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Loft di 120 mq ideale per ufficio, laboratorio e showroom nei pressi della metropolitana MM2 LambrateE' disposto su due livelli collegati da una particolare scala in legno e metallo e le ampie vetrate gli conferiscono stile e luminosità . Il primo piano presenta un openspace con bagno, il secondo una stanza con balcone di 10 mq ed un ulteriore bagno.E' inserito in una struttura modernissima e di recente costruzione che garantisce elevati standar qualitativi. Fra i servizi: area condizionata autonoma, ascensore, riscaldamento autonomo, serramenti in alluminio con vetri ad alto isolamento, elevato grado di abbattimento del rumore, videocitofono, terrazze private e servizio di portineria full day.Si tratta di un complesso polifunzionale con diverse destinazioni d'uso, completo di magazzini ed ampi box sia singoli che doppi i cui cancelli sono comandati da uno squillo del cellulare a costo zero Vicinanze /ubicazione MM2 Lambrate, stazione ferroviaria di Lambrate, fermata autobus n. 54 direzione Duomo, tangenziale, aeroporto di Linate. LIBERO DAL 1 GIUGNO 2025.
LUMINOSO LOFT CON BOX DOPPIO E AMPIO GIARDINODescrizioneL'IMMOBILE SARA' CONSEGNATO VUOTO (NON ARREDATO) Loft con giardino e box ideale per ufficio, laboratorio, showroom o per uso promiscuo, situato nei pressi della metropolitana MM2 Lambrate.E' disposto su due livelli collegati da una particolare scala in legno e metallo e le ampie vetrate gli conferiscono stile e luminosità. Il piano terra presenta un ampio open-space che si affaccia sul giardino privato ed un confortevole bagno, mentre al primo piano troviamo due comodi vani di cui uno con balcone ed un secondo bagno.Il box doppio posto al piano terra, che può essere usato anche come magazzino, ha accesso diretto al loft.L'immobile, categoria catastale C/3, è inserito in un contesto tranquillo e silenzioso con servizio portineria full-day. Gode di riscaldamento e condizionamento centralizzato e contabilizzato con gestione autonoma, serramenti in alluminio con vetri ad alto isolamento, elevato grado di abbattimento del rumore, videocitofono e giardino di 74 mq.Vicinanze-ubicazione: MM2 Lambrate, stazione ferroviaria di Lambrate, fermata autobus n. 54 direzione Duomo, tangenziale, aeroporto di Linate.il loft misura circa 120 mq, il box 36 mq ed il giardino 74 mqIl canone richiesto è di Euro 31.200, 00 + IVA, oltre alle spese condominiali Euro 4.200 + IVA.APE classe C 30,06 kwh/m2 anno.
AFFITTO zona Lambrate - Via Pitteri - In palazzina terziaria, ufficio al secondo piano con ascensore. Soluzione open space attualmente divisa in cinque vani da pareti mobili, gruppo servizi. Riscaldamento-condizionamento centralizzato. Buone condizioni interne. Disponibilità dal 1° maggio.
Via Pitteri, all’interno di uno stabile direzionale dotato di ascensore, Kyos Immobiliare propone in locazione un ufficio di 165 mq situato al secondo piano. Gli spazi, ben distribuiti e funzionali, offrono un ambiente di lavoro confortevole e versatile, adatto a diverse esigenze professionali.La composizione attuale prevede un totale di quattro locali, di cui due doppi, perfetti per essere adibiti a uffici operativi o ampie sale riunioni. A completare la disposizione interna troviamo un’area coffee break open, due bagni e un pratico ripostiglio. La suddivisione interna è realizzata mediante pareti mobili che possono essere integrati da nuovi elementi in modo tale da variare agilmente la conformazione dei locali a seconda delle proprie esigenze. Lo stato manutentivo è buono e gli impianti di riscaldamento e aria condizionata sono centralizzati per l'intero palazzo.La zona è strategica e ben collegata, facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici. L’area è caratterizzata dalla presenza di numerose aziende, uffici e attività commerciali, rendendola un punto di riferimento per il mondo professionale. Inoltre, nelle vicinanze sono presenti diversi servizi tra cui ristoranti, bar e supermercati.Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare un appuntamento di visita.Classe energetica E IPE: 53,25 kWh/mqa in conformità del Dgr VIII/8745 del 22/12/2008.
CAMPEDELLI REAL ESTATE propone immobile direzionale in locazione.ZONA - ZAI VERONA SUDLocation:L'immobile, si trova nei pressi dell'uscita del casello autostradale di Verona sud e nelle vicinanze della tangenziale.L'immobile è ben interconnesso alle principali vie di comunicazione della città.Immobile:Disponibilità di ufficio al piano terra rialzato avente superficie di 210 MQ.Lo spazio è attualmente suddiviso in 6 locali ma può essere riadattato perfettamente in base delle esigenze del conduttore, dispone di posti auto riservati, accesso per disabili, servizi ed impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo in pompa di calore.L'immobile è molto luminoso e l'altezza interna è di 3 metri.L'immobile viene consegnato a 6 mesi dalla sottoscrizione di un contratto di locazione con cambio di destinazione ad uso direzionale.A richiesta possibilità di zona archivio.Possibilità di ampliamento fino a 485, 650 o 930 MQ.FOTO INDICATIVE.
All'E. U. R. Laurentina e, precisamente, in Via Riccardo Gigante, in un palazzo ad uffici, proponiamo un luminoso terzo e ultimo piano termoautonomo di mq 110 coperti piu' due balconi e una terrazza soprastante di uso esclusivo. L'ufficio è composto da un ingresso con ripostiglio, una sala riunioni con doppia porta che la rende divisibile in due vani piu' un balcone a livello, altre due stanze, di cui una con balcone e un servizio. L'ufficio possiede una grande terrazza al piano soprastante di uso esclusivo (praticamente tutta la copertura dell'ufficio) cui si accede da una comoda scala che parte da uno dei due balconi.L'ufficio si presenta in buone condizioni con infissi nuovi, cablato e con aria condizionata con fancoil caldo/freddo.Completano l'offerta tre posti auto scoperti all'interno del perimetro condominiale.Il canone di locazione è senza IVA in quanto affitta una persona fisica.
Affittiamo un ufficio composto da due grandi stanze. L'immobile offre una superficie totale di 45 mq, perfettamente adattabile per soddisfare le tue esigenze professionali. L'ufficio è ubicato al secondo piano di un edificio ben curato di recente costruzione ed è facilmente accessibile grazie alla presenza dell’ascensore. Gli spazi sono luminosi e ariosi, caratterizzati da ampie finestre ed una bella terrazza abitabile Le spese condominiali ammontano a soli 50 euro mensili, rendendo questo ufficio non solo conveniente ma anche facile da gestire dal punto di vista economico. La posizione strategica nell'area del Terraglio facilita gli spostamenti verso altre zone importanti della città; i mezzi pubblici sono comodamente raggiungibili nelle vicinanze garantendo collegamenti rapidi con il centro Inoltre, la zona vanta numerosi servizi commerciali e di ampia possibilità di parcheggio.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEL'ufficio proposto in locazione misura complessivamente 95 metri quadrati circa ed è collocato al piano terra di un edificio di tre livelli.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile situato al piano terra possiede una superficie interna di 95 metri quadrati circa, disposti internamente lungo tre locali e un servizio igienico privato. La struttura raggiunge un'altezza di 2,70 metri con presenza di pavimentazione a piastrelle; l'accesso all'immobile avviene tramite porta blindata. L'ufficio dispone di riscaldamento e condizionamento nonché di impiantistica elettrica e d'illuminazione; la proprietà risulta essere cablata.UBICAZIONE E CONTESTOL'ufficio è locato nella zona residenziale del Comune di Sant'Angelo Lodigiano, possiede una decina di posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto tramite la strada provinciale 17 (SP17).
Nelle vicinanze del centro di Pinerolo e più precisamente nella zona "Borgo Nuovo" proponiamo in locazione ufficio di due vani.L'ufficio è situato al piano terreno di una piccola palazzina elevata a 1 piano f. t. ed è composto da ingresso da vano scala, 2 locali e annesso servizio igienico collocato all'interno dell'ufficio.- SUPERFICIE: 38 mq -Altezza interna: 3,50 mt.Minime spese di gestioneRiscaldamento termoautonomo€ 250,00 mensiliAPE: G.
In via Riccardo Wagner, a pochi passi dall'Hotel Wagner, dal Teatro Politeama e Teatro Massimo, ad. te alla signorile via Principe di Belmonte proponiamo centralissimo ufficio A/10 di mq 13. c. a. , totalmente ristrutturato, posto al piano 2°. Composto da: ingresso su ampio disimpegno, 4 vani di cui uno con wcd, wc. Doppio ingresso, pavimengtazione in laminato color miele, porte in legno bianche.Riscaldamento centralizzato + aria fredda. Condominio € 100 c. a.Richiesta € 1.300.
Nei pressi di Via Guido Reni, poco distante dal centro Commerciale "Le Gru", locali negozio con vetrina al piano terreno totalmente e recentemente ristrutturato di circa mq 60 composto da ampio vano con soppalco, vano uso ufficio sul retro e bagno. Riscaldamento centralizzato a termosifoni con termovalvole. Spese totali mensili € 100,00 (incluso il riscaldamento). Valutiamo permute. Ricerchiamo immobili per la nostra selezionata clientela, potete richiedere una valutazione gratuita contattando i nostri uffici di Corso Matteotti 39 Torino al numero 011.740075 oppure tramite mail.
In contesto elegante e ben curato, di rappresentanza, a pochi passi dalla fermata della metropolitana Missori (MM3), proponiamo in locazione ufficio 35 m² composto da 2 ampie stanze e servizio al primo piano con ascensore di uno stabile d'epoca dotato di servizio di portineria. Disponibile da subito!Per ricevere maggiori informazioni tel.
Affitta la Tua Nuova Stanza uso Ufficio: Luminosa e Strategica vicino al Carrefour!Se stai cercando uno spazio ufficio che fonde comfort e convenienza, abbiamo l'opzione perfetta per te! Situata a pochi passi dal Carrefour di Massa, questa stanza uso ufficio offre una soluzione ideale per professionisti in cerca di visibilità e praticità .Caratteristiche Principali:Posizione Strategica: Posizionata a livello stradale nelle vicinanze del Carrefour di Massa, la tua nuova stanza ufficio gode di un'alta visibilità e di un accesso comodo, con un enorme parcheggio.Luminosa e Spaziosa: Illuminata dalla luce naturale, questa stanza ufficio è un rifugio di produttività . Con spazio sufficiente per scrivania, mobili e molto altro, soddisfa le esigenze di un professionista moderno.Servizi Inclusi:Uso del bagno.Sala di aspetto comune.Postazione ristoro con frigo e microonde.Accesso alla sala riunioni per incontri strategici e presentazioni professionali.Prezzo Accessibile: L'affitto mensile è di soli € 300, con un costo aggiuntivo di € 50 per le utenze e servizi. Internet è incluso, e la pulizia settimanale garantisce uno spazio sempre impeccabile.Vantaggi dell'Affitto:Visibilità Commerciale: Sfrutta la posizione strategica per aumentare la visibilità del tuo business.Spazio Personalizzato: Configura lo spazio secondo le tue esigenze e stile professionale.Accesso a Servizi Aggiuntivi: Utilizza la sala riunioni per incontri con clienti o collaboratori senza alcun costo aggiuntivo.Tutto Incluso: La tariffa mensile comprende l'affitto, le utenze e la connessione internet, offrendoti una soluzione trasparente e senza sorprese.Come Prenotare:Se sei pronto a elevare la tua attività professionale con uno spazio ufficio che unisce visibilità e comodità , non lasciarti sfuggire questa opportunità . Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire il potenziale della tua nuova stanza ufficio a Massa!Subito disponibile. Classe energetica: G - Rif. 1484b.
REGGIO NELL'EMILIA-SAN PAOLO-TRIBUNALE- In una palazzina di recente costruzione proponiamo ufficio di 95 mq al secondo piano con ascensore. L'ufficio si presenta in ottime condizioni e gode di una grande luminosità, è composto da una zona ingresso adibita a sala d'attesa, due locali principali, bagno e antibagno. La struttura gode di diversi parcheggi pubblici con la possibilità di due posti auto privati esclusi dall'affitto. Tutti gli impianti sono funzionanti e a norma.Spese condominiali ridotte. LIBERO E PRONTO ALL'USO.PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI o.
REGGIO NELL'EMILIA-CAMPOVOLO-Nella zona del Campovolo a Reggio nell'Emilia proponiamo ufficio di 120 mq a piano rialzato. L'ufficio è caratterizzato da una suddivisione interna con pareti mobili, la presenza di due bagni assicura funzionalità e comfort per il personale e i visitatori.La posizione strategica dell'immobile garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione.Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal parcheggio di pertinenza dello stabile, che facilita l'accesso e la sosta per dipendenti e clienti.LIBERO E PRONTO ALL'USO.PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL SEGUENTE NUMERO o.
REGGIO NELL'EMILIA-CAMPOVOLO-Nella zona del Campovolo a Reggio nell'Emilia proponiamo ufficio di 170 mq a piano terra. La struttura, ben mantenuta, offre un ambiente accogliente e professionale, perfetto per chi cerca un luogo di lavoro efficiente e ben collegato.L'ufficio è dotato di due bagni, garantendo funzionalità e comodità per il personale e i visitatori.Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal parcheggio riservato allo stabile, che assicura praticità e sicurezza per chiunque vi acceda.La posizione strategica offre un facile accesso a una vasta gamma di servizi, rendendo questo spazio ideale per attività professionali che necessitano di una connessione diretta con il tessuto urbano.LIBERO E PRONTO ALL'USO.PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL SEGUENTE NUMERO o.
In Via Pusterla proponiamo in affitto ufficio con una superficie totale di circa 85mq.L'immobile al piano terra si sviluppa in due locali con servizio igienico dotato di antibagno, mentre sul soppalco di circa 20mq vi è una terza stanza.La soluzione vanta la presenza di due vetrine su strada ad altissimo passaggio automobilistico.Presente predisposizione per l'impianto allarme.Sia il riscaldamento che il raffrescamento sono autonomi, tramite termoconvettori e split.Le spese condominiali sono comprese nel canone d'affitto.Ideale per attività commerciali che ricercano alta visibilità .
**Prestigioso Ufficio Luminoso in Affitto**Scopri questo esclusivo ufficio di circa 250 mq, situato al secondo piano di un edificio moderno con ascensore. Con una tripla esposizione, l'immobile è incredibilmente luminoso e offre un ambiente di lavoro stimolante e confortevole. La possibilità di suddivisione in più soluzioni lo rende ideale per adattarsi alle esigenze di qualsiasi attività professionale.Il riscaldamento e il raffrescamento centralizzato sono inclusi nelle spese condominiali, garantendo un comfort ottimale tutto l'anno. Situato in una posizione strategica, l'ufficio è vicino a tutti i servizi essenziali, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci.Con 4 posti auto scoperti inclusi nel prezzo, non dovrai preoccuparti del parcheggio. L'immobile è disponibile da subito, pronto per accogliere la tua attività . La richiesta è di 2900 euro al mese oltre iva di legge, trattabili. Non perdere l'opportunità di lavorare in uno spazio prestigioso e funzionale che puo' essere modificato secondo le tue esigenze lavorative!
ANASTASI IMMOBILIARE / San Benedetto del Tronto (AP) - Quadrilocale di circa 90mq al piano rialzato di una bella palazzina al centro di San Benedetto, nei pressi dell’ospedale “Madonna del Soccorso” ma distanziato dalla strada statale, a due passi da Viale A. De Gasperi, da adibire a uso ufficio, particolarmente adatto per essere impiegato come studio tecnico (architetto, geometra etc. ), professionale (avvocato, commercialista etc. ) o per una qualsiasi attività scrivania/computer/telefono che necessiti di spazio, luce e immediata adiacenza a tutti i servizi; il piccolo bagno con finestra e balconcino (privo di doccia) dispone di servizio igienico e lavandino; riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni; aggiustamenti e ottimizzazioni dell’immobile, secondo le eventuali esigenze del cliente, si possono concordare con la proprietà in fase di trattativa. - €850 - RIF. ANASTASI 0013.
Reggio Centro Storico - Ufficio (Rif. CA5579) In palazzo storico, ufficio di mq 208 circa, piano seminterrato di mq 144 circa e un servizio.Ufficio di assoluto prestigio grazie al completo restauro effettuato che ne valorizza il valore storico negli importanti soffitti a cassettoni, affreschi e pavimenti.Ingresso indipendente con porta blindata, quattro vani di notevoli dimensioni parzialmente divisi in ulteriori vani da pannelli di cristallo, altri tre ampi vani sono disponibili al piano seminterrato.Riscaldamento e raffrescamento autonomi con ventilconvettori, corpi illuminanti e rete dati. Tutti gli impianti sono a norma.
Proponiamo in affitto stanze per uso ufficio in un prestigioso stabile sito a caltanissetta in via malta.Zona ben servita, a due passi dal palazzo di giustizia, banche, uffici postali, genio civile, questura.L' immobile e' suddiviso da 3 camere tra cui 2 gia' occupate da un avvocato e un ingegnere, saletta, servizi, posto auto riservato.E' possibile condividere una delle stanze gia' occupate per organizzare riunioni occasionali o coworking.Riguardo alla terza stanza compresa nel prezzo per chi avesse una segretaria, altra stanza.Per info contattateci.Prezzo € 200,00.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione uno spazio direzionale di circa 135 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio che si sviluppa su due piani.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'unità in locazione offre una superficie calpestabile di circa 135 mq, interamente distribuita al piano terra, con un'area di circa 50 mq adibita a magazzino, situato al piano interrato dell'edificio. L'ambiente interno dell'ufficio è concepito in open space, garantendo grande flessibilità nella disposizione degli spazi. L'immobile è dotato di impianti elettrici, di illuminazione, riscaldamento e climatizzazione, che assicurano il massimo comfort in ogni periodo dell'anno. Completano la soluzione un servizio igienico privato, conforme alle normative per l'accesso disabili.UBICAZIONE E CONTESTOIl complesso che ospita l'immobile è ubicato nella tranquilla zona residenziale del Comune di Inzago, in una posizione strategica, ben collegata e servita.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione un elegante spazio direzionale di circa 170 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio che si sviluppa su due piani.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'unità in locazione offre una superficie complessiva di circa 170 mq, interamente distribuita al piano terra. Una parte dell'immobile (circa 60 mq) è adibita a magazzino, situato al piano interrato. L'interno dell'ufficio è suddiviso in stanze, pensate per garantire una funzionale distribuzione degli spazi. L'immobile è dotato di impianti elettrici, illuminazione, riscaldamento e climatizzazione, che assicurano il massimo comfort durante tutto l'anno. Completano la soluzione un servizio igienico privato, conforme alle normative per l'accesso disabili.UBICAZIONE E CONTESTOL'edificio si trova in una tranquilla zona residenziale del Comune di Inzago, in una posizione strategica, ben collegata e ben servita. A disposizione degli utenti c'è un ampio parcheggio di fronte all'immobile, con numerosi posti auto disponibili per dipendenti e clienti.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione uno spazio direzionale di circa 195 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio che si sviluppa su due piani.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'unità in locazione offre una superficie complessiva di circa 300 mq, interamente distribuita al piano terra. Una parte dell'immobile (circa 105 mq) è adibita a magazzino, situato al piano interrato. L'interno dell'ufficio è suddiviso in stanze, pensate per garantire una funzionale distribuzione degli spazi. L'immobile è dotato di impianti elettrici, illuminazione, riscaldamento e climatizzazione, che assicurano il massimo comfort durante tutto l'anno. Completano la soluzione un servizio igienico privato, conforme alle normative per l'accesso disabili.UBICAZIONE E CONTESTOL'edificio si trova in una tranquilla zona residenziale del Comune di Inzago, in una posizione strategica, ben collegata e ben servita.
Nella zona del lungo Lago di Angera, all'interno del complesso polifunzionale "Soldani" proponiamo in locazione ufficio sito al piano terra, composto da due locali e bagno. Ideale come studio medico.Immobile in perfetto stato di manutenzione. Libero subito.Immobile in gestione presso la sede operativa di Taino Via Pajetta 9Agente di riferimento Matteo Costa Tel. Email:.
TRA VIA SOLFERINO E VIA ROMANINO, in signorile palazzina dove sono già presenti diversi uffici, affittiamo spazioso ufficio di 200 mq. composto da 5 ampie e luminose stanze più una grande sala riunioni. Due bagni, un altro ufficietto più piccolo ma fruibile e un locale ripostiglio/server. Bel terrazzo panoramico che esce dalla cucina. Luminoso, spazioso e belle vedute. Infissi nuovi. In ordine.Terzo piano con ascensore. Scala comoda e signorile. Garage e posto auto nel cortile con accesso da via Romanino. Teleriscaldamento centralizzato. Cibelli Iniziative Immobiliari -.Classe energetica A.
Nella zona di Viale Montenero ed esattamente in Via Spartaco 10, in elegante palazzo del primo novecento, proponiamo in locazione ufficio showroom di 282 mq, posto al primo piano, così composto: ingresso, corridoio, otto locali con balcone, due bagni, esposizione angolare su via Spartaco e su via A. Maffei. L'impianto di riscaldamento è centralizzato mentre l'aria condizionata e l'acqua calda sono autonome. La richiesta del canone annuo di € 110.000, 00 oltre alle spese di € 12.283, 00 circa salvo conguaglio. Gli infissi sono in doppio vetro/pvc. Classe energetica: G 238 kWh/m² anno E' presente il servizio di portineria tutto il giorno dalle h. 7.30 alle h. 12.30 e dalle h. 14.30 alle h. 18.00 dal lunedì al venerdì.
Prestigioso ufficio in stabile d'epoca di mq 282 composto da ingresso, corridoio, salone doppio, 6 stanze, 2 bagni. Nuovi serramenti, pavimenti appena lamati, libero subito.
Vicinissimo alla stazione di Monza, offriamo soluzioni in cooworking spazio ufficio chiusi varia metratura
GIOIA IMMOBILIARE cura la locazione di uno studio professionale ubicato in Mondragone a poca distanza dal Viale Margherita e precisamente in Via Trieste composto da ampio ingresso con predisposioni per una postazione scrivania una grande camera e un bagno – indipendente – in ottimo stato – libero con disponibilità immediata – FITTO MODICO.FOTO ORIGINALI NON MODIFICATEPer info e poter firmare un appuntamento per visionare l’immobile: Professionista Immobiliare Enzo Treglia Cellulare: – Immobiliare Gioia Agenzia telefono: – mail: GIOIA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell’affare nella più totale serenità . Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale e può contenere immagini e informazioni puramente indicative.
Royal Immobili & Investimenti propone in affitto questo ufficio di 40 mq posto al piano rialzato di uno stabile signorile con servizio di portineria. La soluzione è composta da un ampio locale principale (facilmente divisibile in due stanze), da un ingresso (possibile sala d'attesa) e da un servizio. L'IMMOBILE NON VIENE CONSEGNATO ARREDATO.Il contenuto del presente annuncio è indicativo e non costituisce pertanto elemento contrattuale.
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