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Chiama ora: 091.326761 - Sicilia, Palermo - Riferimento: ACU16231Disponiamo in locazione nelle immediate vicinanze di Via Imperatore Federico, Ufficio parzialmente arredato di 100 mq posto al primo piano in stabile ascensorato dotato di video sorveglianza.L'immobile presenta esposizione interna con un balcone verandato ed composto da ingresso con porta blindata, ampia sala d'attesa, tre locali ed un bagno di servizio; dispone, inoltre, di infissi in legno e pavimentazione in ceramica e marmo.Riferimento: ACU16231DESIDERIO DI CASAAgenzia di PalermoVia della Libertà n. 64 BTel. 091 326761
Ufficio in zona Piazza Croci, Via Alfonso Borrelli, al piano ammezzato, 60 mq, composto da 2 ingressi, 2 camere e un servizio. Ottimo stato
Ufficio in V. Alfonso Borrelli n.4 (a pochi passi da V. Della liberta’) piano ammezzato cosi’ composto:-ingresso-4 stanze-1 bagno Non arredato,cablato ,uso ufficio, spese condominiali di 80,00 circa incluso riscaldamento No agenzie
Rif MessinaAmm. Castelnuovo- Libertà. In via Messina 4, ad angolo con via della Libertà, proponiamo in locazione un ufficio posto al primo piano ammezzato totalmente ristrutturato e ben rifinito composto da 4 ambienti. L'immobile viene locato arredato e corredato. Libero da subito. Certificazione energetica G.
Stanza condivisa con Amministratore di condominio, cercasi Amministratore oppure geometra, architetto, o ingegnere per condivisione co-working.Cerchiamo persone con cui condividere attività lavorative di amministrazione condominiale e contabile. Possibilità di accorso supplementare per condivisione di programma gestionale e attrezzature quali server, computer, stampanti etc
Via Principe di Belmonte altezza via Crispi, in palazzo d'epoca senza portierato, proponiamo un ufficio di mq 300 composto da ingresso pari ad un vano, due vani doppi, 4 camere, cameretta, vari vani di passaggio uso disimpegno, due bagni, mansarda con due locali di sgombero.Buone condizioni generali, parquettato.per ulteriori informazioni chiamare CASA IMMOBILIARE 091336456
Affitto Ufficio di rappresentanza a Palermo, zona Autonomia Siciliana / Fiera / Sampolo / Villabianca, posto al piano primo all'interno del prestigioso MARBELA RESIDENCE in via Salvatore Puglisi, con servizio di hall con portierato sino a sera.Questa proposta di locazione di ufficio in affitto in via Salvatore Puglisi a Palermo riguarda più specificatamente la locazione di porzione di ufficio con hall di ingresso/disimpegno in condivisione con altra porzione di ufficio.Equidistante dalla Fiera del Mediterraneo e dalla via Marchese di Villabianca, misura 100 mq, posizionato al primo piano raggiungibile mediante 2 ascensori; è indicato per società che necessitano di diverse stanze o per studio professionisti associati, stanze luminose e zona d'ingresso di disimpegno ampia, vano archivio, doppi servizi.La richiesta di locazione per questo ufficio di rappresentanza a Palermo in via Salvatore Puglisi all'interno del conosciuto e rinomato Residence Marbela, è di 1.500,00 euro mensili oltre iva e comprende tutte le spese di gestione dello stesso ufficio e più precisamente: arredo oggi presente come da foto allegate al presente annuncio, condominio (pari a €300,00) ,servizio di segreteria centralizzata dalle ore 7.30 alle ore 22.30, acqua, servizio di pulizia giornaliero, energia elettrico sino al consumo di 300kw mese, connessione ADSL sino a 20 GB, riscaldamento centralizzato mediante pompe di calore caldo-freddo, servizio di portierato in hall di ingresso del Residence sino alle 22:30, TARI,L'ufficio in locazione è composto da 3 camere indipendenti con esposizione a prospetto esulla via Salvatore Puglisi ed 1 camera con esposizione sul prospetto laterale di via Guttadauro.Zona ricercata, distante pochi minuti da ufficio postale, bar, fermata per i mezzi pubblici, perfetto come studio per notai, avvocati , studi professionali, società di progettazione.Contattateci al numero 0916166826 o tramite w.a. al 3516647575.
Affitto Ufficio di rappresentanza a Palermo, zona Autonomia Siciliana / Fiera / Sampolo / Villabianca, posto al piano primo all'interno del prestigioso MARBELA RESIDENCE in via Salvatore Puglisi, con servizio di hall con portierato sino a sera.Questa proposta di locazione di ufficio in affitto in via Salvatore Puglisi a Palermo riguarda più specificatamente la locazione di porzione di ufficio con hall di ingresso/disimpegno in condivisione con altra porzione di ufficio.Equidistante dalla Fiera del Mediterraneo e dalla via Marchese di Villabianca, misura 100 mq, posizionato al primo piano raggiungibile mediante 2 ascensori; è indicato per società che necessitano di diverse stanze o per studio professionisti associati, stanze luminose e zona d'ingresso di disimpegno ampia, vano archivio, doppi servizi.La richiesta di locazione per questo ufficio di rappresentanza a Palermo in via Salvatore Puglisi all'interno del conosciuto e rinomato Residence Marbela, è di 1.500,00 euro mensili oltre iva e comprende tutte le spese di gestione dello stesso ufficio e più precisamente: arredo oggi presente come da foto allegate al presente annuncio, condominio (pari a €300,00) ,servizio di segreteria centralizzata dalle ore 7.30 alle ore 22.30, acqua, servizio di pulizia giornaliero, energia elettrico sino al consumo di 300kw mese, connessione ADSL sino a 20 GB, riscaldamento centralizzato mediante pompe di calore caldo-freddo, servizio di portierato in hall di ingresso del Residence sino alle 22:30, TARI,L'ufficio in locazione è composto da 3 camere indipendenti con esposizione a prospetto esulla via Salvatore Puglisi ed 1 camera con esposizione sul prospetto laterale di via Guttadauro.Zona ricercata, distante pochi minuti da ufficio postale, bar, fermata per i mezzi pubblici, perfetto come studio per notai, avvocati , studi professionali, società di progettazione.Chiamate allo 0916166826 per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento per visionare l'immobile.
Ufficio in zona Piazza Croci, Via Alfonso Borrelli, al piano ammezzato, 60 mq, composto da 2 ingressi, 2 camere e un servizio, l'ufficio verrà locato totalmente arredato.
via resuttana affittasi panoramico ufficio al 18° piano composto da grande open space all'ingresso piu' 7 stanze, 2 wc, ripostiglio, mq 200 circa, inoltre e' compreso nell'affitto n. 2 box per 2 auto. il palazzo dispone di portineria h 24 e n. 4 ascensori.richiesta €.1.000,00 mensili
Locale commerciale A/10 per uso ufficio con un'ottima esposizione su due strade una di esse in via montepellegrino ambienti luminosi. 6,5 vani con due grandi terrazzi.
Affittasi in via Ausonia al Decimo piano, 1 stanza di ufficio di circa 20 mq.La richiesta di 300,00€ comprende anche : luce, acqua, internet via cavo, condominio. Porte nuove e aria condizionata nuova. Nel condominio sono presenti 2 ascensori.Per info e visite chiamare Punto Casa di Claudio Costantino & Arco Immobiliare al numero 091 78 28 123 ( anche WhatsApp allo stesso numero).
PARTANNA MONDELLOVIA NESTORE SNC, a pochi passi da via Dell'Olimpo e via Lanza di Scalea, nelle immediate vicinanze dello sbocco autostradale, proponiamo un immobile di categoria D/7 ubicata all'interno di uno spiazzale il cui accesso è mediante cancello. La struttura ha un doppio accesso, la prima direttamente nella zona uffici composta da tre ampie stanze, ripostiglio antibagno e doppio servizio, vi è anche l'accesso dall'interno al deposito cosi come dalla seconda entrata mediante scivolo carrabile. Internamente versa in buone condizioni con impianti a norma. Ideale per quelle attività che prevedono attività di ufficio con deposito servito dagli spazi per il carico/scarico merci.E' possibile visionare l'immobile dal lunedì al sabato previo avviso telefonico, chiamando al numero fisso 091.976.16.25 oppure inviando un messaggio Whatsapp 388.12.36.557.Stai pensando di richiedere un prestito o ad accedere ad un mutuo per realizzare il tuo sogno imprenditoriale o il tuo investimento? Affidati ai professionisti del settore creditizio, con Kiron si può. Il Gruppo Tecnocasa mette a disposizione dei suoi clienti i consulenti del credito che offrono un servizio a 360 gradi accompagnandoti dalla consulenza iniziale fino all'erogazione. Chiama ora e fissa la tua consulenza GRATUITA.OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED E'AUTONOMA.
Rif. RomaLC2. Via Roma - Piazza San Domenico - Poste centrali: proponiamo in locazione un locale di 420 mq circa ad angolo tra via Epicarmo e via Monteleone posto al piano terra di un signorile palazzo d'epoca, Palazzo Monteleone, ex Credito Italiano. Ideale per la realizzazione di uno studio medico, ufficio, locale commerciale, palestra. Prezzo della locazione € 4.500 + IVA. Libero da subito, sarà possibile visionarlo previo appuntamento. Certificazione energetica G. Scopri tutte le nostre proposte immobiliari Seguici sui nostri socialScopri tutte le nostre proposte immobiliariSeguici sui nostri social
CITY HOUSE SERVIZI IMMOBILIARI, Affitta a Palermo in Via Patroclo(Partanna) seminterrato luminoso con spazi esterni di 100 mq composto da Ingresso/Reception quattro stanze un Wc. L'immobile è stato adibito come studio dentistico, ma si può adattare ad altra attività, si trova in contesto signorile molto tranquillo e con facilità di parcheggio, oltre ad essere in zona ben servita da attività commerciali di ogni genere e da servizi pubblici facilmente raggiungibili. Richiesta Euro 1.000,00.Per info CITY HOUSE SERVIZI IMMOBILIARI 393 929 17 79.
**Ufficio arredato in Affitto - Zona Tranquilla e Ben Collegata**Se cerchi uno spazio versatile e ben arredato per il tuo laboratorio, deposito o ufficio, questo è l'annuncio che fa per te! Situato in un contesto tranquillo e riservato, questo ufficio di 16 m² offre tutto il necessario per lavorare in serenità e comfort. L'arredo incluso comprende una scrivania, una poltroncina direzionale, poltroncine per ospiti, una libreria e un climatizzatore, a richiesta personalizzabile.I consumi di acqua, luce e connessione internet fibra sono inclusi nel canone di affitto, senza alcuna spesa extra. Potrai usufruire anche di spazi relax, un'area break e un parcheggio interno per motori, biciclette e monopattini. L'ufficio è aperto tutti i giorni dalle 8 alle 20, compresi sabato, domenica e festivi. Inoltre, è disponibile un servizio di ritiro e consegna pacchi e posta anche in tua assenza.La sicurezza è garantita da un sistema di antifurto e video-sorveglianza. La zona è tranquilla e offre ampio spazio per il parcheggio libero, con la comodità di essere vicino allo svincolo autostradale PA-CT e al centro commerciale Forum. A soli 10 minuti a piedi si trovano la stazione della metropolitana e la fermata del tram.Costruito nel 1970 e orientato a sud, questo ufficio al primo piano è ideale anche per contratti di uso temporaneo. Non perdere questa occasione unica per affittare uno spazio funzionale, ben collegato e con la certezza delle spese fisse!
CODICE DI RIFERIMENTO: Q14201UFFICIO 4 ½ VANI di 141 Mq Zona FIERA/ V. MONTEPELLEGRINOCentrale immobile, buone condizioni, contesto signorile, ben servito, ubicato al piano ammezzato con ascensore. L'ufficio è composto da un ingresso con porta blindata su piccolo disimpegno, porta in alluminio e vetro con accesso ad un open space con sala ricezione pubblico collegata a due livel terrazzi di 50 mq ciascuno con esposizione su prospetto laterale ed interno, sala riunioni pari ad un vano e mezzo finestrata su prospetto laterale e principale (via Montepellegrino) disimpegnata dal corridoio, camera di medie dimensioni finestrata su prospetto laterale, camera finestrata su prospetto laterale, bagno con areazione forzata, porte in legno, pavimento laminato, infissi in alluminio color bronzo, climatizzato, parzialmente arredato, tetti alti 2,80 Mq, impianti a norma. Ideale per studio professionale/ Studio Legale/ Agenzia di servizi/ Agenzia assicurativa/ Studio medico.Euro 1.000,00 (Codice Q14201) Telefono 091586530 - Cell 3711563644
Rif: H1756 Viale Regione Siciliana altezza Clinica Villa Maria Eleonora , in residence con posto assegnato nuovo ufficio composto da ingresso , disimpegno , 2 vani , 1 wc e ripostiglio , ottimo come studio medico e/o studio di rappresentanza. RICHIESTA € 750,00
UFFICIO: VIA IMPERATORE FEDERICO, in stabile in fase ristrutturazione, in splendido contesto disponiamo di nuovo ufficio posto al piano seminterrato servito da doppio ascensore, luminosissimo ed appena ristrutturato, mq.85 circa composto da 3 camere finestrate e servizio. categoria a/10 richiesta €750,00 tel.091/326502 tel.339/7209236
Rif. Mazzarino. Nel cuore del centro storico di Palermo, all'interno di Palazzo Mazzarino, edificio storico del XVII Secolo, proponiamo in locazione un esclusivo immobile di 555 mq. L'ingresso principale è su via Maqueda al civico 383, nel tratto compreso tra Piazza Verdi e i Quattro Canti. Dall’androne si giunge in un’ampia corte porticata.L'edificio è dotato di 2 ascensori e di servizio di portineria. L'immobile che proponiamo il locazione è posto al terzo piano oltre piccolo terrazzo al quarto e si presenta in ottimo stato. Ampi ambienti e grande sala coperao da capriate lignee.Si presta per la realizzazione di una galleria d'arte, mostre, sala convegni, show room.Le spese condominiali mensili ammontano ad € 500,00.Categoria catastale A/2. Certificazione energetica G
UFFICIO: VIA COSTANZO AURELIO ANGOLO VIA DEI CANTIERI in stabile di recente costruzione, disponiamo di UFFICIO posto al piano strada, mq.90 circa, 2 vetrine su strada, destinazione A/10 possibilità cambio destinazione d’uso cat c/3. Richiesta €750,00 Tel.091/326502 Tel.339/7209236
UFFICIO. VIA TOMMASO NATALE disponiamo di luminoso ufficio con terrazzo, posto al piano seminterrato, mq.60 circa + mq.30 di terrazzo, composto da ingresso su camera doppia, cucina o zona break e servizio. L’ufficio si trova all’interno di un residence, è fornito di porta blindata impianto di climatizzazione e dispone di un posto auto. Esclusivamente a referenziati €500,00 + iva Tel.091/326502 Tel.339/7209236
UFFICIO: VIA IMPERATORE FEDERICO, in stabile in fase ristrutturazione, disponiamo di nuovI uffici posti al piano seminterrato servito da doppio ascensore, luminosissimi ed appena ristrutturati, uffici monovani bivani e trivani di mq.35, mq.70 e 90 mq., finestrati con servizio. categoria a/10. Possibilità di parcheggio al Mediterraneo club richieste a partire da: ufficio monovano €450,00, ufficio bivani €750,00, ufficio trivani €800,00 tel.091/326502 tel.339/7209236
Chiama ora: 091.326761 - Sicilia, Palermo - Riferimento: ACU16838Ufficio parzialmente arredato di 141 mq situato al secondo piano di un prestigioso stabile ascensorato dotato di servizio di portineria e videosorveglianza.Questo spazioso ufficio, composto da cinque locali, un ripostiglio ed un bagno di servizio, è caratterizzato da una tripla esposizione che garantisce una luminosità naturale in ogni ambiente, inoltre, due ampi terrazzi di 50 mq offrono uno spazio esterno ideale per pause rigeneranti all'aria aperta o per riunioni informali.L'immobile presenta una pavimentazione in ceramica e parquet che conferisce un'eleganza sobria agli ambienti, mentre la climatizzazione autonoma assicura il massimo comfort in ogni stagione dell'anno, consentendo di regolare la temperatura secondo le proprie esigenze.Gli infissi in alluminio garantiscono un'ottima insonorizzazione e isolamento termico, creando un ambiente tranquillo e confortevole per svolgere le attività lavorative, una porta blindata assicura sicurezza e tranquillità agli occupanti, proteggendo l'ufficio da intrusioni indesiderate.La disposizione degli spazi è ottimale per favorire la produttività e l'organizzazione del lavoro, offrendo la possibilità di creare diverse aree funzionali per incontri, riunioni o attività individuali, soluzione ideale per professionisti o aziende che desiderano uno spazio di lavoro funzionale, accogliente e ben collegato al cuore della città.Riferimento: ACU16838DESIDERIO DI CASAAgenzia di PalermoVia della Libertà n. 64 BTel. 091 326761
Di fronte l'Orto Botanico e la Villa Giulia, proponiamo diversi uffici nell' edificio della sede del " Giornale di Sicilia", nel cuore di Palermo. Uffici di diverse quadrature proposti sia da ristrutturare a partire da €. 10/mq oppure ristrutturati a partire da €. 12/mq. Inseriti in un ambiente luminoso e accogliente, ideale per ospitare la vostra attività professionale in un contesto elegante e ben servito, perfetti per organizzare al meglio lo spazio di lavoro. La posizione strategica vi permetterà di godere di numerosi servizi e comodità nelle vicinanze. Nelle immediate vicinanze troverete bar, caffè, ristoranti, università, farmacie, teatri, uffici postali e molto altro, rendendo questo immobile la scelta perfetta per chi desidera unire la comodità della vita lavorativa con la vivacità della vita cittadina. Il quartiere in cui è situato l'appartamento è ben collegato con i mezzi pubblici, garantendo un facile accesso a tutte le zone della città. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo splendido contesto ad uso ufficio. Un luogo dove la vostra attività professionale potrà crescere e prosperare in un ambiente elegante e funzionale. Per maggiori info contattare Gabetti Libertà Via Cavour, 53/D - Tel. 0919294008 - mail: ******
Se stai cercando un ufficio spazioso e ben posizionato, questo immobile in via Mango è la soluzione ideale. Situato al primo piano di un edificio fronte strada, l'ufficio vanta una superficie commerciale di circa 120 mq. La sua posizione strategica, a pochi passi da viale Regione Siciliana, garantisce una visibilità eccellente e un facile accesso ai principali servizi della città.L'ufficio si presenta in ottimo stato generale ed è composto da un ingresso su un vano, un altro vano separato, una grande sala di circa 75 mq e un bagno. Gli ambienti sono molto luminosi ed arieggiati, grazie alle ampie finestre che permettono l'ingresso di luce naturale per tutto il giorno. Questo spazio è perfetto per chi desidera lavorare in un ambiente confortevole e produttivo.Non perdere l'opportunità di affittare questo ufficio unico nel suo genere. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita.
Affitta stanza ad uso ufficio / studio/ ambualtorio all interno di ampio ufficio posto al primo piano con servizio portineria all’interno dello stabile. L’ufficio è dotato di sala di attesa condivisa, balcone, ampio terrazzo, doppi servizi. Stanza climatizzati e riscaldata. Le spese sono omnicomprensive di tutte le spese accessorie, compreso servizio di pulizia settimanale. Disponibile dal 1 novembre.
In ampio ufficio composto da 4 camere indipendenti, oltre sala riunioni, sala d’aspetto, cucina e w.c., si affittano locali di circa 16 mq ad uso studio privato o professionale.I locali si trovano in Via Torino n. 33 (palazzo ad angolo con Via Roma), nei pressi della stazione centrale.Il palazzo ove insistono i locali, è ad angolo con la Via Roma ed è in prossimità del parcheggio gratuito esterno alla ZTL, dove, soprattutto nel pomeriggio, vi è ampio spazio per un numero elevato di auto.I fruitori dei locali, come anche i clienti, avendo l’opportunità del parcheggio gratuito, non soffrono le fondamentali problermatiche degli uffici del centro storico.La palazzina è munita di ascensore e non vi è servizio di portierato.Nella locazione, sono inclusi i costi per l’energia elettrica, servizio wi-fi, servizio stampante e fotocopiatore A3, pulizia delle parti comune e diritto all’uso della sala riunione.La sala riunioni è a prenotazione con il costo simbolico di € 3,00 per ogni ora di utilizzo, solamente per consentire a tutti di potere utilizzarla, evitando prenotazioni inutili.La stanza adibita a cucina è dotata di un forno a microonde, macchina per il caffè, piccolo piano cottura, frigo e tavolo per pasti velociLa tariffa per le stanze va da € 250,00 mensili per le camere di dimensioni come da foto rappresentativa ad € 400,00 per quella più grande.Previa accettazione, è possibile anche concordare affitto frazionato, con un minimo di € 100,00 mensili per un giorno settimanale.Si richiede deposito cauzionale di € 500,00 e pagamento bimensile anticipato.Se non dovessi rispondere si prega di mandare un messaggio whatsapp con la manifestazione di interesse.
Salve, si affitta a giornate o mensile una sala conferenze con capienza massima di 28 posti a sedere più 3 posti per i docenti/professionisti, con ulteriore postazione per l'accoglienza.Inoltre si presta per incontri lavorativi o piccole riunioni di lavoro in quanto si può usufruire di una sala riunioni di 20 mq, sempre ad uso giornaliero o con accordi mensili. Per qualsiasi informazione non esitate a contattarmi.
Nuovi Uffici A/10 in Residence Via Imperatore Federico pressi Fiat / Fiera del MediterraneoDiverse quadrature da 20 Mq a 70 Mq (possibilità di 120 Mq unificando 50+70 oltre 40 Mq di sala d'attesa)20 Mq € 41050 Mq € 71070 Mq € 810120 Mq € 1500possibilità di unificare gli ambientiClimatizzati, videocitofono, pronti all'uso.servizio di portieratoPER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI TELEFONICAMENTE: SOLUZIONI IMMOBILIARI 091/8431579 - 347 /8801025Zona: Imperatore Federico, Don Bosco, Sampolo, favorita, montepellegrino, salvatore bono, autonomia sicilia, d'amelio, stadio, sadat, fiera, don orione, ammiraglio rizzo, porto, d'azeglio, la marmora, villabianca, soluzioni immobiliari.
L'ufficio si trova al secondo piano di un edificio storico nel centro di Palermo, precisamente su Corso Vittorio Emanuele, a pochi passi dai Quattro Canti e dal lungomare. L'ingresso principale è caratterizzato da un'imponente scalinata in marmo. Appena entrati, si è subito colpiti dall'altezza del soffitto e dalle volte della prima sala, che si estende per circa 150 metri quadrati. Le finestre lungo il balcone, lungo circa 20 metri su Corso Vittorio Emanuele, offrono magnifiche viste da Porta Nuova a Porta Felice. Adiacente a questa si trova una seconda luminosa stanza di circa 95 metri quadrati, seguita da un'ultima stanza di circa 40 metri quadrati che si affaccia su Piazza Borsa. Questo spazio è versatile e può essere utilizzato sia come ufficio dirigenziale che come sale riunioni private. L'ufficio è inoltre dotato di un archivio per la conservazione dei documenti, due bagni e un secondo ingresso vicino all'ascensore. L'edificio dispone anche di un ingresso carrabile per eventuali operazioni di carico e scarico. La sua posizione e l'eleganza, caratterizzata dal pavimento in marmo a scacchi, lo rendono una sede ideale per un'ambasciata, un consolato o un ufficio prestigioso. La proprietà è situata nel centro storico, a 1 km dal Foro Italico e a 30 km dall'Aeroporto Falcone e Borsellino.
ZONA STRASBURGO - DE GASPERI In via Briuccia, disponiamo di un ufficio di 50 mq posto al 5° piano in stabile con servizio di portierato tutto il giorno. L'immobile è così composto da ingresso su corridoio, un ampio vano studio con una scrivania e sedie dove troviamo un ripostiglio molto capiente e una cassaforte a muro, un altro vano di 10 mq. antibagno e wc. Si presenta in buone condizioni generali con pavimentazione in parquet di legno, 3 esposizioni con vetrate sul prospetto che dona agli ambianti grande luminosità, una pompa di calore, porte in legno, porta blindata e impianti a norma certi. L'immobile attualmente è locato e arredato fino al mese di Giugno, per chi fosse interessato all'arredo l'inquilina è disponibile alla vendita del mobilio. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico al numero 091-511738 o al 345-3976488 con la nostra agenzia.
