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Caratteristica porzione terra-cielo, nel cuore del centro storico, a pochi passi dal lungo lago. Inserita in una affascinante piazzetta, che si dirama dalla zona del porto tra volti antichi e piccoli locali, consente di vivere a pieno l'atmosfera magica che si crea in centro storico tra la tradizione enogastronomica e la cultura lacustre.L'immobile si sviluppa su quattro piani: * PIANO TERRA: soggiorno con bagno e uscita sul cortiletto privato interno * PRIMO PIANO: sala da pranzo con cucina * SECONDO PIANO: stanza da letto con bagno * TERZO E ULTIMO PIANO: ulteriore stanza con travi a vistaLo stato degli interni è ristrutturato e in buone condizioni.Ottima soluzione come investimento per la sua posizione comoda a tutti i principali servizi.
San Massimo - Rustico recentemente ristrutturato situato in una corte tranquilla e circondata dal verde in una zona comoda e servita dalle principali vie di comunicazione per la città e l'aeroporto.L'immobile si sviluppa su due piani, al piano terra troviamo un comodo garage singolo con bascula motorizzata e un locale utilizzabile come deposito o taverna dal quale si accede al piano superiore. Al piano primo, lasciato al grezzo, lo spazio consente di ricavare un bilocale con soppalco. Questa proprietà rappresenta un'occasione per investimento e per chi cerca una soluzione indipendente da ultimare secondo le proprie esigenze. Non esitate a contattarci per ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento per una visita.
LOCALITA' LA CA' - FUMANEIn tranquilla zona collinare proponiamo un RUSTICO terra-cielo con balcone e area esterna.L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è accessibile tramite una strada interna sterrata, che affaccia su un'area di proprietà comune.Al piano terra rialzato si trovano un soggiorno con angolo cottura e camino, un disimpegno, un bagno finestrato con doccia, un balcone e due ampie camere da letto doppie.Da una delle camere, tramite una scala in legno, si può accedere al piano sottotetto dove si trova un'ampio locale soffitta open-space con altezze che vanno da 3,20 mt a 1,60 mt, con la possibilità di ricavare ulteriori camere.Inoltre, attraverso il balcone al piano terra si può accedere al livello inferiore tramite una scala esterna in metallo: il piano seminterrato è infatti accessibile tramite la corte esterna e risulta composto da due ampie cantine con volta a botte e un bagno finestrato. Il cortile posizionato davanti alle cantine fa parte di un'area esterna comune ma è accessibile solamente dalla proprietà, essendo delimitato da una recinzione e da colonne di pietra.IMPIANTI E FINITUREL'immobile è stato rimaneggiato negli anni ed è stato ristrutturato solo in alcune parti, mentre per la restante parte presenta impianti e finiture dell'epoca di costruzione.E' necessaria una ristrutturazione totale.
POL DI PASTRENGO - In zona panoramica a ridosso del fiume Adige, inserito in una piccola borgata storica, proponiamo questo rustico terra-cielo con piccolo terreno adiacente di circa 300 mq.I lavori di ristrutturazione di questo rustico sono stati iniziati recentemente ma non sono mai stati ultimati; per questo motivo si trova allo stato grezzo ed è stato predisposto un progetto che prevede la suddivisione in due unità abitative: una al piano terra e una ai piani primo e secondo.È bene notare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONESan Briccio, frazione di Lavagno, è un tranquillo borgo collinare immerso nella natura delle colline veronesi. Offre viste panoramiche su vigneti e boschi, ideale per gli amanti della pace e delle attività all'aperto. Ben collegato a Verona e ai servizi principali, combina la serenità della campagna con la comodità della città. Perfetto per chi cerca una residenza esclusiva in un contesto naturale e accogliente.COSA C'E' DA SAPERE SU QUESTO IMMOBILE.Proponiamo in vendita la nuda proprietà di una caratteristica casa di corte, disposta su più livelli e ricca di fascino storico. Originariamente, nel XVIII° secolo, l'immobile era la residenza della servitù della nobiltà locale e, negli anni successivi, venne donato ai braccianti, che lo frazionarono per creare più unità abitative.Al piano terra si viene accolti in un luminoso soggiorno con camino, che crea un'atmosfera calda e accogliente. Da qui si accede a una cucina abitabile, con affaccio diretto sul giardino retrostante. Salendo al primo piano, troviamo una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato con vasca. All'ultimo piano, uno spazio versatile è perfetto come studio o zona relax, completato da una seconda camera matrimoniale.Completano la soluzione una suggestiva cantina a volta, tipica dell'anno di costruzione, situata al piano interrato e perfetta per conservare vini o altri prodotti.La proprietà include anche un secondo giardino di circa 60 mq, situato di fronte alla corte, suddiviso in appezzamenti e ideale per chi desidera avere un ulteriore spazio verde da personalizzare.
La villa Gazzola Salvi detta la Colombara è un complesso architettonico del XXVI secolo situata a 20 minuti d'auto a nord dal centro storico di Verona inserita in località ROMAGNANO DI GREZZANA. Inserita in un contesto ambientale naturalistico di pregio la corte sorge in posizione elevata rispetto alla sottostante contrada storica di Romagnano ad una quota di circa 440 metri sul livello del mare, è una posizione fortemente panoramica. La COLOMBARA è rivolta a sud e abbraccia l'intera vallata verso Verona. Per il caratteristico impianto planimetrico a pentagono si ipotizza che l'edificio dovesse fungere inizialmente da baluardo difensivo.L'impianto architettonico da ristrutturare è databile alla fine del XXVI secolo e conferisce alla corte un aspetto fortificato soprattutto per la presenza della torre posta in posizione centrale rispetto al corpo padronale.Al piano terra il grande portale ad arco rappresenta l'unico accesso alla corte interna; esso conserva al suo interno la distribuzione degli ambienti originali con due scale di risalita ai piani nobili posti in prossimità delle ali laterali adibite a stalle, fienili e ricovero attrezzi agricoliDalla corte si scende mediante una gradinata alla cantina voltata, il lato della corte rivolto a sud privo di edifici innalzato è sorretto da un alto muro in pietra e retto a strapiombo verso valle.Il sottostante terrazzamento detto brolo è sorretto e cinto anch'esso da un muro in pietra,era utilizzato probabilmente ad orto oppure come ricovero per gli animali.Completano l'immobile tutti intorno 8 ettari di terreno agricolo vigneto D.O.C. a coltura di Valpolicella in piena produzione con i bollini, 2 ettari di uliveto e altri 30 ettari a bosco.INFO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO.
Rustico in campagna da ultimare in via gesiole n11 a Bovolone completamente indipendente composta ingresso da pt ingresso soggiorno cucina lavanderia garage doppio ripostiglio p1 3 camere da letto bagno terrazzo coperto di 33mq ampio pergolato ,su lotto di 800mq il tutto completamente al grezzo con tramezze interne no agenzia da privato x visionare solo contatto telefonico o 1 contatto WHATZUP Nicola
Il CAPANNONE in questione si trova nella periferia di Cerea ed è suddiviso in due piani, offrendo un ampio spazio per attività commerciali o artigianali. Adiacente al capannone c'è una casa da ristrutturare completamente, suddivisa in due piani.La vendita di questo immobile potrebbe essere un'ottima opportunità per chiunque sia alla ricerca di un investimento immobiliare con possibilità di sviluppo. La posizione in periferia garantisce tranquillità e spazi ampi, ideali per attività commerciali che richiedono spazio per magazzini o produzione. Allo stesso tempo, la presenza di una casa adiacente offre la possibilità di creare uno stabile residenziale o ricettivo, permettendo di sfruttare al massimo il potenziale dell'area.La ristrutturazione della casa richiede un investimento aggiuntivo, ma una volta completata potrebbe aumentare notevolmente il valore complessivo della proprietà.In definitiva, la vendita di questo capannone offre numerose opportunità e possibilità di sviluppo, rendendola un'opzione interessante per chi è alla ricerca di un immobile con potenziale in posizione strategica.INFO E PLANIMETRIE PRESSO IL NOSTRO UFFICIO.
Grezzana, in zona chiusa al traffico ma vicina al centro, proponiamo in affitto grande appartamento completamente arredato al piano primo. Dalla scala comune arriviamo al primo piano dove troviamo uno spazioso ingresso, la cucina abitabile, il soggiorno, un ripostiglio, tre camere da letto matrimoniali e due bagni. Completano l'immobile corte di proprietà, terreno con olivi e orticello.L'appartamento viene venduto arredato ed è dotato di balcone che affaccia sia sulla cucina che sul soggiorno. Nessuna spesa condominiale.INFO PLANNIMETRIE PRESSO I NOSTRI UFFICI
In zona Campagne di Bovolone, rustico fatiscente di 150 mq con magazzino di 46 mq e 10.000 mq di terreno agricolo.
ZONA CROSARE: Rustico collabente con 4,5 campi agricoli. Progetto per la costruzione di una villa singola già concessionato.
Affi (Fraz. Incaffi):In esclusiva, proponiamo un affascinante rustico su tre livelli di circa 120 mq, circondato da un terreno di circa 510 mq, con la presenza di un comodo deposito annesso.L'immobile, da ristrutturare completamente, offre una grande opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi e realizzare la casa in base alle proprie esigenze.La proprietà si trova in una zona tranquilla, immersa nel verde, ed è perfetta per chi cerca un rifugio sereno, a stretto contatto con la natura.La posizione strategica permette di godere di un ambiente rilassante, ideale per famiglie o per chi desidera una seconda casa lontano dalla frenesia quotidiana.Il terreno circostante offre una zona tranquilla e di relax per tutta la famiglia.La presenza di un deposito aggiuntivo si presta a diverse utilità, come spazio per attrezzi o come laboratorio per hobby creativi.Questa proposta è un'occasione unica per chi vuole investire in una proprietà da trasformare completamente mantenendo un contatto diretto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi.
FUMANE - LOC. MAZZUREGAIn zona collinare, proponiamo un RUSTICO TERRA-CIELO con GIARDINO PRIVATO e ingresso indipendente.L'immobile si sviluppa su tre livelli e confina con una corte dove vi sono altre 2 unità.Attraverso la corte si raggiunge la proprietà che comprende un giardino privato di circa 38 mq.Tramite l'ingresso indipendente si accede al piano terra dove è prevista la realizzazione di un soggiorno con cucina.Al piano primo, si può realizzare un'ampia camera matrimoniale; e infine al secondo/ultimo piano è possibile ristrutturare un locale mansardato per ricavare un'altra camera doppia.IMPIANTI E FINITUREL'immobile ha subito alcuni interventi a livello delle fondazioni per migliorare l'isolamento dal terreno, la ventilazione e ridurre così l'umidità: è stata infatti inserito una struttura a granchio utilizzata per la realizzazione di vespai areati, adatto per nuove costruzioni e per ristrutturazioni.La soletta al primo piano inoltre è stata rinforzata.L'immobile necessita pertanto di una ristrutturazione TOTALE.
PASTRENGO - VENDESILOTTO DI TERRENO EDIFICABILE A DESTINAZIONE COMMERCIALE ED INDUSTRIALE DESCRIZIONE IMMOBILE: Lotto indipendente fronte strada con una superficie di mq 5000 a destinazione d'uso commerciale. Attiguo lotto di mq 21.000 attualmente agricolo, ma già convenzionato per il cambio d'uso a commerciale / industriale.UBICAZIONE:Il lotto di terreno si trova nel Comune di Pastrengo. fornte strada ad alto passagio veicolare, comodo alla Tangenziale che colega ai Caselli di Affi e Peschiera.LE IMMAGINI SONO SOLAMENTE A TITOLO RAPPRESENTATIVO
LUGAGNANO DI SONA- A pochi passi dalla zona industriale, in zona facilmente raggiungibile e ben collegata, proponiamo in vendita terreno edificiabile di 3000 mq con accesso fronte via Liguria.La soluzione si presenta con un indice di edificabilità al 50%, completamente recintato e con un accesso carraio tramite un cancello ad apertura manuale. Già presente la predisposizione sia per acqua che per energia elettrica.Grazie all'ottima posizione si presta a tutti i tipi di stabili a livello industriale.OTTIMO INVESTIMENTO. VENDESI.
villa storica immersa nel verde con terreno circostante di pertinenza.Si possono ricavare fino a tre unità abitative di circa 130mq ciascuna. Ampio locale adiacente da adibire a taverna o ufficio. Posti auto coperti o eventuale garage.La facciata è stata restaurata e gli scuri sono nuovi. L'interno dell'abitazione è da ristrutturare.
BUSSOLENGO- A pochi passi dal centro del paese e dalla zona industriale, in zona comoda ai servizi, proponiamo in vendita terreno agricolo di 3669 mq con accesso fronte via degli Scaligeri.La soluzione si presenta come un terreno agricolo classificato come fruttifero irriguo, completamente recintato e accessibile tramite ingresso carraio, precedentemente utilizzato per la coltivazione di kiwi.Presenza di allacciamenti dell'acqua e predisposizione dell'energia elettrica.LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.
IN PIENO CENTRO A LAVAGNO RUSTICO INDIPENDENTE DEI PRIMI DEL NOVECENTO COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE DI AMPIA METRATURA DISPOSTO SU TRE PIANI PER UN TOTALE DI 250 METRI QUADRI.AL PIANO TERRA TROVIAMO LA ZONA AGIORNO CHE SI APRE SU UN CORTILE DI 150 METRI QUADRI CON ANNESSA RIMESSA. AL PRIMO PIANO TROVIAMO LA ZONA NOTTE CON 55 METRI QUADRI DI LEGNAIA. AL SECONDO PIANO UN ULTERIORE LIVELLO ABITABILE CHE PUO' ESSERE ADIBITO A DIVERSI UTILIZZI.ADIACENTE ALL'IMMOBILE TROVIAMO UN ALTRO RUSTICO COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE DI 135 METRI QUADRI. COMPLETANO L'IMMOBILE UNA CANTINA DI 30 METRI QUADRI E UN AMPIO TERRENO.L'IMMOBILE SI PRESTA A DIVERSE SOLUZIONI ABITATIVE O PER STRUTTURE DI RICEZIONE.INFO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO
Affi (Fraz. Incaffi):In esclusiva, proponiamo rustico su tre livelli di 120mq, con terreno di 510mq ca., ed un comodo deposito.L'immobile, completamente da ristrutturare è situato in una zona tranquilla, immersa nel verde, ideale per chi cerca un ambiente rilassante e a contatto con la natura.
BOVOLONE - VENDESITerreno industriale di mq 3.800 con possibilità di costruire un capannone di mq 1.900.DESCRIZIONE IMMOBILE:Lotto di terreno artigianale/industriale edificabile con una superficie di mq 3.800 con possibilità di costruire un capannone di mq 1.900.N. 3 accessi carrai, consentono un ottima viabilità all'interno del lotto.Le dimensioni del terreno sono: lunghezza mt 54 x larghezza mt 70. L'altezza massima consentita dei fabbricati è di 2 piani fuori terra.UBICAZIONE:L'immobile si trova nella Zona Industriale di Bovolone.
SAN VITO AL MANTICO - Nel comune di Bussolengo proponiamo in vendita un rustico distribuito su due livelli.L'immobile offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione. Il rustico, completamente da ristrutturare, si sviluppa al secondo e terzo piano, permettendo di sfruttare al meglio gli spazi e la luce naturale.La struttura, si presta a diverse soluzioni abitative, ideali per chi cerca un progetto di ristrutturazione che rispecchi il proprio stile e le proprie esigenze.La posizione strategica consente di godere della tranquillità della campagna, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Un'opportunità per chi desidera investire in una proprietà con potenziale, in una zona caratterizzata da un'atmosfera autentica e rilassante.
BUSSOLENGO- Nelle immediate vicinanze del centro paese, in zona ad alto flusso pedonale e veicolare, proponiamo in vendita terreno agricolo di 468 mq con accesso fronte via Cangrande.La soluzione si presenta in buono stato ed è catastalmente classificata terreno agricolo irriguo non edificabile.Completo di recinzione e accesso pedonale, non presenta allacciamenti per acqua o elettricità.VENDESI.
BADIA CALAVENA - C.DA PERGARIIn una delle contrade più antiche e meglio conservate del paese, proponiamo rustico di ampia metratura costruito nel 1700 (Accatastato come deposito) e terreno di circa 600 mq a pochi passi dalla contrada.La soluzione si compone di ben 12 ampi locali distribuiti su tre livelli da poter adibire a piacere con possibilità di acquistare a parte un'ulteriore magazzino sul retro del rustico principale.La facciata dell'immobile è abbellita da degli affreschi risalenti al 1700 dipinti dai 'madonari', artisti che erano soliti decorare contrade della Lessinia. Nel tempo i ricercatori e studiosi veronesi ne rimasero così affascinati da considerare le pitture un patrimonio artistico.Devi richiedere il mutuo? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settorebancario/creditizio.
ROVERE' VERONESE - C.DA GAIGARI In contesto immerso nella natura, a pochi chilometri dal centro paese di Roverè Veronese, proponiamo deposito su due livelli facilmente accessibile dalla strada principale.La soluzione può essere l'ideale per agricoltori della zona o liberi professionisti che sono alla ricerca di un magazzino dove poter riporre attrezzi.Immobile unico nel suo genere situato in contrada di poche unità e circondata da verdi prati e aria fresca. Roverè Veronese è uno dei Comuni situati al centro dell'altipiano della Lessinia, a 843 metri sul livello del mare.Devi fare un mutuo? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. Il colloquio è gratuito.
ROVERE' VERONESE - MASO DI SOTTOA due passi dal centro paese di Roverè Veronese,proponiamo magazzino con tettoia e corte esclusiva sul retro.La soluzione è accatastata come magazzino o locale di deposito di 78 m² completamente da ristrutturare e adibire a proprio piacere.Possibilità di acquistare a parte altre due unità adiacenti. Devi richiedere il mutuo? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settorebancario/creditizio.
VELO VERONESE - C.DA CAMPEIn una delle contrade più curate di Velo Veronese, a 3 chilometri dal centro paese, proponiamo rustico terracielo parzialmente ristrutturato e corte di proprietà.L'immobile disposto su quattro livelli è diviso in due parti: una parte risulta parzialmente abitabile e l'altra si trova allo stato originale. Ristrutturando il rustico allo stato originale, è possibile ampliare la metratura complessiva.Il piano terra, accessibile anche dal retro dell'abitazione, è dotato di cucina con stufa e bagno; salendo al primo livello, si trovano un locale da adibire a piacere e una luminosa camera da letto matrimoniale. Il piano secondo presenta la stessa disposizione del primo; infine il quarto è ultimo piano è dotato di soffitta. Ottima soluzione con ampio spazio esterno su due lati, ideale per gli amanti della natura e delle giorante a all'aria aperta. Devi fare un mutuo? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. Il colloquio è gratuito.
VELO VERONESE - CONTRADA COMERLATIIn una delle contrada più antiche di Velo Veronese proponiamo rustico in sasso di ampia metratura interna attualmente accatastato come unità collabente.La soluzione è adatta per imprese o privati che desiderano valorizzare lo stabile tramite un progetto di completa ristrutturazione. Soluzione molto interessante per chi è alla ricerca di un rustico da rimettere a nuovo in Lessinia situato in ottima posizione dove dominano pace e tranquillità!
ROVERE' VERONESE- C.DA SPIETNERIn una delle più piccole contrade della Lessinia, proponiamo tipica stalla di circa 150 mq con posto auto e ampio terreno di proprietà sul retro di 550mq. La stalla presenta i tratti tipici quali sasso a vista e tetto in lastre, il tutto contornato dal verde della contrada. Sono disponibili, a parte, ulteriori terreni agricoli fino a 1000 mq utili per l'ampliamento della proprietà.Ottima soluzione da ristrutturare e adibire a proprio piacimento. Per maggiori informazioni contatta l'agenzia!Devi fare un mutuo? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. Il colloquio è gratuito.
ROVERE' VERONESE - C.DA SQUARANTELLO In contrada Squarantello, tipica contrada della Lessinia, proponiamo rustico terracielo su quattro livelli di 118mq con piccola corte e posto auto di proprietà. La soluzione è così composta: cucina con camino e servizio al piano terra; da altri cinque locali di cui due camere sui restanti livelli.Un'ottima opportunità per personalizzare la propria casa vacanze in un ambiente suggestivo e autentico!Devi fare un mutuo? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. Il colloquio è gratuito.
BADIA CALAVENA - CONTRADA SPAGNOLIIn contrada panoramica a circa 10 km dal centro paese proponiamo rustico immerso nel verde di 60mq disposto su due livelli. La costruzione risale al 1900 circa, periodo in cui veniva utilizzato come deposito agricolo e stalla.Si precisa che l'unità necessita di un'ultimazione dei lavori di ristrutturazione, motivo per cui è accatastata come F/2 ovvero unità collabente.Devi fare un mutuo? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. Il colloquio è gratuito.
BADIA CALAVENA - C.DA CAVALLERIIn contesto tranquillo, immersi nella natura, proponiamo due graziosi rustici terracielo dotati di terreno di proprietà di circa 750 mq con qualità prato.Il primo rustico in buone condizioni si sviluppa su tre livelli e si compone di zona giorno con caratteristico camino, cucina e servizio al piano terra; al piano primo sono presenti due camere da letto mentre al terzo e ultimo livello una soffitta abitabile. Il secondo rustico invece, a pochi passi dal primo, si estende su due piani: cucina al piano terra e camera con accesso dal retro al piano primo.Le soluzioni godono di uno spazio verde adiacente alle abitazione da poter utilizzare a piacere.Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una seconda casa immersa nella tranquillità di una curata contrada a 9 chilometri dal centro di Badia Calavena e a 5 chilometri dal centro di Velo Veronese.Devi fare un mutuo? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. Il colloquio è gratuito.
VELO VERONESE - CONTRADA TECCHIE In graziosa contrada immersa nel verde, con vista panoramica, proponiamo ampio magazzino disposto su due livelli a soli due chilometri dal centro paese di Velo Veronese. La soluzione presenta i tratti tipici dell'ambiente in cui si trova quali sasso a vista e finestre ad arco. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa per poter essere utilizzato.Possibilità di ampliare la proprietà acquistando il rustico annesso.Non perdere l'occasione di acquistare una soluzione tipica della Lessinia, immersa nella natura e nella tranquillità che solo l'ambiente montano può offrire!
