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AFFITTO - GRUGLIASCO, Via C. Cenni, in zona comoda e ben collegata, proponiamo in affitto una palazzina indipendente di circa 210 mq, disposta su due livelli, ideale per diverse tipologie di attività.Descrizione dell'immobile:- Piano Terra: circa 110 mq, suddiviso in 4 vani, oltre doppi servizi.- Piano Seminterrato: circa 100 mq, diviso in 2 vani con punto acqua.- I due piani sono collegati internamente tramite una scala pedonale;- Cortile di pertinenza: circa 100 mq, utilizzabile per operazioni di carico e scarico e deposito, accessibile tramite passo carraio con cancello motorizzato.- Posti auto: disponibili su richiesta, oltre al cortile.- Impianti: riscaldamento autonomo tramite split e impianto elettrico.- Ripristino locali: la proprietà eseguirà piccoli lavori di ripristino, eventuali interventi aggiuntivi saranno da concordare con quest'ultima.- Nessuna spesa condominiale.Un'ottima soluzione per chi necessita di ampi spazi indipendenti, con una buona visibilità e facilità di accesso.
A Saronno, in zona stazione, proponiamo ufficio in coworking completamente arredato.L'ufficio si compone di locale unico con n° 2 postazioni di lavoro, dotato di scrivanie, cassettiere e armadio a doppia anta.Nel canone di locazione sono comprese tutte le spese condominiali, di riscaldamento, di condizionamento, di elettricità, di pulizia degli uffici, dei servizi igienici e delle parti comuni e di internet ADSL.Numerosi parcheggi adiacenti alla struttura.Disponibilità di utilizzare le sale riunioni/corsi al costo di 55 € per mezza giornata e 105 € per la giornata intera.Possibilità di parcheggio ad uso esclusivo con richiesta di 61 € mensili.Il prezzo indicato risulta al netto dell'IVA.Rif. C105/2Possibilità di visionare l'immobile anche durante i giorni festivi o a distanza.San Cristoforo ImmobiliareVia San Cristoforo, 3321047 Saronno (VA)Tel. 0238314678Mob. 3404083764www.sancristoforoimmobiliare.it
A Saronno, in zona stazione, proponiamo ufficio in coworking completamente arredato.L'ufficio si compone di locale unico con n° 3 postazioni di lavoro, dotato di scrivanie, cassettiere e armadio a doppia anta.Nel canone di locazione sono comprese tutte le spese condominiali, di riscaldamento, di condizionamento, di elettricità, di pulizia degli uffici, dei servizi igienici e delle parti comuni e di internet ADSL.Numerosi parcheggi adiacenti alla struttura.Disponibilità di utilizzare le sale riunioni/corsi al costo di 55 € per mezza giornata e 105 € per la giornata intera.Possibilità di parcheggio ad uso esclusivo con richiesta di 61 € mensili.Il prezzo indicato risulta al netto dell'IVA.Rif. C105/3Possibilità di visionare l'immobile anche durante i giorni festivi o a distanza.San Cristoforo ImmobiliareVia San Cristoforo, 3321047 Saronno (VA)Tel. 0238314678Mob. 3404083764www.sancristoforoimmobiliare.it
A Saronno, in zona stazione, proponiamo ufficio in coworking completamente arredato.L'ufficio si compone di locale unico con n° 2 postazioni di lavoro, dotato di scrivanie, cassettiere e armadio a doppia anta.Nel canone di locazione sono comprese tutte le spese condominiali, di riscaldamento, di condizionamento, di elettricità, di pulizia degli uffici, dei servizi igienici e delle parti comuni e di internet ADSL.Numerosi parcheggi adiacenti alla struttura.Disponibilità di utilizzare le sale riunioni/corsi al costo di 55 € per mezza giornata e 105 € per la giornata intera.Possibilità di parcheggio ad uso esclusivo con richiesta di 61 € mensili.Il prezzo indicato risulta al netto dell'IVA.Rif. C176San Cristoforo ImmobiliareVia San Cristoforo, 3321047 Saronno (VA)Tel. 0238314678Mob. 3404083764www.sancristoforoimmobiliare.it
A Saronno, in zona stazione, proponiamo ufficio in coworking completamente arredato.L'ufficio si compone di locale unico con n° 3 postazioni di lavoro, dotato di scrivanie, cassettiere e 2 armadi a doppia anta.Nel canone di locazione sono comprese tutte le spese condominiali, di riscaldamento, di condizionamento, di elettricità, di pulizia degli uffici, dei servizi igienici e delle parti comuni e di internet ADSL.Numerosi parcheggi adiacenti alla struttura.Disponibilità di utilizzare le sale riunioni/corsi al costo di 55 € per mezza giornata e 105 € per la giornata intera.Possibilità di parcheggio ad uso esclusivo con richiesta di 61 € mensili.Il prezzo indicato risulta al netto dell'IVA.Rif. C176San Cristoforo ImmobiliareVia San Cristoforo, 3321047 Saronno (VA)Tel. 0238314678Mob. 3404083764www.sancristoforoimmobiliare.it
Grugliasco- In posizione strategica e di forte passaggio veicolare- proponiamo ufficio al primo piano di 280 mq ca collegato al piano terreno da ascensore e scala esterna. L'immobile è completo di impianto elettrico e riscaldamento autonomo a metano. L'immobile è composto da quattro stanze di generosa metratura, doppio archivio e doppi servizi igienici. Presenza di due posti auto esclusivi interno cortile. NO PALESTRE E SCUOLE DI BALLO
In complesso signorile con verde condominiale, lochiamo immobile ideale come punto di appoggio per ufficio, accatastato uso deposito di 13 mq, con bagno, posto al piano terra con uso del posto auto attiguo.APE IN FASE DI OTTENIMENTO
POGLIANO M.SE, UFFICI DI 220 MQ - Uffici 220 mq. Servizi igienici. Sempione 500m. Riscaldamento autonomo. Predisposizione impianto raffrescamento. Impianto elettrico. Ampio parcheggio pubblico.L'IMMOBILE, costruito negli anni 90, si trova nella zona industriale di Pogliano M.se, comodo con autostrada e tangenziale.Gli UFFICI di 220 mq sono suddivisi su due livelli. Al piano terra 110 mq divisi in tre locali divisi da pareti mobili con doppi servizi igienici. Possono essere utilizzati come laboratorio. Al piano primo 110 mq troviamo uffici che verranno consegnati completamente ristrutturati, composto da un open space con doppi servizi. Dotato dei seguenti IMPIANTI: riscaldamento autonomo, predisposizione impianto di climatizzazione caldo/freddo e impianto elettrico.LA ZONAL'immobile è situato in un contesto industriale, edificato nella metà degli anni '90, con la presenza di edifici di ottimo impatto. La Strada Statale del Sempione dista 500 m. Bar, ristoranti, self-service a 300 metri. Autostrada Milano-Laghi a 5 km.Disponiamo di altre soluzioni VEDA TUTTE LE NOSTRE OFFERTE VISITANDO http://rho1.tecnocasaimpresa.it/rho/rho-fiera/CHI SIAMOStudio Industriale 1 sas opera nel settore della mediazione ed è affiliato al Gruppo TECNOCASA, settore immobili per l'impresa. Studio industriale 1 sas, nato nel 1992, si è occupato fin da allora di mediazione di capannoni, uffici e negozi in affitto e/o in vendita, affinando la conoscenza del territorio e delle aziende presenti.Siamo presenti sul mercato immobiliare nella zona del Rhodense da oltre 20 anni; questo ci ha permesso di maturare esperienze professionali importanti che oggi ci consentono di offrire un servizio qualitativo ai nostri clienti.La nostra organizzazione è in grado di ricercare sul territorio qualsiasi soluzione immobiliare ed assistere la clientela fino alla conclusione del contratto.I SERVIZI OFFERTICliente proprietario (venditore/locatore):Valutazione dell'immobile Promozione dell'immobile su canali pubblicitari Assistenza fino alla conclusione del contrattoCliente (acquirente/conduttore):Selezione di immobili rispondenti alle necessità di superficie e budget economicoVisione degli immobili Assistenza fino alla conclusione del contrattoDOVE OPERIAMO La zona in cui operiamo direttamente è ubicata nell'hinterland a nord ovest di Milano e più precisamente nei comuni di Arese, Cornaredo, Lainate, Pero, Pogliano Milanese, Pregnana Milanese, Rho, Settimo Milanese e Vanzago.
Se stai cercando un ufficio funzionale e ben posizionato, questo appartamento è la scelta ideale. Situato a pochi passi da Piazza Risorgimento, offre un ambiente professionale con tre stanze spaziose, perfette per creare un'atmosfera di lavoro produttiva. Il bagno e il balcone aggiungono comfort e praticità. L'orientamento a sud permette di godere di una luminosità naturale, rendendo gli spazi ancora più accoglienti. Non perdere l'opportunità di stabilire il tuo ufficio in una delle zone più strategiche della città!Rif.: L69/F
Affittasi elegante studio/ufficio professionale ammobiliato in vercelli - via pitagora 23. sito in una villa, vicina al centro, all'universita' e alla stazione.Lo studio sarà utilizzabile anche in condivisione o come sede legale di società.Nel costo di euro 450 mensili tutte le spese sono comprese (luce, acqua, riscaldamento, Wifi, Tari). Sono escluse solo le spese di pulizia.Esistono ampie possibilita' di parcheggio. Annuncio da privato. No agenzie, no telemarketing!
Scopri questo ufficio unico situato in una villetta con ingresso indipendente, perfetto per chi cerca un ambiente professionale e sereno. Con una superficie di 100 m² commerciali e calpestabili, l'immobile si sviluppa al piano rialzato e offre quattro locali ben distribuiti, una sala d'aspetto accogliente e un bagno. Attualmente adibito a studio medico, l'ufficio è arredato in modo funzionale per soddisfare ogni esigenza lavorativa.La possibilità di locarlo parzialmente in condivisione rende questa soluzione ancora più flessibile. Il riscaldamento a consumo è già compreso nella locazione, garantendo comfort durante tutto l'anno. Posizionato in una zona tranquilla, questo ufficio è l'ideale per chi desidera lavorare in un ambiente rilassante e ben organizzato. Non perdere l'opportunità di visitare questo spazio unico e adattabile alle tue esigenze professionali!
Proponiamo in affitto ufficio monolocale di 40 mq completo di terrazzo in via Roma nel cuore di Verona, a pochi passi dall'Arena, Castelvecchio e Piazza Bra L'immobile è situato in contesto residenziale di sole sei unità abitative, termoautonomo con bagno e ampio terrazzo interno. Le spese condominiali sono irrisorie e comprendono le utenze dell'acqua. Ideale come ufficio o studio professionale nel centro storico della città.
CENTRO STORICO - VIA GENOVASituato in una posizione strategica nel cuore di Roma, l'ufficio in affitto si trova in Via Genova, una zona ben servita e facilmente accessibile. L'edificio, che si sviluppa su quattro piani, ospita questo immobile al secondo piano, offrendo un ambiente professionale e ben collegato. La presenza di un ascensore garantisce un accesso agevole, anche per persone con disabilità.L'ufficio si estende su una superficie commerciale di circa 204 metri quadrati e si presenta in uno stato abitabile. È composto da sette camere , ideali per essere utilizzate come uffici o sale riunioni, e due bagni, che assicurano comfort e funzionalità. Un balcone offre uno spazio esterno aggiuntivo, mentre la presenza di una reception accoglie i visitatori in modo professionale. L'immobile include anche una cantina, utile per lo stoccaggio di materiali o documenti, e un posto auto, un vantaggio significativo in una città come Roma.L'ufficio è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas e di un sistema di climatizzazione autonomo che fornisce aria fredda e calda, garantendo un ambiente confortevole tutto l'anno. Gli infissi esterni in vetro e legno contribuiscono all'isolamento termico e acustico. L'immobile è non arredato, permettendo di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La sicurezza è assicurata da una porta blindata. Sebbene non ci sia un servizio di portineria, l'ufficio offre tutte le caratteristiche necessarie per un'attività professionale di successo.L'immobile sarà libero dal 1 Maggio 2025.Si richiede fidejussione bancaria . Punti di forza dell'immobile: - ampio e luminoso - posizione strategica - posto autoLe linee autobus più vicine sono NAZIONALE/QUATTRO FONTANE (90 m), NAZIONALE/PALAZZO ESPOSIZIONI e altre 12 fermate nel raggio di 490 m.Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: BRITISH INSTITUTE OF ROME (170 m), SCUOLA e altre 3 scuole nel raggio di 490 m.Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale?Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
ROMA - VIA GENOVA 23Situato in una posizione strategica nel cuore di Roma, l'ufficio in affitto si trova in Via Genova, una zona ben servita e facilmente accessibile. L'edificio, che si sviluppa su quattro piani, offre un ambiente professionale e accogliente, ideale per attività lavorative che richiedono una location centrale e ben collegata. L'immobile è ubicato al primo piano rialzato, garantendo un accesso agevole anche per persone con disabilità grazie alla presenza di un ascensore e della seconda entrata indipendente dal cortile condominiale.L'ufficio si estende su una superficie commerciale di circa 138 metri quadrati e si presenta in uno stato abitabile. La composizione interna comprende sei camere, che possono essere utilizzate come uffici o sale riunioni, e due bagni, offrendo così ampi spazi per diverse esigenze lavorative. La presenza di infissi esterni in vetro e legno contribuisce a creare un ambiente luminoso e confortevole. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di un impianto di aria condizionata caldo/freddo, garantendo così un comfort ottimale in ogni stagione.Ulteriori caratteristiche dell'immobile includono una porta blindata per una maggiore sicurezza e un posto auto riservato, un vantaggio significativo in una città come Roma. L'ufficio viene proposto non arredato, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'immobile sarà libero dal 01 Aprile 2025 e non si presta a struttura ricettiva. Si richiede Fidejussione Bancaria. Punti di forza dell'immobile: - zona centrale - posto auto - ampia metraturaLe linee autobus più vicine sono NAZIONALE/QUATTRO FONTANE (90 m), NAZIONALE/PALAZZO ESPOSIZIONI e altre 12 fermate nel raggio di 490 m.Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: BRITISH INSTITUTE OF ROME (170 m), SCUOLA e altre 3 scuole nel raggio di 490 m.Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale?Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
Situato in una posizione strategica nel cuore di Roma, questo ufficio si trova in Via Genova, una zona ben collegata e facilmente accessibile. La sua ubicazione al secondo piano di un edificio di quattro piani offre un ambiente tranquillo e professionale, ideale per attività lavorative. L'immobile è libero e pronto per essere utilizzato, con accesso facilitato per disabili.L'ufficio si estende su una superficie commerciale di circa 247 metri quadrati e presenta una composizione spaziosa e funzionale. Dispone di nove camere , perfette per essere adibite a uffici privati o sale riunioni. Sono presenti due bagni, un balcone che offre uno spazio esterno aggiuntivo e una reception che accoglie i visitatori. La presenza di una cantina offre ulteriore spazio per l'archiviazione. L'immobile è dotato di infissi esterni in vetro e legno, che garantiscono un buon isolamento acustico e termico.L'ufficio è in stato abitabile e viene proposto non arredato, permettendo di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Il riscaldamento è autonomo, a radiatori e alimentato a gas, mentre il climatizzatore autonomo offre un sistema di aria condizionata caldo/freddo per il massimo comfort durante tutto l'anno. La sicurezza è garantita da una porta blindata. È incluso un posto auto, un vantaggio significativo in una città come Roma. L'assenza di portineria rende l'accesso più diretto e indipendente.L'immobile non si presta ad uso ricettivo e sarà libero dal 1 Maggio 2025.Si richiede fidejussione bancaria. Punti di forza dell'immobile: - posizione centrale - posto auto - luminoso e silenziosoLe linee autobus più vicine sono NAZIONALE/QUATTRO FONTANE (90 m), NAZIONALE/PALAZZO ESPOSIZIONI e altre 12 fermate nel raggio di 490 m.Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: BRITISH INSTITUTE OF ROME (170 m), SCUOLA e altre 3 scuole nel raggio di 490 m.Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale?Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
Studio - Ufficio Luminoso in Affitto a SassariAffitta il tuo nuovo spazio di lavoro in una posizione comoda e facilmente raggiungibile in auto a Sassari! Questo appartamento ad uso Studio/Ufficio di 50 m² calpestabili spazi ben rifiniti e termo condizionati, in un palazzo di recente costruzione. L’ufficio, situato al piano primo di un edificio di 5 piani, include due stanze private, un bagno e un open space ampio e luminoso, ideale per accogliere clienti e colleghi.Grazie alla sua moderna costruzione, troverai anche studi medici specialistici e altri uffici nello stesso stabile, garantendo un discreto via vai di persone. Questo rende l'ambiente dinamico e stimolante, perfetto per qualunque attività professionale. Non perdere questa opportunità; rendi il tuo lavoro più piacevole in un ufficio che rispecchia professionalità e comfort!
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE - TRENTO - UFFICIO - 120 MQ DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Proponiamo in locazione ufficio di 120 mq situato nella zona Interporto di Trento, in una posizione strategica vicino all’accesso alla tangenziale e al casello autostradale di Trento Nord.L’ufficio è suddiviso in tre ambienti separati da eleganti pareti divisorie in vetro, con antibagno e due servizi igienici. Gli spazi interni sono già attrezzati con arredi funzionali, offrendo una soluzione immediatamente operativa per professionisti e aziende.L’immobile si trova al terzo piano di un moderno centro direzionale, dotato di auditorium, hotel, spazi espositivi e una zona bar-ristorazione, creando un contesto professionale e ben organizzato. L’accesso all’ufficio è garantito da un comodo ascensore.Sono inoltre disponibili posti auto condominiali, offrendo una soluzione pratica per il parcheggio sia per i dipendenti che per i clienti.In sintesi, l’ufficio nella zona Interporto di Trento rappresenta un’opportunità interessante per chi è alla ricerca di un ambiente di lavoro efficiente, comodo e ben collegato, con spazi funzionali e un’ottima accessibilità.
LORETO, COSENZA, Офисы в аренду из 22 Км, Жилое, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: G, Epi: 130 kwh/m3 год, на земле 1°, состоит из: 1 Помещения, 2 Ванные, Цена: Eu. 350
COSA SAPERE DELL’IMMOBILEProponiamo in locazione un ufficio di circa 70 metri quadrati, situato al piano terra, con annessi 25 metri quadrati di deposito.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie commerciale di circa 70 metri quadrati disposti interamente al piano terra di una palazzina. Internamente il locale si presenta suddiviso in due stanze dotate complessivamente di un’ampia vetrina con affaccio su strada. L’immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento/condizionamento ad aria e di un sistema antincendio; è inoltre presente un servizio igienico privato a norma disabili.UBICAZIONE E CONTESTOL'ufficio sorge nella zona residenziale del Comune di Adro, sulla via principale, e beneficia di una piccola area parcheggio situata a circa 50 metri dal locale.Offriamo ai ragazzi tra i 18 e i 23 anni l’opportunità di formarsi e avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEPER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58Proponiamo in locazione un ufficio con superficie di circa 380 metri quadrati, situato al piano terra e al primo piano di una struttura condominiale.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio misura circa 380 metri quadrati e si trova al piano terra e primo di una palazzina condominiale che si sviluppa su due livelli. La struttura è attualmente un open space al piano terra, mentre al piano primo si divide in tre locali. La soluzione è dotata di un servizio igienico privato. L'immobile è servito dall'impianto di riscaldamento, dall'impianto di condizionamento ad aria, dall'impianto elettrico e quello di illuminazione. L'immobile, controsoffittato, è munito del sistema controllo accessi e della porta blindata. Inoltre è cablato e possiede la connessione ad Internet. L'immobile è attualmente occupato e sarà libero da Gennaio 2025. A garanzia degli esatti adempimenti contrattuali sono richieste sei mensilità di deposito cauzionale.UBICAZIONE E CONTESTOIl complesso è ubicato nel Comune Ambivere, si affaccia sulla Strada Statale SS342 che collega il paese ai Comuni limitrofi. Il fabbricato gode di alcuni parcheggi pubblici posizionati di fronte alla soluzione. In aggiunta, possiede dieci posti auto esclusivi.
GALLIATE - Nel cuore del Centro Storico, proponiamo ampio ufficio disposto su due livelli con n. 8 vetrine. L'immobile è costituito al piano terra da ampio locale open space, ufficio, sala riunioni e servizi igienici; a piano interrato ampio locale archivio e ripostiglio.Dotato di doppio ingresso, impianto di riscaldamento, impianto di raffrescamento, ventilazione meccanica, vetrine antisfondamento e montascale.Possibilità di cambio di destinazione d'uso e installazione canna fumaria.Soluzione ideale per attività commerciali che necessitano di un'ampia visibilità!€ 2.000,00 / mese
A piano primo di un edificio a pochi passi da Piazza Venezia proponiamo in locazione signorile ufficio di oltre 100mq.L'ufficio viene locato arredato ed è così composto: ingresso, ampio open space con grande bancone per accoglienza clienti e diverse postazioni scrivania, tre uffici di generose dimensioni, bagno e antibagno.L'immobile è arredato in maniera funzionale per rendere gli spazi fruibili al meglio.Completa la proprietà la cantina a piano interrato.
Stanza confortevole in studio parzialmente arredata, sito al Piano Terra, dotata di bagno privato, in prestigioso complesso residenziale "Parco Domingo" a due passi dalla tangenziale con portierato e posto auto esterno. Spese condominio incluse. Possibilità di Fatturazione. Solo locatari selezionati e referenziati.
In zona centrale , nei pressi della stazione, proponiamo appartamento USO UFFICIO, posto al primo piano senza ascensore, di mq 100 costituito da ingresso, tre stanze e bagno.
Ufficio si trova in Udine via Aquileia 23 in un palazzo storico di circa 22 metri quadri composto da ufficio, sala d'aspetto e bagno. L'immobile viene locato vuoto ma può essere interamente arredato con armadi, scrivania e sedie nella sala di aspetto. Il canone di affitto è di euro 380 al mese più 20 euro per le spese di condominio. Occasione unica !!!
Uffici professionali completi. Fronte strada, con pubblicità in vetrina, al Centro di Salerno, 100 metri dalla Stazione. Adatti ad ogni tipo di esigenza e flessibilità di utilizzo, con possibilità di uso giornaliero, mensile, annuale, carnet di ingressi o formula personalizzata su misura. Accoglienza e reception in fasce orarie lavorative, cancelleria, sala di attesa, sala riunioni, internet rete fissa e Wi-Fi, area ristoro coffee break, bagno e network tra aziende e professionisti. Parcheggi disponibili sia su strada in strisce "blu", sia in parcheggi Comunali a meno di cento metri, sia in garage privati tutto intorno in zona.Organizza e valorizza il tuo lavoro ricevendo i clienti in un luogo moderno e professionale, facendoti conoscere sul territorio e collaborando con diversi professionisti e realtà aziendali.Per saperne di più visita il nostro sito oppure le nostre pagine social SENATUS SALERNO.Richiedi un preventivo.
