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Descrizione Location: La Proprietà in oggetto è ubicata a Bologna, comune facente parte della cintura nord-ovest della città. L’immobile gode di un’eccellente accessibilità, garantita dal posizionamento strategico su Via Emilia Ponente che risulta essere un asse viario molto importante per la città.I collegamenti sono ottimi, grazie alla vicinanza con lo svincolo della tangenziale Uscita 2, che dista circa 3.8 km. Inoltre, a seguito dei lavori per i lavori di creazione del tramvia, è prevista la realizzazione di una fermata di fronte alla proprietà, potenziandone ulteriormente il valore in termini di accessibilità.Distanze Principali: - Uscita/Entrata n° 2 Tangenziale Nord di Bologna: 3.8 km- Stazione Centrale AV di Bologna: 3 km- Aeroporto Guglielmo Marconi di Bologna: 5.6 km- Svincolo Autostrada A1 Borgo Panigale: 7 kmDescrizione Immobile: L'ufficio, situato al terzo piano dell’edificio, è dotato di pavimento galleggiante e controsoffitto in cartongesso. Il sistema di raffrescamento e riscaldamento è gestito a livello condominiale, con distribuzione tramite fancoil. Tutti gli impianti sono conformi alle normative vigenti.L'ufficio dispone inoltre di due posti auto coperti posti al secondo piano seminterrato.
via caduti di amola zona servita da mezzi pubblici in complesso artigianale di capannoni anni '60 , vendo porzione terracielo di fabbricato su due piani ( terra-primo) uso ufficio con annessa corte pertinenziale .l'immobile e' stato ristrutturato recentemente ed ha due accessi al piano terra , uno da grande vetrata satinata e altra da porta blindata adiacente ; piano terra mq 57 con zona open space ( dove e' stato predisposto attacco gas e acqua per eventuale cucina ) e bagno di servizio con attacco lavatrice , riscaldamento autonomo con caldaia nuova e condizionamento autonomo, pavimenti in gres porcellanato e pietra serena , finestre doppiovetro con zanzariere e grate di protezione , allarme . al piano primo di mq 50 si arriva tramite comoda scala : zona disimpegno con antibagno e bagno con doccia , due vani ( camere ) ognuna con cabina armadio. sul fronte dell'edificio e' possibile parcheggiare . richiesta euro 315.000 ( vende privato) . per visita (+39) 335 8330330 paola ferlinghetti agenzia immobiliare
In recente ed elegante edificio a vocazione terziario, costruito con le più moderne tecniche volte al risparmio energetico, si propone in vendita un luminoso ufficio di recente costruzione e con ottime finiture posto al secondo piano, di circa 90 mq di superficie, open space diviso in due ambienti da parete in vetro, con due bagni con antibagno.Classe energetica "A" con clima a pompa di calore, impianto fotovoltaico, impianto pannelli solari, facciata ventilata in gres. Ampio parcheggio condominiale. Eventuale ulteriore posto auto coperto al piano terreno, volendo grande cantina/archivio al piano interrato. Basse spese condominiali.€ 185.000
Si Propone in vendita un ufficio di 268 mq e altezza 2,85 mt, posto al piano terra e primo di una palazzina con copertura a terrazza.L'unità immobiliare si compone di 6 vani ad uso ufficio serviti da un corridoio centrale, un archivio e due servizi igienici; ha un impianto planimetrico rettangolare disposto a cortina rispetto al filo stradale e gode di finestre lungo i lati ovest ed est.L'immobile è collocato nella periferia est di Bologna a circa 7 km dal centro storico cittadino, in un'area a destinazione commerciale e direzionale delimitata dal tracciato autostradale della A/14, dalla Strada Statale 9 che congiunge al centro e dalla rete ferroviaria. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. YARD RE è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo Yard Reaas specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a info.re@yardreaas.it o telefonare al numero 02.500.31.999
In recente ed elegante edificio a vocazione terziario, costruito con le più moderne tecniche volte al risparmio energetico, si propone in vendita un luminoso ufficio di recente costruzione e con ottime finiture al primo piano, di circa 145 mq di superficie, open space attualmente diviso in 3 grandi uffici + due bagni con antibagno.Classe energetica "A" con clima a pompa di calore centralizzata con contabilizzatore, impianto fotovoltaico, impianto pannelli solari, facciata ventilata in gres. Ampio parcheggio condominiale. Eventuale ulteriore posto auto coperto al piano terreno, volendo grande cantina/archivio al piano interrato. Possibilità di grande insegna sul tetto visibile dall'autostrada del sole. Basse spese condominiali.€ 315.000Eventualmente disponibili altri uffici nello stesso stabile, di metrature inferiori, ma con gli stessi standard di costruzione.
BOLOGNA (BO) VIA CADUTI DI AMOLA | UFFICIO MQ 186 _ PIANO QUINTO (UFFICIO DIREZIONALE PROPOSTO A REDDITO)All'interno di centro direzionale di recente realizzazione in posizione fronte tangenziale ed autostrada, zona servita e di comodo accesso a tutte le maggiori vie di collegamento, disponiamo di moderno ufficio di rappresentanza di mq 186 posto al piano quinto servito da ascensore. Ufficio in ottime condizioni di uso - integralmente ristruttrato nel 2022 - e composto da ingresso, 7 vani ufficio separati tramite pareti vetrate, una sala soluzione open space, un locale dedicato server con climatizzazione indipendente e doppi servizi (2 anti+ 2 bagni). L'immobile è dotato di pavimento galleggiante e controsoffitto, completo di tutta l'impiantistica autonoma incluso impianto di climatizzazione a pompa di calore, illuminazione a led, impianto elettrico certificato e interamente cablato per rete dati cat. 6 e armadio rack collegato in fibra ottica. L'immobile è proposto quale ufficio a reddito con un canone di locazione annuo pari ad € 25.000,00 ed una durata di anni 6.L'attuale conduttore è una società appartenente ad una importante holding in grado di prestare le adeguate garanzie e referenze. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E SOPRALLUOGHI : 335.5618765 | 335.6912014 | 051.3140721 | info@levanteimmobili.it
(Rif 1946) In contesto post 2000, comodo alla tangenziale, ufficio al piano secondo ufficio di 90mq circa oltre a deposito di 20mq al piano interrato
Cerchi un Ufficio dove poter lavorare in tranquillità con il tuo team?Allora questa soluzione fa proprio al caso tuo!Ci troviamo in Via Giuseppe Giacosa, in un contesto molto tranquillo e soprattutto comodo a molti servizi.L'immobile è situato all'interno di una fantastica palazzina realizzata negli anni duemila, utilizzata solo ad uso direzionale.L'unità di circa 100mq è posta al secondo piano, dotata di servizi, balcone privato e di un locale, da sfruttare come deposito, di circa 20mq al piano interrato.Il fabbricato si trova nell'area di Borgo Panigale a 7km dal Centro di Bologna, ben collegata da una delle arterie principali del sistema viario della città.Puoi consultare numerose proposte immobiliari dalla nostra "SCHEDA AGENZIA" (dal pc cliccando sul logo dell'agenzia, da smartphone sotto l'annuncio cliccando "SCHEDA AGENZIA")Non trovi hai trovato la soluzione adatta a te? Contattaci o lasciaci un messaggio al 350 186 4172 per illustrarci di cosa hai bisogno, provvederemo a cercare la soluzione adatta alle tue esigenze.CapitalHouse Bologna
Sita all'interno di una palazzina ad uso direzionale di quattro piani realizzata nei primi anni duemila, l'unità di circa 90mq, è posta al secondo piano ed è dotata di servizi e balcone privato nonché di un locale deposito di pertinenza di circa 20mq al piano interrato. Il fabbricato si trova nell'area di Borgo Panigale a 7Km dal centro di Bologna, ben collegata da una delle arterie principali del sistema viario della città.
BOLOGNA ZONA DUCATI: In palazzo di recente costruzione vendiamo ad uso ufficio libero subito, Monolocale divisibile in due ambienti, con antibagno bagno, oltre un terrazzino coperto. Termo autonomo, predisposizione aria condizionata. Inoltre Possibilità di un garage molto comodo al piano terra.
Rif. U1 - Bologna – Borgo Panigale – Nelle adiacenze dello stabilimento DUCATI, disponiamo di un UFFICIO di 49 mq. al 1.P° con ascensore, in stabile di recente costruzione. L’immobile è composto da un unico ambiente con antibagno e bagno, loggia. A completare la proprietà volendo, con prezzo a parte, un’autorimessa al piano terra di 16 mq.Riscaldamento Autonomo. Videocitofono. Porta Blindata. Doppi vetri. Immobile con abbattimento delle barriere architettoniche e con accesso per disabili. Adatto come ufficio di rappresentanza o studio medico. Ampia luminosità. Doppio accesso condominiale con ampio atrio di entrata. Giardino condominiale.Zona di grande passaggio e comoda ai principali servizi privati e pubblici, adiacente alle maggiori arterie stradali (Autostrada e Tangenziale, Via Marco Emilio Lepido, Via Persicetana). Per maggiori informazioni o visite all'immobile potete contattarci in ufficio 051.613.33.68 o via email: agenziadue@loiimmobiliare.itLOI IMMOBILIARE - Via Mazzini 35 - Casalecchio di Reno (Bo)LOI IMMOBILIARE - Via Porrettana 446/4 - Casalecchio di Reno (Bo)www.loiimmobiliare.it
BOLOGNA (Zona Ippodromo): LUMINOSISSIMO UFFICIO PIANO ULTIMO (BO151) - In edificio commerciale/direzionale di recente costruzione, servito da doppio ascensore, luminosissimo ufficio di 156 mq posto al quinto ed ultimo piano, composto da reception, quattro spaziosi vani con ampie finestrature, disimpegno, bagno con doppi servizi e ripostiglio. I locali, con ottime finiture, sono cablati con rete ethernet e dispongono di riscaldamento e raffrescamento centralizzato a gestione autonoma. Il fabbricato è dotato di impianto fotovoltaico. Classe B (EP=91,97). Libero a rogito
Via Di Corticella - In palazzo direzionale di prestigio Working Tower, ufficio attualmente locato a importante gruppo aziendale, composto da ingresso tre vani terrazzo abitabile coperto, bagno e posto auto di proprietà coperto e custodito. Finiture signorili, porta blindata rivstita, climatizzato, torrette di servizio con rete dati, infissi a triplo vetro. Rif 1798
Proponiamo in vendita un ufficio situato al 2° piano di uno stabile moderno, situato in Via King a Bologna. L'immobile è attualmente locato con un contratto in essere, che garantisce un canone di affitto annuale di €54.500. Questo rende l'acquisto ideale per chi cerca un investimento già produttivo, con un inquilino presente e un reddito sicuro. L'ufficio è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, adatti a diverse attività professionali. La posizione strategica consente un facile accesso alle principali arterie di Bologna e ai servizi locali, aumentando l'attrattività per futuri inquilini o utilizzatori. La soluzione rappresenta un'opportunità di investimento interessante per chi cerca un immobile con redditività immediata. POSSIBILITA' DI CAMBIO D'USO A RESIDENZIALE. Per informazioni Federica 3401116891
BOLOGNA BORGO PANIGALE - Ampio ufficio con possibilità di cambio di destinazione d' uso a residenziale. Possibilità di realizzare 5 unità immobiliari. Il complesso è ubicato tra le vie Martin Luther King e Marco Emilio Lepido. Nelle immediate vicinanze del complesso, si trovano il Centro Commerciale Borgo, la Ducati Motor con il museo Ducati e la sede di Ducati Energia. Inoltre a breve distanza si possono raggiungere l’Aeroporto e i principali collegamenti autostradali. Gli edifici affacciano su un ampio giardino alberato. Per info ed appuntamenti 335.7910317
BOLOGNA BORGO PANIGALE - AMPIO UFFICIO CON CAMBIO USO IN RESIDENZIALE. Nelle immediate vicinanze del complesso, si trova il Centro Commerciale Borgo, la Ducati Motor con il museo Ducati e la sede di Ducati Energia. Inoltre a breve distanza si possono raggiungere l’Aeroporto e i principali collegamenti autostradali.Per info ed appuntamenti 335.7910317
Il complesso è ubicato nella prima periferia Ovest, precisamente in Borgo Panigale, tra le vie Martin Luther King e Marco Emilio Lepido. Nelle immediate vicinanze del complesso, si trovano il Centro C ommerciale Borgo, la sede storica della Ducati Motor con il museo Ducati e la sede di Ducati Energia. Inoltre a brevissima distanza si possono raggiungere l’Aeroporto di Bologna “Guglielmo Marconi” e i principali collegamenti autostradali. Il complesso è composto da 3 fabbricati: ? Blocco A - Via Martin Luther King 38/2: esposto a nord est, torre di 9 piani fuori terra ed un piano interrato; ? Blocco B - Via Martin Luther King 38/3: esposto a nord ovest, torre di 9 piani fuori terra ed un piano interrato; ? Blocco C - Via Marco Emilio Lepido 197: esposto a sud, corpo orizzontale di 4 piani f.t. ed un piano interrato con posti auto e garage; Gli edifici affacciano su un ampio giardino alberato e presentano piante regolari, contraddistinte da un corridoio centrale e finestre a nastro a conferire luminosità, massima efficienza, flessibilità e fruibilità degli ambienti. Il complesso è formato da 286 MQ al terzo piano del Blocco C ed ha la possibiltà di trasformazione ad uso residenziale, attualmente locata con canore annuo pari a 26.400,00 (ventiseimilaquattrocento). Per info ed appuntamenti telefonare in agenzia.
Il complesso è ubicato nella prima periferia Ovest, precisamente in Borgo Panigale, tra le vie Martin Luther King e Marco Emilio Lepido. Nelle immediate vicinanze del complesso, si trovano il Centro Commerciale Borgo, la sede storica della Ducati Motor con il museo Ducati e la sede di Ducati Energia. Inoltre a brevissima distanza si possono raggiungere l’Aeroporto di Bologna “Guglielmo Marconi” e i principali collegamenti autostradali. Il complesso è composto da 3 fabbricati che si affacciano su Via Martin Luther King e Via Marco Emilio Lepido. Gli edifici affacciano su un ampio giardino alberato e presentano piante regolari, contraddistinte da un corridoio centrale e finestre a nastro a conferire luminosità, massima efficienza, flessibilità e fruibilità degli ambienti. Completano la proprieta' 5 posti auto privati.Futura possibilità di trasformazione ad uso residenziale, attualmente locata con rendita 6,4 %. Per info ed appuntamenti 335.7910317.
Il complesso è ubicato nella prima periferia Ovest, precisamente in Borgo Panigale, tra le vie Martin Luther King e Marco Emilio Lepido. Nelle immediate vicinanze del complesso, si trovano il Centro C ommerciale Borgo, la sede storica della Ducati Motor con il museo Ducati e la sede di Ducati Energia. Inoltre a brevissima distanza si possono raggiungere l’Aeroporto di Bologna “Guglielmo Marconi” e i principali collegamenti autostradali. Il complesso è composto da 3 fabbricati affacciati sulla Via Martin Luther King e Via Marco Emilio Lepido. Gli edifici affacciano su un ampio giardino alberato e presentano piante regolari, contraddistinte da un corridoio centrale e finestre a nastro a conferire luminosità, massima efficienza, flessibilità e fruibilità degli ambienti. Al piano interrato si trovano posti auto e garage. L' immobile è attualmente locato con rendita 9,5 % e comprende numerosi garage e posti auto inclusi nel prezzo. Vi è inoltre possibiltà di trasformazione ad uso residenziale. Per info 335.7910317
Il complesso è ubicato nella prima periferia Ovest, precisamente in Borgo Panigale, tra le vie Martin Luther King e Marco Emilio Lepido. Nelle immediate vicinanze del complesso, si trovano il Centro C ommerciale Borgo, la sede storica della Ducati Motor con il museo Ducati e la sede di Ducati Energia. Inoltre a brevissima distanza si possono raggiungere l’Aeroporto di Bologna “Guglielmo Marconi” e i principali collegamenti autostradali. Il complesso è composto da 3 fabbricati: ? Blocco A - Via Martin Luther King 38/2: esposto a nord est, torre di 9 piani fuori terra ed un piano interrato; ? Blocco B - Via Martin Luther King 38/3: esposto a nord ovest, torre di 9 piani fuori terra ed un piano interrato; ? Blocco C - Via Marco Emilio Lepido 197: esposto a sud, corpo orizzontale di 4 piani f.t. ed un piano interrato con posti auto e garage; Gli edifici affacciano su un ampio giardino alberato e presentano piante regolari, contraddistinte da un corridoio centrale e finestre a nastro a conferire luminosità, massima efficienza, flessibilità e fruibilità degli ambienti. Il complesso è formato da 209 MQ al terzo piano del Blocco C ed ha la possibiltà di trasformazione ad uso residenziale, attualmente locata con canore annuo pari a €21.600,00. Per info 335.7910317
Proponiamo in vendita un ufficio situato al 2° piano di uno stabile moderno, situato in Via King a Bologna. L'immobile è attualmente locato con un contratto in essere, che garantisce un canone di affitto annuale di €54.500. Questo rende l'acquisto ideale per chi cerca un investimento già produttivo, con un inquilino presente e un reddito sicuro. L'ufficio è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, adatti a diverse attività professionali. La posizione strategica consente un facile accesso alle principali arterie di Bologna e ai servizi locali, aumentando l'attrattività per futuri inquilini o utilizzatori. La soluzione rappresenta un'opportunità di investimento interessante per chi cerca un immobile con redditività immediata. POSSIBILITA' DI CAMBIO D'USO A RESIDENZIALE. Per informazioni 3294194101
Il complesso è ubicato nella prima periferia Ovest,precisamente in Borgo Panigale, tra le vie Martin Luther King e Marco Emilio Lepido. Nelle immediate vicinanze del complesso, si trovano il Centro Commerciale Borgo, la sede storica della Ducati Motor con il museo Ducati e la sede di Ducati Energia. Inoltre a brevissima distanza si possono raggiungere l’Aeroporto di Bologna “Guglielmo Marconi” e i principali collegamenti autostradali. Il complesso è composto da 3 fabbricati:● Blocco A - Via Martin Luther King 38/2: esposto a nord est, torre di 9 pianifuori terra ed un piano interrato;● Blocco B - Via Martin Luther King 38/3: esposto a nord ovest, torre di 9piani fuori terra ed un piano interrato;● Blocco C - Via Marco Emilio Lepido 197: esposto a sud, corpo orizzontale di4 piani f.t. ed un piano interrato con posti auto e garage;Gli edifici affacciano su un ampio giardino alberato e presentano piante regolari,contraddistinte da un corridoio centrale e finestre a nastro a conferire luminosità,massima efficienza, flessibilità e fruibilità degli ambienti.Il complesso è formato da 333 MQ al terzo piano del Blocco C ed ha la possibiltà di trasformazione ad uso residenziale. Per info ed appuntamenti telefonare in agenzia.
Proponiamo in vendita un ufficio situato al 3° piano di uno stabile moderno, situato in Via King a Bologna. L'immobile è attualmente locato con un contratto in essere, che garantisce un canone di affitto annuale di €21.000. Questo rende l'acquisto ideale per chi cerca un investimento già produttivo, con un inquilino presente e un reddito sicuro. L'ufficio è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, adatti a diverse attività professionali. La posizione strategica consente un facile accesso alle principali arterie di Bologna e ai servizi locali, aumentando l'attrattività per futuri inquilini o utilizzatori. La soluzione rappresenta un'opportunità di investimento interessante per chi cerca un immobile con redditività immediata. POSSIBILITA' DI CAMBIO D'USO A RESIDENZIALE. Per informazioni 3294194101
Proponiamo in vendita un ufficio situato al 1° piano di uno stabile moderno, situato in Via King a Bologna. L'immobile è attualmente locato con un contratto in essere, che garantisce un canone di affitto annuale di €26.400. Questo rende l'acquisto ideale per chi cerca un investimento già produttivo, con un inquilino presente e un reddito sicuro. L'ufficio è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, adatti a diverse attività professionali. La posizione strategica consente un facile accesso alle principali arterie di Bologna e ai servizi locali, aumentando l'attrattività per futuri inquilini o utilizzatori. La soluzione rappresenta un'opportunità di investimento interessante per chi cerca un immobile con redditività immediata. POSSIBILITA' DI CAMBIO D'USO A RESIDENZIALE. Per informazioni Federica 3401116891
Proponiamo in vendita un ufficio situato al 3° piano di uno stabile moderno, situato in Via King a Bologna. L'immobile è attualmente locato con un contratto in essere, che garantisce un canone di affitto annuale di €21.000. Questo rende l'acquisto ideale per chi cerca un investimento già produttivo, con un inquilino presente e un reddito sicuro. L'ufficio è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, adatti a diverse attività professionali. La posizione strategica consente un facile accesso alle principali arterie di Bologna e ai servizi locali, aumentando l'attrattività per futuri inquilini o utilizzatori. La soluzione rappresenta un'opportunità di investimento interessante per chi cerca un immobile con redditività immediata. POSSIBILITA' DI CAMBIO D'USO A RESIDENZIALE.. Per informazioni Federica 3401116891
VENDESI A BOLOGNA BORGO PANIGALE INTERESSANTE UFFICIO, COME NUOVO, IN CLASSE "A" DI MQ.91,00 POSTO AL 2° PIANO CON ASCENSORE. LA POSIZIONE DELL'IMMOBILE E' DI FACILE RAGGIUNGIBILITA' DA TANGENZIALE, DALLA VIA EMILIA E DALLA FERMATA DELL' AUTOBUS. l' immobile che proponiamo si trova all'interno di un edificio costruito con tecniche all'avanguardia, ed è dotato di eleganti finiture, di grandi vetrate panoramiche in alluminio ad alto isolamento e grande luminosità. I convettori interni, che funzionano a pompa di calore, permettono un completo controllo del caldo, del freddo e dell'umidità con una complessiva grande economia di esercizio. Le pareti esterne sono ricoperte da ceramica con intercapedine ventilata e sottostante cappotto termoisolante, in modo da permettere un microclima ideale, di grande confort in classe energetica "A". Le spese comuni sono ridotte ai minimi termini per la presenza di pannelli solari termici per la produzione di parte dell' acqua sanitaria, e fotovoltaici per la produzione di parte dell' energia elettrica. L'UFFICIO DI MQ 91,00 COMPRENDE UN AMPIO OPEN-SPACE E 2 BAGNI CIASCUNO CON ANTIBAGNO. Ascensore. Disponibilità di posti auto coperti e scoperti in vendita, oltre a posti auto condominiali liberi. Sono disponibili anche cantine/archivi di varie dimensioni. - Disponibilità immediata. Per info. cell 338 6585175 cell 335 6828100
via capo di lucca centralissimi , traversa di via irnerio , adiacenti a parcheggio piazza otto agosto , comodi anche alla stazione fs , all'ospedale s. orsola, a 800 mt da piazza maggiore , in edificio anni ' 60 , piano terra , uffici perfettamente operativi e funzionanti di totali mq 850 dotati di piu' accessi , divisi internamente da pareti fonoassorbenti, finestratissimi con 15 vetrine interne strada di accesso condominiale e su strada , vetrine con serrande automatiche , dotati di riscaldamento centralizzato a consumo, impianto di raffrescamento e ricircolo dell'aria , impianto anti incendio , altezza soffitti locali mt. 4 , cablati , 3 saloni open space, 5 locali uso ufficio , punto ristoro, 10 servizi compreso handicap. spazi luminosi, operativi ed efficienti . richiesta euro 1.550.000 . volendo posti auto in garage al piano interrato . ottimo investimento! video allegati . per visite (+39) 3358330330 paola ferlinghetti agenzia immobiliare
Abbiamo appena messo in vendita uno splendido ufficio nella zona di Corticella e più precisamente in Via di Corticella, 184/10.La sua posizione strategica, vicina a importanti vie di comunicazione come l'uscita 6 della tangenziale e lo svincolo autostradale Bologna Arcoveggio fa si che il vostro ufficio sia facilmente raggiungibile da tutta Italia. La struttura è equidistante da San Lazzaro e da Casalecchio di Reno. A soli 7 minuti dalla Stazione Centrale dei treni e dall'aeroporto Guglielmo Marconi. Inoltre la zona è ben servita dai mezzi pubblici, rendendolo facilmente accessibile e comodo da qualsiasi parte della città e quindi a pochi minuti dal centro storico.L'immobile si trova in uno stabile di recente costruzione, in ottime condizioni e ben tenuto denominato “WORKING TOWER” che nasce con lo scopo di soddisfare tutte le esigenze operative, di confort e di immagine di aziende e professionisti.L'ufficio, situato al quarto piano, è completamente libero al rogito e pronto per ospitare il nuovo proprietario.L'ampio spazio, che si estende su una superficie totale di 99 metri quadri ca., è dotato di grandi finestre che garantiscono una buona luminosità e di un efficiente sistema di climatizzazione. L'ufficio è composto da tre stanze, (di cui una molto grande che è possibile dividere per creare la quarta stanza) che possono essere utilizzate come uffici o spazi di lavoro, un servizio igienico ed un ampio terrazzo. Completa la proprietà un comodo Posto Auto Coperto.L'attuale disposizione degli spazi permette una grande flessibilità di utilizzo e la possibilità di adattare gli ambienti alle esigenze del nuovo proprietario, grazie anche al nuovo sistema di pavimenti sopraelevati. Le spese condominiali ammontano a circa 250 euro al mese e comprendono i costi di manutenzione e gestione dello stabile, garantendo un'ottima qualità dei servizi e un'adeguata cura delle aree comuni. Inoltre, grazie alla presenza di numerose attività commerciali nelle vicinanze, è possibile trovare facilmente posti auto gratuiti per i visitatori. L'ufficio in vendita rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un ampio spazio lavorativo in una zona centrale e ben servita di Bologna, ideale per attività di vario genere e per tutti coloro che desiderano avviare una nuova attività o ampliare la propria impresa.Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.Tre buoni motivi per acquistare questo immobile:1- Zona servita e ben collegata;2- Piano alto e panoramico;3- Posto auto coperto di Proprietà.(Documento non vincolante ai fini contrattuali)
IMMOBILIARE DIAMANTE - Via Corticella, adiacenze tangenziale, in posizione con facile accesso e ben servita da parcheggi e mezzi pubblici, proponiamo in vendita luminoso, libero ufficio di recente costruzione, sito al 4° piano, composto da 3 vani, bagno e panoramico terrazzo ad angolo. Immobile climatizzato e cablato. A completare un posto auto coperto di proprietà al piano interrato.(RIF. F414) Euro 165.000
Vendesi prestigioso ufficio di circa 70 mq sito al quarto piano panoramico della famosa Working Tower di Via di Corticella.L'immobile, che gode di una bellissima vista panoramica e grande luminosità, è composto da ingresso su sala principale con accesso al bellissimo terrazzo coperto ad angolo ed abitabile, altre due sale chiuse e bagno privato. Completa la proprietà un comodo parcheggio nel privato nel garage interrato e servito da 2 ascensori e comoda rampa esterna riscaldata. Palazzo prestigioso e dotato di portineria e occupato da professionisti e aziende di rappresentanza. Internamente dotato di pavimento galleggiante e predisposizione impianti versatili. Riscaldamento e raffrescamento inclusi, infissi triplo vetro marca Schuco. Ottimo per attività profesisonale e rappresentanza. Uscita 6 tangenziale di Bologna, a solo 10 minuti dal centro città. LIBERO SUBITO
Bologna nelle immediate ad.ze del Quartiere Irnerio tra Piazza di Porta Mascarella e Viale Masini a due passi da Via dell'Indipendenza e non distante dalla Stazione di Bologna Centrale FS, proponiamo in Vendita di ampio Ufficio luminoso al piano medio composto da ingresso su ampia sala oltre a due ampi locali open - space, bagno e locale deposito - cantina. L'unità immobiliare si presta anche a pluri destinazione per esempio trasformazione in (appartamenti, uffici - ambulatori, servizi alla persona, etcc..etcc..). La possibilità di cambio d'uso in residenziale per uso abitativo se stai cercando un appartamento da ristrutturare nelle immediate ad.ze della zona Università anche per uso investimento. In collaborazione con lo studio tecnico e progettazione Valois e impresa edile, possibilità di assistenza tecnica per eventuali pre-studi di fattibilità e di adattabilità alle esigenze finali del cliente per eventuali cambi d'uso e lay-out arredi. Per ulteriori informazioni e visite in loco contattare "Immobiliare Valois" Via Mascarella n. 81/g previo invio e-mail a info@immobiliarevalois.com - Tel. 051/245262. I dati e le informazioni contenuti in questo annuncio non costituiscono elementi contrattuali.
All’interno di palazzo storico di grandissima rappresentanza, con affaccio sul giardino di Piazza Cavour.Attualmente uso ufficio, ma ADATTISSIMO A ESSERE CONVERTITO A USO ABITATIVO.Ampio ingresso arredabile.Due ampie stanze con porta-finestra affacciata su Piazza Cavour.Terza stanza con finestra affacciata su elegante cortile interno.Ampio antibagno, attualmente usato come archivio e cucina, da cui, attraverso una porta, si accede a un ulteriore antibagno con lavandino, da cui, attraverso una ulteriore porta, si accede al bagno con i sanitari, con finestra affacciata su elegante cortile interno.Due ampi ripostigli, attualmente usati come archivio.Ulteriore ripostiglio accessibile attraverso una scala.Impianto elettrico a norma. Riscaldamento centralizzato a gasolio ripartito in base ai millesimi.Locato a studio professionale.NESSUNA SPESA DI INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE.
