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COD C120: PARCO FERRARI: Panoramico ufficio di 145 mq, ideale come centro servizi, ambulatorio medico, studio legale, ecc.. posto al 4piano con ascensore in una palazzina faccia vista di recente costruzione. ingresso con reception, due ambienti riservati e un grandissimo e luminosissimo open-space, eventualmente divisibile in più ambienti, essendo circondato da finestre. Garage e posti auto a corredo. Euro 1.600 mensili
BM5269 In quartiere artigianale comodo alla viabilità affittasi in recente direzionale ufficio arredato di circa 110 mq composto da ing. 2 ampi uffici finestrati, antibagno e bagno, ripostiglio e posto auto interrato. Presenza di impianto caldo/freddo con contacalorie con gestione dei pannelli fotovoltaici presenti nel direzionale, presenza di fibra e tutti gli impianti a orma oltre a basse spese condominiali € 1.200,00 + iva inf. 059.7124859 cel. 3332960334
MODENA- UFFICIO DI PREGIO-in posizione ricercata, comoda al Centro storico, in bella Palazzina con ascensore, proponiamo Ufficio ristrutturato con ottima classe energetica composto di ampia Sala di attesa, 2 Uffici con lavabi amovibili, Bagno-Interamente cablato, riscaldamento autonomo, raffrescamento, porta blindata. Basse spese condominiali. Comodita' di parcheggi- Parcheggio interno esclusivo per una autovettura- INFO 335 312941
AB0561 MODENA, CENTRO STORICO, zona via Gallucci limitrofo ai viali, affittiamo in palazzetto di pregio con ascensore luminoso ufficio di recente e totale ristrutturazione composto da ingresso, 2 vani, ripostiglio, bagno e piccola cantina al p.terra; Richiesta € 765,00 mensili; classe energetica in fase di valutazione
PERIFERIA OVEST, MODENA, Офисы в аренду из 275 Км, Отличное, Отопление Централизиванное, Класс энергосбережения: G, Epi: 400 kwh/m3 год, на земле 1° на 1, состоит из: 6 Помещения, 2 Ванные, Лифт, Цена: Eu. 2 200
BM5286 in direzionale comodo alla viabilità e al centro libero aprile 2025 (o prima se necessario) affittasi ufficio di circa 110 mq commerciali attualmente composto da ingresso, 3 ampi vani, e un ampio bagno presenza di impianto caldo/freddo con contacalorie e cablatura, tutti impianti a norma € 1.100,00 + iva mensili inf. 059.7124859 cel 3332960334
BM5285 in direzionale comodo alla viabilità e al centro libero aprile 2025 affittasi ufficio di circa 200 mq commerciali attualmente composto da ingresso su ampio disimpegno o possibile sala aspetto, 5 ampi vani, e bagni di cui uno attrezzato, e ampio ripostiglio con presenza di mobile server presenza di impianto caldo/freddo con contacalorie e cablatura, tutti impianti a norma € 1.500,00 + iva mensili inf. 059.7124859 cel 3332960334
SAN FAUSTINO, MODENA, Офисы в аренду из 160 Км, Отличное, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: G, Epi: 400 kwh/m3 год, на земле 1° на 2, состоит из: 4 Помещения, 1 Ванные, Лифт, Цена: Eu. 1 350
PERIFERIA OVEST, MODENA, Офисы в аренду из 337 Км, Отличное, Отопление Централизиванное, Класс энергосбережения: G, Epi: 400 kwh/m3 год, на земле 1° на 1, состоит из: 6 Помещения, 2 Ванные, Лифт, Цена: Eu. 2 600
Opportunità unica per chi cerca uno spazio elegante e funzionale per la propria attività. Questo immobile offre ampi spazi di lavoro distribuiti su 130 mq, suddivisi in sei vani con 10 comode postazioni lavoro L'edificio è un direzionale di recente costruzione,dotato di ascensore. L'ufficio è dotato di una serie di servizi e comfort, tra cui aria condizionata, impianto di riscaldamento autonomo ed è dotato di un'ampia sala d'attesa e reception di circa 50mq, 2 terrazzi L'interno dell'ufficio è caratterizzato da un design moderno ed elegante, con finiture di alta qualità e materiali durevoli. Ampie finestre permettono l'ingresso di luce naturale, creando un ambiente luminoso e confortevoleBuona parte degli arredi attuali possono rimanereCompleta l'immobile un garage doppio nell'interrato La posizione dell'ufficio è strategica, essendo situato nel cuore del comune di Modena, con facile accesso a tutte le principali vie di comunicazione e ai servizi pubblici. Inoltre, sono disponibili parcheggi nelle vicinanze, facilitando così l'accessibilità per dipendenti e clienti.In conclusione, questo ufficio in affitto rappresenta una soluzione ideale per professionisti imprenditori e studi associati che desiderano un ambiente di lavoro funzionale, esteticamente piacevole .1800 euro/mese
Modena - Via Emilia Est - Disponiamo di UFFICIO di 350 mq. fronte via Emilia. COMODO ai servizi. Ampia area di parcheggio. Locale diviso con pareti mobili. Riscaldamento autonomo. Porta blindata, termoconvettori per riscaldamento e raffrescamento. Servici igienici multipli.
Modena - Via Emilia Est - Disponiamo di UFFICIO di 700 mq. fronte via Emilia. COMODO ai servizi. Ampia area di parcheggio. Locale diviso con pareti mobili. Riscaldamento autonomo. Porta blindata, termoconvettori per riscaldamento e raffrescamento. Servici igienici multipli. Possibilità di frazionamento.
rif: 099 - via giardini - n°2 uffici con ingresso ind.te al p. 1° c/a di recente ristrutturazione e cablati uno di di 220 mq. l'altro di 370 mq. il tutto come nuovi, impianti ispezionabili a norma essendo sotto la pavimentazione del tipo galleggiante, risc.to centralizzato con contacalorie, aria condizionata con pompa di calore, possibilita' di avere n°13 p. auto riservati e custoditi al p.t. classe c (eptot 119,86) x info 329/4709489
Rif. BM5210 Zona Sa. Faustino/P. Ferrari in direzionale affittasi bell' ufficio di circa 108 mq comm. composto da ing. su unico ampio vano open space (divisibile in più ambienti) + bagno e antibagno, presenza di tutti gli impianti e cablatura, impianto centralizzato con conta calorie e disponibilità di parcheggio libero nello stabile € 1.250,00 + iva mensili inf. 059.7124859 cel. 3332960334
Cod. 2019_Affittasi locale adibito ad ufficio di 167 mq ca. al primo piano con ascensore, zona Giardini. L'immobile è composto da un ampio ingresso e tre locali, antibagno e due bagni di cui uno con doccia. Riscaldamento centralizzato. Dispone inoltre di un bellissimo e ampio balcone perimetrale. E' inoltre possibile sfruttare il locale anche ad uso abitativo.Di pertinenza troviamo un garage al piano interrato.Il costo dell'immobile è comprensivo di garage e posto auto.PREZZO: 1.500 Eu. MENSILI Classe Energetica: Non indicata
Rif. BM5237 Cittanova, Zona Fiera, libero meta maggio, affittasi ottimo ufficio di corca 650 mq primo piano con accesso indipendente, Internamente composto da vari ingressi indipendenti, 15 vani di metrature diverse tra uffici, sala riunione, archivio e grande sala tipo auditorium oltre a 5 bagni presenza di tutti gli impianti con conta calorie e cablatura € 4750,00 + iva mensili inf. 0597124859 cel 3332960334
Rif. BM5257 Zona San. Faustino/ P. Ferrari in direzionale con comodo parcheggio affittasi complesso di uffici di circa 720 mq comm. internamente composto da piu ingressi di cui uno principale con ampia zona reception, 15 ampi vani finestrati, sala riunione, ampio ambiente open space di circa 100 mq ad uso ampia sala riunione o ulteriormente divisibile in altri uffici, 6 bagni con antibagni e ripostiglio, presenza di divisioni con pareti attrezzate cablatura e impianti certificati. impianto caldo/freddo con contacalorie € 6.000,00 + iva mensili (possibilità anche vendita) inf. 059.7124859 cel. 3332960334
Rif. BM5178 In quartiere artigianale ottima posizione affittasi splendido locale di circa 2600 mq ad uso uffici, attualmente composto da ingresso circa 60 vani divisi di taglio diverso e quasi tutti finestrati 9 servizi, uscita di sicurezza secondaria e al piano interrato 1500 mq chiusi con cancello automatico ad uso parcheggio di pertinenza, presenza di ascensore, pavimento galleggiante e tutti gli impianti autonomi e certificati oltre a cablatura richiesta economica da concordare inf. 059.7124849 cell. 3332960334
Rif. BM5292 Zona Vaciglio, affittasi in recente palazzina, comoda alla viabilità, ufficio di 400 mq commerciali, ultimo piano e solo al piano con ascensore. Internamente attualmente composto da ingresso , 13 uffici di diversa metratura e doppi servizi, divisione tutta con pareti attrezzate pertanto con possibilità di eventuali modifiche interne, oltre a doppio garage e 7/8 posti auto al pt. Immobile luminosissimo, con impianti con contacalorie e cablatura, basse spese condominiali € 4.300,00 + iva mensili inf. 0597124859 cel 3332960334
Rif. BM5209 Zona Sa. Faustino/P. Ferrari in direzionale affittasi bell' ufficio di circa 76 mq comm. composto da ing. ampio con banco reception, 2 vani finestrati divisi da parete attrezzata, bagno e antibagno + ripostiglio presenza di tutti gli impianti e cablatura, impianto centralizzato con conta calorie e disponibilità di parcheggio libero nello stabile € 900,00 + iva mensili (possibilità di collegare altro attiguo di mq 92) inf. 059.7124859 cel. 3332960334
Rif. BM5208 Zona Sa. Faustino/P. Ferrari in direzionale affittasi bell' ufficio di circa 92 mq comm. composto da ing. 3 vani finestrati, bagno e antibagno + ampio balcone presenza di tutti gli impianti e cablatura, impianto centralizzato con conta calorie e disponibilità di parcheggio libero nello stabile € 1.100,00 + iva mensili (possibilità di collegare altro attiguo di mq 76) inf. 059.7124859 cel. 3332960334
A Modena, in via di forte passaggio, proponiamo in AFFITTO un esclusivo ufficio di 370 mq., recentemente ristrutturato con un tocco moderno e dotato di un arredamento elegante e funzionale. Questo spazio professionale è impreziosito da pavimenti sospesi, un sistema di aria condizionata e due bagni. Godetevi la comodità di un ingresso indipendente al piano terra e di un ascensore dedicato, condiviso con soltanto altre due unità. Con una classe energetica C e un EPtot di 371,53, questo ufficio non è solo un luogo di lavoro, ma un investimento nel benessere e nell’efficienza. CANONE RICHIESTO: Euro 3.750/mese + IVAPOSSIBILITA' DI UNIRE UN'ALTRO UFFICIO ACCANTO DI MQ. 220 per un totale di mq. 590A tutela della privacy della proprietà ed al fine di poter offrire il miglior servizio possibile, il presente immobile è visitabile solo ed esclusivamente previo incontro in ufficio.Per fissare un appuntamento: Caterina Bova Cell. 338/2695112Oppure inviare e-mail a: caterinabova@hotmail.comCONTATTACI PER UNA VISITA!Per visionare altre soluzioni è possibile consultare la nostra pagina su IMMOBILIARE.IT: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/395306/ubika-modena/Suggeriamo un'ampia gamma di collaboratori: Geometri, Architetti, Broker Finanziari e Notai per seguire a 360° nella COMPRAVENDITA sia il Venditore che l'Acquirente.Valutazione gratuita del tuo Immobile con stima in sole 24/48 h. - Offriamo Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri.Non perdere l'occasione di VENDERE e/o ACQUISTARE in tempi brevissimi!!
ab00616; modena zona viali affittiamo locale piano terra adatto a ufficio /negozio mq.150,00 libero a fine anno affitto mensile € 1350,00
Rif. Annuncio AY507LUSSUOSI UFFICI AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE IN PALAZZETTO DI PRESTIGIO - DISPONIBILITÀ DI VARIE METRATURE FRONTE E RETRO STABILE. Modena - Ad. ze Ciro Menotti, importante UFFICIO/LABORATORIO mai usato al piano terra ubicato in zona storica riqualificata ed in splendido palazzetto basso di pregio completamente ristrutturato. In una posizione strategica, comoda alla viabilità ed ai servizi e con parcheggi nelle vicinanze, zona semicentrale a 2 km dalla stazione dei treni di Modena.Qui siamo lieti di proporre una metratura di 270 m2 openspace con più ingressi indipendenti; attualmente si tratta di 2 locali (180+90 m2 circa) separati internamente da una parete centrale e collegabili. Entrambi i locali hanno più ingressi con affaccio su verde privato e sul patio interno. Soffitti alti con travi in legno, estremamente luminosi, uno risulta già finito l'altro da ultimare nelle finiture, doppi servizi. Impianti utenze ripartiti tramite contabilizzatori, spese condominiali che includono la gestione completa delle parti comuni (tra cui l'area verde), manutenzioni impianti ecc. Richiesta € 53.400, 00/anno + IVA oltre le spese condominiali (fideiussione bancaria pari a mesi 6). Per informazioni:STUDIO.
Rif. Annuncio AY507LUSSUOSI UFFICI AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE IN PALAZZETTO DI PRESTIGIO - DISPONIBILITÀ DI VARIE METRATURE FRONTE E RETRO STABILE. Modena - Ad. ze Ciro Menotti, importante UFFICIO/LABORATORIO mai usato al piano terra ubicato in zona storica riqualificata ed in splendido palazzetto basso di pregio completamente ristrutturato. In una posizione strategica, comoda alla viabilità ed ai servizi e con parcheggi nelle vicinanze, zona semicentrale a 2 km dalla stazione dei treni di Modena.Qui siamo lieti di proporre una metratura di 180 m2 completamente openspace a cui è possibile annettere locale accanto arrivando a complessivi 270 m2. Entrambi i locali hanno più ingressi INDIPENDENTI con affaccio su verde privato e sul patio interno. Immobile con ampio ambiente unico ottimamente finestrato e molto luminoso con soffitti alti con travi sbiancate a vista, locale tecnico e n. 1 servizio. Impianti utenze ripartiti tramite contabilizzatori, spese condominiali che includono la gestione completa delle parti comuni (tra cui l'area verde), manutenzioni impianti ecc. Richiesta € 36.000/anno + IVA oltre le spese condominiali (fideiussione bancaria pari a mesi 6). La proprietà valuta un canone progressivo per arrivare a regime.Per informazioni:STUDIO.
Rif. Annuncio AY510LUSSUOSI UFFICI SU VARI LIVELLI IN DIREZIONALE DI PREGIO - DIVERSE DISPONIBILITÀ CON FINITURE ED IMPIANTISTICHE ANCHE DA DEFINIREModena - Ad. ze Ciro Menotti, importanti e lussuosi UFFICI su vari livelli in zona storica riqualificata ed in splendido direzionale di recente edificazione. In una posizione strategica, comoda alla viabilità ed ai servizi e con parcheggi nelle vicinanze, zona semicentrale a 2 km dalla stazione dei treni di Modena.Qui si propongono questi locali per circa 500 m2 commerciali (336 m2 utili) ad importanti aziende/studi di professionisti che desiderano lavorare in un un contesto di pregio con grande visibilità e ottimo confort (previste cl. energetiche B). Nello specifico quindi locali su due livelli panoramici su Modena collegati da montacarichi e scale interne, 4 logge e meravigliose vetrate su 2 lati. ; preferibile la locazione allo stato attuale ovvero da completare (impiantistica, pavimentazione ecc) con riduzione dell'affitto da concordare nella formula. Spese condominiali: circa €30-35/m2 annui che comprendono: ◦ Manutenzione ordinaria impianti tecnologici◦ Manutenzione impianto elettrico e antincendio◦ Manutenzione gruppo elettrogeno◦ Illuminazione scala◦ F. M. ascensore◦ Manutenzione ordinaria ascensore◦ Pulizia scala e parti comuni◦ Fornitura acqua◦ Manutenzione verde◦ Centro di Sorveglianza h. 24Per info:STUDIOrealcasamodena. it.
Rif. Annuncio AY514LUSSUOSI LOCALI SU VARI LIVELLI IN DIREZIONALE DI PREGIO - DIVERSE DISPONIBILITÀ CON FINITURE ED IMPIANTISTICHE ANCHE DA DEFINIREModena - Ad. ze Ciro Menotti, importanti e lussuosi UFFICI su vari livelli in zona storica riqualificata ed in splendido direzionale di recente edificazione. In una posizione strategica, comoda alla viabilità ed ai servizi e con parcheggi nelle vicinanze, zona semicentrale a 2 km dalla stazione dei treni di Modena.Qui si propone questo locale al PIANO TERRA ad importanti aziende/studi di professionisti che desiderano lavorare in un un contesto di pregio con grande visibilità e ottimo confort (previste cl. energetiche B). Nello specifico quindi unico ambiente attuamente al grezzo con importanti altezze interne e splendide vetrate su più lati con alta visibilità; La cifra esatta di locazione verrà definita in base alle opere interne da eseguirsi. n. b. : x tutti i locali disponibili esiste la possibilità di valutare destinazione ideale alla propria attività previo verifiche presso organi competenti comunali Spese condominiali: circa €30-35/m2 annui che comprendono: ◦ Manutenzione ordinaria impianti tecnologici◦ Manutenzione impianto elettrico e antincendio◦ Manutenzione gruppo elettrogeno◦ Illuminazione scala◦ F. M. ascensore◦ Manutenzione ordinaria ascensore◦ Pulizia scala e parti comuni◦ Fornitura acqua◦ Manutenzione verde◦ Centro di Sorveglianza h. 24Per info:STUDIOrealcasamodena. it.
viali ad.ze teatro storchi. in posizione primaria ufficio al pt di 100 mq comm.ca con 1 vetrina su strada, composto da 4 stanze e 1 bagno. utenze autonome senza spese condominiali. soluzione ideale per agenzie assicurative/studi professionali etc..€ 1.400 mese per info 333 4594897
RIF. ANNUNCIO AY499Adiacenze Largo Garibaldi, siamo lieti di proporre prestigioso immobile ad uso UFFICIO sito al piano rialzato di palazzetto storico di grande immagine e fascino. Locale con belle altezze finemente ristrutturato negli interni nel 2021 proposto sia in LOCAZIONE che VENDITA. Il palazzetto è stato edificato alla fine degli anni 30, soluzioni progettuali e funzionali particolari definiscono le caratteristiche principali dell'edificio. L'immobile è ideale per società creditizie, studi di professionisti, società assicurative o simili. L'immobile è raggiungibile tramite scale esterne esclusive, ci accoglie uno spazioso ingresso/reception che ci conduce ad un grande ambiente openspace oltre a locali tutti ampiamente finestrati, tre servizi, magazzino e locale tecnico. Impiantistica autonoma con doppia caldaia, riscaldamento e raffrescamento ad aria, splendida pavimentazione flottante, cablaggi completi ovunque.A completamento, accessibile dall'interno, c'è una parte al piano seminterrato h. 2,85 perfetto uso archivio/deposito finestrata. Il SECONDO ACCESSO agli uffici (dal cortile condominiale) lo rende idoneo anche a due realtà professionali. RICHIESTA € 96.000/ANNO + IVA. Possibilità di canone progressivo per arrivare al canone richiesto Per informazioni:STUDIOBenvenuti nel mondo di REAL CASA: l'agenzia immobiliare che trasforma sogni in realtà. Guidata da Giovanni Cardillo, un esperto nel settore dal 1995, siamo qui per offrirvi molto di più di una semplice transazione immobiliare.Le nostre scelte sono minuziosamente selezionate e pre-qualificate, garantendo solo le migliori opportunità. Con professionalità certificata dalla Camera di Commercio e dalla Fiaip, ci impegniamo a restare sempre aggiornati sulle normative in evoluzione.La nostra attenzione è focalizzata su di voi, non solo sulla proprietà. Il nostro approccio personalizzato è come un abito sartoriale, cucito su misura per soddisfare le vostre esigenze. Vi accompagniamo in ogni fase, dalla valutazione iniziale alla firma del contratto finale.Siamo molto più di agenti immobiliari: siamo professionisti dedicati al vostro benessere. La vostra fiducia è la nostra priorità, e condividiamo ogni passo con voi, in totale trasparenza.La nostra passione e dedizione ci hanno reso un punto di riferimento nel settore. Lasciatevi guidare dalla nostra esperienza, dalla nostra determinazione e passione verso l'eccellenza.REAL CASA è il vostro partner immobiliare che va oltre le aspettative. Siamo qui per rendere reali i vostri sogni. Siamo Realmente al Vostro Servizio.
ufficio al piano rialzato di recente adeguamento a sportello bancario composto da ingresso, ampio open space/reception/postazionilibere, n. 7 uffici, sala ricevimento e sala riunioni, n. 3 bagni, ripostiglio e locale tecnico. immobile che per prestigio e visibilità sempre locato ad istituti bancari, predisposto con porte e finestre blindate e caveau fornito di cassaforte nell'interrato. tutti gli impianti sono appena stati rifatti con un pavimento galleggiante che permette di ridefinire le postazioni di lavoro in modo libero ed autonomo, impianto di allarme domotizzato. possibile anche l'acquisto
rif: 806 - viali, a due passi dal centro storico importante ufficio di 250 mq. al p.t. con forte visibilita' e ampi p. auto fronte ufficio cosi' composto: locale in open space con n° 2 bagni cablato e illuminato ottimo x banca, studi professionali, pronta consegna con possibilita' di avere 3/4 p. auto ad uso esclusivo nel parcheggio semi -interrato, possibilita' di collegare altro immobile sempre nello stesso complesso di 500 mq. classe d (eptot 157,10). canone € 4.000 + iva mensili x info 329/4709489
Rif. Annuncio AY514LUSSUOSI LOCALI SU VARI LIVELLI IN DIREZIONALE DI PREGIO - DIVERSE DISPONIBILITÀ CON FINITURE ED IMPIANTISTICHE ANCHE DA DEFINIREModena - Ad. ze Ciro Menotti, importanti e lussuosi locali disponibili su vari livelli in zona storica riqualificata ed in splendido direzionale di recente edificazione. In una posizione strategica, comoda alla viabilità ed ai servizi e con parcheggi nelle vicinanze, zona semicentrale a 2 km dalla stazione dei treni di Modena.Qui si propone questo locale al PIANO PRIMO ad importanti aziende/studi di professionisti che desiderano lavorare in un un contesto di pregio con grande visibilità e ottimo confort (previste cl. energetiche B). Nello specifico quindi unico ambiente attuamente al grezzo con importanti altezze interne e splendide vetrate su più lati, ampia loggia, INGRESSO INDIPENDENTE. Nelle opere da eseguirsi, la proprietà installerà n. 2 servizi anche per disabili. n. b. : x tutti i locali disponibili esiste la possibilità di valutare destinazione ideale alla propria attività previo verifiche presso organi competenti comunali. La cifra esatta di locazione verrà definita in base alle opere interne da eseguirsi. Spese condominiali: circa €30-35/m2 annui che comprendono: ◦ Manutenzione ordinaria impianti tecnologici◦ Manutenzione impianto elettrico e antincendio◦ Manutenzione gruppo elettrogeno◦ Illuminazione scala◦ F. M. ascensore◦ Manutenzione ordinaria ascensore◦ Pulizia scala e parti comuni◦ Fornitura acqua◦ Manutenzione verde◦ Centro di Sorveglianza h. 24Per info:STUDIOrealcasamodena. it.
