stadio a sud est del paese ed alcune costruzioni artigianali si trovano nelle località Cunettone e Campoverde, lungo la Strada Gardesana che conduce al centro provenendo da Desenzano.
CASTENEDOLO, Via Dritta - Palazzina in rustico di grande pregio, sviluppata su tre piani con una superficie complessiva di circa 1100 mq.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Superficie: L'edificio si sviluppa su tre livelli, ognuno dei quali con ampie metrature, offrendo un totale di circa 1100 mq. Ogni piano è ampiamente modulabile per accogliere diverse necessità architettoniche e funzionali.- Posizione: La palazzina è ubicata in Via Dritta, una posizione centrale e facilmente accessibile di Castenedolo, una località che beneficia di una buona rete di collegamenti stradali, che permette di raggiungere facilmente le principali arterie viarie e le città limitrofe.-Parcheggio: Un elemento distintivo di questa proprietà è l'ampia zona interrata adibita a parcheggio, che si estende su una superficie di circa 500 mq. Questo spazio è facilmente accessibile tramite un cancello automatico, che ne garantisce la sicurezza e la comodità per gli utenti. La zona interrata è ideale per soddisfare le esigenze di sosta e movimentazione dei veicoli in modo sicuro e pratico. Inoltre, parcheggi pubblici sono disponibili proprio di fronte all'edificio, offrendo ulteriori possibilità di sosta per i clienti e visitatori.UBICAZIONE E CONTESTOVia Dritta, ubicata nel comune di Castenedolo, rappresenta una via di grande importanza dal punto di vista della viabilità e dell'accessibilità, grazie alla sua favorevole posizione nelle immediate vicinanze delle principali vie di comunicazione. La zona è ben collegata con i principali snodi autostradali e tangenziali, il che ne fa una scelta ideale per attività commerciali e uffici direzionali. In particolare, l'immobile beneficia della vicinanza all'Autostrada A4 (Milano-Venezia), una delle arterie autostradali più importanti d'Italia. Questa autostrada consente di raggiungere in tempi brevi le città di Milano e Venezia, nonché numerosi centri commerciali e industriali nel nord del Paese. La A4, inoltre, offre un facile accesso a tutte le p
A Gussago proponiamo in vendita ufficio, con una superficie totale di circa 520mq, circa 70mq al piano terra con altezza di 4,50m e i restanti 450mq al primo piano con altezza di 3,5m.Si accede alla soluzione tramite un ingresso pedonale con circa 70mq di piazzale privato sul fronte.I due piani sono collegati tramite montacarichi con una portata di 1.000kg.Vi è la possibilità di installare la canna fumaria.Attualmente non vi è impiantistica.Vi sono numerosi parcheggi nelle vicinanze.Tetto in eternit.Le vetrate del primo piano affacciano su Viale Italia mentre l'ingresso pedonale è solo sul retro in via Donatori Di Sangue.La soluzione gode di elevata visibilità e si trova in una posizione strategica.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita a reddito un ufficio che dispone di una superficie utile di circa 90 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio di quattro piani.L'immobile ha una rendita del 7,2%.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 90 metri quadrati e ulteriori 10 metri quadrati adibiti a deposito e posti al piano seminterrato. Internamente l'immobile è suddiviso in tre stanze, che risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di due ampie vetrine con affaccio su strada. L'immobile è dotato degli impianti elettrico, d'illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico a norma disabili.UBICAZIONE E CONTESTOIl negozio sorge nella zona residenziale del Comune di Rovato e nelle vicinanze è possibile raggiungere una decina di posti auto messi a disposizione della clientela.
A Rovato, proponiamo in affitto negozio/ufficio di circa 130 mq, posta al piano terra e suddivisa in 3 locali con un servizio igienico.All'immobile si accede tramite ingresso pedonale posto sul fronte della soluzione, dove sono presenti 2 ampie vetrine fronte strada. Gli impianti elettrico, idrauilico e luce sono funzionanti.Il riscaldamento ed il raffrescamento autonomi ed avvengono tramite split.E' presente sul tetto del complesso un impianto fotovoltaico che permette la compensazione delle spese dell'energia elettrica consumata.Completa la soluzione un comodo parcheggio pubblico posto davanti alla zona esposizione, messo a disposizione per la clientela e la proprietà.Ubicato a Rovato, su strada ad elevatissimo passaggio automobilistico, ideale per attività che necessitano di un'ottima visibilità.CANONE SOGGETTO AD IVA.
CASTENEDOLO, Via Dritta - Ufficio di circa 220 mq suddivisi in 5 locali al primo piano di una palazzina direzionale con ascensore, impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi, due servizi igienici a norma disabili con antibagno.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Superficie: L'ufficio ha una superficie di circa 220 mq, distribuiti in cinque locali ben separati, ideali per ospitare un'attività professionale. Ubicato al primo piano con ascensore presenta un'accessibilità anche a persone con disabilità.-Servizi igienici: L'immobile è equipaggiato con un totale di 2 servizi igienici con antibagno, tutti a norma di legge e progettati per garantire l'accessibilità a persone con disabilità.-Impianti: Gli impianti di riscaldamento e condizionamento sono completamente autonomi, consentendo una gestione indipendente delle temperature all'interno dei singoli ambienti.- Posizione: L'immobile è situato in una posizione strategica in Via Dritta, a Castenedolo, una zona facilmente accessibile e ben collegata.-Parcheggio: La palazzina dispone di un'ampia zona interrata destinata al parcheggio, che si estende su una superficie di circa 120 mq, accessibile tramite un cancello automatico per garantire la sicurezza e la comodità degli utenti. Inoltre, davanti all'edificio sono presenti parcheggi pubblici, che offrono ulteriori possibilità di sosta per i clienti e i visitatori.UBICAZIONE E CONTESTOVia Dritta, ubicata nel comune di Castenedolo, rappresenta una via di grande importanza dal punto di vista della viabilità e dell'accessibilità, grazie alla sua favorevole posizione nelle immediate vicinanze delle principali vie di comunicazione. La zona è ben collegata con i principali snodi autostradali e tangenziali, il che ne fa una scelta ideale per attività commerciali e uffici direzionali. In particolare, l'immobile beneficia della vicinanza all'Autostrada A4 (Milano-Venezia), una delle arterie autostradali più importanti d'Italia. Questa autostrada consente di ragg
CASTENEDOLO, Via Dritta - Ufficio di circa 160 mq suddivisi in 4 locali al primo piano di una palazzina direzionale con ascensore, impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi, due servizi igienici a norma disabili con antibagno.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Superficie: L'ufficio ha una superficie di circa 160 mq, distribuiti in quattro locali ben separati, ideali per ospitare un'attività professionale. Ubicato al primo piano con ascensore presenta un'accessibilità anche a persone con disabilità.-Servizi igienici: L'immobile è equipaggiato con un totale di 2 servizi igienici con antibagno, tutti a norma di legge e progettati per garantire l'accessibilità a persone con disabilità.-Impianti: Gli impianti di riscaldamento e condizionamento sono completamente autonomi, consentendo una gestione indipendente delle temperature all'interno dei singoli ambienti.- Posizione: L'immobile è situato in una posizione strategica in Via Dritta, a Castenedolo, una zona facilmente accessibile e ben collegata.-Parcheggio: La palazzina dispone di un'ampia zona interrata destinata al parcheggio, che si estende su una superficie di circa 120 mq, accessibile tramite un cancello automatico per garantire la sicurezza e la comodità degli utenti. Inoltre, davanti all'edificio sono presenti parcheggi pubblici, che offrono ulteriori possibilità di sosta per i clienti e i visitatori.UBICAZIONE E CONTESTOVia Dritta, ubicata nel comune di Castenedolo, rappresenta una via di grande importanza dal punto di vista della viabilità e dell'accessibilità, grazie alla sua favorevole posizione nelle immediate vicinanze delle principali vie di comunicazione. La zona è ben collegata con i principali snodi autostradali e tangenziali, il che ne fa una scelta ideale per attività commerciali e uffici direzionali. In particolare, l'immobile beneficia della vicinanza all'Autostrada A4 (Milano-Venezia), una delle arterie autostradali più importanti d'Italia. Questa autostrada consente di rag
