- Annunciin.it
- Immobiliari
- Uffici
- Uffici in affitto
- coworking via begarelli
Ad.ze v.le Reiter. in palazzo di recente costruzione, proponiamo uffici co-working composti da 4 vani e bagno, specifico per attività di co-working. 2 camere grandi a 550€ spese comprese, 2 camere medie 480€ spese comprese. Buone finiture. Disponibilità immediata.
Hai un'idea, un progetto o una passione e stai cercando il posto giusto dove farli crescere? Lavori in Smart Working ed hai bisogno di uno spazio tuo per tempi limitati ? Il nostro spazio di coworking è pronto a darti tutto ciò di cui hai bisogno per lavorare, creare ed anche collaborare in un ambiente dinamico. Noi ci occupiamo del settore immobiliare dalla consulenza al property menagment, ma anche di Web Marketing e copywriting. Che la tua sia una startup o un'azienda consolidata che ha bisogno di uno spazio, ti offriamo la totale flessibilità, spazi privati e/o condivisi, accesso 24/7. Posizione strategica nel cuore della città, a pochi passi dai trasporti, uffici pubblici, ristoranti e negozi. Il luogo ideale per lavorare senza pensieri. Il nostro scopo, oltre condividere l'ufficio è incontrare altri professionisti, avere nuove connessioni e scoprire opportunità di crescita. Info 353 4696887
Si affittano spazi di lavoro di varie metrature in uno studio di architettura a Roma adiacente alla metro Garbatella
COWORKING - UFFICIO SINGOLO e/o Postazione SCRIVANIA in spazio condiviso.Disponibili n. 2 UFFICI SINGOLI - da 450 ? e/o 180 ? /mese a scrivaniaCi troviamo all'interno del complesso dei Mirafiori 1, in c.so Unione Sovietica, 612/3 C a Torino, angolo str. del Drosso.Il canone è comprensivo delle spese di portineria, pulizie e utenze ( luce, riscaldamento e internet ) . (CANONE TRATTABILE IN CASO DI AFFITTO DI PIU' POSTAZIONI)Verrà fornita scrivania, stampante e l'utilizzo della sala riunioni. Possibilità di utilizzo 7 giorni su 7 - h24Il complesso offre al suo interno un'ampia zona parcheggio gratuita
Cerchi uno spazio per la tua attività professionale o per fare smart-working? Sono disponibili postazioni di lavoroall'interno di un Centro uffici sito a Catania in Via Monsignor Ventimiglia 145. (P.zza della Repubblica).Le postazioni in affitto prevedono uno spazio di circa 1,20 metro di larghezza, sito in open space che vede la presenzadi 5 postazioni totali suddivise in un'isola. Il coworking dispone inoltre di uno spazio relax/attesa, una sala riunioni da10 posti, e numero 2 bagni completi Uomo e Donna. Servizi inclusi nell'affitto: - propria scrivania -propria poltronapresidenziale- spazio di archiviazione condiviso su scaffale chiuso - sala riunioni utilizzabile su prenotazione secondo ladisponibilità - aria condizionata - rete internet fibra 100 mega - stampante laser bianco-nero/colori A4 e A3 (servizioparzialmente incluso) - Giorno e orari, da Lunedì al Venerdì dalle ore 09 alle ore 13 dalle ore 15 alle ore 19, Ilcoworking si trova al centro della Città e dista 500 metri dalla stazione centrale di Catania, 800 metri dal tribunale. Sitrova inoltre in una zona rinomata e conosciuta per gli studi professionali, in genere apprezzata sia dai professionistiche dai clienti. Il costo di affitto si intende spese e tasse incluse.
In struttura fronte strada vicino al centro di Salò, disponibile ufficio coworking al piano terra, di 25 mq circa. Nella struttura sono presenti già ulteriori uffici occupati da altra attività.Nel canone è compresa la reception con segretaria in comune, luce, riscaldamento e affrescamento, wi fi.Parcheggio gratuito a 100 mt circa, piccolo spazio adibito a cucina, bagno. Si fornisce già arredato.Il prezzo, per postazione, parte da 35 euro al giorno, sconto settimana 150 euro, sconto due settimane 250euro, sconto tre settimane 400euro e sconto per il mensile 500 euro.Libero A partire da gennaio 2025
Proponiamo in locazione, in ufficio esistente, postazione lavoro per singoli utenti completa di arredo, linea internete spese utenze incluse nel canone. Costi: € 150 (per utilizzo di 3 volte a settimana); € 230 (per utilizzo mensile).
Se state cercando uno spazio attrezzato, dove lavorare in tutta tranquillità, mettiamo a disposizione 3 postazioni in un unico ambiente. AFFITTO GIORNALIERO € 50.00 per postazioneAFFITTO MENSILE € 250.00 per postazione-----comprende: - Contratto coworking- Rete wifi- Sala riunioni "da prenotare il giorno prima"- Angolo caffè - Frigorifero-Microonde- Servizi toilette- Stampante, scanner "tot di copie gratuite mensili" - Pulizie - Porta blindata- Ogni stanza è dotata di condizionatore caldo/freddo L'ufficio è situato in zona AXA al secondo piano di una palazzina. è un mansardato, facilmente raggiungibile dalla Cristoforo Colombo. Ampia zona di parcheggio gratuito e facile.
Offresi postazione in coworking presso studio di architettura su loft in viale Ancona Mestre, fronte darsena Laguna Palace. La postazione per max 2 persone, è già dotata di linea dati, wi fi,illuminazione. Euro 300 mensili comprensivi di spese (energia acqua riscaldamento e condizionamento) utilizzo delle parti comuni, attesa, servizi igienici e sala riunioni.
Si propone in affitto postazione in coworking. L'immobile è stato appena restaurato ed è situato al piano terra in una zona molto visibile data la vicinanza con la stazione di Cecchina (100 m) ed un liceo prossimo all'apertura (di fronte). All'esterno è presente un ampio parcheggio a pagamento (possibilità di acquistare abbonamento). L'ufficio è dotato di ingresso indipendente, un ampio spazio da condividere con un Geometra, bagno e ripostiglio. Si offrono internet con cavo rete e wireless, aria condizionata (caldo/freddo), telecamera. Possibilità di installare divisori mobili. La postazione in affitto è quella individuata con il n.1 in planimetria. Utenze (A PARTE) da dividere ina base ad accordo. Allegare C.V. per rispondere all'annuncio.
Coworking zona ben collegata Roma. Affittasi a giornata (35 ?) piccolo ufficio arredato di circa 14 mq completo di bagno, luminoso, in zona centrale ma tranquilla a 300 metri dalla linea A stazione Ponte Lungo e a 800 metri dalla stazione FS Roma Tuscolana. Locale livello strada con ingresso indipendente. Affitto mensile, settimanale o giornaliero. Possibilità di affitto giornaliero in esclusiva.
Sei stanco di lavorare da casa?Scegli una postazione nella nostra area coworking, situata nel centro "Magic" di Casalnuovo di Napoli. Una soluzione ideale per chi cerca un ambiente professionale, comodo ed economico, con massima riservatezza e tutti i comfort inclusi.Sei un freelance? Un lavoratore autonomo? Lavori isolato nel caos di casa?Allora sei la persona che stiamo cercando per condividere un ufficio e lavorare in un ambiente stimolante e collaborativo!Cosa Offriamo:Postazione attrezzata: scrivania e sedia ergonomicaArmadietto personale: con chiave per la massima sicurezzaConnessione Wi-Fi in fibra: fino a 1 GbCosti inclusi: corrente elettrica e spese condominialiServizi di pulizia: regolari per un ambiente sempre curatoZona coffee free: per pause rilassantiAmbiente climatizzato: comfort garantito in ogni stagioneDettagli Operativi:Orari di utilizzo: dalle 9:00 alle 20:00Canone mensile unico: nessuna spesa aggiuntiva nascostaDurata minima del contratto: 1 mesiTi aspettiamo per un caffè e una prova gratuita di un giorno.Contattaci per maggiori informazioni!
Disponibile Spazio Coworking in centro a Cesena situato in zona Piazza della Liberta' - Teatro Bonci, piano terra in zona ottimamante servita e di passaggio.L'ufficio, diviso in due locali, dispone di 5 postazioni coworking dotate di scrivania, cassettiera, connessione internet.Servizi compresi: connessione internet, macchina del caffe', riscaldamento, aria condizionata, bagnoLo spazio è disponibile 24h 7 su 7Locale dotato di vetrine su area di passaggio
Affitto stanza all'interno di un ufficio tecnico. Stanza arredata, impianto canalizzato autonomo, WiFi, stampante, zona ristoro.
Si affittano studi medici all’interno di una struttura moderna e professionale, ideale per medici specialisti e professionisti della salute.Caratteristiche principali: • Studi arredati e pronti all’uso, con la possibilità di personalizzazione. • Ambienti luminosi e accoglienti, progettati per garantire il massimo comfort ai pazienti. • Sala d’attesa comune ampia e ben organizzata. • Servizi igienici dedicati per pazienti e personale. • Connessione internet inclusa. • Parcheggio comodo per pazienti e operatori.Posizione:La struttura è situata in una zona strategica, facilmente raggiungibile sia con i mezzi pubblici che privati.Per informazioni e per fissare un appuntamento per visionare gli spazi, contattaci al numero 338 1850002
Affittasi spazio co-working composto da 6 stanze adibite a ufficio, arredate con postazioni di lavoro complete e pronte all’uso. Ogni stanza è luminosa e funzionale, ideale per professionisti, freelance o piccole aziende che cercano un ambiente accogliente e stimolante. Gli uffici si trovano in una posizione strategica e offrono tutti i comfort necessari, inclusi Wi-Fi ad alta velocità, spazi comuni condivisi e servizio di pulizia settimanale. Perfetto per chi desidera lavorare in un contesto moderno e ben organizzato.
sei alla ricerca di uno spazio utile, alla crescita della tua professione ?? scegli il coworking e da noi e' possibile
CASTELLO in zona comodissima, collegata al centro città raggiungibile in pochi minuti e servita dalla Stazione Ferroviaria SI AFFITTA LOCALE ad USO UFFICIO all'interno di PRESTIGIOSO STUDIO LEGALE.L'immobile sito a piano rialzato, senza barriere architettoniche, è dotato di ingresso con receptionist, ampia sala riunioni, salottino d'attesa, zona cucina, bagni e archivio il tutto utilizzabile in coworking.Ognuno dei 5 studi presenti è dotato di pareti completamente insonorizzate e porte per permettere massima privacy.Il prezzo della locazione è comprensivo di consumo utenze, utilizzo spazi comuni, linea telefonica dedicata e wi-fi, utilizzo di stampante e scanner comprensivi di materiale di consumo, spese condominiali.Ideale per PROFESSIONISTA che cerca un ufficio, con un prezzo all-inclusive, in una zona comodamente raggiungibile, in palazzo di prestigio, in studio di rappresentanza.LIBERO SUBITO - DA VISIONAREPer informazioni e appuntamenti:BIFFI IMMOBILI s.a.s.Via Tonio da Belledo n. 123900 LECCOMob e WhatsApp 348 03 09 360Fisso 0341 28 41 93
Si affitta postazione di Coworking in un sala di 40 mq.
Pesaro, centro Benelli, ufficio in coworking
Si affittano postazioni coworking in ampio ufficio di 240mq a Dosson di Casier, di nuova ristrutturazione con arredi di fascia medio/alta.Affitti giornalieri, mensili e annuali.Ottimo per imprenditori digitali, liberi professionisti e piccole agenzie.Vedasi foto.Chiamare per informazioni o per visionare il posto.Il prezzo indicato è mensile, con utenze e spese incluse.
Si offre in condivisione bellissimo spazio situato in Via di Ravecca, buon passaggio e buona possibilità di eventualmente inserzionare i propri servizi e offerte in vetrina.Si mette a disposizione del professionista scrivania riservata, monitor, tavolo riunioni, armadietto personale, bagno.Possibilità di instaurare sinergia e collaborazione tra l'Agenzia immobiliare e il professionista.Proposta esclusivamente dedicata ai PROFESSIONISTI LEGATI ALL'AMBITO IMMOBILIARE IN SENSO AMPIO QUALI:- architetti- geometri- amministratori di condominio- imprese di ristrutturazione e arredamento- consulenti di forniture energetiche- consulenti assicurativi- altrocontattare il +39 327 494 1734 per maggiori informazioni
RockAgent per Poste Italiane - Spazi per l’ItaliaUffici e Postazioni CoworkingRockAgent è orgogliosa di proporre “Spazi per l’Italia,” l'iniziativa di Poste Italiane che offre la più grande rete nazionale di spazi di lavoro flessibili in Italia, con postazioni di lavoro e uffici privati spesso situati in palazzi storici e centrali, perfetti per chi cerca ambienti eleganti e funzionali per la propria attività lavorativa.Gli spazi offrono ambienti completamente rinnovati, con arredi di alta qualità e tecnologie d'avanguardia, studiati per favorire il lavoro individuale e il networking.E' possibile scegliere tra uffici privati da 2-4 postazioni (con possibilità di personalizzazione), o optare per singole postazioni in open space. Ogni sede include un’area break accogliente, ideale per momenti di pausa o incontri informali.Flessibilità contrattualeLe soluzioni contrattuali sono studiate per adattarsi a ogni esigenza lavorativa, permettendoti di trovare l’opzione ideale per la tua attività professionale.Contattaci per progettare e prenotare il tuo prossimo spazio di lavoro!Le immagini inserite sono puramente indicative e sono inserite a solo scopo illustrativo.Servizi inclusi nel prezzo:-Rete Wi-Fi-Accesso a stampanti e scanner-Illuminazione e climatizzazione-Pulizie e Manutenzione-Distributori automatici di bevande e alimenti-NetworkingUffici privati: prezzi a partire da € 145/mesePostazioni in Open Space: prezzi a partire da € 60/meseArea di informal meetingArea break Punti di forza dell'immobile: - Location prestigiosa - Soluzioni personalizzate e flessibili - Tecnologie d'avanguardiaStai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale?Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
RockAgent per Poste Italiane - Spazi per l’ItaliaUffici e Postazioni CoworkingRockAgent è orgogliosa di proporre “Spazi per l’Italia,” l'iniziativa di Poste Italiane che offre la più grande rete nazionale di spazi di lavoro flessibili in Italia, con postazioni di lavoro e uffici privati spesso situati in palazzi storici e centrali, perfetti per chi cerca ambienti eleganti e funzionali per la propria attività lavorativa.Gli spazi offrono ambienti completamente rinnovati, con arredi di alta qualità e tecnologie d'avanguardia, studiati per favorire il lavoro individuale e il networking.E' possibile scegliere tra uffici privati da 2-4 postazioni (con possibilità di personalizzazione), o optare per singole postazioni in open space. Ogni sede include un’area break accogliente, ideale per momenti di pausa o incontri informali.Flessibilità contrattualeLe soluzioni contrattuali sono studiate per adattarsi a ogni esigenza lavorativa, permettendoti di trovare l’opzione ideale per la tua attività professionale.Contattaci per progettare e prenotare il tuo prossimo spazio di lavoro!Le immagini inserite sono puramente indicative e sono inserite a solo scopo illustrativo.Servizi inclusi nel prezzo:-Rete Wi-Fi-Accesso a stampanti e scanner-Illuminazione e climatizzazione-Pulizie e Manutenzione-Distributori automatici di bevande e alimenti-NetworkingUffici privati: prezzi a partire da € 149/mesePostazioni in Open Space: prezzi a partire da € 60/meseArea di informal meetingArea break Punti di forza dell'immobile: - Location prestigiosa - Soluzioni personalizzate e flessibili - Tecnologie d'avanguardiaLa linea di autobus più vicina è COTRAL (230 m).Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale?Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
Sei un geometra, ingegnere, architetto o consulente del credito?Offriamo una postazione lavorativa in coworking, ideale per lavorare in un ambiente professionale e collaborativo, con tutto ciò di cui hai bisogno per il tuo lavoro quotidiano.Cosa include la postazione?Scrivania dedicata e confortevoleConnessione Wi-Fi veloce e stabileAccesso al fotocopiatore e strumenti di stampaServizio di accoglienza clienti professionaleSala riunioni attrezzata con schermi da 55 polliciRiscaldamento e tutte le utenze incluseAcqua potabile e spazio breakfast per rilassartiPerché scegliere il nostro coworking?Collaborazioni lavorative: Lavora a fianco di altri professionisti tecnici e crea sinergie vincenti.Servizi premium: Offri ai tuoi clienti un'accoglienza impeccabile e utilizza una sala riunioni moderna e funzionale.Posizione strategica: In una zona comoda e ben collegata.Canone chiaro e vantaggioso: Tutto incluso, senza sorprese.
Proponiamo, nella zona di Viale Trieste, in una struttura organizzata, uffici e locali di varia metratura e di canoni diversi.Gli uffici vengono affittati con arredo completo. La struttura comprende servizio di wifi - fibra, pulizia, utenze, stampante multifunzionale, sala convegni, salette riunioni, sale di attesa, portineria, servizi igenici, accessibilità illimitata 24/h 7 giorni su 7.Il contratto che verrà stipulato sarà di una decorrenza minima di 6 mesi.PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITATE A CONTATTARCI.
In zona strategica di Saronno a pochi passi dalla stazione, proponiamo ufficio in coworking completo di arredamento e servizi. Nello specifico quattro postazioni di lavoro complete di scrivanie, cassettiere ed armadiatura ad anta doppia, sono esclusi PC, stampante e telefono.Nel canone sono comprese tutte le spese condominiali, riscaldamento, raffrescamento, elettricità, servizio di pulizia uffici ed internet ADSL.L’ambiente di coworking è ideale a lavoratori autonomi, consulenti, liberi professionisti e start-up dando la possibilità di spazi comodamente attrezzati ad un costo sostenibile.Possibilità di posto auto ad €61 al mese e riservare aula corsi/riunioni al costo di: mezza giornata €65, giornata intera €130.I CANONI INDICATI SONO ESCLUSI DA IVA!!!** il contenuto del presente annuncio (foto, descrizione, documenti allegati e tutto ciò che è visibile nell’annuncio stesso) è di proprietà esclusiva del GRUPPO HOMEGA, di conseguenza è severamente vietato l’utilizzo illecito dei dati riportati senza l’autorizzazione scritta dalla società stessa. Ogni abuso sarà perseguito davanti al competente Magistrato. **
In zona strategica di Saronno a pochi passi dalla stazione, proponiamo ufficio in coworking completo di arredamento e servizi. Nello specifico tre postazioni di lavoro con terrazzo ad uso esclusivo e complete di scrivanie, cassettiere ed armadiatura ad anta doppia, sono esclusi PC, stampante e telefono.Nel canone sono comprese tutte le spese condominiali, riscaldamento, raffrescamento, elettricità, servizio di pulizia uffici ed internet ADSL.L’ambiente di coworking è ideale a lavoratori autonomi, consulenti, liberi professionisti e start-up dando la possibilità di spazi comodamente attrezzati ad un costo sostenibile.Possibilità di posto auto ad €61 al mese e riservare aula corsi/riunioni al costo di: mezza giornata €65, giornata intera €130.I CANONI INDICATI SONO ESCLUSI DA IVA!!!** il contenuto del presente annuncio (foto, descrizione, documenti allegati e tutto ciò che è visibile nell’annuncio stesso) è di proprietà esclusiva del GRUPPO HOMEGA, di conseguenza è severamente vietato l’utilizzo illecito dei dati riportati senza l’autorizzazione scritta dalla società stessa. Ogni abuso sarà perseguito davanti al competente Magistrato. **
In zona strategica di Saronno a pochi passi dalla stazione, proponiamo ufficio in coworking completo di arredamento e servizi. Nello specifico due postazioni di lavoro complete di scrivanie, cassettiere ed armadiatura ad anta doppia, sono esclusi PC, stampante e telefono.Nel canone sono comprese tutte le spese condominiali, riscaldamento, raffrescamento, elettricità, servizio di pulizia uffici ed internet ADSL.L’ambiente di coworking è ideale a lavoratori autonomi, consulenti, liberi professionisti e start-up dando la possibilità di spazi comodamente attrezzati ad un costo sostenibile.Possibilità di posto auto ad €61 al mese e riservare aula corsi/riunioni al costo di: mezza giornata €65, giornata intera €130.I CANONI INDICATI SONO ESCLUSI DA IVA!!!** il contenuto del presente annuncio (foto, descrizione, documenti allegati e tutto ciò che è visibile nell’annuncio stesso) è di proprietà esclusiva del GRUPPO HOMEGA, di conseguenza è severamente vietato l’utilizzo illecito dei dati riportati senza l’autorizzazione scritta dalla società stessa. Ogni abuso sarà perseguito davanti al competente Magistrato. **
centro Varese, affittiamo stanza in ufficio condiviso. L'unità immobiliare si trova al secondo piano con ascensore ed è composta da ingresso con reception, tre postazioni direzionali e sala riunioni. L'ufficio è funzionante e completamente arredato. Si richiedono referenze.
Spazio Mira è una soluzione per il tuo ufficio conveniente e pratica. Il contratto di servizio è flessibile: puoi decidere il numero di postazioni in base alle tue necessità. Scegli tu la durata del contratto a seconda delle tue esigenze.E’ un contesto dinamico dove hai occasione di incontrare persone, costruire relazioni e fare network.Possibilità di scelta tra:postazione singola due-quattro postazioni in ufficio privato cinque o più postazioni in ufficio privato Sono compresi i seguenti servizi:• riscaldamento e condizionamento• utenze: acqua, energia elettrica• spese condominiali • manutenzione ordinaria e straordinaria dell’immobile• uso degli spazi comuni• sala riunioni (5 ore a settimana comprese gratuitamente)• macchina caffè e bevande calde a consumo• pulizie • predisposizione telefonia Voip• citofono: uno in ogni ufficio• cassetta postale dedicata• spazio per targa esterna con logo• ampio parcheggioPOSIZIONE STRATEGICA. Spazio Mira si trova lungo la Statale Romea, nel contesto di un’ampia area commerciale con diverse categorie merceologiche e importanti marchi della grande distribuzione. L’area offre un’ampia disponibilità di parcheggi.E’ facilmente e velocemente raggiungibile e gode di grande visibilità.Si trova a pochi chilometri dal casello autostradale di Venezia Mestre, in posizione centrale e baricentrica rispetto alle città di Padova, Venezia, aeroporto Marco Polo e TrevisoSpazio Mira è una iniziativa del Gruppo Motterle, realtà che opera nel settore dello sviluppo e della gestione immobiliare in area veneta. Da diversi anni siamo attenti ai temi della Responsabilità Sociale d’Impresa e abbiamo avviato un'attiva riflessione su come attraverso la nostra attività possiamo contribuire al Bene Comune. CONTATTI cell. 349 835 7257 e-mail info@gruppomotterle.com tel. 0444 961681
Benvenuti nella vostra nuova postazione di lavoro in coworking, situata in un ambiente professionale e accogliente. Questo spazio offre tutto ciò di cui avete bisogno per lavorare in modo produttivo, senza preoccupazioni relative alle utenze o all'accesso a servizi condivisi. Ecco cosa vi aspetta:Postazione di Lavoro in Coworking: Godrete di un ambiente dinamico e stimolante, condiviso con altri professionisti.Servizi Inclusi: Le utenze, l'accesso a internet ad alta velocità e la pulizia sono tutti inclusi nel canone di affitto.Spazi Comuni di Alta Qualità: Avrete accesso a spazi comuni ben arredati, tra cui un bagno pulito, una sala riunioni attrezzata e una cucina completamente attrezzata.Posizione Strategica: La nostra location è situata a due passi dall'Adigeo, con comodi collegamenti ai mezzi pubblici e a numerosi servizi.Flessibilità di Contratto: Offriamo opzioni di contratto flessibili per adattarsi alle vostre esigenze.Ambiente Professionale: Condividete lo spazio con altri professionisti e potete beneficiare della sinergia e delle opportunità di networking.Il prezzo è di 200 € + Iva di legge.Non perdete l'opportunità di avere la vostra postazione di lavoro in un ambiente di alta qualità con servizi inclusi. Contattateci oggi per pianificare una visita e scoprire come questo spazio può migliorare la vostra attività. Non vediamo l'ora di darvi il benvenuto!