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Sambuceto, Via Cavour, fronte strada, ampio ufficio/locale commerciale di 114mq con corte privata;L'immobile sito al piano terra con tripla esposizione è composto da un ampio ingresso, disimpegno con accesso a 4 comodi uffici, 1 archivio ed 1 bagno con antibagno;Completa la proprietà una corte privata adiacente l'immobile;Attualmente locato.Possibilità di acquistare locale adiacente di pari metratura;Categoria catastale A10.Rif. 3267 Euro 160.000Spazio Real Estate.
Complesso Immobiliare di Prestigio Proponiamo, in affitto ampi spazi uso ufficio facenti parte di un moderno complesso immobiliare di maggior dimensione situato lungo l'importante asse viario Chieti-Pescara, in un'area strategica caratterizzata prevalentemente da edifici a destinazione terziaria e commerciale. La posizione è facilmente raggiungibile tramite lo svincolo dell’asse attrezzato Chieti-Pescara, uscita Dragonara, o attraverso la viabilità ordinaria dalla Tiburtina.L'immobile si distingue per le sue moderne facciate continue di ultima generazione, che conferiscono al complesso un design contemporaneo, elevata funzionalità e prestazioni tecniche avanzate. Queste caratteristiche, combinate con un’elevata visibilità, lo rendono un’opportunità unica e distintiva per la zona.Caratteristiche Principali•Struttura e Spazi:L’edificio si sviluppa su quattro piani fuori terra e un piano interrato adibito a garage.oPiano terra: circa 700 mq con ampio piazzale ad uso esclusivo.oTre piani superiori: circa 750 mq ciascuno, accessibili tramite scala condominiale e ascensore dedicato.oQuarto piano: già ultimato e occupato dalla direzione dell’azienda proprietaria.•Tecnologie Avanzate:L’immobile è dotato di:oControllo accessi con codici personalizzati.oVideocitofoni wireless connessi tramite Wi-Fi, per una gestione smart degli accessi.oIlluminazione LED a basso consumo per un’ottimale efficienza energetica.oImpianti tecnologici a basso consumo, progettati per minimizzare l’impatto ambientale e ridurre i costi operativi.•Personalizzazione degli Spazi:Gli interni dei piani “open space” disponibili (piano terra, primo e secondo) sono personalizzabili grazie a pareti mobili e impianti tecnici predisposti per essere adattati alle esigenze degli inquilini.•Efficienza Energetica:L’edificio è dotato di un impianto fotovoltaico che garantisce la produzione di energia sia per le aree comuni che per le unità private, contribuendo a una maggiore sostenibilità.•Parcheggio:oPossibilità di concedere ad uso esclusivo del piano terra l’intero parcheggio esterno.oUlteriori parcheggi di proprietà, sono disponibili nelle immediate vicinanze per i visitatori, oltre a diversi parcheggi ad uso pubblico. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per aziende alla ricerca di un’immagine moderna, spazi flessibili, tecnologie avanzate e una posizione strategica lungo una delle arterie principali dell’area metropolitana Chieti-Pescara.