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RIVA DI PINEROLOLa PROFESSIONECASA di Pinerolo propone una vera oasi di tranquillità e comfort. Con una superficie di circa 310 mq su due livelli e circondata da 2400 mq di terreno pianeggiante, questa proprietà offre ampi spazi e molte possibilità.Al piano terreno, troverete un ampio soggiorno luminoso, una funzionale cucina abitabile, un bagno e una camera da letto matrimoniale, ideale per ospitare comodamente la vostra famiglia o gli ospiti.Salendo al piano primo, vi accoglieranno tre camere da letto, di cui una singola e due matrimoniali, ognuna con il proprio terrazzo coperto per godere di momenti di relax e privacy. Il piano interrato ospita una spaziosa cantina collegata internamente, perfetta per conservare vini e generi alimentari.La proprietà include anche un ampio magazzino di circa 110 mq, un box auto e una zona barbecue, ideali per organizzare piacevoli serate all'aperto con amici e parenti.Inoltre, a parte vi è la possibilità di acquistare terreno edificabile 2000 mq, con l'opportunità di dividere il lotto e realizzare due ulteriori unità abitative, rendendo questa proprietà ancora più versatile e interessante dal punto di vista degli investimenti.La posizione strategica, vicina al centro paese e ai principali servizi, insieme alla tranquillità della zona e alla comodità di tutti i servizi nelle vicinanze, rendono questa soluzione immobiliare un'opportunità unica.Non lasciatevi sfuggire l'occasione di vivere in un ambiente accogliente e ben curato!PER MAGGIORI INFORMAZIONI, VISIONARE L'IMMOBILE O AVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA DELLA TUA PROPRIETA', contatta BARRA EDOARDO al n. 333/18.34.629 o il 0121/032847.
Nel centro storico del paese, prestigioso compendio composto da tre case d'epoca di fine '800 da ristrutturare cosi disposto:- Villa principale, caratterizzata dalla particolare ed elegante architettura ottocentesca con affreschi a soffitto e volta, sviluppata su 3 livelli oltre piano interrato con accesso sia pedonale che carraio da C.so Onorio Lisa.Inserita su giardino piantumato con alberi da frutto di 2000 c.a. dal quale si accede diretto alla sala di rappresentanza, collegata a una prima camera con primo servizio e accesso all'ampia cantina con volte in mattoni, zona pranzo e altre 2 ampie camere.La scala principale della Villa conduce al 1° piano, composto attualmente da 2 sale private divise da un ampia doppia scala a vista, ognuna con a disposizione 1 camera padronale con terrazzo, una seconda camera e un bagno.A completare la villa storica il 2° piano composto composto da 6 locali, un bagno, due depositi, collegati ai locali solaio a nudo tetto adibiti a sgombero.- Contigue la casa principale, con accesso carraio da vicolo Pinelli, 1 porzioni di casa composta da 2 camere, cucina abitabile, bagno e balcone con magazzino sottostante e una porzione su 2 livelli composta da soggiorno, cucina, 4 camere, 2 bagni, balcone e giardino/cortile pertinenziale di 500 mq c.a.- Completa con ampia tettoia a vista , chiusa su tre lati e ristrutturata, attualmente adibita a uso fienile con annesso magazzino, recuperabile ai fini abitativi.IDEALE IL FRAZIONAMENTO PER CREARE PIU' UNITA' ABITATIVELA CIFRA E' TRATTABILE
Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 279300,00 Euro.Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 1: Lotto 1. Porzione di CASCINA con pertinenze. Prezzo base € 279.300,00 (offerta minima € 209.475,00). Data inizio operazioni di vendita: 25/03/2025 ore 10:00.Giudice Dott. Stefania Frojo. Professionista delegato alla vendita Dott. Carlo Della Chiesa Poma. Custode Giudiziario Dott. Carlo Della Chiesa Poma - Cell. 3386041366. Rif. Tribunale di Ivrea - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 214/2023.ATTENZIONE: L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it", "astetelematiche.it" e "reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Ivrea "tribunale.ivrea.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4318032).La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.Per l'assistenza alla partecipazione alla vendita è inoltre possibile contattare il gestore della vendita telematica indicato nell'avviso di vendita Aste Giudiziarie Inlinea
Appartamento in zona centrale, comodo ai servizi. Situato al 3° piano con ascensore, composto da: ingresso, bagno, ripostiglio, 1 camera da letto, cucinino con zona pranzo, 2 balconi di cui uno con veranda, al piano interrato cantina di pertinenza.INFISSI ESTERNI NUOVI IN PVC DOPPIO VETRO.
Proponiamo in vendita a Exilles (TO) frazione San Colombano, un affascinante rustico da ristrutturare con 5 locali e 2 camere da letto, ideale per chi desidera creare la propria casa su misura. Con una superficie di 150 mq, questa proprietà offre spazi ampi e luminosi, tra cui cantina, mansarda, ripostiglio, solaio e soppalco. Il rustico dispone di un balcone che regala una vista panoramica sul paesaggio circostante. L'immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e esigenze. La cucina abitabile è perfetta per accogliere momenti conviviali in famiglia. Libero da occupanti, questo rustico rappresenta un'opportunità unica per creare la casa dei propri sogni.
Proponiamo in vendita una splendida Casa Indipendente/Cascina ad uso Abitativo nel comune di Avigliana (TO), situata nella suggestiva borgata Sada, di fronte al lago piccolo. La proprietà si estende su una superficie di 325 mq su un terreno di circa 3000 mq, comprendente due fabbricati ad uso abitativo e una tettoia.Il Fabbricato A, ristrutturato alla fine degli anni '90, offre 175 mq di spazio abitativo distribuito su due piani. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con cucina e bagno, mentre al primo piano ci sono due camere da letto, un bagno e un sottotetto rifinito accessibile tramite scala interna.Il Fabbricato B, di 150 mq, dispone al piano terra di una grande cucina, bagno, ripostiglio, cantina e magazzino, con una scala a chiocciola che conduce al primo piano dove si trovano 4 camere da letto, un bagno e un balcone.Questa casa rappresenta un investimento di valore per chi cerca un' abitazione spaziosa e caratteristica immersa in un ambiente unico e suggestivo. APE in definizione. Prezzo di vendita : € 520.000
La Gabetti di Rivoli propone in vendita sulle verdeggianti colline al confine con Monferrato, in location mozzafiato si trova elegante cascinale completamente ristrutturato con pregio. Questa proprietà è perfetta per chi vuole godere della propria privacy pur rimanendo a breve distanza dai servizi. Libera su 4 lati si sviluppa su due livelli più sottotetto, al piano terra ampio porticato, salone con camino bifacciale, cucina abitabile, camera, bagno, due ampie cantine e locale caldaia. Al piano primo cinque camere, doppi servizi finestrati e ampio balcone.Stupende sono le finiture interne con soffitti originari con volte a croce e mattoni, i pavimenti in cotto. Adiacente all'abitazione due bassi fabbricati multi soluzione anch'essi finemente ristrutturati.Il tutto è circondato da una corte di oltre 1000 mq ed un ulteriore terreno edificabile di 1750 mq circa. La casa grazie all'accurata opera di ristrutturazione conserva ancora la particolare atmosfera che regala sensazioni di antiche tradizioni e tempi passati.
Casa Indipendente - Perosa Argentina (TO) -
PEROSA ARGENTINA : BORGATA CIAMPIANOUna casa che trasforma un desiderio in realtàA volte sentiamo il bisogno di un luogo che sappia offrirci serenità, dove rallentare e dedicare tempo a ciò che conta davvero. Uno spazio che possa essere rifugio personale, una nuova prospettiva di vita o un'opportunità da cogliere per creare qualcosa di speciale, come un'accogliente B&B.Nel cuore di una borgata sopra Perosa Argentina (Borgata Ciampiano), a 870 metri sul livello del mare e abitata tutto l'anno, si trova una soluzione unica: un terratetto completamente ristrutturato, incastonato in un contesto montano raggiungibile comodamente grazie a una strada asfaltata.La casa, di circa 100 mq commerciali, si presenta come un abbraccio caldo e accogliente. L'ingresso conduce a un soggiorno con cucina a vista, dove il legno del tetto a vista e il calore dell'angolo camino creano un'atmosfera perfetta per momenti di autentico relax. La camera matrimoniale, il bagno con doccia e un pratico locale di sgombero, accessibile tramite una scala a chiocciola - ideale come cabina armadio o spazio aggiuntivo - completano il piano.Ma è all'esterno che l'immobile rivela tutto il suo potenziale: un ampio terrazzo, perfetto per pranzi all'aperto, serate sotto le stelle o semplicemente per respirare l'aria pura della montagna. Un luogo che invita a vivere il tempo con calma, magari accompagnato da un buon bicchiere di vino.Al piano terra, una cantina con una splendida volta a botte rappresenta il posto ideale per custodire i tuoi vini e accogliere momenti di convivialità. Un ulteriore locale offre un secondo servizio, utile come lavanderia e ripostiglio.Il terreno annesso, di dimensioni gestibili, ti permetterà di coltivare ortaggi o fiori, arricchendo il piacere di vivere a contatto con la natura. Completa la proprietà un basso fabbricato utilizzabile come deposito.Questa casa non è solo accogliente, ma anche efficiente: riscaldamento autonomo con te
In centro paese, appartamento recentemente ristrutturato composto da ingresso living in soggiorno, cucinotto, camera, bagno,ripostiglio e disimpegno. L'immobile è dotato di grande terrazzo che si affaccia sul cortile interno. Cantina ampia.
ANDRATE - REGIONE PIANECasale libera su 4 lati con ampia area verde pertinenziale (oltre 10.000 mq).Disposto su tre livelli collegati tra loro tramite scala interna.Al piano terreno: disimpegno, due cantine, due locali deposito, porticato, tettoia aperta, tettoia chiusa e servizio igienico con attiguo cortile pertinenziale.Al primo piano: deposito, cucina, tre camere, corridoio, secondo deposito e balcone copertoSecondo piano (sottotetto): 4 locali, balcone e terrazzo.Ivi, all'interno della proprietà, altro fabbricato su due livelli completamente da ristrutturare
CASELETTE in una zona tranquilla e immersa nella natura, ideale per chi cerca pace e relax senza rinunciare a una posizione strategica, proponiamo un rustico unico nel suo genere. La proprietà si trova in un contesto riservato, con una splendida vista panoramica sui dintorni, perfetta per chi desidera vivere a contatto con il verde o sviluppare un progetto personalizzato.La proprietà comprende un rustico e un ampio terreno edificabile di 1600 mq, con possibilità di realizzare fino a 700 mq di nuova costruzione. Un'occasione unica per progettare una residenza di per piu famiglie approfittando della splendida esposizione e della posizione dominante.Il prezzo richiesto per questa opportunità è di soli € 105.000, un investimento imperdibile per chi cerca uno spazio esclusivo da personalizzare e valorizzare.
Privato vende bel rustico in pietra con tetto in lose e oltre 6000 mq di terreno boschivo di castagne e rovere pronto per il taglio. Comodamente raggiungibile da strada asfaltata a circa 3 km dalla strada SS.23 del Sestriere, nel comune di Porte , servito da linea telefonica, acquedotto comunale e nelle vicinanze possibilità di allacciamento alla corrente elettrica.. Il rustico è stato già accatastato al catasto urbano
VARISELLA: nella piccola borgata di Baratonia circondata dalla natura ma allo stesso tempo non troppo distante dai servizi offerti dai paesi vicini, si propone in vendita casa semindipendente su tre lati, sviluppata su due livelli. Al piano terra si trovano due stanze divise tramite un muro, accatastate come cucina e sala da pranzo. accanto troviamo un grande locale sgombero e una legnaia. Al piano primo accessibile,attualmente, tramite scala esterna troviamo la camera da letto con accesso al balcone, adiacente ad essa troviamo un'ulteriore grande vano accatastato come locale sgombero. A completare la vendita ci è il giardino privato di quattrocentotrenta mq. Al momento il riscaldamento è solo tramite stufa, ma il metano è stato già portato alla casa. L'immobile si presenta allo stato originale e necessita di una profonda ristrutturazione per personalizzare la realizzazione dell'immobile ideale.
Nel cuore del comune di Mathi, proponiamo un rustico di 172 mq, costruito nel 1900, che offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione. Situato in una posizione centrale, l'immobile permette di godere della comodità dei servizi locali e della vivace comunità del centro. La struttura, appartenente alla categoria popolare, conserva il fascino autentico delle costruzioni d'epoca, offrendo ampi spazi interni da ristrutturare secondo le proprie esigenze e gusti. Un importante intervento è già stato realizzato: il tetto è stato recentemente rifatto, garantendo sicurezza e protezione. Questa proprietà rappresenta un'opportunità per chi sogna di creare una casa su misura, mantenendo il carattere storico e l'atmosfera accogliente di un tempo. Un'opportunità ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione in una posizione strategica.
Casolare di ampia metratura. La proprietà, di origine storica, è totalmente da ristrutturare.L'edificio si sviluppa su più livelli, caratterizzati da ambienti spaziosi e luminosi.Parte della struttura comprende una vecchia cascina.All'esterno troviamo un cortile interno privato, mentre l'accesso all'immobile avviene tramite un cortile pubblico con diritto di passaggio.Completa la proprietà un ampio giardino di 3.650 mq.Attualmente essendo che la struttura non è in sicurezza non sarà possibile visionare l'interno della struttura.
Il lotto di terreno si trova a Carmagnola, in una zona tranquilla ma non isolata, in frazione La motta . A pochi minuti di auto dal centro cittadino e dai principali servizi che offre. Il terreno è recintato e da la possibilita di construire una bifamiliare o una villa singola con giadino privato.
Nella zona semicentrale del Paese, vicino all'area mercatale ed ai servizi di prima necessità, proponiamo tettoia da riattare. La soluzione può essere adibita a rimessaggio auto e/o camper. Gode di un ampio spazio adibito a cortile e di una comoda area di manovra su strada.Nella vendita sono inclusi i costi di frazionamento per le divisioni dei giardini e degli spazi esterni.
Situato in posizione tranquilla e immersa nel verde, nelle immediate vicinanze al centro di chieri e dei suoi principali servizi, si propone rustico libero su tre lati con ampio terreno di proprietà, perfetto per chi desidera vivere in un ambiente sereno e rilassante. L'immobile, di tipologia classica piemontese, è composto da due corpi di fabbrica affiancati.La parte abitativa si sviluppa su 3 livelli ed è attualmente suddivisa in, due cucine, un soggiorno, 3 camere, un bagno e una mansarda.tutti i locali affacciano direttamente sui terreni circostanti, godendo di ottima luminosità .Adiacente all'abitazione, si trova un ampio deposito, che può essere facilmente collegato all'abitazione. Inoltre, la proprietà include una tettoia aperta, ideale per momenti di relax all'aria aperta, pranzi coperti o per parcheggiare l'auto, e una tettoia sul retro per lo stoccaggio degli attrezzi..questi ultimi locali sono completamente recuperabili ad uso civile abitazione.Completa la proprietà un terreno completamente pianeggiante di 4.600 mq che si sviluppa sui versanti della proprietà. Questa soluzione è perfetta per chi cerca tranquillità, immerso nel verde, ma senza essere isolato. È ideale per chi desidera vivere in completa indipendenza o per chi intende combinare abitazione e attività professionale in un unico spazio.
Nella tranquilla e soleggiata frazione Fubina di Viù proponiamo fabbricato indipendente su due piani, con terreno adiacente privato e semi pianeggiante di 980 metri quadri circa. L immobile risulta esposto a sud e prende sole per gran parte della giornata, per questo motivo risulta anche molto luminoso. Il fabbricato era utilizzato come fienile; esso presenta un ambiente al piano terreno al quale si può accedere dal sentiero di frazione; alla stanza al piano primo invece si può entrare attraverso la porta che si trova sul retro del fabbricato. La costruzione può essere datata intorno ai primi decenni del 900 e da allora non sono stati effettuati lavori di ristrutturazione. Attualmente non risulta collegata alla rete elettrica, al sistema fognario o idrico, anche se presenti in frazione. Per raggiungere il fabbricato bisogna seguire la strada comunale verso Viù, prima di arrivare a Fubina si prende la strada privata asfaltata, di circa 250 metri, che conduce alla frazione; una volta lasciata la macchina nel parcheggio percorrendo circa 50 metri a piedi si raggiunge l immobile. Attualmente il fabbricato risulta accatastato in cateoria F2.
In frazione Mosche, a pochi minuti da Chivasso, soluzione indipendente libera su quattro lati, con cortile e giardino privato. L'immobile si sviluppa su due piani collegati da una scala esterna. Al piano terra l'ingresso è su cucina abitabile che collega un' altra stanza utilizzata come magazzino, ed il garage. Al piano superiore l'ingresso è su camera da letto, proseguendo una seconda camera utilizzabile come cameretta/studio. La parte superiore presenta anche una terrazza, oltre al balcone.
Terreno montano di 22.000 mq con rustico semindipendente su tre lati di 70mq c. da ristrutturare, bella esposizione, con acqua e elettricità.
Nel cuore della località di Bogliano, nel comune di Mezzenile, si trova un rustico in vendita che offre un'opportunità unica per chi cerca una proprietà dal carattere autentico. Costruito nel 1940, questo immobile si estende su una superficie di 150 mq distribuiti su più livelli, offrendo ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con un totale di 10 locali, la struttura si presta a diverse soluzioni abitative, ideale per chi desidera creare un ambiente accogliente e funzionale. La categoria popolare dell'immobile lo rende accessibile a chi cerca un investimento interessante in una zona tranquilla e immersa nel verde. La posizione strategica permette di godere della bellezza del paesaggio circostante, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi del comune di Mezzenile. Un'opportunità da non perdere per chi desidera un rifugio lontano dal caos cittadino.
Regione serafini 40 rustico cascina con capannone Cortile 2000mqcome da foto abitale da subitoTetto rifatto completamente Ottimo per molteplici attività No perditempo o sognatori
VESTIGNE'- In un contesto di assoluta tranquillità, immersa nel verde, proponiamo in vendita un rustico ricavato da un ex fienile. L'immobile, strutturato su due piani, offre ampi spazi interni e la possibilità di personalizzare ogni ambiente a proprio piacimento, permettendoti di creare una casa unica e su misura.Il piano terra si presta a diventare un'accogliente zona giorno, con possibilità di realizzare una cucina e un soggiorno, mentre al piano superiore si possono organizzare le camere da letto.Attualmente l'immobile non dispone di impianto di riscaldamento, lasciando la libertà di scegliere soluzioni moderne ed efficienti, nel pieno rispetto dell'architettura originale.Situata in una zona silenziosa e lontana dal caos cittadino, questa casa è la scelta ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare al comfort e alla personalizzazione.
Soluzione indipendente bi-familiare, libera su 3 lati con terreni agricoli adiacenti, in zona Montegiove. L'immobile presenta ingresso su disimpegno che divide piano terra composto da cucina abitabile con uscita sul balcone, due ampie camere da letto,bagno dotato di vasca finestrato e comodo ripostiglio. Il piano superiore,collegato da scala interna presenta ingresso su ampio e luminoso soggiorno con uscita su balcone, camera da letto e doppi servizi. Al piano seminterrato si trova il magazzino utilizzato come cantina. Il piano superiore è stato oggetto di lavori di ristrutturazione, il riscaldamento è autonomo a radiatori.
Nel cuore del suggestivo centro storico di Montanaro, si trova un rustico che combina il fascino dell'architettura tradizionale con interessanti opportunità di personalizzazione.Ad accoglierci, un ampio cortile pavimentato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto o per creare un'area relax all'insegna della privacy.L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra, troviamo un soggiorno accogliente, una cucina abitabile che si presta a essere il fulcro della vita domestica, e un bagno dotato di doccia e finestra. Salendo al primo piano, la zona notte si compone di una spaziosa camera matrimoniale e di una seconda camera con accesso diretto a un balcone, perfetto per godere di un po' di aria fresca.A completare questa proprietà, una tettoia/garage già accatastata come civile abitazione, che offre la possibilità di ampliamento. Questo spazio rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare ulteriormente l'immobile, magari creando una nuova area abitativa o un locale multiuso.Dal punto di vista strutturale, la casa è in ottime condizioni: il tetto della tettoia è stato completamente rifatto, mentre quello dell'abitazione è stato recentemente ripassato, garantendo solidità e sicurezza.Situato in una posizione tranquilla ma centrale, il rustico si trova a pochi passi da tutti i principali servizi, rendendolo una scelta ideale per chi cerca una residenza che unisca comodità e carattere storico.Se sei alla ricerca di una proprietà con il fascino del passato e la possibilità di essere trasformata in base alle tue esigenze, questa è l'occasione che fa per te.
Frazione AppendiniRustico composto al piano terra da cucina, ampio camerone, bagno, scala interna, al piano primo ampio locale a nudo tetto di ca 70 mq recuperabile ad abitazione. Tettoia chiusa dai 4 lati di ca 60 mq. Ampio giardino e cortile. Suo lotto oltre 700 mq.NO AGENZIE
Ceres- frazione Vernetto: questo rustico necessita di una ristrutturazione completa, ma offre ampie potenzialità di personalizzazione e valorizzazione. Composto da sei locali, cantina, magazzino. L' immobile inoltre è circondato da un terreno di circa 520 mq che può essere utilizzato per giardino, orto o qualsiasi altra attività agricola. Questa soluzione abitativa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto rustico e tranquillo, a contatto con la natura.
In pieno centro ed a pochi passi dai principali servizi di prima necessità, proponiamo in vendita un rustico disposto su due livelli. La soluzione é da ristrutturare, ma ideale per essere adattata alle proprie esigenze.Al piano terra la soluzione è composta da zona tavernetta, un locale non finestrato (ideale da utilizzare come ripostiglio) e lavanderia.Tramite scala esterna, si accede al piano superiore così composto: ingresso in ampio corridoio, cucina abitabile, due camere con balcone verandato e bagno con finestra.Il cortile comune permette di parcheggiare due auto.Completa la soluzione un'ampia cantina al piano interrato.La posizione centrale è l'ideale per chi desidera vivere la comodità di avere i servizi principali a meno di cento metri, senza rinunciare alla tranquillità di un cortile riservato e silenzioso.
Nel cuore del comune di Montanaro, proponiamo in vendita un affascinante rustico di 80 mq. Questa proprietà, si sviluppa su due livelli abitativi, offrendo spazi versatili e funzionali. Gli interni, da personalizzare, permettono di creare un ambiente accogliente e su misura per le proprie esigenze. La posizione strategica consente di godere della tranquillità del contesto rurale, pur essendo a breve distanza dai principali servizi del paese. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa che unisca il fascino del passato con la possibilità di un restyling moderno. L'immobile offre la possibilità di valorizzare ogni dettaglio secondo il proprio gusto personale.
Immerso nella campagna favriese ma poco distante dal centro. Rudere recuperabile con adiacente area cortilizia di 440 mq e terreno agricolo circostante di 7.550 mq. Il tutto raggiungibile con strada pianeggiante e sterrata.