- Annunciin.it
- Immobiliari a Mariano Comense
- Uffici a Mariano Comense
Perché valutare l'affitto di questo immobile?• ristrutturazione totale nel 2019• posizione centrale e di passaggio;• possibilità di rivedere la distribuzione degli spazi interni;• ottima luminosità SI RICHIEDE:- pagamento TRIMESTRALE- POLIZZA a tutela dell'affitto;- SEI mensilità di cauzione e TRE di affitto anticipato;• Nel comune di Mariano Comense, in pieno centro paese e comodo con i principali servizi, Base Immobiliare propone in vendita interessante ufficio totalmente ristrutturato con ampi locali open space e numerose vetrate.• L'ufficio è sito all'interno di un complesso condominiale del 1968 e composto da 20 unità tra commerciali, appartamenti ed uffici. L'immobile è posto al piano primo, servito da un comodo ascensore, ed è caratterizzato dalla presenza di ampie ed eleganti vetrate che garantiscono l'ingresso di luce naturale rendendo caldo ed accogliente l'ambiente lavorativo. Sviluppandosi su una superfice di 70 mq, il locale dispone di generose metrature che permettono un'ottima possibilità di personalizzazione a livello di ridistribuzione dei locali.L'ambiente interno, si presenta in ottimo stato con finiture di pregio, in stile moderno, grazie alla ristrutturazione totale apportata nel 2019 ( riguardante impianti, pavimento, infissi e serramenti, porte interne e bagni ).L'impianto di riscaldamento centralizzato, dotato di radiatori con contacalorie e alimentato da una caldaia a metano condominiale, è integrato da un sistema di raffrescamento e riscaldamento autonomo, grazie a pompe di calore con split (compresi nel prezzo di richiesta).Questa soluzione ottimizza i consumi energetici, consentendo un notevole risparmio sui costi e un maggior comfort abitativo.• L'ingresso si apre su una confortevole sala d'attesa che garantisce un'immediata sensazione di ospitalità . Proseguendo troviamo una zona reception perfetta per accogliere i visitatori ed un bagno dotato di sanitari sospesi. Proseguendo, accediamo ad un ampio locale open-space pensato ed organizzato per essere sfruttato come area coworking oltre che un locale separato da adibire come ufficio privato • Essendo un contesto condominiale, ci sono delle spese annue pari ad € 2000 comprensive di riscaldamento (quota fissa), acqua, ascensore, amministrazione, assicurazione e gestione delle parti comuni.NB."Per garantire la privacy, l'indirizzo citato può essere puramente indicativo. Il seguente annuncio ha il solo scopo informativo/illustrativo e non è da considerarsi parte contrattuale."• Chiamaci al o (anche whatsapp) e Martina ti fornirà maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente.• STAI PENSANDO DI VENDERE?Quanto vale la tua casa? La CONSULENZA BASE IMMOBILIARE comprende:- una stima reale ed aggiornata del tuo immobile con la griglia completa di analisi mercato- un colloquio senza impegno con il nostro consulente specifico del territorio- l'assistenza del consulente finanziario per l'ottenimento di un mutuo- il supporto di un notaio per gli aspetti relativi ad ogni fase della compravendita;- controllo urbanistico e catastale e certificato energetico redatti dal nostro Geometra.
Perché valutare l'acquisto di questo immobile?• ristrutturazione totale nel 2019• posizione centrale e di passaggio;• possibilità di rivedere la distribuzione degli spazi interni;• ottima luminosità• Nel comune di Mariano Comense, in pieno centro paese e comodo con i principali servizi, Base Immobiliare propone in vendita interessante ufficio totalmente ristrutturato con ampi locali open space e numerose vetrate.• L'ufficio è sito all'interno di un complesso condominiale del 1968 e composto da 20 unità tra commerciali, appartamenti ed uffici. L'immobile è posto al piano primo, servito da un comodo ascensore, ed è caratterizzato dalla presenza di ampie ed eleganti vetrate che garantiscono l'ingresso di luce naturale rendendo caldo ed accogliente l'ambiente lavorativo. Sviluppandosi su una superfice di 70 mq, il locale dispone di buone metrature che permettono un'ottima possibilità di personalizzazione a livello di ridistribuzione dei locali.L'ambiente interno, si presenta in ottimo stato con finiture di pregio, in stile moderno, grazie alla ristrutturazione totale apportata nel 2019 ( riguardante impianti, pavimento, infissi e serramenti, porte interne e bagni ).L'impianto di riscaldamento centralizzato, dotato di radiatori con contacalorie e alimentato da una caldaia a metano condominiale, è integrato da un sistema di raffrescamento e riscaldamento autonomo, grazie a pompe di calore con split (compresi nel prezzo di richiesta). Questa soluzione ottimizza i consumi energetici, consentendo un notevole risparmio sui costi e un maggior comfort abitativo.• L'ingresso si apre su una confortevole sala d'attesa, che garantisce un'immediata sensazione di ospitalità. Proseguendo troviamo una zona reception perfetta per accogliere i visitatori ed un bagno dotato di sanitari sospesi. Proseguendo, accediamo ad un ampio locale open-space pensato ed organizzato per essere sfruttato come area coworking oltre che un locale separato da adibire come ufficio privato • Essendo un contesto condominiale, ci sono delle spese annue pari ad € 2000 comprensive di riscaldamento (quota fissa), acqua, ascensore, amministrazione, assicurazione e gestione delle parti comuni.NB."Per garantire la privacy, l'indirizzo citato può essere puramente indicativo. Il seguente annuncio ha il solo scopo informativo/illustrativo e non è da considerarsi parte contrattuale."• Chiamaci al o (anche whatsapp) e Martina ti fornirà maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente.• STAI PENSANDO DI VENDERE?Quanto vale la tua casa? La CONSULENZA BASE IMMOBILIARE comprende:- una stima reale ed aggiornata del tuo immobile con la griglia completa di analisi mercato- un colloquio senza impegno con il nostro consulente specifico del territorio- l'assistenza del consulente finanziario per l'ottenimento di un mutuo- il supporto di un notaio per gli aspetti relativi ad ogni fase della compravendita;- controllo urbanistico e catastale e certificato energetico redatti dal nostro Geometra.
Mariano Comense: nel centro cittadino a soli 100 metri dalla stazione ferroviaria, perfetto per chi cerca comodità e accessibilità. proponiamo in vendita un ampio studio di 85 mq posto al piano primo servito da ascensore in condominio anni ’70 il quale è stato totalmente ristrutturato con superbonus del 110% nel 2023.L'ingresso si apre su una spaziosa hall che conduce a un ampio disimpegno, ideale per accogliere clienti o collaboratori. L'ufficio comprende due sale luminose e un locale più ampio, perfetto per riunioni o come open space. Completa la proprietà un bagno funzionale e due balconi che offrono un piacevole spazio esterno. Le buone condizioni interne e la possibilità di cambiare destinazione d'uso ad abitazione rendono questo immobile un'opportunità versatile.Cantina compresa nel prezzo.
Mariano C. se: Adiacente al centro del paese e comodo con la stazione ferroviaria, dove l'edificio in oggetto è parte di un caseggiato di cui la polivalenza di destinazione è condizionata esclusivamente da questa unità, trattandosi per il resto, solo di unità immobiliari residenziali, e altresì duttile per l'eventuale frazionamento e cambio di destinazione d'uso. L'immobile si sviluppa in lunghezza, dalla strada di accesso, all'interno del cortile comune ed è caratterizzato da ben 3 ingressi, di cui uno solo sulla strada. Questa disposizione, individua l'immobile in tre parti: negozio con servizio e ripostiglio (mq. 80) che dalla strada si accede ad un'area circoscritta in proprietà esclusiva, vetrina ed altre due luci interne; attualmente separato da una elegante porta in legno con vetro lavorato dove si accede al locale deposito(mq. 120), locale ampio e luminoso, trasformabile in loft, con servizio e centrale termica sfruttabile come ripostiglio, dotato di un secondo ingesso da area esterna di 20mq. Infine, separato anch'esso da porta di sicurezza, al magazzino/deposito/box (mq. 71), si accede esternamente dal piano interrato con rampa di proprietà per carico/scarico merce ma anche utilizzabile come autorimessa,. Possibilità di vendita divisa secondo lo schema di frazionamento indicato. L'edificio si presenta in buone condizioni, anche internamente, i serramenti e gli impianti sono in perfetto stato manutentivo. Potete visionate tutte le foto dell'immobile sul nostro sito. Non esitate a contattarci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione dell'immobile. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:1- Adiacente al centro e alla stazione ferroviaria;2- possibilità di acquisto frazionato;3- Possibilità di creare loft;4- In ottimo stato manutentivo.
� Sei un geometra, ingegnere, architetto o consulente del credito?Offriamo una postazione lavorativa in coworking, ideale per lavorare in un ambiente professionale e collaborativo, con tutto ciò di cui hai bisogno per il tuo lavoro quotidiano.Cosa include la postazione? Scrivania dedicata e confortevole Connessione Wi-Fi veloce e stabile Accesso al fotocopiatore e strumenti di stampa Servizio di accoglienza clienti professionale Sala riunioni attrezzata con schermi da 55 pollici Riscaldamento e tutte le utenze incluse Acqua potabile e spazio breakfast per rilassartiPerché scegliere il nostro coworking?� Collaborazioni lavorative: Lavora a fianco di altri professionisti tecnici e crea sinergie vincenti.� Servizi premium: Offri ai tuoi clienti un'accoglienza impeccabile e utilizza una sala riunioni moderna e funzionale.� Posizione strategica: In una zona comoda e ben collegata.� Canone chiaro e vantaggioso: Tutto incluso, senza sorprese.
Nuovo negozio/ufficio con due vetrine, di rappresentanza, ideale per agenzia immobiliare, assicurazione, studio commercialista, avvocato, disponibilità immediata. Per informazioni e appuntamento Cell.
