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SANT'ANNA D'ALFAEDO - VIA MASO DI CERNAProponiamo in vendita in una località suggestiva della Lessinia un rustico terracielo, situato a metà strada tra il paese di Sant'Anna D'Alfaedo e la rinomata Valpolicella.L'immobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra si trova la cucina, al primo piano una camera da letto e un ripostiglio e al secondo piano una soffitta. L'abitazione si trova allo stato originale e quindi necessita di una ristrutturazione completa.Consigliamo l'acquisto a chi desidera creare la propria casa in montagna ristrutturandola a proprio piacere in una località che offre una vista panoramica, e dove si può godere della tranquillità e della pace che solo la montagna sa offrire.
VELO VERONESE - C.DA CROCEA pochi chilometri dal centro paese di Velo Veronese, proponiamo rustico interamente ristrutturato con autorimessa e ampio portico.Il rustico presenta ottime finiture di pregio e tratti tipici della Lessinia quali travi a vista, antico lavabo in marmo e sasso a vista. Grazie alla recente ristrutturazione l'immobile risulta essere abitabile fin da subito e non necessita di ulteriori interventi. L'immobile si sviluppa su tre livelli così suddivisi: al piano terra si trova il soggiorno, al piano primo un luminoso e affascinante locale dotato di finestra panoramica, una camera matrimoniale e un servizio finestrato; al secondo piano, un'altra camera matrimoniale e una soffitta da utilizzare a piacere. Che tu stia cercando una fuga dalla frenesia della vita quotidiana o un luogo dove goderti la natura incontaminata, questo rustico di montagna ti offre l'opportunità di vivere un'esperienza unica e indimenticabile.Per informazioni aggiuntive e per fissare una visita, non esitare a contattarci.
Nella caratteristica frazione di Braga a Caprino V.se, proponiamo porzione di rustico terra cielo con giardino di proprietà.L'abitazione si sviluppa su una superficie di circa 129 mq c.a., attualmente è composta al piano terra da una cucina con camino in marmo e caratteristico secchiaio in pietra, al piano primo una camera matrimoniale e due camere singole e infine al secondo ed ultimo piano una camera mansardata.La soluzione dispone di un grazioso giardino privato, dove troviamo anche una legnaia in sasso e un bagno, infine uscendo dal giardino c'è un secondo accesso della proprietà che ci conduce nell'altra parte della casa dove troviamo una stalla con fienile sovrastante.Il rustico si presenta da ristrutturare, soluzione ideale per gli amanti del verde e della montagna.
BOSCO CHIESANUOVA - C.DA LABEProponiamo rustico d'angolo con corte esclusiva situato in tipica contrada di montagna facilmente raggiungibile salendo dal paese di Valdiporro o scendendo da località Griez.L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da una cantina al piano seminterrato, un soggiorno con cucina al piano terra, da due camere da letto matrimoniali al piano primo; la stessa disposizione caratterizza anche il piano secondo.Il fabbricato è completamente da ristrutturare ed è privo di impianti; è presente la possibilità di acquistare a parte un terreno sul retro dell'immobile.Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un rustico caratteristico da poter personalizzare ed abbellire a proprio gusto situato in zona tranquilla ed incontaminata.Devi richiedere il mutuo? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settorebancario/creditizio.
VALEGGIO Terreno in aperta campagna di circa 2000 metri quadrati con rustico singolo con la possibilità ristrutturare o di costruire una nuova villa singola di grandi dimensioni o una bifamiliare. ARCOCASA TEL. 0458545577/3470639629.
Rif: P 24.75A due passi da Sona nella frazione di San Giorgio in Salici, proponiamo casale da ristrutturare immerso tra le colline e i vigneti della campagna veneta.La proprietà è costituita da due corpi di fabbrica con la corte privata di circa 800 mq e le ampie metrature danno la possibilità di realizzare una villa padronale con depandance oppure un piccolo complesso residenziale di 6 unità abitative in quanto si possono sfruttare i 2900 mc.Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo casale da ristrutturare a Sona, frazione San Giorgio in Salici. Possibilità di mutuo a condizioni agevolate.La nostra consulenza ti consente di individuare il prodotto più adatto alle condizioni economiche più vantaggiose. Contattateci o scriveteci per una consulenza gratuita.
Rif: 34901008-140Classe energetica: ND - Non DisponibileAlle porte del centro della città di Verona, a San Michele, via Matozze, in un luogo rilassante e tranquillo, proponiamo in vendita grande rustico indipendente di 600 MQ. completamente da ristrutturare, circondato dal verde della natura.Oltre al fabbricato, con annessi portici, stalla e manufatti rurali troviamo 35.700 MQ. Di terreno agricolo.La dimora, viste le generose dimensioni, si presta a varie soluzioni di intervento, da abitazione ma anche come struttura ricettiva, fattoria didattica, country house.Ideale per chi ama trascorrere la vita allaria aperta, allinsegna del relax e della natura, per chi ama respirare le sfumature di tutte le stagioni o semplicemente rilassarsi lontano dai rumori, dallo smog, dalla quotidianità.INFO E PLANIMETRIE PRESSO LA NOSTRA SEDE.
Rif: 34901008-174Classe energetica: GAlle porte del centro della città di Verona, a San Michele, Via Matozze, in un luogo rilassante e tranquillo, proponiamo in vendita grande RUSTICO indipendente di 600 Metri Quadrati completamente da ristrutturare, circondato dal verde della natura.Oltre al fabbricato, con annessi portici, stalla e manufatti rurali troviamo un grande terreno agricolo di circa 4.000 Metri QuadratiLa dimora, viste le generose dimensioni, si presta a varie soluzioni di intervento, da abitazione ma anche come struttura ricettiva, fattoria didattica, country house.Ideale per chi ama trascorrere la vita allaria aperta, allinsegna del relax e della natura, per chi ama respirare le sfumature di tutte le stagioni o semplicemente rilassarsi lontano dai rumori, dallo smog, dalla quotidianità.INFO E PLANIMETRIE PRESSO IL NOSTRO UFFICIO.
Rif: 34901045-14Classe energetica: G - EPglnr: 180.00 kWh/m²Immerso nella campagna di Zevio proponiamo COMPLESSO IMMOBILIARE storico composto da: chiesa in disuso, casa singola su 2 piani, capannone da ripristinare o da abbattere e corte che circonda tutto il complesso.Entrando nella chiesa, risalente al 1400, al piano terra, troviamo unimmensa stanza, ancora al grezzo, che potrà essere adibita a rimessa, taverna o palestra, a seconda delle esigenze di un futuro proprietario. Troviamo, poi, una scalinata che ci porta allappartamento composto da cucina-soggiorno open space dal quale attraverso una futura balconata o vetrata, si può vedere il piano terra. Abbiamo poi, 2 camere e un bagno. Lappartamento può essere ampliato di altri 30 metri quadri. Questa parte del complesso, anche se ancora tutta al grezzo, è dotata di tubature dellacqua calda. Vista laltezza dellimmobile è già previsto un ascensore, per quattro persone, che può essere costruito allinterno del campanile. Con un previo accordo con il venditore, il compratore può avvalersi del suo aiuto per portare a termine i lavori di ristrutturazione.La corte è in parte sistemata e in parte da sistemare, mentre il capannone è smontabile e ripristinabile da unaltra parte. Nella corte troviamo una fonte dacqua batteriologicamente pura utilizzabile per un futuro birrificio. Per isolare tutto il complesso dallumidità, è stato fatto sia il taglio termico utilizzando una guaina, sia il taglio chimico da unazienda dei Paesi Bassi che ripristina edifici nella città di Venezia.Abbiamo poi, la casa disposta su due piani. Entrando, al piano terra, troviamo un ingresso dove a sinistra si va verso il salone e a destra troviamo una scala che ci porta al primo piano. Nel soggiorno troviamo 3 finestre che danno molta luminosità alla stanza I serramenti sono color tortora in Schuco, con il sole, infatti, cambiano colore. Tutte le finestre hanno gli scuri di legno e tutte le...
LOC. CENGIA - SAN PIETRO IN CARIANOIn zona Cengia, tranquilla frazione nel comune di San Pietro in Cariano posizionata a metà strada tra il paese di Pedemonte e il borgo di Castelrotto, proponiamo un grazioso RUSTICO TERRA-CIELO completamente ristrutturato nel 2023/2024 (in fase di completamento), che si sviluppa su tre livelli.Dall'ingresso indipendente, si accede alla zona giorno al piano terra, composta da un'ampia sala soggiorno con angolo cottura (accatastata come taverna), un bagno cieco con doccia e un ripostiglio sottoscala.La ristrutturazione ha mantenuto il più possibile la struttura originale facendo risaltare le caratteristiche tipiche di queste strutture come i pavimenti in cotto, le travi in legno a vista, le pareti in sasso e uno splendido lavabo in marmo rosso di Verona.Al primo piano si accede alla zona notte composta da uno spazioso monolocale di 18 mq con nicchia/ripostiglio utilizzabile come camera matrimoniale, un locale disbrigo di 10 mq con parete in sasso utilizzabile come camera singola ed un ampio bagno finestrato con doccia.Al secondo/ultimo piano si trova infine un locale soffitta di 14 mq (con altezze da 1,67 mt fino a 3,05 mt) che può essere adibito ad eventuale terza camera da letto.Il rustico affaccia su una corte interna comune, condivisa con altre abitazioni.IMPIANTI E FINITURELa particolare attenzione data alla ristrutturazione, che ha cercato di mantenere inalterata la struttura originale, ha permesso di unire caratteristiche rustiche ad impianti moderni quali:- Riscaldamento autonomo a pavimento;- Infissi in doppia vetrocamera;- Predisposizione per pannelli fotovoltaici;- Predisposizione per aria condizionata/dual split.
San Pietro in Cariano - CastelrottoIn posizione con meravigliosa e affascinante vista panoramica, proponiamo porzione di rustico indipendente da ricostruire con corte e giardino privato. Il progetto approvato prevede la ricostruzione di due unità abitative indipendenti oppure lo sviluppo di un'unica casa principale con pertinenze esterne di giardino e terrazzi. La struttura prevede prevede un sviluppo di due piani fuori terra ed uno interrato per una metratura commerciale di circa 215 mq. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO TERRENO:1) Zona ricercata e panoramica2) Unità indipendente3) Contesto tranquillo
SAN PIETRO IN CARIANOCentro StoricoInserito in corte proponiamo rustico di generose dimensioni con posto auto di proprietàLa proprietà è adatta ad essere ristrutturata per ricavare una abitazione principale, oppure, vista la grande metratura, è possibile ricavare più unità abitative.La posizione, la comodità ai servizi del paese e la comodità ai principali svincoli stradali rendono quest'abitazione ottima sia per l'uso residenziale che per l'uso turistico.
LOC. GORGUSELLO - FUMANEIn tranquilla posizione collinare, a soli 2 km dal parco delle cascate di Molina, proponiamo un appartamento trilocale al piano terra con giardino privato e vista panoramica.L'appartamento si sviluppa tutto allo stesso piano e vi si accede tramite un vialetto privato che passa direttamente dal giardino di circa 80 mq recintato suddiviso su due livelli. Inoltre, dalla porzione di giardino più alta è possibile godere di una bellissima vista sulla vallata di Fumane.Una scalinata in pietra esterna permette di raggiungere il livello al piano dell'appartamento, con una piccola area pavimentata antistante la porta principale. Dall'ingresso si accede al locale adibito a zona giorno con angolo cottura di circa 20 mq. Tramite un disimpegno si accede alla zona notte composta da un'ampia camera matrimoniale con vista sulla corte dietro la struttura, una seconda camera doppia di generosa metratura ed infine un bagno finestrato con doccia.NON E' PRESENTE UN GARAGE. Esiste la possibilità di ricavare un posto auto utilizzando una porzione del giardino.Vista la posizione l'appartamento risulta ideale come alloggio stagionale o investimento per locazione.IMPIANTI E FINITUREL'immobile presenta le caratteristiche tipiche delle strutture della Lessinia quali travi a vista originali, mura esterne in pietra e tetto a falde di pietra.La struttura è originaria di inizio '900 ed è stata rivisitata negli anni.La ristrutturazione più recente è degli anni '90 e comprende il rifacimento di alcune solette in legno, inserimento di un boiler elettrico per la produzione dell'acqua calda sanitaria, rifacimento della pavimentazione e del bagno.E' presente impianto idraulico ed elettrico. Non è presente un impianto di riscaldamento, bensì una predisposizione per poter posizionare una stufa a legna o a pellet.
Rif: P 24.42Caprino Veronese, Località San Martino, immerso in un contesto naturale di grande bellezza, dove il tempo sembra essersi fermato, proponiamo in vendita antico mulino da riattare.Il sasso a vista, il ruscello che scorre sul retro e alimentava il vecchio mulino, mantengono inalterato il fascino delle dimore di una volta.Limmobile, alle pendici del Monte Baldo, ha una corte esclusiva sul davanti ed un giardino sul retro di circa 225 mq, nonché una porzione di terreno di circa 3500 mq. Assolutamente da vedere!Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo antico mulino a Caprino Veronese, Località San Martino.Possibilità di mutuo a condizioni agevolate.La nostra consulenza ti consente di individuare il prodotto più adatto alle condizioni economiche più vantaggiose. Contattateci o scriveteci per una consulenza gratuita.
CISANO: in zona tranquilla e immersa nel verde a circa 2 km dal lago proponiamo rustico di generose dimensioni su tre livelli con circa 200 mq di verde privato. Ideale soluzione per ricavare più soluzioni abitative o un piccolo B&B. Completa la proprietà un garage doppio.Maggiori informazioni disponibili in ufficio.
Privato Vende Rustico indipendente con terreno annesso località Moruri di Verona
VESTENANOVA - BOLCAProponiamo in vendita rustico parzialmente ristrutturato da ultimare, disposto su tre livelli situato in centro paese di Bolca, a due passi dal museo, dotato di autorimessa e corte privata. L'immobile si compone di soggiorno e cucina al piano terra, una camera da letto con balcone, un ripostiglio ed un bagno finestrato al piano primo. Al secondo e ultimo livello è presente un locale open space da adibire a piacere. La soluzione è dotata di corte privata recinatata e di autorimessa di fronte all'immobile.Si precisa che l'unità necessita di un'ultimazione dei lavori di ristrutturazione, motivo per cui è accatastata come F/2 ovvero unità collabente. E' presente un progetto di ristrutturazione attualmente scaduto; si può ripresentare o modificare presso il comune di Vestenanova.Devi fare un mutuo? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. Il colloquio è gratuito.
ERBEZZO- CONTRADA MASSELLIProponiamo in vendita rustico terracielo, con autorimessa e terreno in contrada Masselli a Erbezzo.L'immobile principale, attualmente accatastato come deposito, si sviluppa su quattro livelli; adiacente a questo è presente un altro magazzino su due piani, oltre a un'autorimessa. L'insieme dei seguenti immobili compone un unico grande fabbricato e necessita di una ristrutturazione completa.Il terreno pianeggiante in vendita con l'immobile misura circa 170 mq.Consigliamo un cambio di destinazione d'uso per poterlo trasformare in abitazione personalizzandola a proprio piacere.Devi richiedere il mutuo? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settorebancario/creditizio.
Dentro alle mura di Soave proponiamo in vendita rustico su due piani. Al piano terra è presente la cucina, ampio soggiorno con camino e un bagno di servizio. Al piano primo si trova la camera da letto matrimoniale, camera singola e il secondo bagno bagno finestrato. Dai locali del piano superiore è possibile vedere il bellissimo castello di Soave. Completano la proprietà la dependance esterna su due piani, utilizzabile anche come garage e i due posti auto scoperti. Immobile in zona esclusiva ideale per chi volesse abitare nel cuore di Soave!
COSA SAPERE SULL'IMMOBILESoggiorno con cucina - Due camere - Bagno - Ripostiglio - Posto auto coperto - Terreno di proprietàPARTICOLARITA' E DESCRIZIONEL'immobile che vi proponiamo in vendita è una porzione di rustico su due livelli degli anni '60 da ristrutturare.Al piano terra troviamo la zona giorno composta da soggiorno e cucina a vista, bagno e ripostiglio. Al piano primo è presente la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali.Completano l'immobile tettoia esterna dove poter ricavare posto auto e ampia corte che circonda l'immobile su tre lati.L'immobile nello stato di fatto in cui si trova, necessita di un importante intervento di riqualificazione.
Ampio rustico a schiera indipendente da ristrutturare,con corte interna di 50 mqL'abitazione si sviluppa su tre livelli: * Al piano terra, ingresso su soggiorno, la cucina con accesso alla corte interna, un locale centrale termica ed un garage; * Al piano primo, due grandi camere matrimoniali, un bagno finestrato ed il terrazzo angolare; * Al secondo piano mansardato, tre camere con altezze praticabili.Il fabbricato, costruito ante '67, necessita di lavori di ristrutturazione e, data la metratura generosa, potrebbe essere l'ideale per famiglie numerose o come struttura ricettiva, o ancora suddiviso in più unità abitative.La sua posizione, nel centro storico della caratteristica frazione di Settimo, rende l'immobile un investimento ideale sia per privati che per imprese.La consegna è prevista al Rogito Notarile.
BUTTAPIETRA - A 3,5 km dal centro del paese, proponiamo complesso immobiliare, autentico gioiello del '500, un'oasi di storia e bellezza senza tempo. La corte di mq 4000 circa ospita una villa padronale di mq 700 circa, un fienile con una meravigliosa barchessa di mq 600 circa, ed altri immobili ad uso abitativo per un totale di mq 300 circa, disposti all'ingresso della corte.Completa la proprietà un terreno agricolo di mq 12.000 circa.Gli ampi spazi e metrature fanno sì che questo immobile, si presti per una ristrutturazione a destinazione commerciale (albergo, centro convegni, spa, ristorante, punto vendita, autotrasporti, ecc... ) o semplicemente una storica dimora.
FUMANE - Fraz. CavaloIn zona collinare a Fumane, al centro del paese di Cavalo, proponiamo rustico terra-cielo con terreno e corte di proprietà.Inserito in un contesto di corte con cinta di mura in pietra che ne garantiscono la privacy, la struttura si suddivide in più porzioni accessibili tutte tramite una corte ad uso esclusivo. L'immobile principale si sviluppa su diversi livelli e, grazie alla sua ampia metratura, ben si presta ed essere trasformato per ricavare più unità abitative.Il rustico risulta composto da:-- un edificio principale su 3 livelli;-- il secondo rustico affiancato con un mini-appartamento accessibile solo dalla corte;-- un magazzino/fienile al primo piano affianco e sopra l'arco in entrata alla corte;-- un altro magazzino/fienile nella barchessa di fronte al rustico principale.Completa la proprietà un'ampio giardino privato accessibile tramite la corte privata.Possibilità di acquistare altri due appartamenti adiacenti.IMPIANTI E FINITUREL'immobile di inizio '900 necessita di una ristrutturazione TOTALE, anche a livello di impianti, facciata e tetto.
FUMANEIn una zona tranquilla del centro paese di Fumane, proponiamo RUSTICO terra-cielo all'interno di una corte di inizio '600.La proprietà si distribuisce su tre livelli ed è caratterizzata da un doppio ingresso; uno posto nella corte promiscua e l'altro nella via laterale di poco passaggio e molto tranquilla.Sono inoltre già state ottenute tutte le pratiche necessarie al Comune ed agli uffici competenti relativi alla Paesaggistica per la ristrutturazione e realizzazione della struttura qui di seguito rappresentata, come da progetto.Il piano terra è dedicato alla zona giorno, dove troviamo una cucina abitabile, una sala da pranzo, il soggiorno ed un bagno di servizio finestrato, con antibagno/lavanderia.La zona notte invece è collocata al primo piano dell'abitazione ed è composta da: due camere da letto doppie, di cui una con bagno padronale finestrato con doccia, un altro bagno finestrato con doccia, ed alla fine un locale/disbrigo utilizzabile come cabina armadio o studio.All'ultimo piano, troviamo un ampio locale mansardato utilizzabile come ulteriore camera da letto matrimoniale, una camera da letto/studio, ed infine un terrazzino privato.Completa la proprietà un posto auto scoperto privato all'interno della corte.POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UNA PROPRIETA' NELLA STESSA CORTE PER POTER REALIZZARE UNA SECONDA UNITA' ABITATIVA.IMPIANTI E FINITURESull'immobile sono stati eseguiti diversi interventi negli anni, ma allo stato attuale necessita una ristrutturazione completa.
Bassona -Proponiamo villa singola su due livelli, immersa in un terreno di 5000 metri quadrati, offre un'elegante combinazione di spazio, comfort e versatilità. La proprietà, situata in una posizione tranquilla e panoramica, si presta perfettamente ad essere suddivisa in due appartamenti indipendenti, garantendo privacy.Caratteristiche:l'ingresso principale conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da generose finestre che offrono una vista panoramica sul giardino circostante e cucina al piano terra. Una scala ci conduce al secondo livello, dove si trovano quattro camere da letto e un bagno. Questo piano può essere facilmente separato dal primo per creare un secondo appartamento indipendente. Ogni unità abitativa godrà di ampi spazi e di una distribuzione degli ambienti studiata per garantire il massimo comfort.La villa è circondata da un vasto giardino di 5000 metri quadrati. Un garage triplo al piano interrato, la proprietà dispone di una stalla e un capannone, che potrebbero essere utilizzati per ospitare animali o come spazio per hobby e attività ricreative.
Splendido rustico adibito a B&B immerso nel verde e circondato dalla magica atmosfera del lago.L'immobile è stato ristrutturato completamente nel 2019 e vanta finiture/mobilio di alto pregio che lo rendono unico nel suo genere.La proprietà si sviluppa su tre livelli fuori terra e un livello interrato così composti: PIANO TERRA: sala colazioni con affaccio sul giardino, bagno di servizio, 1 stanza con rispettivo bagnoPRIMO PIANO: 2 stanze indipendenti con rispettivi bagniSECONDO PIANO: 1 suite con due stanze da letto separate e bagno in comunePIANO INTERRATO: taverna, bagno, locale tecnico/lavanderia.Completano la soluzione il giardino privato con zona barbecue, piscina e parcheggio scoperto per 10 auto.
BARDOLINO - Frazione Palù - in contesto di corte rurale proponiamo rustico terra - cielo con giardino privato di 200 mq. L'immobile completamente ristrutturato si compone di zona giorno con angolo cottura al piano terra con accesso diretto al locale taverna; salendo troviamo una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato; al secondo e ultimo piano una grande camera mansardata con bagno adiacente. La recente ristrutturazione rende questo immobile abitabile da subito senza necessità di lavoro alcuno.
Caratteristica porzione terra-cielo, nel cuore del centro storico, a pochi passi dal lungo lago. Inserita in una affascinante piazzetta, che si dirama dalla zona del porto tra volti antichi e piccoli locali, consente di vivere a pieno l'atmosfera magica che si crea in centro storico tra la tradizione enogastronomica e la cultura lacustre.L'immobile si sviluppa su quattro piani: * PIANO TERRA: soggiorno con bagno e uscita sul cortiletto privato interno * PRIMO PIANO: sala da pranzo con cucina * SECONDO PIANO: stanza da letto con bagno * TERZO E ULTIMO PIANO: ulteriore stanza con travi a vistaLo stato degli interni è ristrutturato e in buone condizioni.Ottima soluzione come investimento per la sua posizione comoda a tutti i principali servizi.
COSA C'E' DA SAPERE SU QUESTO IMMOBILE.Stai cercando un rustico di ampia metratura, con giardino ma comodo ai servizi? Questo immobile potrebbe fare al caso tuo.In centro paese comodo a tutti i servizi e ai mezzi pubblici, in una via interna, con un buon grado di privacy, ampio rustico di 188 mq disposto su tre livelli fuori terra, ampio giardino di proprietà sul quale insistono due garage singoli da circa 13 mq e una dependance di circa 80 mq, dalla quale è possibile ricavare un mini appartamento completamente indipendente. L'immobile gode di un passo carraio indipendente e due accessi pedonali.PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE.Dal giardino privato, esposto a ovest si accede al piano terra, dove troviamo due ambienti divisi, una zona relax/lettura con camino, una cucina abitabile, un primo servizio e un ripostiglio. Tramite una scala si accede al piano primo, a metà di essa è posizionato un secondo ingresso, il quale comunica direttamente con la via comunale posta sulla schiena del rustico. Al piano primo ampio soggiorno molto luminoso con doppia esposizione a est-ovest la scala centrale lo divide in due ambienti, al secondo livello due camere matrimoniali di cui una con servizio privato, un secondo servizio finestrato. Le finiture sono in stile con la tipologia, le solette e i pavimenti del primo e secondo livello sono in legno, travi a vista, camino, cucina in muratura e mattone a vista.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONEA 26 km da Verona, Tregnago sorge sulla splendida Val d'Illasi, tra le dolci colline ricoperte di vigneti e uliveti alle pendici dei Monti Lessini. In località Cogollo, immersa nel verde e rinomata per la lavorazione del ferro forgiato, proponiamo una casa terra-cielo di 288 mq da ristrutturare, disposta su 3 livelli fuori terra con ingresso indipendente e ampio giardino di proprietà esclusiva. Una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria casa secondo le personali esigenze abitative, in un contesto suggestivo per la bellezza naturale del paesaggio circostante e lontano dal traffico cittadino.COSA C'E' DA SAPERE SU QUESTO IMMOBILE.Si tratta di una costruzione edificata ai primi del '900, storicamente una casa bottega per la forgiatura del ferro, di cui rimangono in più punti, caratteristici manufatti e cimeli del tempo. L'immobile, caratterizzato da locali ampi e spaziosi, è composto al piano terra da: ingresso, cucina, retrocucina, cantina, disbrigo, ripostiglio e un bagno. Al primo piano: due camere da letto e due depositi, oltre a una splendida terrazza. Al piano secondo infine, troviamo un utile soffitta. All'esterno è presente un meraviglioso spazio verde ideale per trascorrere momenti spensierati all'aria aperta nella massima riservatezza. Da un Nostro studio di progettazione, consigliamo un intervento completo di ristrutturazione con la possibilità di realizzare non solo una residenza elegante ed esclusiva con ingresso indipendente e generose pertinenze esterne ma avviare anche un interessante attività di ristorazione. La proposta infatti, per le sue caratteristiche costruttive e ambientali, si può ben prestare, a divenire un ristorante tipico con ampio spazio per la cucina, diverse sale interne, giardino estivo, veranda e magazzino.
COSA C'E' DA SAPERE SU QUESTO IMMOBILE.In pieno centro storico a ridosso del castello di Tregnago, in una via a senso unico, in zona a traffico limitato, in quanto si trova in un isolato dalla conformazione medievale, accessibile solo da vie a senso unico e da careggiate limitate, a tal proposito il flusso è ridotto e il passaggio è esclusivo dei residenti. L' immobile è di ampie dimensioni ed è risalente ai primi dell'800, inoltre non ha ancora subito ristrutturazioni invasive, le quali spesso ne stravolgono il carattere e la vera origine.PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE.Tramite un passo carraio di proprietà si accede al giardino privato, sul quale insiste l'intero immobile che dispone di una forma ad L e un fabbricato sul quale è possibile ricavare un eventuale autorimessa. Sono presenti tre livelli fuori terra, tutti con la stessa distribuzione interna dei locali e la medesima metratura. L'ultimo livello gode di ottime altezze, sono presenti molte finestre che riescono a dare un ottimo rapporto di aria e luce a tutti i locali, del piano terra, piano primo e piano secondo. L'immobile ovviamente gode un giardino con un ottimo grado di privacy. È presente, inoltre, un piano seminterrato composto da due cantine. L'immobile è completamente da ristrutturare, si predispone per soddisfare più esigenze, dalla casa singola di ampie dimensioni, alla suddivisione in due unità o eventualmente a chi ha l'esigenza di riunire casa e lavoro ricavando magari un piccolo studio tecnico, detto ciò sicuramente con l'ausilio di un tecnico, sarà possibile progettare la soluzione più idonea per trasformare questo immobile nella casa dei vostri sogni.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONEA 26 km da Verona, Tregnago sorge sulla splendida Val d'Illasi, tra le dolci colline ricoperte di vigneti e uliveti alle pendici dei Monti Lessini. In località Scorgnano, immersa nel verde, proponiamo una casa di corte di 207 mq da ristrutturare con ingresso indipendente, giardino di quasi 200 mq, deposito ed autorimessa doppia. Una soluzione ideale per coppie e famiglie che ricercano spazi ampi e desiderano personalizzare la propria casa secondo le proprie esigenze abitative, in un contesto suggestivo per la bellezza naturale del paesaggio circostante e lontano dal traffico cittadino. COSA C'E' DA SAPERE SU QUESTO IMMOBILE.Si tratta di una costruzione edificata nel 1943, libera su quattro lati e disposta su tre livelli fuori terra: al piano terra troviamo una zona giorno composta da ingresso, soggiorno e cucina; al piano primo invece, una zona notte che dispone di ben tre camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato dotato di vasca oltre a una quarta camera che può essere adibita a seconda delle necessità personali a studio, ripostiglio, cabina armadio o spazio fitness. Al secondo e ultimo livello infine una spaziosa soffitta. Completano la Nostra proposta all'esterno un meraviglioso spazio verde ideale per trascorrere momenti spensierati all'aria aperta, un funzionale deposito e una comoda autorimessa doppia.Da un Nostro studio di progettazione rileviamo che si tratta di una soluzione dal grande potenziale: locali ampi e luminosi, buona disposizione degli spazi, opportunità di ben 4 camere da letto matrimoniali, soffitta abitabile, corte esclusiva, garage doppio e deposito. L'immobile potrebbe essere interessante anche come investimento per un'impresa.
