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Rif Annuncio: AY513''MODENA OVEST'' - Ad. ze ModenaFiere, estremamente comodo al casello di Modena Nord e alla tangenziale, si affittano ampi locali al PIANO TERRA E PRIMO in stabile commerciale/artigianale di buon pregio. Nello specifico, locale ideale per attività che necessiti anche di magazzino; Ingresso Indipendente Piano primo. Utenze elettriche autonome, riscaldamento e acqua sanitaria centralizzati con contacalorie. Le spese condominiali indicate (escluse le utenze) comprendono: pulizie aree comuni, gestione e manutenzione cancelli automatici, sgombero neve, gestione e manutenzione impianti condominiali (illuminazione, centrale termica, antincendio, ecc. ), portineria, vigilanza notturna, manutenzione verde, quota parte anello condominiale riscaldamento, manutenzioni ordinarie varie. lotto 43 - Richiesta € 22.440/anno oltre Iva e sp. cond. N. B. : LA RICHIESTA ECONOMICA È DA CONSIDERARSI INDICATIVA, VERRÀ FORMULATA E DEFINITA ESATTAMENTE A SECONDA DELLE EVENTUALI NECESSITÀ DI OPERE INTERNE DEL CONDUTTORE.per Info contattarestudio:.
RIF. ANNUNCIO: AY543MO OVEST - ''MODENA OVEST'' - Ad. ze ModenaFiere, estremamente comodo al casello di Modena Nord e alla tangenziale, si affittano ampi locali al PIANO PRIMO in stabile commerciale/artigianale di buon pregio. Utenze elettriche autonome, riscaldamento e acqua sanitaria centralizzati con contacalorie.Qui proponiamo locale al Piano Primo già disponibile con Ingresso Indipendente composto da 4 uffici, magazzini ed archivi e doppi servizi; climatizzazione ed impianto riscaldamento, pavimento in parquet chiaro, 2 Posti Auto Riservati.Le spese condominiali indicate (escluse le utenze) comprendono: pulizie aree comuni, gestione e manutenzione cancelli automatici, sgombero neve, gestione e manutenzione impianti condominiali (illuminazione, centrale termica, antincendio, ecc. ), portineria, vigilanza notturna, manutenzione verde, quota parte anello condominiale riscaldamento, manutenzioni ordinarie varie. lotto 46 - Richiesta € 23.000/anno oltre Iva e sp. cond.N. B. : LA RICHIESTA ECONOMICA È DA CONSIDERARSI INDICATIVA, VERRÀ FORMULATA E DEFINITA ESATTAMENTE A SECONDA DELLE EVENTUALI NECESSITÀ DI OPERE INTERNE DEL CONDUTTORE.per Info contattarestudio:.
RIF. ANNUNCIO: AY542MO OVEST - ''MODENA OVEST'' - Ad. ze ModenaFiere, estremamente comodo al casello di Modena Nord e alla tangenziale, si affittano ampi locali al PIANO PRIMO in stabile commerciale/artigianale di buon pregio. Utenze elettriche autonome, riscaldamento e acqua sanitaria centralizzati con contacalorie.Nello specifico Ufficio (A/10) con ingresso indipendente composto da varie stanze uso ufficio, corridoio ingresso, stanza ced e doppi servizi. Buone finiture, estremamente luminoso, già disponibile. Ampi Parcheggi dedicati alle attività , posti auto dedicati. Le spese condominiali indicate (escluse le utenze) comprendono: pulizie aree comuni, gestione e manutenzione cancelli automatici, sgombero neve, gestione e manutenzione impianti condominiali (illuminazione, centrale termica, antincendio, ecc. ), portineria, vigilanza notturna, manutenzione verde, quota parte anello condominiale riscaldamento, manutenzioni ordinarie varie. lotto 28 - Richiesta € 33.120/anno oltre Iva e sp. cond.N. B. : LA RICHIESTA ECONOMICA È DA CONSIDERARSI INDICATIVA, VERRÀ FORMULATA E DEFINITA ESATTAMENTE A SECONDA DELLE EVENTUALI NECESSITÀ DI OPERE INTERNE DEL CONDUTTORE.per Info contattarestudio:.
BM5289 Cittanova, zona Fiera, affittasi ufficio di circa 233 mq commerciali. al primo piano con ing. indip. , internamente composto da ingresso, 5 vani (ufficio, sala riunione, salette) altro ampio vano open space, stanza ced. e doppi servizi, presenza di tutti gli impianti con conta calorie e cablatura, ideale per ditte che utilizzano piu postazioni in comune o abbiano necessita di uno spazio open di circa 100 mq € 1.915, 00 + iva mensili inf. cel.
BM5287 Cittanova, zona Fiera, libero inizio 2025 affittasi ottimo ufficio di circa 288 mq commerciali composto da piu ingressi indipendenti, corridoio disimpegno, 7 ampi ufficio finestrati, 2 ampi archivi, un ripostiglio, stanza ced e doppi serizzi, presenza di tutti gli impianti con conta calorie e cablatura, comodo parcheggio, € 2.760, 00 + iva mensili inf. cel le foto sono per questione di privaci sono solo da esempio.
BM5277 Zona Parco Ferrari in comodo direzionale affittasi ufficio di circa 430 mq commerciali, internamente già diviso da pareti attrezzate in ampio ingresso, 9 ampi uffici e doppi servizi, presenza di impianto centralizzato caldo/freddo con contacalorie, cablatura e impianto elettrico certificato libero inizi 2025 (possibilità di annettere altri 139 mq ad uso ufficio) € 3.500, 00 + iva inf. cel.
AP1371 Modena Buon PastoreUfficio indipendente con ingresso esclusivo disposto su due livelli, parzialmente arredato con un posto auto. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, due terrazzini. Classe in fase di valutazione.Richiesta mensile euro 1.550, 00 + I. V. A.
Rif. Annuncio: AY508UFZONA CIALDINI/VIA IV NOVEMBRE - In zona con buona visibilità, passaggio pedonale e veicolare, a ridosso del cavalcavia Cialdini, gestiamo la locazione di Locale Commerciale C1 NEGOZIO posto al piano terra di palazzo di buon pregio. Immediate adiacenze stabile Camera del Lavoro, l'immobile è stato appena ritinteggiato e rivisto nell'impianto elettrico.Dotato di 2 ampie vetrine entrambe con ingresso, serrande elettrificate, doppio split in pompa di calore, pavimentazione in marmo, riscaldamento con contacalorie a consumo. Buono stato, un ampio ambiente principale oltre a secondo ambiente retro ove troviamo anche antibagno e bagno. LA PROPOSTA ECONOMICA potrebbe essere formulata nel seguente modo: canone primo anno € 620/mese per passare con un progressivo in un paio di anni ad € 700/mese. per Info contattare:Giovanni: studio:.
Ufficio di modeste dimensioni, posto al secondo piano, con ascensore, all'interno di un contesto signorile. Un posto auto nel cortile interno.Situato nelle prime vicinanze del centro storico di Modena, comodo alle tangenziali. L'ufficio viene consegnato libero ed è diviso in 3 ambienti indipendenti, antibagno e bagno, impianti autonomi.Richiesta canone € 700 mensili + IvaSpese condominiali: minime.
Modena (Ciro Menotti) proponiamo Ufficio di 18 mq. non arredato al piano rialzato di palazzina referenziata di studi professionisti. Si trova all'interno di un ampio locale di 4 Uffici in totale, completo inoltre di sala accoglienza, antibagno e bagno. Disponibile posto auto. Già libero. Prezzo: 320€ + 120€ di spese. Ideale per professionista.
LOC 364 - Modena (Zona Viali)Su strada di forte passaggio, affittiamo negozio/ufficio al piano terra di circa 95 mq con bagno e unica vetrina fronte strada.Termo autonomo, poche spese condominiali. Climatizzato.Libero Gennaio 2024.Richiesta Euro 1.450/mesePer info e visite: Cosmo Mirante -.
Immobiliare Michelangelo propone in locazione ufficio al secondo piano servito da ascensore in ottimo contesto in zona comoda al Centro e alla Tangenziale.Internamente è suddiviso in due ambienti, oltre all'ingresso e al bagno.Gli impianti sono autonomi, la caldaia e l'impianto di aria condizionata con pompa di calore sono nuovi.Presente un posto auto nella corte interna.Libero da subito.
ZONA VIALI In elegante contesto di recente costruzione, costruito con particolare attenzione al risparmio energetico, UFFICIO di complessivi 185 mq composto da ingresso, 6 vani, ripostiglio/server e 2 servizi igienici; parcheggi pubblici a raso; possibilità posti auto esclusivi coperti; basse spese condominiali. CONSEGNA DA CONCORDARE.
ZONA VIALI In elegante contesto di recente costruzione, costruito con particolare attenzione al risparmio energetico, UFFICIO di complessivi 156 mq composto da ingresso, 5 vani e servizio igienico; parcheggi pubblici a raso; possibilità posti auto esclusivi coperti; basse spese condominiali. CONSEGNA DA CONCORDARE.
2688 AFFITTASI UFFICI VARIE DIMENSIONISi propone in locazione vari immobili ad uso ufficio presso l'Ex Acciaiere Ferriere storico di modena. Gli immobili da locare sono disposti da un unico vano open space, e vengono proposti così come descritti: a) P. Terra e P. 1 Attualmente separati fra loro, vengono proposti in locazione come 2 unità immobiliari unificati, poichè c'è possibilità di unire i due livelli da una scala interna o da un montacarichi. Le dimensioni lorde totali di entrambe le unità sono corrispettivamente di 485 mq circa; Non sono presenti logge esterne, posti auto inclusi, riscaldamento autonomo. Le spese condominiali di circa €25-30/mq annui, e in tale capitolo di spese sono comprese i costi delle spese condominiali e supercondominiali. PREZZO RICHIESTO: € 50.000/ANNUO + IVA. b) Piano 10 L'immobile disposto sempre da un unico vano open space di dimensioni pari a 250 mq circa. assieme all'immobile sono compresi 2 logge esterne ad uso esclusivo e posti auto. Le spese condominiali di circa €25-30/mq annui, e in tale capitolo di spese sono comprese i costi delle spese condominiali e supercondominiali. PREZZO RICHIESTO: € 55.000/ANNUO + IVA. c) Piano 11 e Piano 12 Lo stato attuale di questi immobili sono attualmente al " grezzo " (per il loro completamento la proprietà preferirebbe affidare l’onere all’affittuario, con una riduzione dell’affitto da concordare in fase di trattativa). La superficie totale di entrambi gli immobili sono di 500 mq circa, con l'utilizzo di 4 logge esterne ad uso esclusivo. Le spese condominiali di circa €30-35/mq annui, e in tale capitolo di spese sono comprese i costi delle spese condominiali e supercondominiali. PREZZO RICHIESTO: € 110.000/ANNUO + IVA Per maggiori informazioni non esitate a contattarci al.
ZONA VIALI In elegante contesto di recente costruzione, costruito con particolare attenzione al risparmio energetico, UFFICIO di complessivi 341 mq composto da doppio ingresso, 11 vani, ripostiglio/server e 3 servizi igienici; parcheggi pubblici a raso; possibilità posti auto esclusivi coperti; basse spese condominiali. CONSEGNA DA CONCORDARE.
Via taglio affittasi uffico di 220 mq posto al primo piano con 9 vani e 2 bagni. Richiesta 1700 + 250 compreso riscaldamento.
In contesto direzionale, proponiamo al piano secondo, servito da ascensore, ufficio di circa 40 mq completamente arredato (come da foto), con vano unico oltre ad antibagno e bagno.Tutte le utenze sono autonome.Canone € 450 + iva/meseSpese condominiali € 50/mesePer informazioni e visite ZARA 059. 482 40 61.
In ottima zona ed ottimo contesto proponiamo locale posto al piano terra composto da unico vano con servizio. Condizionatori, bagno ristrutturato, due finestre e serranda motorizzata.
RIF. ANNUNCIO: AG301LATERALE VIA EMILIA EST, AD. ZE VIA DEL POZZO - LOCALE CON DESTINAZIONE USO MAGAZZINO CON UFFICIO CON POSSIBILITÀ DI CAMBIO DESTINAZIONE IN LABORATORIO ZONA SAN LAZZARO - Disponiamo di immobile commerciale/artigianale NON arredato sito al Piano Terra con VETRINA su strada e SECONDO INGRESSO con porta blindata dal vano scale dello stabile. Attualmente il locale è composto da 74 m2 commerciali circa di C2 MAGAZZINO/DEPOSITO suddiviso in vari locali ma eventualmente trasformabile ad uso laboratorio C3 + locale C6 RIMESSA/CANTINA di ulteriori 9 m2 comunicante internamente ma accessibile anche dal retro ove presenti parcheggi pubblici. Lo compongono 5 stanze + n. 1 servizio con impianti indipendenti, n. 1 split in pompa di calore + n. 1 stufa nella parte centrale, Soffitti oltre i 3 mt, pavimentazione in ceramica; IDEALE uso puro magazzino oppure Ufficio/Laboratorio con deposito per attività artigianali bianche. Richiesta € 8.400, 00/anno oltre spese condominiali (circa 350 €/anno). Per informazioni: STUDIO.
RIF. ANNUNCIO AY495PORZIONE DI STABILE MODERNO ADIBITA AD USO UFFICI AL PIANO PRIMO IN ZONA TORRAZZI DI MODENA __________________________________________________________________________TORRAZZI, Ampi Uffici al Piano Primo S/A in complesso commerciale indipendente con ampio spiazzo asfaltato e completamente recintato per parcheggi dipendenti e pubblico. Zona tattica accessibile in maniera rapida sia dalla tangenziale che dalla strada Nonantolana. L'immobile, libero in breve tempo può essere lasciato anche con l'arredo presente nelle foto. Lo stabile è antisismico prefabbricato del 2007 in cemento armato e si presenta molto bene sia dal punto di vista esterno che negli interni con buone finiture delle parti comuni. L'accesso agli uffici qui proposti è INDIPENDENTE con zona di accesso comune con altra unità ove trovano spazio anche 2 servizi ed il locale tecnico. Utenze Autonome, Riscaldamento e Raffrescamento con convettori, fotovoltaico condominiale. La porzione proposta presenta ampio disimpegno all'ingresso, un openspace di circa 400 m2, 2 ampi uffici, 1 archivio, 1 sala riunioni, 1 cucina ARREDATA, ambiente lavanderia/doccia ed 1 servizio. Richiesta economica € 52.800/mese + IVA. N. B. : La proprietà prende in considerazione di frazionare l'intera metratura creando un ingresso completamente indipendente nel disimpegno scorporando i circa 180 m2 evidenziati in planimetria. per Info contattarestudio:.
Modena zona San Faustino:Disponiamo di diversi uffici con diverse metrature in locazione a partire da mq. 178 fino a mq. 396.Volendo vengono locati arredati e con posti auto.Le spese condominiali sono veramente basse. Per info o sopraluoghi, contattaci al nostro numero oppure mail.
Ca1) Negozio/Ufficio al piano terra in zona università e ospedale composto da un ambiente open space con bagno. RIstrutturato, completamente autonomo.
Nella Zona Nord della città dei TORAZZI proponiamo ampio UFFICIO già libero in stabile recente ed in ottimo stato.Così composto:Ingresso Indipendente tramite scala privata che accompagna al primo piano, con possibilità di installazione montacarichi per accesso disabili.Ampio ufficio sviluppato su tutto il piano e attrezzato con diverse pareti mobili da personalizzare secondo le proprie necessità . A completare l'offerta parcheggio esclusivo con 30 POSTI AUTO. Riscaldamento e Raffrescamento a consumo, cablaggi con presenza di fibra in tutti gli ambienti. Ideale per aziende che vogliono concentrare in un solo punto diversi uffici sparsi in provincia/regione, data la sua comoda collocazione alla tangenziale di Modena.Per informazioni contattare.
In affitto a Modena, nella tranquilla e strategica prima periferia, proponiamo un ampio ufficio di 770 mq situato al piano terra. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per aziende in cerca di spazi versatili e funzionali. L'immobile è caratterizzato da un layout ben distribuito, che consente di ottimizzare gli spazi per uffici, sale riunioni, show-room e aree comuni. La posizione è facilmente raggiungibile e offre ottime possibilità di parcheggio. Gli ambienti sono luminosi e accoglienti, con divisori in vetro che aggiungono eleganza.La zona è ben servita, con il vicino accesso alla Tangenziale Modena-Sassuolo, rendendo questo ufficio una scelta ideale per chi cerca un contesto dinamico e professionale. Ideale per studi medici, wellness, professionali o associati.Non perdere l'occasione di visitare questo spazio, perfetto per dare nuova vita alla tua attività . Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!
Modena, CENTRO STORICO. Rif. U100- affittasi laboratorio/ufficio/magazzino- modena- centro storico- in zona via ganaceto, in signorile palazzo d'epoca, al piano terra, di circa 50 mq composto da un unico vano + un servizio ( wc+ lavandino), non arredato. Classe g. Richiesta €480,00 (comprensivo di luce, acqua, gas e tari, manutenzione caldaia e condominio).
Rif. Annuncio AY393RTORRAZZI/AD. ZE VIA MARTIN LUTHER KING - Locale openspace come nuovo al PIANO PRIMO senza ascensore di piccolo stabile artigianale/commerciale moderno. Ingresso da vano scale ove presenti solo due unità , estremamente tranquillo e con facilità di parcheggio. Attualmente uso C3/D7 laboratorio, previo verifiche presso organi competenti, ottimo uso palestra privata/Studio personal/Scuola di danza/assistenze/software house ecc. Estremamente luminoso grazie alle grandi vetrate su tutti i lati; si fa presente che sarà pronto in 3 mesi in quanto la proprietà sta eseguendo opere interne comprendenti completa controsoffittuatura con impiantistica caldo/freddo, finiture delle pareti ed esecuzione del secondo servizio. Utenze AUTONOME, bassissime spese condominiali; Ape da effettuarsi ad ultimazione impiantistica. Richiesta € 1600/mese + IVA Per informazioni: STUDIO.
In Zona Madonnina disponiamo di locale di circa 260 mq. posto al primo ed ultimo piano, dotato di montacarichi, suddiviso in diversi ambienti tramite pareti in cartongesso quindi "modulabili" secondo le proprie esigenze. Servizi igienici nuovi. Libero subito.
locazione di ufficio a piano terra in prestigioso centro direzionale. L'immobile è dotato di ascensore per l'accesso a garage e posti auto eiservati.
in palazzo direzionale comodo al centro ed autostrada ufficio in locazione di metratura importante con garage e posti auto interni riservati.
L'agenzia immobiliare Property propone l'affitto di un locale ad uso ufficio, in ottima posizione centrale, in zona residenziale vicino al centro storico di Modena, situato a soli 250 mt. dal Museo Enzo Ferrari.Totalmente ristrutturato sia internamente che esternamente, è disponibile da subito, parzialmente arredato, con doppio ingresso al piano terra, si sviluppa su due piani, ma prevalentemente al piano terra.Le finiture interne riprendono le tonalità del grigio e contemplano pareti attrezzate in vetro che consentono di fruire dell'ufficio in modo ottimizzato. E' possibili subaffittare una porzione dell'ufficio dal momento che sono presenti due ingressi e due stanze al primo piano autonome rispetto al maggior sviluppo del piano terra.Si può valutare il cambio di destinazione d'uso a commerciale con possibilità di inserire attività di bar e/o ristorante.L'immobile è composto da sette vani e doppi servizi igienici, di cui uno a norma per accesso ai disabili.Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi con pompa di calore ad alimentazione elettrica.Per informazioni e visite sull'immobile contattare direttamente il numero: Leonardo Fadini.
MODENA - PERIFERIA NORD.AFFITTO - UFFICIO CON MAGAZZINO di 440 mq circa.Al piano terra con ampie vetrine e visibilità , zona reception, climatizzata, con doppio servizio. Possibilità di altro ufficio di fianco di mq 230. Condizioni Ottime. Riscaldamento centrale con contatore autonomo. Spese condominiali 7/8 euro al mq. Disponibile da Dicembre 2024.
