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Padova zona stazione, in Piazza de Gasperi al secondo piano con ascensore all'interno di uno spazio appena ristrutturato con finiture di pregio, si affitta una stanza da 13 mq arredata uso ufficioBagno con servizi al piano.Ottima soluzione anche come ufficio di rappresentanza.Il riscaldamento è centralizzato ed è dotato di aria condizionata.la richiesta della stanza ufficio da 12 mq è di € 550.00 mensili con spese condominiali ed utenze inclusePer ulteriori informazioni e visite contattare:Nicoletta Dardilli338/1585610AD Casa PadovaVia Boccalerie nr 3535139 Padova AD Casa Padova associato F.I.M.A.A., Federazione Italiana Mediatori Agenti d’Affari, si conferma come una delle più solide e qualificate realtà locali nel settore dell’intermediazione immobiliare.Le informazioni contenute nella presente comunicazione e i relativi allegati possono essere riservate e sono, comunque, destinate esclusivamente alle persone sopraindicate.La diffusione, distribuzione e/o copiatura del documento trasmesso da parte di qualsiasi soggetto diverso dal destinatario è proibita, sia ai sensi dell’art. 616 c.p. che ai sensi del Regolamento Europeo n. 2016/679 (GDPR).Se avete ricevuto questo messaggio per errore, vi preghiamo di distruggerlo e di informarci immediatamente per telefono allo 338/1585610 o inviando un messaggio all’indirizzo e-mail Esperienza, professionalità e dinamicità sono gli elementi chiave che contraddistinguono il nostro modus operandi. La profonda conoscenza del territorio e la particolare attenzione verso il cliente ed i continui cambiamenti del mercato, ci consentono di gestire ogni operazione immobiliare con competenza e serietà , fornendo servizi mirati e consulenze personalizzate. • Ristrutturazioni chiavi in mano, dal layout della stanza alla scelta dei materiali, • intermediazione per compravendite e locazioni di immobili residenziali e commerciali • Valutazioni di immobili finalizzate alla vendita e alla locazione • Predisposizione, stesura e registrazione di contratti preliminari di compravendita, locazione e affitto • In tempo reale, accesso informatico diretto alla banca dati dell’Agenzia delle Entrate e della Conservatoria di tutto il territorio nazionale.• Assistenza finanziaria attraverso professionisti del credito per l’erogazione di mutui • Collaborazione con professionisti per l’aggiornamento di pratiche catastali, edilizie, urbanistiche ed il rilascio dell’attestato di prestazione energetica• Fermo restando la zona indicata, l'indirizzo evidenziato deve ritenersi indicativo. Per ulteriori informazioni e chiarimenti contattare la nostra agenzia al numero telefonico 338/1585610 o inviate una email al seguente indirizzo di posta elettronica:. Il nostro ufficio è ubicato in centro a Padova in Via Boccalerie nr 35. IMPORTANTE: Al fine di tutelare la nostra clientela non è possibile, sugli immobili in gestione, fornire dettagli specifici a utenti anonimi. Vi preghiamo se interessati ad una nostra soluzione di indicare delle coordinate valide e le vostre richieste di informazioni saranno senz'altro soddisfatte.
BGROUP propone ufficio essenziale, accesso indipendente, adiacente ufficio postale e supermercati Ali Market(ex storica sede del centro velico portodimare per 20 anni).
Ufficio in posizione centrale, comodo alla stazione dei treni, alla circonvallazione interna e a pochi passi dal centro storico.L'immobile si trova in un contesto ristrutturato con prevalenza di immobili a destinazione ufficio dotato di portineria in orario diurno.Lo stabile è servito di ascensore.Ufficio precedentemente adibito a studio medico, si compone di: ampia sala d'ingresso/ reception/ attesa, tre stanze separate di varie dimensioni, bagno finestrato, veranda e poggiolo.Al piano interrato si completa di garage.L'immobile è ideale per chi cerca un immobile confortevole e una posizione centrale facilmente raggiungibile dai clienti.Nelle vicinanze si trovano dei parcheggi ad uso pubblico.Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.N. B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile.Per altre informazioni potete contattarci allo 049/8644826mail: o recarvi presso il nostro ufficio in Via Michelangelo Buonarroti, 107 (PD)Il nostro sito per visione di altri immobili.
Sei alla ricerca di uno spazio professionale per la tua attività?Ti offriamo una stanza ufficio in coworking in affitto, in zona Padova a due passi dalla stazione.Vantaggi:- ambiente professionale;- situato nel cuore della città a pochi passi da tutti i principali servizi e trasporti pubblici;- stanza arredata - sicurezza: sistema di videosorveglianza all'esterno e porterie all'ingresso;- disponibili due sale riunioni (su prenotazione)- servizi reception
Sei alla ricerca di uno spazio professionale per la tua attività?Ti offriamo una stanza ufficio in affitto, in zona Padova a due passi dalla stazione.Vantaggi:- ambiente professionale;- situato nel cuore della città a pochi passi da tutti i principali servizi e trasporti pubblici;- stanza completamente arredata (scrivania, stampante, termosifone, computer, armadio per documenti, sedia da scrivania);- sicurezza: sistema di videosorveglianza all'esterno e porterie all'ingresso;- disponibili due sale riunioni (su prenotazione)- servizi reception- angolo pausa pranzo (microonde, machina caffè, tostapane, frigo, bollitore ecc)
Stanza d'ufficio in affitto, zona centrale, a pochi passi dalla stazione.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE:UFFICI IN CO-WORKING A SAN GIORGIO IN BOSCOSono disponibili locali da una metratura minima di 20 mq a una massima di 50 mq per stanza, ognuna dotata di scrivanie con sedie e complementi d'arredo d'immagine. Ultimati recentemente, con ottime rifiniture, completi di impianti e collegamento alla fibra. Lo stabile è completo di area ristoro, area relax e servizi igienici.IL PREZZO FINALE E' DI 700€ COMPRENSIVO DI SPESE DELLE VARIE UTENZE (LUCA, CORRENTE, GAS), INTERNET, STAMPANTE, SPESE CONDOMINIALI E SPESE DI PULIZIA. UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile si trova in zona industriale a San Giorgio in Bosco, vicinissimo alla SS47.0499563296pdhi1@tecnocasa.it Seguici su Facebook ed Instagram, clicca 'mi piace' alla pagina Tecnocasa Industriale Padova Nord e attiva le notifiche per rimanere aggiornato. Scaricando gratuitamente l'App Tecnocasa sullo smartphone sarai sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione.
Padova Est - Zona industriale - Proponiamo un ufficio in locazione di circa 90 mq inserito in un tradizionale contesto commerciale/industriale.L'immobile internamente è composto da ingresso, 3 locali ufficio, saletta break, un servizio con antibagno. Impianto di riscaldamento, climatizzazione autonomi. L'ufficio sito nella zona di Padova Est è servito dai principali mezzi di trasporto pubblici e dalle principali vie di comunicazione stradali e autostradali.Per ricevere maggiori informazioni sulle caratteristiche di questo ufficio in affitto a Padova Est contattare Polis Immobiliare Tel. Rif. 1592.
PADOVA - zona est a due passi dal Piazzale della Stanga - Proponiamo in locazione un ufficio inserito al piano primo di una palazzina funzionale e dallo stile contemporaneo. Ufficio di circa 45 mq suddiviso in 2 locali, con ingresso, ripostiglio, 1 bagno ed un ampio terrazzo che permette una rilassante vista verdeggiante. L'immobile è completo di condizionamento e riscaldamento. Spese condominiali mensili, di circa 80 euro, comprensive di condominio, portierato e riscaldamento.La posizione dell'ufficio garantisce la comodità al centro di Padova, al Tribunale e alle principali vie di comunicazione. Per questa interessante opportunità in affitto a Padova Est contattare Polis Real Estate. - Telefono. RIF. 1585.
Padovauno, affittasi ufficio di Mq. 140, open space, corpi illuminanti, riscaldamento e condizionamento, garage al p. interrato.Prezzo vantaggioso, trattabile.€. 1.200 mese + iva.
Padovauno, affittasi immobile p. terra di Mq. 700 ca. composto da zona uffici sui due lati finestrati, suddivisi in nove ambienti con pareti divisorie, la parte retrostante divisa in quattro ambienti con pavimento sopraelevato, dove alloggiavano i server ed altri impianti.L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo di nuova installazione in pompa di calore, parcheggio privato con doppio ingresso con cancelli elettrificati per 15 auto ca.Disponibilità di sostituzione pavimenti da parte della proprietà in accordo con i locatari.Nel seminterrato a disposizione magazzino di Mq. 200 ca.Servizio di portineria compreso nelle spese condominiali.Canone richiesto €. 6.000 mese oltre iva.
Padovauno, affittasi ufficio di Mq. 150, suddiviso in tre ambienti, piccolo magazzino e reception.L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo, suddiviso internamente con pareti vetrate e cartongesso, provvisto di corpi illuminanti a led e pavimento flottante. La suddivisione interna risulta particolarmente adatta per la tipologia di immobile, e lo rende alquanto luminoso considerando l'esposizione a sud.Compreso nella locazione 1 posto auto esclusivo al piano seminterrato.Canone di locazione €. 1.500 mensili oltre iva.
Padovauno, affittasi ufficio di Mq. 150 suddiviso in 4 ambienti, riscaldamento e condizionamento autonomo. corpi illuminanti, tende frangisole.L'immobile suddiviso in maniera ottimale per lo spazio disponibile.Canone mensile €. 1600 + iva.
PADOVA – ADIACENTE PIAZZA INSURREZIONE. In affitto immobile commerciale idoneo come piccolo ufficio o negozio. Tutto nuovo, piano terra. Mq. 18. Monolocale con servizio e vetrina. Impianto di pompa di calore. Impianto di allarme e videosorveglianza. Classe Energetica “C”. Euro 450,00 al mese.Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento di vincolo o presupposto contrattuale. Per motivi di privacy l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Per ulteriori informazioni e chiarimenti contattare la nostra agenzia al numero telefonico o inviate una email al seguente indirizzo di posta elettronica: . Il nostro ufficio è ubicato in centro a Padova in Via Altinate 102. IMPORTANTE: Al fine di tutelare la nostra clientela non è possibile, sugli immobili in gestione, fornire dettagli specifici a utenti anonimi. Vi preghiamo se interessati ad una nostra soluzione di indicare delle coordinate valide e le vostre richieste di informazioni saranno senz'altro soddisfatte.Per informazioni e visite Agenzia:AGEDICASE S. R. L.Via Altinate, 10235121 – PadovaTel.
A Padova, zona Camin, proponiamo in locazione un ufficio situato all'interno di un business center, in una zona ben servita e facilmente accessibile. Situato al secondo e ultimo piano, l'immobile gode di un accesso facilitato grazie alla presenza di un ascensore. La posizione è ideale per chi cerca un ambiente lavorativo tranquillo e ben collegato.L'ufficio, con una superficie di circa 90 metri quadrati, è in ottimo stato e offre un ambiente moderno e funzionale, con finiture di qualità. È composto da una reception, tre uffici, una sala riunioni e un ripostiglio. Ottima disponibilità di parcheggi gratuiti.Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio lavorativo funzionale e ben posizionato a Padova.Il canone di locazione mensile è di 1.200 euro più IVA.Le linee autobus più vicine sono VIGONOVESE 124 (160 m), VIGONOVESE 177 e altre 6 fermate nel raggio di 480 m.L'asilo per bambini più vicino è ASILO (440 m).Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale?Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent. it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
Ufficio di Prestigio in Affitto Zona Padova UnoProponiamo in locazione un elegante ufficio situato al secondo piano di un rinomato complesso direzionale, ideale per società alla ricerca di una soluzione di alto profilo.Distribuzione degli spazi:Ingresso accogliente con area reception.Quattro uffici spaziosi, ben illuminati e funzionali.Locale tecnico utilizzabile come ripostiglio/server.Doppi servizi con antibagno, pratici e ben rifiniti.Finiture e dotazioni:Pavimenti flottanti per una gestione ottimale degli impianti.Serramenti esterni con vetri stop-sol semiriflettenti per il massimo comfort e riservatezza.Portoncino d’ingresso blindato per garantire sicurezza.Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo con pompa di calore, per un ambiente sempre confortevole.Ulteriori vantaggi:Incluso nella locazione un comodo posto auto riservato.L’ufficio rappresenta una combinazione perfetta tra funzionalità , comfort e immagine, ideale per aziende che desiderano consolidare la propria presenza in una location esclusiva. La posizione strategica nella zona Padova Uno garantisce ottimi collegamenti e servizi nelle immediate vicinanze.Per maggiori informazioni contattare Polis Real Estate T. RIF. 1594.
Ufficio Centro Storico, in prestigioso palazzo vicinanze Piazza Garibaldi con vista su porta Altinate, primo piano con doppio ingresso padronale, di circa 165 mq, composto da ingresso, 5 vani, sala riunioni e doppi servizi con antibagno. Riscaldamento e condizionamento autonomi a pompa di calore. Spese condominiali ca. 65 €/mese. Richiesti € 2.000 mensili. LIBERO DA GENNAIOInfo e visite contattando StudioRuzza La nostra azienda, con i suoi collaboratori, si pone con serietà e competenza sul mercato cittadino da oltre quarant'anni occupandosi di intermediazione e consulenza rivolte ai settori: immobiliare residenziale-commerciale, attività commerciali e pubblici esercizi. Il nostro obiettivo è la soddisfazione del cliente, oggetto della nostra cura avrà a disposizione servizi e competenze secondo i più alti standard qualitativi in ogni fase del rapporto e della trattativa.
Riferimento per l'agenzia AU2092 PADOVA, Zona Ponte Di Brenta centro. Libero ufficio piano primo su piccola palazzina di 2 piani. Composto da 2 vani più servizio. Riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Canone di locazione Euro 550 al mese + € 35 Spese condominiali.
Riferimento per l'agenzia AU0372 PADOVA Zona Mortise laboratorio - ufficio Mq 60 calpestabili open space con servizio. piano primo, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Libero. Canone di locazione Euro 500 + IVA al mese più spese condominiali.
VOLTABAROZZO (RIF: AFF-COM1918-R): Al piano terra, spazio commerciale attualmente adibito a studio medico, diviso in più stanze internamente, con sala d'attesa, sala reception, bagno a norma per disabili e piccolo wc privato per il personale.Ideale anche per studio dentistico in quanto ci sono le predisposizioni per gli impianti necessari all'attività di dentista. Ottimo anche come studio professionale.In piccolo contesto di tre unità dove sono presenti altri due studi professionali. Il piano terra ha due posti auto riservati all'interno dello spazio comune recintato.Ampio parcheggio libero di fronte allo stabile.Nessuna spesa di condominio.Tempi di consegna: da accordare.Informiamo i nostri clienti che MYHOMEGROUP Vi aiuta a risolvere il problema dell’obbligo della certificazione energetica tramite l’ausilio di tecnici abilitati. Per maggiori informazioni potete contattare la nostra agenzia al numero.L'agenzia MyHomeGroup di Ponte San Nicolò, copre le zone di Roncaglia, Rio, Roncajette, Villatora, Saonara, Sant'Angelo di Piove, Legnaro, Albignasego, Sant'Agostino e i quartieri di Voltabarozzo, Crocefisso, Santa Rita, Sant'Osvaldo, San Paolo, Forcellini, Guizza e Camin.
Zona Prima Chiesanuova. Affittasi spazi commerciali, al piano terra, adattabili a varie attività: uffici, discipline olistiche, fisioterapia.. . Ogni area è completa di sala di attesa, bagno con doccia ed eventualmente sala riunioni. Il canone è di 400 € comprensivo di spese condominiali e utenze.Posizione comoda ai mezzi pubblici (autobus n. 3 e n. 10) e alla tangenziale per PD Ovest e PD Sud nonchè a tutti i servizi di quartiere, come bar o trattorie.
BASSANELLO-GUIZZA: primissima Guizza, a pochissimi passi dalla fermata del Tram, proponiamo locale commerciale ad uso UFFICIO/NEGOZIO di 140 mq. Il locale si trova al piano terra. qualità aggiuntiva data da posti auto liberi di fronte il locale commerciale. metratura generosa, 140mq. 1 bagno + un servizio; riscaldamento autonomo con pompa di calore; nessuna spesa condominiale. libero dal 1 Gennaio. Condizioni ottime.L'immagine proposta è puramente indicativa.
(Per info Monica ) Padova- Prato Della Valle, proponiamo 2 Uffici in Affitto 1 al piano primo ed 1 al piano secondo, in palazzina di poche unità. Uffici di circa 150 mq si compongono da un amplio corridoio di ingesso con pavimento in marmo bianco, il resto degli uffici con parquet in legno. Una amplia stanza con due finestre che affacciano su splendida vista del Prato della Valle, ulteriori due stanze finestrate con altrettanto splendida vista su Prato della Valle, ulteriore ampia stanza a destra del corridoio con terrazzo che affaccia sul retro, quinta stanza che affaccia su Santa Giustina e bagno finestrato.E' presente impianto di condizionamento con pompa di calore, per raffrescamento e riscaldamento. Impianto di riscaldamento centralizzato con termovalorizzatori. Finestre in legno con vetrocamera. E' stato recentemente tinteggiato con colori tenui bianco e beige-tortora. si richiedono referenze Rif U6956NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno.I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.
Padova - Centro StoricoLIBERO DA SUBITOSara Immobiliare propone in locazione prestigioso ufficio di circa 400 mq. Sviluppato su 3 piani, al piano terra è composto da ingresso nella reception con due postazioni, sala riunioni, bagno disabili; al piano interrato caveau/ magazzino di 25 mq; al piano primo troviamo: sala d'attesa, archivio/stanza server, 7 vani, antibagno e bagno.L'ufficio dispone di un secondo ingresso direttamente al piano primo.Riscaldamento, aria condizionata ed acqua calda centralizzati.Canone richiesto € 4.500Per informazioni e visite:Sara Immobiliare 3491795598 - codice di riferimento A975.
Borgo Altinate -Immobile di importanti dimensioni attualmente adibito a studio legale inserito in palazzo storico con portineria in zona pedonale. Internamente dotato di reception, sala d'attesa con terrazzino, sala riunioni, segreteria/archivio, quattro studi di diverse dimensioni e due bagni. La proprietà intende cedere l'intero studio mantenendo la domiciliazione della posta, la targa all'ingresso condominiale e la saltuaria disponibilità, previo accordo, della sala riunioni.Lo studio viene locato arredato. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.N. B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile.Per altre informazioni potete contattarci allo 049/8644826mail: o recarvi presso il nostro ufficio in Via Michelangelo Buonarroti, 107 (PD)Il nostro sito per visione di altri immobili.
Padova - Zona Padova Uno - Proponiamo un ufficio di 320 mq commerciali in locazione posizionato al secondo piano di un prestigioso complesso direzionale. L'ufficio, molto luminoso, è suddiviso in vari spazi operativi, tre servizi con antibagno, un ripostiglio. Quattro posti auto, ubicati al piano interrato, sono compresi nel canone di locazione. L'immobile verrà consegnato dotato di arredamento. Finiture di qualità, pavimenti flottanti, serramenti esterni con vetri stop-sol del tipo semiriflettente, portoncino d'ingresso blindato, impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo.Un agente immobiliare professionista Vi fornirà tutte le informazioni utili e necessarie e Vi accompagnerà per una visita presso questo spazioso ufficio in locazione. Contattare Polis Real Estate. Telefono. Rif. 1288.
PADOVA - rif. 585MIC - Per info IN quartiere San Lazzaro di Padova ufficio al piano primo su piccolo contesto commerciale e direzionale.Disponibile da subito con impianti funzionanti e autonomi. Possiibilità di magazzino di 35 mq nel complesso.Disponibile da subito. CL EN F; 150 kWh/mc anno. € 1.360/mese + imposte di legge."FUTURAM Immobili per l’Impresa declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. Futuram non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti".
Affittasi ufficio all'interno di prestigioso palazzo storico a due passi dal caffè Pedrocchi, adiacente a tutti i tipi di servizi e mezzi pubblici, posto bici e moto all'interno del cortile condominiale, 3° piano servito da ascensore, l'ufficio si compone di n. 3 stanze ampie e luminose, ingresso con reception, due servizi e a concludere un terrazzo abitabile. Riscaldamento Centralizzato e condizionamento autonomo.Richiesti € 1500 + IVA Info e visite contattando lo StudioRuzza La nostra azienda, con i suoi collaboratori, si pone con serietà e competenza sul mercato cittadino da oltre quarant'anni occupandosi di intermediazione e consulenza rivolte ai settori: immobiliare residenziale-commerciale, attività commerciali e pubblici esercizi. Il nostro obiettivo è la soddisfazione del cliente, oggetto della nostra cura avrà a disposizione servizi e competenze secondo i più alti standard qualitativi in ogni fase del rapporto e della trattativa.
Nel cuore di un palazzo storico risalente al 1800, proponiamo in affitto un elegante ufficio completamente ristrutturato, perfetto per studi professionali o medici. Situato al piano rialzato, l'ufficio offre una superficie di circa 70 mq calpestabili, suddivisa in un ingresso/segreteria e due ampie stanze luminose. Il servizio finestrato aggiunge praticità e comfort all'ambiente. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantisce un clima ideale tutto l'anno. La posizione tranquilla assicura un ambiente di lavoro sereno, lontano dal caos cittadino. Disponibile da subito, la locazione richiesta è di € 1000,00 mensili, con utenze a parte. Non perdere l'opportunità di lavorare in un contesto unico e affascinante!
**Ufficio in Affitto nel Cuore Storico della Città**Scopri l'eleganza di un palazzo storico situato nel cuore pulsante della città, a pochi passi dalla rinomata Piazza dei Signori. Questo prestigioso locale, adatto sia per uso ufficio che per negozio, si trova al piano terra/rialzato, offrendo un accesso comodo e indipendente. Con una superficie commerciale di 180 m² è ideale per studi professionali, banche o esposizioni.Costruito nel 1800, l'immobile conserva il fascino del passato pur offrendo funzionalità moderne. L'ufficio è dotato di un servizio. La posizione strategica e l'atmosfera storica rendono questo spazio ideale per chi cerca un ambiente esclusivo e rappresentativo per la propria attività. Non perdere l'opportunità di lavorare in un contesto unico e prestigioso!
