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Rif. Annuncio: AY521MODENA/CIRO MENOTTI - Comodo al centro storico e alla stazione dei treni, ad. ze cavalcavia Maserati, libero e già disponibile, interessante Ufficio/Studio in palazzina di pregio e di professionisti. Il locale, al piano secondo c/a, si presta perfettamente anche come ambulatorio/studio medico avendo, in entrambi gli ambienti, lavandini/allacci acqua. In fase di rinnovamento, caldaia nuova, ripristino dei locali ecc, si compone di ampia zona accoglienza/ingresso, antibagno e bagno oltre alle due stanze operative.Estremamente luminoso e con basse spese di gestione condominiale, videocitofono, porta blindata, doppi vetri, split pompa di calore nuovi ecc. Adatto anche a due professionisti avendo le stanze ben separate. Richiesta: € 700/mese +IVA con n. 1 POSTO AUTO interno incluso. Per informazioni: STUDIO.
Rif. Annuncio: AY521MODENA/CIRO MENOTTI - Comodo al centro storico e alla stazione dei treni, ad. ze cavalcavia Maserati, libero e disponibile a brevissimo, interessante Ufficio/Studio in palazzina di pregio e di professionisti. Il locale, al piano secondo c/a, si presta perfettamente anche come ambulatorio/studio medico avendo, in entrambi gli ambienti, lavandini/allacci acqua. In fase di rinnovamento, caldaia nuova, ripristino dei locali ecc, si compone di ampia zona accoglienza/ingresso, antibagno e bagno oltre alle due stanze operative.Estremamente luminoso e con basse spese di gestione condominiale, videocitofono, porta blindata, doppi vetri, split pompa di calore nuovi ecc. Adatto anche a due professionisti avendo le stanze ben separate. Richiesta: € 700/mese +IVA con n. 1 POSTO AUTO interno incluso. Per informazioni:STUDIO.
RIF. ANNUNCIO: AY541MODENA/AD. ZE CENTRO - A due passi dal centro della città, Ufficio/Ambulatorio/Studio ristrutturato (e con GARAGE) posto al Piano Secondo NON arredato estremamente luminoso con triplo affaccio. Composto da ampio ingresso/sala attesa, 3 ampie stanze operative (due delle quali con allacci idraulici per eventuali lavandini), disimpegno e servizio. Immobile ristrutturato di recente con pavimento in laminato effetto legno, 4 split in pompa di calore oltre il riscaldamento centralizzato con contacalorie, infissi doppi vetri. Disponibile n. 1 garage interrato di 14 m2. Richiesta € 11.400/anno (esente Iva) oltre spese cond. per Info contattarestudio:.
RIF. ANNUNCIO: AY541MODENA/AD. ZE CENTRO - Libero a breve, a due passi dal centro della città, Ufficio/Ambulatorio/Studio ristrutturato posto al Piano Secondo NON arredato estremamente luminoso con triplo affaccio. Composto da ampio ingresso/sala attesa, 3 ampie stanze operative (due delle quali con allacci idraulici per eventuali lavandini), disimpegno e servizio. Immobile ristrutturato di recente con pavimento in laminato effetto legno, 4 split in pompa di calore oltre il riscaldamento centralizzato con contacalorie, infissi doppi vetri. Disponibile n. 1 garage interrato di 14 m2. Richiesta € 12.000/anno (esente Iva) oltre spese cond. per Info contattarestudio:.
Rif. Annuncio AY46GY ''SACCA'' - In zona Strada Canaletto Sud, estremamente comodo alla tangenziale e al centro della città, disponiamo in Affitto di Locale UFFICIO di 135 m2 circa al PIANO PRIMO S/A di piccolo complesso commerciale. La metratura complessiva al piano è di 370 m2 commerciali attualmente suddivisi in due locali con due ingressi per metraure 135 e 235; si presentano estremamente luminosi grazie a pareti ben finestrate ed in piccolo stabile commerciale di negozi e uffici.Riscaldamento e raffrescamento autonomi, cablati e spese condominiali basse. 235 m2 sono caratterizzati da ambiente completamente openspace con antibagno e bagno, l'altra parte invece da corridoio con antibagno e bagno e 3 stanze già strutturate da pareti in cartongesso. Ampie Vetrate, Estrema facilità di Parcheggio. Ideale per studio/ufficio per azienda o professionista che cerca tranquilità e comodità alle grandi arterie di comunicazione.Per info:STUDIO.
Rif. Annuncio AY247''SACCA'' - In zona Strada Canaletto Sud, estremamente comodo alla tangenziale e al centro della città, disponiamo in Affitto di Locale UFFICIO di 135 m2 circa al PIANO PRIMO S/A di piccolo complesso commerciale. La metratura complessiva al piano è di 370 m2 commerciali attualmente suddivisi in due locali con due ingressi per metraure 135 e 235 affittabili singolarmente o in toto; si presentano estremamente luminosi grazie a pareti ben finestrate ed in piccolo stabile commerciale di negozi e uffici. Riscaldamento e raffrescamento autonomi, cablati e spese condominiali basse. L'immobile qui presentato si compone di ampio ingresso con disimpegno che conduce ad antibagno e bagno e 3 stanze di diverse metrature fromate da cartongesso quindi eventualmente rimodulabili. Ampie Vetrate, Estrema facilità di Parcheggio. Ideale per studio/ufficio per azienda o professionista che cerca tranquillità e comodità alle grandi arterie di comunicazione. Per info:STUDIO.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione ex fabbricato rurale indipendente di 900 mq. ca. completamente ristrutturato con ottime finiture e destinato ad uffici nel 2009, su lotto recintato di 8.000 mq. ca., di cui 4.000 ca. a verde, con numerosi parcheggi, in contesto e con estetica d’immagine e rappresentanza, ubicato a Modena Est, a 400 metri di distanza da Via Emilia Est, ad 1 chilometro dalla tangenziale ed a 3,5 chilometri dal centro storico.PARTICOLARITA' E DESCRIZIONEL’immobile, di complessivi 900 mq. ca. sviluppati su tre piani, ciascuno di 300 mq. ca., collegati tramite scala ed ascensore interni, a seguito dell’importante recupero edilizio con riqualificazione e ricomposizione tipologica eseguito nel 2009, è stato destinato ad uffici e così strutturato: al piano terra uffici e depositi con diversi ingressi, tre servizi igienici e vano scala ed ascensore di collegamento ai piani superiori; al piano primo uffici e ripostigli con disimpegni e tre servizi igienici; al secondo ed ultimo piano ulteriori spazi per uffici, con predisposizione per uso abitativo, con tre servizi igienici. Il fabbricato è dotato di un giardino privato di notevoli dimensioni, con viale d’accesso e parcheggio asfaltato per oltre 20 auto, ed area verde alberata di 4.000 mq. ca.. Le finiture dell’immobile ed il contesto in cui si trova sono di assoluta immagine e rappresentanza, l’impiantistica presente è completa ed a norma, con climatizzazione autonoma, impianto elettrico con rete dati ed allarme, e la posizione è strategica, in quanto il fabbricato è immerso nel verde ma si trova a pochi minuti dalla tangenziale e dal centro storico. Il contesto, l’estetica e le finiture dell’immobile lo rendono interessante per diverse tipologie di usi, quali, ad esempio, importanti studi professionali o sedi amministrative o di rappresentanza di grandi società locali o di multinazionali. La disponibilità dell’immobile è immediata. Possibilità di condurre in locazione anche altre superfici in due piccoli fabbricati presenti nel lotto e/o un capannone, con altri uffici, di 1.300 mq. ca. sul lotto attiguo, di ulteriori 7.000 mq. ca.
Ubicato nella prima periferia di Modena, in zona urbanizzata e ben servita dai mezzi pubblici, proponiamo in affitto UFFICIO/STUDIO con 2 vetrine di cui una con INSEGNA da personalizzare.L'immobile in oggetto è costituito attualmente da un open space, antibagno (ripostiglio), 1 bagno con doccia. Essendoci 2 vetrine con ognuna il proprio ingresso, si possono eventualmente suddividere gli spazi per ottenere 2 ambienti con ingresso indipendente - SARACINESCHE ELETTRICHE - Spese condominiali comprensive di riscaldamento!Immobile posto al piano terra di una palazzina ben tenuta con tutte delle parti comuni tra cui area verde condominiale e numerosi posti auto sia all'interno del condominio che nella strada adiacente al condominio, facilmente raggiungibile dalla tangenziale.Spese condominiali bassissime Canone richiesto: €. 600/mesePer informazioni: Caterina Bova Cell. 338/2695112CONTATTACI PER UNA VISITA!Per visionare altre soluzioni è possibile consultare la nostra pagina su IMMOBILIARE.IT: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/395306/ubika-modena/Suggeriamo un'ampia gamma di collaboratori: Geometri, Architetti, Broker Finanziari e Notai per seguire a 360° nella COMPRAVENDITA sia il Venditore che l'Acquirente.Valutazione gratuita del tuo Immobile con stima in sole 24/48 h. - Offriamo Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri.Non perdere l'occasione di Vendere e/o ACQUISTARE in tempi brevissimi!
A pochi passi dal centro storico di Modena in una delle vie di più forte passaggio, proponiamo in affitto grazioso LOCALE COMMERCIALE/UFFICIO di circa 25 mq. disposto su 2 livelli con vetrina fronte strada per dare moltissima visibità al brand.Al piano terra locale parzialmente arredato con desk , ripostiglio e bagno. Una graziosa scala accompagna al locale posto al secondo livelloNO SPESE CONDOMINIALI - UTENZE AUTONOME.CANONE richiesto: €. 600/mesePer informazioni: Caterina Bova Cell. 338/2695112Oppure inviare e-mail a: caterinabova@hotmail.comCONTATTACI PER UNA VISITA!!Per visionare altre soluzioni è possibile consultare la nostra pagina su IMMOBILIARE.IT: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/395306/ubika-modena/Suggeriamo un'ampia gamma di collaboratori: Geometri, Architetti, Broker Finanziari e Notai per avere la documentazione completa necessaria per Comprare e Vendere.Valutazione gratuita del tuo Immobile con stima in sole 24/48 h. Offriamo Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri.Non perdere l'occasione di Vendere e/o Acquistare in tempi brevissimi!
A pochi passi dal centro storico in una via di forte passaggio proponiamo in affitto un ufficio di 500 mq posto al piano terra di un bellissimo contesto signorile con VETRATE - Doppio Ingresso, Impianti Riscaldamento e Raffrescamento, impianto di ricircolo aria, N.6 BAGNI - Completamente CABLATO!Finiture ottime, ampie vetrate con vetri antisfondamento, possibilità di Parcheggi Sotterranei riservati.Locale ideale per società di credito, studi di commercialisti/avvocati/professionisti, istituti finanziari/bancari/assicurativi, ambulatori sanitari, uffici pubblici ecc. che cercano VISIBILITÀ e PRESTIGIO Richiesta Economica Canone/mese: €. 4.000 + IVA - Richiesta fideiussione bancaria.Possibilità di collegarlo ad altro ufficio di 250 mq per un totale di 750 mq.Per informazioni: Caterina Bova 338/2695112Oppure inviare e-mail a: caterinabova@hotmail.comCONTATTACI PER UNA VISITA!Per visionare altre soluzioni è possibile consultare la nostra pagina su IMMOBILIARE.IT: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/395306/ubika-modena/Suggeriamo un'ampia gamma di collaboratori: Geometri, Architetti, Broker Finanziari e Notai per seguire a 360° nella COMPRAVENDITA, sia il Venditore che l'Acquirente.Valutazione gratuita del tuo Immobile con stima in sole 24/48 h. - Offriamo Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri.Non perdere l'occasione di VENDERE e/o ACQUISTARE in tempi brevissimi!
A pochi passi dal centro storico in una via di forte passaggio proponiamo in affitto un ufficio di 250 mq posto al piano terra di un bellissimo contesto signorile con VETRATE FRONTE STRADA - Doppio Ingresso, Impianti Riscaldamento e Raffrescamento, impianto di ricircolo aria, Doppi Servizi di cui uno anche per disabili; la suddivisione attuale è creata da pareti in cartongesso facilmente rimodulabili - Cablato.Finiture ottime, ampie vetrate con vetri antisfondamento, possibilità di Parcheggi Sotterranei.Locale ideale per società di credito, studi di commercialisti/avvocati/professionisti, istituti finanziari/bancari/assicurativi, ambulatori sanitari, uffici pubblici ecc. che cercano VISIBILITÀ e PRESTIGIO.Richiesta Economica: Canone/mese €. 4.000 + IVA - Richiesta Fideiussione BancariaPossibilità di collegarlo ad altro ufficio di 500 mq per un totale di 750 mq.Per informazioni: Caterina Bova 338/2695112CONTATTACI PER UNA VISITA!Per visionare altre soluzioni è possibile consultare la nostra pagina su IMMOBILIARE.IT: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/395306/ubika-modena/Suggeriamo un'ampia gamma di collaboratori: Geometri, Architetti, Broker Finanziari e Notai per seguire a 360° nella COMPRAVENDITA sia il Venditore che l'Acquirente.Valutazione gratuita del tuo Immobile con stima in sole 24/48 h. - Offriamo Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri.Non perdere l'occasione di VENDERE e/o ACQUISTARE in tempi brevissimi!!
A pochi passi dal centro storico in una via di forte passaggio proponiamo in affitto un ufficio di 750 mq posto al piano terra di un bellissimo contesto signorile con VETRATE fronte strada - Doppi Ingressi, Impianti Riscaldamento e Raffrescamento, impianto di ricircolo aria, N.8 BAGNI - Completamente CABLATO!Finiture ottime, ampie vetrate con vetri antisfondamento, possibilità di Parcheggi Sotterranei.Locale ideale per società di credito, studi di commercialisti/avvocati/professionisti, istituti finanziari/bancari/assicurativi, ambulatori sanitari, uffici pubblici ecc. che cercano VISIBILITÀ e PRESTIGIO nel cuore di Modena.Canone Richiesto €. 8.000/mese + IVA - Richiesta Fideiussione BancariaPer informazioni: Caterina Bova 338/2695112CONTATTACI PER UNA VISITA!Per visionare altre soluzioni è possibile consultare la nostra pagina su IMMOBILIARE.IT: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/395306/ubika-modena/Suggeriamo un'ampia gamma di collaboratori: Geometri, Architetti, Broker Finanziari e Notai per seguire a 360° nella COMPRAVENDITA sia il Venditore che l'Acquirente.Valutazione gratuita del tuo Immobile con stima in sole 24/48 h. - Offriamo Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri.Non perdere l'occasione di Vendere e/o ACQUISTARE in tempi brevissimi!
A pochi passi dal centro storico di Modena in una delle vie di più forte passaggio, proponiamo in affitto un locale/uffici con diverse vetrine fronte strada di circa 270 mq.Al momento il locale è già suddiviso con delle pareti in cartongesso in diversi ambienti - 2 bagni (Tutto modulabile).NO SPESE CONDOMINIALI - UTENZE AUTONOME.Prezzo richiesto: €. 3.750/meseRICHIESTA Fidejussione BancariaPer informazioni: Caterina Bova Cell. 338/2695112 - e-mail: caterinabova@hotmail.comCONTATTACI PER UNA VISITA!!Per visionare altre soluzioni è possibile consultare la nostra pagina su IMMOBILIARE.IT: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/395306/ubika-modena/Suggeriamo un'ampia gamma di collaboratori: Geometri, Architetti, Broker Finanziari e Notai per avere la documentazione completa necessaria per Comprare e Vendere.Valutazione gratuita del tuo Immobile con stima in sole 24/48 h. Offriamo Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri.Non perdere l'occasione di Vendere ed Acquistare in tempi brevissimi!
REFERENTE : Francesco 335/5336059DESCRIZIONE: proponiamo in locazione uffici di mq. 250/500/750/1000 in posizione a pochi passi dal centro storico e altrettanto vicino alla tangenziale.Gli uffici sono inseriti all' interno di un elegante contesto dove sono presenti molteplici attività tra cui , bar, ristoranti , negozi , assicurazioni ed altri servizi.Il complesso immobiliare è dotato di parcheggi coperti a pertinenza delle attività insiedate.DETTAGLI:- posizione strategica- contesto esclusivo- finiture di lusso- impianto di condizionamento- cablaggio impianti- servizio di videosorveglianzaL' indirizzo indicato nell' annuncio è puramente indicativo della zona ma non è l' indirizzo esatto.
ab00616; modena zona viali affittiamo locale piano terra adatto a ufficio /negozio mq.150,00 libero a fine anno affitto mensile € 1350,00
Rif. Annuncio AY393TORRAZZI/AD. ZE VIA MARTIN LUTHER KING - locale openspace mai utilizzato al PIANO PRIMO di piccolo stabile moderno senza ascensore e di sole 2 unità al piano. LABORATORIO ma adatto anche uso Ufficio/Palestra/Studio personal/Scuola di danza/assistenze/software house (previo verifica presso organi competenti). Estremamente luminoso grazie ad ampie finestrature e triplo affaccio, presenta infissi di nuova generazione ed attualmente n. 1 servizio. La proprietà è disposta ad installare SECONDO bagno accanto a quello esistente se l'attività lo necessita, con condizioni economiche da definirsi. A cura della proprietà inoltre sarà l'installazione di controsoffittatura con impianti raffrescamento/riscaldamento mentre eventuali suddivisioni o impiantistiche specifiche per la propria attività saranno a carico dell'inquilino. Utenze AUTONOME, bassissime spese condominiali; Ape da effettuarsi ad ultimazione impiantistica. Richiesta € 1350/mese + IVA Per informazioni:STUDIO.
rif: 073 - zona torrazzi ad.ze tangenziale uscita n. 4, luminoso e ampio ufficio x un tot.le di 622 mq. con ingresso ind.te al p. 1° s/a, composto da n°5 ampi ambienti frazionabili con pareti attrezzate x aumentare a piacere gli uffici, n°4 bagni con accesso x disabili, ripostigli/spogliatoi, riscaldamento/raffrescamento ind.te, fotovoltaico, parcheggio x dipendenti/clienti canone € 4.500/mensili poss.ta' di affittarne anche solo 400 mq. a € 3.500/mensili. classe d (eptot 217,79). x info 380/1882895
ufficio al piano rialzato di recente adeguamento a sportello bancario composto da ingresso, ampio open space/reception/postazionilibere, n. 7 uffici, sala ricevimento e sala riunioni, n. 3 bagni, ripostiglio e locale tecnico. immobile che per prestigio e visibilità sempre locato ad istituti bancari, predisposto con porte e finestre blindate e caveau fornito di cassaforte nell'interrato. tutti gli impianti sono appena stati rifatti con un pavimento galleggiante che permette di ridefinire le postazioni di lavoro in modo libero ed autonomo, impianto di allarme domotizzato. possibile anche l'acquisto
Rif. Annuncio AY514LUSSUOSI LOCALI SU VARI LIVELLI IN DIREZIONALE DI PREGIO - DIVERSE DISPONIBILITÀ CON FINITURE ED IMPIANTISTICHE ANCHE DA DEFINIREModena - Ad. ze Ciro Menotti, importanti e lussuosi UFFICI su vari livelli in zona storica riqualificata ed in splendido direzionale di recente edificazione. In una posizione strategica, comoda alla viabilità ed ai servizi e con parcheggi nelle vicinanze, zona semicentrale a 2 km dalla stazione dei treni di Modena.Qui si propone questo locale al PIANO TERRA ad importanti aziende/studi di professionisti che desiderano lavorare in un un contesto di pregio con grande visibilità e ottimo confort (previste cl. energetiche B). Nello specifico quindi unico ambiente attuamente al grezzo con importanti altezze interne e splendide vetrate su più lati con alta visibilità; La cifra esatta di locazione verrà definita in base alle opere interne da eseguirsi. n. b. : x tutti i locali disponibili esiste la possibilità di valutare destinazione ideale alla propria attività previo verifiche presso organi competenti comunali Spese condominiali: circa €30-35/m2 annui che comprendono: ◦ Manutenzione ordinaria impianti tecnologici◦ Manutenzione impianto elettrico e antincendio◦ Manutenzione gruppo elettrogeno◦ Illuminazione scala◦ F. M. ascensore◦ Manutenzione ordinaria ascensore◦ Pulizia scala e parti comuni◦ Fornitura acqua◦ Manutenzione verde◦ Centro di Sorveglianza h. 24Per info:STUDIOrealcasamodena. it.
Rif. Annuncio AY507LUSSUOSI UFFICI AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE IN PALAZZETTO DI PRESTIGIO - DISPONIBILITÀ DI VARIE METRATURE FRONTE E RETRO STABILE. Modena - Ad. ze Ciro Menotti, importante UFFICIO/LABORATORIO mai usato al piano terra ubicato in zona storica riqualificata ed in splendido palazzetto basso di pregio completamente ristrutturato. In una posizione strategica, comoda alla viabilità ed ai servizi e con parcheggi nelle vicinanze, zona semicentrale a 2 km dalla stazione dei treni di Modena.Qui siamo lieti di proporre una metratura di 270 m2 openspace con più ingressi indipendenti; attualmente si tratta di 2 locali (180+90 m2 circa) separati internamente da una parete centrale e collegabili. Entrambi i locali hanno più ingressi con affaccio su verde privato e sul patio interno. Soffitti alti con travi in legno, estremamente luminosi, uno risulta già finito l'altro da ultimare nelle finiture, doppi servizi. Impianti utenze ripartiti tramite contabilizzatori, spese condominiali che includono la gestione completa delle parti comuni (tra cui l'area verde), manutenzioni impianti ecc. Richiesta € 53.400, 00/anno + IVA oltre le spese condominiali (fideiussione bancaria pari a mesi 6). Per informazioni:STUDIO.
Rif. Annuncio AY507LUSSUOSI UFFICI AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE IN PALAZZETTO DI PRESTIGIO - DISPONIBILITÀ DI VARIE METRATURE FRONTE E RETRO STABILE. Modena - Ad. ze Ciro Menotti, importante UFFICIO/LABORATORIO mai usato al piano terra ubicato in zona storica riqualificata ed in splendido palazzetto basso di pregio completamente ristrutturato. In una posizione strategica, comoda alla viabilità ed ai servizi e con parcheggi nelle vicinanze, zona semicentrale a 2 km dalla stazione dei treni di Modena.Qui siamo lieti di proporre una metratura di 180 m2 completamente openspace a cui è possibile annettere locale accanto arrivando a complessivi 270 m2. Entrambi i locali hanno più ingressi INDIPENDENTI con affaccio su verde privato e sul patio interno. Immobile con ampio ambiente unico ottimamente finestrato e molto luminoso con soffitti alti con travi sbiancate a vista, locale tecnico e n. 1 servizio. Impianti utenze ripartiti tramite contabilizzatori, spese condominiali che includono la gestione completa delle parti comuni (tra cui l'area verde), manutenzioni impianti ecc. Richiesta € 36.000/anno + IVA oltre le spese condominiali (fideiussione bancaria pari a mesi 6). La proprietà valuta un canone progressivo per arrivare a regime.Per informazioni:STUDIO.
Rif. Annuncio AY510LUSSUOSI UFFICI SU VARI LIVELLI IN DIREZIONALE DI PREGIO - DIVERSE DISPONIBILITÀ CON FINITURE ED IMPIANTISTICHE ANCHE DA DEFINIREModena - Ad. ze Ciro Menotti, importanti e lussuosi UFFICI su vari livelli in zona storica riqualificata ed in splendido direzionale di recente edificazione. In una posizione strategica, comoda alla viabilità ed ai servizi e con parcheggi nelle vicinanze, zona semicentrale a 2 km dalla stazione dei treni di Modena.Qui si propongono questi locali per circa 500 m2 commerciali (336 m2 utili) ad importanti aziende/studi di professionisti che desiderano lavorare in un un contesto di pregio con grande visibilità e ottimo confort (previste cl. energetiche B). Nello specifico quindi locali su due livelli panoramici su Modena collegati da montacarichi e scale interne, 4 logge e meravigliose vetrate su 2 lati. ; preferibile la locazione allo stato attuale ovvero da completare (impiantistica, pavimentazione ecc) con riduzione dell'affitto da concordare nella formula. Spese condominiali: circa €30-35/m2 annui che comprendono: ◦ Manutenzione ordinaria impianti tecnologici◦ Manutenzione impianto elettrico e antincendio◦ Manutenzione gruppo elettrogeno◦ Illuminazione scala◦ F. M. ascensore◦ Manutenzione ordinaria ascensore◦ Pulizia scala e parti comuni◦ Fornitura acqua◦ Manutenzione verde◦ Centro di Sorveglianza h. 24Per info:STUDIOrealcasamodena. it.
rif.u108-affittasi ufficio modena- zona centro- nei pressi di largo garibaldi- affittasi negozio uso ufficio sito al piano terra con ingresso indipendente su strada composto da: piccola sala di attesa, 1 vano, 1 antibagno e 1 bagno. classe e. riscaldamento centralizzato e aria condizionata centralizzata- richiesta €500,00+ iva - disponibile dal 06/12/2024- volendo anche prima
L'agenzia immobiliare Property propone l'affitto di un locale ad uso ufficio, in ottima posizione centrale, in zona residenziale vicino al centro storico di Modena, situato a soli 250 mt. dal Museo Enzo Ferrari.Totalmente ristrutturato sia internamente che esternamente, è disponibile da subito, parzialmente arredato, con doppio ingresso al piano terra, si sviluppa su due piani, ma prevalentemente al piano terra.Le finiture interne riprendono le tonalità del grigio e contemplano pareti attrezzate in vetro che consentono di fruire dell'ufficio in modo ottimizzato.E' possibili subaffittare una porzione dell'ufficio dal momento che sono presenti due ingressi e due stanze al primo piano autonome rispetto al maggior sviluppo del piano terra.Si può valutare il cambio di destinazione d'uso a commerciale con possibilità di inserire attività di bar e/o ristorante.L'immobile è composto da sette vani e doppi servizi igienici, di cui uno a norma per accesso ai disabili.Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi con pompa di calore ad alimentazione elettrica.Per informazioni e visite sull'immobile contattare direttamente il numero: 345 6352471 - Leonardo Fadini
viali ad.ze teatro storchi. in posizione primaria ufficio al pt di 100 mq comm.ca con 1 vetrina su strada, composto da 4 stanze e 1 bagno. utenze autonome senza spese condominiali. soluzione ideale per agenzie assicurative/studi professionali etc..€ 1.400 mese per info 333 4594897
rif: 806 - viali, a due passi dal centro storico importante ufficio di 250 mq. al p.t. con forte visibilita' e ampi p. auto fronte ufficio cosi' composto: locale in open space con n° 2 bagni cablato e illuminato ottimo x banca, studi professionali, pronta consegna con possibilita' di avere 3/4 p. auto ad uso esclusivo nel parcheggio semi -interrato, possibilita' di collegare altro immobile sempre nello stesso complesso di 500 mq. classe d (eptot 157,10). canone € 4.000 + iva mensili x info 329/4709489
Rif. Annuncio AY514LUSSUOSI LOCALI SU VARI LIVELLI IN DIREZIONALE DI PREGIO - DIVERSE DISPONIBILITÀ CON FINITURE ED IMPIANTISTICHE ANCHE DA DEFINIREModena - Ad. ze Ciro Menotti, importanti e lussuosi locali disponibili su vari livelli in zona storica riqualificata ed in splendido direzionale di recente edificazione. In una posizione strategica, comoda alla viabilità ed ai servizi e con parcheggi nelle vicinanze, zona semicentrale a 2 km dalla stazione dei treni di Modena.Qui si propone questo locale al PIANO PRIMO ad importanti aziende/studi di professionisti che desiderano lavorare in un un contesto di pregio con grande visibilità e ottimo confort (previste cl. energetiche B). Nello specifico quindi unico ambiente attuamente al grezzo con importanti altezze interne e splendide vetrate su più lati, ampia loggia, INGRESSO INDIPENDENTE. Nelle opere da eseguirsi, la proprietà installerà n. 2 servizi anche per disabili. n. b. : x tutti i locali disponibili esiste la possibilità di valutare destinazione ideale alla propria attività previo verifiche presso organi competenti comunali. La cifra esatta di locazione verrà definita in base alle opere interne da eseguirsi. Spese condominiali: circa €30-35/m2 annui che comprendono: ◦ Manutenzione ordinaria impianti tecnologici◦ Manutenzione impianto elettrico e antincendio◦ Manutenzione gruppo elettrogeno◦ Illuminazione scala◦ F. M. ascensore◦ Manutenzione ordinaria ascensore◦ Pulizia scala e parti comuni◦ Fornitura acqua◦ Manutenzione verde◦ Centro di Sorveglianza h. 24Per info:STUDIOrealcasamodena. it.
RIF. ANNUNCIO AY499Adiacenze Largo Garibaldi, siamo lieti di proporre prestigioso immobile ad uso UFFICIO sito al piano rialzato di palazzetto storico di grande immagine e fascino. Locale con belle altezze finemente ristrutturato negli interni nel 2021 proposto sia in LOCAZIONE che VENDITA. Il palazzetto è stato edificato alla fine degli anni 30, soluzioni progettuali e funzionali particolari definiscono le caratteristiche principali dell'edificio. L'immobile è ideale per società creditizie, studi di professionisti, società assicurative o simili. L'immobile è raggiungibile tramite scale esterne esclusive, ci accoglie uno spazioso ingresso/reception che ci conduce ad un grande ambiente openspace oltre a locali tutti ampiamente finestrati, tre servizi, magazzino e locale tecnico. Impiantistica autonoma con doppia caldaia, riscaldamento e raffrescamento ad aria, splendida pavimentazione flottante, cablaggi completi ovunque.A completamento, accessibile dall'interno, c'è una parte al piano seminterrato h. 2,85 perfetto uso archivio/deposito finestrata. Il SECONDO ACCESSO agli uffici (dal cortile condominiale) lo rende idoneo anche a due realtà professionali. RICHIESTA € 96.000/ANNO + IVA. Possibilità di canone progressivo per arrivare al canone richiesto Per informazioni:STUDIOBenvenuti nel mondo di REAL CASA: l'agenzia immobiliare che trasforma sogni in realtà. Guidata da Giovanni Cardillo, un esperto nel settore dal 1995, siamo qui per offrirvi molto di più di una semplice transazione immobiliare.Le nostre scelte sono minuziosamente selezionate e pre-qualificate, garantendo solo le migliori opportunità. Con professionalità certificata dalla Camera di Commercio e dalla Fiaip, ci impegniamo a restare sempre aggiornati sulle normative in evoluzione.La nostra attenzione è focalizzata su di voi, non solo sulla proprietà. Il nostro approccio personalizzato è come un abito sartoriale, cucito su misura per soddisfare le vostre esigenze. Vi accompagniamo in ogni fase, dalla valutazione iniziale alla firma del contratto finale.Siamo molto più di agenti immobiliari: siamo professionisti dedicati al vostro benessere. La vostra fiducia è la nostra priorità, e condividiamo ogni passo con voi, in totale trasparenza.La nostra passione e dedizione ci hanno reso un punto di riferimento nel settore. Lasciatevi guidare dalla nostra esperienza, dalla nostra determinazione e passione verso l'eccellenza.REAL CASA è il vostro partner immobiliare che va oltre le aspettative. Siamo qui per rendere reali i vostri sogni. Siamo Realmente al Vostro Servizio.
Modena, via Carlo ZucchiIn prestigioso complesso nelle immediate vicinanze del centro storico, proponiamo in affitto Ufficio (A/10) sito al 4° ed ultimo piano con ascensore di 145 mq con garage e posto auto.L'immobile si compone di ingresso con porta blindata, zona reception, due uffici e luminoso open space con ulteriori 5 postazioni, adiacente all'ingresso ritroviamo il bagno con antibagno.Completano la proprietà il garage al piano interrato e il posto auto.Libero a LUGLIO possibilità di ingresso prima.Per maggiori informazioni o per una visita sul luogo potete contattarci al numero 0597877147
MODENA CASELLO MODENA NORD-a 2 minuti proponiamo Uffici/Laboratori di 1.350 mq. con bella immagine e visuale panoramica, comodo parcheggio e vicinissimi all'Autostrada quindi velocemente raggiungibili dai clienti. Ambienti open space suddivisibili in postazioni con ampie sale riunioni, uffici direzionali in parte gia' arredati, armadiature e bagni.Complesso con accesso riservato e recintato, reception, ascensore, cancello automatico. Riscaldamento e raffrescamento autonomo e comodita' di parcheggio. INFO 335 312941
MODENA EST-proponiamo Uffici di 360 mq. ( estendibili fino a 700 mq. ) posti al primo piano serviti da ascensore, molto luminosi, dotati di riscaldamento autonomo, climatizzazione, 2 bagni, impianti cablati e fibra ottica- per la privacy e' indicata solamente la zona- INFO.
REFERENTE Francesco 335/5336059 Affascinante ufficio completamente ristrutturato disponibile per l'affitto nel cuore di Modena. Questo accogliente spazio offre due locali ideali per ospitare la tua attività professionale, insieme ad un bagno per la massima comodità. Con una superficie di 80 mq circa , questo ufficio è perfetto per chi cerca un ambiente di lavoro funzionale e ben organizzato.La posizione strategica nella centralissima zona della città offre una vasta gamma di servizi nelle vicinanze, tra cui bar, caffè, ristoranti, farmacie e ufficio postale, garantendo praticità e comodità . L'ufficio è ben collegato ai mezzi pubblici e alle principali vie di comunicazione, rendendolo facilmente accessibile da qualsiasi parte della città.Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di stabilire la tua attività in un ambiente professionale e accogliente. Contattateci per organizzare una visita e scoprire di più su questo fantastico ufficio a Modena.
