Annuncio Immobiliare: Bar Pasticceria Tavola Calda a Torino**Descrizione: **Sei alla ricerca di un'opportunità unica nel cuore di Torino? Questo bar pasticceria tavola calda di tipologia 3 è la soluzione ideale per te! Situato in una posizione strategica vicino alle università e ai principali monumenti turistici, garantisce un forte passaggio sia giornaliero che serale. L'immobile si estende su una superficie commerciale di 200 m² al piano terra, con ben 5 vetrine che offrono una visibilità eccellente. All'interno, troverai un grande banco bar e un banco pasticceria, due ampie sale arredate con tavoli e sedie, e una cucina completamente attrezzata con canna fumaria. Il laboratorio di pasticceria è dotato di forno a doppia camera e tutte le attrezzature necessarie per una produzione di alta qualità.All'esterno, un grande dehor offre ulteriori posti a sedere, perfetto per attirare clienti nelle belle giornate. Il riscaldamento e l'impianto di aspirazione fumi assicurano un ambiente confortevole e sicuro per lavorare tutto l'anno.Gli ottimi incassi annuali sono fortemente incrementabili con un cambio di gestione e il giusto investimento. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera crescere nel settore della ristorazione e della pasticceria.**Caratteristiche principali: **- Bar Pasticceria Tavola Calda- 200 m² commerciali- Piano terra con 5 vetrine- Grande banco bar e banco pasticceria- Due grandi sale con tavoli e sedie- Cucina attrezzata con canna fumaria- Laboratorio pasticceria con forno doppia camera- Grande dehor esterno- Riscaldamento e impianto aspirazione fumi- MagazzinoNon perdere questa straordinaria opportunità nel centro di Torino! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
In stabile signorile, la cui facciata è stata restaurata lo scorso anno, in zona Crocetta - San Secondo, affitasi negozio al piano terra, composto da due ampi vani e due vetrine sulla via Gioberti, bagno e cantina. Buono stato manutentivo. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Disponibile da inizio marzo
In stabile signorile, la cui facciata è stata restaurata lo scorso anno, in zona Crocetta - San Secondo, vendiamo negozio al piano terra, composto da due ampi vani e due vetrine sulla via Gioberti, bagno e cantina. Buono stato manutentivo. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Disponibile da inizio marzo
Zona Crocetta in Via Piazzi angolo C.so Rosselli in stabile signorile con portineria , locale commerciale open space al piano seminterrato di ampia metratura recentemente ristrutturato con bagno, e cantina.Attualmente accatastato come laboratorio ma con la possibilità di richiedere il cambio di destinazione d'uso.Libero subito
ZONA SAN PAOLO - Via Monginevro, nel tratto compreso tra Piazza Sabotino e Corso Racconigi, con forte passaggio pedonale e veicolare, nelle immediate vicinanze della fermata TRAM. Negozio con una vetrina, attualmente composto da un vano fronte strada, un vano retro, magazzino e servizio esterno in comune. Ottima posizione commerciale circondata da molteplici attività. Possibilità di carico-scarico dall'interno cortile.
PRIVATO AFFITTA, negozio in top position, tra brands di prestigio quali Lovable, Calzedonia ed Intimissimi.60 mq + 60 mq di magazzino al piano primo collegati da montacarichi.Climatizzato, barriera d'aria al suo ingresso, bagni interni e cantina.Doppio accesso con carico scarico interno cortile.Zero indennizzi o spese di agenzia.Non indicato per attività di bar o ristorazione.
In zona Torino Centro, proponiamo in Via Garibaldi un locale commerciale di recente ristrutturazione disposto al piano terra con 2 ampie vetrine luminose, open space, accesso su un cortile condominiale interno con portafinestra e un montacarichi che porta ad un soppalco con ampio vano, bagno e antibagno. Completa la proprietà una cantina.
Rif. GRAM15 La Tempocasa di Torino Parco Dora , nel quartiere Borgata Tesso, precisamente nella zona pedonale di Via Gramegna ,posizione favorevole per la presenza di numerose attività commerciali raggiungibili a piedi, tra cui scuole e supermercati e ben servita da mezzi pubblici che permettono di raggiungere facilmente il centro di Torino.Propone in vendita al piano terra un locale commerciale ottimo per una VARIAZIONE D'USO ,con possibilità di ricavare DUE BILOCALI O UN AMPIO TRILOCALE .Vi è già presente la possibilità di accedere dal cortile condominiale, tramite DUE INGRESSI. Riscaldamento AUTONOMO. Al piano interrato un locale ad uso cantina . - Classe: NC
Annuncio Immobiliare: Bar Pasticceria Tavola Calda a Torino**Descrizione: **Sei alla ricerca di un'opportunità unica nel cuore di Torino? Questo bar pasticceria tavola calda di tipologia 3 è la soluzione ideale per te! Situato in una posizione strategica vicino alle università e ai principali monumenti turistici, garantisce un forte passaggio sia giornaliero che serale. L'immobile si estende su una superficie commerciale di 200 m² al piano terra, con ben 5 vetrine che offrono una visibilità eccellente. All'interno, troverai un grande banco bar e un banco pasticceria, due ampie sale arredate con tavoli e sedie, e una cucina completamente attrezzata con canna fumaria. Il laboratorio di pasticceria è dotato di forno a doppia camera e tutte le attrezzature necessarie per una produzione di alta qualità.All'esterno, un grande dehor offre ulteriori posti a sedere, perfetto per attirare clienti nelle belle giornate. Il riscaldamento e l'impianto di aspirazione fumi assicurano un ambiente confortevole e sicuro per lavorare tutto l'anno.Gli ottimi incassi annuali sono fortemente incrementabili con un cambio di gestione e il giusto investimento. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera crescere nel settore della ristorazione e della pasticceria.**Caratteristiche principali: **- Bar Pasticceria Tavola Calda- 200 m² commerciali- Piano terra con 5 vetrine- Grande banco bar e banco pasticceria- Due grandi sale con tavoli e sedie- Cucina attrezzata con canna fumaria- Laboratorio pasticceria con forno doppia camera- Grande dehor esterno- Riscaldamento e impianto aspirazione fumi- MagazzinoNon perdere questa straordinaria opportunità nel centro di Torino! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
In zona Aurora, e in particolare in Via Cigna, proponiamo in affitto locale commerciale, adibito fino a poco tempo fa ad uso ufficio 45m².È in ottime condizioni interne e viene locato vuoto.L'immobile ha il riscaldamento autonomo e attualmente è dotato di due split pompa di calore caldo/freddo e la serranda è motorizzata.La zona è ottima, grazie alla rivalutazione in atto con lo Student Hotel, le zone verdi e le piste ciclabili, via di forte passaggio.Inoltre sono in corso i lavori di riqualificazione dell'ex astanteria martini (circa 200 metri di distanza dal locale)dove apriranno nuove strutture legate all'Asl..Libero subito.Contratto commerciale, 2 mesi di cauzione affitto € 500+ spese 40.No perditempo, garanzie.
Privato vende ufficio/locale commerciale fronte strada corso Francia 266/E a Torino, zona pozzo strada. Non sono presenti servizi igienici internamente ma c'è la possibilità di ricavarli.Spese condominiali circa 500 l'anno
Vendo locale commerciale situato in via Stradella 46 vicino alla pizzeria Onorato tre vetrine, fermata bus davanti e parcheggio pubblico ottimo anche come investimento
Se stai cercando un locale commerciale versatile e ben posizionato a Lucento, questa è l'opportunità che fa per te! Situato vicino alle scuole di Corso Cincinnato, questo negozio di alimentari e rivendita di pane offre una superficie di circa 40 mq, perfetta per avviare o espandere la tua attività.Il primo vano è spazioso e luminoso, recentemente ristrutturato e arredato con gusto, pronto per accogliere i tuoi clienti. Il locale retro dispone di una parte soppalcata che può essere utilizzata come deposito, ottimizzando così lo spazio disponibile. Inoltre, l'antibagno e il bagno finestrato garantiscono comfort e funzionalità.Al piano interrato troverai una cantina, ideale per ulteriore stoccaggio. Il locale è libero al rogito e viene ceduto con mura, offrendo così una soluzione completa e pronta all'uso. Con una vetrina al piano terra, la visibilità è assicurata, attirando facilmente l'attenzione dei passanti.La richiesta è trattabileNon perdere questa occasione unica di possedere un locale commerciale in una zona strategica e ben servita. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
Nei pressi di Piazza Statuto, a 50 metri da Corso Principe Eugenio, vendiamo i muri di un locale commerciale occupati da un attività di "bar/tavola calda", composto da 6 ampie vetrine, da un vano ingresso, 3 sale per il pubblico, una cucina, doppi servizi, uno spogliatoio, un magazzino, 2 cantine una delle quali collegata direttamente al negozio con scala interna. I locali sono dotati di riscaldamento autonomo, ristrutturati pochi anni fa, si presentano in eccellenti condizioni generali, così come il condominio che è stato oggetto di recenti manutenzioni straordinarie. I locali sono occupati da regolare contratto di locazione con scadenza dei primi 6 anni al 28/02/2026, a fronte di un canone annuo di 12.000 €.RIFERIMENTO: V000427CLASSE ENERGETICA: D 57,62 kWh/m3 a
In zona commerciale a pochi passi dal centro commerciale Le Fornaci di Beinasco si propone storico locale in affitto precedentemente utilizzato dalla Watt Radio.Il locale si sviluppa su un unico piano, rialzato e la sua metratura è di circa 300mq; Al piano seminterrato è accessibile da una rampa carraia a più posti auto coperti per i dipendenti.Data la posizione di forte passaggio e la sua metratura interna, questa soluzione si addice per svariate tipologie di attività, soprattutto nel settore terziario.RIFERIMENTO: A000009CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Affittasi locale commerciale in strada delle cacce a Torino con bagno interno e impianto di condizionamento Buone condizioni €400,00 più spese
Locale commerciale adibito a ufficio. Affittato da 1 anno, contratto di affitto 4+4 anni. Ottimo investimento immobiliare
Sei alla ricerca di un LOCALE COMMERCIALE ad uso magazzino in ZONA RICCA DI SERVIZI? La TEMPOCASA di TORINO CENISIA ha la soluzione giusta per te!!!Proponiamo in vendita un ampio LOCALE COMMERCIALE adibito ad uso magazzino di circa 205 mq, si presenta su un unico livello così composto: al piano terra un ampio e luminoso locale disposto su un area , un servizio/bagno con lavabo e un sanitario, e una comoda area di sgombero e scarico merci, accessibile dall'esterno attraverso ingresso carraio privato. La pavimentazione presente è in cemento.Questa è l'opportunità perfetta per chi desidera investire in un immobile con grandi potenzialità per un uso commerciale. L'INTERO LOCALE COMMERCIALE così venduto è situato in Via Brunetta nelle immediate vicinanze di C.so Racconigi dove troviamo anche il mercato Rionale di C.so Racconigi, zona servita da mezzi pubblici e collocata in un'arteria commerciale con diffuso passaggio veicolare e pedonale.MOTIVI PER ACQUISTARE IL LOCALE COMMERCIALE:- NOTEVOLE AMPIEZZA- NESSUNA SPESA CONDOMINIALE NE' DI RISCALDAMENTO- SITUATO IN ZONA RICCA DI SERVIZI E DI IMPORTANTE PASSAGGIO- LIBERO SUBITO!PER MAGGIORI INFORMAZIONI : Ti piacerebbe visitarlo o ricevere informazioni? Contattaci via e-mail o telefono, saremo felici di rispondere alle tue curiosità! torinocenisia@tempocasa.it 011.19500670 WhatsApp: 3455960864 Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale né presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. Sei pronto a vendere o vuoi affittare il tuo immobile? Vuoi conoscere il reale valore di mercato della tua casa? Rivolgiti a veri professionisti. Grazie a una conoscenza capillare del territorio e oltre mezzo milione di compravendite in trent'anni, la nostra valutazione gratuita e senza im - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
Volpiano nella centralissima Via Umberto I, locale commerciale di 55 mq. dotato di servizio igienico, 2 ampie vetrine, possibilità di box auto, affittasi.Per info 346/1069528volpianella@gmail.com
Vendesi locale commerciale in Via Pacchiotti Torino da RISTRUTTURARE di 45 mq composto da negozio e retro con bagno. Ha come da foto 2 vetrine grandi e 4 più piccole. NO possibilità di mettere canna fumaria. NO agenzie. Libero da subito. Prezzo trattabile.
Libero da aprile 2025. Posizione vantaggiosa top. La zona più commerciale - stazione ferroviaria di Avigliana. Alto passaggio. Il martedì pomeriggio nel piazzale antistante vi è il mercato Coldiretti settimanale. Adatto per take away, pizzetteria, fast food, hamburgheria, rosticceria, gastronomia, bar, ecc..Classe energetica E.Cantina compresa uso magazzino.Contatto telefonico prima su WhatsApp.
Vendesi locale commerciale a Brandizzo in via Volpiano. Il locale di 100mq ha due vetrine e cantina annessa. No agenzie.
TORINO-SAN PAOLO-CORSO RACCONIGI 121 - In zona di forte passaggio, lo studio Tempocasa San Paolo propone in vendita un ampio locale commerciale attualmente locato, il canone mensile di locazione è di 1600 Euro.L'attività attuale è di vendita al dettaglio, market.Composizione:L'accesso è direttamente su strada con ingresso secondario dall'interno della palazzina, su strada vi sono tre ampie vetrine; internamente è composto da una zona ampia all'ingresso, un corridoio, un ampio ufficio sul retro con due finestre verso il cortile e doppi servizi con antibagno.Al piano seminterrato una cantina di pertinenza.Lo Studio Immobiliare San Paolo, garantisce immobili appetibili con ottimo rapporto qualità - prezzo, con personale altamente qualificato che cercherà di trovare l'immobile giusto per Voi, in linea con ogni vostra esigenza.Si forniscono consulenze e valutazioni gratuite con stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione.Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati.Le informazioni e le foto riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattualeTel: 011.19035416 torinosanpaolo@tempocasa.it - Classe: D - IPE: 59.32 kWh/mc anno
Noi della Nella piazza principale di Rocca C.se, in posizione strategica vicino alla chiesa proponiamo al piano terra locale commerciale dotato di doppia esposizione.Il locale comprende un ingresso e due vetrine sul lato.Si sviluppa su due livelli; al piano terra abbiamo il negozio mentre tramite la scala interna si accede nell'interrato dove troviamo il magazzino.Il locale attualmente è libero.Vengono vendute esclusivamente le mura del locale commerciale.COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLO!Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o scriverci al numero 351 9413058.Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione e le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!J - Classe: G
L'agenzia immobiliare Tempocasa Gran Madre propone in vendita un ampio negozio, dotato di due vetrine su strada, sito in Corso Casale 10.L'immobile si posiziona al piano terra di uno stabile signorile che sorge in una posizione estremamente strategica, proprio accanto a piazza Gran Madre e comoda per lo spostamento a piedi e/o con i trasporti pubblici.L'immobile è libero da subito, si presta a qualsiasi tipo di attività commerciale e si compone da due ampi ambienti, uno al piano terreno e latro al piano soppalcato.Chiamaci al 0000 oppure al 3440287 saremo lieti di fissare un appuntamento! L'occasione che stavi aspettando è a portata di click: nella sezione virtual tour potrai comodamente immergerti nella visione dell'immobile in 3D e rilevare le misure interne.Immergiti nel nostro servizio Matterport, un sistema che abbiamo adottato per aiutarti a velocizzare la ricerca dell'immobile giusto alle tue necessità! Scoprilo subito nella sezione VIRTUAL TOUR, avrai la possibilità di scoprire l'interno dell'immobile nel dettaglio e rilevare le misure interne!Vuoi vedere gli immobili in anteprima? Seguici sulla nostra pagina Instagram Tempocasa...Il mercato dei mutui è in continuo mutamento, per questo ti offriamo una consulenza di mutuo gratuita mirata alle tue esigenze.Affidati a noi! Il nostro team offre supporto e professionalità grazie ai numerosi servizi offerti! Contattaci al .....Attestato di prestazione energetica in fase di certificazione."Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali. Le informazioni presenti nell'annuncio sono indicative." - Classe: NC
L'agenzia immobiliare Tempocasa Gran Madre propone in vendita un ampio negozio, dotato di due vetrine su strada, sito in Corso Casale 10.L'immobile si posiziona al piano terra di uno stabile signorile che sorge in una posizione estremamente strategica, proprio accanto a piazza Gran Madre e comoda per lo spostamento a piedi e/o con i trasporti pubblici.L'immobile è libero da subito, si presta a qualsiasi tipo di attività commerciale e si compone da due ampi ambienti, uno al piano terreno e latro al piano soppalcato.Chiamaci al 0000 oppure al 3440287 saremo lieti di fissare un appuntamento! L'occasione che stavi aspettando è a portata di click: nella sezione virtual tour potrai comodamente immergerti nella visione dell'immobile in 3D e rilevare le misure interne.Immergiti nel nostro servizio Matterport, un sistema che abbiamo adottato per aiutarti a velocizzare la ricerca dell'immobile giusto alle tue necessità! Scoprilo subito nella sezione VIRTUAL TOUR, avrai la possibilità di scoprire l'interno dell'immobile nel dettaglio e rilevare le misure interne!Vuoi vedere gli immobili in anteprima? Seguici sulla nostra pagina Instagram Tempocasa...Il mercato dei mutui è in continuo mutamento, per questo ti offriamo una consulenza di mutuo gratuita mirata alle tue esigenze.Affidati a noi! Il nostro team offre supporto e professionalità grazie ai numerosi servizi offerti! Contattaci al .....Attestato di prestazione energetica in fase di certificazione."Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali. Le informazioni presenti nell'annuncio sono indicative." - Classe: G
TORINO - SAN SECONDO - VIA PAOLO SACCHI 30 - L'Agenzia Tempocasa Crocetta Stati Uniti propone in vendita, in stabile inizio '900, un locale commerciale angolare su Via Sacchi e Via Legnano di 197mq attualmente locato con regolare contratto di locazione 6+6 con prima scadenza 2028 e canone di locazione mensile di 1500 euro. L'immobile è composto da ampio locale negozio dotato di sette vetrine, retro negozio , due bagni interni, piano interrato di ampia metratura a uso deposito oltre alla cantina di pertinenza e posto auto nell'interno cortile. ASPETTI TECNICI: L'immobile gode di acceso lato strada da Via Sacchi, Via Legnano e da interno cortile. L'impianto di riscaldamento è centralizzato a radiatori con termovalvole, spese di riscaldamento annue medie pari a 1800 €. Già presente impianto di climatizzazione per tutto il locale. Assenza di portineria e spese condominiali annue pari a 3000 euro. Stabile in ottime condizioni con facciate appena rifatte. L'immobile è posto in un'ottima zona, comoda a tutti i servizi che la Crocetta ha da offrire, oltre che a essere a pochi passi dal centro di Torino. La zona è ricca di linee urbane, dunque risulta molto semplice spostarsi tramite mezzi pubblici da una zona all'altra della città. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 011.1948.2905 o al telefono privato 347.384.0556. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. - Classe: C - IPE: 28.41 kWh/mc anno
LOCALE COMMERCIALE, POSSIBILITA' CAMBIO DESTINAZIONE !!LOCALE COMMERCIALE CON 1 VETRINA SU STRADA, a due passi dalla PRESTIGIOSA VIA ROMA e dalla Stazione di Porta Nuova, proponiamo NEGOZIO DI 50 MQ. L'immobile si presenta con 1 AMPIA VETRINA. Il locale ha subito una RISTRUTTURAZIONE TOTALE MENO DI UN ANNO FA, ha inoltre un accesso condominiale dalla tromba delle scale.Il locale ha un front con zona di esposizione, retro con BAGNO TOTALMENTE RIFATTO. Le condizioni interne sono ottime, pavimentazione in grès porcellanato, IMPIANTO ELETTRICO E DI CONDIZIONAMENTO TOTALMENTE RIFATTI, OTTIMO PER LA CREAZIONE DI UN LOFT STILE INDUSTRIAL !La soluzione si presta a molteplici variazioni di utilizzo. OTTIMO PER CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO ABITATIVO.Per fissare un sopralluogo inviare un WhatsAPP o sms al n°3519147162 indicando il vostro cognome - Verrete ricontattati al più presto per fissare una visita. Se foste interessati ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del vostro immobile, siamo a Vostra completa disposizione! Vi ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Tempocasa Torino Centro Storico - 011 192 10 484 -3519147162 - Classe: D - IPE: 76.00 kWh/mc anno
La Tempocasa di Torino Campidoglio propone in vendita, in Piazza Risorgimento, megozio di 30 metri quadri sito al piano terra.La soluzione è composta da: n. 1 vetrina su strada, negozio, retro e cantina di pertinenza.Riscaldamento centralizzato con termovalvole.ZONA CAMPIDOGLIO IN POCHE RIGHE:Posizione semicentrale, tre diverse fermate della metropolitana poco distanti (Piazza Bernini, Corso Racconigi e Piazza Rivoli). Linee urbane di tram e bus che collegano la zona al vicino centro e alla periferia. Presenza di un importante mercato all'aperto (Corso Svizzera) e di uno dei principali ospedali di Torino (il Maria Vittoria).Vicinanza a Scuole e licei nei dintorni, molti negozi e negozietti tipici del quartiere. Un polmone verde distante 1 km, ovvero il Parco Della Pellerina.CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA:Tempocasa fornisce un eccellente servizio di MEDIAZIONE CREDITIZIA.Grazie agli accordi di convenzione sottoscritti con i maggiori istituti di credito Più Mutui Casa dispone di una gamma diversificata di prodotti di mutuo, di prestiti personali, di prodotti garantiti, avendo a disposizione opportune polizze assicurative a tutela dei consumatori.Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale né presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. - Classe: D - IPE: 131.13 kWh/mc anno
Affittasi in via delle cacce 40, zona ad alto traffico veicolare e pedonale ampio locale commerciale con bagno interno adatto a qualsiasi tipo di attività.Ricadamento/raffrescamento autonomo basse spese condominiali
Locale commerciale di 50 mq in via Pietro Cossa adiacente a Piazza Massaua composto da: vano fronte strada, retro, servizio igienico interno più cantina al piano interrato. Il locale è ubicato in una via di forte passaggio, sia pedonale che veicolare.Riscaldamento centralizzato con termo valvole.
Locale commerciale in zona pedonale e centralissima di Torre Pellice. Composto da un'area negozio o ufficio più un retro. Due ampie vetrine sull'area pedonale del centro paese. Seconda entrata adiacente. Bagno nuovo appena ristrutturato. Porte blindate e sistema antifurto. Riscaldamento autonomo (gas, pellet ecc.)
