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Stanza di 25 mq uso ufficio in appartamento con altri uffici già attivi (ambito professionale comunicazione, servizi, servizi psicologici). Nel costo (260+ iva) sono comprese le utenze (luce, acqua, riscaldamento, internet) e la pulizia degli spazi comuni.Zona tranquilla e facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici, ci sono comunque parcheggi liberi per le auto oltre a quelli riservati ai residenti.
Affittasi ufficio composto da due stanze più bagno privato all'interno di appartamento ad uso uffici dove sono presenti altri professionisti. Inclusi nel prezzo: internet, energia elettrica, riscaldamento, condominio, pulizie ambienti comuni.
PROPOSTA CON INCARICO DI MEDIAZIONE FORMALMENTE ASSEGNATO ALL’AGENZIA.In zona di facile accesso, vicino all'autostrada, proponiamo in affitto questo immobie.Al suo interno si accede tramite scala, troviamo diversi vani con due bagni comodi. Ogni stanza è dotata di climatizzatore autonomo, aria calda e fredda, gode di due bagni comodi e completa l'immobile un vasto parcheggio privato.Per richiedere ulteriori informazioni o concordare una visita chiamateci al numero 3490590631 o inviate una email a info@immobiliareilcastellaccio.itPROPOSTA CON INCARICO DI MEDIAZIONE FORMALMENTE ASSEGNATO ALL’AGENZIA.
A due passi dall'usciita dell'autostrada, proponiamo in affitto questo ufficio, Si accede tramite cancello, possiamo parcheggiare le macchine nei vari posti auto riservati. Si accede all'immobile subito nella stanza più grande open space, per continuare lungo il corridio dove troviamo gli altri uffici, completo di bagno e sottoscala.PREZZO DA INTENDERSI + IVAPer richiedere ulteriori informazioni o concordare una visita chiamateci al numero 3490590631 o inviate una email a info@immobiliareilcastellaccio.itPROPOSTA CON INCARICO DI MEDIAZIONE FORMALMENTE ASSEGNATO ALL’AGENZIA.
Collocato nel cuore di Occhiobello, davanti ad un ampio parcheggio pubblico e a pochi passi dal Comune, ampio locale ad uso ufficio/studio collocato INTERAMENTE AL PIANO TERRA, con doppi servizi, suddiviso in tre grandi ambienti finestrati, ulteriormente divisibili. Adatto ad uso ambulatorio, studio professionale, salone espositivo, etc.; libero da subito.
Stai cercando un ufficio in affitto? Magari in un contesto di pregio? E magari con posto auto? Abbiamo la soluzione che fa per te!Proponiamo in Via Savonarola, a due passi da tutti i principali servizi e in un contesto semplicemente accessibile ma al contempo riservato, splendido ufficio al primo piano di uno stabile di pregio.La soluzione ci accoglie nella comoda sala d'attesa molto ampia, con un secondo ambiente separato adibito a reception, l'ambiente d'ingresso viene completato da un comodo terrazzo. Proseguendo nella seconda parte dell'immobile troviamo due ambienti, perfetti come studi, e due bagni, di cui uno finestrato. Al piano terra poi troviamo il posto auto esclusivo dell'immobile.4 motivi per scegliere questa soluzione:1. Subito disponibile2. Stabile di pregio3. Zona comoda e strategica4. Posto autoChe cosa aspetti? Chiama ora lo 085/8626199 o vieni a trovarci in agenzia in Viale Marconi, 7! il tuo nuovo consulente di fiducia sarà a tua completa disposizione per ogni chiarimento e per fissare una visita!
Proponiamo, in zona commerciale di forte passaggio, ufficio in affitto nella frazione Piano di Costa Volpino. L'immobile è situato al 2° piano di una palazzina di recente costruzione, servita da ascensore. L'ufficio è composto da un ampio locale, 2 stanze, 1 servizio e un ripostiglio. Inoltre è presente un ampio terrazzo con vista aperta che dona luminosità all'ambiente. È presente impianto di riscaldamento/raffrescamento e dispone di numerosi posti auto pubblici.
Libertà. Via Napoli, in stabile signorile con portierato LOCHIAMO appartamento ad uso ufficio in ottime condizioni composto da: ingresso, tre vani e bagno.
Proponiamo ufficio a Monza adiacente alla stazione. Posizionato al piano primo all'interno di una palazzina di soli uffici suddivisi in stile co-working con il particolare che ogni ufficio è separato dagli altri per una completa privacy all'interno di esso con metratura di 15 mq.Servizi igienici in comune con gli altri uffici. Servizi inclusi : - utilizzo sala riunioni 20H al mese,- Targhetta esterna,- Servizio di sede,- Servizio di segreteria, - Armadietti,- Servizio di stampa 300 copie al mese,- Wifi 1gb/s. Riscaldamento autonomo con termosifoni.Condizionamento presente, autonomo.izionato al piano primo all'interno di una palazzina di soli uffici suddivisi in stile co-working con il particolare che ogni ufficio è separato dagli altri per una completa privacy all'interno di esso con metratura di 10 mq.Servizi igienici in comune con gli altri uffici. Servizi inclusi : - utilizzo sala riunioni 20H al mese,- Targhetta esterna,- Servizio di sede,- Servizio di segreteria, - Armadietti,- Servizio di stampa 300 copie al mese,- Wifi 1gb/s. Riscaldamento autonomo con termosifoni.Condizionamento presente, autonomo.Contratto di prestazione di servizi con durata minima di 12 mesi.Soggettività ad IVA. Libero subito. Disponibili altri uffici all'interno della palazzina di varie metrature.
Proponiamo Palazzina di soli uffici a Monza adiacente alla stazione. Posizionato al piano primo con metratura complessiva di 190 mq suddivisa in locali oltre a servizi.Servizi inclusi : - utilizzo sala riunioni 20H al mese,- Targhetta esterna,- Servizio di sede,- Servizio di segreteria, - Armadietti,- Servizio di stampa 300 copie al mese,- Wifi 1gb/s. Riscaldamento autonomo con termosifoni.Condizionamento presente, autonomo.izionato al piano primo all'interno di una palazzina di soli uffici suddivisi in stile co-working con il particolare che ogni ufficio è separato dagli altri per una completa privacy all'interno di esso con metratura di 10 mq.Servizi igienici in comune con gli altri uffici. Servizi inclusi : - utilizzo sala riunioni 20H al mese,- Targhetta esterna,- Servizio di sede,- Servizio di segreteria, - Armadietti,- Servizio di stampa 300 copie al mese,- Wifi 1gb/s. Riscaldamento autonomo con termosifoni.Condizionamento presente, autonomo.Contratto di prestazione di servizi con durata minima di 12 mesi.Soggettività ad IVA. Libero subito. Disponibili altri uffici all'interno della palazzina di varie metrature.
A Ospitaletto, in contesto residenziale, vicino al centro del paese e allo svincolo autostradale, proponiamo in affitto negozio con una superficie totale di circa 50 mq diviso in 3 locali. La soluzione dispone di un servizio igienico interno. Non vi sono spese condominiali. Il locale è stato ristrutturato sia esternamente che internamente nel 2021. Gli impianti elettrico, idraulico e luci sono funzionanti, il locale è altresì riscaldato e raffrescato grazie alla presenza di split. Vi sono numerosi parcheggi nelle vicinanze. L'immobile si trova in una delle direttive principali, nelle vicinanze di Tangenziali e BreBeMi.
DUOMO, FIRENZE, Офисы в аренду из 500 Км, Xорошо, Отопление Централизиванное, Класс энергосбережения: G, на земле 1°, состоит из: 8 Помещения, 3 Ванные, Лифт, Цена: Eu. 15 000
LIBERTÀ, FIRENZE, Офисы в аренду из 700 Км, Жилое, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: G, на земле 1° на 3, состоит из: 10 Помещения, 4 Ванные, Парковка, Лифт, Цена: Eu. 15 000
ZONA STADIO - Si affitta ufficio molto luminoso, totalmente indipendente di mq.100 con un'area esterna di mq.500 (utilissimo come parcheggio, piccolo deposito ecc.).L'ufficio si compone di vari ambienti di diverse metrature con un doppio accesso: fronte strada e laterale (parcheggio).Libero dal 1 febbraio 2024. Richiesta €.2.000
Ufficio di mq 332 al piano terzo di fabbricato cielo-terra interamente ad uso terziario. il tutto oggetto di recente completa ristrutturazione, intervento con il quale l'edificio ha subito un importante restyling.Oggi l'immobile si presenta in perfette condizioni di manutenzione, con rivestimenti delle facciate in pietra e serramenti esterni con telaio di alluminio e vetro camera specchiato; il retro dellimmobile, ad uso parcheggio, viabilità e verde è ben mantenuto.Il grado di rifinitura è di elevato standard, spazi ampi e luminosi, dotati di moderni impianti tecnologici, climatizzazione e trattamento aria, impianto e rilevazione antincendio, illuminazione di sicurezza, rete e trasmissione dati.Il fabbricato è dotato di un moderno e accogliente desk nella hall d'ingresso, idoneo per sedi di rappresentanza di aziende e professionisti. Nelledificio sono presenti due vani scala e due ascensori, oltre ad una scala esterna, posta in aderenza alla facciata interna, che collega tutti i piani.
Proponiamo ufficio a Monza adiacente alla stazione. Posizionato al piano primo all'interno di una palazzina di soli uffici suddivisi in stile co-working con il particolare che ogni ufficio è separato dagli altri per una completa privacy all'interno di esso con metratura di 86 mq.Servizi igienici in comune con gli altri uffici. Servizi inclusi : - utilizzo sala riunioni 20H al mese,- Targhetta esterna,- Servizio di sede,- Servizio di segreteria, - Armadietti,- Servizio di stampa 300 copie al mese,- Wifi 1gb/s. Riscaldamento autonomo con termosifoni.Condizionamento presente, autonomo.izionato al piano primo all'interno di una palazzina di soli uffici suddivisi in stile co-working con il particolare che ogni ufficio è separato dagli altri per una completa privacy all'interno di esso con metratura di 10 mq.Servizi igienici in comune con gli altri uffici. Servizi inclusi : - utilizzo sala riunioni 20H al mese,- Targhetta esterna,- Servizio di sede,- Servizio di segreteria, - Armadietti,- Servizio di stampa 300 copie al mese,- Wifi 1gb/s. Riscaldamento autonomo con termosifoni.Condizionamento presente, autonomo.Contratto di prestazione di servizi con durata minima di 12 mesi.Soggettività ad IVA. Libero subito. Disponibili altri uffici all'interno della palazzina di varie metrature.
FIRENZE/CENTRO – Più precisamente Viale Matteotti, nei pressi di Piazza della Libertà, IPI propone in locazione un ufficio che rappresenta un'opportunità unica per professionisti e aziende che cercano uno spazio di prestigio in una delle zone più affascinanti della città. Questo immobile è collocato al terzo e ultimo piano di un elegante palazzo risalente al 1900. Con una superficie complessiva di circa 195 mq, l'ufficio è suddiviso in sei vani, fornendo ampie possibilità di personalizzazione e utilizzo. La presenza di tre bagni, di cui uno con antibagno, è particolarmente vantaggiosa per garantire comfort e praticità. La posizione dell'immobile è strategica. Situato fuori dalla zona a traffico limitato (ZTL), garantisce un accesso agevolato e la comodità di parcheggi nelle vicinanze. Questa caratteristica è fondamentale per le aziende che ricevono clienti e partner commerciali, poiché facilita la logistica e la fruizione degli spazi. Inoltre, la zona è ben servita da mezzi pubblici, inclusa la tramvia, permettendo un facile collegamento con altre aree della città e una rapida mobilità per i fruitori dei locali. A livello di servizi, l'area circostante offre una varietà di caffè, ristoranti e supermercati di qualità, permettendo ai professionisti di poter usufruire di pause pranzo piacevoli. La presenza di banche e negozi nelle vicinanze contribuisce a rendere l'ufficio un luogo di lavoro pratico e funzionale. Questo contesto urbano non solo arricchisce l'esperienza lavorativa, ma favorisce anche opportunità di networking e interazione tra professionisti. L'immobile sarà consegnato imbiancato e in ottime condizioni.IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari.Filiale di FirenzeViale Matteotti 6050132 FirenzeTel. 055 0980979firenze@ipi-agency.comwww.ipi-agency.com
FORTEZZA, FIRENZE, Офисы в аренду из 30 Км, Xорошо, Отопление Централизиванное, Класс энергосбережения: G, Epi: 195 kwh/m3 год, на земле Поднятый на 4, состоит из: 1 Помещения, 1 Ванные, Садик, Терасса, Цена: € 600
FORTEZZA, FIRENZE, Офисы в аренду из 20 Км, Xорошо, Отопление Централизиванное, Класс энергосбережения: G, Epi: 195 kwh/m3 год, на земле Поднятый на 4, состоит из: 1 Помещения, 1 Ванные, Цена: € 450
In zona centrale a Padova, proponiamo in locazione ufficio di 170 mq commerciali sviluppato al piano primo e composto da ingresso separato, reception, quattro vani e due bagni.Viene richiesto oltre al deposito cauzionale una fideiussione bancaria di 6 mensilità.Le finiture dell'immobile all'interno sono ottime e l'esterno è tenuto in buone condizioni.Le spese condominiali sono comprensive anche del riscaldamento e del raffrescamento.L’indirizzo e il puntatore nella mappa non corrispondono esattamente all’indirizzo reale per motivi di privacy.L’Agenzia offre i seguenti servizi: registrazione telematica dei contratti di locazione (obbligatoria per chi ha più di 10 unità catastali); assistenza contrattuale per preliminari di compravendita; classificazioni energetiche, pratiche edilizie e catastali.Per maggiori informazioni sull’immobile o su altre proposte immobiliari potete consultare il nostro sito internet www.etabetaimmobiliare.it.Adiacente ai supermercati Alì, Despar, Coop, Pam, farmacie, fermate dell’autobus, tram ed è comodo al centro storico di Padova, alle Piazze dei Signori, della Frutta, delle Erbe, Duomo, Garibaldi, via Zabarella, Prato della Valle, Riviere e Corso Milano.
FIRENZE/CENTRO - più precisamente pressi Piazza Libertà, IPI propone in locazione un esclusivo ufficio situato al terzo ed ultimo piano di un signorile palazzo del 1900, dotato di ascensore. L'immobile, con una superficie complessiva di circa 335 mq, è composto da 7 ampi vani, due bagni e aree dedicate ai servizi. Situato nei pressi di una delle piazze più storiche e affascinanti di Firenze, fuori dalla ZTL, con affacci panoramici sui principali monumenti fiorentini, l'ufficio offre un ambiente esclusivo e centrale, ideale per attività professionali in cerca di rappresentanza e prestigio. La zona è ben servita da tramvia, mezzi pubblici, oltre a una selezione di caffè, ristoranti e supermercati di qualità. L'immobile sarà consegnato completamente ristrutturato.Possibilità di alcuni posti auto nell'autorimessa adiacente, valutati separatamente in 1.500 €/anno/cadauno.Garanzie richieste: deposito cauzionale pari a 3 mensilità e fideiussione bancaria pari a 6 mensilità.IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma e Napoli Filiale di FirenzeViale Matteotti 6050132 FirenzeTel. +39 392 634 9148firenze@ipi-agency.comwww.ipi-agency.com
Piazza della Libertà adiacenze - in storico palazzo - signorile ufficio completamente ristrutturato.L'ufficio è così composto: ingresso reception, salone, 5 stanze, archivio e doppi servizi.L'ufficio ha a disposizione un posto auto, è dotato di riscaldamento ed aria condizionata.TRATTATIVA RISERVATA L'agenzia torritimmobiliare si trova nel centro storico di Firenze, in Via Roma 3
piazza della libertà adiacenzein viale g. milton affittasi porzione di ufficio composta da unico locale e servizio con finestra, utenze incluse compresa wi-fi.il palazzo signorile risalente agli anni cinquanta si presenta in ottime condizioni.l'offerta di locazione è adatta a professionisti.contattaci per visitare l'immobile 0557189265 - 3201929897
Proponiamo ufficio situato nel centro di Padova. L'immobile offre spazi ampi e ben illuminati, ideali per ospitare la tua attività professionale. La posizione strategica garantisce grande visibilità e facile accesso ai mezzi pubblici, rendendolo perfetto per qualsiasi tipo di business. Classe Energetica G ipe: 364,32 Kwh/mq anno Rif STG004 - EURO 950,00VENETO CASE – Noventa PadovanaVia Valmarana, 46/A Tel: 049/6456742 – 334/9400357noventa@venetocase.itNelle vicinanze di Noventa, Padova, Villatora, Saonara, Vigonovo, Tombelle, Strà, Ponte san Nicolò, Legnaro, Granze, Ponte di Brenta, Riviera, Arcella, Guizza, Forcellini, Terranegra, Voltabarozzo, Camin, Crocefisso, Vigonza, Peraga, Busa, Perarolo.
Padova - vicinanze via San Fermo - proponiamo in locazione spazi direzionali posti al piano terra, ed inseriti in una prestigiosa palazzina ubicata nel centro storico di Padova. Impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi in pompa di calore. Al piano interrato, collegata direttamente con l'immobile, è compresa una funzionale zona ripostiglio/archivio. Un comodo posto auto è compreso nel canone di locazione. Per maggiori informazioni contattare Polis Real Estate Telefono 049 773406 Rif.1426
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PUGLIA - TARANTO BORGO - VIA ACCLAVIOProponiamo in locazione appartamento in ottimo stato al piano terra, composto da ampio ingresso ideale come zona reception, una camera con affaccio interno ed una con affaccio su Via Acclavio, ampia zona veranda con due ripostigli, bagno completo.
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Affittasi a Paternò centro storico,in stabile d'epoca,appartamento balconato su via principale di sei ampi vani, servizi e terrazza.Solo referenziati.E.700.00
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VIA FATTORI ZONA PIAZZA SAVONAROLA – FIRENZE. Nelle immediate vicinanze di piazza Savonarola, affittasi prestigioso ufficio di 330 mq composto da 11 vani. Completamente ristrutturato. Piano terzo. Molto luminoso e dotato di portiere.3 Parcheggi disponibili . Canone annuo €62.966 + iva e spese accessorie.
(Per INFO Cristina 3389226442 ) Nel cuore di Padova affittasi ufficio di 114 mq, in palazzina al primo piano con ascensore. L'ufficio è diviso in 5 grandi stanze, già ARREDATO con complementi di arredo ben studiati, un signorile ingresso, due bagni. Al piano terra piccola cantinola per archivio. Possibilità di 4 posti auto in autorimessa al piano terra dello stesso stabile da affittare A PARTE. Dotato di riscaldamento autonomo con termostato su ogni stanza e raffrescamento. Porta di accesso blindata. Disponibile da subito. Possibilità di posto in autorimessa sotto l'ufficio ad Euro 150 mensile. Rif. U6369NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno.I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.