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In piacevole Borgo, a pochi minuti dal centro di Torino, Villaretto, Impresa vende nuove, villetta a schiera, libera su due lati, composta da: al piano rialzato ingresso, soggiorno living, cucina, bagno; al primo piano due camere e bagno; più sottotetto 40 mq non abitabile. Al piano interrato tavernetta e cantina. Possibilità di box auto singolo Euro 15000, doppio Euro 20000. Possibilità di scelta dei rivestimenti interni pavimenti sanitari e porte. Ape b.E' possibile ottenere un vantaggioso mutuo Bancario con un minimo anticipo Bimar 01143591
Villetta singola con giardino circostante, Garage doppio, su tre livelli di 500mq, totalmente ristrutturata, alberata- prezzo affare-
Solo privati, no agenzie In Torino ovest, zona tranquilla, silenziosa e ben servita, comoda al centro ad ella tangenziale, vendo ampio e luminoso bilocale accogliente e confortevole. Disposto su due arie, molto luminoso ed arieggiato, con vista panoramica sulle montagne e sulla città. Esposizione Est (cucina) ed Ovest (camera). Due balconi di cui uno verandato (lato cucina) L'alloggio è composto da ingresso, cucina abitabile, ampia camera da letto, bagno con finestra, cantina. Portoncino blindato, impianti rifatti a nuovo, cortile carrabile. Balcone della cucina verandato, infissi camera da letto con doppi vetri, finestra del bagno in pvc. L'alloggio è al IV ed ultimo piano, no ascensore. Si trova in via Villa Giusti, zona con parcheggio non a pagamento, e senza problemi a trovare parcheggio. Nella zona supermercati, farmacie, ed ogni servizio necessario. Rivisto completamente nelle parti interne ad aprile 2024. Sostituito boiler e rifatto impianto gas. Lavatrice sul balcone con impianto separato. Attacchi lavastoviglie dedicati. Nel novembre 2024 ultimati lavori di rifacimento facciata e tetto, con coibentazione del sottotetto per un miglior confort termico invernale ed estivo. Condominio piccolo con spese di gestione contenute. Riscaldamento centralizzato con caldaia, termosifoni, valvole e contabilizzatori sostituiti da poco. Caldaia generale sostituita. Nessuna spesa prevista per lavori di nessun tipo. Possibilità di acquisto dell'arredamento in foto, completamente arredato ed accessoriato di frigorifero con congelatore, lavatrice, tv, lavastoviglie, ecc ecc. Ottimo da investimento o da reddito. Libero al rogito, oppure possibile averlo occupato, da reddito.Prezzo non trattabile. Solo realmente interessati. No agenzie, per favore evitate di contattarmi.
Solo privati.No agenzieIn Torino ovest, zona ben servita, comoda al centro ad ella tangenziale, vicino alle gru, vendo ampio e luminoso bilocale composto da ingresso, cucina abitabile, camera da letto, bagno con finestra, cantina. Portoncino blindato, impianti rifatti.Balcone cucina verandato, infissi camera da letto con doppi vetri, finestra del bagno in pvc.L'alloggio è al IV ed ultimo piano, no ascensore.Due arie e due balconi, esposizione est-ovest, molto luminoso.Rivisto nelle parti interne ad aprile 2024 ed appena ultimati lavori di rifacimento facciata e tetto, con coibentazione del sottotetto per un miglior confort termico invernale ed estivo.Condominio piccolo con spese di gestione contenute.Vendo per trasferimento.Lo lascio come in foto, completamente arredato ed accessoriato.Ottimo da investimento o da reddito.Attualmente locato con contratto transitorio. Si vende libero oppure occupato, secondo scelta dell'acquirente.Prezzo non trattabile.Solo realmente interessati. No agenzie, per favore evitate di contattarmi.
Privato vendeCasa indipendente su 3 piani, molto vicina al centro.- piano terra: 65mq composta da camera da letto, ampio Salone, bagno, cucina. Cortile privato 30mq con ingresso carrabileBox auto singolo comunicante l'appartamento.- primo piano: 65mq collegato da scala esterna, composto da 2 camere da letto, cucinino e ampio bagno. Utilizzato in passato solo per la notte (cucina inutilizzata) risulta in buono stato e volendo da subito vivibile come il piano terreno.Sottotetto: mq intero appartamento, da ristrutturare x ampia mansarda - seminterrato: 100mq da ristrutturare ed utilizzabile per diversi usi, eventualmente collegabile agli appartamenti.Situata in zona comoda a tutti i servizi, tra Pzza Statuto, Parco Pellerina e Dora.Immobile adatto ad ospitare 2 famiglie, o come investimento.
La Tempocasa di Druento è lieta di proporre in vendita interessante VILLA A SCHIERA, con giardino privato fronte e retro, ubicata in zona residenziale tranquilla e riservata, a soli due minuti dai principali servizi che offre il paese quali mini market, farmacia, plessi scolastici, palestra, parco giochi eccLa proprietà ricopre una superficie complessiva di c.a. 180 mq, disposta su 3 livelli abitativi, oltre ai giardini di proprietà di c.a. 50 mq l'uno.Al piano terreno troviamo ampio salone con camino, cucina abitabile e bagno finestrato con vasca, da scala interna si accede al piano primo servito di disimpegno, ripostiglio, cameretta, camera matrimoniale, entrambe servite di balcone e bagno. Vi è la possibilità di modificare e adattare gli spazi in quanto è prese attualmente una muratura in cartongesso. Nel piano mansardato, ma con comode altezze, troviamo ampio open space servito di bagno.BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:- ZONA TRANQUILLA E RISERVATA- AMPIA METRATURA- GIARDINI PRIVATIPER QUALSIASI INFORMAZIONE O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO SIAMO A COMPLETA DISPOSIZIONE AL NUMERO 375 7755508.Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale nè presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.Sei pronto a vendere o vuoi affittare il tuo immobile? Vuoi conoscere il reale valore di mercato della tua casa? Rivolgiti a veri professionisti. Grazie a una conoscenza capillare del territorio e oltre mezzo milione di compravendite in trent'anni, la nostra valutazione gratuita e senza impegno è la più affidabile del mercato.CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA:Tempocasa fornisce un eccellente servizio di MEDIAZIONE CREDITIZIA. - Classe: NC
Nella tranquilla e ben servita zona di Borgaretto, a Beinasco, proponiamo in affitto un elegante appartamento quadrilocale. L'abitazione si sviluppa in un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, due confortevoli camere da letto, un bagno, un funzionale ripostiglio e due balconi, perfetti per momenti di relax all'aperto. L'immobile è parzialmente arredato con mobili moderni e di recente installazione, garantendo uno stile contemporaneo e raffinato .La zona si presenta calma e ideale per chi cerca riservatezza e comfort. **Per avere maggiori informazioni non esitate a contattarci chiamando al numero sopra indicato, In alternativa, saremo lieti di accogliervi nel nostro ufficio, situato in Via Scalenghe 4/C.Siamo aperti dal lunedì al venerdì 9.30-13.00/ 14.00-19.00 e il sabato dalle 10:00 alle 16:00. **.
monolocale Piano TERRA Stabile recentemente ristrutturato,assolutamente signorile, tranquillo e ben abitato.Il palazzo è decoroso con ascensore posizione estremamente comoda e favorevole per gli spostamenti anche con i mezzi pubblici e metropolitana.l'immobile proposto gode di 28 metri quadrati, composti da:- ingresso rivisto nelle sue parti interne,ristrutturato da poco ,con le zone ben separate e bagno finestrato con areazione naturale.L'ingresso su un unico ambiente si divide in zona giorno e zona notte,dove è presente anche l'angolo cottura a scomparsa.Al suo interno, la soluzione, si presenta in OTTIME CONDIZIONI di manutenzione Grazie alla presenza di UN BALCONE, la soluzione risulta essere MOLTO LUMINOSA.L'immobile viene fornito TOTALMENTE arredato ed accessoriato di elettrodomestici.il riscaldamento è autonomo con impianto appena cambiato,per garantire massima indipendenza e una giusta PERSONALIZZAZIONE nella regolazione delle temperature e dei consumi.Completa la proprietà la CANTINA al piano interrato. a proprietà, a seconda delle referenze presentate è disponibile a valutare differenti tipologie di contratto di locazione.euro 390 per avere maggiori informazioni e poterlo visionare chiamare3516461305 - 3516066334
RIF 33154PROPONIAMO INDIPENDENTE IN VILLA RISTRUTTURATA E ARREDATA CON RISCALDAMENTO AUTONOMO CON GIARDINO PRIVATO+GARAGE+POSTO AUTOCON VISTA PANORAMICA SULLA MONTAGNA E SUL PAESE390 EUROVISIONABILE DA SUBITO E SU APPUNATMENTOCOMPOSTO DA DUE PIANIINGRESSO LIVING,CUCINA ABITABILE,3 CAMERE,SALONE,1 BAGNO,2 BALCONI,Trova Affitto non è un'agenzia immobiliare e non svolge attività di intermediazione... E' un'inserzionista che offre un servizio informativo di accesso ad una banca dati, contenente offerte di immobili di proprietari privati reperibili gratuitamente su altri portali... Non ci sono costi di mediazione ma un'unica quota per usufruire del servizio.
Trilocale al primo piano di una casa indipendente A BORGARETTO di 90 metri quadrati, composti da: ingresso su soggiorno con cucina, 2 camere da letto e bagno Al suo interno, la soluzione, si presenta in OTTIME CONDIZIONI di manutenzione Grazie alla presenza del BALCONE la soluzione risulta essere MOLTO LUMINOSA. la composizione come da planimetria risulta così suddivisa: - ingresso/disimpegno - due camere - bagno - due balconi - pratica cantina L'immobile viene fornito SEMI ARREDATO . il riscaldamento è AUTONOMO per una giusta personalizzazione delle temperature e dei consumi. richiesta 600 europer avere maggiori informazioni e poterlo visionare chiamare3516461305 - 3516066334 Trova Affitto non è un'agenzia immobiliare e non svolge attività di intermediazione... E' un'inserzionista che offre un servizio informativo di accesso ad una banca dati, contenente offerte di immobili di proprietari privati reperibili gratuitamente su altri portali... Non ci sono costi di mediazione ma un'unica quota per usufruire del servizio
Torino precollina, in Via Villa Glori 6, tra Corso Moncalieri e Corso Sicilia, al piano seminterrato del garage situato nel cortile, affittiamo box auto. Misure del box: larghezza porta m 2,85; lunghezza m 4,80; altezza m 2,13. Porta del box manuale basculante. Cancelli d'ingresso al cortile e al garage elettrici con telecomando.
Luminoso bilocale di valore storico e culturale in piazza freguglia, cavoretto. L'Agenzia tempocasa Gran Madre propone in vendita esclusivo appartamento comodo a tutti i servizi di prima necessità, grazie alla strategica posizione in cui sorge. L'immobile si posiziona al piano rialzato. La soluzione si apre su zona giorno, segue un disimpegno che porta alla camera da letto spaziosa, antibagno con bagno. Completano la soluzione infissi in legno in doppio vetro con esposizione a sud. Di pertinenza è presente una cantina dislocata al piano interrato. Aspetti tecnici: - Vicinanza al verde di parco europa; - Ottima soluzione da mettere a reddito o per ufficio; - Perfetto per una persona o per una coppia; Stiamo lavorando per Voi. **foto e virtual tour in fase di elaborazione** Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento puoi chiamarci al numero 011.19320858. Se non dovessimo rispondere, ti ricontatteremo quanto prima! Se fossi interessato ad una valutazione gratuita e senza impegno del Tuo immobile, siamo a Tua completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati. Tempocasa gran madre-cavoretto. Scopri come possiamo aiutarti a comprare la casa dei tuoi sogni! ** Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali. ** Le informazioni presenti nell’annuncio sono indicative.
**Vendita Bar Arredato di Classe in Zona Crocetta****Descrizione:**Vendesi bar elegante e ben avviato situato nella prestigiosa zona Crocetta. Il locale dispone di 3 ampie vetrine che garantiscono grande visibilità e luminosità. L'arredamento è curato nei minimi dettagli, conferendo all'ambiente un'atmosfera raffinata e accogliente.**Caratteristiche principali:**- **Ubicazione:** Zona Crocetta, quartiere rinomato e frequentato.- **Superficie:** 100 Mq - **Vetrine:** 3 ampie- **Fatturato:** OtimoPer Info Parco ImmobiliareMarco Balistreri 335.56.19.480
Nella zona Cenisia, comoda a tutti i principali servizi, alla metropolitana e i mezzi di trasporto ed al Tribunale, proponiamo in vendita un ampio ufficio di circa 99 mq sito al piano primo. L’immobile si presenta in buone condizioni, ed è composto da un’ampia sala d'attesa ed una stanza ad uso ufficio/studio. L’immobile è reso luminoso dalla presenza di molte finestre che donano luce all'ambiente. Completano la soluzione l’antibagno ed il bagno, quest’ultimo accessoriato di finestra. Al piano interrato è presente una comoda cantina.L'immobile è adatto ad uso professionale o tecnico. Il riscaldamento è dotato di termo-convettori. Basse spese di gestione.Possibilità di box auto a partire da euro 20.000,00.
Nella zona Cenisia, comoda a tutti i principali servizi, mezzi di trasporto ed al Tribunale, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 142 mq sito al piano terra. L’immobile, in buone condizioni, è composto da un ampio vano open space che offre grande versatilità per l'allestimento interno, un comodo retro utilizzabile come magazzino o area ufficio. Termina la soluzione un antibagno con bagno. Il locale si distingue inoltre per le sue due ampie vetrine fronte strada, oltre alle vetrine su via Frejus che garantiscono un'eccellente visibilità, ideale per attività che necessitano di attrarre passanti e clienti. La luminosità naturale e l’ampia metratura lo rendono adatto a diversi tipi di attività commerciali, showroom, negozi o studi professionali. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con termoconvettori, assicurando bassi costi di gestione e un comfort termico ottimale.Possibilità di box auto a partire da euro 20.000,00.
In corso Racconigi nel quartiere residenziale San Paolo, proponiamo in vendita al piano terreno ampio box auto doppio in lunghezza di 22 mq con ampia area di manovra.Il box si presenta in buono stato conservativo, con possibilità di punto luce e basse spese condominiali.
Se stai cercando un'opportunità di investimento sicura e redditizia, questo locale commerciale è la scelta ideale! Situato tra via Sesia e piazza Foroni, nel cuore della vivace zona di Barriera di Milano, una delle aree più dinamiche e frequentate di Torino, L'immobile offre una redditività di quasi il 6% annuo e rappresenta un investimento di valore per il presente e il futuro.Caratteristiche principali: Posizione Strategica: Al piano terra, con 8 ampie vetrine affacciate su una delle vie più trafficate della zona, garantisce un'elevata visibilità e un costante passaggio pedonale e veicolare. Tra via Sesia e Piazza Foroni: Vicinanza a punti di riferimento strategici della zona, perfetti per attirare clientela locale e di passaggio. Ampia Superficie: 100 mq calpestabili, suddivisi in 3 locali e 2 bagni, perfetti per ogni tipo di attività commerciale: negozio, bar, ufficio o showroom. Interamente Ristrutturato: Il locale è in ottime condizioni, grazie a una ristrutturazione completa e a una manutenzione costante effettuata dall'attuale conduttore. Spese Condominiali Basse: Solo 100 euro al mese, che rendono la gestione estremamente conveniente.Perché Investire Qui?Attualmente locato, il locale offre una rendita stabile e sicura, con un rendimento vicino al 6% annuo. La posizione in una zona di forte crescita economica e commerciale aumenta il potenziale valore dell'immobile nel tempo.Un Ambiente Versatile e LuminosoGli spazi ben distribuiti, luminosi e facilmente personalizzabili, si adattano perfettamente a ogni tipo di attività, offrendo opportunità di utilizzo per diverse esigenze commerciali.Non lasciarti sfuggire questa occasione unica per investire in una proprietà commerciale in una delle aree più promettenti di Torino! Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
**Attività Commerciale di Cartoleria e Giocattoli in Vendita**Sei alla ricerca di un'opportunità unica nel settore del commercio? Questa storica cartoleria, giocattoleria e negozio di articoli regalo, gestita dalla stessa famiglia per 30 anni, è situata in una posizione favolosa su una via di passaggio adiacente alle scuole. Unica nella zona, vanta un buon giro d'affari con un incasso medio giornaliero di €500.Il negozio, attualmente gestito da due persone, è in affitto e si estende su una superficie commerciale di 35 m². È composto da una zona vendita fronte strada e un retro, ed è dotato di riscaldamento autonomo per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno. La cessione avviene senza mura e la documentazione contabile è visionabile presso i nostri uffici.Non perdere questa occasione irripetibile per entrare in possesso di un'attività ben avviata e con ottime prospettive di crescita. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
Via pacchiotti, zona Parella, prossimo alla fermata della metropolitana, vendiamo ampio box di 15 mq circa sito al piano strada.Tramite cancello automatico si accede all'area garage coperta con ampia area di manovra. Il box è dotato di serranda automatizzata con telecomando, ha una lunghezza di 5 m. Circa ed è sviluppato in altezza. Può contenere due autovetture grazie ad un montacarichi automatico. Bimar 01143591
Via Onorato Vigliani, angolo via Nichelino, nelle vicinanze di Piazzale Caio Mario, locale commerciale a reddito, valorizzato da sei vetrine con vetri antisfondamento. Attualmente locato ada ttività di minimarket, con redditività annua di euro 5.940. L'immobile si sviluppa su due livelli al paino strada la parte commerciale composta da ampio vano frontale, retro e due servizi igenici interni di cui uno con vasca e l'altro con sanitari e doccia, al piano interrato locale ad uso deposito collegato da scala interna al piano superiore.Per maggiori informazioni, contattaci: 011.42.811.22 327.667.2489La nostra agenzia è specializzata nella locazione e vendita di immobili ad uso commerciale e industriale.
Corso Unione Sovietica , nelle vicinanze di Piazzale Caio Mario, comodo alla tangenziale A55, basso fabbricato al piano strada, categoria d/7, caratterizzato ad accesso carraio. L'immobile si sviluppa su unico livello ed è composto da due aree produttive con altezza soffitto di circa 4,15 metri, zona uffici e servizi igenici interni.Per maggiori informazioni, contattaci: 011.42.811.22 327.667.2489La nostra agenzia è specializzata nella locazione e vendita di immobili ad uso commerciale e industriale.
???? Posizione: Situato nelle immediate vicinanze di Piazza Barcellona, accanto al mercato, in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare.???? Attività: Vendesi avviata attività di bar tabacchi, completa di licenze, arredi e attrezzature.Dotazioni: Nebbiogeno di sicurezza, 2 slot machine operative.Possibilità: Spazio esterno disponibile per installare un dehor (soggetto a permessi).Locale ideale per chi cerca un'opportunità consolidata in una posizione strategica con clientela fidelizzata.Prezzo richiesto: € 350.000???? Immobile: Vendesi anche il locale commerciale, recentemente ristrutturato e pronto all'uso. Superficie di [specifica i mq] mq.Prezzo richiesto: € 65.000
Nel cuore del vivace quartiere di Borgo Vittoria, proponiamo un appartamento situato al quinto e ultimo piano con ascensore di una palazzina prossima a tutti i servizi necessari. Un ampio ingresso ci accoglie e conduce alle due grandi camere da letto e al soggiorno con cucina. E' inoltre disponibile un utile ripostiglio, oggi adibito a lavanderia, e un grande bagno finestrato, con doccia e vasca idromassaggio. L'alloggio è dotato di due balconi, infissi nuovi con vetrocamera e gli impianti di luce e gas sono stati totalmente rifatti recentemente. Al piano interrato troviamo anche una cantina di pertinenza.Vista la qualità della ristrutturazione e il prezzo proposto, l'appartamento è da considerarsi ottimo per una coppia o famiglia, anche come investimento. Assolutamente da vedere!Classe energetica: In fase di valutazione
Bar Caffetteria con piccola e attrezzata cucina a norma nel cuore della Crocetta in un contesto altamente commerciale di grande passaggio-clientela selezionata -orario corto -chiusura festivi-arredo in ordine con attrezzature in ottimo stato-dehor fisso-incasso dimostrabile-10 kg di caffè settimanale-ottimo cassetto- facile gestione -adatto anche prima esperienza. Prezzo trattabile con adeguato anticipo e comode dilazioni. In ufficio su appuntamento tutte le informazioni senza impegno su queste interessante opportunità. Esclusiva Acomm.
Zona San SalvarioNel tratto tra Corso Marconi e Via Valperga CalusoStabile con cancello automaticoBox auto al secondo piano interrato con porta basculante e luce internaDimensioni box4,50 x 2,65Entrata 2,20Libero Luce: siLe informazioni sopra citate inclusa la rappresentazione planimetrica non costituiscono elemento contrattuale
Via Mercadante a pochi minuti dall'Ospedale San Giovanni Bosco (11 a piedi e 6 in auto) in zona comoda ai servizi, Vi presentiamo In stabile decoroso senza portineria un bel bilocale al quinto piano con ascensore, luminoso e panoramico. Composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura (cucina a vista completamente attrezzata con elettrodomestici nuovi), ampio balcone. Grande camera da letto con balcone che si affaccia sulla via. Bagno finestrato ristrutturato con doccia. Sgabuzzino. CantinaLo stabile è in fase di ristrutturazione (cappotto termico) della facciata lato strada, mentre quella a lato cortile è già stata terminata. (Bonus 110%) Attestato di Prestazione Energetica classe c Aria Condizionata: solo freddo.Riscaldamento centralizzato. Boiler a gas.Libero subito
Via Mercantini adiacenze c.So Gallileo Ferraris, Via Cernaia, Piazza Solferino, collocato in uno stabile molto signorile con Portineria, Vi presentiamo un bellissimo ufficio al piano terra di mq. 194 commerciali con doppio affaccio( Via Mercantini e interno cortile) così composto: lungo ingresso, ampia sala riunioni finestrata, due uffici uno con finestre e l'altro con balcone. Locale archivio e zona ristoro. Vano servizi: area comune e due bagni. Cantina.Portineria full timeRiscaldamento centralizzato a pavimento.Condizionatore: Freddo/CaldoImpianto elettrico cablato
Adiacenze Porta Susa, via Cernaia, piazza Solferino in stabile signorile con portineria, Vi proponiamo un immobile ad uso laboratorio diviso in tre locali, con servizi e riscaldamento, situato all'interno cortile. Possibilità di trasformare una parte dell'immobile in box auto.L'accesso al laboratorio è duplice: sia dall'androne principale che dal passo carraio.Categoria c/3 - Classe 6 (La classe catastale è un parametro che identifica il grado di produttività delle unità immobiliari appartenenti alle categorie di alcuni gruppi d'immobili tra cui anche la categoria c. Alla classe con reddito minore viene assegnato il n.1, alla classe di reddito maggiore il numero più alto. La classe identifica il diverso pregio degli immobili che dipende dalle sue caratteristiche intrinseche e estrinseche: la qualità urbana in cui l’immobile è collocato (servizi, infrastrutture...) qualità ambientale (pregio o degrado dell'ambiente dove è inserito) dalla zona di mercato immobiliare in cui l'unità stessa è situata, nonché dalle caratteristiche edilizie dell'unità stessa e del fabbricato che la comprende (l'esposizione, il grado di rifinitura etc...). Non e' possibile trasformarlo in civile abitazione.Libero subito
Cedesi attività avviata di bar in c.So Racconigi pressi p,zza Robilant. Gestione familiare ideale per 2 persone. Dehor esterno. Bagno interno, cucina sul retro, secondo ingresso da cortile. Possibilità accesso cortile per carico e scarico merci. 2 Slot Machine. Somministrazione piatti già confezionati e bevande alcooliche. Canone di locazione euro 467/mese.
Nel salotto del centro di Torino, nella zona commerciale per eccellenza, all'angolo tra Via Lagrange e Piazza Lagrange, vendita dello storico negozio ex "Damiani Rocca" con 8 vetrine (4 su Via Lagrange e 4 su Piazza Lagrange) e due ingressi, uno su via e uno su piazza.Internamente il locale si trova in ottime condizioni essendo stata, una parte di esso, completamente ristrutturata solo due anni fa, ed è composto da 5 saloni, camera blindata ed un grande magazzino/deposito nel retro (con accesso anche a cortile condominiale).Al piano interrato, completa la proprietà una grande cantina/deposito con servizi.Cat. C/1 rendita Catastale 7127,72 euro
Riferimento Francesco 3248069897Proponiamo in vendita un elegante bar con licenza di Tipologia 2, situato in posizione strategica nel centro di Torino, in Piazza Arbarello. Il locale, recentemente ristrutturato, offre un ambiente moderno e accogliente, ideale per un'attività redditizia. È presente la possibilità di conversione alla Tipologia 3, offrendo ulteriore flessibilità operativa.Caratteristiche del Locale:Superficie totale: 210 mq suddivisi in 120 mq di somministrazione , più 90 mq destinati a magazzino e laboratorio al piano seminterrato.Servizi igienici: 2 bagni, conformi alle normative vigenti.Ristrutturazioni recenti: Impianti idraulici ed elettrici completamente rinnovati.Riscaldamento: Centralizzato, con un costo annuale di circa €1.500.Consumi elettrici: Circa €1.000 bimestrali.Doppio Dehors:Dehors sulla Piazza: Ampio spazio esterno che si affaccia direttamente su Piazza Arbarello, offrendo grande visibilità e attrattiva per i passanti.Dehors sulla Via Laterale: Ulteriore spazio esterno situato sulla via adiacente, ideale per accogliere ulteriori coperti e per sfruttare il flusso pedonale della zona.Operatività e Gestione:Affitto mensile: €2.800 + spese accessorie.Orari di apertura: Dal lunedì al sabato, dalle 7:00 alle 20:00.Coperti giornalieri medi: Circa 100, con potenziale di incremento.Vendita giornaliera di brioches: 70 pezzi.Consumo settimanale di caffè: 12 kg, dimostrativo di una clientela ampia e fidelizzata.Condizioni di Vendita:Prezzo totale: €250.000Acconto iniziale: €100.000Saldo rateizzabile: €150.000 da pagarsi in rate mensili da concordare.Questa è un’occasione unica per acquisire un bar ben avviato in una zona centrale e di forte passaggio a Torino, con la possibilità di conversione a Tipologia 3 per ampliare ulteriormente l’offerta di servizi. Per maggiori dettagli e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
