Proponiamo in vendita i muri di DUE locali commerciali ubicati in Via Roma, la più importante via dello shopping torinese e zona di forte passaggio pedonale.L'intero edificio dove sono posizionati i negozi è stato oggetto di un importante e totale riqualificazione e ristrutturazione.Gli immobili in oggetto sono occupati da primari brand internazionali con una redditività di circa il 6%
In Piazza Paleocapa, una delle piazze storiche del centro di Torino, a distanza da via Roma e via Lagrange. Inserito in palazzo d’epoca in buone condizioni di manutenzione, nel tratto compreso tra via XX Settembre e piazza Carlo Felice. La zona, a forte vocazione commerciale con presenza di rinomati brand (tra i quali immediatamente accanto la nota gelateria GROM) e importante passaggio pedonale.L’immobile è composto da un locale fronte / retro con adiacente bagno e con uscita nel cortile interno. La superficie commerciale è all'incirca di 25 metri ed è provvisto di riscaldamento autonomo.
Quartiere Roma - Locale commerciale su due piani composto da: ampio locale al piano terra di 150mq, collegato al piano seminterrato di ulteriori 100mq. Altezza dei soffitti di 4,10 metri.DISPONIBILITA': SubitoDOPPI INGRESSI: NoVETRINE SU STRADA: TreETA' STABILE: 1960STATO IMMOBILE: Attualmente da ristrutturare, ma con possibilità che venga consegnato ristrutturatoSERVIZI: Zona di forte passaggio e di attività commercialiSPESE CONDOMINIALI: 1200€ annuali (circa 100€ mensili)SPESE DI RISCALDAMENTO: Da quantificare, riscaldamento centralizzatoRENDITA CATASTALE E CATEGORIA CATASTALE: 4269,91€ - C/1La nostra agenzia collabora da diversi anni con professionisti che vi seguiranno e aiuteranno nel difficile e complicato POST ACQUISTO: geometra per tutte le pratiche necessarie in comune e catasto; architetto con impresa di ristrutturazione per redistribuzione e miglioramento degli spazi interni; arredatrice d’interni che vi seguirà e consiglierà tra una molteplicità di mobili e elementi. Ci trovate nella nostra sede di VIA PIETRO MICCA 21, e siamo disponibili per valutazioni gratuite e consulenze immobiliari. Nel nostro ufficio troverete anche un consulente bancario che vi aiuterà a individuare il mutuo perfetto e ideale per le vostre esigenze.
ERBORISTERIA ABELLO. L'azienda nata nel 1838 come primo esercizio di erboristeria in città, gestita sino ad oggi con passione dalla medesima famiglia, rappresenta una delle più̀ storiche botteghe di Torino ed è ubicata a due passi dalla centralissima via Roma, in prossimità̀ di Piazza Castello e di Piazza San Carlo. L'attività di questa storica erboristeria è proseguita nei decenni sino ad oggi ed il suo patrimonio è dato da ricettari formulati nel corso di varie generazioni, testate da decenni, per la cura e la salute dell’organismo.L'attività si svolge all'interno dei locali originali in via Monte di Pietà 5, dove ancora oggi piante, erbe medicinali, ecc sono conservati nei cassettoni dell’antico arredo , realizzato dall’ebanista Cometti nel 1912, in larice rosso proveniente dal padiglione russo dell'esposizione internazionale di Torino del 1911. Il locale in cui viene svolta l'attività è provvisto di due belle vetrine espositive con la porta principale d'accesso, centrale e vetrinata. L’immobile sviluppa una superficie di 95 mq con soffitti alti 2,90/3,00 metri, cosi distribuita: al piano terreno: ingresso su ampio vano ad uso negozio, un vano minore ad uso ufficio/ magazzino, altro vano ad uso laboratorio del tè, un ampio laboratorio sul retro con affaccio su interno cortile, un bagno con antibagno. Al piano interrato: un grande locale di sgombero ad uso cantina. L'impianto di riscaldamento è autonomo tramite delle stufe prevalentemente nella parte commerciale del locale. I serramenti frontali sono in ferro con decorazioni in ghisa del 1860 (Fabbro Bertero), mentre nel retro/laboratorio i serramenti sono in pvc con doppio vetrocamera. Si precisa che è una cessione di attività senza la vendita dei muri.Attualmente l’attività esercitata evidenzia un’importante percentuale di clientela in fascia alta/ medio-alta privata, con una buona presenza di clientela giovane e di hotel di alto livello, ristoranti e bar.Le vendite a livello di prodotti trattati riguardano: erbe e spezie aromatiche, tè, accessori legati alla cucina e alla degustazione del tè, prodotti per la cura della persona.Importantissime e preziose sono le storiche ricette dei formulari a disposizione dell’erboristeria; un vero patrimonio da conservare e da utilizzare. Gli arredi d'epoca, per chi fosse interessato a rilevarli, sono a parte con una richiesta di euro 25.000,00Trattasi quindi di un’ottima opportunità per chi avesse intenzione di esercitare e sviluppare una attività, all’interno di un locale storico e con notevoli potenzialità di sviluppo sia sul territorio che sui moderni canali di distribuzione.
Torino Centro in zona di forte passaggio angolo Corso Vittorio Emanuele II a due passi da Via Roma.Stabile d’Epoca con servizio di portineria.Negozio completamente da ristrutturare con possibilità di cambio di destinazione d’uso, di mq 57 circa con vano uso negozio e retro. Doppi ingressi2 vetrine su strada più una vetrina espositiva sotto i portici di Corso Vittorio Emanuele II.Ampia cantina.Classe energetica: GCategoria catastale: C/1Rendita €. 1.125,93Anno di costruzione: 1852Piano stabile 4 con ascensoreRiscaldamento centralizzatoLibero subitoLe informazioni sopra citate inclusa la rappresentazione planimetrica non costituiscono elemento contrattuale
Gabetti Property Solutions Agency propone in locazione all'interno della ricercata cornice di Galleria San Federico, ampio locale commerciale disposto su tre livelli con affaccio diretto sulla Galleria.L'asset è attualmente così composto:- 481 mq al piano strada;- 413 mq al piano ammezzato;- 246 mq al piano primo.I tre livelli sono collegati internamente sia attraverso le scale mobili sia dall'ascensore.Si valutano attività di ristorazione.Punti di forza:1. Top location2. Ampia metratura3. Possibilità di personalizzazione degli spazi
Telefono 011.35.93.93CENTRO - L’ agenzia GABETTI di corso Agnelli 66 e corso Sebastopoli 243 propone in vendita in VIA MARIA VITTORIA, IN SPLENDIDA POSIZIONE a pochi passi dalla prestigiosa PIAZZA CARLINA ed angolo via San Francesco da Paola, OTTIMA OPPORTUNITA’, LOCALE COMMERCIALE ANGOLARE di 50 mq con QUATTRO VETRINE, retro ed accesso anche da interno condominiale.COMPOSIZIONE INTERNA: al piano terra ingresso su ampio locale di 40 mq ca. fronte strada angolare con quattro vetrine, retro e servizio nel cortile interno, ampia cantina al piano interrato;CONDIZONI INTERNE: buone condizioni interne; PERCHE’ SCEGLIERLO?• Contesto signorile d’ epoca (del 1850) con servizio di portierato;• posizione strategica per qualsiasi tipo di attività, a pochi metri da piazza Carlina ed angolo via San Francesco da Paola, la soluzione si presta a molteplici variazioni di utilizzo grazie alle quattro vetrine su strada ed alla sua posizione privilegiata per il forte passaggio sia pedonale che veicolare;• ottimo anche per uso investimento;SPESE DI RISCALDAMENTO: centralizzato con termovalvole € 1000 annui ca.;SPESE DI CONDOMINIO: € 487+ acqua fredda per persona € 113, annui ca.Classe Energetica G ipe 485,65 kwh/m2Visita il nostro sito internet: www.gabettisantaritapozzostrada.it Ti è piaciuto il nostro annuncio? Se vuoi vendere il tuo immobile possiamo sfruttarne al massimo le potenzialità!Contattaci al numero 011.35.93.93 e riceverai la valutazione di un PROFESSIONISTA GABETTI le nostre sedi in Torino, Santa Rita, Mirafiori, Pozzo Strada Viberti e Cit Turin San Donato Campidoglio:Corso Sebastopoli n. 243/C (fronte Piscina Sebastopoli)Corso Agnelli n. 66 (fronte Sporting)Corso Monte Cucco n. 57Via Principi d’ Acaja 14/b
In posizione centrale, nelle vicinanze di piazza san Carlo, affittiamo locale commerciale vuoto di 264 mq disposto su tre livelli collegati tra loro.Al piano terra troviamo una grande sala, doppi servizi di cui uno per disabili, ampia cucina.Al primo piano, collegato con scala interna, tre comode sale e servizio.Al piano interrato, sempre collegato con scala interna, troviamo un utile e asciutto magazzino. Il locale viene affittato vuoto oppure arredato come da foto con richiesta economica di 40 Mila . Ottima opportunità.Se questo immobile non è di Suo interesse ci contatti comunque e troveremo insieme l'immobile adatto alle sue esigenze.L'Immobiliare Solferino, con serietà e competenza, è pronta ad ascoltare le Sue richieste rispondendo al numero 011 187 544 86 o alla mail info@immobiliaresolferino.comSe invece vuole conoscere il valore del Suo immobile o della Sua attività le possiamo offrire una valutazione gratuita e senza impegno.
Su via Mazzini nel tratto pedonale tra via Lagrange e via Carlo Alberto si propone in sublocazione un locale commerciale con due vetrine composto da un open space, uno spazio magazzino e un servizio igienico.Il locale ha un ottima visibilità e dispone di vetrine con ampia luce ben visibili dalla clientela.Il riscaldamento e il raffrescamento sono gestiti autonomamente dal climatizzatore.Si richiede un indennizzo di posizione. La consegna del locale è prevista per il 1/12/2024.Se questo immobile non è di Suo interesse ci contatti comunque e troveremo insieme l'immobile adatto alle sue esigenze.L'Immobiliare Solferino, con serietà e competenza, è pronta ad ascoltare le Sue richieste rispondendo al numero 011 187 544 86 o alla mail info@immobiliaresolferino.comSe invece vuole conoscere il valore del Suo immobile o della Sua attività le possiamo offrire una valutazione gratuita e senza impegno.
Negozio in zona centrale di Torino.L'immobile è dotato di vetrina direttamente su Via Urbano Rattazzi, strada pedonale con forte passaggio.Numerose sono le attività commerciali nell'isolato.Situato di fronte ad un ristorante ad alta densità di clienti.Nelle vicinanze si trovano negozi, locali vari, palestre e servizi in generale, oltre a numerose abitazioni ed Hotel.Il negozio è idoneo a qualsiasi tipo di attività commerciale e artigianale.
Nella pedonale via Mazzini nel tratto compreso tra la via Lagrange e via Carlo Alberto, si propone locale commerciale in affitto con piccolo indennizzo di posizione.Il locale dispone di una vetrina fronte via ed è composto da un open space dove è stato ricavato un camerino prova per gli avventori.L'ampia altezza interna del locale ha permesso di soppalcarne una parte creando così uno spazio utile per il magazzino.Il locale ha il servizio interno.La gradevole ristrutturazione è adatta a molteplici attività.Se questo immobile non è di Suo interesse ci contatti comunque e troveremo insieme l'immobile adatto alle sue esigenze.L'Immobiliare Solferino, con serietà e competenza, è pronta ad ascoltare le Sue richieste rispondendo al numero 011 187 544 86 o alla mail info@immobiliaresolferino.comSe invece vuole conoscere il valore del Suo immobile o della Sua attività le possiamo offrire una valutazione gratuita e senza impegno.
Locale commerciale su due livelli in Via XX Settembre quasi angolo Via Santa Teresa, a cinquanta metri da Piazza San Carlo. E' composto da un locale di circa 100 mq a piano strada con due grandi vetrine, completamente open space tranne una stanza in fondo ad uso ufficio. Il locale è collegato da una ampia scala e da un montascale per disabili con il seminterrato di circa 120 mq, dotato di uscita di sicurezza con maniglioni anti panico, direttamente sul cortile condominiale e di bagno a norma hcp, appena ristrutturato. Entrambi gli ambienti sono appena stati ristrutturati e sono dotati di controsoffitti con corpi illuminanti, serrande motorizzate e impianto di riciclo dell'aria nel seminterrato. Locazione non soggetta ad IVA. TOTALE ACCESSIBILITA' DISABILI. NO CANNA FUMARIA. Le spese fisse di riscaldamento sono di circa 1.300 euro all'anno, i consumi verranno conteggiati a parte.
Per maggiori informazioni contattare Luca al 3884838339- Torino - Centro - Per trasferimento dell'attività presso un'altra sede proponiamo in vendita Locale Commerciale di circa 45 mq sito in pieno centro a Torino, su area pedonale ad alta frequentazione. La posizione strategica garantisce una forte visibilità e un flusso costante di passanti.Il locale è caratterizzato da due vetrine che si affacciano direttamente sulla via, garantendo una massima esposizione. Internamente lo spazio è ben distribuito, con un'area principale open space, un retro utilizzato come magazzino e bagno. Il riscaldamento è autonomo.La zona in cui è ubicata la soluzione è comoda a tutti i servizi di prima necessità.
cedesi posizione fantastica negozio calzature ventennale affitto 1100 per 12 anni richiesto indennizzo 80000 solo gente facoltosa !!!best regards
Canone locazione euro 2.500,00/meseFideiussione bancaria 6 mesiIndennizzo di posizione trattabileRistrutturato Doppio ingresso con porta corazzata sul retroNo barriere architettoniche (all'ingresso)Vetrina su strada (antisfondamento)Impianto riscaldamento autonomp caldo/freddoSoppalco a norma1 bagno interno con antibagno normaCantina
Zona Centro, in una posizione strategica e commerciale della città di Torino, nel tratto di corso Vittorio Emanuele II che affaccia verso zona San Salvario, situato tra via Carlo Alberto e via San Francesco da Paola, il percorso che collega l'incrocio con corso Fratelli Cairoli a stazione di Porta Nuova, vi proponiamo in vendita LA PROPRIETA I MURI DI UN NEGOZIO IN QUI VIENE SVOLTA un’attività di ristorazione avviata circa 4 anni fa. Il negozio in cui è nata suddetta attività è di 100 mq circa completamente ristrutturato e gode di un'ottima visibilità e così composto ingresso su sala/ piano bar bancone da pizzeria che attualmente dispone circa 40 posti da sedere al suo interno (organizzando spazio interno in un modo comodo), la sua cucina è di ampia metratura e ben attrezzata con una piastra ad induzione, n.3 ampie vetrine oltre la porta d'ingresso, la lunghezza del locale su fronte strada permette di avere spazioso dehor, aumentando capienza e posti da sedere. Il contratto di locazione in corso prevede un ottimo pagamento del canone per proprietà dei muri. (escluse le spese condominiali ed il riscaldamento che è autonomo). OTTIMO INVESTIMENTOLa richiesta per la vendita dei muri è di € 398.000,00.Per ulteriori informazioni ci potete contattare al 3936210276 oppure inviarci una mail al seguente indirizzo di posta elettronica: espaceimmobiliare@gmail.com.ESPACE IMMOBILIARECorso Filippo Turati 11/C
La LT Consulenze Immobiliari di Torino propone in locazione, nel pieno centro della citta', e piu' precisamente in Via Accademia Albertina 27, a pochi passi da Corso Vittorio Emanuele II e dalla centralissima Via Roma, un locale commerciale in locazione di 240 metri quadrati composto da tre locali piu' cucina attrezzata, bagno e locale seminterrato. Il locale commerciale e' dotato di aspirazione e canna fumaria e quindi perfetto per la ristorazione, ma, attraverso delle modifiche strutturali trasformabile in un qualsiasi altro tipo di negozio.La richiesta di canone mensile e' di euro 2500,00 mensili piu' spese condominiali e riscaldamento autonomo. La posizione e' straordinaria per qualsiasi attivita' si voglia svolgere, come detto vicinissima al pieno centro di Torino, alla metropolitana, ai musei piu' importanti, ai siti universitari piu' importanti, ed a tutti i servizi essenziali.
LOCALE COMMERCIALE, POSSIBILITA' CAMBIO DESTINAZIONE !!LOCALE COMMERCIALE CON 1 VETRINA SU STRADA, a due passi dalla PRESTIGIOSA VIA ROMA e dalla Stazione di Porta Nuova, proponiamo NEGOZIO DI 50 MQ. L'immobile si presenta con 1 AMPIA VETRINA. Il locale ha subito una RISTRUTTURAZIONE TOTALE MENO DI UN ANNO FA, ha inoltre un accesso condominiale dalla tromba delle scale.Il locale ha un front con zona di esposizione, retro con BAGNO TOTALMENTE RIFATTO. Le condizioni interne sono ottime, pavimentazione in grès porcellanato, IMPIANTO ELETTRICO E DI CONDIZIONAMENTO TOTALMENTE RIFATTI, OTTIMO PER LA CREAZIONE DI UN LOFT STILE INDUSTRIAL !La soluzione si presta a molteplici variazioni di utilizzo. OTTIMO PER CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO ABITATIVO.Per fissare un sopralluogo inviare un WhatsAPP o sms al n°3519147162 indicando il vostro cognome - Verrete ricontattati al più presto per fissare una visita. Se foste interessati ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del vostro immobile, siamo a Vostra completa disposizione! Vi ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Tempocasa Torino Centro Storico - 011 192 10 484 -3519147162 - Classe: D - IPE: 76.00 kWh/mc anno
Pino Torinese - locale commerciale in zona centrale con vetrina con affaccio su Via Roma al piano terreno e con retro con affaccio su Via Molina al piano primo.Ingresso su ampio locale, corridoio, antibagno e bagno, ufficio con balcone e aula.Al piano seminterrato locale ad uso cantina.Locali attualmente locati ma liberi da gennaio 2025. Ottima soluzione come investimento e possibilità di cambiare la destinazione d'uso dei locali a fini abitativi.
A pochi passi da Corso Massimo d'Azeglio e da via Madama Cristina, in Via Tiziano Vecellio 40 in un contesto moderno angolare con Via Foa' il locale commerciale C1 è sito nei pressi del Liceo Aflieri ed è oggi libero. L'immobile, che si sviluppa su una superficie di oltre 140 mq, è caratterizzato da sei vetrine (con serrande elettriche ) angolari sulle vie. Internamente è disposto su due livelli collegati da scala retrattile che permette l'utilizzo di un sopplaco magazzino interno. Composto da ingresso su via, ed ingresso personale sotto portico, doppi servizi interni, locale deposito e magazzino soppalco più locale ripostiglio. Tre grandi ambienti completamente vetrinati affacciano su via Vecellio e via Foa'. L'altezza del piano terra è di circa 4 mt. Internamente in stato originario e libero da attività.Il riscaldamento è centralizzato a metano. L'illuminazione è diffusa in modi diversi nei vari ambienti, sia con faretti, sia con punti luce vari. Le spese di condominio, da ultimo consuntivo, sono di circa 1.500,00 euro per anno. Il locale non è dotato di canna fumaria e non adatto a ristorazione.Cantina/ulteriore magazzino al piano interrato di 60 mq.Locale libero da subito con carico e scarico in corte interna. Possibile trasformazione in abitativo con cambio di destinazione d'uso.Possibile locare l'immobile con una richiesta di euro 1600 euro + iva + spese.Vendita da società SRL.Per informazioni:GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma.(+39) 011 / 76.000.11
Moncalieri, Corso Roma in ottima posizione con passaggio veicolare, vendesi locale commerciale ad uso investimento con resa del 10 %. Il locale ha una metratura di 100 mq con ampio vano frontale, ampio retro, servizio interno e due cantine. Locale occupato da negozio di ricambi auto a € 600 mensile.Per ricevere maggiori informazioni o per visionare l'immobile, sono disponibili le nostre linee telefoniche da rete fissa 0116828254, da rete mobile 3939115561, via posta elettronica all'indirizzo mail tohcd@tecnocasa.it oppure visitando il nostro sito web www.moncalieri1.tecnocasaimpresa.it
Pino Torinese, Via Roma, nella zona centrale del paese, affittasi locale commerciale di 80 mq composto da ampio vano frontale, retro da cui si accede ad un balconcino, servizio interno e cantina al piano interrato accessibile direttamente dal negozio. Buone condizioni di manutenzione. Libero subito.Per ricevere maggiori informazioni o per visionare l'immobile, sono disponibili le nostre linee telefoniche da rete fissa 0116828254, da rete mobile 3939115561, via posta elettronica all'indirizzo mail tohcd@tecnocasa.it oppure visitando il nostro sito web www.moncalieri1.tecnocasaimpresa.it
Moncalieri, Corso Roma, su strada ad alto passaggio veicolare, vendesi locale commerciale affittato a ristorante-pizzeria a 756,35 euro mensili. Resa del 9,5 %. L'unità immobiliare è ubicata all'interno di un negozio di 120 mq composto da ampio vano frontale, due retri, due cantine, canna fumaria. Per ricevere maggiori informazioni o per visionare l'immobile, sono disponibili le nostre linee telefoniche da rete fissa 0116828254, da rete mobile 3939115561, via posta elettronica all'indirizzo mail tohcd@tecnocasa.it oppure visitando il nostro sito web www.moncalieri1.tecnocasaimpresa.it
Moncalieri, sotto i portici di Corso Roma, affittasi locale commerciale di 50 mq, con 35 mq di vendita al dettaglio al piano strada, con vano frontale, retro con servizio interno e 15 mq di soppalco ad uso magazzino. L'immobile dispone di una vetrina. Completa la proprietà una cantina. Immobile ideale per molteplici attività. Libero subito. Per ricevere maggiori informazioni o per visionare l'immobile, sono disponibili le nostre linee telefoniche da rete fissa 0116828254, da rete mobile 3939115561, via posta elettronica all'indirizzo mail tohcd@tecnocasa.it
Moncalieri, sotto i portici di Corso Roma, vendesi locale commerciale di 50 mq, con 35 mq di vendita al dettaglio al piano strada, con vano frontale, retro con servizio interno e 15 mq di soppalco ad uso magazzino. L'immobile dispone di una vetrina. Completa la proprietà una cantina. Immobile ideale per molteplici attività. Libero subito. Per ricevere maggiori informazioni o per visionare l'immobile, sono disponibili le nostre linee telefoniche da rete fissa 0116828254, da rete mobile 3939115561, via posta elettronica all'indirizzo mail tohcd@tecnocasa.it
AFFITTO - RIVOLI, via Roma, in zona centro, proponiamo locale commerciale di circa 60 mq con una vetrina, composto da una parte al piano terra di circa 30 mq suddivisa in fronte e retro e da una parte al piano seminterrato di circa 30 mq, con accesso tramite scala interna, in cui è presente il servizio igienico. Il negozio è provvisto di riscaldamento autonomo e si presenta in buone condizioni. Si propone un canone di locazione ridotto ad euro 250,00 mensili per il primo anno e dal secondo anno in poi a regime ad euro 300,00 mensili. Libero subito.
Nei giardini Lamarmora, in un’oasi verde immersa nel cuore di Torino, ad un passo da Piazza Solferino e precisamente in via San Dalmazzo è sito il locale commerciale che ospita il ristorante in vendita, sotto il conosciuto marchio ‘’ Balik ‘’. Ad oggi ristorante/pizzeria, il locale è un punto di riferimento per la ristorazione torinese, in posizione strategica con il privilegio di avere dehors non solo su via San Dalmazzo ma anche all’interno dei giardini La Marmora. L’attività è collocata in un immobile completamente ristrutturato che crea un ambiente suggestivo ed elegante impreziosendo l’esperienza culinaria non solo grazie ai soffitti e le pareti con mattoni a vista, le nicchie recuperate ma anche grazie alla cucina visibile dalla sala grazie ad un ampissima vetrata. Il locale si estende per 150 mq, su tre livelli, con sala al piano terra, ampia cucina, disimpegno e servizi. All’ammezzato magazzino/ufficio, e al piano interrato spogliatoio, servizio per dipendenti, e magazzino con le celle frigorifero. Posti interni 42, primo dehors su via San Dalmazzo di 24 posti e secondo dehors nei giardini La Marmora di 60 posti. Spese luce di 1400€/mese, spese di rifiuti valutabili in 5000€/anno. Riscaldamento a pavimento, coadiuvato da aria condizionata caldo/freddo. Contratto di locazione 2500 + Iva. Licenza tipologia 4. La vendita include tutta l'attrezzatura, l'arredamento e l'avviamento dell'attività e la licenza di somministrazione tipologia 4. La documentazione completa e autorizzazioni in perfetto ordine rispetto alla normativa vigente. Ottimo fatturato dimostrabile e visionabile su richiesta. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma. (+39) 011 / 76.000. 11.
La Tecnocasa di Buttigliera Alta propone in locazione a Bruino nel pieno centro del paese, un locale commerciale posto al piano terra di uno stabile. Libero subito.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'intera soluzione si estende su di una superfice di circa 90 metri quadrati totali, distribuiti in un ambiente unico open-space, due locali, uscita di emergenza, bagno e cantina. Il negozio si presenta in buone condizioni ed è provvisto di tutta l'impiantistica, sono presenti impianto di riscaldamento centralizzato attraverso radiatori con termo valvole, impianto idraulico, impianto elettrico e di illuminazione. A regalare luminosità e visibilità al locale sono le grandi vetrine poste sulla facciata del locale. Facile reperimento di parcheggio.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile è situato nel comune di Bruino, precisamente in via Roma ed è affacciato direttamente su strada a forte passaggio pedonale e veicolare. Inoltre è ubicato in un contesto cospicuo di altre attività.Ti aspettiamo in ufficio a Buttigliera Alta in corso Torino 85/a o per maggiori informazioni contattaci al 0110600226/3517042863. Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.
A pochi passi da Piazza Carlo Felice e Via Roma e dalla stazione ferroviaria di Porta Nuova, in Via Goito nr.16 in un contesto d'epoca tardo ottocentesca all'angolo con Via Berthollet il locale commerciale C1 è stato interessato da una importante e non banale opera di restauro che ne ha interessato ogni aspetto architettonico e impiantistico. L'immobile, che si sviluppa su una superficie di oltre 220 mq, è caratterizzato da otto vetrine (con serrande elettriche) angolari sulle vie. Internamente è disposto su due livelli collegati da scala molto comoda. Il fronte del piano strada, di circa 120 mq, è composto da tre ampie sale di cui una angolare, collegate tra di loro attraverso sceniche aperture ad arco. Un locale più piccolo è adatto ad uso ufficio nella parte finale dello spazio che comprende la zona office con antibagno e servizio. Il corridoio, che ospita i quadri elettrici degli impianti, consente di uscire nel vano scale condominiale attraverso una porta blindata. Il piano sottostante C2 ( ma con possibilità di utilizzo di uta per aria ), di circa 100 mq ad uso deposito ed è composto da altri quattro vani. L'altezza del piano terra è di circa 3,5 mt mentre al piano interrato l'altezza è di circa 3 mt. Gli interni sono stati accuratamente e recentemente ristrutturati ( 2016) con attenta ricerca dei materiali da primaria firma di architettura. Il riscaldamento è autonomo a metano ed a ventilconvettori. E' presente l'impianto di climatizzazione con pompa di calore e la predisposizione per l'antifurto. L'illuminazione è diffusa in modi diversi nei vari ambienti, sia con faretti, sia con punti luce incastonati nelle pareti e nel pavimento. Le spese di condominio, da ultimo consuntivo, sono di circa 1.300,00 euro per anno. Il locale è dotato di tre canne fumarie incamiciate. La particolarità della ambientazione interna e della cura del dettaglio oltre che la posizione comoda alla stazione di Porta Nuova e al centro di Torino rendono l'immobile un sicuro punto di interesse per un'attività che ha necessità di immagine e stile. Locale libero da subito con carico e scarico in corte interna. Richiesta fidejiussione bancaria di 6 mesi. Canone di affitto senza iva.Per informazioni:Gieffe patrimoni Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma.(+39) 011 / 76.000.11
Nel Comune di Chieri si propone in vendita un immobile con destinazione d'uso commerciale, disposto su più livelli. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è stato ristrutturato completamente nel 2018, si affaccia su una delle vie principali del centro di Chieri, con 5 vetrine all'interno del portico di via Roma. Attualmente l'immobile al piano terreno si presenta suddiviso in più ambienti, il primo locale all'ingresso è un open space destinato a vendita al dettaglio di materiali da parrucchiere, poi ci sono due stanze attrezzate di poltrone e lavelli per acconciature uomo e donna. Al piano superiore sono presenti tre stanze utilizzate per massaggi ed estetica, e poi una stanza più ampia attualmente utilizzata come sala riunioni. Completano la proprietà due piani interrati utilizzati come magazzini.Le dimensioni dell'immobile permettono di sfruttare gli spazi in diversi modi, precedentemente era utilizzato da una banca, potrebbe essere anche utilizzato come palestra.
Nei giardini Lamarmora, in un’oasi verde immersa nel cuore di Torino, ad un passo da Piazza Solferino e precisamente in via San Dalmazzo è sito il locale commerciale che ospita il ristorante in vendita, sotto il conosciuto marchio ‘’ Balik ‘’. Ad oggi ristorante/pizzeria, il locale è un punto di riferimento per la ristorazione torinese, in posizione strategica con il privilegio di avere dehors non solo su via San Dalmazzo ma anche all’interno dei giardini La Marmora. L’attività è collocata in un immobile completamente ristrutturato che crea un ambiente suggestivo ed elegante impreziosendo l’esperienza culinaria non solo grazie ai soffitti e le pareti con mattoni a vista, le nicchie recuperate ma anche grazie alla cucina visibile dalla sala grazie ad un ampissima vetrata.Il locale si estende per 150 mq, su tre livelli, con sala al piano terra, ampia cucina, disimpegno e servizi. All’ammezzato magazzino/ufficio, e al piano interrato spogliatoio, servizio per dipendenti, e magazzino con le celle frigorifero. Posti interni 42, primo dehors su via San Dalmazzo di 24 posti e secondo dehors nei giardini La Marmora di 60 posti. Spese luce di 1400€/mese, spese di rifiuti valutabili in 5000€/anno.Riscaldamento a pavimento, coadiuvato da aria condizionata caldo/freddo. Contratto di locazione 2500 + Iva.Licenza tipologia 4. La vendita include tutta l'attrezzatura, l'arredamento e l'avviamento dell'attività e la licenza di somministrazione tipologia 4. La documentazione completa e autorizzazioni in perfetto ordine rispetto alla normativa vigente. Ottimo fatturato dimostrabile e visionabile su richiesta.Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma. (+39) 011 / 76.000.11
ERBORISTERIA ABELLO. L'azienda nata nel 1838 come primo esercizio di erboristeria in città, gestita sino ad oggi con passione dalla medesima famiglia, rappresenta una delle più̀ storiche botteghe di Torino ed è ubicata a due passi dalla centralissima via Roma, in prossimità̀ di Piazza Castello e di Piazza San Carlo. L'attività di questa storica erboristeria è proseguita nei decenni sino ad oggi ed il suo patrimonio è dato da ricettari formulati nel corso di varie generazioni, testate da decenni, per la cura e la salute dell'organismo.L'attività si svolge all'interno dei locali originali in via Monte di Pietà 5, dove ancora oggi piante, erbe medicinali, ecc sono conservati nei cassettoni dell'antico arredo, realizzato dall'ebanista Cometti nel 1912, in larice rosso proveniente dal padiglione russo dell'esposizione internazionale di Torino del 1911. Il locale in cui viene svolta l'attività è provvisto di due belle vetrine espositive con la porta principale d'accesso, centrale e vetrinata. L'immobile sviluppa una superficie di 95 mq con soffitti alti 2,90/3,00 metri, cosi distribuita: al piano terreno: ingresso su ampio vano ad uso negozio, un vano minore ad uso ufficio/ magazzino, altro vano ad uso laboratorio del tè, un ampio laboratorio sul retro con affaccio su interno cortile, un bagno con antibagno. Al piano interrato: un grande locale di sgombero ad uso cantina. L'impianto di riscaldamento è autonomo tramite delle stufe prevalentemente nella parte commerciale del locale. I serramenti frontali sono in ferro con decorazioni in ghisa del 1860 (Fabbro Bertero), mentre nel retro/laboratorio i serramenti sono in pvc con doppio vetrocamera. Attualmente l'attività esercitata evidenzia un'importante percentuale di clientela in fascia alta/ medio-alta privata, con una buona presenza di clientela giovane e di hotel di alto livello, ristoranti e bar.Le vendite a livello di prodotti trattati riguardano: erbe e spezie aromatiche, tè, accessori legati alla cucina e alla degustazione del tè, prodotti per la cura della persona.Importantissime e preziose sono le storiche ricette dei formulari a disposizione dell'erboristeria; un vero patrimonio da conservare e da utilizzare. Gli arredi d'epoca, per chi fosse interessato a rilevarli, sono a parte con una richiesta di euro 25.000,00Trattasi quindi di un'ottima opportunità per chi avesse intenzione di esercitare e sviluppare una attività, all'interno di un locale storico e con notevoli potenzialità di sviluppo sia sul territorio che sui moderni canali di distribuzione.
